Вигідна пропозиція по купівлі будинку в Романкові, Обухівський район, Київська область. Продається будинок з виходом до води 280 кв.м на 12 сотках землі, плюс додаткових 5 соток рекреаційної зони біля озера, повністю готовий до проживання. На ділянці є ще один будинок 120 кв.м без внутрішнього оздоблення. Є можливість розширити ділянку ще на 25 соток, так як поруч власник продає ще одну вільну ділянку під забудову. В будинку 5 облаштованих, повністю мебльованих кімнат, 3 санвузла, кухня-вітальня, тераса 50 кв.м, літнє патіо із зоною відпочинку та барбекю, гараж для машини та крита парковка. Опалення твердопаливний котел Stropuva та електричний підігрів підлоги, є генератор, скважина. Є можливість завести газ. Біля будинку є озеро, в якому є риба, раки та черепахи. Навколо будинку доглянута мальовнича ділянка з великими блакитними ялинками, квітучими деревами та колекцією квітів, є невеликий доглянутий город та родючий фруктовий сад. 2 хвилини їзди або 10-15 пішки до Блакитного озера, на вулиці біля дому продуктовий магазин. Все для спокійного та приємного проживання серед природи поруч із містом. За кілька хвилин їзди розташовані різноманітні ресторани, котеджне містечко Сонячна долина, розважальні центри, АТБ, Фора, Мега маркет, аутлет -містечко Мануфактура, кінотеатр, аптеки, клініки. Тобто всі умови для сучасного динамічного та комфортного життя! За кілька хвилин їзди розташовані різноманітні ресторани, розважальні центри, АТБ, Фора, Мега маркет, аутлет -містечко Мануфактура, кінотеатр, аптеки, клініки. Двір повністю саджений красивими деревами та рослинами, є сад

Продається просторий будинок в Обухівському районі, с. Романків в 30 хвилинах їзди по Новообухівському шосе. Адреса: Обухівський район, с. Романків Площа ділянки: 25 соток Площа будинку: 520 м² в тому числі 50 м² гараж ДІЛЯНКА: Форма ділянки: Правильна форма, що дозволяє організувати два заїзди на територію Наявність водойми: Можливість розширення чи зменшення Насаджені фруктові дерева: Вишні, яблуні, груші та інші плодові дерева ПЕРСПЕКТИВИ: Організація дитячого майданчика: Ідеальне місце для ігор та активного відпочинку дітей Ландшафтний дизайн території: Можливість створення мальовничих зон відпочинку, садів, декоративних водойм Використання водойми: Для рибальства, купання або декоративних цілей, створення зони відпочинку біля води БУДИНОК: Поверховість: 3 поверхи Площа кожного поверху: 130 м² Висота стелі: 3.20 м 1-й поверх: Пральна кімната, технічне приміщення під водний вузол, електрики та опалювальний котел, санвузол та душова, окреме приміщення для зберігання вина та продуктів з можливістю встановлення морозильної камери. Загальна кімната: Можливість використання під зал чи зону відпочинку з кінотеатром Вихід у гараж: Зручний доступ до автомобіля Висота стелі: 2.25 м 2-й поверх: Кабінет чи гардеробна кімната: Приміщення для роботи або зберігання одягу Простора гостьова кімната: Ідеальне місце для гостей Окремо відділена кухня: Зручне місце для приготування їжі Приміщення для вбиральні Гостьова спальня: можливість розміщення гостей 3-й поверх: Майстер спальня: зі своїм санвузлом та гардеробною для максимального комфорту Три окремі спальні кімнати: ідеально для великої сім’ї Основний санвузол на поверсі ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Енергопостачання: дві окремі лінії основна на 35 кВт, додаткова (резервна) на 5 кВт, система автоматичного переходу на іншу лінію, при відключеннях, що дозволяє майже постійно бути зі світлом. Водопостачання: центральний водопровід; окремо автономна свердловина; окремо водозабір для поливу з пруду. Газ: підведений до паркану Гаражні ворота та автоматика Hormann, Німеччина Вікна енергозберігаючі з семикамерного профілю Rehau 70, Німеччина Покрівля мембраною Bauder Termofin, Німеччина Опалення повністю з комплектуючих Rehau Rautitan, Німеччина Водопровідний вузол з комплектуючих Icma та General fittings, Італія Утеплення будинку мінеральною ватою Sweetondale 200 мм, оздоблення фасаду матеріалами та фарбами Ceresit, Caparol, Baumit. Керамограніт – Іспанія, Індія. ГОСТЬОВИЙ БУДИНОК: Окремий будиночок для персоналу на території з двома житловими кімнатами, душовою та санвузлом. ПЕРЕВАГИ: Просторий будинок: Ідеально підходить для великої сім’ї Функціональне планування: Кожен поверх має оптимальну площу та добре продумане розташування кімнат Готовність до використання: Технічні кімнати, просторі житлові зони, велика гостьова кімната та майстер спальня з окремим санвузлом МОЖЛИВОСТІ: Розміщення дитячого майданчика: Ідеальне місце для ігор та активного відпочинку дітей Ландшафтний дизайн: Можливість створення саду, декоративних водойм, альтанок та зон відпочинку Використання водойми: Для рибальства, купання чи декоративних цілей Звяжіться з нами для детальнішої інформації та організації перегляду!

Продаж одноповерхового будинку з ремонтом та власним виходом на водойму у закритому котеджному містечку у селі Романків Ціна вказана із зовнішнім оздобленням, дизайнерським ремонтом, корпусними меблями, озелененням та повним пакетом документів, час реалізації проєкту 3-4 місяців Площа будинку 200 м², прилегла ділянка - 12 сотки разом із забудовою На території передбачено гараж та 1 паркомісце для вашого комфорту Планування: - кухня-вітальня; - майстер спальня з гардеробом та санвузлом; - 2 спальні; - 2 санвузли; котельня; - гараж для одного авто Будинок збудований з керамоблоку та утеплений мінеральною ватою. Заведені необхідні комунікації: вода (сверловина 70м), каналізація (септик) та електроенергія (10 кВт) Також з переваг цього місця - розвинена інфраструктура: - 5 хв до ТРЦ Мануфактура, Сільпо, McDonald`s, спорт зали і тд - 10 хв до державних та приватних шкіл та дитячих садочків - 15 хв до Києва Можливе розтермінування за індивідуальних умов

Унікальний котедж в с. Романків із сауною на просторій ділянці Характеристики обєкта: Локація: тихе, обжите місце, с. Романків, Обухівський район Загальна площа будинку: 305 м Площа ділянки: 12 соток Поверховість: 2 рівня Кількість кімнат: 5 На ділянці розташовані основний будинок і гостьовий із сауном. Основний будинок зведено з цегли, покрівля з керамічної черепиці BRAAS, розведені електрика та сантехніка, встановлені теплі підлоги та заведено газ. Зовнішнє оздоблення має елементи кування, що надає неповторного шарму. Будинок готовий під чистове оздоблення. Доповнює територію гостьовий будинок із сауном, виконаний зі зрубу. Він має всі зручності: стіни з брусу, дах із черепиці, керамічний димар Shiedel, теплі підлоги, розведена електрика і сантехніка. Основні переваги: - Тиха і обжита локація, ідеальна для спокійного життя. - Простора ділянка, яка гарантує приватність. - Сучасний фундамент для втілення дизайнерських ідей. - Гостьовий будинок з сауною, що створює додатковий комфорт для вашого відпочинку. Інфраструктура: Район активно розвивається, надаючи всі необхідні умови для комфортного життя. У безпосередній близькості є транспортні розвязки, магазини та інші обєкти інфраструктури. Не упустіть шанс стати власником цього унікального котеджу, що пропонує безліч можливостей для комфортного життя і відпочинку! Звяжіться з нами для організації перегляду та деталізації інформації! RR4637

Пропонуємо дизайнерський будинок 441 кв. м., розкішна ландшафтна територія - 14сот., розташований в елітному КМ "Сонячна долина" ("Sun Valley" - 14 км від КП Новообухівською трасою або 25 хв від Хрещатика). Будинок побудований з дорогих будівельних матеріалів, цегляний. Меблі, техніка від провідних світових компаній. У будинку гараж на два паркомісця. Планування будинка: -Перший поверх: кухня, їдальня, гостьова з каміном (друге світло), вбиральня, з/в, пральня, тех. кімната, басейн, сауна, літня альтанка– зона барбекю -Другий поверх: чотири спальні, три с/в, гардеробна, кабінет. У будинку встановлена припливно-витяжна вентиляція, працює на обігрів та кондиціювання будинку. Подача води із свердловини (200метрів Юрського водоносного горизонту). Служба експлуатації забезпечує комфортне проживання: багатоканальна система безпеки, що забезпечує контроль доступу на території, система відеоспостереження, добове патрулювання, ландшафтний сервіс. На території КМ озера, парк з дитячими майданчиками, доріжки для прогулянок, банна студія, ресторан "Екоіст". У разі відсутності ел. енергії є генератор на все КМ 3 1 5 9 1 7 3 5 4 3 4 9

Сучасний будинок у клубному містечку Marea Club Romankiv Романків. Обухівський напрямок, 20 хв до Києва Зручний виїзд на Новообухівську трасу В продажу — просторий дім загальною площею: 270 м² в одному з найцікавіших сучасних котеджних містечок під Києвом. Площа ділянки: 6.5 сотки Закрита територія, охорона, навколо — простір, тиша й повітря соснового лісу. • асфальтований доїзд • 5 хв до школи, садочку, магазинів і т.д. Будинок: • функціональне планування, великі вікна, високі стелі • 4 спальні, кухня-вітальня, тераса • можливість реалізувати індивідуальний дизайн • приватна ділянка з місцем для зони барбекю чи саду. Додатково: • розстрочка: 50% перший внесок, до 6 міс • ремонт “під ключ” — за бажанням, силами перевіреної компанії • гарантія на будівельні роботи — 2 роки • надаємо відеоогляд за запитом. За більш детальною інформацією звертайтесь по телефону)

Пропонується до продажу сучасний будинок площею 380 м² у преміальному котеджному містечку серед соснового лісу, с. Романків, всього 14 км від Києва по Новообухівській трасі (Дніпровське шосе). Це ідеальне поєднання комфорту, природи, приватності та інфраструктури для сімейного життя або заміського відпочинку. Основні характеристики: Площа будинку: 380 м² Стан: після будівальників Ділянка: 1 га на 6 будинків (закрите містечко) Матеріал стін: Перекрття монолітно каркасне (цегла, газоблок) + мінеральна вата (утеплення) Дах: металочерепиця Кількість кімнат: 5 (вітальня + 4 спальні) Санвузли: 3 Опалення: індивідуальне газове Гараж, 2 тераси, цоколь, камін, балкон (БОМБОСХОВИЩЕ) Локація та інфраструктура: Будинок розташований у престижному районі з розвиненою інфраструктурою: поруч Лісники, Ходосівка, Конча-Заспа, Голубе озеро, ТРЦ "Мануфактура", Park Lake City, ресторани (Lobster, Бакинський бульвар, Чумацький шлях, AlFresco), школи, дитсадки, супермаркети, АЗС, аптеки. До Києва — лише 15 хвилин на авто. Переваги котеджного містечка: Приватний SPA-комплекс з басейном, хаммамом, сауною, тренажерним залом Цілодобова охорона та відеоспостереження, контроль доступу, патрулювання Централізовані комунікації: газ, вода (артезіанська свердловина 200 м, Юрський горизонт), електроенергія, каналізація Автономне живлення: дизель-генератор Служба експлуатації: цілодобове обслуговування, вивіз сміття, ландшафтний сервіс Дитячий садок Wonderland, парк із дитячими майданчиками, батутами та прогулянковими доріжками Комфорт і мультимедіа: Wi-Fi, супутникове/цифрове/кабельне ТБ Альтанка, мангал, підвал, огорожа, гараж Асфальтований під’їзд, організоване вивезення відходів Пейзажі та природа: Сосновий ліс прямо біля дому Поруч — озеро, парк, зелена зона Тиша, свіже повітря та ідеальні умови для життя на природі #A22815

Продажа дома в Романкове Дом размещен на территории участка 15 соток. Площадь дома 400 м2, дизайн планировался выполнен в современном стиле. 1-й этаж - прихожая, гардероб, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня, с/у, котельная. 2-й этаж - три спальни (2 спальни и хозяйская спальня со своим с/у и гардеробом), с/у. Дом полностью под чистовую отделку Возле дома находится парковка на 4 места и гараж на 2 машины Своя скважина, канализация, , газовый котел, заведена вся коммуникация, теплый пол. Видеонаблюдения, сигнализация. Полностью асфальтированная дорога. До центра 25 минут езды. Школы, садики, магазины, торговые центры, рестораны находятся в пределах 10 минут езды. Дизайн проект в подарок 315917344964

Комфортне містечко таунхаусів для тих хто цінує красу і спокій. Важко повірити, що від абсолютної тиші та природи навколо до Хрещатику лише пів години дороги! В асортименті є різні варіації планировок і розмірів. Можна вибрати для себе ідеальний варіант! Romankiv Village – це мрія, яку ми будуємо для себе. Це будівельний стартап яким ми хочемо змінити весь ринок і задати нову планку якості для забудовників.” 5000 м паркових територій! Romankiv Village – закрите містечко. Цілодобова охорона та встановлений відеонагляд забезпечать захист від небажаних гостей. Також у кожного таунхаусу є приватне подвіря – ваш особистий простір, захищений від чужих поглядів. Щоб ваш дім справді став вашою фортецею, ми використовуємо у будівництві сучасні та якісні матеріали. Завдяки ним ви забудете про шум, цвіль, спеку і мороз. Повна оплата 100% - Отримайте спеціальні бонуси при купівлі таунхаусу повною оплатою. Розстрочка до 6 місяців - Розстрочка можлива до 6 місяців с першим внеском не менше 50% Розвинута iнфраструктура! Усе що треба - поруч! Дзвонить!

🏡 Просторий будинок у КМ «Сонячна Долина», с. Романків Ідеальна сімейна резиденція серед природи — з басейном, власним кінотеатром і виходом у ліс 🔑 Без комісії для покупця! Пропонується до продажу величний двоповерховий будинок загальною площею 750 м² з ділянкою 30 соток, розташований у престижному котеджному містечку «Сонячна Долина», що всього за 15–20 хвилин від Печерська по Новообухівській трасі. 📐 Планування та функціонал: Перший поверх: Простора кухня-вітальня з каміном Домашній кінотеатр Дитяча кімната з тренажерами і розважальними зонами Санвузол Розгалужена господарська частина: кімната для прання і прасування кімната для приготування їжі майстерня / кімната для інструментів бойлерна фільтраційна кімната Другий поверх: 4 спальні — кожна з власною гардеробною та санвузлом Головна спальня з виходом на великий відкритий балкон Окрема гардеробна кімната 20–30 м² з джакузі 🌿 Ділянка та територія: Ландшафтний дизайн з виходом у ліс Басейн Зона барбекю з кухнею у господарському будиночку Ще один господарський будиночок Можливість рибалки поруч з будинком Гараж на 2 авто Додаткові місця для паркування ⚙️ Комунікації та оснащення: Газовий котел Генератор (встановлений) Власна свердловина Цілодобова охорона містечка, пропускна система та постійне патрулювання 🌍 Локація: Котеджне містечко елітного рівня, де кожна деталь створена для комфортного та безпечного проживання До центру Києва – 15–20 хвилин на авто Прямий виїзд на Обухівську трасу 📣 Якщо ви шукаєте будинок з великим простором, індивідуальним стилем, сучасними зручностями та мальовничим розташуванням — це саме той варіант. 📞 Зв’яжіться з нами для детального обговорення та організації приватного перегляду. RR10586

🏡 Розкішний дизайнерський будинок з басейном і сауною в елітному котеджному містечку “Сонячна долина” 📍 Локація: Обухівський район, КМ “Сонячна долина” — 14 км від КП по Новообухівській трасі, 25 хв до Хрещатика 📐 Площа будинку: 441 м² 🌳 Ділянка: 14 соток 🛏 Кімнат: 6 🏠 Планування та зони Перший поверх: Простора кухня 🍽 Їдальня 🍷 Гостьова з каміном 🪵🔥 Пральня 🧺 Технічна кімната 🛠 Сауна 🧖 ♂ Басейн 🏊 ♂ Другий поверх: 4 спальні 🛏 3 ванні кімнати 🚿 Кабінет з панорамним видом 🌅 🌟 Переваги 📍 Елітна локація в екологічно чистому районі 🌬 Припливно-витяжна вентиляція 🔒 Система безпеки та відеоспостереження ⚡ Генератор на випадок відключення електроенергії 🏞 Озера, парк, дитячі майданчики, банна студія, ресторан “Екоіст” на території 🏞 Інфраструктура Територія з охороною та доглянутими зонами відпочинку Можливості для активного та сімейного відпочинку Затишок і комфорт заміського життя з близькістю до столиці 📞 Запрошуємо на перегляд — ексклюзивний будинок, що поєднує розкішний дизайн, комфорт і неповторну атмосферу “Сонячної долини”! RR7160

🏡 Сучасний будинок з унікальним дизайном у Романкові — затишок та комфорт для вашої родини 📍 Локація: с. Романків, Обухівський район (зручний виїзд на Новообухівську трасу) 🏠 Площа будинку: 177,39 м² 🌳 Ділянка: 10 соток із соснами 🛏 Спальні: 3 (з можливістю облаштувати 4-ту) 🛁 Санвузли: 3 ⬆️ Висота стель: 3,15 м Планування та особливості: Простора кухня-вітальня з виходом на терасу Зручне зонування для комфортного сімейного життя Великі панорамні вікна, що додають світла та простору Основні переваги: Архітектурне рішення у сучасному стилі, будинок підготовлений під чистове оздоблення Використані якісні матеріали: газоблок AEROC, утеплення базальтовою ватою, дах із бітумної черепиці Власна свердловина, септик, електропостачання 15 кВт (три фази), можливість підключення до газу та центрального водопроводу Паркан із автоматичними воротами, місця для паркування на 2 авто Локація та інфраструктура: Лише 6 км до Мегамаркету та «Мануфактури» 13 км до Києва — швидкий доступ до столиці Асфальтований під’їзд, заселені вулиці Поруч — школи, дитячі садки, супермаркети, ресторани, спортивні комплекси ✨ Цей будинок — ідеальний вибір для сім’ї, яка цінує якість, сучасний дизайн та комфортне передмістя з відмінною інфраструктурою. RR12246

🏡 Вражаючий будинок у сосновому лісі — ідеальне місце для життя поруч із природою 📍 Локація: с. Романків, Новообухівська траса (всього 16 км від Києва, без заторів) 📐 Площа будинку: 525 м² 🌳 Ділянка: 19 соток 🏢 Поверхів: 2 🛏 Спальні: 4 майстер-спальні 🚿 Санвузли: 5 🏠 Планування та особливості Простора вітальня з висотою стелі 5 м та панорамними вітражними вікнами з видом на сосновий ліс 🌲 Пральна кімната 🧺 Гараж на 2 авто 🚗🚗 з автоматичними ролетами Власна свердловина та централізована каналізація 💧 Генератор та газопостачання ⚡🔥 🌟 Переваги 📍 Розташування у престижному та повністю заселеному котеджному містечку з власною службою експлуатації 🔒 Закрита територія та високий рівень безпеки 🏞 Мальовничий ландшафт і озера поряд 👨 👩 👧 👦 Ідеальне місце для родинного життя 🗺 Інфраструктура Ресторани 🍷, кафе ☕, торгові центри 🛍 Школи та дитячі садки 🏫 Зручний виїзд до Києва по Новообухівській трасі 📞 Запрошуємо на перегляд — будинок з безмежним потенціалом для створення вашої мрії серед природи! RR7635

🏡 Елітний особняк у котеджному містечку “Сонячна долина”, с. Романків 📍 Локація: Обухівський район, село Романків, престижне котеджне містечко “Сонячна долина” 🌳 Ділянка: 23 сотки з прямим виходом до води 🏠 Будинок: 5 спалень, 5 санвузлів, просторий open space — вітальня, кухня, їдальня та тераса 🚗 Гараж: на 2 авто 🌟 Переваги будинку 🍏 Фруктовий сад та професійний ландшафтний дизайн Просторі та світлі кімнати, продумане планування Сучасні комунікації: газ, електрика 15 кВт, центральне водопостачання та каналізація Безпека на найвищому рівні — цілодобова охорона містечка Охайні асфальтовані дороги, вивіз сміття, впорядкана територія 🚗 Транспортна доступність Всього 20 хвилин до метро Печерська Зручний виїзд на головні траси 💰 Ціна: $1,800,000 📞 Запрошуємо на перегляд — особняк, який поєднує розкіш, комфорт та близькість до природи! RR11872

🏡 Продаж дизайнерського будинку в елітному КМ “Сонячна Долина” (Sun Valley) 📍 Розташування: 14 км від Києва по Новообухівській трасі або 25 хв від Хрещатика 🚗 📐 Площа будинку: 408 м² 🌳 Ділянка: 16 соток 🏗 Будівництво та дизайн: Цегляний будинок, зведений з якісних матеріалів Авторський дизайнерський проєкт Стильний інтер’єр з меблями та технікою від провідних світових брендів 📋 Планування: 1️⃣ Перший поверх: 🍽 Кухня + їдальня 🛋 Простора вітальня з каміном (друге світло) 🚻 Вбиральня 🧺 Пральня із сушаркою ⚙ Технічна кімната 🎬 Окрема кімната-кінотеатр 2️⃣ Другий поверх: 🛏 3 спальні + дитяча кімната 🚿 3 санвузли 3️⃣ Мансардний поверх: 🛏 Ще одна спальня 🚗 Гараж: на 2 авто 🍖 Територія: зона барбекю, ландшафтний дизайн, автоматичний полив 🔧 Технічне оснащення: 🌬 Централізована вентиляційна система 🔥 Газовий автоматичний котел 💧 Вода зі свердловини глибиною 200 м ♻ Централізована каналізація ⚡ Генератор 24 кВт з автоматичним запуском 🛡 Безпека та сервіс: Контроль доступу, відеоспостереження Добове патрулювання території Ландшафтний сервіс Служба експлуатації та обслуговування ✨ Цей будинок — ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, розкіш та максимальний рівень безпеки. #RR5755

#RR15174 Продаж 2-поверхового будинку в КМ "Сонячна Долина" Шукаєте ідеальне місце для комфортного життя? Пропонуємо на продаж розкішний 2-поверховий будинок у мальовничому котеджному містечку "Сонячна Долина", що розташоване в Романкові, Обухівський район. Основні характеристики: • Площа будинку: 327 м² • Ділянка: 11 соток Перший поверх: • Простора вітальня з каміном та виходом на терасу • Сучасна кухня • Кабінет з каміном • Сауна для релаксації • Санвузол • Пральня та господарський блок Другий поверх: • 4 затишні спальні, включаючи хазяйську зі своїм санвузлом та гардеробом • Гостьовий санвузол на поверсі Задній двір: • Басейн для відпочинку в літню спеку • Зона барбекю для веселих вечірок • Ландшафтний дизайн з автополивом • Високі дерева по периметру для максимального комфорту та приватності Додаткові переваги: • Опалювальний гараж на два авто • Нові дорогі меблі та техніка • Ремонт у стилі "сучасна класика" • Газовий котел, кондиціонування, тепла підлога, центральна каналізація, свердловина з очищенням води Цей цегляний будинок, побудований у 2012 році, забезпечить вам тепло та надійність. Територія містечка закрита та охоронювана, з респектабельними сусідами. На території є свій парк із зоною відпочинку та дитячим майданчиком, поряд розташовані дитяча школа, магазини та спа-комплекси. Не втрачайте можливість жити в цьому чудовому будинку! Зателефонуйте зараз для організації перегляду!

#RR8209 Продається розкішний дизайнерський будинок біля озера в елітному котеджному містечку "Сонячна долина"! Характеристики будинку: Локація: Обухівський район, КМ "Сонячна долина" Загальна площа: 550 м Житлова площа: 450 м Площа ділянки: 20 соток 2 поверхи, 8 кімнат, з яких 6 спальні. Простора кухня площею 27 м та велика вітальня 51 м з каміном та другим світлом створюють унікальну атмосферу. Особливі зручності: сауна, джакузі, центральна вентиляція, підігрів підлоги, газовий автоматичний котел, централізоване водопостачання та каналізація, генератор на 24 кВт для автономного живлення. Основні переваги: - Елітна локація: розташування в престижному котеджному містечку гарантує високу якість життя та безпеку. - Сучасний дизайн та якість: будинок побудований за авторським проектом з використанням якісних матеріалів, оснащений меблями та технікою від провідних світових брендів. - Максимальний комфорт: кожна спальня обладнана індивідуальним санвузлом, є кабінет та гардеробні кімнати. Інфраструктура: Тихий та живописний район біля озера, що забезпечує спокійний відпочинок та пасивний стиль життя. Територія під охороною: багатоканальна система безпеки, відеоспостереження та охоронне патрулювання. Не втрачайте шанс стати власником цього вишуканого будинку! Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити всі переваги самостійно! RR8209

#RR9280 Пропонується на продаж елітний будинок у котеджному містечку "Сонячна Долина" втілення комфорту та безпеки! Характеристики будинку: Розташування: селище Романків, Обухівський район, котеджне містечко "Сонячна Долина" Загальна площа будинку: 550 м Площа ділянки: 24 сотки Будинок має функціональне планування з двома просторими поверхами: - Перший поверх включає сучасну кухню, вітальню з виходом на терасу, гостьову спальню, сауну, санвузол, пральню, топкову та гараж на дві машини. - На другому поверсі розташовані чотири спальні, два санвузли та гардеробна. Уже встановлені склопакети та автоматичні гаражні ворота. Основні переваги: - Виняткова локація: будинок розташований у одному з найпрестижніших котеджних містечок Обухівського району, що забезпечує спокій та мальовничу атмосферу. - Безпека: закрита територія з охороною, відеоспостереженням та пунктами пропуску. - Багатий потенціал для облаштування: будинок без ремонту, що дає можливість власноруч створити ідеальний інтерєр. Інфраструктура: На території містечка є парк, дитячі майданчики, озера, дитячий садок Wonderland, лазневий комплекс та власна служба експлуатації. Поруч із будинком розташовані ресторани та уся необхідна інфраструктура для комфортного проживання. Не втратьте шанс стати власником цього елітного обєкта! Запрошуємо вас на перегляд, щоб відчути атмосферу та потенціал цього вишуканого будинку!

#RR852 Продаж будинку Пропонується на продаж просторий будинок площею 550 квадратних метрів без ремонту, розташований в одному з найбільш популярних та елітних котеджних містечок "Сонячна Долина" в Обухівському районі, селищі Романків. Будинок має функціональне планування з двома поверхами: - На першому поверсі розміщені кухня, вітальня з виходом на терасу, гостьова спальня, сауна, санвузол, пральня, топкова і гараж на два автомобілі. - На другому поверсі розташовані чотири спальні, два санвузли та гардеробна. Діянка площею 22 сотки оточена мальовничою природою. Територія котеджного містечка "Сонячна Долина" є закритою і охороняється. Тут передбачені пункти пропуску, охорона та відеоспостереження. Для прогулянок і відпочинку є парк, дитячі майданчики та озера. Також у містечку знаходиться дитячий садок Wonderland, лазневий комплекс та власна служба експлуатації. Поряд розташовані ресторани та вся необхідна інфраструктура.

#RR9249 Продаж елітного будинку в котеджному містечку "Сонячна Долина" ваш шлях до втілення мрії! Характеристики будинку: Розташування: Обухівський район, с. Романків, котеджне містечко "Сонячна Долина" Загальна площа будинку: 550 м Площа ділянки: 24 соток Будинок має 2 поверхи з функціональним плануванням: - Перший поверх: велика кухня, вітальня з виходом на терасу, гостьова спальня, сауна, санвузол, пральня, топкова та гараж на два автомобілі. - Другий поверх: 4 просторі спальні, два санвузли, вбиральня. Особливості: встановлені склопакети та гаражні автоматичні ворота Ландшафтний дизайн з освітленням та автополивом створює затишну атмосферу. Основні переваги: - Ексклюзивна безпека: закрита територія з пунктами пропуску, охороною та відеоспостереженням. - Сучасна інфраструктура: парк для прогулянок, дитячі майданчики, озера, дитячий садок Wonderland, лазневий комплекс та власна служба експлуатації. - Зручності поблизу: поруч ресторани та розвинена інфраструктура, що робить життя комфортним та легким. Комунікації: проведено освітлення, автополив та встановлено багато хвойних дерев, що доповнюють ландшафтний дизайн. Запрошуємо на перегляд, щоб відчути атмосферу цього елітного помешкання! Контакт для додаткової інформації та організації перегляду: Ваш номер телефону. Не пропустіть шанс реалізувати свою мрію про ідеальний будинок!

🌊 Ексклюзивні котеджі в Ariel Village — життя на березі найчистішого озера 📍 Локація: Обухівський район, котеджне містечко Ariel Village 🏠 Тип: котедж, 2 поверхи 📐 Площа будинку: 600 м² 🌳 Ділянка: 10 соток 🛏 Кількість кімнат: 5 💎 Основні переваги: Перша лінія до озера — власний приватний вихід до води; друга лінія має облаштовані пляжні зони Інфраструктура містечка: тенісні корти, футбольне поле, бігова доріжка 950 м, сучасний дитячий майданчик, фруктовий сад Безпека: закрита територія, цілодобова охорона, система відеоспостереження Комфорт: індивідуальний під’їзд до теплого гаража на 2 авто Будівельні технології: монолітний каркас, вентильовані фасади з італійського керамограніту, енергозберігаючі вікна 🏞 Інфраструктура та розташування: 40 хвилин до центру Києва Поруч ТЦ, школи, клініки Зручна транспортна розв’язка: неподалік метро Видубичі, аеропорти «Жуляни» та «Бориспіль» (30–40 хв) Аутлет-містечко «Мануфактура» — магазини, ресторани, розваги На території рекреаційний центр: сауна, зали для йоги та силових тренувань, банкетний зал, бар ✨ Ariel Village — це не просто житло, а стиль життя: поєднання природи, розкоші та інфраструктури преміум-класу. 📞 Запрошуємо на перегляд. Звертайтеся для детальної консультації та отримайте ексклюзивну можливість стати власником маєтку мрії. RR4556

🏡 Ексклюзивний маєток із басейном, сауною та виходом до водойми Котеджне містечко "Авгур", Романків | 962 м² загальної площі | Ділянка 30 соток Пропонується до продажу вишуканий триповерховий будинок площею 835 м² з гостьовим будинком (127 м²), басейном, сауною, терасами, просторим садом, гаражем на 2 авто та власним виходом до водойми. Розташований у закритому котеджному містечку "Авгур" у Романкові, всього 30–40 хвилин до центру Києва. 🏠 Основний будинок (835 м²) 1-й поверх: Простора вітальня з діючим каміном Кухня + окрема їдальня Міні-бар, гостьова кімната Гардеробна, комора, пральня, технічне приміщення Басейн + сауна, 2 санвузли Вихід на криту терасу Гараж на 2 авто з внутрішнім доступом 2-й поверх: Майстер-спальня з балконом, 2 гардеробними, ванною з джакузі та душем 2 дитячі спальні, кожна зі своїм санвузлом та гардеробною Гостьова спальня з окремим санвузлом Простора багатофункціональна кімната з виходом на терасу 3-й (мансардний) поверх: 2 окремі кімнати з санвузлами Велике горище для зберігання речей 🏡 Гостьовий будинок (127 м²) Відокремлена будівля вільного призначення Кімната з каміном, повноцінне планування Ідеально підходить як офіс, майстерня, кімната відпочинку або житло для персоналу 🌳 Територія 30 соток: Професійний ландшафтний дизайн Сад із фруктовими деревами Приватний вихід до великої водойми з пляжем Зони для відпочинку, барбекю, сонячні тераси 🔧 Комунікації та інфраструктура: Власна котельня Закрита охоронювана територія Асфальтований під’їзд Респектабельне сусідство Прекрасна інфраструктура поблизу (садочки, магазини, ресторани, спортклуби) 🔑 Цей будинок — унікальна можливість придбати заміську резиденцію преміум-класу з усіма зручностями та атмосферою курорту всього за півгодини від Києва. 📞 Запрошуємо на приватний перегляд — дім, який справді варто побачити особисто! RR10268

🏡 Продаж нового будинку з терасою у престижному Романкові 📍 Локація: с. Романків, Ново-Обухівська траса 🏠 Площа будинку: 270 м² 🌳 Ділянка: 12 соток Поверховість: 2 поверхи, будинок із цегли, готовий під внутрішні роботи ⚙️ Технічні характеристики: Опалення: передбачено повітряний тепловий насос Власний трансформатор на 25 кВт Можливість підключення газу (80 м) Артезіанська свердловина 52 м 🏡 Планування: Простора вітальня-студія 4 спальні Кабінет 3 гардеробні кімнати 4 санвузли Їдальня з виходом на велику терасу Критий паркінг на 2 авто ✅ Основні переваги: Елітна локація: престижний район Романкова з комфортним доступом до Києва Інфраструктура: закрите та безпечне котеджне містечко з якісними дорогами та всіма необхідними комунікаціями Можливості для індивідуального дизайну: сучасна архітектура та просторе планування дозволяють реалізувати будь-які інтер’єрні рішення ✨ Цей будинок — чудовий варіант для тих, хто шукає простір, приватність та престижну адресу в зеленому передмісті столиці. 📞 Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги цієї пропозиції! RR5512

Продається Елітний Двоповерховий Будинок з преміальним ремонтом у закритому Котеджному Містечку "Сонячна Долина", Романків. Відчуйте справжню розкіш і комфорт у цьому прекрасному двоповерховому будинку, який є ідеальним місцем для тих, хто цінує приватність, елегантність, простір і високу якість життя. Основні Параметри: Поверховість: 2 Кількість спалень: 4 Загальна площа основного будинку : 364 м . Загальна гостьового будинку (лаунж зона з власним кінотеатром) - 80м2. Площа ділянки: 17 соток Індивідуальне газове опалення . Центральні система кондиціонування та пилососу. Опис Будинку: Цей просторий будинок має все необхідне для комфортного проживання. На першому поверсі розташований передпокій з зоною зберігання (гардеробом), що з"єднує будинок з гаражем, пральня кімната, санвузол , спальня , а також велика кухня-вітальня з каміном та бібліотекою, де ви будете влаштовувати затишні сімейні вечері та зустрічі з друзями. З вітальні ви маєте змогу потрапити на вулицю, де розміщена неймовірна тераса , басейн та будинок відпочинку. На другому поверсі розміщені: мастер-бедрум з власним санвузлом та гардеробом, друга спальня , ванна кімната , кімната вільного призначення (кабінет/спальня), а також дві гардеробні кімнати. Інтерєр будинку виконаний з використанням високоякісних матеріалів і сучасних технологій, унікальних деталей інтер"єру, що були зібрані та привезені з різних частин світу. Було приділено неймовірну кількість любові та уваги до кожної деталі ,і це відслідковується в кожному місці в будинку . Просторі кімнати, приємні тона та матеріали, великі вікна, що пропускають багато природного світла, та затишна тераса створюють неповторну атмосферу затишку та комфорту. Додаткові Переваги: Будинок повністю автономний завдяки індивідуальному газовому опаленню, а також в містечку встановлений генератор, що буде забезпечувати безперебійне постачання електроенергії. На території виконаний дизайнерський ландшафтний дизайн з декоративними рослинами, газоном та зонами для відпочинку. Простора тераса, яка ідеально підійде для проведення вечірок, сімейних вечорів на свіжому повітрі або просто для відпочинку. Ви зможете використовувати її в різні пори року, оскільки тераса обладнана роздвижною системою вікон. Басейн, як в найкращих віллах на Мальдівах, оснащений сучасною системою фільтрації та підігріву води, що дозволяє насолоджуватися плаванням у будь-яку пору року. Сучасні інженерні комунікації та високий рівень безпеки. Висока якість будівництва з використанням виключно вискокоякісних та преміальних матеріалів. Локація: Котеджне містечко "Сонячна Долина" розташоване в мальовничому місці, оточеному природою. Тут ви знайдете чисте повітря, тишу і спокій, що робить це місце ідеальним для життя подалі від міської суєти. Водночас, до найближчого метро можна дістатися за 20 хвилин транспортом, що забезпечує зручний доступ до міської інфраструктури. Не втрачайте можливість стати власником цього розкішного будинку! A7092