#22282 Пропонується на продаж стильний та сучасний двоповерховий будинок в Лісниках, в КМ "Хутір Ясний". Побудований з використанням якісних матеріалів. Просторі панорамні вікна забезпечують максимальну природну освітленість, а функціональне планування дозволяє створити затишний і комфортний простір для життя. Перший поверх: -гараж на 2 авто - гардероб при вході - велика кухня-вітальня з каміном і виходом на терасу та басейн - санвузол -гостьова кімната - сауна Другий поверх: - 4 спальні по типу майстер з власними гардеробами і санвузлами. - комора - горище Територія 12 соток, басейн 9 х 3 метри, є площадка під генератор, майданчик для 2-х автомобілів. На території облаштований двір із викладеною плиткою, зеленими насадженнями та басейном, що ідеально підходить для відпочинку. Гараж на два автомобілі забезпечує зручність для мешканців. Будинок розташований у приватному містечку в оточенні природи та з легким доступом до всієї необхідної інфраструктури. Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, стиль і приватність.

Продаємо за 60% собівартості будівництва в цінах 2007 року! Коттедж у селі Лісники Києво-Святошинського району в 7 км від КП по Ново-Обухівській трасі, асфальт до самого будинку. Обжитий престижний масив "Стіжки" , вул. Кільцева, 3 Унікальна місцевість, в якій знаходиться 4 обєкти природно-заповідного фонду: ботанічні та ландшафтні заказники, "Чорнечий ліс". Будинок введено в експлуатацію, всі комунікації проведені, підключені, стоять лічильники і розведені по будинку: світло, газ, вода (скважина 112 метрів), опалення (котел, котел 200 літрів, батареї), каналізація (великий подвійний септик) Будинок побудований з якісних матеріалів: стіни червоний цегляний, зовнішнє утеплення, залізобетонні перекриття. Всі кімнати світлі, з хорошим видом з вікон. Площа ділянки 10 сот. Загальна площа будинку 386 кв.м. Житлова 248 кв. м. Кухня 15 кв.м. з виходом на веранду 2 поверхи + підлога: 9 кімнат, гараж на 2 машини + 2 місця для паркування у дворі У дворі функціонує басейн з протитікком + деревяний будинок під ванну 36 кв.м з верандою. Облагорожена ділянка, мощенні доріжки, освітлення. Ліс поруч, спокійне тихе місце, прямо під будинком пункт охорони.

23341 Продається новий двоповерховий будинок з трьома спальнями в елітному селищі Лісники під Києвом. В будинку виконано якісний ремонт, встановлено всі необхідні меблі та техніку. Біля будинку виконано озеленення, облаштована велика BBQ-зона та навіс на 2 авто у дворі. Також на ділянці розташовано гостьовий будинок з 2 спальнями, 2 санвузлами та лазнею на дровах. Чудова локація, найшвидший доступ до центра міста, ідеальна Новообухівська траса. Поруч знаходяться комплекси відпочинку, ресторани, супермаркети і вся інша необхідна інфраструктура. • Площа будинку: 236 м² • Площа гостьового будинку: 50 м² • Ділянка: 10 соток • Паркування: навіс для авто • Стан: з ремонтом та меблями • Розташування: с. Лісники, Новообухівська траса Планування будинку: 1 поверх — кухня – вітальня з виходом на терасу, гостьовий санвузол, пральна кімната, кабінет, передпокій. 2 поверх — 2 спальні з окремим гардеробом, спальня, загальий санвузол, балкон, тераса. Планування гостьового будинку: Котельня, 2 спальні кімнати, лазня з піччю Spark, душова та окремий санвузол. У будинку : ️ стіни з червоної цегли; ️ утеплення 150 мм пінопласт; ️ опалення – тепловий насос; ️ електрика – 36 кВт, 3 фази; ️ вода – власна свердловина; ️ система очистки води Ecosoft та накопичувальний бойлер; ️ каналізація – індивідуальний септик; ️ водяна тепла підлога на 1 поверсі та у санвузлах 2 поверху; ️ дизайнерські радіатори опалення; ️ встановлено відеодомофон; ️ охоронна система Ajax з фотофіксацією; ️ встановлено пральну та сушильну машини Samsung; ️ система кондиціонерування приміщень Cooper Hunter (5 шт); ️ повністю мебльована кухня з островом та усією необхідною побутовою технікою — двокамерний холодильник, варильна поверхня, посудомийна машина, духова шафа та мікрохвильова піч від Bosch, винна шафа на 50+ пляшок; ️ облаштовано обідню зону на 6 персон; ️ монолітні сходи, оздоблені натуральним деревом, виконано підсвітку кожної сходинки, скляні перила. Біля будинку : ️ ділянка – 10 соток; ️ гостьовий будинок з лазнею на дровах – 50 м²; ️ цегляна альтанка з багатофункціональною BBQ зоною, яка включає в себе мангал, піч, робочу поверхню, варильну поверхню на дровах та нішу для зберігання посуду; ️ автоматичні відкатні ворота; ️ асфальтований під’їзд; ️ виконано озеленення, рулонний газон та автополив; ️ вуличне освітлення; ️ по периметру встановлено паркан. Поруч: чисте озеро із зоною відпочинку, кінний клуб закритого типу, комплекс відпочинку Gvozdov, МегаМаркет, Сільпо, АТБ та McDonalds, аутлет містечко «Мануфактура» за 2 км, медичний центр, приватні школи і садочки в радіусі 1-2 км, продуктові магазини.

Продаж нового сучасного двоповерхового таунхауса в Лісниках, Новообухівський напрямок. Будинок розташований поруч із елітним заміським кінним клубом Equides Club: спа-центр Wellness Centre, спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, гольф клуб, ресторан Chalet Equides. Ділянки 2 сотки зі своїм паркуванням, тротуарна плитка, паркан. Гармонійно розміщується на території заднього двору зона відпочинку. Загальна площа будинків 102 кв.м.: 1 поверх - передпокій, санвузол гостьовий, велика кухня-вітальня з виходом на зону відпочинку заднього двору. 2 поверх - передпокій, санвузол основний, 2 спальні, кабінет з балконом. Сучасна архітектура, якісні матеріали. Таунхаус побудований з екологічного керамоблоку, утеплений мінватою та облицьований клінкерною цеглою. Внутрішнє оздоблення: машинна штукатурка, залізобетонне перекриття, якісний склопакет 50 мм з активним енергозбереженням, бетонні сходи. Вікна: алюмінієвий профіль 73 мм, фурнітура Італія, Туреччина. Сходинки та ганок натуральний камінь. Підключені коммунікації: електрика 10 кВт, свердловина, септик. До Києва 10 хв, а до центру міста автомобілем 20 хв. Без комісії. Код обєкта - 10526

Продаж будинку в елітному масиві Стежки (4 км від Києва) Неймовірна тиша, безпека та зелень — все це про цей унікальний будинок, розташований серед корабельних сосен у престижному районі. Характеристики будинку: Площа: просторий двоповерховий будинок із дизайнерським ремонтом; Кімнати: 4 спальні (кожна зі своїм санвузлом та гардеробною), гостьова кімната, дитяча-ігрова, кабінет із виходом на терасу; Простора вітальня з другим світлом і каміном; Повністю обладнана кухня та їдальня з виходом на терасу; Додатково: спортзал, сауна, кімната для персоналу/охорони, гараж на 2 авто. Технічні рішення та комфорт: Повна автономність: генератор, інвертор, потужні акумулятори; Опалення: газове + теплові насоси Vaillant (економічна експлуатація); Вода: свердловина, сучасні системи очищення; Каналізація: септик; Охоронна сигналізація, відеоспостереження, цілодобова охорона (пост за 50 м від будинку). Територія (ландшафтний дизайн): Ділянка з видовим ландшафтним оформленням, декоративними насадженнями, рулонним газоном; Власний басейн 10×4 м із підігрівом і протитечією; Зона патіо зі стаціонарною піччю, грилем і мийкою; Водоспад, озеро з рибками та ліліями; Паркування на 6 авто (основна зона + другий заїзд). Додаткові переваги: Відеодомофон, контроль доступу; Повна комплектація якісними меблями та технікою провідних світових брендів; Заповідний ліс у хвилині ходьби; Абсолютна тиша та приватність, незважаючи на близькість сусідів. Цей будинок — поєднання сучасних технологій, безпеки та неймовірної атмосфери заміського життя поруч зі столицею. Код об’єкта: RR5849

Продаж сучасного будинку з басейном у Лісниках – 5 хвилин від Києва Пропонується новий одноповерховий будинок площею 265,6 м² із просторою ділянкою 15 соток, власним басейном із підігрівом та панорамним видом. Локація: Лісники, всього 5 хвилин до Києва Поруч розвинена інфраструктура: Мегамаркет, Сільпо, ресторани, фітнес-клуби Планування будинку Простора вітальня та кухня 4 спальні, кожна зі своїм санвузлом 2 гардеробні кімнати Кладова кімната Котельня Гараж на 4 авто Відкрита тераса Зона гриль Технічні характеристики Армований фундамент Червона цегла – надійність і довговічність Дах – керамічна черепиця Басейн із підігрівом, бетонна чаша, розсувний каркас Ділянка 15 соток Додаткова ділянка 30 соток за окрему оплату Будинок ідеально підходить для сім’ї, яка цінує якість, комфорт та природу. Закрита територія, тиша та чисте повітря, при цьому всі необхідні магазини та сервіси в пішій доступності. 📞 Телефонуйте для перегляду та уточнення деталей.

#14154 Розкішний будинок в котеджному містечку "Хутір Ясний" Запрошуємо вас до унікального будинку в мальовничому районі Лісників, всього в 10 хвилинах їзди від Києва. Це місце обєднує комфорт міського життя та спокій природи. Основний будинок: Розташований на приватній ділянці площею 15 соток, будинок вражає своєю елегантністю та сучасним дизайном. Перший поверх пропонує: - Простора кухня-вітальня та панорамні вікна відкривають захоплюючий вид на озеро. Вітальня облаштована каміном, що додає затишку у прохолодні вечори. - Майстер-спальня це ваш персональний оазис спокою. Оснащена гардеробною кімнатою та санвузлом з ванною, що має вид на озеро. - Друга спальня з панорамними вікнами відкривають мальовничий краєвид. - Технічне приміщення з пральною та сушильною машинами, газові та електричні котли, бойлер. Гостьовий будинок: Площею 50 м, він включає: Зал з кухонним острівцем: Наразі використовується як кінозал. - Окрема спальня ідеально підходить для гостей. - Санвузол з душем. - Тераса над водою це прекрасне місце для відпочинку з чудовими панорамними видами. Технічне оснащення будинку: - Газовий та електричний котли - Підігрів підлоги по всьому будинку, включаючи вхід - Відеонагляд та система "розумний будинок" - Септик, власна свердловина та система очищення води - Генератор потужністю 55 кВт Особливості планування: - Основний будинок: - Кухня-вітальня з виходом на терасу - Майстер-спальня з гардеробною і ванною кімнатою - Друга спальня - Другий санвузол з душем - Технічна зона з пральнею - Гостьовий будинок: - Зал з кухнею - Спальня - Санвузол з душем - Тераса над водою Додаткові характеристики: - Оздоблення: Дизайнерське оформлення, декоративна штукатурка, керамічна плитка - Покриття підлоги: Керамічна плитка, паркетна дошка - Висота стелі: 3 м - Меблі та зручності: Телевізор, камін, пральна та посудомийна машини, душова кабіна, ванна, електрична плита, духова шафа, система очищення питної води, шафа-гардероб, диван, холодильник, відеонагляд, кондиціонер, витяжка, інтернет, письмовий стіл, двоспальне ліжко - Територія: Ландшафтний дизайн, сад Цей будинок в котеджному містечку "Хутір Ясний" створений для тих, хто цінує розкіш, комфорт та приватність. Не втрачайте можливість стати власником цього елітного житла!

Звʼязок в Telegram/Viber/WhatsApp Пропонується на продаж будинок в закритому котеджному містечку «Сонячний схил» с. Лісники, Обухівський район. Площа: 155.6м2 Будинок якісної споруди, витримані всі будівельні норми. Товщина стін 400 мм - червона цегла, утеплена пінопласт 150мм. Перекриття - монолітні залізобетонні плити, дах - металочерепиця, монолітні залізничні сходи. Вікна Rehau (двокамерні). Продумане планування: 1 поверх – хол, велика кухня, вітальня з виходом на терасу, спальня, с/в, котельня. 2 поверх – 4 спальні кімнати, 2 гардеробні, 2 с/в. Комунікації: вода – свердловина 100 м; електрика – 16кВт; газ, інтернет оптоволокно, септик; водовідвід водостоку, дренаж; розведені по будинку електрика, інтернет та сигналізація. У вітальні є висновок під камін. Ділянка 6.5 соток. Ділянка обгороджена по всьому периметру парканом, вирівняна, укладена тротуарна плитка. На задньому дворі вкрита тераса. Встановлено автоматичні ворота та освітлення, у дворі паркування на 2 авто. Навколишні будинки статусні, житлові. Поруч магазин, школа, дитячий садок, автобусна зупинка. Звʼязок в Telegram/Viber/WhatsApp

#4793 Пропонується до продажу будинок в КМ «Хутір Ясний», VIP містечко закритого типу з цілодобовою охороною, має дитячі майданчики, церкву, зону для відпочинку та власний пляж. Особливості будинку: Стиль: сучасна класика. Меблі та техніка: високоякісні італійські меблі, техніка від Miele, Bosh, Franke. Утеплення та шумоізоляція, вікна австрійської марки Josko. Площа: 500 м. Висота стель: 3.80 м на першому поверсі, 3.20 м на другому. Рік побудови: 2020. Площа земельної ділянки: 0,23 га. Власний вихід до озера. Функціональне планування: Вітальня: простора (100 м), зі столовою зоною та кухнею. Спальні: 4 мастер-спальні з гардеробними. Інші приміщення: кабінет, 2 гардеробні кімнати, спортзал, хамам, 5 санвузлів, 2 тераси (по 1 на кожному поверсі), пральна кімната, гараж на 2 автомобілі, допоміжні приміщення, кімната для охорони, вуличний санвузол, дитячий майданчик. Технічне забезпечення: Кондиціонування всіх кімнат. Бойлер на 500 літрів. Дровяний камін. Газовий котел. Газовий генератор на 20 кВт. Системи водоочищення, сигналізації, відеоспостереження. Німецький септик. Локація та інфраструктура: Транспортна доступність: 15 хвилин до центру Києва по Новообухівській трасі. Розвинена інфраструктура: поруч ресторани, медичний центр «Мануфактура», кінотеатр «Баттерфляй Кантрі», супермаркети МегаМаркет, Сільпо, Фора, АТБ.

Продається будинок у котеджному містечку. Закрита територія, поруч ліс. Асфальтований підїзд. Висока якість будівництва, висота стелі 3,1–4,3 метра, LED-освітлення території, двосмугова дорога в центрі кварталу, головні ворота з дистанційним керуванням. Технічні характеристики: - Фундамент — стрічковий з пінополістироловим утеплювачем, гідроізоляція. - Несучі стіни виготовлені з керамоблоку Thermo 380. - Система вентильованих фасадів із застосуванням фіброцементних плит Siniat (Індонезія) та термодерева Thermory (Естонія) та спеціально призначеного для вентфасадів утеплювача Rockwool WentirockMax (150 мм). - Внутрішні стіни, вентканали та перегородки виконані з повнотілої керамічної цеглини марки 100. Прихований за вентфасадом водосток, який зберігає цілісність архітектурного рішення будинку. - Вікна та двері — металопластиковий профіль виробництва Rehau (70 мм), енергозберігаючі 5-камерні склопакети (40 мм). - Потужність — до 15 кВт на будинок. - Вхідний розподільний щит. - Мідна проводка до розподільного щита. - Каскадна система септиків із примусовою аерацією та датчиком на заповнення, GSM-модуль із смс-повідомленням (Чехія). - Тепла водяна підлога Fado (Італія). - Тепловий насос Mycond повітря-вода. - Система вентиляції Vents. - Індивідуальна артезіанська свердловина 140 м. - Мяка покрівля виготовлена з полімерної мембрани Sika (Швейцарія) товщиною 5 мм. - Утеплення: керамзитобетон екструдер 150 мм та 250 мм.

#24986 Продаж резиденції преміум-класу в с.Лісники, район вулиці Стежки Унікальна можливість придбати сучасну віллу, розташовану в одному з найелітніших районів передмістя Києва- Лісники, лише 10 хвилин на авто від столиці. Територія — 30 соток у приватній власності. На ділянці розташовані: • основний 3-х поверховий будинок 800м2, (фундамент на пальному полі,фальцева покрівля, утеплена перлітом 200мм + вата під фальцем. Будинок побудован по монолітній технології із пористої термоцегли Poroterm (виробник Wienerberger), всередині всіх приміщень червона ценга М200, утеплення ззовні 200мм. товщина стін 78 см); • гостьовий будинок/ будинок персоналу; • будинок охорони;; -господарські приміщення; • басейн; • альтанка з зоною барбекю, інтегрована з басейном; • гараж на 2 авто; • навіс на 2 авто. Основна будівля збудована за принципом Васту Шастра. Клас енергоефективності: A++; • 4 повноцінних спальні; • 4 ванних кімнати, продуманих до дрібниць; -кабінет; -дитяча ігрова кімната; -пральна кімната; -простора вітальня; • кухня, їдальня; -бомбосховище; -суха сауна; -бойлерна; • Тераси на другому поверсі з виходом з кожної кімнати- відпочинок з панорамою зелені та неба; -горище; • усі матеріали- високоякісна європейська сантехніка, кераміка, природній камінь, техніка преміум-класу. • Басейн з підігрівом, системою протитоку, та автоматичною системою захисту від випарювання, дощу та сміття; • Окрема зона барбекю на ділянці- для великої родини або гастро-вечорів, інтегрована з басейном; • Будівля для гостей або персоналу- комфорт і автономність; -великий винний льох; Всі будівлі на ділянці- індивідуальний архітектурний проект 2021 року Стан : частковий ремонт внутрішніх приміщень (загальний стан готовності 85%). Без меблів. Коммунікаціі та технічне оснащення: газ; свердловина - 160м система фільтрації води; 2 трьохкамерні септика та дренажні колодязі; е/е - 50 кВт (3 фази); генератор дизельний 22 кВт; Система резервного електроживлення (накопичення енергії); Система «розумний» будинок; Блискавкозахист; Заземлення; Швидкісний інтернет; Супутникове ТБ; Система вентиляції та кондиціонування будинку (централізована); Виводи під сонячні батареї; Опалення: 1. газ: 2 газових котла Baxi; 2. Тепла підлога в усіх санвузлах та на першому поверсі; 3. можливо підʼєднати тепловий насос “повітря–вода” (всі комунікації зроблені); 4. можливо підʼєднати твердопаливний котел (всі комунікації зроблені); Безпека: власне бомбосховище для родини, автоматичні захисні жалюзі на першому поверсі, пожежна та охоронна сигналізація, «тривожна» кнопка виклику охорони, домофон, відеоспостереження. Прокладені/запущені всі коммунікаціі, включаючи опалення та басейн. Локація — преміум-клас. Видова земельна ділянка. Інфраструктура: Престижні школи; Нові супермаркети; Сучасні ресторани; Спортивні клуби та дитячі секції. Власна тиша серед природи — в межах 10 хвилин їзди до Києва. Цей будинок — відповідь на ваше уявлення про безпечне і правильне життя. Більше інформаціі за запитом. Є архітектурний, та авторський дизайн проект. Є повна відео проходка по ділянці та всім приміщенням

Розумний, сучасний, енергоефективний будинок з басейном. Будинок побудований з енергоефективних матеріалів з дотриманням усіх технічних умов, щоб досягти відповідного високоякісного результату. Індивідуальний архітектурний проект будинку площею 297 м2 на ділянці 15 соток виконаний в скандинавському стилі поєднує у собі 4 спальні з власними гардеробними та панорамними вікнами, кабінет, 4 санвузли, зал з кухнею, ігрова зона та атріум. Приміщення вхідної зони першого поверху містить окрему гардеробну для верхнього одягу та взуття. Окремі технічні приміщення: серверна та пральня. Продумана, зручна і одночасно прихована кладова для кухні. Будинок не тільки красивий та функціональний, але й Розумний! Ви можете керувати системами будинку зі смартфону. “Hey Siri” або/і “Hey Alexa” стануть щоденними супутниками вашого комфортного життя. Освітлення, опалення, всі двері та ворота, охоронна та пожежна системи Ajax керуються з вашого мобільного пристрою. Гараж на два автомобілі із зручними нішами для речей та окремою ванною з душем для домашніх улюбленців. Зручне та просторе горище з полицями для зберігання речей. Розроблена розумна система автоматичного перемикання на резервне живлення, у випадку відсутності електроенергії з мережі (керується зі смартфону). Батареї забезпечують будинок електроенергією до 10 годин в автономному режимі а також можливе допоміжне підключення генератора на 8 кВт. Також є можливість підключити сонячні батареї у майбутньому. Встановлені стабілізатори напруги для безперебійної роботи електромережі. Електрощитова та освітлення розроблені з використанням матеріалів бренду Legrand. Прекрасний ландшафтний дизайн із ставком та міні-річкою з водоспадом в оточенні червоної калини та української липи, окрема зона з молодим фруктовим садом з грядками, кущі різних ягід, канадський дуб, зона хвойних дерев. Автополив, який керується віддалено зі смартфону. У ставку є рибки та черепахи, які будуть радувати вас щодня, шум води створює неймовірні відчуття дикої природи. Вихід на терасу виконаний в один рівень з ландшафтом. Басейн 4х10м з системою протитечії та чудовою підсвіткою з можливістю підключення теплового насосу для обігріву. Літній душ поруч з басейном. Баскетбольне кільце та турнік для щоденного заняття спортом. Будинок укомплектований меблями, сантехнікою, побутовою технікою та продуманий до дрібниць для комфортного життя. Безшовний WiFi у будинку та на подвірї. Проведено два інтернет провайдери, які забезпечать вам постійний доступ до інтернету. Довершеною родзинкою будинку є ансамбль з атріумом в центрі якого розміщений камін та колона, яку обвивають легкі “повітряні” сходи. Закладені комунікації для сонячних батарей. Закладені комунікації для системи вентиляції з рекуператором. Якісне заземлення та блискавкозахист. Асфальтований підїзд. 52 палі довжиною 9 метрів забезпечують міцний фундамент для цієї будинку-фортеці. Власна свердловина з чистою та смачною водою. Місце для сауни з можливістю переобладнання в сауну.

Продається затишний двоповерховий будинок у селищі Лісники, розташований в тихому місці. Площа будинку становить 172 м², а ділянка має прямокутну форму і займає 31 сотку. Будинок зведений із надійного силікатного кирпичу вітчизняного виробництва. В ньому проведено газове опалення, а також встановлений двоконтурний котел, який забезпечує комфортну температуру у приміщеннях. Вікна обладнані склопакетами, що зберігає тепло і забезпечує енергоефективність. Внутрішні приміщення будинку готові до чистової обробки, що дозволяє новому власнику створити індивідуальний стиль та дизайн. Поблизу будинку знаходяться прекрасні голубі озера з чудовими платними та безкоштовними пляжами, де можна насолоджуватись відпочинком на природі. Також неподалік є ресторани та різноманітні розважальні заклади. Всього в 3 км розташований великий «Мегамаркет» з кінотеатром "Батерфляй" та фітнес-клубом. На ділянці встановлений забор із металопрофілю, що забезпечує безпеку та приватність території будинку. Відмінне розташування дозволяє швидко дістатись до Києва всього за 5 км по Новообухівській трасі. Комісію агентства оплачує покупець, що робить процес купівлі максимально прозорим та вигідним. Запрошуємо вас на перегляд цього чудового будинку, щоб особисто оцінити всі його переваги та затишок. Не упустіть можливість стати власником такого житла та створити свій куточок щастя й гармонії у оточенні природи. м. КИЇВ (М "ВИСТАВКОВИЙ ЦЕНТР") - пр. Академіка Глушкова (автостанція "Південна", М "ІППОДРОМ") - пл. Одеська – вул. Академіка Заболотного - вул. Івана Сірка) – с. Новосілки - смт Чабани - с. Хотів - с. ЛІСНИКИ (вул. Ватутіна - вул. Виноградна) код оголошення SH-087-791

🏡 Ексклюзивний будинок із панорамним видом на Київ у котеджному містечку Лісники Код об’єкта: RR12.341 Локація: закрите котеджне містечко, с. Лісники, Києво-Святошинський район Загальна площа будинку: 664 м² Поверховість: 3 поверхи + підвал Ділянка: 12 соток Рік побудови: 2010 Планування: 1-й поверх: гараж, просторий хол, кухня-вітальня з панорамними вікнами, санвузол, кабінет (між 1 і 2 поверхом) 2-й поверх: 4 спальні, санвузли, гардеробні кімнати 3-й (мансардний) поверх: просторе приміщення вільного планування, санвузол Підвал: підсобні приміщення, котельня, пральня, сауна, міні-басейн, санвузол Технічні характеристики: електропостачання – 30 кВт індивідуальне газове опалення власна свердловина септик стан – під чистове оздоблення Основні переваги: панорамний вид на Київ з пагорба закрита територія з охороною та приватністю простора ділянка з альтанкою та зоною відпочинку сучасна новобудова з усіма комунікаціями Інфраструктура: Район активно розвивається, має зручну транспортну розв’язку. Поруч — житлові комплекси, магазини, навчальні та медичні заклади, усе необхідне для комфортного життя за містом із швидким доступом до столиці. Цей будинок — чудовий вибір для тих, хто шукає простір, приватність, сучасну архітектуру та вражаючі краєвиди. 📞 Запрошуємо на перегляд та консультацію! RR12341

🏡 Сучасний будинок з терасою в Лісниках — ваша ідеальна оселя неподалік Києва 📍 Локація: с. Лісники, лише 5 км від Києва (25 хв до центру столиці) 📐 Площа будинку: 145 м² 🌳 Ділянка: 6 соток 🏢 Поверхів: 2 🏠 Про будинок Новозбудований котедж із міцним фундаментом та стінами з червоної цегли 🧱 Перекриття з армопоясу та бетонних плит Дах з металочерепиці для довговічності 🏠 Утеплення пінопластом для енергоефективності ❄️🔥 🌟 Переваги 🌅 Крита тераса 25 м² для відпочинку на свіжому повітрі 🚗 Парковка на 2 авто з брукованим під’їздом 🪟 Енергозберігаючі вікна Rehau та якісні вхідні двері 🔒 Автоматичні ворота та калітка з електрозамком ⚡ Комплексна комунікація: газ, електрика 380V (16 кВт), свердловина 100 м, септик 12 м 🏞 Інфраструктура Поруч школа 🏫, дитячий садок 🧸, магазини 🛒, ресторани 🍽, басейн 🏊 ♂ Приватні навчальні заклади в радіусі 3 км Неймовірний вид на ліс та пагорби 🌲 📞 Запрошуємо на перегляд — будинок, який поєднує комфорт, сучасність та унікальну природу Лісників! RR7001

🏗 Будинок з ділянкою під забудову або інвестицію 📍 Продається одноповерховий будинок із земельною ділянкою 6 соток — чудовий варіант як для життя, так і для реалізації інвестиційного проєкту. 📐 Характеристики: 🏠 Загальна площа будинку: 62 м² 🛋 Житлова площа: 30 м² 🍳 Кухня: 10 м² 🏢 Поверховість: 1 🛏 Кількість кімнат: 3 🌳 Ділянка: рівна, правильної форми — 6 соток 🛠 Будинок із ремонтом, готовий до проживання 📝 Тип об’єкту: господарський (Х) 💸 Без комісії 🔑 Основні переваги: 🏡 Ідеальний варіант під нову забудову: можна звести сучасний котедж чи таунхаус 💰 Привабливий об’єкт для інвестицій: вигідно під перепродаж або оренду 🛠 Можливість проживати зараз і планувати реконструкцію з часом 📏 Оптимальна площа ділянки (6 соток) — широкі можливості для будівництва ✨ Чудова пропозиція як для інвесторів, так і для тих, хто мріє про власний будинок за індивідуальним проєктом. RR13422

БЕЗ комісії для покупця , спп 1% Продаж вілли в преміальному комплексі Leon Hills, с. Лісники, Київська область. Пропонується до продажу стильна сучасна вілла площею 250 м² у престижному котеджному містечку Leon Hills, розташованому всього за 15 хвилин від Києва. Унікальне розташування Вілла знаходиться серед мальовничих пагорбів з панорамним краєвидом і повною приватністю. Комплекс виконаний в єдиному архітектурному стилі: між віллами розташовані доглянуті сади, що формують гармонійний ландшафт і підкреслюють атмосферу затишку та унікальності. Оточення та інфраструктура Навколо — природні заповідники та свіже повітря. Поруч знаходиться Equides Club з широким вибором активностей: верхова їзда, гольф, спортивні зали, басейни, SPA, ресторани та зони відпочинку. Переваги вілли та комплексу • Сучасна архітектура • Якісні та технологічні будівельні матеріали • Власна територія комплексу — 4 га • Продумані планувальні рішення для комфортного життя • Безпека та приватність Ідеальне місце для тих, хто цінує гармонію природи та сучасний комфорт, бажає жити серед зелені, але поруч зі столицею.

Продаж 2-поверхового будинку, 436 м², с. Лісники, КМ «Хутір Ясний» Пропонується просторий будинок у престижному котеджному містечку «Хутір Ясний» (Обухівський напрямок), із виходом на центральну алею. Характеристики: • Площа будинку – 436 м² • Ділянка – 13 соток (рівна) • Висота стель – 3,5 м Поточний стан: • гіпсова штукатурка • чистова лазерна стяжка • бетонні сходи • дах – бітумна черепиця • розведена електрика та сантехніка • встановлена водяна тепла підлога • септики, зведений паркан • фасадні матеріали – виробництво Німеччини Комунікації: • електрика – 15 кВт • газ • вода – свердловина • каналізація – біосептик Можливе перепланування за вашим бажанням. Котеджне містечко «Хутір Ясний» – закрита територія з цілодобовою охороною та патрульною службою. На території облаштовано парк, дитячий майданчик, озера з зонами для риболовлі, православний храм. Неподалік – ЛеСільпо, АТБ, Мегамаркет, аутлет-містечко Мануфактура, ресторани, кінотеатр, кінний клуб Equides Club. Відстань до Києва – 15 хвилин на авто. Вартість 550 000$ Чудовий варіант для тих, хто шукає комфортне житло в елітному передмісті. Запрошуємо на перегляд.

Продається будинок у КМ “Хутір Ясний”, Лісники Просторий, затишний будинок площею 250 м² на ділянці 12 соток у живописному місці біля озера, всього за 7,5 км від Києва. У будинку: — 4 окремі кімнати (включаючи дитячу або кабінет) — кухня-студія — 4 санвузли — повноцінний підвал (укриття) — автономне опалення (газ), генератор На території також є окремий гостьовий будинок з кухнею, санвузлом і спальнею — зручно для гостей або персоналу. Котеджне містечко закритого типу з цілодобовою охороною, поруч Дніпровське шосе, станція «Лісники» — 15 хв. У планах — розвиток інфраструктури: садок, школа, супермаркет, кафе, фітнес, дитячий майданчик. Вартість 630к$ Запрошуємо на перегляд!

Продаж будинку з панорамним видом у с. Лісники Пропонується сучасний будинок площею 200 м² на доглянутій ділянці 9 соток із фантастичним краєвидом! Будинок побудований з якісних матеріалів, всередині — під чистове оздоблення з виконаними усіма розводками (електрика, сантехніка). ✅ Характеристики: • Електрика — 16 кВт • Газ підведений • Переливний септик — 12 м³ • Свердловина — 100 м • Розведення електрики та сантехніки по будинку 🌿 Ділянка: • Рулонний газон • Автополив • Декоративні насадження 📍Локація: с. Лісники — престижне передмістя Києва, поруч природа, тиша та панорамні краєвиди. 🏗️ Продаж від забудовника, без комісії. 💰 Ціна: 360 000 $ 📞 Телефон: 068 714 2804

*для вибагливого покупця в парково-рекреаційній зоні передмістя. Район Нова Конча-Заспа( Лісники, Ходоcівка, Кременище). *для тих, хто цінує безпеку та ексклюзивність, пропонуємо будинок в межах респектабельної однорідної забудови . *цікавий архітектурний проект - верхнє світло у зоні вітальня/столова/кухня * 4 спальні, окрема кухня, столова, вітальня із виходом на терасу, два санвузли. * поруч Чернечий ліс, озеро, річка. *асфальтований підїзд до будинку, красивий виїзд до основної траси, вуличне освітлення, своєчасне прибирання снігу. *до центру міста 30 хвилин авто по Новообухівській трасі. *технічні характеристики: червона цегла, монолітні перекриття , септик , електроенергія 23 кіловат заведена в будинок,підчключений газ, автоматичні ворота в гараж. * будинок межує з лісом, гарно вписаний на ділянці та відносно дороги, враховані особливості сходу/заходу сонця. Надам детальну інформацію, організую перегляд. Viber, WhatsApp, Telegram

Пропонується будинок в панорамній частині Лісників посеред сосен та схилів. Площа 550 м2, ділянка 20 соток. В будинку розташовані 5 окремих кімнат, 4 санвузли, панорамна вітальня з камінним залом, кухня, територія СПА, декілька відкритих терас. В будинку повне оснащення технічних елементів від систем резервного живлення до внутрішього клімату та безпеки. Матеріал будівництва: монолітний каркас та цегла. Найкращі стандарти архітектурного проєктування. Будинок обладнаний меблями, технікою. На першому поверсі: гардеробна при вході, кухня-вітальня з терасою, окрема кімната та санвузол з душовою. Другий поверх: 3 окремі кімнати. Для дитячих є свій санвузол з ванною та душевою, основна спальня з санвузлом, терасою та гардеробною кімнатою. В цокольному поверсі розташована окрема гостьова частина із спальнею, власною кухнею-столовою, виходом на терасу та у двір. Та територія СПА відпочинку з хаммамом, массажним кабінетом, фінською сауною з кедру, джакузі та басейном на відкритій терасі. У будинка майже немає сусідів-це надає відчуття повноцінного відпочинку вдома. Є бомбосховище, гараж. В нижньому поверсі - технічне приміщення для зберігання інвентаря, обслуговування будинку. Представник власника без комісійних.

Просторный и светлый дизайнерский дом из бруса в п. Лесники, расположенном в Новообуховском направлении. Дом построен по норвежской технологии и отличается высокой энергоэффективностью. На зеленом участке площадью 13 соток расположен этот дом общей площадью 230 квадратных метров. Планировка дома предусматривает два этажа, три спальни, три ванные комнаты (включая мастер-спальню с личной ванной комнатой и гардеробной), просторную кухню-гостиную с выходом на террасу, а также котельную. В доме установлена новейшая мебель и техника премиальных брендов. Кухня оборудована встроенной техникой уровня lux Miele, а также есть дополнительная очистка питьевой воды. Для отопления дома используется электрическое отопление и тепловой насос, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Наружное и внутреннее освещение также разработано дизайнером. На территории дома есть терраса с зоной барбекю, парковка на несколько автомобилей с навесом и автоматические ворота. Это тихое и безопасное место с презентабельными соседями. Все необходимые объекты инфраструктуры, такие как кафе, рестораны, магазины и супермаркеты, находятся в доступности. Быстрый доступ к Киеву делает это место еще более привлекательным. БЕЗ КОМИССИИ GRACE HOUSE - надёжный партнёр в выборе премиальной недвижимости. Обращаясь к нам, Вы сбережёте главный ресурс - время. Приглашаем к сотрудничеству! Номер оголошення на сайті компанії: SH-180-578

Продаж таунхаусу Пропонується на продаж чудовий таунхаус у селі Лісники, в котеджному містечку «Чарівні стежки», що в Обухівському районі. Цей будинок поєднує в собі зручність, комфорт і високу якість життя в екологічно чистій місцевості. Загальна площа будинку становить 180 кв.м, він має три поверхи та побудований з цегли з якісним утепленням фасаду. Є додаткова ділянка площею 4 сотки, а поруч розташована окрема ділянка, де можна побудувати гараж або криту парковку. Тут встановлений тепловий насос з системою кондиціонування, є глибока свердловина на 90 метрів для забезпечення водопостачання, автономний септик та сигналізація. Планування будинку: • 1-й поверх – коридор з вбудованою шафою, санвузол, кухня-вітальня з каміном, зона для відпочинку, вихід на терасу та внутрішній двір. • 2-й поверх – головна спальня з гардеробною кімнатою, санвузол (ванна, біде) та дитяча кімната. • 3-й поверх – дитяча кімната, санвузол (душ), господарча кімната, зона для роботи та відпочинку. У будинку виконаний якісний ремонт з використанням сучасних матеріалів, меблів та техніки. Котеджне містечко бізнес-класу «Чарівні стежки» розташоване в екологічно чистій місцевості селища Лісники. Тут є ідеальні під’їзні шляхи, приватна школа, ресторани, супермаркети (Сільпо, АТБ, Фора) та заповідна зона Чернечій ліс. На території комплексу є дитячий майданчик, що робить це місце ідеальним для сімей з дітьми. Неподалік знаходиться озеро, а у швидкій доступності – ТРЦ Мануфактура, Мегамаркет та інші зручності. Центр Києва знаходиться всього за 25 хвилин на авто, а громадський транспорт забезпечує зручний доїзд до станцій метро Видубичі та Либідська. Запрошуємо вас на перегляд. #A6722