Продаж котеджів в с. Романків

Будинок двоповерховий, загальною площею 270 м². Планування включає 4 окремі спальні та 3 санвузли. Є простора лаундж-зона з виходом до басейну. Будинок продається без ремонту, але з готовим дизайн-проєктом, що дозволяє розпочати ремонт одразу після купівлі. Будинок обладнаний газовим котлом Buderus. Електропостачання становить 15 кВт з можливістю збільшення. Водопостачання централізоване з власною свердловиною. Каналізація — септик із полем фільтрації. Для всього містечка передбачено генератор. Забезпечено централізоване сервісне обслуговування. Будинок продається без комісії. Можлива купівля в розстрочку з першим внеском 50%% та рештою до 12 місяців. Партнерська будівельна компанія пропонує реалізацію ремонту «під ключ». Будинок підходить як для власного проживання, так і для оренди у преміальному сегменті. Можлива оптова купівля 2–3 будинків. Сучасний котедж розташований у закритому клубному містечку MAREA CLUB ROMANKIV із закритою охоронюваною територією 24/7. Територія має ландшафтний дизайн та зону відпочинку з басейном, а також сучасний дитячий майданчик. Стіни будинку виконані з керамічного блоку, перекриття — монолітне залізобетонне. Фасад вентильований з утепленням. Вікна — енергозберігаючі алюмінієві (Польща). Містечко розташоване за 14 хвилин від Києва по Новообухівській трасі. У пішій доступності знаходяться супермаркети, ТРЦ, кінотеатр та спортзали. Забезпечено швидке сполучення з Києвом — 20 хвилин до центру. Будинок має повноцінне горищне приміщення для зберігання речей. Передбачено гараж на 2 автомобілі та гостьовий паркінг.

Будинок має 5 спалень. На першому поверсі розташовані кухня, великий зал-студіо з каміном, кабінет, спальня, 2 санвузли, гараж на 2 авто, кімната для няні/водія з санвузлом, постирочна та теплопункт. На другому поверсі знаходяться 4 спальні з гардеробом та санвузлом у кожній кімнаті. Ремонт виконано в стилі євроремонт. Будинок має асфальтовану дорогу. Деталі щодо опалення, водопостачання та електрики не вказані, але є обладнане підвальне приміщення зі світлом та вентиляцією. Квартира мебльована. Мультимедіа включає телевізор, супутникове ТБ, Wi-Fi, швидкісний інтернет та кабельне/цифрове ТБ. Продаж будинку. Деталі щодо умов купівлі, депозиту чи обмежень не вказані. Будинок розташований у котеджному містечку "Солнечная долина" із закритою територією під цілодобовою охороною. Містечко має власну інфраструктуру: приватний дитячий садок "Wonderland", спортивний майданчик, дитячі майданчики, лісопаркову зону з прогулянковими доріжками, ресторан, банну студію, озеро з місцями для риболовлі та стежку здоровя в сосновому лісі. Є гараж на 2 авто та зона для персоналу з окремою кухнею. Будинок має вихід до озера. Також є камін, альтанка та мангал. Територія огороджена.

Будинок під чистове оздоблення. Усе основне вже зроблено: фундамент - монолітна плита глибиною 1,6 метра, стіни - цегла + мінвата + газоблок + штукатурка, бетонне перекриття, бетонні монолітні сходи, тепла підлога на обох поверхах + стяжка. Потужна електрика 13,5 кВт (можна збільшити). Дах - бітумна черепиця з утепленням мінватою. Окна REHAU (двокамерні, з аргоном). Газ, електрика, вода (артезіанська свердловина 210 м). Каналізація - септик + дренажне поле (не потребує відкачування). Кабельний інтернет. Система опалення - індивідуальне газове. Будинок без меблів. Продаж без комісії. Будинок з гаражем, оснащеним автоматикою на воротах. Є асфальтований підїзд. Розташування в тихій вулиці мальовничої місцевості з чистим повітрям. Поблизу є школа, магазини, транспорт. На ділянці площею 14 соток розташоване невелике озеро. Будинок оточений садом та городом. Є підсобні приміщення. Територія має огорожу та охорону.

Будинок має 2 поверхи. Стіни поштукатурені. Ремонт під чистову обробку. Тепла підлога по всьому будинку на 2 поверхах. Бетонні монолітні сходи на другий поверх. Використано якісні, сучасні матеріали при будівництві. Заведено всі комунікації: газ, вода, електроенергія. Каналізація - септик з виведенням за межі ділянки. Дороге дренажне поле під ділянкою. Централізована питна вода зі скважини глибиною 210м. Система опалення - власна котельня. Меблювання: Ні. Продаж від власника, відсутня комісія для покупця. Можливість виконати всі ремонтні роботи та оздоблення під запит покупця. Будинок розташований в КМ Розкішне. Територія огороджена та закрита. Поруч заселені будинки. Сучасна покрівля - бітумна черепиця IKO з антигрибковим покриттям. Стіни будинку: цегла 12см, мінвата 5см, газоблок 300мм. Натуральна цементно-пісчана штукатурка. Автоматичні ворота, охорона території. Новообухівська траса, 15км до межі Києва, 20-22км до Печерська. Поруч декоративне озеро. Загальна площа будинку - 268 кв.м., тераса - 24 кв.м. (не входить до загальної площі). Німецькі деревяні вікна Roto, панорамні вікна. Натуральний камін. Балкон. Підігрів підлоги. Гараж. Огорожа.

Будинок має 4 спальні, 3 санвузли та простору лаундж-зону з басейном. Стан ремонту - під чистову обробку. Будинок обладнаний газом (котел Buderus), електрикою 15 кВт (з можливістю збільшення), централізованим водопостачанням з додатковою свердловиною та каналізацією (септик із полем фільтрації). На все містечко встановлено генератор. Передбачено централізоване обслуговування. Меблювання відсутнє. Можлива розстрочка з першим внеском 50%% до 12 місяців. Продаж без комісії. Є партнерська компанія для ремонту. Доступний готовий дизайн-проєкт. Можливий діалог при купівлі всіх трьох будинків. MAREA CLUB ROMANKIV - це сучасне закрите котеджне містечко з охороною 24/7. На території є лаундж-зона з басейном та сучасний дитячий майданчик. Будинок побудований з керамічного блоку, має залізобетонні перекриття та вентильований фасад. Вікна алюмінієві енергозберігаючі (Польща). Передбачено гараж на 2 авто та гостьові паркомісця. Поруч розвинена інфраструктура: супермаркети, ТЦ, кінотеатр, спортивні комплекси. Зручне транспортне сполучення, 20 хвилин до центру Києва. Будинок розташований за 14 хвилин від Києва по Новообухівській трасі. Ідеально підходить як для власного проживання, так і для здачі в оренду в преміальному сегменті.

Коттедж готовий до заселення. Підключені всі комунікації. Коттедж оснащений індивідуальним газовим опаленням, тепловим насосом Vaillant та має сертифікат енергоефективності «А». Можлива розстрочка без відсотків на 2 роки. Коттедж розташований на території 17 га з власним озером. Побудований з фінського борту. У комплексі є круглосуточна охорона 24/7, приватний пляж та набережна, 2 ігрові майданчики для дітей різного віку, альтанки, спортивний майданчик, бульвар для прогулянок та унікальні скульптури від Gorn Ceramics.