Продаж будинку в 15 км., від Києва. Тиха та затишна локація, поруч з озерами та лісом, вся необхідна інфраструктура поруч. Велика кухня-вітальня, дві спальні та окремо мастербедрум. Будинок побудований з газоблоку, внутрішнє наповнення червона цегла. Септик, свердловина, електрика три фази на 16 кВт. Можлива реалізація вашого дизайн проєкту за додаткову оплату та в короткі строки здача обʼєкту під ключ. Орієнтовна вартість ремонтних робіт від 500$ без урахування меблювання та облаштування технікою.

Новий сучасний будинок серед лісу — преміальна локація біля Києва Пропонується до продажу новий сучасний будинок у престижному котеджному містечку «Нова Ходосівка» на Новообухівській трасі, всього за декілька хвилин від Києва. Це ідеальне поєднання природи, тиші та міської інфраструктури. Будинок розташований поруч із лісом та озером, неподалік Gvozdov, а також ТРЦ «Мануфактура», McDonalds, приватних шкіл та всієї необхідної інфраструктури. Основні характеристики: -Площа будинку — 230 м² -Гараж на 2 автомобілі — 65 м² -Просторі тераси -Земельна ділянка — 10 соток (є можливість докупити ще 10 соток) Стан: Будинок під чистове оздоблення — готовий до реалізації вашого індивідуального дизайн-проєкту. Газове опалення, септик, каналізація. Будинок створений для тих, хто цінує комфорт, приватність та життя поруч із природою, не відмовляючись від переваг міста. RR18380

Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок із продуманим плануванням та стильним дизайнерським ремонтом — ідеальне поєднання комфорту, функціональності та якості. Основні характеристики: Загальна площа — 278 м², житлова — 205 м² Ділянка — 15 соток із можливістю облаштування басейну, сауни чи дитячого майданчика 5 кімнат Крита тераса 27 м² з виходом із кухні-вітальні та зоною BBQ Навіс на 2 авто + додатковий відкритий паркінг (загалом 4–5 авто) Господарське приміщення 8 м² Планування Перший поверх: просторий коридор із гардеробною зоною, котельня, санвузол, кабінет, світла кухня-вітальня з каміном та виходом на криту терасу і зону відпочинку. Другий поверх: три окремі кімнати, санвузол, майстер-спальня з власним гардеробом та окремим санвузлом. Інженерія та комфорт Газ Електропостачання 16 кВт (3 фази) Інвертор Deye 6 кВт + батарея 5 кВт (резервне живлення) Свердловина Індивідуальний септик із переливом Оптоволоконний інтернет Газовий котел та водяна тепла підлога на двох поверхах Якість будівництва Монолітний стрічковий фундамент (гідроізольований та утеплений) Стіни — керамоблок 2NF Утеплення — пінопласт 150 мм Фасад — декоративна штукатурка з поєднанням термодерева Перекриття — монолітна бетонна плита Дах утеплений мінватою 250 мм Двокамерні шумоізоляційні склопакети Інтер’єр та оснащення У будинку виконаний сучасний дизайнерський ремонт за індивідуальним проєктом (готовий дизайн-проєкт додається). Камін Кухня з фасадами Saviola, стільниця з натурального каменю Побутова техніка Siemens Усі меблі виготовлені під індивідуальне замовлення Підлогове покриття — вініл та керамограніт Територія та благоустрій Рулонний газон Система автополиву з керуванням через мобільний застосунок Декоративні рослини Альтанка та зона кострища Дренажна система водовідведення Територія викладена бруківкою Відкатні ворота з автоматикою Інфраструктура У безпосередній близькості розташовані: МегаМаркет, Мануфактура, АТБ, Сільпо, McDonalds, школи, дитячі садочки, фітнес-клуб, кінний клуб, озеро, пляж та ліс. Цей будинок — готове рішення для комфортного життя без компромісів: енергоефективний, автономний, стильний та продуманий до деталей. Ідеальний вибір для родини, яка цінує якість, простір і затишок. RR16488

код оголошення SH-210-533. Продаж 2 поверхового будинку с. Ходосівка, закрите котеджне містечко зі своїм пляжем біля озера, гарна панорама . Будинок Сканді з цегли кераміної 140 м2 з терасою , додатково є навіс на 2 авто . В ціну входить фасад, утеплювач мінеральна вата, забор з туями. Дорога у містечку буде тротуарна плитка.Планування: 1 й поверх - кухня вітальня, котельня, санвузол, гардеробна. 2 й поверх - 3 окремі кімнати та санвузол будинок , балкон. У будинку є терасса та навіс на 2 авто . Комунікації: централізована вода, каналізація, світло, газ на ділянці. Земельна ділянка до 7 соток в котеджному містечку — сучасний комплекс в скандинавському стилі, розташований в тихому і зеленому передмісті столиці. Тут на вас чекає закрита територія з ландшафтним дизайном, лісом і зонами для відпочинку на березі озера.

код оголошення SH-120-801. Продаж одноповерхового будинку Ходосівка, Києво-Святошинський район, загальна площа 100 м ² на ділянці 5,5 соток. У будинку три окремі спальні, кухня - вітальня, два санвузли. Введено в експлуатацію у травні 2020 року. Будинок побудований за стандартами пасивного будинку Німеччини, який забезпечує найвищий рівень комфорту для мешканців: встановлена новітня система вентиляції з рекуперацією тепла (WI-FI); Розумні вікна із високотехнологічною профільною системою REHAU GENEO; Централізоване водопостачання з додатковою системою фільтрації та біосептиком. Швидке заряджання на електромобіль. Ландшафтний дизайн з ягідно-фруктовою зоною та дитячим майданчиком. Газон із автополивом. Вбудовані кухонні меблі та шафи з фурнітурою BLUM. Енергоефективна побутова техніка: індукційна плита, духова шафа, посудомийна та пральна машини, холодильник (WI-FI), електробойлер (WI-FI). Будинок повністю автономний, є сонячні панелі, генератор, зелений тариф. Поруч Конча-Заспа, Козин, Підгірці, Романків, Нові Безрадичі, Хотів, Іванковичі, Віта-Поштова, Хотів, Чабани, Новосілки, Гатне, Юрівка. За 1 км знаходиться школа та ТРЦ Мегамаркет (супермаркет, магазини, бутіки, аптека, автомийка, готель, хімчистка, дитячий садок та багато іншої різноманітної інфраструктури). Поряд знаходиться ліс , зариблені озера, багато природніх територій пейзажних та історичних місць. торг

Код оголошення SH-202-706. Продаю будинок 140 кв.м із розкішним краєвидом! с. Ходосівка. До Києва 12 км вільною Новообухівською трасою. Два окремі входи (можна відновити прохід всередині будинку). Плюс окремо студія — власна ванна кімната, кухня. Усього в будинку чотири санвузли. Сучасний, утеплений. Електричний підігрів підлоги. Швидкісний інтернет. Опалення газове, дуже якісна вода, кондиціонер, три фази, подвійний розділений (жировловлювач-чистий) септик із переливом. Асфальт до будинку. Садовий кооператив з автоматичними воротами. Площа ділянки — 9 соток. Поруч ще ділянка за окрему плату. Усього — 18 соток. ТЦ Мегамаркет, Мануфактура, поруч АТБ, Фора. Поруч Блакитне озеро.

Код оголошення SH-103-883. Продається новий будинок під чистове оздоблення в с. Ходосівка, Києво-Святошинський район. Гарна видова ділянка 6 соток. Ходосівка, поруч с. Лісники, с. Хотів. Києво-Святошинський район, у напрямку Обухова. Котеджне містечко. 10 хвилин від Києва, 15 від метро Видубичі. У будівництві будинку використані лише якісні матеріали. Загальна площа будинку — 122 кв.м. На другому поверсі 3 спальні (11,2 кв.м, 15,3 кв.м, 18 кв.м) та просторий санвузол 6,5 кв.м, на першому поверсі санвузол 5 кв.м, решта 55 кв.м — вільне планування (кухня-студія зі їдальнею та простора світла вітальня). Фундамент — палево-стрічковий. Перекриття між поверхами — залізобетонний моноліт. Дах — покрівельний профнастил, утеплення даху — мінеральна вата 20 см. Стіни — газоблок 30 см, утеплювач — 10 см. Вікна панорамні енергоощадні. Якісний німецький профіль Veka 70 мм (5 камер), склопакет — мультифункціональний з аргоном та системою Solar. Гіпсова штукатурка стін, розводка електрики, води та каналізації. До будинку підключені газ, електрика, індивідуальний септик, вода зі свердловини. Газовий двоконтурний котел входить у вартість. Ділянка 6 соток, по периметру огороджена парканом. Територія котеджного містечка закрита, перебуває під цілодобовою охороною. Поблизу є школа, дитячий садок, Мегамаркет, ТЦ Мануфактура, кінотеатр, кінно-спортивний клуб, безліч ресторанів та заміських клубів. Поруч зупинка маршрутки до Києва. Поруч вулиці: Степова, вул. Соборна, вул. Квіткова. Неподалік населені пункти: Лісники, Підгірці, Нові та Старі Безрадичі.

Ходосівка. Будинок 500 м2 ,після косметичного ремонту та генерального прибирання. Гараж на два автомобіля. Поруч 2 озера з пляжем . До Києва 7 км, 15 хвилин. Будинок побудований з гіперпресованої цегли у 2005 р. Площа ділянки – 15 соток. Автополив, генератор , свердловина, відеоспостереження, сигналізація Венбест, підігрів підлог, двоконтурний котел. Розмір басейнів : на вулиці 7х3х1,5 і всередині 5х2х1,5. Будинок продається з усіма меблями та технікою. Встановлено систему альтернативного енергозабезпечення : Основа 3-х фазний інвертор Solis 15 кВт, Батарея Renon Xcellent Plus та Дизель-генератора SDMO 16кВт.

Пропонується до продажу сучасний будинок площею 266 кв.м, розташований на ділянці 10 соток. Це ідеальне поєднання затишку, сучасних технологій та розвиненої інфраструктури. Будинок зведень із якісних матеріалів, має функціональне планування та просторі кімнати. Велика прибудинкова територія дозволяє облаштувати зону відпочинку, ландшафтний дизайн чи додаткові зручності для комфортного проживання. У комплектацію входить: Штукатурка; Басейн; Територія вимощена бруківкою; Рулоній газон та система автополиву; Забор по периметру; Гараж на 2 авто; Вікна та вхідні двері; Також є готовий проект під сауну і басейн; Планування включає: Кухня-вітальня з виходом на криту террасу; 3 кімнати 3 санвузли 2 гардеробі кабінет котельня технiчне помешкання; Експлуатована покрівля. Інженерні комунікації: Електрика: 16 кВт; 3 фази; Водопостачання: свердловина; Каналізація: септик із переливом. Інфраструктура с. Ходосівка: ТРЦ, аутлет, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб. #28930

#20622 Продається новий будинок серед соснового лісу з SPA-зоною. У будинку на 4 спальні виконано всі чорнові роботи, розведено електрику, сантехніку та облаштовано теплу підлогу. На просторій ділянці серед високих сосен органічно розмістилися зона BBQ, кострище, басейн з підігрівом, водоспад, гараж на 2 авто та вишукана вхідна група з водоспадом біля центрального в`їзду. Неперевершений екстер`єр та ландшафтний дизайн нададуть вам відчуття відпочинку в найкращих заміських комплексах. Площа: 230 м² Ділянка: 13 соток Паркування: гараж на 2 авто, гостьовий паркінг Стан: під чистове оздоблення Планування: 1 поверх — кухня – вітальня з каміном та виходом на терасу, гостьова спальня/кабінет, гардеробна кімната, санвузол, котельня, передпокій, гараж, кладова. 2 поверх — master-спальня з гардеробом, санвузлом та виходом на терасу, 2 спальні кімнати з виходом на балкон, загальний санвузол, тераса, балкон. У будинку : стіни – червона цегла, утеплена мінватою; фундамент – стрічкового типу з гідроізоляцією та утепленням; міжповерхове перекриття – монолітне; покрівля – моноліт плоска мембрана, утеплена мінватою; фасад – облицювальна цегла плитка термо-дерево; вікна та віконна фурнітура Salamander; сходи – монолітні; загільзований вивід під камін; опалення – газовий котел; електрика – 20 кВт, 3 фази; вода – власна свердловина; каналізація – індивідуальний септик; водяна тепла підлога; виконано всі чорнові роботи – стяжка, чорнова штукатурка, розведено сантехніку та електрику. Біля будинку : ділянка – 13 соток; SPA зона – басейн з водоспадом та протитечією, підігрівом води, гідромасажною зоною та підсвіткою – 8х4 м; зона водоспаду на вхідній групі; BBQ зона з мангалом та санвузлом; зона кострища; гараж на 2 авто з автоматичними секційними воротами; паркомісце у дворі на 2 авто; автоматичні відкатні ворота; асфальтований під’їзд; цокольне приміщення – 30 м²; виконано озеленення, декоративні насадження, рулонний газон та автополив; соснові дерева на ділянці та навколо; вулична підсвітка фасаду та території; по периметру встановлено паркан. Поруч: чисте озеро із зоною відпочинку, кінний клуб закритого типу, комплекс відпочинку Gvozdov, МегаМаркет, Сільпо, АТБ та McDonalds, аутлет містечко «Мануфактура» за 2 км, медичний центр, приватні школи і садочки в радіусі 1-2 км, продуктові магазини.

Основні характеристики: • Площа - 220 м²; • Земельна ділянка - 10 соток; • У будинку - 5 кімнат; • Тераса - 25 м²; • Паркінг на 2-3 авто; • Вода - власна свердловина+система очистки води; • Каналізація - септик з переливом на 12м3; • Опалення - індивідуальне, тепла водяна підлога (на двох поверхах); • Інтернет - оптоволокно; Планування: Перший поверх: простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу, санвузол, кімната, технічне приміщення; Другий поверх: основна спальня "master bedroom" з санвузлом, гардеробом, 3 дитячі кімнати, санвузол + вихід на мансарду;

с. Ходосівка, Обухівський район. Найшвидший заїзд у Київ через Новообухівську трасу, 15-20 хв до центру. Сучасний будинок біля сосен з цегли знаходиться в закритому котеджному містечку з охороною, площею 315 м2 з цоколем Басейн. Перекриття моноліт. Устіл 4 м. Сауна 35 м2. Земельні ділянка 14 соток у соснах із гарною панорамою. Буде зроблено озеленення, газон, автопоїв, тротуарна плитка. Планування: Цокольний поверх: гараж 80 м2, кімната 55м2. 1 поверх: прихожа з вхідною гардеробною, хол 28 м2, вітальня кухня 83м2 з виходом на терасу, 3 сан узел, 3 окремі кімнати. Головна майстерня спальня зі своїм ман вузлом і гардеробною. Сходи на експлуатовану дах. Усі комунікації заведені та розведені по будинку.

Основні характеристики: • Загальна площа - 354 м; • Корисна площа - 292 м; • Земельна ділянка - 14 соток; • У будинку - 4 кімнати; • 2 тераси 52 м; • Гараж - на 2 авто, загальний паркінг на 4-5 авто; • Зона BBQ; Інженерні комунікації: Електропостачання - 20 кВт, 3 фази; Вода - власна свердловина; Каналізація - індивідуальний септик з переливом на 12 м3. Планування: Перший поверх: гараж, коридор, котельня, санвузол, кухня-вітальня з кладовою, виходом на криту терасу, гостьова спальня; Другий поверх: 2 дитячі кімнати, майстер-спальня з окремим санвузлом та гардеробом є доступ до власної тераси, загальний санвузол, кабінет, гардеробна кімната; Переваги будинку: Будинок розташований в котеджному містечку; Асфальтована дорога; Простора ділянка; Є гараж на 2 авто; По всьому будинку розведена електрика; Простора та облашована зона BBQ; Фундамент - монолітно-стрічковий, гідроізольований та утеплений; Стіни - червона цегла; Утеплення - пінополістирол 150 мм; Фасад - керамограніт поєднано з термодеревом та декоративною штукатуркою; Перекриття - монолітний бетон; Вікна - від Framex, панорамні, енергозберігаюч, алюмінієвий профіль, з аргоном; Дах - фальцева покрівля; В будинку зроблено все під чистове оздоблення: розведена елекрика та сантехніка; Поручні на терасі - гартоване скло; Рулонний газон та система автоматичного поливу Hunter; Посаджені декоративні рослини; Ворота - відкатні, з можливістю встановити автоматику; Зроблена дренажна система водовідведення; Територія викладена бруківкою; Загальний паркінг на 5 авто; Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школи, дитсадок, дитячі майданчики, магазини, кінотеатр, фітнес-клуб, кінний клуб, озеро, пляж, ліс #15367

с. Ходосівка, Обухівський район, будинок з 2м світлом 210 м межують сосни в котеджному містечку з охороною , 8 км від Київ по Новообухівський трасі. У містечку є дитячий майданчик, спорт майданчик, басейн. Ділянка 11 соток землі. У будинку планування: 1 поверх передпокій з 2м світлом, гардеробна, санвузол, котельня, окрема кімната, сходи з 2м світлом, кухня вітальня з 2м світлом , є місце під камін, вихід на терасу, 2 поверх - 3 окремі кімнати, санвузли 2 шт , гардеробна, тераса. Мастер спальня зі своєю терасою, санвузлом, гардеробною. Будинок побудований з якісних матеріалів: утеплення мінеральною ватою, енергозберігаючі вікна алюмінієві, фасад – вентильований, з керамограніту. Підключені всі комунікації. По всім додатковим питанням, телефонуйте

Велика сімейна садиба 505 м² або готова база під бізнес | 15 соток | Ходосівка Пропонується просторий будинок у передмісті Києва — село Ходосівка, який можна використовувати як велику сімейну садибу або як базу для власного бізнес-проєкту. Площа будинку — 505 м² Площа земельної ділянки — 15 соток Завдяки великій площі та функціональному плануванню будинок має багато можливостей для використання. Перший поверх • простора вітальня з каміном • кухня • спальня • спортзал • сауна з санвузлом • гараж • технічні приміщення • укриття Другий поверх • кілька спалень з балконами • спальня з великою терасою • санвузол Перший поверх готовий до проживання, другий можна облаштувати під власні потреби. Переваги будинку ✔ площа — 505 м² ✔ ділянка — 15 соток ✔ камінна зала ✔ сауна та SPA-зона ✔ спортзал ✔ гараж ✔ басейн на території ✔ бесідка для відпочинку Тут достатньо простору для великої родини або організації гостьових кімнат. Комунікації • газове опалення • електрика (3 фази) • централізована вода + свердловина • централізована каналізація • генератор • оптоволоконний інтернет Будинок може працювати навіть під час відключень електроенергії. Потенціал використання Завдяки великій площі об’єкт також підходить для: • retreat або wellness центру • реабілітаційного центру • приватного дитячого садка • заміського клубу • міні-готелю • орендного бізнесу Фактично будинок можна розглядати як готовий рекреаційний комплекс. Ходосівка — популярне передмістя Києва поруч із Лісниками та Підгірцями. Телефонуйте — із задоволенням відповім на всі запитання та організую перегляд.

Просторий будинок 250 м² у закритому котеджному містечку 9 соток | басейн | геотермальне опалення | 20 хв до метро Печерська Пропонується до продажу сучасний будинок площею 250 м² з дизайнерським ремонтом (без меблів) у престижному котеджному містечку Комфорт, тиша та безпека всього за 20 хвилин від центру Києва. Особливості будинку: Геотермальне опалення — економічно та екологічно Система «Розумний дім» — керуйте комфортом з телефону Підігрів підлоги по всьому будинку Вбудована стерео-система у стелі Багато денного світла завдяки панорамним вікнам Використані натуральні матеріали — дерево, камінь Планування: 1 поверх: Простора кухня-вітальня з каміном і виходом на терасу Окрема гардеробна Житлова кімната (кабінет/гостьова) Санвузол з душем Технічна кімната Комора для зберігання шин/інвентарю 2 поверх: 3 спальні, кожна Master bedroom з власною гардеробною та санвузлом Ділянка 9 соток: Басейн з системою фільтрації та підігрівом Професійний ландшафтний дизайн Автоматичний полив Зона барбекю Локація: Закрите котеджне містечко з охороною Поруч ресторан Al Fresco, Мегамаркет, школи та дитячі садки Зручний виїзд до Києва, 20 хв до метро Печерська

#46101 Продаж 3-х поверхового Таунхауса розташованого в 650 метрів від Мегамаркету, аутлету Мануфактури, приватного шпиталю та спорт комплексу в селі Ходосівка, Обухівський район, Київська область. До Київа 8 км, до центру 20 хвилин машиною - 110 м2 загальної площі - перший поверх: коридор, кладова, сан. вузол, кухня – студія - другий поверх: дві кімнати, сан. вузол з ванною - третій поверх мансардний: спальня кімната, гардеробна - будинок зданий та введений в експлуатацію в 2015 році - повний пакет документів на будинок в наявності - встановлений газовий 2х контурний котел - встановлений резервний електричний котел - встановлений та підключений бойлер для альтернативи - кожна кімната та приміщення мебльоване та вся в наявності техніка для комфортного проживання - два автомобільних паркомісця - тераса з газоном 4*16m розміром Все облаштовано для життя.

ПРОДАЖ ДУПЛЕКСУ БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ с. Ходосівка — центр, затишна локація з повноцінною інфраструктурою Пропонуємо до продажу нові сучасні дуплекси, розташовані на приватній вулиці . Ідеальний вибір для сімей, які цінують комфорт, безпеку та якісне будівництво. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДУПЛЕКСУ Загальна площа: від 92 до 110 кв м м² Площа ділянки: від 2.2 сотих Комунікації: ✔ Газ ✔ Електрика — 10 кВт ✔ Септик ✔ Власна свердловина Матеріали та якість будівництва: Фундамент в землю лєнточний 1,2м. Цегла 2-н СБК керамічна Монолітне перекриття Дах утеплений мінватою 20см Вікна рехау Будинок утеплений пінопласт 15см. Скважина від 35м до 50м. Септик 12куб Газ Світло 10кВт Відкатні ворота + мотор і 2 пульти. ПЛАНУВАННЯ ТА ЗРУЧНОСТІ Приватна тераса 15 м² для відпочинку Паркомісця на 2 автомобілі Відкатні ворота Раціональне планування, яке дозволяє комфортно облаштувати як сімейний простір, так і зону відпочинку ПЕРЕВАГИ ✔ Продаж без комісії для покупця ✔ Надійне цегляне будівництво ✔ Якісне утеплення будинку — теплий, економічний у використанні ✔ Приватна територія з місцем для авто та терасою ✔ Чистий правовий статус, від власника ЦЕ ІДЕАЛЬНИЙ ВАРІАНТ ДЛЯ: молодої сім’ї тих, хто хоче жити близько до Києва поціновувачів приватності Є такі самі дуплекси в Гатному, Ходосівка, Софіївська та Петропавлівська Борщагівка Телефонуйте!!! Фундамент в землю лєнточний 1,2м. Цегла 2-н СБК керамічна Монолітне перекриття Дах утеплений мінватою 20см Вікна рехау Будинок утеплений пінопласт 15см. Скважина від 35м до 50м. Септик 12куб Газ Світло 10кВт Відкатні ворота + мотор і 2 пульти.

ПРОДАЖ ДУПЛЕКСУ БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ с. Ходосівка — центр, затишна локація з повноцінною інфраструктурою Пропонуємо до продажу нові сучасні дуплекси, розташовані на приватній вулиці . Ідеальний вибір для сімей, які цінують комфорт, безпеку та якісне будівництво. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДУПЛЕКСУ Загальна площа: від 102 до 105 кв м м² Площа ділянки: від 2.2 сотих Комунікації: ✔ Газ ✔ Електрика — 10 кВт ✔ Септик ✔ Власна свердловина Матеріали та якість будівництва: Фундамент в землю лєнточний 1,2м. Цегла 2-н СБК керамічна Монолітне перекриття Дах утеплений мінватою 20см Вікна рехау Будинок утеплений пінопласт 15см. Скважина від 35м до 50м. Септик 12куб Газ Світло 10кВт Відкатні ворота + мотор і 2 пульти. ПЛАНУВАННЯ ТА ЗРУЧНОСТІ Приватна тераса 15 м² для відпочинку Паркомісця на 2 автомобілі ПЕРЕВАГИ ✔ Продаж без комісії для покупця ✔ Надійне цегляне будівництво ✔ Якісне утеплення будинку — теплий, економічний у використанні ✔ Приватна територія з місцем для авто та терасою ✔ Чистий правовий статус, від власника ЦЕ ІДЕАЛЬНИЙ ВАРІАНТ ДЛЯ: молодої сім’ї тих, хто хоче жити близько до Києва поціновувачів приватності Є такі схожі за плануванням дуплекси в Гатному, Ходосівка, Хотів, Софіївська та Петропавлівська Борщагівка Телефонуйте!!!

Пропонується новий сучасний будинок у стилі High-tech (Хай-тек) з видом на Планерну гору та терасою на даху, село Ходосівка, Новообухівський напрямок. Поруч усе необхідне для комфортного життя: дитячий садок і школа, спортивні клуби, заміський ресторан Al Fresco, ТЦ "Мануфактура", Мегамаркет, кінний клуб Equides Club, спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф-клуб, комплекс "Olympic Village", Блакитне озеро, а також села Лісники, Підгірці, Романків та Нові Безрадичі. Площа та планування Загальна площа з підвалом — 470 кв.м. 1-й поверх (151 кв.м.): просторий хол, світла вітальня з панорамними вікнами, кухня-вітальня з виходом на терасу, кладова, 3 санвузли, пральна, гардеробна, гараж. 2-й поверх (151 кв.м.): передпокій, майстер-спальня з власною гардеробною та ванною кімнатою і виходом на великий балкон, дитяча з балконом, ще дві спальні кімнати, санвузол. 3-й поверх (13 кв.м.): вихід на дах. Підвал (156 кв.м.): коридор, топкова, винний льох (погріб), тренажерна зала, кладова, інвертарна та два додаткові приміщення (20 і 32 кв.м.). Технічні характеристики цегляний будинок, монолітні перекриття, бетонні сходи утеплення стін — пінопласт 100 мм дах — мембрана Danopol (Іспанія) утеплення покрівлі — екструдований пінополістирол 200 мм електроенергія — 30 кВт свердловина — 70-80 м автономна каналізація — біосептик AQUATEC VFL s.r.o. (Словаччина) газ проходить по вулиці (можливе підключення) Будинок продається без ремонту, виконано розведення електрики та каналізації — ідеальна можливість реалізувати власний дизайн-проєкт. Ділянка 15 соток, правильної форми підготовлений фундамент під паркан (габіони) гараж інтегрований у будинок Ідеальна база для створення розкішного заміського маєтку всього за 25 хв від Печерська! Без комісії. Код об'єкта - 15239

Пропонується новий двоповерховий будинок (дуплекс) у мальовничій місцевості — поруч школа, Чернечий ліс та озеро Ходосівка, вул. Шкільна, Новообухівська траса. Зручна локація для комфортного життя: поблизу дитячий садок, школа, стадіон, дитячий та спортиний майданчики, озеро, ліс, спортивні клуби, ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, КМ Хутір Ясний, кінний клуб Equides Club, стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф-клуб, комплекс "Olympic Village", Блакитне озеро, а також сусідні села Лісники, Підгірці, Романків та Нові Безрадичі. Характеристики будинку: Площа — 101 кв.м. Ділянка — від 2,5 соток Матеріал — цегла (керамоблок) Перекриття — моноліт Сходи — бетонні Дах — металочерепиця, Утеплення — мінвата Стан — чистове оздоблення, розведена електрика, газ та вода заведені до будинку! Комунікації: Електроенергія — 10 кВт (лічильник день/ніч) Вода — свердловина 50 м (насосна станція) Каналізація — септик 12 куб. Газ — підключений (з лічильником) Інтернет, охорона Функціональне планування: 1 поверх: передпокій, санвузол, комора, гостьова спальня, кухня-вітальня з виходом на зону відпочинку. 2 поверх: передпокій, санвузол, гардеробна, господарська спальня, дві дитячі кімнати. У вітальні передбачене місце під камін! Ділянка огороджена, встановлені автоматичні ворота. Від Києва лише 8 км — свіже повітря, мальовничі краєвиди та комфорт заміського життя! Без комісії. Код об'єкта - 16545

Пропонується новий сучасний двоповерховий будинок у мальовничій локації Новообухівського напрямку — поруч із річкою Сіверка, Чернечим лісом та озером Ходосівка. Ідеальне місце для життя поруч із природою та зручною інфраструктурою: річка, ліс, озеро, дитячий садок та школа, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, ресторан Al Fresco, КМ Obriy Family Club, Хутір Ясний, елітний заміський кінний клуб Equides Club(спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф клуб, ресторан Chalet Equides), а також Блакитне озеро, комплекс «Olympic Village», Лісники, Підгірці, Романків, Нові Безрадичі. Загальна площа будинку становить 200 кв.м. Планування будинку включає 5 окремих кімнат, що дозволяє створити зони для спальні, гостьової кімнати, кабінету та інших потреб: І поверх - простора кухня-вітальня з виходом на терасу, гостьова спальня, санвузол, гардеробна, котельня, передпокій. ІІ поверх - дві спальні кімнати з виходом на терасу або можна зробити велику мастер-спальню з власною гардеробною та санвузлом, дві дитячі кімнати або спальня та окрема гардеробна кімната, санвузол. Будинок зведено з високоякісних матеріалів: 375-й газоблок UDK (Дніпро), утеплення мінвата, монолітні перекриття, бетонні сходи, дах покритий преміальною металочерепицею від Ruukki та віконні системи Rehau Euro 70. Спроектований камін! Забезпечено комфортні умови для життя: Електроенергія — 20 кВт; Свердловина — 70 м; Септик — 9 куб.м. з переливом; опалення за проєктом: тепловий насос та за потреби можна підключити газ! Будинок продається без ремонту, тому ви матимете можливість оформити його за вашим смаком та вимогами. Зроблена цементно-піщана стяжка підлоги на 2 поверсі та можемо зробити гіпсову штукатурку за 3 дні! Біля будинку є парковка два автомобілі, за бажанням зробимо навіс або гараж! Ділянка площею 6 соток, огороджена парканом та встановлені автоматичні ворота. Включено ландшафтний дизайн: декоративні дерева та кущі, що створює затишну атмосферу на території. Локація цього будинку - це ще один його сильний аргумент. Він розташований в оточені лісом та озером - це ідеальне місце для тих, хто цінує тишу і спокій, але при цьому прагне мати зручний доступ до міста і всіх його послуг! Без комісії. Код об'єкта - 13879

Продаж 3-х поверхового будинку з терасами та вежою біля лісу в Ходосівці, вул. Центральна, Новообухівської траса. Поруч знаходяться: озеро, ліс, дитячий садок, школа, КМ Obriy Family Club, Хутір Ясний, елітний заміський кінний клуб Equides Club, а також ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, Лісники, Підгірці, Романків. Загальна площа основного будинку становить — 500 кв.м. Технічні характеристики: фундамент монолітний залізобетон, стіни газоблок, утеплення пінопласт, металочерепиця. Підключені комунікації: електроенергія — 80 кВт; свердловина — 80 м; ГАЗ! Гараж в будинку. Гостьовий двоповерховий будинок з підвалом має загальну площу - 100 кв.м. Він оснащений меблями та вбудованою технікою. Велика ділянка 17 соток та альтанка. Це чудове місце ідеально підходить для спокійного життя та відпочинку далеко від міської метушні! Поруч розташовані озеро та ліс, що створює особливу атмосферу гармонії з природою! Без комісії. Код об'єкта - 16332

Новий будинок. 117 м2, 7 соток з правом власності. Закрите котеджне містечко без абонплати. Щорічна економія на абонплаті - 1000 євро/рік. Дизайнерське планування, 4 спальні, велика зала-вітальня, 2 санвузли, підсобне приміщення, вбудовані меблі. Ландшафтний дизайн, декоративні рослини. Найвища якість будівництва за стандартами Пасивного Будинку Німеччини. Тепловий насос, вентиляційна система з рекуперацією, швидка зарядка на електромобіль за нічним тарифом. Вартість опалення -300 грн/місяць. Щорічна економія на опаленні/кондиціонуванні/зарядці авто - 2000 євро/рік. Високий рівень комфорту і якості повітря, відсутність протягів і алергенів. Природнє освітлення за сторонами світу, також та багато інших переваг у порівнянні зі звичайним будинком. Введений в експлуатацію – серпень 2025. Закінчення ремонту і встановлення меблів – кінець січня 2026.