Будинок складається з двох частин з окремими входами. Перша частина площею 92 кв.м. житлова, зроблений дуже гарний ремонт. Друга частина площею 98 кв.м. - виробниче приміщення з 4 кімнатами: цех приготування продукції, цех обробки сировини, кімнати зберігання готової продукції та приміщення зберігання сировини та вигрузки готової продукції. Є застеклена мансарда та високе горище. Проведена електрика 380Вт з дозволом. Є газ, дві свердловини води з насосом, вода в будинку. Обігрівання комбіноване: газ або дрова (водяний котел). Встановлені лічильники. Дренажна система зливу під будинком в резервуар (вигріб) 18 куб. метрів. Є сілусна яма 15*3 метра з бетонних плит. У будинку є камін, душ і туалет 9 кв.м. з кахельною плиткою, баня та предбанник 6 кв.м. У виробничій частині є повна лінія для пекарні, включаючи хлібопіч РОСС з завантаженням на 100 буханок, ростову піч на 100 буханок, алюмінієві столи та мийки, металеві стелажі на колесах, просіювач борошна, 3 мясорубки, 2 вакуматори, резервуари на колесах для замочування мяса та інше приладдя для виробництва хліба, копчення мясної продукції, мясних снеків та кабаносів, сушеної риби та інших продуктів. Продається добротний приватизований капітальний будинок з 25-ма сотками приватизованої землі. Є можливість зробити цех копчення риби, мяса, ковбас, сала тощо. Приміщення відповідають стандартам СЕС та пожежної безпеки. Є всі дозволи та проектна документація на хлібопекарню. Будинок добротний приватизований капітальний, побудований з цегли в 1970-ті роки як сільська баня, але за призначенням не використовувався. Матеріал - цегла, ширина стіни 45 см. (2,5 цегли). Будинок дуже теплий взимку та прохолодний влітку. Зовні утеплений пінопластом зі шпаклівкою. Є декілька кімнат, прибудованих до дому, літня кухня, велика альтанка на 20 чоловік. Дах новий металопрофіль в гарному стані. Встановлені металопластикові вікна (18 шт.). До води 500-700 метрів. Є школа, магазини, відділення пошти, зупинка транспорту (автобус Чернігів-Пустинки) в 10 хвилинах ходьби. На всій території є бордюри під асфальт (засипані щебенем), залито цементом. Є фундамент під теплицю біля входу в будинок. Також є каркасні 2 теплиці з металу площею 12 кв.м. Є можливість побудувати теплицю 15*6 кв.м. з новітньою системою вирощування овочів, фруктів, зелені, полуниці, салату. На території є курятник з цегли площею 35 кв.м. з 3 приміщеннями та виходом на територію 100 кв.м. з огородженням сіткою рябиця для вигулу та їжі. Також є приміщення тримання домашніх тварин (кози, барани тощо) площею 12 кв.м., приміщення для тримання птиці бройлерів площею 12 кв.м., додаткові туалет та душева на території біля огороду, побудовані з білої цегли. Є гараж площею 12 кв.м. з заїздом з вулиці, магазин площею 38 кв.м. з 3 приміщеннями, зробленими під гостьовий будинок з входом з вулиці, центральної дороги та власної території (2 входа). Є басейн обємом 9 куб. метрів, зроблений з великої металевої бочки глибиною 3 метри та шириною 3 метри, з деревяним навісом. Є зона відпочинку, сад з квітами, яблунями, грушею, малиною, великий виноградник, великий басейн, вода на городі. Є можливість заїзду великогабаритними машинами. Загальна площа огороду 15 соток.
