Продаж котеджів в с. Романків

Новий котедж на БЕРЕЗІ ОЗЕРА з РЕМОНТОМ, з охороною, КМ Розкішне с. Романків. Будинок з ремонтом у класичному стилі, знаходиться по Новообухівській трасі, с.Романків, 12км до Києва, 20км до Печерська.

 Площа будинку 165 квадтних метрів, дві тераси 28 та 23 кВ.м. На першому поверсі: кухня - камінний зал, кабінет/гостьова спальня, санвузол, котельня. Другий поверх: три спальні, два санвузли, гардероб.
Висота стелі 3 метри.
 
Ділянка 6 соток (+ 6 соток, за бажанням) має прямий вихід на приватне озеро з фонтаном, камяним берегом із вимосткою, Озеро зариблене, оснащене системою подачі кисню. На ділянці рулонний газон.

 У будинку зроблено ремонт, натуральна штукатурка, тепла підлога на два поверхи, викладений камін із системою обігріву кімнат, утеплений дах 300мм мінватою. Заведена електрика (3 фази), заземлення, централізована артезіанська вода, газ, каналізація (септик - дренажне поле), відведення зливових вод. Є все для безперебійного живлення будинку: стабілізатори струму, інвертор, акумулятор, гідроакумулятор , генератор, виведення на сонячні панелі. Введено в експлуатацію, можливість прописки. Продаж від власника. Без комісії. У будинку зроблено ремонт, натуральна штукатурка, тепла підлога на два поверхи, викладений камін із системою обігріву кімнат, утеплений дах 300мм мінватою. Заведена електрика (3 фази), заземлення, централізована артезіанська вода, газ, каналізація (септик - дренажне поле), відведення зливових вод. Є все для безперебійного живлення будинку: стабілізатори струму, інвертор, акумулятор, гідроакумулятор , генератор, виведення на сонячні панелі.

MAREA CLUB ROMANKIV — сучасний котедж 270 м² у закритому клубному містечку Пропонується до продажу 2-поверховий будинок площею 270 м² у с. Романків, за 14 хвилин від Києва по Новообухівській трасі. Будинок розташований у клубному котеджному містечку з охороною та закритою територією. Планування: - 4 спальні - 3 санвузли - Простора лаундж-зона з басейном - Гараж на 2 авто та гостьові паркомісця Будівництво та матеріали: - Стіни: керамічний блок - Перекриття: залізобетон - Фасад: вентильований - Вікна: алюмінієві енергозберігаючі (Польща) Комунікації: - Газ (котел Buderus) - Електрика: 15 кВт (з можливістю збільшення) - Водопостачання: централізоване + додаткова свердловина - Каналізація: септик із полем фільтрації - Генератор на все містечко - Централізоване обслуговування Переваги: - Закрита територія з охороною 24/7 - Лаундж-зона з басейном - Сучасний дитячий майданчик - Розвинена інфраструктура поруч: супермаркети, ТЦ, кінотеатр, спортивні комплекси - Зручне транспортне сполучення: 20 хвилин до центру Києва([MAREA CLUB ROMANKIV][1]) Умови придбання: - Розстрочка: 50% перший внесок, до 12 місяців - Без комісії - Є партнерська компанія для ремонту Цей будинок ідеально підходить як для власного проживання, так і для здачі в оренду в преміальному сегменті. Додаткові умови: в наявності готовий дизайн проєкт під ці будинки, який дозволить уже почати ремонт та в найжближчий час заїхати чи здати в оренду Також готові до діалогу при купівлі всіх трьох будинків в одні руки чи компанією друзів.

Продаётся эксклюзивный дом в Обуховском р-не., КГ Элит-класса "Солнечная Долина", въезд через первое КПП. Городок закрытого типа, открытого плана. Территория закрытая, внутри всё открыто, безопасно, нет литых заборов, всё прозрачно и чувствуется свобода. На 15 га из 45 га коттеджного городка раскинулись сосновый лес и озёра, 2.5 га леса окультурены до статуса парка. Здесь чистый воздух, роскошные природные пейзажи, уникальный ландшафтный дизайн, прям настоящее произведение искусства. По соседству можно встретить и: бизнесмена ген.директора АЗС “Socar”; адвокаты, судьи, прокуроры; политики, бывш. премьер министр Украины - Гройсман Б.В.; звёзды шоу бизнеса и телевидения - Горбунов Ю.Н. с Осадчой Е.А, Потам и Настя Каменских и много других. Все живут в свободном комьюнити. Общая площадь дома: 570 м2 по документам, а так 600 м2 20 соток земли с выходом на берег озёра. Строился в 2007 году. архитектором с пожеланиями и изменениями собственников недвижимости во всех аспектах. Сам дом построен на монолитных сваях и кирпича. 1 этаж состоит с: - технических помещений (кладовая, прачечная); - гараж на 2 автомобиля; - гостевой с/у; сауна/джакузи; - спальня/спортзал; - комната для гостей со своим с/у/душевой; - большая гостиная/столовая/кухня с выходом на внутренний двор к озеру с большими панорамными окнами, высотой потолков от 3 до 8 метров. На 2 этаж с гостиной ведёт круговая дизайнерская лестница, где находится: - 3 спальни (+ кабинет) со своими с/у/душевой/ванной/гардеробными и балконами; - также комната/склад и комната/отдыха/игровая. Дизайнерский ремонт, с мебелью и техникой от ведущих мировых производителей. Дом оснащён автономным газовым отопление; бойлерной; системой кондиционирования; сигнализацией и видеонаблюдением. На территории много фруктовых деревьев; виноград; туи; ели и т.д. Возле пирса к озеру, расположен домик/барбекю/мануальная оснащён всем необходимым. Дом строился для себя, и был один из первых. Солнечно, надежно, безупречно, качественно и стильно. Другого такого дома, Вы не найдёте нигде. И если Вам важно подчеркнуть свою индивидуальность - этот роскошный коттедж как раз то, что Вам нужно. Приглашаем Вас к просмотру дома Вашей мечты.

Котедж має просторе планування з великими панорамними вікнами. Готовність: чорнові/передчистові роботи. Можливе виконання ремонту "під ключ". Газ заведено. Світло - 15 кВт, з можливістю збільшення. Центральна міська вода + артезіанська свердловина на містечко. Центральна каналізація. У котеджі передбачені душова кабіна та підігрів підлоги. Без комісії. Можлива розстрочка: 50%% перший внесок, решта - до 6 місяців. Є гарантія 2 роки на загальнобудівельні роботи. Котедж розташований у закритому, безпечному клубному містечку. На території є спільна лаунж-зона з басейном, озеленення, місця для прогулянок. Територія закрита з охороною 24/7. Є автонавіс. Поблизу розташовані школа, садок, магазини. Котедж має сучасний дизайн та побудований з якісних матеріалів. Є тераса.

Планування будинку включає їдальню з терасою, камінний зал, 3 санвузли, кабінет, пральню, сауну, 2 балкони. У будинку виконаний новий ремонт за авторським проектом, що включає євроремонт. Будинок повністю мебльований новими меблями та обладнаний всією необхідною побутовою технікою, включаючи посудомийну, сушильну та пральну машини, холодильник, варильну панель та плиту. Також у будинку встановлено телевізор, Wi-Fi, швидкісний інтернет, кабельне та цифрове ТБ. Ціна продажу знижена. Продаж здійснюється без комісії. Можлива співпраця з ріелторами. Будинок розташований на закритій території з ландшафтним дизайном, фонтаном, зоною барбекю та авторським освітленням по всій території. На ділянці площею 15 соток є гараж. Будинок має автономні свердловину та каналізацію, а також автономний електрогенератор з автоматикою. На території є консьєрж-сервіс та охорона. У безпосередній близькості від будинку розташовані ресторани, Блакитне озеро, Мегамаркет, дитячий садок, школа, аптека, ринок, парк, бювет, зупинка громадського транспорту. Відстань до найближчого міста становить до 10 км. У будинку встановлено кондиціонер, підігрів підлоги, сигналізацію та відеоспостереження. На території є альтанка, мангал, підсобні приміщення. Будинок має цоколь та підвал.

Коттедж складається з двох поверхів. На першому поверсі розташовані гостинна з каміном, простора кухня-їдальня з виходом на терасу. На другому поверсі є 4 окремі спальні, 4 санвузли та 3 гардеробні. Ремонт виконаний у ніжних тонах у стилі сучасної класики з використанням натуральних матеріалів: дерева, мармуру тощо. До будинку підведені газ, електрика (15 КВт), скважина (120 м) та септик. Опалення індивідуальне газове. У будинку встановлена техніка та сантехніка світових брендів. Меблі виготовлені в Італії та Іспанії. Будинок готовий до продажу. Коттедж розташований у закритому котеджному містечку на 8 будинків. На ділянці з ландшафтним дизайном ростуть 50 літніх дубів. На вулиці облаштована сучасна затишна зона відпочинку. Додатково є власна SPA-зона з басейном, сауною, банею та душовою кабіною. Романків Обухівського району має зручне сполучення з діловими районами Києва. У будинку є гостьовий літній будинок, альтанка з мангалом, підігрів підлоги, кондиціонер, автоматичні ворота та відеоспостереження. Наявні швидкісний інтернет, Wi-Fi, супутникове ТБ та телевізор.

Будинок має зручне та продумане планування з просторими кімнатами та високими стелями. В ньому зроблений якісний ремонт. Є окрема зона для СПА, кімната для гостей та персоналу. Будинок повністю мебльований. Встановлено швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Будинок продається. Будинок розташований у закритому котеджному містечку "Сонячна Долина". На території є круглосутова охорона, ресторан, дитячий садок, сервіс 24/7. Красива доглянута територія площею 21 сотка оформлена ландшафтним дизайном з виходом на озеро. Є асфальтована дорога. Будинок має вихід на озеро. На території є сад та город. Будинок оснащений центральною системою кондиціонування. Є підсобні приміщення, балкон, ванна, душ, тераса та огорожа.

Будинок має євроремонт. На першому поверсі розташовані кухня, великий зал-студіо з другим світлом і каміном, кабінет, спальня, 2 санвузли, гараж на 2 машини, кімната для няні/водія з санвузлом, постирочна та теплопункт. На другому поверсі розташовані 4 спальні з гардеробом і санвузлом у кожній кімнаті. Є обладнане підвальне приміщення зі світлом і вентиляцією. Будинок мебльований. У комплектацію входить телевізор, супутникове ТБ, Wi-Fi, швидкісний інтернет, кабельне та цифрове ТБ. Будинок розташований у закритому котеджному містечку з власною службою забезпечення та цілодобовою охороною. Є вихід до озера. Інфраструктура КГ "Сонячна долина" включає приватний дитячий садок Wonderland, спортивний майданчик з покриттям для гри у волейбол, футбол, баскетбол та теніс, дитячі ігрові майданчики, лісопаркову зону з освітленими прогулянковими доріжками, ресторан, банну студію, озеро з місцями для риболовлі та тропу здоровя у сосновому лісі. Є зона для персоналу з окремою кухнею. Є альтанка та мангал. Додатково є підвальне приміщення, яке можна використовувати як комору. Будинок має власний гараж на 2 машини. Територія котеджного містечка огороджена. До будинку підїжджає асфальтована дорога.

Сучасний будинок з дизайнерським ремонтом. У житловій частині першого поверху є тераса, з якої можна вийти з більшості кімнат. У теплу пору року скляні панелі вздовж стін можна розсунути, відкривши весь поверх навколишньому пейзажу. На другому поверсі розташована майстер-спальня з панорамним вікном, двома гардеробами та просторою ванною кімнатою. Будинок має індивідуальне газове опалення. Також є свердловина, електрика, каналізація септик, вивіз відходів. Будинок повністю мебльований, наповнений технікою та декором. Є кондиціонер, підігрів підлоги, ванна, душова кабіна, камін. Продаж без комісії. Котеджне містечко Ariel Village складається з 28 окремих будинків, побудованих за монолітно-каркасною технологією. Стіни з керамоблоку утеплені мінеральною ватою 100 мм, а зовні оздоблені керамоплитою. Будинки першої лінії мають власний вихід до водойми, для будинків другої лінії облаштовані пляжні зони. Між лініями розташований широкий променад з ландшафтним дизайном. На території є тенісні корти, футбольне поле, бігова доріжка, дитячий майданчик та фруктовий сад. Містечко має закриту територію, цілодобову охорону та сучасні системи відеоспостереження. Для гостей передбачено окрему парковку. Всі будинки витримані в єдиному архітектурному стилі та колірній гамі. Кожен будинок має окремий підїзд до просторого теплого гаража на два автомобілі та власну земельну ділянку площею 10 соток, прикрашену рулонним газоном, кущами та деревами. Можливе скління веранд на обох поверхах та влаштування власного басейну. Котеджне містечко знаходиться в 40 хвилинах їзди від центру Києва по Дніпровському шосе. Поряд із селищем розташований сучасний торговий центр, кілька клінік, шкіл і дитячих садків. Дорога до найближчої станції метро Видубичі займе близько 12 хвилин. За 30-40 хвилин можна дістатися до аеропортів Жуляни та Бориспіль. У 15 хвилинах на авто доступна вся інфраструктура міста Обухів. Трохи ближче розташоване аутлет-містечко "Мануфактура". Будинок має високі показники теплозбереження завдяки монолітному каркасу з вентильованими фасадами з італійського керамограніту та віконним рамам з теплого алюмінію з енергозберігаючим склом. У будинку встановлена сигналізація та відеоспостереження. Територія огороджена.

Коттедж складається з двох поверхів та цокольного поверху. На першому поверсі розташовані кухня-вітальня з виходом на терасу, 3 окремі спальні та 3 санвузли. У цокольному поверсі знаходяться сауна та пральня. В ремонті використані тільки натуральні матеріали: дерево, мармур тощо. Стан ремонту на 5+. Коттедж має централізоване опалення. У коттеджі встановлена вся техніка MIELLE. Сантехніка від світових брендів, меблі - Італія та Іспанія. Прямий продаж, документи готові до угоди. Просмотры за домовленістю. Будинок розташований у закритому котеджному містечку на 8 будинків. Заїзд під шлагбаум. Територія будинку огороджена. Головною особливістю ділянки є 50-річні дуби, повністю розкидані уздовж нього. Автополив і стрижка газону здійснюються двічі на тиждень. У коттеджі є кондиціонер, підігрів підлоги, ванна та душова кабіна. Також є система відеоспостереження, охорона території, спортзал та баня.