Елітний котедж у престижному масиві "Стіжки", Лісники Пропонується до продажу просторий і затишний будинок у мальовничому селі Лісники Києво-Святошинського району, всього за 7 км від Києва по Ново-Обухівській трасі. Будинок розташований у престижному житловому масиві "Стіжки" на вулиці Кольцева, 3. Це унікальна місцевість із природними заповідниками та чистим повітрям. Поруч ботанічні й ландшафтні заказники, а також знаменитий "Чорнечий ліс". Основні характеристики: Загальна площа – 386 м² Житлова площа – 248 м² Кухня – 15 м² із виходом на веранду Ділянка – 10 соток Поверховість – 2 поверхи + підвал Кількість кімнат – 9 Гараж – на 2 авто + 2 паркомісця у дворі Комунікації: Світло, газ, вода (свердловина 112 м) – підключені та розведені по будинку Опалення – котел, бойлер 200 л, радіатори Каналізація – великий подвійний септик Будинок збудований із якісної червоної цегли, утеплений, має надійні залізобетонні перекриття. Всі кімнати світлі, просторі, з чудовими краєвидами. Зона відпочинку: Басейн із протитічною системою Окремий дерев’яний будинок під ванну (36 м²) із верандою Облагороджена територія: мощені доріжки, ландшафтне освітлення Локація: Будинок розташований у тихому, спокійному місці біля лісу. Територія охороняється, пункт охорони знаходиться безпосередньо під будинком. Ідеальний вибір для тих, хто шукає комфортний і безпечний заміський будинок у найближчому передмісті Києва!

Продаж будинку 386м2, Лісники, Київська область . 3 поверхи 10 сот, новий котедж за 7 км від кп по ново-обухівській трасі. Будинок побудований з якісних матеріалів: стіни червоний цегляний, зовнішнє утеплення, залізобетонні перекриття. Всі кімнати світлі, з хорошим видом з вікон. Є гараж на 2 машини + 2 місця для паркування у дворі. Будинок побудований в 2008 році. Усі комунікації, введені в експлуатацію, свердловина – 112 метрів. У дворі басейн із протитечією + деревяний будиночок під лазню 36м2 з верандою. Упорядкована ділянка, бруковані доріжки, освітлення. Поруч ліс. Києво-Святошинський район. SH-095-245

#2675 Пропонується у продажу будинок у Лісниках на живописному пагорбі поруч із лісом. 20 хв на авто до Печерську, від Київського КПП трасою всього 4 км до повороту на Лісники та ще 1,5 км від траси до самого будинку. На просторій ділянці 12.6 соток розміщено основний будиноак 495 м2 з житловим цоколем, басейн 12х6 м з італійського рідкого каміння, вольєр для собаки та будинок для інвентарю та генератора. Будинок побудований із високоякісних матеріалів: - Зовнішні стіни: конструкція тришарової «теплої» стіни - кирпична стіна завтовшки 40 см мінераловатна плита товщиною 5 см Paroc, закріплена анкерами зовнішня кирпична стіна товщиною 12,5 см - Фасад: клінкерний кирпич ABC-Klinkergruppe (Німеччина). - Вікна: деревяні, 2-камерний склопакет «Модерн» (Україна) - Покрівля: керамічна черепиця Tondach (Австрія) - Гідроізоляція цокольного поверху: блоки оштукатурені та обмазані блококаучуковою ізоляцією ТехноНіколь - водопостачання: свердловина 110 м, укомплектована глибинним насосом GRUNDFOS (Німеччина), труби - Rehau - Внутрішні інженерні мережі: котли газові підлогові Buderus - Радіатори Logatrend концерну Bosh-Buderos - Тепла підлога у всіх санвузлах, цоколі та на кухні: Rehau - Безпека: датчики від чадного газу та протікання, сигналізація. - Електропостачання: трансформаторна підстанція, потужність 25 кВт виділена на будинок - Електричні ворота КАРТЕК - Каналізація: установки повного біоочищення БІОС-7, БІОС-3 - Благоустрій території: автоматичний полив газону -контролери автоматичного поливу TORO, автоматика Wilo, форсунки Nelson, насоси - GRUNDFOS - Доріжки та вїзди вимощені клінкерною бруківкою концерну CRH PLC (Польща) та плитка навколо басейну. У будинку виготовлено якісний ремонт за індивідуальним дизайн-проектом з використанням преміальних матеріалів та техніки. Перший поверх - має простору камінну залу зі столовою зоною, окрему кухню, гардероб при вході та санвузол. Із зали є вихід на криту терасу з мангалом. Інший поверх має 3 майстер спальні, шкіряна зі своїм гардеробом та санвузлом, четверта спальня має санвузол з душем на поверсі. Цокольний поверх включає кімнату для персоналу, сауну, санвузол, гардероб, бібліотеку та котельню із пральною кімнатою. На цокольний поверх є окремий вхід з вулиці, що робить його повноцінним бомбосховищем. Тиха, ображена вулиця, власна охорона на 2 будинки патрульна машина, яка патрулює вулицю кожні 15-20 хвилин. Будинок готовий до продажу, переглянь у зручний для Вас час.

Лісники. КМ Хутір Ясний. —————————————————- Сучасний будинок з панорамними вікнами. Площа: 346 м2. Кількість спален: 4 Кількість с/в: 3 Стан: без оздоблення. Комунікації підведено: є септик, електрика, газ, свердловина. Котеджне містечко Хутір Ясний розташований в 5 км, від столиці. Площа містечка 8 Га в оточенні соснового лісу та безлічі казкових озер. На закритій території розташований пляж на березі річки, церква, зона відпочинку з гамаками та альтанки, територія для риболовлі, дитячий майданчик. КМ має 3 вїзди на територію. —————————————————————- Без комісії. Володію інформацією про продаж та оренду, усіх, актуальних будинків Конча-Заспи та Новообухівського напрямку.

Терміновий Продаж двоповерхового будинка Київська обл, Лісники, вулиця Ватутіна 159. Будинок цегляний. Загальна площа 220 м2 + є підвал. Площа земельної ділянки 13 соток. В будинку є всі комунікації: газ, світло, вода (свердловина), каналізація. В будинку зроблений частковий ремонт. Поруч: 700 м Сільпо, Атб та інша інфраструктура. Можливий продаж безготівковий розрахунок через Є - Відновлення, постанови. Поруч: 700 м Сільпо, Атб , озера

Пропонується на продаж новий будинок 265.6 м2 з територією 15 соток та власним басейном з підігрівом, 2019 рік забудови. Будинок з панорамним видом біля Equides Club. Будинок одноповерховий: - Кухня - Вітальня - 4 спальні з власними санвузлами - 2 гардеробні - Кладова кімната - Котельня - Гараж на 4 авто - Відкрита тераса - Зона гриль Характеристики: - армований фундамент - червона цегла, - дах керамічна черепиця - земельна ділянка 15 соток, - басейн з підігрівом, бетонна чаша, роздвижний каркас. Поруч є ділянка 30 соток за окрему оплату.

#16761 Продаж 2-поверхового будинку в селі Лісники Київська обл. Загальна площа 245 кв.м. з підвалом,на ділянці 9 соток. Дизайнерський ремонт в стилі Прованс,має 3 спальні. Будинок введений в експлуатацію . Стіни цегла,покрівля гнучка черепиця з шумоізоляцією від дощу. Вікна німецький профіль 2-х камерні склопакети. 1-й поверх:просторий передпокій,вітальня,кухня ,санвузол. 2-й поверх: 1-ф спальня ,2-а спальня з виходом до ванної кімнати, 3-я спальня/дитяча кімната Підвал:котельня(повністю оснащена опалювальним обладнанням,2 котли один на газу інший на палетах. Фірма BUDERUS Німеччина.) Кімната для дозвілля,кімната для охорони з виведенням на пульт. Санвузол+душова. Також на ділянці присутній окремостоячий гараж на 1-е авто і приміщення для хоз інвентаря. На ділянці ростуть фруктові дерева,плодоносні. Є захисна споруда під генератор.Біля озера та біля Кінно-спортивний клуб у Києві Equides Club Також на території є басейн Будинок в ідеальному стані, абсолютно новий!!!

Продаж сучасного, екологічного та енергозберігаючого будинку в с. Лісники (Київська область). У будинку встановлена система розумний будинок. Будинок у світлих тонах , просторий з великими панорамними вікнами і балконами з яких відкривається неймовірний вид, оскільки будинок знаходиться на пагорбі. Ділянка: 12 соток. На ділянці, розміщено два будинки основний та гостьовий із шикарною зоною відпочинку та барбекю та будинок охорони при вїзді. Площа основного будинку - 440 м2. У будинку 3 поверхи, також є повноцінний підвальний поверх, який також може слугувати бомбосховищем. Підвал: ігрова кімната, спа-зона, джакузі, сауна, санвузол, кімната для персоналу, бойлерна, пральня, котельня, сушильна. 1й поверх. Прихожа, простора вітальня, кухня, зона їдальні, гостьовий санвузол. 2й поверх. 2 спальні, 1 майстер спальня з власним санвузлом і душовою, гардеробна, 1 спальня з гардеробною, також велика гардеробна з санвузлом і душовою. Видова тераса. 3й поверх, 1 величезна майстер спальня з терасою і шикарним видом, водоспад, радіатори опалення прихованого монтажу. Видова тераса. Будинок повністю мебльований дорогими якісними меблями. Якісна сантехніка провідних світових виробників. Водяний підігрів підлоги по всьому будинку. Гостьовий будинок: велика тераса, гриль, барбекю, зона їдальні, велика функціональна кухня із санвузлом, зона відпочинку з санвузлом і душем, дві гостьові спальні кімнати з власними санвузлами, душовими. На території: - Ландшафтний дизайн - Свердловина 110м - Автополив, - 32 кВт електроенергія - Дитяча гірка - Басейн з підігрівом - Спортзал - Дизель генератор 32 кВт. - Відеоспостереження - Охорона - Висока огорожа - Навіс на 2 авто - Гараж на 1 авто - Автоматичні ворота - Освітлення. Інфраструктура: Парк із доріжками, освітленням та охороною. Дитячі майданчики, батут, поле для футболу, баскетболу, волейболу. Супермаркети, спортивні клуби, садки та школи в 5-10 хв їзди від будинку.

Продаж будинку в елітному масиві Стежки (4 км від Києва) Неймовірна тиша, безпека та зелень — все це про цей унікальний будинок, розташований серед корабельних сосен у престижному районі. Характеристики будинку: Площа: просторий двоповерховий будинок із дизайнерським ремонтом; Кімнати: 4 спальні (кожна зі своїм санвузлом та гардеробною), гостьова кімната, дитяча-ігрова, кабінет із виходом на терасу; Простора вітальня з другим світлом і каміном; Повністю обладнана кухня та їдальня з виходом на терасу; Додатково: спортзал, сауна, кімната для персоналу/охорони, гараж на 2 авто. Технічні рішення та комфорт: Повна автономність: генератор, інвертор, потужні акумулятори; Опалення: газове + теплові насоси Vaillant (економічна експлуатація); Вода: свердловина, сучасні системи очищення; Каналізація: септик; Охоронна сигналізація, відеоспостереження, цілодобова охорона (пост за 50 м від будинку). Територія (ландшафтний дизайн): Ділянка з видовим ландшафтним оформленням, декоративними насадженнями, рулонним газоном; Власний басейн 10×4 м із підігрівом і протитечією; Зона патіо зі стаціонарною піччю, грилем і мийкою; Водоспад, озеро з рибками та ліліями; Паркування на 6 авто (основна зона + другий заїзд). Додаткові переваги: Відеодомофон, контроль доступу; Повна комплектація якісними меблями та технікою провідних світових брендів; Заповідний ліс у хвилині ходьби; Абсолютна тиша та приватність, незважаючи на близькість сусідів. Цей будинок — поєднання сучасних технологій, безпеки та неймовірної атмосфери заміського життя поруч зі столицею. Код об’єкта: RR5849

Продаж нового сучасного будинку в с. Лісники, Обухівського району. В будинку завершений ремонт! Продумане планування зробить Ваше проживання в будинку комфортним. Планування: - кухня вітальня - мастер спальня (зі своїм гардеробом та санвузлом) - дві дитячі кімнати (або кімнати вільного призначення) зі своїм санвузлом - гостьова кімната/ кабінет (кімната вільного призначення) - гостьовий санвузол - пральня - бомбосховище - гараж на 2 авто - тераса Велика простора кухня вітальня має камін, великий обідній стіл та вихід на терасу. Панорамні вікна подарують чудовий вигляд на власний двір та багато природного світла. В будинку встановлена техніка світових виробників. На кухні подвійний холодильник, вбудована посудомийна машина, кавомашина, духова шафа та мікрохвильовка. Мастер спальня та дві кімнати вільного призначення мають власні великі балкони, з яких відкривається чудовий вид на озеленене подвір’я. Технічні характеристики: Площа будинку – 276 м2 Ділянка – 10 соток У будинку 2 поверхи – 166м2 та 110м2. Висота стель – 3,3 м. Фундамент – монолітна плита 400мм. Несучі стіни 1-го поверху – моноліт/керамоблок Перекриття між першим та другим поверхами – моноліт. Несучі фасадні стіни другого поверху – керамоблок 380мм. Перегородки – керамоблок 120мм. Плита перекриття даху – моноліт. Утеплення фасадів - камяна вата 100/150мм ROCKWOOL FRONTROCK Super. Утеплення даху – базальтова вата 250мм Техноніколь РОКЛАЙТ. Покрівельні матеріали, димарі, зливи – ФАЛЬЦ, з подвійним злиттям, що гарантує повну герметизацію та має термін експлуатації до 100 років. Фасад – фальцеві панелі (оцинкована сталь із полімерним покриттям), що мають відмінну антикорозійну стійкість, клінкерна плитка Keramik Dackel STONELINE BALTIMORE. Енергозберігаючі віконні системи - Reynaers Aluminium. Вхідні двері Rodos. Гаражні ворота Ryterna 50002400 Комунікації: Свердловина, приямок, насос Pedrollo, введення труби в топку. Електрика – 27 кВт підключено до будинку. Інтернет - 1000М/біт/с оптоволоконний кабель, введений у будинок. Зливова каналізація - Піскоуловлювачі Standartpark, Дренажний колодязь 9м3. Газ - введення труби в топкову. Передбачені магістралі для басейну, дизельгенератора, сигналізації та периметра освітлення ділянки. На ділянці система автоматичного поливу. Ворота з автоматикою CAME. Вулиця закрита на чотири будинки, встановлений шлагбаум на вїзді. Чекаємо на перегляд в зручний для Вас час! #315914740

Продам будинок у селі Лісники. Площа будинку — 220 м², земельна ділянка — 16 соток. Будинок розташований у тихому та мальовничому місці, ідеально підходить для комфортного заміського життя з швидким доступом до міста. Характеристики: • Площа будинку — 220 кв. м • Площа ділянки — 16 соток • Підведено газ • Потужність електрики — 16 кВт • Скважина глибиною 70 м (чиста питна вода) • Переливний септик об’ємом 12 кубів Стан: Виконано стяжку під теплі підлоги, розведено електрику, зроблено штукатурку стін. Будинок готовий під чистове оздоблення. Ціна: 420 000 $

Продаж капітального будинку-фортеці в Лісниках Шукаєте дім, який витримає будь-які виклики? Цей будинок — справжня фортеця, зведена на століття. Ідеально підходить для тих, хто цінує автономність, надійність і комфорт. ⸻ 📍Локація С. Лісники — престижний передміський район Києва, поруч із природою та зручною транспортною розв’язкою. ⸻ 🏠 Основна інформація • Площа будинку: 371 м² (включно з цокольним поверхом) • Ділянка: 16 соток приватної землі • Стан: капітальний, будували для себе • Додатково: гостьовий будинок ⸻ ⚙️ Технічні характеристики • Матеріал фасаду: лицьова цегла Vandersanden (Mosa, Бельгія) ручної формовки • Дах: натуральна черепиця Creaton (Німеччина) • Опалення та ГВП: Viessmann • Сантехніка: Villeroy & Boch • Змішувачі: Axor • Двері та сходи: масив ясеня • Система водопідготовки: General Electric (США) • Генератор: FG Wilson (Британія), 30 кВт, 3-фазний • Електрика: 3 фази, 100А • Вентиляція: приточно-витяжна система з рекуперацією Ostberg (верхній поверх) ⸻ 💎 Особливості • Сауна для релаксу • Цокольний поверх із бомбосховищем • Розкішний мармуровий камін • Високі стелі та просторі кімнати • Утеплення базальтовою ватою — енергоефективність і тепло • Повна автономність: газ, свердловина, генератор ⸻ Це більше, ніж будинок — це ваш захищений і комфортний простір. 📩 За запитом — відеоогляд та деталі перегляду.

Сучасний будинок у Ходосівці Просторий і стильний будинок площею 250 м² на доглянутій ділянці 9 соток — ідеальне місце для комфортного життя поруч із Києвом. Основні переваги: • Басейн переливного типу по колу (9,5 × 3,5 м) • Гостьовий будинок та зона барбекю для відпочинку • Можливість підведення газу • Якісні матеріали будівництва: • несучі стіни з керамічної цегли М-100 (250–380 мм) • утеплення мінераловатними плитами (100 мм) • облицювання фасаду клінкерною цеглою, термососною та фіброцементними панелями Будинок розташований у мальовничому місці з чудовим під’їздом і сусідством сучасних котеджів. Ціна: 710000уо

Двоповерховий енергоефективний будинок з панорамним видом — престижна локація! Пропонується будинок 200 м² на ділянці 8 соток з терасою, навісом на два авто (40 м²) та паркомісцями на 2 авто. Рік забудови — 2025. Планування: • 1-й поверх: хол, кабінет, кухня-їдальня з виходом на терасу, котельня, санвузол • 2-й поверх: три спальні, гардеробна кімната, 2 санвузли, головна спальня з власною гардеробною і санвузлом Будівництво та матеріали: • Стiни з цегли 2 НФ, товщина 25 см + утеплення 15 см • Енергозберігаючі вікна Glasso (7 років гарантії) • Дах з бітумної фінської черепиці Катепал + утеплення 15 см • Електроенергія 16 кВт, свердловина 98 м, вигрібна яма • Газ підведений В будинку виконується ремонт, на фото приклад! Є будівельний паспорт та дозвіл на будівництво.

Двоповерховий енергоефективний будинок з панорамним видом — престижна локація! Пропонується будинок 200 м² на ділянці 8 соток з терасою, навісом на два авто (40 м²) та паркомісцями на 2 авто. Рік забудови — 2025. Планування: • 1-й поверх: хол, кабінет, кухня-їдальня з виходом на терасу, котельня, санвузол • 2-й поверх: три спальні, гардеробна кімната, 2 санвузли, головна спальня з власною гардеробною і санвузлом Будівництво та матеріали: • Стiни з цегли 2 НФ, товщина 25 см + утеплення 15 см • Енергозберігаючі вікна Glasso (7 років гарантії) • Дах з бітумної фінської черепиці Катепал + утеплення 15 см • Електроенергія 16 кВт, свердловина 98 м, вигрібна яма • Газ підведений В будинку виконується ремонт, на фото приклад! Є будівельний паспорт та дозвіл на будівництво.

Сучасний будинок у Ходосівці Просторий і стильний будинок площею 250 м² на доглянутій ділянці 9 соток — ідеальне місце для комфортного життя поруч із Києвом. Основні переваги: • Басейн переливного типу по колу (9,5 × 3,5 м) • Гостьовий будинок та зона барбекю для відпочинку • Можливість підведення газу • Якісні матеріали будівництва: • несучі стіни з керамічної цегли М-100 (250–380 мм) • утеплення мінераловатними плитами (100 мм) • облицювання фасаду клінкерною цеглою, термососною та фіброцементними панелями Будинок розташований у мальовничому місці з чудовим під’їздом і сусідством сучасних котеджів.

Будинок у закритому котеджному містечку, Лісники Площа будинку — 172 м² Тераса — 45 м² Ділянка — 8 соток Одноповерховий будинок біля лісу, лише 20 хвилин до Печерська. Планування: • 3 майстер-спальні (по 18 м²) з власними ванними, гардеробами та виходом на терасу або ґанок • Кухня-вітальня — 58 м² • Хол, пральня, котельня • Паркомісця на 2 авто Ціна: 405 000 $

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Розкішний будинок в котеджному містечку "Хутір Ясний" Запрошуємо вас до унікального будинку в мальовничому районі Лісників, всього в 10 хвилинах їзди від Києва. Це місце обєднує комфорт міського життя та спокій природи. Основний будинок: Розташований на приватній ділянці площею 15 соток, будинок вражає своєю елегантністю та сучасним дизайном. Перший поверх пропонує: - Простора кухня-вітальня та панорамні вікна відкривають захоплюючий вид на озеро. Вітальня облаштована каміном, що додає затишку у прохолодні вечори. - Майстер-спальня це ваш персональний оазис спокою. Оснащена гардеробною кімнатою та санвузлом з ванною, що має вид на озеро. - Друга спальня з анорамними вікнами відкривають мальовничий краєвид. - Технічне приміщення з пральною та сушильною машинами, газові та електричні котли, бойлер. Гостьовий будинок: Площею 50 м, він включає: Зал з кухонним острівцем: Наразі використовується як кінозал. - Окрема спальня ідеально підходить для гостей. - Санвузол з душем. - Тераса над водою це прекрасне місце для відпочинку з чудовими панорамними видами. Технічне оснащення будинку: - Газовий та електричний котли - Підігрів підлоги по всьому будинку, включаючи вхід - Відеонагляд та система "розумний будинок" - Септик, власна свердловина та система очищення води - Генератор потужністю 55 кВт Особливості планування: - Основний будинок: - Кухня-вітальня з виходом на терасу - Майстер-спальня з гардеробною і ванною кімнатою - Друга спальня - Другий санвузол з душем - Технічна зона з пральнею - Гостьовий будинок: - Зал з кухнею - Спальня - Санвузол з душем - Тераса над водою Додаткові характеристики: - Оздоблення: Дизайнерське оформлення, декоративна штукатурка, керамічна плитка - Покриття підлоги: Керамічна плитка, паркетна дошка - Висота стелі: 3 м - Меблі та зручності: Телевізор, камін, пральна та посудомийна машини, душова кабіна, ванна, електрична плита, духова шафа, система очищення питної води, шафа-гардероб, диван, холодильник, відеонагляд, кондиціонер, витяжка, інтернет, письмовий стіл, двоспальне ліжко - Територія: Ландшафтний дизайн, сад Цей будинок в котеджному містечку "Хутір Ясний" створений для тих, хто цінує розкіш, комфорт та приватність. Не втрачайте можливість стати власником цього елітного житла! Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

#28910 VillaLumi – пространство жизни, а не просто дом. Современная одноэтажная вилла площадью 340 м² расположена на живописном участке в 15 соток в закрытом коттеджном городке «Хутор Ясный» (Ходосовка). Локация, влюбляющая с первого взгляда: вокруг заповедный лес, хрустальные озера и чистый воздух. Здесь вы живете в гармонии с природой, но не теряете удобств города: рядом четыре супермаркета, рестораны, кафе, даже McDonalds — все в нескольких минутах от дома. А в центр Киева (Печерск) всего 15 минут на авто. Уникальные преимущества VillaLumi: • Одноэтажная планировка – комфорт без лестницы, легкость в каждом шагу. • Гостиная с высотой потолка 5,5 м – чувство пространства, света и свободы. • Рациональное зонирование – каждый квадратный метр работает на ваш комфорт. • Пространство для жизни, отдыха и вдохновения. VillaLumi создана для тех, кто выбирает не квадратные метры, а стиль жизни: просыпаться среди тишины, пить утренний кофе на собственной террасе, дышать свежим воздухом, встречать гостей в просторной гостиной с панорамными окнами. Это больше, чем дом. Это место, где начинается новая история.

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp До Вашої уваги неймовірний будинок в Лісниках готовий до продажу. Будинок загальною площею 198м2 розміщений на території 6 соток. Зручне планування будинку: - 2 поверхи - простора кухня-вітальня - 3 спальні кімнати - 3 сан вузла (з ванною, душовою та гостьовий) - власна тераса 67м2 - котельня Комунікації: - свердловина - септик - система очистки води - автоматичні ворота - автополив газону - громовідведення - оптоволокно - накриття для авто - є генератор - split кондиціонування - тепловий насос на опалення Лісники - мальовниче селище в 4 км від Києва, дорога без трафіку. Поруч розташовані : АТБ, Сільпо, Фора , Макдональдс, кінний клуб. На відстані 5 хв: - Мануфактура - клініка - Мегамаркет - кінотеатр, боулінг, спортивний клуб. Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp До Вашої уваги неймовірний будинок в Лісниках готовий до продажу. Будинок загальною площею 150м2 розміщений на території 6 соток. Зручне планування будинку: - 2 поверхи - простора кухня-вітальня - 3 окремі кімнати - 2 сан вузла (з ванною, душовою та гостьовий) - власна тераса 53м2 - котельня - накриття для авто - є генератор - split кондиціонування Лісники - мальовниче селище в 4 км від Києва, дорога без трафіку. Поруч розташовані : АТБ, Сільпо, Фора , Макдональдс, кінний клуб. На відстані 5 хв: - Мануфактура - клініка - Мегамаркет - кінотеатр, боулінг, спортивний клуб. Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Продам новый двух этажный коттедж в Коттеджном городке премиум класса "Хутор Ясный" (Лесники), который находится в 4 км. от КП по Новообуховской трассе (Днепропетровское шоссе). Граница городка граничит с городской границей г. Киева. На вьезде в городок остановка общественного транспорта (маршрутки до Метро Выдубичи через каждые 45 минут), Чернечий лес, старый охраняемый государством ДУБ (около 400 лет), Государственный Заказник с большим озером и Дотом времен второй мировой войны. В самом городке отгороженная и охраняемая территория с жестким пропускным режимом, круглосуточная охрана (3 поста охраны с патрулированием улиц), видеонаблюдение всей территории городка, ухоженные скверы и тротуары с ФЭМ плитки, асфальтированное покрытие всех улиц, уличное ночное освещение, вывоз бытовых отходов, две детских площадки, церковь и часовня, Таунхаусы, река, озеро, обустроенный местами отдыха общественный ПЛЯЖ, непосредственный выход в заповедный лес, строятся спортзал и поле для игры в минифутбол, баскетбол и волейбол. Всего в городке более 50 жилых домов и около 20 строящихся, 5 секций заселенных 3-х этажных Таунхаусов. В 5 минутах езды от Городка Жд станция "Лесники", ТРЦ Мегамаркет и Аутлет Мануфактура со спортивным клубом, аптеками, Мед.Клиника премиум класса с роддомом, скорой помощью, лабораторией и диагностическим Центром, Клиника стоматологии, Конный клуб, Стрелковый Тир, Кинотеатр, банк "Приватбанк", мойка и шиномотаж, рестораны, 4 звездочный Отель, Новая почта и многое другое для комфортной загородной жизни с городскими условиями. Дом находится на ул. Иорданская. Дорога асфальтирована, выезд на участок выложена ФЭМ плиткой, участок от проезжей части улицы отгорожен кирпичным забором, с автоматическими выездным воротами, металлическая калитка. Участок не обводненный (первые поверхностные воды на глубине около 3 метров - данные геодезии), грунт супесь (смесь песка (70%) и глины (30%)), чернозем не завозился, ландшафтный дизайн не выполнялся (все будет индивидуально под владельца коттеджа). Коттедж двухэтажный с подвальным помещением на всю площадь дома. Площадь двух жилых этажей - 270 кв. метров, площадь подвального помещения 135 кв. метров. Стены коттеджа из керамического блока (250х380 мм) - материал для строительства "Теплых домов" с высоким термическим сопротивлением, стены снаружи дополнительно утеплены пенополистиролом (50 мм) для перевода "точки росы" из керамического блока в пенополистирол во избежания внутреннего увлажнения керамблока и снижение его теплового сопротивления. Наружные стены облицованы фирменным клинкерным кирпичом премиум класса (Roben Германия) с включением металлического сайдинга (декор). Общая ширина стен коттеджа - 510 мм. (пол метра). Перекрытия между подвальным помещением и всеми этажами - экструдированные полые бетонные плиты, производства Ровенского ЖБК. Бетон от Ковальской. Цемент при строительстве применялся М550 (Турция). Внутренние несущие стены выложены керамическим блоком (двойной кирпич 2 НФ, производства КЕРАМЕЯ г. Суммы). Стропильная система - деревянная из обработанной противопожарными средствами древесины, привезенной с Западной Украины. Покрытие крыши - керамическая черепица премиум класса ROBEN (Германия), Внутренние не несущие стены не обстраивались - свободная планировка, хотя имеется утвержденные в соответствии с требованием законодательства ПРОЭКТ на строительство. Получено официальное, зарегистрированное в гос. реестре РАЗРЕШЕНИЕ на начало строительных работ, легальный СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПАСПОРТ, все разрешительные документы на строительство и землю в ПОЛНОМ порядке. Свободная планировка продумана для покупателя, так как у каждого свое видение своего личного пространства (кухня отдельно, столовая с гостиной отдельно или большая на 80 кв. метров кухня-столовая (гостевая), отдельный гардероб или большой хол, кабинет или дополнительная гостевая спальня, санузел на этаже или в каждой спальне и т.д.). Свободная планировка внутреннего пространства Коттеджа стала возможна благодаря конструкторскому решению Архитектора (нет ни единого аналогичного в Городке с таким решением). Решение следующее - через подвальное помещение можно подвести коммуникации в любую точку дома и обустроить "стояки" в любом месте Коттеджа (обустроить ванные комнаты, санузлы в спальнях, кухню, котельную, сауну и т.д. в любом месте Коттеджа). Коттедж построен под внутреннюю отделку со свободной планировкой внутренних не несущих перегородок (при желании возможно все сделать нашими строителями на договорных условиях). Внутри коттеджа достаточно освещения через большие окна и балконные двери. Окна и балконные двери из коричневого оконного профиля премиум класса REHAU (Германия). Cтеклопакеты REHAU из 3 стекол, заполненных инертным газом АРГОН. На первом и втором этаже Коттеджа обустроена терраса 3,5х7 метров, над входом в Коттедж Балкон. На участке скважина под воду для строительства, отведены альтернативные 2 места под канализационный септик и дренажное поле (где конкретно - это решение покупателя), на участок заведено электричество (3 фазы - 380 и 220 Вольт), по улице вдоль забора проложен Газопровод (Киевоблгаз), оптический кабель Интернет, капельный полив уличных растений. По желанию и договоренности с покупателем и по выбранным им местам возможно обустроить Скважину под воду (Полтавский, Сеноманский или Юрский горизонт), установить канализационный септик с полем фильтрации, обустроить место под парковку авто (гараж или автонавес) и бассейн. На участке предусмотрено место под обустройство парковки автомобилей (гараж или автонавес), место под обустройство бассейна с газоном и садом, возможность обустройства подсобного помещения для хранения садового инвентаря (под террасой 1 этажа). Разработан дизайнерский проект участка и внутреннего пространства Коттеджа на рассмотрение и выбор покупателя. При строительстве Коттеджа делался фотоотчет материалов и качества работ (в том числе скрытых) для контроля и предоставления информации покупателям. Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Продається будинок в сучасному стилі hi-tech, зданий в експлуатацію. Розташований неподалік кінного клубу Equides Club на схилі, звідки відкривається дивовижний панорамний краєвид на с. Лісники. Складається з двох житлових поверхів площею 260 кв. м. + 70 кв. м. тераси та цокольного поверху площею 135 кв. м. На першому поверсі велика вітальня з панорамним вікном 5х3 м. та розсувною системою для виходу на видову терасу 50 кв. м., кухня з виходом на терасу, санвузол та гараж на 2 авто. Висота стелі першого поверху - 3.5 м. На другому поверсі 3 спальні та 2 санвузли. Велика господарська спальня має власний гардероб 7 кв. м. та санвузол 15 кв. м, який за бажання можна перетворити в додаткову спальню. Гостьова спальня має вихід на терасу. Висота стелі другого поверху - 3 м. Цокольний поверх залізобетонний з товщиною стін 25 см., завдяки розміщенню будинку на схилі, містить як повністю підземні приміщення (укриття, котельня, щитова, пральня, комора), так і дві кімнати загального призначення площею 40 кв. м. з вікнами та виходом у двір з боку схилу. Будинок збудовано з якісних матеріалів за конструкторським проектом. Характеристики: - Фундамент на палях 40 шт., цокольний монолітний залізобетонний поверх, комплексна гідроізоляція, утеплення 100мм XPS; - Армована відмостка; - Перекриття міжповерхові залізобетонні; - 2 житлові поверхи над цоколем, стіни газоблок марки D500 – 400 мм; - Утеплення стін мінеральна вата 100 мм; - Декоративна штукатурка; - Утеплення даху мінеральна вата 250 мм; - Покрівля із ПВХ мембрани; - Вікна: 8-камерний армований профіль Rehau Synego (на 30% тепліше за Euro 70), двокамерні енергозберігаючі склопакети, німецька фурнітура; - Енергозберігаючі алюмінієві вхідні двері та гаражні ворота німецької фірми Hrmann; - Комунікації: вода зі свердловини 85 м., електрика 44 кВт, автономний біосептик, інтернет оптоволокно. Чудове місцезнаходження: На південь від Києва, 5 хв. на авто до міста. 5 хв. пішки до кінного клубу Equides Club, де є парк, ресторан, готель, басейн, дитячий клуб, гольф та багато інших розваг. На вїзді в с. Лісники відкрились нові супермаркети Сільпо, АТБ, Фора та McDonalds. 5 хв. на авто до ТЦ Мануфактура. Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp с. Лесники район ,,Стежки,, земля 15 сот оформлены газ эл. / есть проект дома / залит фундамент под гостевой дом и остаются материалы на участке Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp