Продаж котеджів в с. Пухівка

Продаж нового двоповерхового котеджу в скандинавському стилі біля річки Десна Пропонується сучасний та стильний котедж, розташований у мальовничій місцевості між каналом та річкою Десна. Будинок зведений на 10 сотках приватної землі та гармонійно поєднує лаконічність і функціональність скандинавського дизайну з максимальним комфортом для проживання. Переваги будинку: великі панорамні вікна та високі стелі, які наповнюють простір природним світлом протягом року енергоефективні матеріали, що забезпечують комфортну температуру як взимку, так і влітку з мінімальними витратами на опалення та охолодження двір замощено тротуарною плиткою, передбачено паркування для 4 автомобілів стильний паркан по периметру та автоматичні відкатні ворота Територія: Достатньо місця для облаштування басейну, зони барбекю або дитячого майданчика. Документи та умови: повний пакет документів для введення в експлуатацію можлива відстрочка платежу надається допомога у виконанні чистового ремонту Цей котедж — ідеальний вибір для тих, хто хоче жити у сучасному, світлому та енергоефективному будинку неподалік від природи, не відмовляючись від комфорту міського життя. RR120.14

Коттедж побудований із газоблоку стоунлайт. Висота стелі на першому поверсі становить 3 метри, на другому - 2,8 метра. У будинку є свердловина глибиною 55 метрів (Полтавський горизонт). Замовлена електрика на 15 кВ. Каналізація септик. Ділянка площею 4 сотки має акт під забудову. Перекриття та фундамент виконані з залізобетонних конструкцій ЗБК "Ковальська". Встановлені якісні 70-ті склопакети REHAU. Дах покритий металочерепицею. По периметру встановлена огорожа з профнастилу. До будинку веде асфальтований підїзд. Коттедж розташований у центрі села Пухівка. Поблизу є прод та пром магазини, відділення Нової пошти, ринок та зупинка транспорту. Зручне розташування з чудовим краєвидом на лісосмугу без сусідів. Гарні світанки та заходи сонця.

Авторський проект. У комплексі є основний котедж площею 1200 кв.м. з великим басейном, сауною, спортивним залом, зимовим садом та бомбоубежищем. Також є гостьовий будинок, будинок для обслуговування, котельня, допоміжні приміщення, конюшня та зоопарк з тваринами. Територія має ландшафтний дизайн, вуличний фонтан, фруктові дерева, виноградник, 2 зони барбекю, криту парковку та гостьову парковку. У комплексі є власна котельня. Додатково є вивезення відходів, газ, асфальтована дорога, каналізація септик, електрика та свердловина. Можливі варіанти часткового обміну. Поместя розташоване на території 50 соток у приватній власності. Територія оточена парканом з облицювальної цегли та освітлена по всьому периметру. Поместя межує з заповідником, річкою Десна, лугом та лісом. У комплексі є бомбоубежище. Є санвузол з душовою кабіною та ванною. Також є камін, підігрів підлоги, тераса, балкон та вулики з бджолами.

Просторий котедж з плануванням, що включає на першому поверсі хол, кухню, їдальню-студію, кімнату для гостей/кабінет, санвузол, топкову та гараж на 2 автомобілі. На другому поверсі розташовані три спальні, дві ванні кімнати, гардеробна та коридор. Ремонт після будівельників. Котедж має індивідуальне опалення (електричне або газове, газ підведено). Комунікації включають водопровід, каналізацію, електрику 8 кВт (3 фази). Додатково встановлений септик та свердловина. Можливий розтермінування до 24 місяців з першим внеском від 30%%. Знижка 2%% для військових. Завершення будівництва - 2 квартал 2025 року. Котедж розташований на ділянці 9,6 соток серед сосен, всього за 50 метрів від берега річки Десни. Це частина закритого комплексу Prydesennya Eco Village з власною інфраструктурою, включаючи облаштований пляж, причал, дитячі та спортивні майданчики. Котедж розташований в новій локації біля річки Десни. Котедж має фундамент стрічково-збірний + монолітна плита. Стіни зроблені з газоблоку (375 мм зовнішні, 100 мм внутрішні). Фасад утеплений базальтовою ватою 100 мм, має декоративну штукатурку, фарбування та планкен. Покрівля металочерепиця з утепленням 200 мм. Вікна пятикамерний профіль з двокамерними склопакетами. У котеджі є швидкісний інтернет. До комплексу веде асфальтована дорога.

Котедж з чорновим ремонтом. Найскладніші роботи вже виконано, а саме: стяжка, штукатурка стін, розводка електрики. Залишилося підібрати чистові матеріали. Санвузол роздільний. Індивідуальне опалення (газове/електро). Автономна система водопостачання (свердловини 70м), встановлюється лічильник. Індивідуальна система каналізації - Біосептик з переливом та дренажним полем. Виконуються введення водопроводу та каналізації. Електропостачання - введення кабельних ліній системи електропостачання, слаботочні кабельні лінії проводяться у розподільній коробці, вступний автомат потужністю 8 кВт, 3 фази. Котедж під чистову обробку. Котедж з ділянкою 4,5 соток. Фундамент - стрічково-збірний з монолітною плитою. Зовнішні стіни газоблок 300 мм. Фасад - утеплення базальтовою ватою 100 мм, нанесення декоративної штукатурки та фарбування, планкен. Покрівля металочерепиця. Перекриття: збірно-монолітні з круглопустотних плит та монолітних ділянок. Підлога - бетонна. Двері - Straj Stability Proof 1,8/120. Вікна - металопластиковий пятикамерний профіль, склопакети двокамерні з енергозберігаючим склом, фурнітура. Огородження - металевий паркан (штакетник), фасадна частина відкритого типу. Територія укладання прибудинкової території ФЕМом, зелені насадження на передній частині будинку, підсипання території чорноземом шаром 10 см. Gardd House розташований у мальовничому Придесенні за 25 хвилин від Києва біля берегів Десни. Унікальність проекту полягає у поєднанні всіх переваг заміського життя: еко-ставок для купання, релакс зона, 300 м до р. Десна, територія під охороною, дитячий майданчик, воркаут зона, лавка еко-продуктів, 30 хв до м. Лісова. Нове дорожнє покриття від Києва до містечка. Тепла підлога. Швидкісний інтернет.

Будинок має два поверхи. Планування включає вітальню-кухню, санвузол, гардеробну, господарську кімнату та топочну. На першому та другому поверхах встановлені захисні ролети на вікнах та панорамні двері. Потребує додаткового ремонту: встановити міжкімнатні двері на 2 поверсі, натяжну стелю в санвузлі та прихожій, накрити дах гаражу. Опалення здійснюється електричним котлом та твердопаливною піччю-каміном. Встановлено теплу підлогу та потужний кондиціонер. Є артезіанська свердловина на 125м, електрика 3-фази, каналізація- дренажна система. Підїзд до будинку 100м насипний до асфальтованої дороги. Комунальні взимку - електрика 3000 грн. Будинок продається з меблями, технікою та будівельними матеріалами, що розміщені в дворі та біля двору. Будинок вільний, продаж у звязку з переїздом. Будинок цегляний, світлий, екологічно чистий, теплий та комфортний. Розташований на підвищеній ділянці площею 7 соток у закритому містечку. Заїзд здійснюється по телефону. Територія має терасу, гараж, баню, господарський блок та огородину. Встановлено автоматичні ворота та відеоспостереження на 360 градусів. Поблизу побудовані житлові котеджі. Рибалка та відпочинок на березі поряд, до річки 60м.

Котедж Астер у 2-й черзі будівництва. Виконані всі чорнові роботи: змонтована тепла водяна підлога, розведена електрика, залита стяжка, збудовані міжкімнатні перегородки, виконана машинна штукатурка, дах утеплений і підшитий гіпсокартоном. До кожного котеджу підведені електрика та газ. Є автономна свердловина й система каналізації з дренажним полем. Можлива розстрочка з мінімальним внеском 50%% на термін до 12 місяців. Котеджне містечко з охороною території. Додатково є еко-ставок для купання, дитячий майданчик, воркаут-зона та комерційна будівля. Будинки 2-ї черги здаються в експлуатацію у 4 кварталі 2025 року. Котеджне містечко розташоване між селами Пухівка та Рожни, лише 30 хвилин на авто від Києва. Поруч мальовнича річка Десна, де можна відпочивати та рибалити. Котедж має власну ділянку площею 4,5 сотки. Стіни з газоблоку, утеплені мінеральною ватою, дах - з металочерепиці. У котеджі є 2 і більше санвузлів.