Дача складається з будинку, критої веранди, мансарди з зовнішніми сходами та відкритої тераси. Загальна площа будинку становить приблизно 40 кв. м. Мансарда має площу 14 кв. м, а відкрита тераса - 15 кв. м. Стан дачі житловий, але потребує косметичного ремонту.
У будинку є піч на твердому паливі, електрика, міський водопровід, погреб. На ділянці є вивід водопроводу.
Дача повністю мебльована.
Ціна визначена, виходячи з поточного стану дачі. Плануються роботи з удосконалення, відповідно, ціна буде підвищуватися.
Дача розташована в садоводчому кооперативі. Є акти на землю. Розпочато процес оформлення документів на будинок. На 1 ділянці розташований будинок та господарські споруди, на 2 - сад. Додатково є цистерна (колодязь, нержавіюча сталь) обємом 5 куб. м, зовнішня цистерна (нержавіюча сталь) обємом 1 куб. м, цистерна на садовій ділянці (сталь) обємом 6 куб. м, кунг для інструментів з лежаками, підвал для дров та господарський блок з туалетом, душовою та відділенням для інструментів.
Дача розташована в селі Берегове, яке знаходиться в 100 м від дачі. У селі проживають люди цілий рік, є можливість придбати молоко та рибу. У 3,4 км знаходиться велике село Нова Еметовка, з якого ходять автобуси в місто за розкладом.
Дача розташована на висоті (на горці), завдяки чому добре ловить мобільну мережу Київстар та Інтертелеком. Дача добротна, будувалася з розумом. В останні роки відвідувалася рідко. Стан даху (шифер) відмінний, не протікає і не дме. Стіни виконані з ракушечника. Вхідні двері та вікна веранди зарешечені, всі вікна будинку закриваються залізними щитами. Помешкання чисті, але потребують косметичного ремонту. Ділянка потребує дбайливого господаря. З дачі відкривається вид на лиман, до якого можна дійти пішки за 5 хвилин.