Продається енергонезалежний та сучасний будинок 170 м² з бетонним укриттям та підземним гаражем на ділянці 8 соток у мальовничому селі Рославичі, лише за 15 хвилин від Київ. Будинок розташований на пагорбі з панорамним видом на околиці та безпосереднім виходом до лісу. Це поєднання приватності, безпеки та комфортного заміського життя поруч зі столицею. Автономність та енергонезалежність Електропостачання — 20 кВт Власний генератор 4,5 кВт Камін-піч на дровах Власна свердловина Септик Завдяки автономним системам будинок залишається повністю придатним для комфортного проживання навіть під час тривалих відключень електроенергії. Безпека Окреме бетонне укриття в цокольному поверсі Товщина стін укриття — 50 см монолітного бетону Підземний гараж Надійна конструкція будинку Енергоефективність Фасад оздоблений клінкерною цеглою Утеплення фасаду — 100 мм Високі показники теплозбереження Низькі витрати на опалення взимку та кондиціювання влітку Ділянка та зона відпочинку Земельна ділянка — 8 соток Простора тераса — 20 м² Місце для басейну, сауни або чану Межа з лісом Тиха та мальовнича місцевість Зручне розташування Особливу увагу приділено зоні відпочинку. На задньому подвірї передбачалося облаштування басейну та чану, що дозволить створити власний заміський простір для відпочинку з родиною та друзями. До Києва — близько 15 хвилин автомобілем Швидкий виїзд на Новообухівську трасу Альтернативний маршрут через Одеську трасу Переваги будинку Енергонезалежність Бетонне укриття та підземний гараж Панорамні краєвиди та ліс поруч Енергоефективне будівництво Лише 15 хвилин до Києва A31.394 Артикул: #A31394

Будинок має 2 поверхи. Планування включає кухню-вітальня, технічну кімнату з виходом до підвалу, спальну кімнату, санвузол та кладову на першому поверсі. На другому поверсі розташовані дві спальні кімнати, одна з яких має санвузол та балкон, а також гардеробна кімната. Будинок був побудований між 2016 та 2021 роками, а меблі завезені наприкінці 2023 року, що свідчить про хороший стан ремонту. Будинок обладнаний усіма необхідними комунікаціями: газом, світлом (15 кВт), водою (дві свердловини глибиною 100 м та 110 м з аналізом води). Опалення здійснюється газовим котлом з системою теплої підлоги. Також встановлено інвертор, систему вентиляції та кондиціонування. Каналізація забезпечується двома септиками по 3 кільця. Виведені комунікації під дровяний камін, встановлено спіртовий камін. У будинку встановлені посудомийна машина Samsung, духова піч Gorenje, диван Barva, стілець Mia Notti, а також телевізори Samsung QLED Q80C та Samsung QLED Q60. Меблі були завезені в кінці 2023 року. Пропонується до продажу. Деталі щодо умов купівлі не вказані. Будинок розташований на території закритого котеджного містечка, яке має ставок та дитячий майданчик. Загальна площа земельної ділянки становить 12.5 соток. Будинок має стрічковий фундамент з плитою 40 см, стіни з керамоблоку, утеплені пінопластом товщиною 10 см, та дах з бітумної черепиці. Передбачена крита стоянка на 4 автомобілі. З цокольного поверху є вихід на вулицю. На території котеджного містечка є ставок та дитячий майданчик. Інша навколишня інфраструктура не вказана. Будинок має два поверхи. На другому поверсі є балкон. Встановлено систему вентиляції та кондиціонування. Є можливість встановлення дровяного каміна.

Будинок 1920 року забудови, обкладений цеглою. Є піч, баня, сан. вузол, льох. Стан ремонту не вказано, але є можливість поділу на три ділянки. Заведена електрика, газ заведений (не підключений), свердловина 86м, каналізація 16 кубів (прокладена, не підключена). В будинку є піч, баня, сан. вузол, льох. Сад, город. Продаж без комісії. Будинок розташований в центрі села. Ділянка 25 соток, приватизована. Можливий поділ на три ділянки з фасадним заїздом. Будинок розташований в центрі села Рославичі. Поруч асфальтована дорога. Є сад, город, баня. Можливий поділ на три ділянки з фасадним заїздом.

Будинок має вдале планування. Ремонт під чистову обробку. Електрика: 16 кВт. Вигрібна яма: 6 кілець по 2 м. Свердловина: 48 м. Газ: є. Система опалення: Власна котельня. Меблювання: Ні. За більш детальною інформацією звертайтесь за вказаними контактами. Будинок знаходиться в оточенні красивої природи. Мальовнича місцевість, за яку Рославичі називають Васильківськими Карпатами. Площа ділянки - 9 соток. Відмінна транспортна розвязка, розвинена інфраструктура. Будинок з мальовничим краєвидом.

Продається чудовий приватний будинок з авторським ремонтом у котеджному містечку «Козак Хутір». Будинок має 4 повноцінні спальні кімнати та велику кухню-вітальню з вітражними вікнами. Ремонт виконано за авторським проєктом, що свідчить про продуманість деталей та високу якість виконання. В будинку ніхто ще не проживав, що робить його першою здачею. Будинок має два типи опалення: камін з турбіною та розводкою теплого повітря по кімнатах, а також газовий двоконтурний котел. В будинку підігрів підлоги по всьому периметру. Також є свердловина для водопостачання, септик для каналізації, газ та електрика. Передбачено вивіз відходів. Встановлено лічильники. Будинок продається з меблями. В наявності якісна сантехніка, камін, душова кабіна та ванна. Мультимедіа включає кабельне, цифрове та супутникове ТБ, а також швидкісний інтернет. Документи готові до продажу. Можливий продаж за програмою "єОселя" або "єВідновлення". Котеджне містечко «Козак Хутір» є закритим типом з цілодобовою охороною, повністю заселене. Розташоване на височині з гарними краєвидами. На території містечка є навіс на 4 машини. Залишено місце для басейну, альтанки, футбольного поля. Є підвал близько 20 м2. Передбачено комунікації для альтанки та літнього душу. Містечко розташоване в мальовничому с.Рославичі, неподалік від гірського курорту. До Києва 16 км, до Василькова 4 км. Поруч є школа, дитячий садок, зупинки громадського транспорту, супермаркети та паркова зона. Будинок має авторський ремонт та продуманий до дрібниць, оскільки будувався для себе. Вітражні вікна Rexaw (5-ти камерні з ультрафіолетом) забезпечують комфорт та енергоефективність. Встановлено систему відеоспостереження та сигналізацію. Є крита тераса, балкон, огорожа. З території відкриваються гарні краєвиди на Васильківські Карпати.

Будинок має чистову штукатурку стін, розведення гарячої та холодної води, стяжку підлоги. Тепла підлога встановлена на 1 та 2 поверхах, а також у підвалі. Колектори встановлені. Ремонт - авторський проект. Меблювання відсутнє. Електроенергія - 17 кВт, газ заведений у будинок. Власна свердловина - 50 м. Каналізація - септик 12 м³. Система опалення - індивідуальне газове. Є вивіз відходів. Меблювання відсутнє. Пропонується до продажу. Будинок побудований із якісних матеріалів із дотриманням сучасних технологій енергоефективності. Стіни - керамоблок, утеплення фасаду - 150 мм мінеральної вати, утеплення даху - 200 мм мінеральної вати. Фальцева покрівля. Фасад - клінкерна плитка та планкен. Територія озеленена та впорядкована. Є навіс на 2 автомобілі, тераса, огорожа, автоматичні ворота. Повноцінний підвал, який можна використовувати як укриття, спортзал, майстерню або зону відпочинку. Будинок розташований серед природи, тиші та чистого повітря. Зручний виїзд до Києва. Поруч знаходиться закрите озеро. Будинок має чудові панорамні краєвиди. Є балкон. Мультимедіа включає кабельне, цифрове ТБ, швидкісний інтернет, Wi-Fi.

Будинок має сучасне планування в 1 рівні з поділом на гостьову та спальну зони. Кухня-вітальня має площу 55.09м2 і обладнана каміном. Також є гардеробна площею 10.85м2. Блок майстер-спальні включає спальню (22.68м2), гардеробну (5.54м2) та санвузол (7.07м2). Додатково є спальня 2 (17.76м2), спальня 3 (15.22м2), другий санвузол (6.00м2), хол (25.8м2), тамбур (9.78м2) та пральня-котельня (6.64м2). Будинок знаходиться на завершальному етапі будівництва, готовність навесні 2024 року, і потребує ремонту під чистову обробку. Будинок забезпечений газом, електроенергією потужністю 20 кВт, власною свердловиною та підключенням до водопостачання містечка. Пральня-котельня також входить до складу будинку. Меблі відсутні. Будинок продається. Можливий ремонт під чистову обробку. Будинок розташований у функціонуючому та розвинутому котеджному містечку закритого типу «Рославичі». Територія містечка має дитячий майданчик, міні-маркет, тенісний корт та поле для міні-футболу. Планується будівництво басейну та ресторану. Територія закрита, з відеоспостереженням та охороною. Забезпечується сервісне обслуговування будинків та території, а також ландшафтний дизайн та озеленення. Будинок збудований з високоякісних екологічно чистих матеріалів: стіни з керамічного блоку Leier (Німеччина), монолітне перекриття даху з утепленням 300мм та герметичною ПВХ-мембраною, утеплення фасаду мінеральною ватою. Встановлено ультрапреміальну розсувну віконну алюмінієву систему 6.5*3.5 метри з енергозберігаючими склопакетами, а також вікна 70мм з енергозберігаючими склопакетами, двосторонньою ламінацією та енергозберігаючим напиленням. Поруч з містечком розташований гірсько-лижний комплекс Гвоздів з лижними спусками, ресторанами та SPA-комплексом, а також ландшафтний парк «Васильківські карпати». Будинок збудований з високоякісних екологічно чистих матеріалів. Встановлено ультрапреміальну розсувну віконну алюмінієву систему 6.5*3.5 метри з енергозберігаючими склопакетами, а також вікна 70мм з енергозберігаючими склопакетами, двосторонньою ламінацією та енергозберігаючим напиленням. Будинок має тамбур.

Будинок загальною площею 107 кв.м. знаходиться у стані після будівельників. Планування не вказано. До будинку підведені комунікації: вода, електрика, каналізація та газ. Система опалення комбінована. Будинок продається без меблів. Продаж будинку. За більш детальною інформацією звертайтесь за вказаними контактами. Будинок розташований на закритій території з охороною та відеоспостереженням. При будівництві використані високоякісні матеріали. Будинок знаходиться в оточенні красивої природи, поряд озеро, дитячий майданчик, міні-футбольне поле та магазин. Відмінна транспортна розвязка та розвинена інфраструктура. Ділянка площею 7.5 соток.

Будинок одноповерховий, загальною площею 178 м² з висотою стелі 3.1 м. Планування включає 4 спальні, 2 санвузли, простору кухню-вітальню площею 65 м², комору, 2 гардероби, котельню, передпокій та відкриту терасу 25 м². Стан ремонту - після будівельників, без оздоблення. Будинок обладнаний системою рекуперації з підігрівом та охолодженням. Електрика потужністю 20 кВт, свердловина для водопостачання та переливний септик обємом 9 м³. Передбачено 2 зарядки для електромобілів. Є можливість встановлення сонячних панелей та підключення газу, оскільки газова труба проходить повз ділянку. Система опалення - індивідуальне електричне. Меблювання відсутнє. Продаж будинку. Можливість встановлення альтернативних джерел опалення: сонячні панелі, газ. Можливість встановлення сонячних панелей. Будинок має автоматичні ворота, систему охорони будинку та периметру, датчики освітлення двору. Фундамент стрічковий, стіни з газоблоку Aeroc 300 мм утеплені мінеральною ватою 100 мм. Покрівля - гнучка бітумна черепиця. Алюмінієві вікна. Будинок розташований у мальовничій місцевості, яку називають Васильківськими Карпатами. Поряд знаходяться 2 озера, дитячий майданчик, церква, магазин та стадіон. Асфальтована дорога веде до будинку. Будинок має терасу. Насаджені туї по периметру ділянки.

Будинок житловий, готовий до заселення. Планування 1 поверху: Кухня з виходом на простору деревяну терасу (до 15 кв.м) з видом на всю ділянку, світла камінна зала, на кухні є лежанка, санвузол (потребує модернізації, є бойлер, туалет ванна). Планування 2 поверху: 3 окремі спальні (15 кв.м, 16 кв.м, 18 кв.м). Зовнішній фасад потребує фінішного облицювання. Новий дах, потрібно лише доробити зливи та підбити (матеріали для цього в наявності). Каналізація септик, є бойлер. Меблювання: Так. Будинок знаходиться майже в лісі. Є повнорозмірний гараж-підвал під усім будинком (надійне укриття/госпблок). Розташування: с. Рославичі, екологічно чиста зона, «Київські Карпати», 25 км до Києва. Власна приватизована ділянка лісу безпосередньо поруч із будинком (ідеально для дитячого майданчика чи зони відпочинку). Будинок з терасою. Є камін. Є балкон. Є сад, город.

Будинок під чистову обробку. Загальна площа будинку - 176 кв.м. + 37.4 підвал(бомбосховище) = 213.4 кв.м. + навіс на 4 авто. Площа ділянки – 7.5 соток. Вода: свердловина 50 м/Бучак/. Електрика: 16.5 кВт(3 фази). Каналізація: вигрібна яма 9.5 куб.м. Газ підведений до будинку. Система опалення: Власна котельня. Ціна – 248000$. При будівництві використані високоякісні матеріали. Стіни - керамоблок 250 мм + утеплення мінеральною ватою 150 мм + облицювання клінкером. Автонавіс, Огорожа, Сад, город, Тераса. Мальовнича місцевість, за яку Рославичі називають Васильківськими Карпатами. Будинок знаходиться в оточенні красивої природи. Відмінна транспортна розвязка, розвинена інфраструктура. Санвузол: 2 і більше. Асфальтований підʼїзд.

Будинок потребує внутрішніх робіт і має великий підвал. Стан ремонту - після будівельників. Це ідеальний варіант як для постійного проживання родини, так і для приватного дитячого садочка чи школи. Підведено електроенергію. Газова труба проходить вздовж дороги, газ не заведений на ділянку. Система опалення - власна котельня. Меблювання: Ні. Запрошую на перегляд! Будинок розташований неподалік від центру села, під’їзд до будинку асфальтований. Є гараж, сад, город, огорожа. Комфорт: Балкон, Цоколь, підвал.

Будинок має планування з 2 окремими кімнатами по 22 м², просторим санвузлом, передпокоєм та кухнею-вітальнею з виходом у власний двір. Ремонт виконано за авторським проектом. Підключено газ (встановлено лічильник), міську воду. Система опалення централізована. Передбачено септик. Меблювання: Ні. Продаж без комісії для покупця. Будинок розташований у котеджному містечку закритого типу «Козак Хутір» із сучасною забудовою, охороною та облаштованою територією. Містечко розташоване серед лісу, має власну інфраструктуру та зони відпочинку. Будинок з керамічних блоків, дах — керамічна черепиця. Розташований у одному з найзеленіших передмість Києва — с. Рославичі, поруч із лісами та пагорбами. До Києва — 15–25 хвилин на авто. Поруч знаходяться «Мануфактура», «Мегамаркет», ресторани, школи, садки та вся необхідна інфраструктура. Ділянка 12 соток межує з лісовою зоною. Асфальтований під’їзд прямо до будинку. Тиха, приватна атмосфера. Всього ~20 хв до ТРЦ «Мануфактура».

Будинок з функціональним плануванням, що включає простору кухню-вітальню з каміном, 4 спальні, 4 санвузли, 4 гардеробні кімнати, окрему топкову та господарське приміщення. Також є хол з висотою стелі 7,5 м, накрита тераса 70 м² та тераса з master-спальні 20 м². Ремонт авторський проект. Будинок повністю автономний: власна свердловина (125–145 м), біосептик, газ, електрика, швидкісний інтернет. Система опалення: власна котельня з водяною теплою підлогою (2 контури), газовим та електричним котлами. Повна розводка води, опалення, електрики та слаботочних мереж. Підготовка під систему кондиціонування та зарядку електромобіля. Система «розумний будинок», стабільний мобільний зв’язок (ретранслятор). Меблювання: Так. У будинку встановлено камін преміум-класу. Продаж будинку. Будинок розташований у закритому котеджному містечку з охороною. Для мешканців доступна розвинена інфраструктура: футбольне поле, тенісний корт, настільний теніс, дитячі майданчики, будується басейн. Будинок розташований лише за 150 метрів від мальовничих Васильківських гір. Поруч — природна зона відпочинку та зимовий гірськолижний кластер у районі Васильківські гори. Будинок зведений у 2021 році у скандинавському стилі з якісних та енергоефективних матеріалів (поротерм + утеплення мінеральною ватою), що забезпечує високий рівень теплоізоляції та значну економію на опаленні. Панорамні вікна наповнюють будинок природним світлом і відкривають захопливі краєвиди на природу. Виконано значний обсяг внутрішніх та технічних робіт: чистова шпаклівка, гіпсокартонні роботи, гідро- та теплоізоляція підлоги, даху, шумоізоляція між поверхами, утеплення фасаду та цоколя, безкаркасні сходи.

Будинок має 2 поверхи та підвал. Ремонт під чистову обробку. Санвузол: 2 і більше. Система опалення індивідуальне газове. Комунікації включають асфальтовану дорогу, електрику, вивіз відходів, газ, свердловину. Меблювання відсутнє. Продаж від власника, без комісії. Можливий торг. Перегляд за попередньою домовленістю. Будинок має 4 гаражі, альтанку, мангал, підсобні приміщення, цоколь, підвал, огорожу, камін, сад, город, грати на вікнах. Розташований недалеко від центру. Будинок від власника. Можливий торг.