Планування будинку включає кухню-вітальню, передпокій, санвузол, топкову, криту терасу 11,25 кв.м. з виходом до лиману на першому поверсі, спальню, гардеробну та балкон 11,25 кв.м. з видом на лиман на другому поверсі, а також 2 спальні та санвузол на третьому поверсі. Тепла підлога встановлена по всьому першому поверсі. Будинок обладнаний твердопаливним та електричним котлами (9 кВт). Є 3 фази, день/ніч тариф. Постійна подача води забезпечується фільтром та гідрофором на 1000 л. На випадок перебоїв є бензиновий генератор 3,2 кВт. Септик має обєм 5 куб.м. Підведена розетка для електромобіля. Будинок повністю укомплектований необхідною технікою. Документи на ділянку і будинок в порядку. Будинок розташований в охоронюваному кооперативі з 18 будинків зі своєю свердловиною та електропостачанням. Охорона працює цілодобово та встановлено відеоспостереження. Будинок знаходиться на березі Хаджибейського лиману навпроти ринку Чайка. Прямий спуск до води дозволяє ловити рибу або купатися прямо у дворі. Є можливість зробити причал. Будинок має власні сходи до води, ділянку 25 × 5 м та парковку для позашляховика + байка/скутера. У дворі встановлено електромеханічний ролет. Будинок має приголомшливий вид на лиман та свіже повітря.
