Будинок потребує косметичного ремонту, а ділянка - дбайливого господаря. Стан дачі житловий. Вхідні двері та вікна веранди заґратовані, всі вікна будинку закриваються залізними щитами. Помешкання чисті, але потребують косметичного ремонту.
У будинку є піч на твердому паливі, електрика, міський водопровід (на ділянці). Система опалення: твердопаливна. Комунікації: електрика, центральний водопровід.
У приміщеннях є необхідні меблі.
Будинок продається з печкою та можливістю прописки в Маринівській сільраді. Будівлі узаконені. Є 2 синіх акти з номерами на ділянки. Техпаспорт та інші документи на будівлі. Документи на будинок та інші нетимчасові споруди оформлені в серпні 2025 року. Ціна визначена, виходячи з поточного стану дачі. Проводяться роботи з удосконалення, відповідно, ціна буде підвищуватися. Ціна вже зростає - веранда на даний момент перебудована (фундамент веранди укріплений, зведені нові стіни з газобетону, новий дах), у льоху нова стяжка. На запит надішлю додаткові фотографії та відео, на яких чесно показані всі дефекти. До діалогу відкриті, на всі питання відповімо, перш ніж їхати на перегляд. В оголошенні вказано номер телефону, Ігор Вільєвич відповість на ваші запитання.
Будинок на висоті (на гірці) - добре ловить мобільну мережу Київстар та Інтертелеком. Стан даху (шифер) відмінний, не протікає і не дме, стіни - черепашник. Додаткові споруди: цистерна (колодязь, нержавіюча сталь) - обєм 5 м. куб., зовнішня цистерна (нержавіюча сталь) - обєм 1 м. куб., цистерна на садовому ділянці (сталь) - обєм 6 м. куб., кунг - для інструментів, з лежаками, підвал для дров, господарський блок - туалет, душова, відділення для інструментів. Дача добротна, будувалася з розумом. В останні роки відвідувалася рідко.
38 км до міста, 27 км - до окружної траси (с. Котовка). Село Берегове в 50 м від дачі, там люди живуть цілий рік (+молоко, риба), в 3,4 км - велике село Нова Еметівка, з якого ходять автобуси до міста за розкладом. Таку ж відстань - до траси, так що для мешканців без свого авто дорога до транспорту займе 40-60 хвилин пішки (хто як ходить).
Вид на лиман, 5 хвилин пішки. 2 ділянки по 6 соток, є Акти на землю. На 1 ділянці - будинок та господарські споруди, на 2 - сад та виведення водопроводу. Площа - приблизно 40 кв. м будинок + крита веранда, 14 кв. м - мансарда (зовнішня драбина), 15 кв. м - відкрита тераса. У будинку є льох. Балкон, цоколь, підвал, сад, город, ґрати на вікнах, тераса.