ПРОДАЖА УНИКАЛЬНОГО, УЛЬТРАСОВРЕМЕННОГО ДОМА С БАССЕЙНОМ НА ТЕРРАСЕ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ПРИРОДУ В НЕМ ВЫ СМОЖЕТЕ ВОПЛОТИТЬ ЛЮБЫЕ СВОИ МЕЧТЫ В РЕАЛЬНОСТЬ, ТАК КАК ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ПОДГОТОВЛЕН К ФИНИШНОЙ ОТДЕЛКЕ А ТЕПЛЫМИ ЛЕТНИМИ ВЕЧЕРАМИ ИЗ БАССЕЙНА СМОЖЕТЕ НАСЛАЖДАТЬ ПОТРЯСАЮЩЕЙ КРАСОТОЙ ПРИРОДЫ НА ТЕРРИТОРИИ В 74 СОТКИ, ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ РЕАЛИЗОВАТЬ ЛЮБЫЕ ЗАДУМКИ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ СПОКОЙСТВИЕ, БЕЗОПАСНОСТЬ И СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ, АВТОРСКИЙ ДИЗАЙН И КОМФОРТ - ЭТО ВСЕ СТАНЕТ ЧАСТЬЮ ВАШЕЙ ЖИЗНИ, КОГДА ВЫ СТАНЕТЕ СОБСТВЕННИКОМ ЭТОГО ДОМА! Адрес: Лесники, Обуховский р-н Площадь участка: 0,7367га с панорамным видом Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: Основной дом – 723,7м². СПА комплекс – 288,2м². Домик охраны – 73,8м² Этажность: 3 уровня Основной дом: 1-й уровень: холл, кинотеатр, спортзал, дегустационный зал, винный погреб, спальня, кухня персонала, помещение бассейна, 3 с/у, 2 гардеробные, холодная кладовая, тех.помещения, постирочная, терраса, гараж 2-й уровень: гостиная, столовая с зоной кухни, кабинет, терраса у кабинета, гостевая спальня, 2 с/у, кладовая для барбекю, балкон, балкон, терраса с бассейном 3-й уровень: 2 мастер-спальни с гардеробными и с/у, 2 детские с гардеробными и с/у, библиотека, холл Под финишную отделку. Частично закуплены материалы Геотермальная тепловая помпа (расчитана на полное теплоснабжение всех построек), кондиционирование Коммуникации: Электричество – есть; Вода – скважина; Зона коттеджной застройки. Удобная транспортная доступность по комфортной Новообуховской трассе Цена: 2 500 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

Двоповерховий енергоефективний будинок з панорамним видом — престижна локація! Пропонується будинок 200 м² на ділянці 8 соток з терасою, навісом на два авто (40 м²) та паркомісцями на 2 авто. Рік забудови — 2025. Планування: • 1-й поверх: хол, кабінет, кухня-їдальня з виходом на терасу, котельня, санвузол • 2-й поверх: три спальні, гардеробна кімната, 2 санвузли, головна спальня з власною гардеробною і санвузлом Будівництво та матеріали: • Стiни з цегли 2 НФ, товщина 25 см + утеплення 15 см • Енергозберігаючі вікна Glasso (7 років гарантії) • Дах з бітумної фінської черепиці Катепал + утеплення 15 см • Електроенергія 16 кВт, свердловина 98 м, вигрібна яма • Газ підведений В будинку виконується ремонт, на фото приклад! Є будівельний паспорт та дозвіл на будівництво.

Продажа уникального дома в коттеджном городке премиум класса в найлучшей локации пригорода - село Лесники Обуховского района Одноэтажный коттедж общей площадью 193.1 м. кв. с земельным участком 8.2 соток. Планировочное решение - 3 мастер спальни для каждой свой с/у и гардероб, просторная кухня - гостиная, котельная, терасса с зоной отдыха. Панорамное остекление, высота потолков гостиная 4.15, комнаты 3.2 м. Теплые полы по всему дому, полная разводка электрики, 15 кВт на дом, газовый котел. Состояние - под чистовую отделку. Стены кирпич, фасад фирмы Peterson (Дания), алюминевые окна. Земельный участок 8.2 соток. В цену включено - ландшафтный дизайн, озеленение, автоматический полив. Комуникации: - центральное водоснабжение и канализация - 15 кВт электричества - газ Изюминкой городка является собственный водопад с зарыбленным озером, зоопарк и также уникальная природа. К вашим услугам спортивные и детские площадки, ресторан, детский садик, спа комплекс с бассейном и банями, зоны отдыха BBQ, фруктовый сад. И все это в 15 мин езды от Киева Приглашаем прочуствовать эту атмосферу! SH-216-351

#2675 Пропонується у продажу будинок у Лісниках на живописному пагорбі поруч із лісом. 20 хв на авто до Печерську, від Київського КПП трасою всього 4 км до повороту на Лісники та ще 1,5 км від траси до самого будинку. На просторій ділянці 12.6 соток розміщено основний будиноак 495 м2 з житловим цоколем, басейн 12х6 м з італійського рідкого каміння, вольєр для собаки та будинок для інвентарю та генератора. Будинок побудований із високоякісних матеріалів: - Зовнішні стіни: конструкція тришарової «теплої» стіни - кирпична стіна завтовшки 40 см мінераловатна плита товщиною 5 см Paroc, закріплена анкерами зовнішня кирпична стіна товщиною 12,5 см - Фасад: клінкерний кирпич ABC-Klinkergruppe (Німеччина). - Вікна: деревяні, 2-камерний склопакет «Модерн» (Україна) - Покрівля: керамічна черепиця Tondach (Австрія) - Гідроізоляція цокольного поверху: блоки оштукатурені та обмазані блококаучуковою ізоляцією ТехноНіколь - водопостачання: свердловина 110 м, укомплектована глибинним насосом GRUNDFOS (Німеччина), труби - Rehau - Внутрішні інженерні мережі: котли газові підлогові Buderus - Радіатори Logatrend концерну Bosh-Buderos - Тепла підлога у всіх санвузлах, цоколі та на кухні: Rehau - Безпека: датчики від чадного газу та протікання, сигналізація. - Електропостачання: трансформаторна підстанція, потужність 25 кВт виділена на будинок - Електричні ворота КАРТЕК - Каналізація: установки повного біоочищення БІОС-7, БІОС-3 - Благоустрій території: автоматичний полив газону -контролери автоматичного поливу TORO, автоматика Wilo, форсунки Nelson, насоси - GRUNDFOS - Доріжки та вїзди вимощені клінкерною бруківкою концерну CRH PLC (Польща) та плитка навколо басейну. У будинку виготовлено якісний ремонт за індивідуальним дизайн-проектом з використанням преміальних матеріалів та техніки. Перший поверх - має простору камінну залу зі столовою зоною, окрему кухню, гардероб при вході та санвузол. Із зали є вихід на криту терасу з мангалом. Інший поверх має 3 майстер спальні, шкіряна зі своїм гардеробом та санвузлом, четверта спальня має санвузол з душем на поверсі. Цокольний поверх включає кімнату для персоналу, сауну, санвузол, гардероб, бібліотеку та котельню із пральною кімнатою. На цокольний поверх є окремий вхід з вулиці, що робить його повноцінним бомбосховищем. Тиха, ображена вулиця, власна охорона на 2 будинки патрульна машина, яка патрулює вулицю кожні 15-20 хвилин. Будинок готовий до продажу, переглянь у зручний для Вас час.

#31854 Продаж розкішного будинку в КМ «9 ЕЛЕМЕНТІВ» , Лісники. Будинок номер 27 на березі озера з панорамної стелею та стінами З цокольним поверхом! Всього 446.7 м2 ( рахуються площа 1-1 навіс авто, тераси та балкон ) З коефіцієнтом продажна ціна 313.6 м2 Земельна ділянка 8 сот Комплектація Розводка для системи Розумний будинок Вапняна штукатурка Централізована вода Централізована каналізація Газовий котел Тепла підлога Автоматичний полив Повна розводка електрики Кількість кВт на будинок 12-16 кВт Ландшафт: газон та насадження ( дерева та кущі Живий паркан Тераса 2 паркомісця під навісом Висота стелі 3.5 - 4 м Проект «9 ЕЛЕМЕНТІВ» являє собою велике котеджне містечко на 98 ділянок з автономною інфраструктурою і закритою територією, що охороняється. Забудовник пропонує на вибір 5 варіантів планувань різної площі та поверховості. Сучасна архітектура будинків представлена комбінованим фасадом у темних тонах, панорамними вікнами з чорним профілем та прямими лаконічними лініями. У назві комплексу відображено 9 фундаментальних принципів, згідно з якими забудовник зводить цей проект: зелена та екологічна локація, власна інфраструктура, продумана територія для відпочинку, екологічність матеріалів будівництва, авторська архітектура з функціональними плануваннями, смарт-технології з управління будинком, приватність та безпека, гармонія. Інфраструктура КМ «9 ЕЛЕМЕНТІВ» розташований у Київській області, селі Лісники Києво-Святошинського району. Дорога до станцій метро "Теремки", "Видубичі" або "Іподром" займе 20 хвилин на авто.

Продаж будинку в закритому котеджному містечку, Лісники Просторий одноповерховий будинок на заключному етапі ремонту 172 кв.м з терасою 45 кв.м, на ділянці 8 соток, розташований на крайній вулиці села Лісники — безпосередньо біля лісу. До Печерська — 20 хвилин. Планування: – Три майстер-спальні по 18 кв.м, кожна з власним санвузлом, гардеробом і виходом на терасу або ґанок – Простора кухня-вітальня 58 кв.м – Хол, пральна кімната, господарське приміщення (котельня) – Два паркомісця на території Будинок з якісним ремонтом преміум класу: вбудована кухня, побутова техніка, меблі в гардеробній і прихожій. Будівництво: – Цегла (250 мм), газоблок (200 мм), керамоблок (380 мм) – Утеплення: мінеральна вата (200 мм) + базальтова вата (200 мм) – Висота стель: 3,3 м у всіх кімнатах, 4,5 м у кухні-вітальні Територія закритого типу з охороною, тихе місце поруч із лісом. #4976

#29740 Просторий і сучасний будинок у котеджному містечку «Сонячний схил» — це місце, де комфорт зустрічається з природою. Планування: 1 поверх: хол, кухня-вітальня з каміном і виходом на веранду, гардеробна, санвузол, котельня. 2 поверх: чотири кімнати, серед яких головна спальня з власним санвузлом та гардеробом, ще один санвузол із ванною. Переваги будинку: • Кухня обладнана вбудованою технікою від провідних виробників, має теплу підлогу та великий обідній стіл. • Простора вітальня з каміном, комфортним диваном і телевізором — чудове місце для сімейного відпочинку. • Веранда з гойдалкою, кондиціонером і підігрівом підлоги — затишний простір для будь-якої пори року. • Спальні з двоспальними ліжками, телевізорами та кондиціонерами. • Окремий кабінет для роботи або творчості. • Сучасні санвузли з якісною сантехнікою та дзеркалами з підсвіткою. Атмосфера «Сонячного схилу»: • Закрита територія з цілодобовою охороною. • Дитячий майданчик і футбольне поле для активного дозвілля. • Чисте повітря, тиша й гармонія поруч зі столицею. Локація: Будинок розташований в Лісниках — поблизу Києва, серед природи та спокою. До Великої Кільцевої дороги — 12 хвилин, до метро Видубичі — близько 20 хвилин. Поруч є дитячі садки, школи та супермаркети. Технічні характеристики: Будинок з цегли, утеплений. Підключені газ, власна свердловина, септик 12 м³, дренаж для дощової води. Територія огороджена парканом з автоматичними воротами, є місце для паркування двох авто. Площа ділянки — 10 соток. Планування кімнат — роздільне. Загальний стан будинку — новий ремонт. Є резервне живлення (акумулятори/генератор).

#27175 Продаж будинку в закритому котеджному містечку с. Лісники, Обухівський район. Площа: 156м2 Будинок якісної споруди, витримані всі будівельні норми. Товщина стін 400 мм - червона цегла, утеплена пінопласт 150мм. Перекриття - монолітні залізобетонні плити, дах - металочерепиця, монолітні залізничні сходи. Вікна Rehau (двокамерні). Планування: 1 поверх – хол, велика кухня, вітальня з виходом на терасу, спальня, с/в, котельня. 2 поверх – 4 спальні кімнати, 2 гардеробні, 2 с/в. Комунікації: вода – свердловина 100 м; електрика – 16кВт; газ, інтернет оптоволокно, септик; водовідвід водостоку, дренаж; розведені по будинку електрика, інтернет та сигналізація. У вітальні є висновок під камін. Ділянка 6 соток. Ділянка обгороджена по всьому периметру парканом, вирівняна, укладена тротуарна плитка. На задньому дворі вкрита тераса. Встановлено автоматичні ворота та освітлення, у дворі паркування на 2 авто. Поруч магазин, школа, дитячий садок, автобусна зупинка. Котеджне містечко майже повністю заселене, статусні сусіди.

Пропонується розкішний маэток у престижному районі, оточеному мальовничими лісами, загальною площею 1400 кв.м. Будинок розташований на просторій ділянці площею 1 гектар, яка вражає різноманіттям ландшафтного дизайну та гармонійно вписується у навколишню природу. Особняк має два поверхи та підвал. Інтер’єри вирізняються авторським дизайном у стилі класики, що підкреслює статусність і вишуканість маєтку. Мармурові сходи з витонченими перилами, розкішні колони та підлоги, виконані з натурального мармуру та художнього паркету, створюють атмосферу справжньої розкоші та величі. У великій вітальні з високими стелями панує відчуття простору та легкості, а камін додає затишку й тепла у прохолодні вечори. Будинок обладнаний сучасною кухнею та просторою їдальнею для зручних та вишуканих обідів. Є два робочі кабінети, які ідеально підійдуть для ділових зустрічей чи роботи з дому. Для відпочинку і сну у розпорядженні власників п’ять спалень, кожна з яких має власну гардеробну та санвузол, що забезпечує максимальний комфорт та приватність. У підвальному рівні облаштовано сауна для справжнього релаксу та зона підсобних приміщень для господарських потреб. Додаткового комфорту додає просторий критий басейн з підігрівом, де можна насолоджуватися плаванням незалежно від пори року. Особняк повністю укомплектований дорогими меблями та побутовою технікою світових брендів, що гарантує комфортне та безтурботне проживання. Для автомобілів передбачено гараж на триавто, що додає зручності для власників та їхніх гостей. Територія маєтку вражає не лише розмірами, а й продуманістю деталей: тут є зариблений ставок, альпійський струмок, альтанка для відпочинку, гостьовий будинок із терасою та зоною барбекю, що стане ідеальним місцем для зустрічей з друзями та близькими, простора зала для більш урочистих подій. По сусідству розташовані елітні резиденції, що підкреслює статус цього унікального маєтку. 2 4 3 7 3

Продаж будинку в Лісниках з панорамним оглядом 360° Пропонується просторий будинок площею 200 м² у с. Лісники, розташований на мальовничій кутовій ділянці 9 соток. Основні характеристики: • 5 окремих кімнат, серед них 4 спальні • 3 санвузли, 2 ванни • Будинок під чистове оздоблення (без внутрішнього ремонту) • Вже виконано фасад та ландшафтний дизайн • Газ заведено в котельню • Свердловина 95 м • Переливний септик • Дренажна система Переваги: • Панорамний огляд на 360° • Зручне розташування на тихій вулиці • Якісно виконані зовнішні роботи та інженерні системи • Можливість облаштувати інтер’єр за власним проєктом Вартість: 370 000 $ RR124.94

Будинок 200 м2 з ремонтом та меблями у Лісниках — сучасний простір для життя Усього 15 км від центру Києва, серед мальовничої природи Лісників, розташований цей стильний будинок площею 200 м². Локація поєднує спокій заміського життя та комфорт швидкого доступу до столиці. За кілька хвилин — Equides Club: елітний комплекс із кінним клубом, SPA та озером. Сучасна архітектура, якісний ремонт і меблі роблять цей дім повністю готовим до проживання. - 200 м2 - 8 соток • Простора кухня-вітальня з виходом на ділянку • Майстер-спальня з меблями • Дві додаткові спальні • Окрема гардеробна/кабінет • Ванна, душова та облаштовані санвузли • Котельня, тераса, навіс Комунікації та технічні характеристики • Септик 12 м³ з переливом • Свердловина 98 м • Електрика 16 кВт (3 фази) • Газове та електричне опалення • Оптоволоконний інтернет Будинок зведений із керамоблоку, утеплений пінопластом 15 см. Фундамент стрічковий (1,5 м) з палями. Дах — металочерепиця з утепленням мінеральною ватою 20 см. Фасад оздоблений арт-бетоном і білим індійським гранітом. На ділянці площею 8 соток є все необхідне для облаштування зони відпочинку. При бажанні можна розширити територію Цей будинок — готовий варіант для тих, хто цінує стиль, якість та комфорт. Тут є все необхідне для життя, а головне — простір, де ви можете відчути справжній заміський ритм із максимальною близькістю до Києва. Чекаємо Вас на перегляді

Площадь дома – 220 м², земельный участок – 16 соток. Дом расположен в тихом и живописном месте, идеально подходит для комфортной загородной жизни с быстрым доступом в город. Площадь дома – 220 кв. м Площадь участка — 16 соток Подведен газ • Мощность электричества — 16 кВт • Скважина глубиной 70 м (чистая питьевая вода) • Переливной септик объемом 12 кубов Состояние: Выполнена стяжка под теплые полы, разведена электричество, сделана штукатурка. Дом готов под чистовую отделку. SH-215-447

Продаж нового сучасного будинку в с. Лісники, Обухівського району. В будинку завершений ремонт! Продумане планування зробить Ваше проживання в будинку комфортним. Планування: - кухня вітальня - мастер спальня (зі своїм гардеробом та санвузлом) - дві дитячі кімнати (або кімнати вільного призначення) зі своїм санвузлом - гостьова кімната/ кабінет (кімната вільного призначення) - гостьовий санвузол - пральня - бомбосховище - гараж на 2 авто - тераса Велика простора кухня вітальня має камін, великий обідній стіл та вихід на терасу. Панорамні вікна подарують чудовий вигляд на власний двір та багато природного світла. В будинку встановлена техніка світових виробників. На кухні подвійний холодильник, вбудована посудомийна машина, кавомашина, духова шафа та мікрохвильовка. Мастер спальня та дві кімнати вільного призначення мають власні великі балкони, з яких відкривається чудовий вид на озеленене подвір’я. Технічні характеристики: Площа будинку – 276 м2 Ділянка – 10 соток У будинку 2 поверхи – 166м2 та 110м2. Висота стель – 3,3 м. Фундамент – монолітна плита 400мм. Несучі стіни 1-го поверху – моноліт/керамоблок Перекриття між першим та другим поверхами – моноліт. Несучі фасадні стіни другого поверху – керамоблок 380мм. Перегородки – керамоблок 120мм. Плита перекриття даху – моноліт. Утеплення фасадів - камяна вата 100/150мм ROCKWOOL FRONTROCK Super. Утеплення даху – базальтова вата 250мм Техноніколь РОКЛАЙТ. Покрівельні матеріали, димарі, зливи – ФАЛЬЦ, з подвійним злиттям, що гарантує повну герметизацію та має термін експлуатації до 100 років. Фасад – фальцеві панелі (оцинкована сталь із полімерним покриттям), що мають відмінну антикорозійну стійкість, клінкерна плитка Keramik Dackel STONELINE BALTIMORE. Енергозберігаючі віконні системи - Reynaers Aluminium. Вхідні двері Rodos. Гаражні ворота Ryterna 50002400 Комунікації: Свердловина, приямок, насос Pedrollo, введення труби в топку. Електрика – 27 кВт підключено до будинку. Інтернет - 1000М/біт/с оптоволоконний кабель, введений у будинок. Зливова каналізація - Піскоуловлювачі Standartpark, Дренажний колодязь 9м3. Газ - введення труби в топкову. Передбачені магістралі для басейну, дизельгенератора, сигналізації та периметра освітлення ділянки. На ділянці система автоматичного поливу. Ворота з автоматикою CAME. Вулиця закрита на чотири будинки, встановлений шлагбаум на вїзді. Чекаємо на перегляд в зручний для Вас час!

#10191 с. Лісники район ,,Тіжки,, земля 15 сотів оформлені газ ел. / є проект будинку / залитий фундамент під гостьовий будинок і залишаються матеріали на ділянці

#10175 До Вашої уваги неймовірний будинок у Лісниках готовий до продажу. Будинок загальною площею 150м2 розміщень на території 6 соток. Зручне планування будинку: - 2 поверхи - простора кухня-вітальня - 3 окремі кімнати - 2 сан вузли (з ванною, душовою та гостевою) - Власна тераса 53м2 - котельня - накриття для авто - є генератор - split кондиціонування Лісники - мальовниче село в 4 км від Києва, дорога без трафіку. Поруч розташовані: АТБ, Сільпо, Фора, Макдональдс, кінний клуб. На відстані 5 хв: - Мануфактура - клініка - Мегамаркет - Кінотеатр, боулінг, спортивний клуб.

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp До Вашої уваги неймовірний будинок в Лісниках готовий до продажу. Будинок загальною площею 198м2 розміщений на території 6 соток. Зручне планування будинку: - 2 поверхи - простора кухня-вітальня - 3 спальні кімнати - 3 сан вузла (з ванною, душовою та гостьовий) - власна тераса 67м2 - котельня Комунікації: - свердловина - септик - система очистки води - автоматичні ворота - автополив газону - громовідведення - оптоволокно - накриття для авто - є генератор - split кондиціонування - тепловий насос на опалення Лісники - мальовниче селище в 4 км від Києва, дорога без трафіку. Поруч розташовані : АТБ, Сільпо, Фора , Макдональдс, кінний клуб. На відстані 5 хв: - Мануфактура - клініка - Мегамаркет - кінотеатр, боулінг, спортивний клуб. Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

#32442 Пропонується на продаж новий будинок в Лісниках (Обухівський напрямок), 15 хв на авто до Печерська. Площа ділянки: 15 соток Площа будинку: 220 кв.м Планування: 1 поверх - кухня-вітальня, гостьова спальня, санвузол, тех.кімната, крита тераса. 2 поверх - три спальні, кабінет, два санвузли, гардероб. Технічні характеристики: - побудований з енергозберігаючої цегли 2 нф та утеплений пінопластом 15 см. - вікна енергоефективні, посиленого армування з гарантією 7 років - дах - утеплення 20 см мінвата - в будинок заведена вода (власна свердловина) - електроенергія 15 кВт - до будинку підведено газ, встановлено газовий лічильник. - газон з автополивом - ланшафтний дизайн ділянки - навіс на 2 авто Будинок під чистовий ремонт. Запрошуємо на перегляди в зручний для Вас час.

#24669 Пропонується на продаж стильний та сучасний двоповерховий будинок в Лісниках, в КМ "Хутір Ясний". Побудований з використанням якісних матеріалів. Просторі панорамні вікна забезпечують максимальну природну освітленість, а функціональне планування дозволяє створити затишний і комфортний простір для життя. Перший поверх: -передпокій -кабінет - гардероб при вході - велика кухня-вітальня - санвузол -гостьова кімната Другий поверх: -гостьова кімната - 2 спальні по типу майстер з гардеробами і санвузлами. - комора Територія 4 соток, є площадка під генератор, майданчик для автомобілів. На території облаштований двір із викладеною плиткою, зеленими насадженнями , що ідеально підходить для відпочинку. Будинок розташований у приватному містечку в оточенні природи та з легким доступом до всієї необхідної інфраструктури. Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, стиль і приватність.

#3448 Будинок з панорамним видом на Лісники та Конче-Заспу Новий будинок на горі у Лісниках, 8 соток. Новий ремонт, нова меблі, ніхто не проживав. 20 хв до Печерська Дніпровським шосе Жила площа 171 кв.м Тераса 30кв.м 80кв.м крита парковка на 3 авто 8 соток. Поруч з новою дорогою і комплексом Equides (кінна школа, SPA, тренажерний зал, тир, гольф) Сільпо, АТБ, Фора, Макдональдз, Нова Пошта на відстані 1 км. Тихе місце на горі, супер сусіди та тільки нові будинки. 3 спальні, 1 кабінет (можна переробити під спальню), 2 гардеробні, пральні з пралкою та сушильними машинами, гостина з великою кухнею (холодильник, посудомийна машина, духовий шафа, варочна поверхня). Уся техніка Bosch. ТБ супертонкий Qled 65” Преміум матрац 30см Усі кімнати зроблені так, щоб призначення легко можна було змінювати. Смарт система опалення, доступ у двір, камери, водонагрівач з керуванням через інтернет. Кропельний та автополив газону, ягідний сад. Стіни червоний кирпич 38см 15см утеплювач. Склопакет Rehau, 70мм, 2 камери, 3 стекла, якісна фурнітура Електрика 16 квт Стабілізатори на всі фази Електрокотел і смарт бойлер Термостати на шкірну кімнату з управлінням через інтернет. Свердловина 103м, насос Panelli Септик із переливом 12куб. Вивід підключення генератора чи зарядки електромобіля на парковці. Сигналізація (датчики руху, вікон та дверей, камери, інфрачервоні датчики периметру) Система фільтрації. Професійна серверна для оптоволоконного інтернету (Mikrotik, Cisco) Кондиціонери інверторні, мультиспліт система Cooper&Hunter (WIFI), дренаж без трубок на фасаді.

#13488 Продаж унікального будинку в Лісниках, площню 297 м2 на ділянці 15 соток виконаний в скандинавському стилі. -Будинок має простору кухню-вітальню з атріумом на 2 поверхи, допоміжну кладовку з кухні, 4 спальні з власними гардеробними та панорамними вікнами, кабінет, 4 санвузли, додатковий гардероб при вході. -Окремо виведені технічні приміщення: серверна та пральня. -Технологія розумного будинку, все керування системами будинку з телефону. -Бассейн 4х10м з протитечією та підсвітко. -Гараж на два автомобілі із зручними нішами для речей та окремою ванною з душем для домашніх улюбленців. -Горище для зберігання речей. - Інвертор з батареями на 6 кВт з можливістю збульшення, а також генератор на 8 кВт. Є можливість підключити сонячні батареї у майбутньому. -Ландшафтний дизайн із ставком та міні-річкою з водоспадом, молодий фруктовий сад з грядками, кущі ягід. -Камін. Будинок робили для себе, він повністю укомплектований меблями і технікою та готовий до проживання!

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Продається будинок в сучасному стилі hi-tech, зданий в експлуатацію. Розташований неподалік кінного клубу Equides Club на схилі, звідки відкривається дивовижний панорамний краєвид на с. Лісники. Складається з двох житлових поверхів площею 260 кв. м. + 70 кв. м. тераси та цокольного поверху площею 135 кв. м. На першому поверсі велика вітальня з панорамним вікном 5х3 м. та розсувною системою для виходу на видову терасу 50 кв. м., кухня з виходом на терасу, санвузол та гараж на 2 авто. Висота стелі першого поверху - 3.5 м. На другому поверсі 3 спальні та 2 санвузли. Велика господарська спальня має власний гардероб 7 кв. м. та санвузол 15 кв. м, який за бажання можна перетворити в додаткову спальню. Гостьова спальня має вихід на терасу. Висота стелі другого поверху - 3 м. Цокольний поверх залізобетонний з товщиною стін 25 см., завдяки розміщенню будинку на схилі, містить як повністю підземні приміщення (укриття, котельня, щитова, пральня, комора), так і дві кімнати загального призначення площею 40 кв. м. з вікнами та виходом у двір з боку схилу. Будинок збудовано з якісних матеріалів за конструкторським проектом. Характеристики: - Фундамент на палях 40 шт., цокольний монолітний залізобетонний поверх, комплексна гідроізоляція, утеплення 100мм XPS; - Армована відмостка; - Перекриття міжповерхові залізобетонні; - 2 житлові поверхи над цоколем, стіни газоблок марки D500 – 400 мм; - Утеплення стін мінеральна вата 100 мм; - Декоративна штукатурка; - Утеплення даху мінеральна вата 250 мм; - Покрівля із ПВХ мембрани; - Вікна: 8-камерний армований профіль Rehau Synego (на 30% тепліше за Euro 70), двокамерні енергозберігаючі склопакети, німецька фурнітура; - Енергозберігаючі алюмінієві вхідні двері та гаражні ворота німецької фірми Hrmann; - Комунікації: вода зі свердловини 85 м., електрика 44 кВт, автономний біосептик, інтернет оптоволокно. Чудове місцезнаходження: На південь від Києва, 5 хв. на авто до міста. 5 хв. пішки до кінного клубу Equides Club, де є парк, ресторан, готель, басейн, дитячий клуб, гольф та багато інших розваг. На вїзді в с. Лісники відкрились нові супермаркети Сільпо, АТБ, Фора та McDonalds. 5 хв. на авто до ТЦ Мануфактура. Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

Звʼязок в Telegram/Viber/WhatsApp Пропонується на продаж будинок в закритому котеджному містечку «Сонячний схил» с. Лісники, Обухівський район. Площа: 155.6м2 Будинок якісної споруди, витримані всі будівельні норми. Товщина стін 400 мм - червона цегла, утеплена пінопласт 150мм. Перекриття - монолітні залізобетонні плити, дах - металочерепиця, монолітні залізничні сходи. Вікна Rehau (двокамерні). Продумане планування: 1 поверх – хол, велика кухня, вітальня з виходом на терасу, спальня, с/в, котельня. 2 поверх – 4 спальні кімнати, 2 гардеробні, 2 с/в. Комунікації: вода – свердловина 100 м; електрика – 16кВт; газ, інтернет оптоволокно, септик; водовідвід водостоку, дренаж; розведені по будинку електрика, інтернет та сигналізація. У вітальні є висновок під камін. Ділянка 6.5 соток. Ділянка обгороджена по всьому периметру парканом, вирівняна, укладена тротуарна плитка. На задньому дворі вкрита тераса. Встановлено автоматичні ворота та освітлення, у дворі паркування на 2 авто. Навколишні будинки статусні, житлові. Поруч магазин, школа, дитячий садок, автобусна зупинка. Звʼязок в Telegram/Viber/WhatsApp

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Продаж розкішного будинку в КМ «9 ЕЛЕМЕНТІВ» , Лісники. Будинок номер 27 на березі озера з панорамної стелею та стінами З цокольним поверхом! Всього 446.7 м2 ( рахуються площа 1-1 навіс авто, тераси та балкон ) З коефіцієнтом продажна ціна 313.6 м2 Земельна ділянка 8 сот Комплектація Розводка для системи Розумний будинок Вапняна штукатурка Централізована вода Централізована каналізація Газовий котел Тепла підлога Автоматичний полив Повна розводка електрики Кількість кВт на будинок 12-16 кВт Ландшафт: газон та насадження ( дерева та кущі Живий паркан Тераса 2 паркомісця під навісом Висота стелі 3.5 - 4 м Проект «9 ЕЛЕМЕНТІВ» являє собою велике котеджне містечко на 98 ділянок з автономною інфраструктурою і закритою територією, що охороняється. Забудовник пропонує на вибір 5 варіантів планувань різної площі та поверховості. Сучасна архітектура будинків представлена комбінованим фасадом у темних тонах, панорамними вікнами з чорним профілем та прямими лаконічними лініями. У назві комплексу відображено 9 фундаментальних принципів, згідно з якими забудовник зводить цей проект: зелена та екологічна локація, власна інфраструктура, продумана територія для відпочинку, екологічність матеріалів будівництва, авторська архітектура з функціональними плануваннями, смарт-технології з управління будинком, приватність та безпека, гармонія. Інфраструктура КМ «9 ЕЛЕМЕНТІВ» розташований у Київській області, селі Лісники Києво-Святошинського району. Дорога до станцій метро "Теремки", "Видубичі" або "Іподром" займе 20 хвилин на авто. Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

Сучасний будинок із преміальним будівництвом у Лісниках Пропонується до продажу новий одноповерховий будинок площею 172 м² у мальовничому передмісті Києва — селі Лісники, вул. Подлесна. Тихе місце поруч із лісом, закрита територія, асфальтований під’їзд і лише 15 хвилин до Києва. 🏡 Про будинок: - Площа — 172 м² - Ділянка — 8 соток із доглянутим газоном і дубами - Поверховість — 1 поверх - Планування — 4 кімнати, простора кухня-вітальня, санвузол, технічні приміщення - Висота стелі — від 3,1 до 4,3 м - Будинок повністю підготовлений до чистового оздоблення: виконані всі чорнові роботи, змонтована тепла водяна підлога Fado (Італія) 🧱 Технологія та матеріали: - Стіни — керамоблок Thermo 380 - Фасад — вентильований (фіброцемент Siniat + HPL + термодерево Thermory) - Утеплювач — Rockwool WentirockMax (150 мм) - Покрівля — Sika (Швейцарія), полімерна мембрана 5 мм - Вікна — Rehau 70 мм, енергозберігаючі 5-камерні склопакети - Електрика — мідна проводка, потужність 15 кВт - Опалення — тепловий насос Mycond (повітря-вода) - Водопостачання — артезіанська свердловина 140 м - Каналізація — каскадна система септиків з GSM-модулем ✨ Переваги: Висока якість будівництва, усі системи продумані до деталей Закрита територія з освітленням та автоматичними воротами Ландшафт з газоном і зрілими дубами Спокійна локація поруч із лісом, чисте повітря Ідеальне рішення для сімейного проживання або заміського відпочинку 📍 Локація: Лісники, вул. Подлесна — зручний виїзд на Новообухівську трасу, до метро Теремки — близько 15 хвилин. Поруч магазини, школа, дитячий садок.