Продаж будинка з новим ремонтом у мальовничому селі Ходосівка. Приватне котеджне містечко. На в'їздах цілодобовий пункт охорони. Територія на 25 котеджів, з дитячим майданчиком усередині, повністю освітлена, зелена і доглянута. Загальна площа будинку 203 кв.м. З терасою, є майданчик з навісом для машин. Рівна ділянка 7 соток. - 1 поверх - хол, простора кухня-вітальня з виходом на терасу, спальня, з/у, котельна, кімната (хоз.блок) - 2 поверх - 3 спальні, 2 вбиральні, 2 з/у. - горище. Комунікації: вода - свердловина 60 м. електрика - 18 кВт., 3 фази. каналізація септик - 12 куб. з переливанням. Проведений інтернет і сигналізація. - Швидкий виїзд в Київ - 15 хв. до м.Выдубичи. - Мануфактура в 2х км. - Дві школи і садок в 5 хвилинах їзди.

#38091 Основні характеристики: Загальна площа: 300 кв.м, корисна - 135 кв.м, що створює простір для комфортної життя всієї батьківщини. Ділянка: 12.5 соток – достатньо місця для облаштування зони відпочинку, саду чи дитячої майданчики. Стан: Під чистове оздоблення з комунікаціями Чому цей будинок ідеальний для вас? Ергономічне планування: простір для створення затишного сімейного будинку. Інженерні комунікації: Електрика: 16 кВт, 3 фази
 Опалення: індивідуальне електричне Тепла підлога: 1-й поверх Вивід під радіатори 2-й поверх 
 Відкатні ворота - для зручного заїзду на територію Каналізація: 12м³ Водопостачання: свердловина Природа поруч: живописне оточення та чисте повітря, що створюють ідеальну гармонію з природою. Закрите містечко: високий рівень безпеки та приватності для вашої сім'ї.

#38190 Основні характеристики: Загальна площа: 220 кв.м, корисна - 100 кв.м, що створює простір для комфортної життя всієї батьківщини. Ділянка: 7.5 соток – достатньо місця для облаштування зони відпочинку, саду чи дитячої майданчики. Стан: Під чистове оздоблення з комунікаціями Чому цей будинок ідеальний для вас? Ергономічне планування: простір для створення затишного сімейного будинку. Інженерні комунікації: Електрика: 16 кВт, 3 фази
 Опалення: індивідуальне електричне Тепла підлога: 1-й поверх та 2-й поверх 
 Відкатні ворота - для зручного заїзду на територію Каналізація: 12м³ Водопостачання: свердловина Природа поруч: живописне оточення та чисте повітря, що створюють ідеальну гармонію з природою. Закрите містечко: високий рівень безпеки та приватності для вашої сім'ї.

#42645 Пропонується до продажу енергоефективний будинок з навісом та газом. Основні характеристики: Площа: 165 кв.м. терраса; Ділянка: 6.5 соток; Локація: с. Ходосівка; Навіс на 2 авто. Планування включає: Кухня-вітальня з виходом на криту террасу; 4 кімнати, 2 санвузли, котельня; Тераса. Басейн Інженерні комунікації: Газ; Електрика: 16 кВт; 3 фази; Водопостачання: свердловина; Каналізація: септик із переливом на 12 м3. Ділянка обладнана: Рулонний газон, система автоматичного поливу; Декоративні рослини, освітлення; Бруківка, автоматичні ворота, металевий забор. Інфраструктура с. Ходосівка: ТРЦ, аутлет, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб. Телефонуйте для швидкої організації перегляду

#42643 Пропонується до продажу енергоефективний будинок з навісом та газом. Основні характеристики: Площа: 140 кв.м. терраса; Ділянка: 6,5 соток; Локація: с. Ходосівка; Навіс на 2 авто. Планування включає: Кухня-вітальня з виходом на криту террасу; 3 кімнати, 2 санвузли, котельня; Тераса. Інженерні комунікації: Газ; Електрика: 16 кВт; 3 фази; Водопостачання: свердловина; Каналізація: септик із переливом на 12 м3. Ділянка обладнана: Рулонний газон, система автоматичного поливу; Декоративні рослини, освітлення; Бруківка, автоматичні ворота, металевий забор. Інфраструктура с. Ходосівка: ТРЦ, аутлет, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб.

#42640 Пропонується до продажу сучасний енергоефективний будинок у с. Ходосівка. Функціональне планування, доглянута територія, басейн, критa тераса та необхідні комунікації роблять будинок комфортним варіантом для сімейного проживання. Основні характеристики Площа будинку — 175 м² + тераса Земельна ділянка — 8 соток Локація — с. Ходосівка Навіс на 2 автомобілі Басейн Планування Будинок має продумане та функціональне планування: простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу; 4 окремі кімнати; 2 санвузли; котельня; тераса для відпочинку; басейн на території. Інженерні комунікації Газ Електрика — 16 кВт, 3 фази Водопостачання — власна свердловина Каналізація — септик із переливом, 12 м³ Благоустрій території Ділянка повністю облаштована та готова до комфортного використання: рулонний газон; автоматична система поливу; декоративні рослини; зовнішнє освітлення; бруківка; автоматичні ворота; металевий паркан; басейн; навіс для двох автомобілів. Інфраструктура Ходосівка має розвинену інфраструктуру та все необхідне для комфортного заміського життя. Поруч розташовані ТРЦ та аутлет, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, фітнес-центр та кінний клуб. Для відпочинку та прогулянок — ліс і парк. Будинок поєднує комфорт сучасного заміського життя, енергоефективність, приватність та якісний благоустрій території. Будинок і ділянка готові до проживання та не потребують додаткових витрат на базове облаштування. Телефонуйте для швидкої організації перегляду. Будинки розбирають за лічені дні! Встигніть забронювати свій ідеальний варіант

Продається двоповерховий таунхаус площею 127.7 м2 в с. Ходосіївка, Обухівський район. Таунхаус перероблювали під себе, додали панорамні вікна, щоб мати неповторний вид з вікна! Зручне планування! Найвигідніше розміщення серед інших схожих будинків! З одного боку будинка будуть сусіди, з іншого боку будинка - відкривається гарний панорамний вид! Крайній будинок, з другої сторони сусідів нема! Тільки гарний вид :) Планування: Перший поверх -Холл -Гардероб -Тех.приміщення -Санвузол -Кухня-вітальня Другий поверх: -холл -ванна кімната -спальня -гардероб 1 (чоловічий наприклад) -гардероб 2 (жіночий наприклад) -кабінет -дитяча або гостьова Переваги цього будинку: - Розташований в сосновому лісі, має красиві краєвиди, поряд багато зелені, еко-локація. -Вже перероблені сходи від забудовника (додали простору над сходами для зручного підйому на сходи, без потреби людині з високим ростом нагибатися...) - Оглядова тераса в будинку; - Оглядова більша тераса біля будинку; - інфраструктура поряд; - 7-10 хв на авто до Мегамаркету, McDonalds, ТЦ "Мануфактура", Сільпо, АТБ, Фора. - 11 км до Києва -Підготовлено місце для встановлення сонячних батарей Чекаємо Вас на перегляд, будинок точно вартий вашої уваги!!! Артикул: #A17621

Продаж нового сучасного будинку (під чистове оздоблення) в КМ Хутір Ясний, с. Ходосівка, вул. Липська , Обухівський район, 8 км від Києва Харастеристики: -Технологія будівництва – свайний фундамент з ростверкою, з/б перектиття, стіни з керамоблоку 380 утеплення мінвата 100, дах з металочерепиці, утеплення мінвата 100, з/б сходи, металопластикові двухкамерні панорамні вікна, розсувні системи. -Інженерія – підключено 15 кВт 3 фази, встановлений лічильник (день-ніч), тариф обленерго; заведено газ, встановлений газовий котел Vaillant, тариф за газопостачання облгаз, є власна свердловина 50 м. В будинку виконана розводка електрики 3*15 дротом, виконана водяна тепла підлога, розведена вода, в ванних кімнатах виконана інсталяція системи Geberit, укладена плитка - Ділянка 0.1562 га, (:5354) капітальна огорожа периметру, розсувні автоматичні ворота, автонавіс для 2-х авто - Будинок, 2 поверхи, укриття 12 м2 в цокольному поверсі - Загальна площа 392 м2 - Перший поверх 172.22 м2 + тераса 23м2 - Вітальня 42 м2 - Кухня-столова 43 м2 - Спальня 18 м2 - Ванна кімната 14 м2 - Технічне приміщення (топкова) 13 м2 - Коридор 13 м2 - Передпокій 14 м2 - Другий поверх 196 м2, балкон 18 м2 в тому числі - 3 спальні кімнати ( 27 м2, 36 м2, 37 м2) - 3 ванні кімнати - Кабінет 18 м2 - Хол 23 м2 Документи: - Право власності на ділянку - Декларація про початок будівництва - Проектна документація Продаж здійснюється міжнародною агенцією RE/MAX за договором та ціною, погодженою з власником.

#33886 Будинок без ремонту у Ходосівці Ходосівка, передмістя Києва Ціна: 125 000 $ Пропонується новий будинок без внутрішнього ремонту — чудова можливість реалізувати власний дизайн та облаштувати простір під себе. Основні характеристики: Площа будинку: 110м2 Тераса: 20 м² Електрика: 16 кВт (380 В) Газ підключений Свердловина 40 м з насосом (вода заведена в будинок) Септик 12 м³ Конструкція та матеріали: Керамічна цегла М-125 Покрівля — металочерепиця Вікна REHAU 70 мм, енергозберігаючі склопакети Монолітні бетонні сходи між поверхами Фасад утеплений пінопластом ПСБ 150 мм Декоративна штукатурка Ceresit Якісні вхідні двері Внутрішні роботи — без оздоблення (стан після будівельних робіт) Комунікації: Розведена електропроводка Каналізація Інтернет Дренаж дощової води Металева водостічна система Територія та благоустрій: Паркан на бетонному фундаменті (металопрофіль + металевий штахетник) Бетонна вимостка Парковка на 2 авто Викладена бруківка (доріжки, площадка) Автоматичні ворота та хвіртка Асфальтований під’їзд Будинок розташований у затишній та престижній локації поруч з Києвом. Ідеальний варіант для тих, хто хоче зробити ремонт на власний смак та отримати якісний сучасний дім.

Ексклюзивна приватна резиденція преміум-класу Київська область, с. Ходосівка Ексклюзивна сімейна резиденція, створена без компромісів у якості для власного проживання. Будинок зведений у 2018–2020 роках із цегли, із застосуванням преміальних європейських матеріалів, сучасних інженерних рішень та оздоблення рівня luxury. Інтерєр виконаний у витонченій сучасній класиці, що залишається актуальною поза часом. Резиденція розташована на приватній ділянці площею 20 соток, головною окрасою якої є величні багаторічні сосни. Під час будівництва було свідомо мінімізовано використання важкої техніки, щоб зберегти природний ландшафт. Саме тому сьогодні територія має атмосферу приватного заміського парку, яку практично неможливо відтворити в новому будівництві. Основний будинок пропонує простору кухню-вітальню з виходом на криту терасу, майстер-сьют, дві дитячі кімнати та повноцінний цокольний поверх із широкими можливостями для організації дозвілля, спорту або винної кімнати. Окремо розташований гостьовий будинок із власною SPA-зоною: сауною, критим басейном, терасою, зоною BBQ та повноцінним підвальним поверхом, що створює автономний простір для відпочинку та прийому гостей. Особливу увагу приділено інженерії: система теплових насосів, водяна тепла підлога по всьому будинку, сучасна система накопичення електроенергії потужністю 40 кВт, резервний промисловий генератор та високий рівень енергонезалежності забезпечують винятковий комфорт і мінімальні експлуатаційні витрати. У разі відсутності зовнішнього електропостачання будинок здатний повноцінно функціонувати до двох діб. Додаткові переваги: ділянка 20 соток із професійним ландшафтним дизайном; капітальний гараж на два автомобілі; окремий гостьовий будинок із SPA-комплексом; два повноцінні цокольні поверхи; винятковий рівень приватності; сучасні інженерні системи та висока енергоефективність. Резиденція, що поєднує приватність, архітектурну естетику, природне оточення та інженерні рішення найвищого рівня. Обєкт для покупця, який обирає не просто нерухомість, а стиль життя, якість і бездоганний рівень комфорту. Артикул: #A32796

Продаж будинку з ремонтом, меблями та технікою в КМ Нова Ходосівка. Обжита частина містечка серед соснового лісу. Загальна площа - 220 м2 + тераса + горище Планування: 5 кімнат, 3 санвузли, гардероб, котельня-пральня, простора кухня вітальня з виходом на криту терасу - генератор - інвертор - стабілізатори напруги - камін - тепла водяна підлога - кондиціонери - сигналізація та відеонагляд - автоматичні ворота Розстелений газон, розведений автополив, збережені сосни. Ділянка - 10 соток. 22435666

Сучасний двоповерховий будинок 290 м² з терасами та гаражем Просторий, якісний та продуманий до деталей будинок для комфортного життя всієї родини. Поєднання надійного будівництва, сучасних технологій та функціонального планування. 🔹 Основні характеристики: Площа будинку: 290 м² Ділянка: 8 соток Матеріал стін: червона цегла (відмінна тепло- та звукоізоляція) Фундамент: монолітна плита Покрівля: бітумна черепиця Якісна гідроізоляція Гараж на 1 авто 🔹 Комунікації: Газовий та електричний котли Електропостачання – 10 кВт Індивідуальна свердловина 55 м Каналізація – септик Кондиціонери встановлені у всіх кімнатах 🏡 Продумане планування 1 поверх: Простора кухня-студія з виходом на терасу Зона барбекю Дві окремі кімнати Тамбур Санвузол Котельня Гараж 2 поверх: Майстер-спальня з власним гардеробом та санвузлом Вихід на терасу другого поверху Дві дитячі кімнати Спільний санвузол 22441800

Продаж будинку в котеджному містечку біля озера, с. Ходосівка Пропонується будинок у скандинавському стилі (Сканді) з цегли керамічної, площею 140 м² + тераса та навіс на 2 авто. Закрите котеджне містечко зі своїм пляжем, панорамним краєвидом і ландшафтним дизайном. 🌿 Переваги: • Власний вихід до озера, місце для відпочинку • Закрита територія з охороною • Дороги з тротуарної плитки • Продаж від власника — без комісії ⚙️ Комплектація: • Фасад + утеплення мінеральною ватою • Забір із туями по периметру • Навіс для двох авто • Тераса та балкон 🏠 Планування: 1 поверх: кухня-вітальня, котельня, санвузол, гардеробна 2 поверх: три окремі кімнати, санвузол, балкон 💧 Комунікації: • Централізована вода та каналізація • Електрика підключена • Газ на ділянці 📏 Земельна ділянка — до 7 соток 💰 Ціна — 170 000 $

Будинок с.Ходосівкка Площа 220 м2 Ділянка 8 соток Літня кухня Вуличний санвузол Зона барбекю Кострище-гриль Критий паркінг на декілька авто Тераса з проектором Горище Тиха, зелена локація з уже заселеними, приємними сусідами. Будинок повністю готовий до життя та не потребує жодних додаткових витрат — усе продумано до дрібниць і укомплектовано. Стильний інтер’єр з меблями та технікою, якісний ремонт. Ділянка: ландшафтний дизайн із бонсаєм, тераса з проектором для затишних вечорів, атмосферне вогнище та зона грилю у дворі. Окрема барбекю-зона та літня кухня ідеально підійдуть для відпочинку з родиною та друзями. Комунікації та інженерія: Електрична потужність — 16 кВт Генератор дизельний 50 кВт Сонячні панелі Водопостачання від свердловини 45 м з системою фільтрації + фільтр води в кухні Osmos Автономна каналізація - септик з переливом 12 м3 Електро котел Інвертор на 20 кВт + батареї на 40 кВт машина Барбекю зона: мангал, тандир, казан, газовий гриль Вуличний санвузол Кострище-гриль від AHOS з поверхнею для смаження, теплою підлогою та водовідведенням Тераса з проектором та акустичною системою від JBL, з великим розкладним столом та кріслами-шезлонгами, вентилятор Критий паркінг на 4 авто з зарядкою для електрокара, автоматичне відкриття воріт Ландшафтний дизайн з автополивом, декоративними деревами, посаджене дерево - Бансай, квіти Зовнішня підсвітка фасаду будинку та території

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Продаж капітального будинку під Києвом | Ходосівка | 12 соток Пропонується просторий цегляний будинок у с. Ходосівка Локація — одна з найкращих у передмісті: Новообухівська траса, поруч Лісники та Ходосівка (район Нова Конча Заспа). До Києва — всього 10 км. Будинок капітальний, збудований із цегли, з залізобетонними перекриттями — надійна основа для комфортного життя або інвестиції. Планування та характеристики: • 2 поверхи • Загальна площа — 270 м² • Житлова — 110 м² • Кухня — 21 м² • 5 кімнат • Земельна ділянка — 12 соток Комунікації: • Газ (заведено) • Електроенергія (21 кВт) • Асфальтований під’їзд • Вуличне освітлення Будинок без ремонту — ідеальна можливість реалізувати власний проєкт і зробити простір повністю під себе. Локація: Тихе, затишне місце з гарним оточенням та швидким виїздом до Києва. Поруч уся необхідна інфраструктура. Переваги: • Вигідна ціна • Вільне планування • Спокійний район • Оперативний показ Телефонуйте — із задоволенням покажу будинок у зручний для вас час. Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

Звʼязок TELEGRAM/VIBER/WHATSAPP До вашої уваги пропонується в КМ"ЗЕЛЕНА БАВАРІЯ" одноповерховий будинок дуплекс 110м2 з другим світлом або мансардою з цегли Баварської кладки 8 км від Києва! Заїжджайте та робіть ремонт у будинку, під чистове оздоблення, двір буде повністю облаштований! Дуже якісний та теплий будинок. Опалення взимку 2500 грн/міс. Ділянка по 2 сотки кожен, три спальні, кухня-студіо 32 м2, топкова, з/в, гардероб. Характеристики: - цегла ручного формування; - Блок 300 Аерок; - фундамент 200 марок; - перекриття черепиці - Утеплення 200 мм. Також відкатні ворота, своя свердловина, септик 6 кубів, великі французькі вікна 5 камер, штукатурка машинна під чистову, тепла підлога, 60 точок електрики, ялинки-туї-ландшафт, світло 13 кВ, газ вздовж вулиці! Обжита – вулиця, асфальтний під"їзд. Школа, садочок, Маршрутка за 500 метрів від будинку 2 км до МАНУФАКТУРИ Поруч збудовано та продано більше 500 будинків, люди вже живуть і дають рекомендації. РОЗТЕРМІНУВАННЯ ВІД ЗАБУДОВНИКА ДО 2-Х РОКІВ! Київ, р-н Києво-Святошинське передмістя, мкр-н Ходосівка Звʼязок TELEGRAM/VIBER/WHATSAPP

Новий авторський будинок у стилі «Кантрі» з окремою банею Загальна площа будинку — 350 м² Баня з терасою та барбекю — 61 м² Ділянка — 0,1504 га Усі правовстановлюючі документи в наявності. 🏡 Планування будинку 1 поверх: Вбудований гараж на 2 автомобілі Простора прихожа з гардеробною та санвузлом Гостьова кімната Простора вітальня та кухня-столова з виходами на велику терасу (формат open space) Комора при кухні Котельня з вузлом керування інженерією та окремим входом 2 поверх: 3 спальні Кабінет із балконом та «французькими вікнами» 2 санвузли Майстер-спальня з власною гардеробною та балконом з видом на сад і мальовничий краєвид Велика багатофункціональна кімната над гаражем (ігрова, спортзал, більярдна, кінозал тощо) 🧱 Конструктив та матеріали Фундамент і перекриття — бетонні збірно-монолітні Стіни — керамічна цегла М125 (Корчуватський завод), утеплення пінополістирол 100 мм Фасад — мінеральна штукатурка та натуральний камінь Дах — фінська металочерепиця «Ruukki», утеплення мінвата 250 мм Вікна — металопластикові, двокамерні склопакети Вхідні двері — броньовані Внутрішнє оздоблення — штукатурка Knauf MP75, гіпсокартонні підвісні стелі під чистове оздоблення Інженерія Електропостачання — 25 кВт (виконана внутрішня розводка) Водопостачання — свердловина 72 м Газове радіаторне опалення Каналізація — септик Вентиляційні витяжки у всіх приміщеннях Зовнішнє освітлення ділянки Автоматичний полив Ландшафтне озеленення (дерева, кущі, газон) 🧖 Окрема баня (61 м²) Цегляна, утеплена, з оздобленням деревом. Планування: Парна під дров’яну піч-кам’янку Душова та санвузол Кімната відпочинку з кухнею Простора тераса з піччю барбекю 📍 Локація Зручний виїзд через Ходосівку або через шляхопровід на Новообухівській трасі. Поруч — ліс, озеро та вся необхідна інфраструктура для комфортного проживання.

Сучасний будинок у котеджному містечку «Нова Ходосівка» Пропонується до продажу просторий двоповерховий будинок площею 225 м², розташований на земельній ділянці 10 соток у престижному котеджному містечку «Нова Ходосівка». Будинок з продуманим плануванням, великою кухнею-вітальнею та комфортною приватною зоною на другому поверсі. Основні характеристики: площа будинку — 225 м² земельна ділянка — 10 соток тераса — 8,3 м² стан — без ремонту, що дозволяє реалізувати індивідуальний дизайн-проєкт електропостачання — 16 кВт, 3 фази каналізація — септик 12 м³, глибина 4 м свердловина — глибина 30 м встановлена система автополиву охоронна система Ajax камери відеоспостереження по периметру та всередині будинку Планування будинку: Перший поверх: - просторий передпокій — 13,2 м² - санвузол — 5,5 м² - технічна кімната — 10 м² - гостьова кімната або кабінет — 16,2 м² - простора кухня-вітальня — 59 м² з виходом на терасу Другий поверх: хол — 17,1 м² санвузол — 7 м² спальня 1 — 17,9 м² спальня 2 — 17,2 м² спальня 3 — 15 м² основна спальня — 22,3 м² гардероб — 7,8 м² ванна кімната — 8,7 м² Будинок розташований у тихому та комфортному місці поруч із природою, водночас із зручним сполученням до Києва. Котеджне містечко «Нова Ходосівка» — це поєднання приватності, безпеки та сучасного заміського життя. A 3 0 0 3 5

Ексклюзивний будинок у закритому котеджному містечку, Ходосівка Київська область, Обухівський район Поруч: Лісники, аутлет-містечко «Мануфактура», центр села У пішій доступності — школа та дитячий садок Пропонується сучасний цегляний будинок площею 230 м², розташований у закритому котеджному містечку з контрольованим доступом. Проєкт поєднує простір, функціональність і високий рівень комфорту для життя всієї родини. Будинок на етапі будівництва. Ціна вказана з повністю готовим ремонтом — на даному етапі можливе коригування планування та оздоблення під ваші побажання. Планування 1 поверх: • простора вхідна зона з гардеробною • кухня-студія з каміном та виходом на закриту терасу • кабінет / гостьова кімната • хол із вбудованими шафами • котельня • кухонна комора • пральня • санвузол • підсобне приміщення • погреб • зона барбекю • басейн 2 поверх: • 3 спальні • 2 санвузли • гардеробна • розкладні сходи на технічний поверх (горище) Ділянка та інженерія • земельна ділянка — 7.4 соток • усі комунікації заведені • два види опалення: • тепловий насос • камін із розводкою тепла в кожну кімнату Вартість 470.000 у.о. — з готовим ремонтом «під ключ». Будинок для тих, хто цінує приватність, простір і сучасні інженерні рішення в престижній локації поблизу Києва. Ексклюзивний будинок у закритому котеджному містечку, Ходосівка Артикул: #A27412

Два дуплекси у КМ «Нова Ходосівка» — 376 м² на 8,4 сотках Пропонується два сучасні дуплекси на одній території загальною площею 376 м², розташовані на земельній ділянці 8,4 сотки у закритому котеджному містечку Нова Ходосівка. Це унікальний формат: два повноцінних будинки на одній ділянці — ідеально для великої родини або двох сімей. Формат, який дає свободу Можна проживати разом із батьками або дорослими дітьми Можна використовувати один будинок для життя, інший — для оренди Є можливість розділити територію на дві окремі ділянки Кожен дуплекс має окремий заїзд та повну автономність — по комфорту це як два окремі приватні будинки. Стан та переваги Будинки у стані після штукатурки — ви реалізуєте власний дизайн без переплат за чужий ремонт. Є вже прорахована вартість ремонту та приклади виконаних робіт — розуміння бюджету з першого дня. 8,4 сотки — простір без компромісів Достатньо місця для: • терас • зони барбекю • басейну • дитячої зони • ландшафтного дизайну Це не символічна територія, а повноцінний приватний простір. Комунікації Газ Електрика Власна свердловина Септик Газ у сучасному дуплексі — одна з ключових переваг у цьому сегменті. Закрите котеджне містечко КМ «Нова Ходосівка» — • охорона 24/7 • закрита територія • сучасне сусідство • тиша та чисте повітря Передмістя Києва з швидким доїздом та розвиненою інфраструктурою — баланс між статусом, безпекою та комфортом. Це один із найкращих варіантів дуплексу з газом у даній локації — масштабний, гнучкий у використанні та інвестиційно привабливий. Артикул: #A27940

Пропонується на продаж одноповерховий енергоефективний будинок площею 120 м² із земельною ділянкою 7 соток. Будинок уже на фінальному етапі , ремонт та меблі . Орієнтовно через 2 тижні буде готовий ⸻ Загальна характеристика: • Площа будинку: 118 м² • Площа ділянки: 7 соток • Орієнтація: чітко на південь (максимальне сонячне прогрівання взимку, літнє затемнення козирком) • Тип забудови: одноповерховий пасивний будинок • Введений в експлуатацію ⸻ Конструкція та матеріали: Стіни: • Газобетон • Утеплення: пінопласт товщиною 30 см • Теплоізоляція під фундаментом: 30 см екструдованого пінополістиролу в 3 шари • Монтаж без містків холоду (зонтики утоплюються, закриваються пробками) Покрівля: • Металочерепиця • Професійно розрахований винос для сонцезахисту • Якісна пароізоляція (кожен степлерний шов проклеєний) ⸻ Енергозбереження та інженерія: Вікна: • Теплий монтаж (внутрішня/зовнішня стрічка, теплий профіль) • Склопакет 52 мм, газ криптон, внутрішнє скло з напиленням срібла • За теплопровідністю відповідають стіні з утепленням 30 см Рекуперація: • Повноцінна система вентиляції з рекуператором (сертифікований для пасивного будівництва) • Притік/витяжка у всіх зонах (вітальня, спальня, ванна, котельня) • Продуктивність: 70 м³/год • Споживання: 50 Вт/год • Заведено оптоволокно Опалення: • Тепла підлога у санвузлах і при вході • Утеплення підлоги — 20 см • Додаткове опалення не потрібне (завдяки високій теплоізоляції) ⸻ Планування: • Кухня-вітальня — 40 м² • 3 спальні (2 дитячі + 1 майстер-спальня) • 2 санвузли: • Основний — ванна, 2 умивальники, унітаз • Гостьовий — душ, унітаз, гігієнічний душ • Витяжка у кожному санвузлі • Підсобні приміщення: • Щитова • Котельня з бойлером • Місце під пральну машину • Місця під вбудовані шафи (додаткова шумоізоляція) ⸻ Енергоефективність: • Пройдено blower-door тест (airtightness) із результатом на 25% кращим за норму • Можлива сертифікація як пасивного будинку ⸻ Комунікації: • Вода — спільна свердловина (глибина 46 м) • Електрика — можливість встановлення сонячних панелей • Поточна система власника — 10 кВт, повне самозабезпечення за зеленим тарифом ⸻ Фінансові аспекти: • Рекуператор із повною системою • Можливий продаж у програмах єОселя, ВПО тощо КОД # A 2 4 4 1 1 Артикул: #A24411

СУЧАСНИЙ ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНИЙ БУДИНОК ПРЕМІУМ-КЛАСУ | 117 м² | 7 СОТОК | ГОТОВИЙ ДО ПРОЖИВАННЯ Продається новий енергоефективний будинок, побудований за стандартами Passive House (Німеччина) — ідеальне поєднання комфорту, технологій та мінімальних витрат на утримання. Будинок повністю автономний та виробляє більше електроенергії, ніж споживає. ПЛОЩА ТА ДІЛЯНКА: • Будинок — 117 м² • Земельна ділянка — 7 соток (право власності) • Закрите котеджне містечко без абонплати ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА ЕКОНОМІЯ: • Сонячна електростанція 15 кВт • 3-фазний інвертор • Акумуляторна система 10+ кВт·год • Цілодобовий доступ до електроенергії, води та інтернету незалежно від відключень • Тепловий насос та система рекуперації повітря • Швидка зарядка для електромобіля за нічним тарифом • Вартість опалення — близько 300 грн/місяць • Економія на комунальних витратах — до 2 000 €/рік • Відсутність абонплати в котеджному містечку — додаткова економія близько 1 000 €/рік ЯКІСТЬ БУДІВНИЦТВА: Будинок побудований із дотриманням найвищих стандартів енергоефективності та герметичності. • Монолітна фундаментна плита • Утеплення підлоги — 200 мм • Стіни: газоблок 400 + утеплення 300 мм • Дах: південнокорейська металочерепиця + утеплення 400 мм • Професійний Blower Door Test підтвердив надвисоку герметичність будинку Завдяки цьому будинок споживає до 20 разів менше енергії на опалення та охолодження у порівнянні зі звичайними будинками. ПРОДУМАНЕ ПЛАНУВАННЯ: • 4 окремі спальні • Простора кухня-вітальня • 2 санвузли • Підсобне приміщення • Максимально правильне розташування кімнат за сторонами світу • До 30% більший виробіток сонячної енергії завдяки оптимальному розміщенню будинку ІНТЕР’ЄР ТА ОСНАЩЕННЯ: • Дизайнерський ремонт • Вбудовані меблі • Австрійська фурнітура Blum • Якісна побутова техніка • Тепла підлога • Кондиціонер • Система вентиляції з рекуперацією • Озеленення території та декоративні рослини КОМФОРТ ЖИТТЯ: • Стабільна температура взимку та влітку • Чисте повітря без протягів та алергенів • Велика кількість природного світла • Максимальний комфорт за будь-яких умов Будинок введений в експлуатацію у серпні 2025 року. Ремонт та меблювання завершені — можна заїжджати та жити вже сьогодні. Це будинок для тих, хто цінує незалежність, сучасні технології, комфорт і мінімальні витрати на життя. КОД #A24028 Артикул: #A24028

Пропонується до продажу сучасний енергоефективний будинок площею 175 м² із басейном у селі Ходосівка. Будинок розташований на ділянці 8 соток у престижній локації Новообухівського напрямку та стане чудовим вибором для комфортного життя неподалік Києва. Продумане планування: • простора кухня-вітальня площею 30 м² з виходом на криту терасу; • чотири окремі кімнати; • два санвузли; • котельня; • простора тераса; • навіс на два автомобілі. Будинок продається без ремонту, що дозволяє реалізувати власний дизайн-проєкт. Сучасна архітектура, панорамне скління та функціональне планування створюють ідеальні умови для комфортного проживання великої родини. Переваги будинку: - нове будівництво; - басейн; - енергоефективні технології; - газ; - електропостачання 16 кВт (3 фази); • свердловина; • септик із переливом 12 м³; • навіс на два автомобілі; • автоматичні ворота; • рулонний газон; • система автоматичного поливу; • декоративне озеленення; • сучасне зовнішнє освітлення; • металевий паркан по периметру. Інфраструктура: • ТРЦ Мануфактура — близько 6 хв на авто; • Мегамаркет Ходосівка — близько 6 хв на авто; • аутлет-містечко Мануфактура — близько 6 хв на авто; • McDonalds — близько 6 хв на авто; • Equides Club — близько 8 хв на авто; • метро Видубичі — близько 20 хв на авто; • поруч супермаркети, школа, ліцей, дитячий садок, фітнес-клуб, кафе, парк, ліс та кінний клуб. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Комфорт: Ванна, Автонавіс, Тераса, Підігрів підлоги, Балкон, Автоматичні ворота, Сигналізація, Басейн. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Свердловина, Електрика, Каналізація септик

Продажа 4к дома 299м2 с ремонтом, участок 10 соток, с. Ходосовка #11750 Запрошуємо вас ознайомитися з цим унікальним будинком у с. Ходосівка, який стане вашим новим улюбленим місцем для життя та відпочинку Тут поєднуються сучасний дизайн, зручність та якість на найвищому рівні Ключові характеристики будинку: Загальна площа: 299 м2 Житлова площа: 216 м2 Ділянка: 10 соток Велика тераса: 19 м2, 4 затишні кімнати 3 санвузли Простора кухня-вітальня Велика вбиральня Котельня пральня Цей будинок вражає своєю елегантністю та функціональністю Просторі, світлі кімнати створюють відчуття свободи, а великі тераси - ідеальне місце для відпочинку Також будинок обладнаний системою автополиву для догляду за газоном, що забезпечить вам бездоганний зелений простір без лишніх зусиль. Додатково: Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Комфорт: Кондиціонер, Автонавіс, Балкон, Ванна, Огорожа, Сад, город, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Сигналізація, Басейн, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Каналізація септик, Свердловина