Затока Десни - 50 метрів, річка Десна - 300 метрів. Стан будинку - майже новий! 2018 рік В содовому товаристві «Оріон» 27 ділянок, територія закрита під охороною. Поруч є вся необхідна інфраструктура, яка потрібна для комфортного проживання. Від магазинів і до ресторанів! Маршрутка до м. Лісова. Ділянка розміром 12 соток має свій ландшафтний дизайн з доглянутим озелененням, гараж на 2 авто + 2 місця у дворі, хоз будиночок, зону барбекю з навісом, теплицю та вольєр для собаки. Будинок будувався для особистого проживання і не зазнавав економії (є проект та фото-відео будівництва). Про це принаймні свідчить технологія будівництва, залитий монолітний фундамент по всій площі будинку, а не тільки по краях і так д. Будинок: - 360м2 - ТПК на 42 кВт на дровах, газ - вода централізована - септик - Генератор +. По електроенергії питань нема. - 3 санвузли - 4 окремі спальні - кабінет - 3 гардеробних - камінний зал - кухня-студія - літня кухня з піччю - бомбосховище (підвал) 30 м2 - хоз приміщення - вихід у гараж на 2 авто - котельна - майстерня Комплектація: - утеплений 100 пінопласт + декор + короїд - вікна «Стеко» - водяна тепла підлога та радіатори - система автополиву з річки - всі двері чистий масив ясеня - люстри Іспанія оригінал - інтернет оптоволоконний - сигналізація Аякс - відеоспостереження - перекриття плити + вата 200 мм + ОСВ 20 мм + утеплення даху 200 мм Будинок будувався виключно для себе і в нього було вкладено не тільки кошти, а і душу. Саме це ви зможете відчути на перегляді, куди ми вас і запрошуємо в будь-який зручний для вас час! Нам точно буде що розповісти і показати вам при зустрічі, адже тут розписано лиш 50% #A13841

🏡 Продається цегляний 2-поверховий будинок у с. Пухівка (кооператив "Хвиля") 🏡 Просторий і затишний будинок для комфортного життя та відпочинку біля річки Десна! 📐 Характеристики: площа будинку — 180 м²; ділянка — 8 соток, з плодовими деревами; матеріал: цегла, утеплений фасад; 2 поверхи + тераса 25 м² (з ролетами). 🛋 Планування та зручності: 3 спальні, кухня, санвузол; простора прибудована кімната з кухнею та каміном; гостьова кімната; 2 окремих входи (зручно для проживання двох сімей); будинок повністю мебльований і обладнаний побутовою технікою. 💡 Комунікації: вода — свердловина (заведена в будинок); електрика; місцева каналізація. 🌳 Переваги: охайна та доглянута ділянка з фруктовими деревами; цегляний паркан; спокійне та зелене місце; до пляжу річки Десна — лише 400 м; чудово підходить як для постійного проживання, так і для дачного відпочинку. 📑 Документи: будинок оформлений; на ділянку є державний акт. 🎥 Є відеоогляд для зацікавлених покупців! ✨ Цей будинок — ідеальне поєднання комфорту, природи та зручного планування. 📞 Дзвоніть, щоб домовитися про перегляд!

Абсолютно новий капітальний будинок в СТ Вега, с. Пухівка. Будували для себе •Площа 273, 5 кв м; Площа ділянкиділянки – 8 соток, на яких вже висаджено молодий садок, що плодоносить. •Супер- розташування: два пляжі на затоках Десни – найближчий лише 40 м, а до самої Десни всього 300 м. •Будинок збудований з керамоблоків у півтори цегли, утеплений 100 мм пінопластом, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Автоматичні ворота 4,5 метрів •Дах з бітумної черепиці з гарантією 25 років, а вікна Рехау 70 з енергозберігаючими склопакетами. -Три вхідні групи з броньованими дверима, сталь 2 мм. Планування: -Простора веранда (18 м²), -Кухня-вітальня площею 46 м², -3 спальні та два санвузли, обладнані кабінами з 8 мм загартованого скла -кабінет •Усі санітарні прилади VOLLE (Іспанія) та 5 інверторних кондиціонерів Купер Хантер для максимального комфорту. •Повністю укомплектована кухня 11,5 м/п з технікою та 3 телевізори Філіпс. •На другому поверсі облаштована гардеробна кімната 14 м², а в холі – велика шафа-купе 3,2 м/п. Будинок оснащений 20 кВт електрики, опаленням через електричний котел або високоефективний камін, що опалює 2/3 будинку. Також передбачена тепла підлога для максимального комфорту. Інші характеристики: •Свердловина 64 м з питною водою. Септик. •Сарай 16 м² з ОСБ обшивкою, який вже готовий для використання. •Оптоволоконний інтернет з декодером •Газ по вулиці - є можливість газифікації за потребою Єнергонезалежність- підключений бензиновий генератор 7,5 кВт з автоматикою. У СТ організовано вивіз сміття та охорону. Документи готові, без комісії. Будинок повністю готовий до проживання в будь-яку пору року. Телефонуйте! Всі необхідні вбудовані меблі та техніка ( кухня, гардеробна, шафи) Висаджені молоді фруктові дерева

Продаж розумного будинку у Броварському районі, с. Пухівка, СТ «Вега» Площа ділянки – 9 соток (40 х 22.5 метрів) До затоки Десни 50 м, до русла Десни 400 м, є піщаний пляж Площа забудови – 230 м2, будинок 2 поверхи (200 м2) з холодним горищем, повне меблювання всіх кімнат, 4 спальні, 2 санвузли, холл, топочна, кладовка, кімната з джакузі і сауною, відкрита тераса (26 м2), відкритий гараж (62 м2), сарай (9 м2) Свердловина - 60 метрів, також є ручний гусак Переливний септик – 5 куб. метрів Місце для мангалу, місце для генератора, бетонна силосна яма з кришкою Матеріал стін - червона цегла, товщина стін 40 см + 100 мм утеплювача, покрівля - мяка бітумна черепиця, вікна REHAU 8-ми камерні Зроблено планування землі під газон та первинний дизайн, висаджений молодий сад. Всі доріжки вкриті каменем на бетонній плиті Опалення – електро-котел 18 кВт, тепла підлога (водяна) по всьому будинку з регулюванням контурів Встановлено стабілізатори на кожну фазу: Укртехнологія NORMA Exclusive 12000 Нова побутова техніка сучасних марок: інверторний холодильник (дводверний), посудомийка, плита, духовка, пральна машина, бойлер 125 літрів (комбінований), встановлені 3 інверторні кондиціонери Встановлена кухня з фасадами 5,4 м/п, мийка керамограніт Підлога по всьому будинку з керамограніту, включаючи сходи У будинок заведено інтернет оптоволокно, роутер на кожному поверсі Вулицею проведено газ Будівництво почалось в 2016 році, повністю був готовий у 2020. #315917345234

🏡 Продаж 3-поверхового садового будинку в с. Пухівка, вул. Броварська, кооператив «Волна» — з газом! Територія закрита та під охороною 📍 Лише 300 метрів до річки Десна Загальна площа будинку: 150 м² У дворі є місце для паркування двох автівок. У будинку є гараж, вхід до нього як знадвору так і з будинку Ділянка: 6,5 соток Поверхів: 3 (фактично 3 рівні) Матеріал: цегляні стіни, утеплені пінопластом (10 см) Дах: металочерепиця Ремонт: капітальний, виконаний у 2020 році ⸻ 🔹 Планування: 1 поверх: • Передпокій • Гостьовий санвузол • Простора кухня-вітальня – близько 40 м² • Спальня – 20 м² • Основна ванна кімната • Вбудований гараж – 20 м² • Бойлерна з системою очищення води 2 поверх: • Спортзал / бібліотека • Кабінет • Спальня – 20 м² 3 поверх: • Передбанник • Спальня – 20 м² ⸻ 🔹 Комунікації та переваги: • Є генератор • Тепла підлога у кухні-вітальні та санвузлі • Газ підведений • Власна система очищення води + зворотний осмос • Криниця та переливний септик • Утеплений фасад • Уся побутова техніка залишається • Є окремий будиночок з піччю та тандиром на території, установлений UFO для комфорту взимку ⸻ На території досить місця для будівництва ще одного будинку! Інфраструктура: поряд є магазини, аптеки, бази відпочинку, школа і т д - все для комфортного життя. До міста 20 хв автомобілем, також є зупинка громадського транспорту. 🌿 Затишне місце для життя або відпочинку: свіже повітря, поруч річка, доглянута ділянка, зручний під’їзд. Запрошуємо на перегляд! Готові до ваших пропозицій!

Унікальна пропозиція: продаж нового будинку у Пухівці на березі Десни втілення комфорту та сучасних технологій! Характеристики будинку: Локація: Пухівка, Броварський район Загальна площа будинку: 274 м Житлова площа: 205 м Площа кухні: 43,5 м Площа ділянки: 8 соток Поверховість: 2 Кількість кімнат: 4 Будинок збудований у 2022 році із червоної цегли, стіни завтовшки 40 см з додатковим утепленням 100 мм. Фасад оздоблений натуральним каменем, що надає неперевершеного вигляду. Основні переваги: - Близькість до водойми: лише 300 метрів до Десни, що забезпечує затишок і живописний вигляд. - Комфортна парковка: автоматичні ворота шириною 4,5 м, стоянка на 2 автомобілі. - Облаштована територія: виконано ландшафтний дизайн із молодим садом та цегляним сараєм площею 16 м. - Автономність та зручності: встановлено генератор на 7,5 кВт, сучасні енергоефективні рішення електроводяний котел, опалення з високоефективним каміном та бойлером на 100 літрів. - Комплектація всередині: проєкт дизайну з ремонтом, два повноцінні санвузли, сучасна кухня зі всією технікою від провідних брендів, три телевізори Philips і пять інверторних кондиціонерів CooperHunter. - Якісні матеріали: вікна з енергозберігаючими склопакетами Rehau70, підлога з керамограніту, спеціалізовані двері. Інфраструктура: Зручне розташування в районі, який стрімко розвивається. Поруч житлові масиви та природа, сполучені з міською зручністю, що робить цей будинок ідеальним місцем для проживання. Одна школа у пішій доступності, інша - до 5км (пару хвилин на авто). Піша достіпність до пляжу. Не проґавте свій шанс отримати унікальний будинок на березі Десни місце спокою, насолоди природою та сучасного комфорту! Запрошуємо вас на перегляд, щоб оцінити всі переваги самостійно! RR11418

Приватний будинок з енергонезалежністю! Продається просторий 4-кімнатний приватний будинок у селі Пухівка, за адресою: вулиця Старонаводницька, 74. Це затишний, комфортний та повністю облаштований двоповерховий будинок, що має два окремі входи. На першому поверсі розташовані кухня-студія, ванна кімната, сауна та камін. На другому поверсі — дві спальні кімнати. Уся техніка та меблі залишаються новим власникам. При вході на територію встановлено автоматичний паркан. На подвірї — навіс для двох автомобілів, ландшафтний дизайн з декоративними кущами та деревами, фонтан, зона відпочинку з закритою альтанкою та каміном, а також спортивний куточок. Для зручності, встановлено систему автоматичного поливу та сад з фруктовими деревами. Будинок повністю енергонезалежний, що є надзвичайно важливою перевагою. Встановлені сонячні панелі на 12 кіловат, що підєднані до «зеленого тарифу». Також є сонячний інвертор та акумулятор на 10 кіловат. У будинку є власна котельня з індукційним котлом, станція очищення води та свердловина на 70 метрів. Розташування — ідеальне. Це тихе та спокійне місце з чистим повітрям. За 500 метрів від будинку розташована річка Десна. У пішій доступності є школа, дитячий садок, продуктові магазини та бази відпочинку. Транспортна розв’язка — зручна. До зупинки громадського транспорту — 15 хвилин пішки або 4 хвилини на авто. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про будинок та про його придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Головний будинок має 3 виходи, туалет, ванну, деревяну підлогу та двері. У другому будинку зроблена чистова штукатурка стін та підлоги під чистовий ремонт. У головному будинку є газове опалення з котлом, піч для альтернативного опалення дровами та вугіллям, бойлер. Є колодязь. Каналізація - септик. У головному будинку є санвузол. Торг. Є два будинки з двома сараями, підземним глибоким льохом та великими металевими воротами. Велика частина забору з бетону, частково з дерева. Від Києва 15 хвилин їзди. Побудована нова дорога з Троєщини до села. Навколо живуть сусіди. Хороший підїзд до ділянки. На межі ділянки проходить лінія електропередачі. Найближчий магазин до 70 метрів. До зупинки автобуса, центральної дороги та ринку 700 метрів. До ТП 20 метрів. Ділянка засаджена городиною та має площу 0,1674 га. На ділянці ростуть горіхи, фруктові дерева, малина, смородина, виноград, полуниця. Є відеозапис на вимогу. Супутникове ТБ.

Котедж із газоблоку стоунлайт з ж/б перекриттям та фундаментом ЗБК "Ковальська". Висота стелі на першому поверсі 3м, на другому 2,8м. Вікна - якісні 70-ті склопакети REHAU. Замовлена електрика на 15 кВ. Свердловина глибиною 55 метрів (Полтавський горизонт). Каналізація - септик. Продаж від власника без комісії. Ділянка 4 сотки з актом під забудову. Криша з металочерепиці. По периметру встановлений забор з профнастилу. Асфальтований підїзд. Чудове розташування в центрі села. Поблизу розташовані прод та пром магазини, відділення Нової пошти, ринок та зупинка транспорту. Чудовий краєвид на лісосмугу без сусідів, гарні світанки та заходи сонця.

Чудовий та комфортний приватний цегляний будинок. Будинок газифікований. Будинок продається без комісії для покупця. Можлива співпраця з іншими ріелторами. В околицях Пухівки розташовані населені пункти Зазімя, Рожівка, Новосілки, Хотянівка та Рожни. Поруч з будинком є мальовнича природа з річкою та пляжем.

Будинок має три поверхи. На першому поверсі розташовані передпокій, кухня-вітальня та санвузол. Другий поверх включає хол, дитячу спальню, головну спальню з гардеробною та ванну кімнату. На третьому поверсі є спальня, ванна кімната та тераса з видом на ділянку. Ремонт виконаний за авторським проектом. Будинок оснащений геотермальним тепловим насосом, електричним котлом (підведений газ), теплими водяними підлогами на першому поверсі та кондиціонерами у всіх кімнатах. Є скважина глибиною 100 метрів та септик, що самообслуговується без відкачування. Електроенергія забезпечена генератором потужністю 15 кВт та приватним трансформатором на 32 кВт. Встановлена зарядка для електромобіля потужністю 11 кВт з євророзємом. Будинок повністю мебльований. Енергоефективний будинок з мінімальними витратами на утримання. Стіни з газобетону з монолітними перекриттями, вентильований фасад, утеплений базальтовою ватою 100 мм. Кровля виконана з ПВХ мембрани, що обслуговується. Унікальна локація біля річки Десна, тихе місце з чистим повітрям та простором. Є прямий вихід до річки. Ділянка площею 9 соток + 2 сотки саду-города. На ділянці розташовані басейн, зона барбекю, нова електро-баня з зволоженням повітря. Асфальтована дорога.

Маєток складається з 5 будинків. Будинок 1 має площу 750 кв.м. На першому поверсі розташовані камінний зал, їдальня, кабінет, хол, санвузол, зимовий сад, хол, техкімната з чорновою обробкою. На другому поверсі - 3 спальні, 2 санвузли, гардероб, 3 балкони, хол. Ремонт завершено, висота стелі - 3,5-4,5 м. Будинок 2 має 2 поверхи і площу 320 кв.м. На першому поверсі розташовані 2 санвузли, 1 кімната, кухня, гараж на 3 авто, підвал. На другому поверсі - кухня, 2 кімнати. Будинок 3 - гостьовий, має 2 поверхи і площу 120 кв.м. На першому поверсі розташовані санвузол, кухня, гардероб. На другому поверсі - санвузол, 2 кімнати, 2 балкони. Будинок 4 має площу 110 кв.м. і складається з 4 кімнат з санвузлами та кухнями з окремими входами. Маєток обладнаний власною котельнею, свердловиною та очисними спорудами. Є генератор потужністю 40 кВт на весь маєток. Будинок 1 мебльований. Є швидкісний інтернет. На ділянці розташовані затишний будиночок з барбекю на 50 персон, озеро, стоянка для авто, три гаражі для авто. Є ландшафтний дизайн і вихід на Десну на 20 м. Територія охороняється. Маєток розташований на березі Десни (20 метрів). Гарне затишне місце для заможних людей.

Дуплекс з видом на ставок. Санвузол - 2 і більше. Ремонт після будівельників. Кожен будинок має індивідуальну систему каналізації та автономну систему водопостачання. Підведені електроенергія та газ. Опалення індивідуальне (газ/електрика). Продаж за вигідними умовами. Ділянка від 2,7 соток. Будинок збудований з газоблоку та утеплений мінеральною ватою. Дах з металочерепиці. Прибудинкова територія огороджена металевим штахетником. Передній двір відкритого типу з озелененням та бруківкою. Нове котеджне містечко з власним еко-ставком, дитячим майданчиком та зоною відпочинку. Містечко матиме цілодобову охорону та має свою обслуговуючу компанію. Розташований у тихому та красивому містечку всього в 500 метрах від р. Десни та в 30 хвилинах від Києва та Броварів. Є швидкісний інтернет.

Вільне планування. Санвузол суміжний. Свіжий ремонт. Квартира ніким не заселялася. Індивідуальне газове опалення. У квартирі встановлено котел. Квартира продається разом з 1/8 надвірних будівель (включаючи гараж) та 2 сотками землі. Цегляний будинок. Квартира розташована в селі Пухівка. Квартира має балкон та власну альтанку на ділянці.

Сучасний двоповерховий таунхаус під чистове оздоблення. На першому поверсі розташовані кухня-вітальня, санвузол, котельня та вихід у двір. На другому поверсі - дві спальні, ванна кімната, гардеробна або кабінет та балкон. Санвузол роздільний. Індивідуальне опалення (газ або електрика). Є вода, електрика, каналізація (септик) та інтернет. Меблювання відсутнє. Prydesennya Eco Village - затишна локація поруч із лісом і річкою Десна. Будинок побудований з газоблоку, утеплений мінватою, дах - металочерепиця. Закрита територія з охороною та відеоспостереженням. Є дитячий майданчик, спортивна зона, пляж біля річки, озеленена територія та асфальтований підїзд. До Києва - 20 хвилин на авто (станція метро "Лісова"). Поруч розташовані школа, дитсадок, магазини та аптека.

Основний будинок має продумане планування, наповнене світлом і простором. Гостьовий будинок ідеальний для прийому друзів або як окрема зона відпочинку. Ремонт виконаний за авторським проектом. Встановлені сонячні батареї та автономний електрогенератор. Маєток повністю мебльований. У наявності швидкісний інтернет, Wi-Fi, телевізор, кондиціонер. Маєток має три окремі заїзди, вбудований гараж, критий басейн із підігрівом і підсвіткою, сауну та більярдну. На ділянці є зона барбекю та ландшафтний дизайн з різноманітними деревами. Поблизу розташовані Національний природний парк «Залісся», магазини та зручна транспортна розвязка. Це тихе, затишне місце з усіма благами цивілізації. У будинку два і більше санвузлів. Є сад, город, альтанка, мангал, автоматичні ворота та огорожа.

У таунхаусі встановлені міжкімнатні перегородки, зроблена машинна штукатурка, розведена електрика, сантехніка, встановлені радіатори, зроблена стяжка з теплою підлогою, встановлено колектор на теплу підлогу. Стеля першого та другого поверху підшита гіпсокартоном. У таунхаусі встановлені лічильники на воду та електрику. Котеджне містечко має автономну воду та каналізацію. Пропозиція від власника. У власності більше 3 років. Котеджне містечко Prydesennya Eco Village розташоване біля річки Десна всього у 20 хвилинах від столиці. На території є дитячі та спортивні майданчики, пляж, продуктовий магазин, заправка. Територія закрита, є охорона та відеоспостереження. Котеджне містечко знаходиться в селі Рожни. Таунхаус має панорамні вікна, власне подвіря та місце для паркування авто. На терасі є навіс. Всередині є сходи на другий поверх.

Розроблений проект будинку площею 100 кв.м. Підведена електрика (16 кВт). Є септик і свердловина. Без посередників. Ділянка 10 соток приватизована, кутова, вирівняна, підсипана чорноземом. Організована площадка для авто. Навколо нові сучасні будинки. На сусідній вулиці є магазин і піцерія. Ділянка знаходиться у затишному і мальовничому місці села, навпроти луг. До озера 600 м, до Десни 1,5 км. До м. Лісова 20 км.

Будинок побудований в стилі Hi-Tech. Планування включає велику кухню-вітальню з панорамним склінням, санвузли на кожному поверсі. На третьому поверсі розташовані закрита та відкрита тераси. Стан - новий, ремонту та вкладень не потребує. Будинок обладнаний якісними енергозберігаючими технологіями. Є підігрів підлоги. У гостьовому будинку розташована котельня з сучасними системами опалення. Будинок повністю мебльований. Є телевізор, швидкісний інтернет, цифрове, кабельне та супутникове ТБ, Wi-Fi. Можливий розумний торг. Будинок має ділянку площею 12 соток із власним виходом до води, міні-пляжем, причалом (обладнаним лебідкою) та спуском для катера чи човна. На ділянці також розташований будиночок із бджолами. Є критий гараж на 2 автомобілі з автоматичними воротами та накритий паркінг на 4 автомобілі. Територія має доглянутий ландшафтний дизайн з автоматичним поливом, зеленими зонами та великим вольєром для домашніх улюбленців. Будинок розташований у мальовничому селі Пухівка, за 15 км від Києва. Будинок має 2 обладнані зони для барбекю, альтанку, мангал, камін. На території є сад та город. Будинок обладнаний системою відеоспостереження по всьому периметру ділянки, сигналізацією всередині будинку, повністю автоматичними воротами. Є підсобні приміщення, комора, цоколь, підвал. У гостьовому будинку розташована власна дровяна лазня.

Таунхаус з двома кімнатами, суміжним санвузлом, господарським приміщенням та балконом з видом на річку. На першому поверсі розташовані господарське приміщення та кухня, на другому - дві кімнати та ванна кімната. Ремонт після будівельників. Таунхаус оснащений автономною системою водопостачання та каналізації. Газ підведений до будинку. Електрика 10 кВт, 3 фази. Дах утеплено мін ватою 200 мм. У власності 3 роки, тому податки при оформленні будуть невеликі. Таунхаус розташований у котеджному містечку Prydesennya Eco village. До будинку підведено асфальтовану дорогу. Є відеоспостереження та огорожа. Таунхаус має власний дворик 0,5 сотки, де можна облаштувати затишну терасу та мангальну зону. Таунхаус має вид на річку.

Будинки з ремонтом після будівельників. Підведені газ, електрика, каналізація септик, центральний водопровід, швидкісний інтернет. Система опалення комбінована. Меблювання відсутнє. Можливий продаж за державними програмами єОселя та єВідновлення. Розтермінування до 18 місяців на збудовані будинки. Готові будинки в стилі барнхаус розташовані в котеджному містечку з ділянками 6 соток. Територія охороняється. Є затишний еко-став для купання. Тиха, зелена локація за 25 хвилин від Києва. Екологічно чиста місцевість. Поруч розташована мальовнича річка Десна. Наявні 2 і більше санвузлів.

Будинок має індивідуальне газове опалення. Також підведено світло, газ та воду. Можливий торг з реальним покупцем. До будинку асфальтована дорога.

Планування будинку забезпечує комфортне проживання великої родини. Будинок побудований з червоної цегли, утеплений мінеральною ватою, фасад з цегли Фагот. Якісний ремонт, виконаний за авторським проектом. Будинок має виділену лінію електроенергії на 20 кВт. Опалення забезпечується газовим двоконтурним котлом, електрокотлом та діючим каміном. Для гарячого водопостачання встановлено бойлер. Є система очищення води. Установлено кондиціонери. Підключено інтернет. На вікнах встановлені автоматичні ролети. У будинку є скважина, каналізація з двома переливними дренажними септиками та система автополиву. Будинок продається з деревяними меблями, кухонним гарнітуром з натурального дубу та технікою. Для покупця можливий невеликий торг. Будинок розташований у престижному закритому товаристві з охороною. Є асфальтований освітлений підїзд до будинку. Ділянка розміром 14 соток має правильну прямокутню форму. На ділянці за проектом розміщено індивідуальний житловий будинок та гараж на 2 авто площею 53 кв.м. Будинок має вихід на піщаний пляж р. Десна. Поруч розташовані ліс, ресторан, магазин, зупинка та бази відпочинку. Будинок обладнаний сигналізацією та відеоспостереженням. Встановлені автоматичні ворота. Будинок розташований у глухому кутку вулиці.