Продаж котеджів в с. Романків

Котедж типу R1.1 у — просторий одноповерховий будинок для комфортного життя всієї родини Площа котеджу становить 303 м², що забезпечує ідеальний баланс між відкритим простором для спільного дозвілля та затишними приватними зонами. Формат ідеально підходить для родин з дітьми будь-якого віку. Планування: – Щонайменше 3 просторі спальні, кожна площею від 15 до майже 30 м² – 3 повноцінні санвузли – 3 гардеробні кімнати площею від 4 до 13 м² Головна зона будинку — це обєднаний простір кухні, їдальні та вітальні площею понад 60 м², що виходить на криту терасу 38 м². Це місце стане улюбленим для вечорів із родиною чи друзями у будь-яку пору року. Ділянка дозволяє облаштувати власний басейн, а найцінніше — вихід до води. Канали котеджного містечка не лише створюють унікальну атмосферу, а й дозволяють купатися та рибалити просто біля свого дому. Для авто передбачено гараж на 2 машини та додаткове гостьове паркомісце поруч із будинком. Кожен котедж має базову комплектацію з матеріалів найвищого класу, яка забезпечує довговічність, енергоефективність та готовність до будь-яких умов. Ми створюємо оселі, які служитимуть не одному поколінню. Конструктивні рішення та матеріали: – Монолітний залізобетонний фундамент – Стіни з керамічної рядової цегли марки М100 – Утеплення зовнішніх стін — екструдований полістирол підвищеної щільності, негорючий – Перекриття — збірний залізобетон з монолітними ділянками – Утеплення покрівлі — екструдований полістирол, мембрана Вікна та двері: – Алюмінієві двері – Вікна з алюмінієвими рамами та енергозберігаючими склопакетами Оздоблення: – Фасади — комбінація декоративної плитки з фасадною штукатуркою – Внутрішні стіни — гіпсова штукатурка Інженерія: – Підведене електропостачання — 15 кВт – Газ підведено до будинку – Індивідуальний септик – Власна свердловина Гнучкість під час купівлі: На етапі придбання будинку ви маєте можливість індивідуально обрати: – варіант утеплення зовнішніх стін – тип вікон – внутрішнє оздоблення стін

MAREA CLUB ROMANKIV — сучасний котедж 270 м² у закритому клубному містечку Пропонується до продажу 2-поверховий будинок площею 270 м² у с. Романків, за 14 хвилин від Києва по Новообухівській трасі. Будинок розташований у клубному котеджному містечку з охороною та закритою територією. Планування: - 4 спальні - 3 санвузли - Простора лаундж-зона з басейном - Гараж на 2 авто та гостьові паркомісця Будівництво та матеріали: - Стіни: керамічний блок - Перекриття: залізобетон - Фасад: вентильований - Вікна: алюмінієві енергозберігаючі (Польща) Комунікації: - Газ (котел Buderus) - Електрика: 15 кВт (з можливістю збільшення) - Водопостачання: централізоване + додаткова свердловина - Каналізація: септик із полем фільтрації - Генератор на все містечко - Централізоване обслуговування Переваги: - Закрита територія з охороною 24/7 - Лаундж-зона з басейном - Сучасний дитячий майданчик - Розвинена інфраструктура поруч: супермаркети, ТЦ, кінотеатр, спортивні комплекси - Зручне транспортне сполучення: 20 хвилин до центру Києва([MAREA CLUB ROMANKIV][1]) Умови придбання: - Розстрочка: 50% перший внесок, до 12 місяців - Без комісії - Є партнерська компанія для ремонту Цей будинок ідеально підходить як для власного проживання, так і для здачі в оренду в преміальному сегменті. Додаткові умови: в наявності готовий дизайн проєкт під ці будинки, який дозволить уже почати ремонт та в найжближчий час заїхати чи здати в оренду Також готові до діалогу при купівлі всіх трьох будинків в одні руки чи компанією друзів.

Продаётся дом с выходом к воде в КГ Ariel Village. Городок из 28 отдельных домов в окружении природы на берегу одного из самых чистых озер области. Дома первой линии имеют собственный выход к водоему, для домов второй линии оборудованы пляжные зоны в начале и внутри проекта. Между линиями — широкий и свободный от автомобилей променад с ландшафтным дизайном. Для комфортного пребывания жителей на территории обустроены теннисные корты, футбольное поле, беговая дорожка протяженностью 950 м вдоль всего города. А малыши могут поиграть на современной детской площадке и полакомиться плодами фруктового сада. Закрытая территория, круглосуточная охрана, современные системы видеонаблюдения гарантируют, что на территории поселка каждая семья находится под надежной опекой. Для гостей предусмотрена отдельная парковка. Все дома Ariel выдержаны в едином архитектурном стиле и цветовой гамме. Сдержанные формы, натуральные материалы, раздвижные панорамные окна от пола и большие террасы погружают коттеджи в окружающий ландшафт и открывают их природе. Каждый дом имеет отдельный подъезд к просторному теплому гаражу на два автомобиля. Инфраструктура Коттеджный городок Ariel Village находится в 40 минутах езды от центра Киева по Днепровскому шоссе. Эта рекреационная зона надежно защищена от шума дороги лесополосой и звукопоглощающим экраном. Рядом с поселком находится современный торговый центр, несколько клиник, школ и детских садов. Дорога к ближайшей станции метро – Выдубичи — займет около 12 минут. За 30-40 минут можно добраться до аэропортов «Жуляны» и «Борисполь». В 15 минутах на автомобиле вам будет доступна вся инфраструктура города Обухов — школы, амбулатории, магазины и спортивные залы. Чуть ближе расположен аутлет-городок «Мануфактура», известный разнообразной торгово-развлекательной инфраструктуре. Здесь открыты брендовые бутики, магазин бытовой техники «МегаМаркет», кинотеатр «Баттерфляй», фитнес-центр «Дельтаплан», а также рестораны и кафе. Рекреационный центр на территории Ariel Village можно назвать центром жизни городка, где будет все необходимое для комфортного и насыщенного досуга: бани, залы для йоги и силовых тренировок, детский зал, банкетный зал с кухней, а также бар и сигарная комната. Доступ в центр открыт всем жителям, а его наполнение может варьироваться в зависимости от их потребностей. Так, например, может быть организована детская комната, где можно будет оставить малышей под присмотром няни или гувернантки, музыкальная комната, художественная студия и многое другое. Особенности монолитный каркас с вентилируемыми фасадами из итальянского керамогранита и оконные рамы из теплого алюминия Aluprof с энергосберегающим стеклом обеспечивают высокие показатели теплосбережения; всем жителям Ariel Village доступна возможность остекления веранд на обоих этажах — это более 60 м2 к площади дома, и установка собственного бассейна; всю жилую часть первого этажа коттеджа опоясывает терраса, выйти на нее можно из большинства комнат. А в тёплые месяцы можно раздвинуть стеклянные панели вдоль стен, чтобы открыть весь этаж окружающему пейзажу; «жемчужиной» второго этажа является мастер-спальня с панорамным окном, гардеробом и просторной ванной комнатой с видом на озеро; Есть дизайн-проект ! Ждём Вас на просмотр с экспертом АН THE CAPITAL. A 1 8 4 3 6

Предлагается к продаже загородный дом в Романкове Обуховского района, для этого направления характерно удобное соединение с деловыми районами Киева. Коттедж общей площадью 384 кв.м. располагается в закрытом коттеджном городке на 8 домов. Шикарный участок с ландшафтным дизайном и наличием 50 летних дубов. Особой изюминкой является современная, уютная зона отдыха на улице и собственная СПА зона. Коттедж состоит из двух этажей : гостинная с камином, 4 отдельные спальни, 4 санузла, 3 гардеробных просторная кухня -столовая с выходом на террасу. Ремонт выполнен в нежных тонах в стиле современной классики, использованы только натуральные материалы: дерево, мрамор и тд. Вся техника и сантехника мировых брендов, вся мебель Италия и Испания. Коммуникации : газ, электрика 15 КВт, скважина 120м. ,септик Дом готов к продаже и ждет своего нового владельца. 3159165092

Продаётся эксклюзивный дом в Обуховском р-не., КГ Элит-класса "Солнечная Долина", въезд через первое КПП. Городок закрытого типа, открытого плана. Территория закрытая, внутри всё открыто, безопасно, нет литых заборов, всё прозрачно и чувствуется свобода. На 15 га из 45 га коттеджного городка раскинулись сосновый лес и озёра, 2.5 га леса окультурены до статуса парка. Здесь чистый воздух, роскошные природные пейзажи, уникальный ландшафтный дизайн, прям настоящее произведение искусства. По соседству можно встретить и: бизнесмена ген.директора АЗС “Socar”; адвокаты, судьи, прокуроры; политики, бывш. премьер министр Украины - Гройсман Б.В.; звёзды шоу бизнеса и телевидения - Горбунов Ю.Н. с Осадчой Е.А, Потам и Настя Каменских и много других. Все живут в свободном комьюнити. Общая площадь дома: 570 м2 по документам, а так 600 м2 20 соток земли с выходом на берег озёра. Строился в 2007 году. архитектором с пожеланиями и изменениями собственников недвижимости во всех аспектах. Сам дом построен на монолитных сваях и кирпича. 1 этаж состоит с: - технических помещений (кладовая, прачечная); - гараж на 2 автомобиля; - гостевой с/у; сауна/джакузи; - спальня/спортзал; - комната для гостей со своим с/у/душевой; - большая гостиная/столовая/кухня с выходом на внутренний двор к озеру с большими панорамными окнами, высотой потолков от 3 до 8 метров. На 2 этаж с гостиной ведёт круговая дизайнерская лестница, где находится: - 3 спальни (+ кабинет) со своими с/у/душевой/ванной/гардеробными и балконами; - также комната/склад и комната/отдыха/игровая. Дизайнерский ремонт, с мебелью и техникой от ведущих мировых производителей. Дом оснащён автономным газовым отопление; бойлерной; системой кондиционирования; сигнализацией и видеонаблюдением. На территории много фруктовых деревьев; виноград; туи; ели и т.д. Возле пирса к озеру, расположен домик/барбекю/мануальная оснащён всем необходимым. Дом строился для себя, и был один из первых. Солнечно, надежно, безупречно, качественно и стильно. Другого такого дома, Вы не найдёте нигде. И если Вам важно подчеркнуть свою индивидуальность - этот роскошный коттедж как раз то, что Вам нужно. Приглашаем Вас к просмотру дома Вашей мечты.

Ексклюзивна пропозиція: Продаж котеджу в преміум містечку "Сонячна Долина" без ремонту! Адреса: с. Романків, Обухівський район Площа будинку: 530 м Площа земельної ділянки: 20 соток Просторий двоповерховий будинок пропонує шість кімнат, включаючи чотири спальні, готовий до втілення вашого дизайнерського бачення. Основні переваги: - Закрите котеджне містечко преміум класу забезпечує високий рівень безпеки та приватності. - Величезна територія, що надає простір для ландшафтного дизайну, басейну або дитячого майданчика. - Високий статус локації в Обухівському районі, яка відома своєю природною красою і екологічністю. Інфраструктура: Житловий масив оточений багатою інфраструктурою. Поблизу є всі необхідні обєкти: магазини, школи та медичні центри, що створює комфортне середовище для постійного проживання. Не втрачайте можливість створити будинок своєї мрії! Запрошуємо звязатися для отримання детальнішої інформації та запису на перегляд цього унікального обєкта. # R R 9 7 7 7

Будинок має суміжний санвузол. Ремонт після будівельників. Всю житлову частину першого поверху опоясує тераса, вийти на яку можна з більшості кімнат. У теплі місяці можна розсунути скляні панелі вздовж стін, щоб відкрити весь поверх навколишньому пейзажу. "Жемчужиною" другого поверху є головна спальня з панорамним вікном, гардеробом та просторою ванною кімнатою з видом на озеро. Є можливість остеклення веранд на обох поверхах (більше 60 кв.м. до площі будинку) та встановлення власного басейну. Будинок оснащений індивідуальним газовим опаленням. Є електрика, вивіз відходів, газ та каналізація септик. Продаж здійснюється з АН THE CAPITAL. КГ Ariel Village - це містечко з 28 окремих будинків, розташованих у оточенні природи на березі одного з найчистіших озер області. Будинки першої лінії мають власний вихід до водойми, для будинків другої лінії обладнані пляжні зони на початку та всередині проекту. Між лініями - широкий променад, вільний від автомобілів, з ландшафтним дизайном. На території є тенісні корти, футбольне поле, бігова доріжка довжиною 950 м вздовж усього містечка, сучасний дитячий майданчик та фруктовий сад. Територія закрита, обладнана круглосутовою охороною та сучасними системами відеоспостереження. Для гостей передбачена окрема парковка. Всі будинки Ariel витримані в єдиному архітектурному стилі та колірній гамі. Скромні форми, натуральні матеріали, розсувні панорамні вікна від підлоги та великі тераси занурюють котеджі в навколишній ландшафт та відкривають їх природі. Кожен будинок має окремий підїзд до просторого теплого гаража на два автомобілі. На території є рекреаційний центр з банями, залами для йоги та силових тренувань, дитячим залом, банкетним залом з кухнею, баром та сигарною кімнатою. КГ Ariel Village знаходиться в 40 хвилинах їзди від центру Києва по Дніпровському шосе. Це рекреаційна зона, надійно захищена від шуму дороги лісополосою та звукопоглинальним екраном. Поблизу розташований сучасний торговий центр, кілька клінік, шкіл та дитячих садків. Дорога до найближчої станції метро "Видубичі" займе близько 12 хвилин. За 30-40 хвилин можна дістатися до аеропортів "Жуляни" та "Борисполь". В 15 хвилинах на машині буде доступна вся інфраструктура міста Обухів - школи, амбулаторії, магазини та спортивні зали. Трохи ближче розташований аутлет-містечко "Мануфактура", відоме різноманітною торгово-розважальною інфраструктурою. Тут відкриті брендові бутики, магазин побутової техніки "МегаМаркет", кінотеатр "Метелик", фітнес-центр "Дельтаплан", а також ресторани та кафе. Будинок з монолітним каркасом, вентильованими фасадами з італійського керамограніту та віконними рамами з теплого алюмінію Aluprof з енергозберігаючим склом, що забезпечує високі показники теплозбереження. Усе в спокійних та стриманих тонах. Є дизайн-проект.

Будинок збудовано з цегли за авторським дизайнерським проєктом. На першому поверсі розташовані кухня, їдальня, простора вітальня з каміном, гардеробна, пральня з сушаркою, технічна кімната та кінозал. На другому поверсі знаходяться три спальні, дитяча кімната та три санвузли. Мансардний поверх займає спальня. Будинок оснащено централізованою вентиляцією, автоматичним газовим котлом, централізованою системою водопостачання та каналізації. Будинок повністю мебльований та оснащений побутовою технікою від провідних брендів. Запрошуємо на перегляд цього розкішного будинку з експертом The Capital! Будинок розташований в елітному котеджному містечку "Сонячна долина". На території є гараж для двох авто, зона барбекю та доглянута ландшафтна територія. Містечко розвивається, надаючи всі необхідні послуги для мешканців: магазини, дитячі майданчики та зелені зони для прогулянок. Будинок має стильний інтерєр та зручне планування для комфортного життя. Забезпечена повна автономія енергозабезпечення завдяки генератору на 24 кВт. Високий рівень безпеки забезпечується багатоканальною системою безпеки, відеоспостереженням та цілодобовим патрулюванням.

Будинок має зручне та продумане планування з просторими кімнатами та високими стелями. В ньому зроблений якісний ремонт. Є окрема зона для СПА, кімната для гостей та персоналу. Будинок повністю мебльований. Встановлено швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Будинок продається. Будинок розташований у закритому котеджному містечку "Сонячна Долина". На території є круглосутова охорона, ресторан, дитячий садок, сервіс 24/7. Красива доглянута територія площею 21 сотка оформлена ландшафтним дизайном з виходом на озеро. Є асфальтована дорога. Будинок має вихід на озеро. На території є сад та город. Будинок оснащений центральною системою кондиціонування. Є підсобні приміщення, балкон, ванна, душ, тераса та огорожа.

Котедж має просторе планування з великими панорамними вікнами. Готовність: чорнові/передчистові роботи. Можливе виконання ремонту "під ключ". Газ заведено. Світло - 15 кВт, з можливістю збільшення. Центральна міська вода + артезіанська свердловина на містечко. Центральна каналізація. У котеджі передбачені душова кабіна та підігрів підлоги. Без комісії. Можлива розстрочка: 50%% перший внесок, решта - до 6 місяців. Є гарантія 2 роки на загальнобудівельні роботи. Котедж розташований у закритому, безпечному клубному містечку. На території є спільна лаунж-зона з басейном, озеленення, місця для прогулянок. Територія закрита з охороною 24/7. Є автонавіс. Поблизу розташовані школа, садок, магазини. Котедж має сучасний дизайн та побудований з якісних матеріалів. Є тераса.

Будинок має євроремонт. На першому поверсі розташовані кухня, великий зал-студіо з другим світлом і каміном, кабінет, спальня, 2 санвузли, гараж на 2 машини, кімната для няні/водія з санвузлом, постирочна та теплопункт. На другому поверсі розташовані 4 спальні з гардеробом і санвузлом у кожній кімнаті. Є обладнане підвальне приміщення зі світлом і вентиляцією. Будинок мебльований. У комплектацію входить телевізор, супутникове ТБ, Wi-Fi, швидкісний інтернет, кабельне та цифрове ТБ. Будинок розташований у закритому котеджному містечку з власною службою забезпечення та цілодобовою охороною. Є вихід до озера. Інфраструктура КГ "Сонячна долина" включає приватний дитячий садок Wonderland, спортивний майданчик з покриттям для гри у волейбол, футбол, баскетбол та теніс, дитячі ігрові майданчики, лісопаркову зону з освітленими прогулянковими доріжками, ресторан, банну студію, озеро з місцями для риболовлі та тропу здоровя у сосновому лісі. Є зона для персоналу з окремою кухнею. Є альтанка та мангал. Додатково є підвальне приміщення, яке можна використовувати як комору. Будинок має власний гараж на 2 машини. Територія котеджного містечка огороджена. До будинку підїжджає асфальтована дорога.

Планування будинку включає їдальню з терасою, камінний зал, 3 санвузли, кабінет, пральню, сауну, 2 балкони. У будинку виконаний новий ремонт за авторським проектом, що включає євроремонт. Будинок повністю мебльований новими меблями та обладнаний всією необхідною побутовою технікою, включаючи посудомийну, сушильну та пральну машини, холодильник, варильну панель та плиту. Також у будинку встановлено телевізор, Wi-Fi, швидкісний інтернет, кабельне та цифрове ТБ. Ціна продажу знижена. Продаж здійснюється без комісії. Можлива співпраця з ріелторами. Будинок розташований на закритій території з ландшафтним дизайном, фонтаном, зоною барбекю та авторським освітленням по всій території. На ділянці площею 15 соток є гараж. Будинок має автономні свердловину та каналізацію, а також автономний електрогенератор з автоматикою. На території є консьєрж-сервіс та охорона. У безпосередній близькості від будинку розташовані ресторани, Блакитне озеро, Мегамаркет, дитячий садок, школа, аптека, ринок, парк, бювет, зупинка громадського транспорту. Відстань до найближчого міста становить до 10 км. У будинку встановлено кондиціонер, підігрів підлоги, сигналізацію та відеоспостереження. На території є альтанка, мангал, підсобні приміщення. Будинок має цоколь та підвал.

Коттедж складається з двох поверхів та цокольного поверху. На першому поверсі розташовані кухня-вітальня з виходом на терасу, 3 окремі спальні та 3 санвузли. У цокольному поверсі знаходяться сауна та пральня. В ремонті використані тільки натуральні матеріали: дерево, мармур тощо. Стан ремонту на 5+. Коттедж має централізоване опалення. У коттеджі встановлена вся техніка MIELLE. Сантехніка від світових брендів, меблі - Італія та Іспанія. Прямий продаж, документи готові до угоди. Просмотры за домовленістю. Будинок розташований у закритому котеджному містечку на 8 будинків. Заїзд під шлагбаум. Територія будинку огороджена. Головною особливістю ділянки є 50-річні дуби, повністю розкидані уздовж нього. Автополив і стрижка газону здійснюються двічі на тиждень. У коттеджі є кондиціонер, підігрів підлоги, ванна та душова кабіна. Також є система відеоспостереження, охорона території, спортзал та баня.