Будинок 360м2 з неймовірним краєвидом в мальовничих Лісниках! Будинок з новим ремонтом, обладнаний двома системами опалення ( газове та електричне). В будинку 4 спальні, 4 санвузли, видова вітальня з каміном, кухня-столова, тераса з шикарним краєвидом, повноцінне укриття. Окремо розташований будинок- патіо 35м2 зі стаціонарним грилем та гараж на 2 авто. На територій є басейн 11х6м, він потребує реконструкціі. Ділянка 21сотка з автоматичним поливом. Чудове уособлене місце з дуже красивими краєвидами! Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Ні. Комфорт: Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автоматичні ворота, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Гостьовий, літній будинок, Душова кабіна, Басейн, Тераса. Комунікації: Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Пропонується сучасний будинок у престижному передмісті Києва – Лісниках. Лише 15 хвилин автомобілем до столиці, при цьому навколо тиша, природа та мальовничі панорамні краєвиди. Площа будинку – 400 м². Ділянка – 18 соток із професійним ландшафтним дизайном, автоматичним поливом та затишною зоною барбекю. Планування продумане для комфортного життя: • простора кухня-вітальня з виходом на терасу; • три спальні, у тому числі майстер-спальня з власним санвузлом; • гараж на два автомобілі; • цокольний поверх, який можна облаштувати як кімнату відпочинку, домашній кінотеатр, спортзал або ігрову; • вихід до басейну. Будинок створений для тих, хто цінує простір, приватність і комфорт. Великі панорамні вікна наповнюють приміщення світлом, а доглянута територія дозволяє насолоджуватися відпочинком у будь-яку пору року. Лісники – одна з найкращих локацій для заміського життя поруч із Києвом, де поєднуються престиж, природа та зручна транспортна доступність. Коміссія 2.5 % Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Телевізор. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Балкон, Ванна, Гараж, Спортзал, Сауна, баня, Душова кабіна, Басейн, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ

Лісники Продаж нового будинку Hi-Tech з басейном в топовій локації та оточенні лісу Площа будинку — 230 м² Земельна ділянка — 10 соток 4 (чотири) спальні кімнати
Паркування: навіс для 3-х авто Стан: під чистове оздоблення Вартість: $950.000 Планування 1-го поверху: передпокій кухня – вітальня з каміном та виходом на терасу спальня або кабінет санвузол гардеробна котельня/пральня   Планування 2-го поверху: master-спальня з гардеробом, санвузлом та виходом на терасу 2 спальні кімнати з власними гардеробними санвузол Комунікації : опалення - газ електрика – 25 кВт, 3 фази вода – власна свердловина каналізація – індивідуальний септик Технологія будівництва: стіни – червона цегла, утеплена мінватою фундамент – стрічкового типу з гідроізоляцією та утепленням міжповерхове перекриття – монолітне покрівля – моноліт + плоска мембрана, утеплена мінватою фасад – облицювальна цегла та термо-дерево вікна та віконна фурнітура Salamander сходи – монолітні загільзований висновок під камін   Територія: ділянка – 11 соток 
крита тераса з зоною BBQ навіс на 3 авто басейн з підігрівом - 10х4 м автоматичні відкатні ворота асфальтований під’їзд виконано озеленення, рулонний газон та автополив вулична підсвітка фасаду будинку по периметру встановлено паркан Інфраструктура: поряд чисте озеро із зоною відпочинку кінний клуб закритого типу комплекс відпочинку Gvozdov МегаМаркет, Сільпо, АТБ та McDonalds аутлет містечко «Мануфактура» медичний центр приватні школи і садочки продуктові магазини

Ексклюзивна пропозиція в КМ «9 елемент» (с. Лісники) — Архітектурний шедевр під втілення вашої мрії Пропонується до продажу унікальний одноповерховий будинок, Без ремонту, зведений за індивідуальним архітектурним проєктом. Володіння розташоване в одному з найпрестижніших та найбільш екологічних передмість столиці — елітному котеджному містечку «9 елемент», що в селі Лісники. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає безкомпромісну якість, приватність та безпеку, але бажає реалізувати інтерєр під власні смаки та потреби. Основні характеристики: Площа за документами: 383,35 кв. м (з урахуванням усіх коефіцієнтів). Фактична площа: 526 кв. м. Тераса: Простора велика тераса (винесена окремо), що стане ідеальним місцем для літнього відпочинку. Земельна ділянка: 15 соток (правильної форми, простір для ландшафтного дизайну). Стан: Без ремонту (після будівельників), що дозволяє повністю контролювати процес фінішного оздоблення. Унікальні переваги обєкта: Проєкт від Olha Wood: Для будинку вже розроблено ексклюзивний дизайн-проєкт від всесвітньо відомої дизайнерки Ольги Вуд (Olha Wood), що підкреслює статус та потенціал цього простору. Інноваційне цокольне приміщення: Повноцінний нижній рівень із великою кількістю вікон та унікальним авторським рішенням — додатковим верхнім світлом зі стелі, що наповнює простір природним освітленням. Безпека: У цоколі передбачена надійна та комфортна зона «укриття» (бомбосховище), що є критично важливим для сьогодення. Енергонезалежність: Це єдиний будинок у містечку, який має офіційний дозвіл на встановлення сонячних панелей. За попередніми замірами, площа даху дозволяє розмістити близько 180 кв. м панелей, забезпечивши обєкту повну автономність. Комплектація Будинку та технічне оснащення: Електрика: 16 кВт із офіційною можливістю збільшення потужності. Опалення: У будинок буде заведений газ; водяна тепла підлога. Розводка для системи «Розумний будинок». Централізована вода та каналізація. Газовий котел. Автоматичний полив. Повна розводка електрики. Ландшафт: газон та насадження. Живий паркан. Тераса. Басейн. 2 паркомісця під навісом та додатково повноцінний Гараж. Пультова охорона. Про котеджне містечко «9 елемент»: КМ «9 елемент» у Лісниках — це закрита територія під цілодобовою охороною, що поєднує в собі респектабельне сусідство, розвинену інфраструктуру та мальовничу природу передмістя. Зручна логістика дозволяє дістатися до центру Києва всього за 15–20 хвилин Новообухівською трасою. Унікальна інфраструктура комплексу включає водоспад, відкритий кіноперегляд, ландшафтний парк, басейни, фруктовий сад, зони для йоги, спортивні та дитячі майданчики, початкову школу, інноваційний дитячий садок тощо. Будинок чекає на свого покупця, який оцінить масштаб задуму та винятковий архітектурний потенціал. Запрошуємо на індивідуальний перегляд у зручний для вас час! # A 3 1 8 2 3 Додатково: Санвузол: 2 і більше. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Автонавіс, Автоматичні ворота, Огорожа, Гараж, Сад, город, Спортзал, Охорона території, Сигналізація, Тераса. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід

Основний будинок має 2 поверхи, загальною площею 250м.кв. з сучасним ремонтом, меблями та технікою. Є окремі житлові зони. Гостьовий будинок площею 46м.кв. є повноцінним міні-котеджем з ремонтом та технікою. Будинок охорони площею 10м.кв. повністю обладнаний. Ремонт в будинку авторський проект. В кожен будинок заведено газ, є тепла підлога. Каналізація - септик (Німеччина), вода - свердловина. Система опалення - індивідуальне газове. Основний будинок продається з сучасними меблями та технікою. Гостьовий будинок також обладнаний технікою. Продаж будинку без комісії для покупця. Ціна 600 000$. Будинок розташований на закритій та охоронюваній території котеджного містечка Хутір Ясний. Площа ділянки 12,1 соток, правильної форми. Доглянута та продумана територія включає ландшафтний дизайн, автополив, паркомісце на 2 авто. У дворі облаштована окрема альтанка з мангальною зоною та винним погребом. Є відеоспостереження та автоматичні ворота. Будинок розташований в престижній локації, що забезпечує повну приватність. Поруч є асфальтована дорога, можливість вивозу відходів. Будинок має сучасний ремонт, меблі та техніку. Тепла підлога забезпечує комфорт. Є балкон, тераса, альтанка, мангал. Система сигналізації та відеоспостереження забезпечують безпеку. Також є кондиціонер.

ВІД ЗАБУДОВНИКА БЕЗ КОМІСІЇ! КМ «9 Елементів» це простір, який вражає! Маленька Швейцарія в Лісниках! До Печерська 22 хвилини на авто! На закритій великій території: • озеро з коропами коі • lounge зона • водоспад, порізаний порогами • власний зелений парк з виходом у ліс • СПА, в комплексі зʼявиться перша біотехнологічна клініка Biopell Medical • органічний продуктовий магазин, ресторан • дитячий майданчик • workout зона • органічний зоопарк • багатофункціональне ігрове спортивне поле • настільний теніс Найкращі матеріали преміум якості: Будівництво: червона повнотіла цегла Утеплення: мінеральна вата Облицювання: цегла ручної роботи Petersen Kolumba (Данія), термодошка, плитка Laminam (Італія) Вікна: Reynaers- вікна й двері з високим рівнем теплоїзоляції Всього загальна площа 275.5 м2 ( рахуються площа 1-1 навіс авто, тераси та балкон ) З коефіцієнтом - 193.1 м2 Висота стелі вітальня 4.15 - кімнати 3.2 м Земельна ділянка - 8.21 сот Комплектація «під чистову»: •Розводка для системи Розумний будинок •Вапняна штукатурка •Централізована вода •Централізована каналізація •Газовий котел •Тепла підлога •Автоматичний полив •Повна розводка електрики Кількість кВт на будинок - 12-16 кВт 3 фази Ландшафт: газон та насадження ( дерева та кущі Живий паркан Тераса 2 паркомісця під навісом Перегляди за домовленістю! Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Автонавіс, Спортзал, Підігрів підлоги, Охорона території, Технологія "розумний будинок", Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

КМ 9 ЕЛЕМЕНТІВ Будинок площею 447 м2 (рахуються площа 1-1 навіс  авто, тераси та балкон)  З коефіцієнтом - 314  м2  Земельна ділянка 8 соток (ландшафтний дизайн та полив) Комплектація : • Розводка для системи Розумний будинок • Вапняна штукатурка • Централізована вода • Централізована каналізація • Газовий котел • Тепла підлога • Автоматичний полив • Повна розводка електрики • Кількість кВт на будинок 12-16 кВт • Ландшафт: газон та насадження (дерева та кущі) • Тераса • 2 паркомісця під навісом Висота стелі 3.2 м  Панорамні стелі та вікна (алюмінієві конструкції) Інфраструктура закохує, подбали про весь необхідний комфорт: - зариблене озеро з водоспадом - власний парк - Розкішний СПА - Відкриті дорослий та дитячий басейни - Криті дорослий та дитячий басейни - Бані зі зрубу - Спортивна зала - ресторан - біотехнологічна клініка - магазини - дитячі та спортивні майданчики - зоопарк

Будинок має два поверхи. На першому поверсі розташовані просторий хол, кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу, санвузол та котельня. Другий поверх містить 4 окремі кімнати, майстер-спальню з власним санвузлом та гардеробом, а також ще один санвузол з ванною. Будинок повністю мебльований та готовий до проживання, виконано дизайнерський ремонт. Будинок підключений до газу, електрики. Водопостачання забезпечується власною свердловиною, а каналізація - септиком. Система опалення індивідуальна газова. Також передбачено резервне живлення. Будинок повністю мебльований та готовий до проживання. Вбудована побутова техніка, камін у вітальні, тепла підлога. Продаж сучасного будинку. Додаткові фото та детальну інформацію можна отримати за телефоном. Будинок розташований у закритому котеджному містечку з охороною, дитячим майданчиком та футбольним полем. Передбачено автонавіс на 2 автомобілі. Відеоспостереження та охорона забезпечують безпеку. Поруч з будинком знаходиться ліс, що забезпечує чисте повітря. Зручний виїзд до Києва. Будинок має простору терасу площею 50 м². Передбачено відеоспостереження та охорону, а також резервне живлення.

Пропонується до продажу будинок без ремонту в закритому котеджному містечку «Хутір Ясний». Будинок збудований якісно, з правильним плануванням, що дозволяє створити простору кухню-вітальню, кілька майстер-спалень, кабінет, SPA-зону чи навіть домашній кінотеатр. Ремонт: Після будівельників. Комунікації вже заведені: електрика — 15 кВт, газ, система опалення. Всі необхідні інженерні мережі: асфальтована дорога, вивіз відходів, каналізація септик, свердловина. Меблювання: Ні. Котеджне містечко «Хутір Ясний» — простір для тих, хто обирає статус і свободу. Це не просто нерухомість — це можливість реалізувати індивідуальний дизайн-проєкт у просторі, де кожен метр продуманий для комфорту та приватності. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване.

Лесники - престижный населенный пункт в 7км от Киева по Новообуховской трассе . Участок примыкает к сосновому лесу . дом находится в статусном районе Стежки - статусном районе Лесников примыкающем к Чернечему лесу Дом построен из керамического блока в полтора блока , утеплен 15 см минеральной ватой , отделка дома силиконовой штукатуркой , теневая сторона дома имеет дополнительное утепление , крыша натуральная черепица , окна Rehau 86 phz с отрожающим инфракрасные лучи стеклами , дом имеет хорошую теплоизоляцию поэтому будет экономен в отоплении . Участок прямоугольной формы 12, 44 сотки , скважина 90 м , 15 кВт , рядом газовая трасса Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Інше. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Кабельне, цифрове ТБ. Комфорт: Тераса, Балкон, Цоколь, підвал. Комунікації: Свердловина, Електрика, Вивіз відходів, Асфальтована дорога

Продаж будинку, Лісники. Будинок 2017 року побудови, введений в експлуатацію 2021 році. Розташований на пагорбі з видом на Київ, Козин і Лісники! Продажа коттеджа 610м2, Лесники, КГ Зеленый Гай, 18 соток Площа будинку 610 м2, ділянка 18 соток, можливо розширити до 50. Не транзитна вулиця, є можливість встановлення шлагбаума. Перший поверх: просторий хол, вітальня з мармуровим каміном, великий кабінет, санвузол, кухня, що переходить у зимовий сад із панорамним видом, вихід до відкритого басейну. Другий поверх: шикарний хол, 3 спальні зі своїми санвузлами та гардеробними. Третій поверх: 3 спальні, санвузол. Цокольний поверх: більярдна, винний льох, опалювальний гараж на 3 авто. На ділянці: окремо розташована сауна з кімнатою відпочинку, відкритий басейн 10.5х4 метри, альтанка з мангалом, генераторна. Будинок побудований із цегли, утеплений. Зовнішнє оздоблення будинку - іранський травертин і граніт. Внутрішнє оздоблення - підлоги і сходи з мармуру, підлоги в спальнях з натурального масиву. У будинку встановлено два газових і електричний котли, система очищення води, кондиціонери, водяний підігрів підлоги, вікна Rehau Brillant-Design, охоронна сигналізація, оптоволоконний інтернет, супутникове телебачення, автополив. Свердловина 108 м., електрика-25 кВт, септик. # 3 1 5 8 3 4 8 8 Додатково: Санвузол: 2 і більше. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Супутникове ТБ, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Ванна, Душова кабіна, Басейн. Комунікації: Електрика, Каналізація септик, Свердловина

Запрошуємо на перегляд до КМ Хутір Ясний в с. Лісники, закритого типу з цілодобовою охороною, має свою інфраструктуру, зону для відпочинку та власний пляж, упорядковану територію, де безпечно та спокійно за дітей. Генератор є на все включно сауну та автоматичний полив !!!Найкраща пропозиція! Для респектабельних людей розкішне домоволодіння в одному із відомих , Новий двохповерховий будинок загальною площею 462м2, розташований на ділянці 23 сотки на берегу каналу, побудований в 2020 року по архітектурному проекту, з виконанням всіх технологічних процесів будівництва. Будинок з цегли, теплий, з 150 мм базальтовим утеплювачем Rockwool. Будинок загальною площєю 462 м2, з них 74 м2 - площа терас та має такий склад приміщень: передпокій, хол-кухня-їдальня-вітальня – 100 м2, с/вузи, дитяча ігрова кімната, велика тераса 50 м2, зона хамам з кімнатою відпочинку, пральна кімната, оздоблена технічна кімната-котельня , гараж на 2 автомобіля -1 поверх. Окремо є кімната для охорони, комори для садового інвентарю, с/у. На 2-му поверсі: хол, 3 спальні кімнати, кабінет, гардеробна, 3 с/вуз . Інтер’єр виконаний з використанням якісних оздоблюваних матеріалів провідних італійських та інших брендових фабрик. З передпокою відкривається простір кухні-вітальні з вітражами австрійської фабрики JOSKO windows & doors в підлогу, кухонні та столові меблі - це витончене виробництво мультибренда La Bordignon Camillo, де поєднано якість, стиль та практичність. Стільниця на кухні з мармуру. Побутова техніка:- індукційна плита, духовка та посудомийна машина - Siemens, холодильник -LIEBHERR. Лакові поверхні пісочно-лавандових відтінків кухонних меблів придає нарядність та вишуканість в композиції з диваном luxury виробником Zanaboni, та неповторними гнутими сходами роблять вітальню неперевершеною, нарядною, та доповнює все це дубовий художній паркет, вишукані світильники, тканинні шпалери, витончені штори та додає комфорту дров’яний камін, який дуже вдало вписаний в інтер’єр. Закінчує цю композицію декоративна стінка з домашнім кінотеатром SHARP. Вінцем гостьових кімнат - є велика тераса з скляною прозорою огорожею з чарівним видом на канал. Э свій вихід до водойми. Сходи - дуб, ковані баляс ини, паркет 2-го поверху букова паркетна дошка. Двері в стилі інтер’єру фабрики Ghizzi& Benati, кондиційонування фірми Daikin в кожній кімнаті зсистемою клімат-контроль з локальним управлінням. Підвіконня- натуральний камінь - кварцит. Використана ректифікована керамічна плитка відомих італійських фабрик. На 2-му поверсі розташовано : тиндітний кабінет, оздоблена гардеробна кімната, 3 спальні, 2 дитячі кімнати скомплектовані меблями фабрик Bonne Nuit та Azzurra Design. В майстер спальні очищувач повітря, та вихід на терасу, з якої краєвид на КМ та канал. Класичний стиль основної спальні з меблями Zanaboni зачаровує своєю амбітністю та доповню її насичені кольори світильників та шпалер, сріблясто-золоті кольори меблів гармонійно поєднані в інтерєрі, та бордові меблі в ванній кімнаті A rmadi Art додають акценту простору. Сантехніка в ванних кімнатах таких брендів як Сatalano, Geberit, Majer, Ravak, La Torre. Яскраві кольори меблів на фоні пастельних тонів шпалер роблять дитячі кімнати затишними та комфортними. Стелі кімнат 2-го поверху - це французькі натяжні, які підібрані в кольорах інтер’єрів. Висота поверхів: 3.40 -1 пов., 3 м-2 й пов. Якісно та практично і в технічній частині:- газовий генератор 20 кВт, газовий 2-х контурний котел Viessmann з управлінням wi-fi, накопичувач води, фільтри для води, 3 стабілізатори, підігрів пола в зонах керамічної плитки, фанкойли в зонах паркету, пожарна сигналізація, сигналізація Ajax та державна служба охорони, відео-нагляд, дах- якісна бітумна черепиця Katepal, експлуатований дах з утепленням та оздоблений, відкидні сходи. Свердловина, септик, електрика та газ від КМ. Ділянка рівна, є дитячій майданчик, та зона відпочинку з барбекю. На ділянці кущі, дерева, та в основному рівна галявина з доглянутим газоном, є автоматичний полив, є під світка території. Автоматичні ворота, та стоянка авто на ділянці. Відмінна швидкісна дорога без пробок, до Печерська 10-15 хв. Кожен, хто потрапить у цей закритий від сторонніх очей КМ зі своєю інфраструктурою, поринає у спокійне, безпечне місце, відмінне для життя та відпочинку. Деталі Будинок, 2 поверху, 6 кімнат. Площа ділянки 23 сотки. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку є Телевізор, Кабельне ТБ, Праска, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Кондиціонер, Сигналізація, Супутникове ТБ, Лічильники, Сейф, Душова кабіна, Посудомийна машина, Камін. Своя каналізація. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Прямий продаж, вільний. Є автономна електроенергія - генератор. Інтернет оптоволоконний. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автонавіс, Автоматичні ворота, Балкон, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги, Охорона території, Сауна, баня, Душова кабіна, Сигналізація, Автономний електрогенератор, Басейн, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

ПРОДАЖА УНИКАЛЬНОГО, УЛЬТРАСОВРЕМЕННОГО ДОМА С БАССЕЙНОМ НА ТЕРРАСЕ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ПРИРОДУ В НЕМ ВЫ СМОЖЕТЕ ВОПЛОТИТЬ ЛЮБЫЕ СВОИ МЕЧТЫ В РЕАЛЬНОСТЬ, ТАК КАК ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ПОДГОТОВЛЕН К ФИНИШНОЙ ОТДЕЛКЕ А ТЕПЛЫМИ ЛЕТНИМИ ВЕЧЕРАМИ ИЗ БАССЕЙНА СМОЖЕТЕ НАСЛАЖДАТЬ ПОТРЯСАЮЩЕЙ КРАСОТОЙ ПРИРОДЫ НА ТЕРРИТОРИИ В 74 СОТКИ, ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ РЕАЛИЗОВАТЬ ЛЮБЫЕ ЗАДУМКИ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ СПОКОЙСТВИЕ, БЕЗОПАСНОСТЬ И СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ, АВТОРСКИЙ ДИЗАЙН И КОМФОРТ - ЭТО ВСЕ СТАНЕТ ЧАСТЬЮ ВАШЕЙ ЖИЗНИ, КОГДА ВЫ СТАНЕТЕ СОБСТВЕННИКОМ ЭТОГО ДОМА! Адрес: Лесники, Обуховский р-н Площадь участка: 0,7367га с панорамным видом Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: Основной дом – 723,7м². СПА комплекс – 288,2м². Домик охраны – 73,8м² Этажность: 3 уровня Основной дом: 1-й уровень: холл, кинотеатр, спортзал, дегустационный зал, винный погреб, спальня, кухня персонала, помещение бассейна, 3 с/у, 2 гардеробные, холодная кладовая, тех.помещения, постирочная, терраса, гараж 2-й уровень: гостиная, столовая с зоной кухни, кабинет, терраса у кабинета, гостевая спальня, 2 с/у, кладовая для барбекю, балкон, балкон, терраса с бассейном 3-й уровень: 2 мастер-спальни с гардеробными и с/у, 2 детские с гардеробными и с/у, библиотека, холл Под финишную отделку. Частично закуплены материалы Геотермальная тепловая помпа (расчитана на полное теплоснабжение всех построек), кондиционирование Коммуникации: Электричество – есть; Вода – скважина; Зона коттеджной застройки. Удобная транспортная доступность по комфортной Новообуховской трассе Цена: 2 500 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

с. Лісники. Будинки в стилі BarnHouse (Сканді) розташовані в котеджній зоні. З будинків і ділянки відкривається панорамний вид. На ділянці розташовано 2 будинки: 1-й будинок, 2-й поверх. 180м2 + 65м2 верхня і нижня тераса + басейн 20м2 + гараж на 3 авто 73м2+підсобне приміщення. 2-й будинок, 2-й поверх. 140м2 + 30м2 тераса + гараж 52м2 на 2 авто + льох+підсобне приміщення. Будинки 2022 року з ремонтом у стилі Сканді. Практично ніхто не жив. Чудове місце для людей, які люблять прогулянки в лісі, пробіжки тощо. Без комісії! Від власника! Будинок будується з дотриманням всіх норм і технологій. Планування: 1 будинок 180м2 : 1-й поверх: хол, кухня, вітальня 46м2 з виходом на терасу 50м2 і поруч басейн), санвузол, котельня, кімната, підсобне приміщення. 2-й поверх: 4 спальні, санвузол, гардеробна. Головна спальня з виходом на верхню терасу. 2 будинок 140м2 : 1-й поверх: хол, кухня, вітальня з 2-ма світильниками з виходом на терасу, санвузол, котельня, 2 кімнати, кімната, підсобне приміщення, підвал 6м2. 2-й поверх: спальня, прохідна кімната, 1 санвузол, комора. Матеріал стін газоблок Aeroc 40см d 400 + утеплювач 10см min вата польська і фасад: фальц, штукатурка, термодерево, фальцева покрівля Італія, утеплена 30см min вата. Тепла підлога водяна. Залізобетонні перекриття. Вікна Rehau синього кольору з аргоновим 82-м профілем. До будинку підведені всі комунікації: свердловина на воду 120 м; світло 22 кВт 3 фази; газ; 2 котла газовий Buderos і електро денний нічний. Біосептик з переливами. Дренажна система. У вітальні є камін. Заземлення. Блискавкозахист. Стабілізатори. Генератор Generac 8 кВт. Сигналізації. Система розумний будинок на телефоні. Інтернет. Ділянка 15 соток, ландшафтний дизайн ділянки. Територія огороджена, полив мисливський, рулонний газон, туї, плодові дерева, басейн з підігрівом 20м2. У дворі 2 гаражі: 1-й гараж на 2 авто 52м2 і 2-й гараж на 3 авто 73м2. Вольєр для собак 12,5м2. Розташування: 4 км. Київ, 7 хв. вул. Асфальт. Поруч вся інфраструктура: супермаркети МегаМаркет, Фора, АТБ, Гольф Клуб, кінний клуб Equides Club, 2 спортзали, ліс, озеро, дитячий садок, школа, 2 готелі, ресторани, ліс, озера. Ціна 750000 $. Без комісії! Від власника! На телефоні є всі меседжери: Viber, WhatsApp. Телефонуйте, будемо раді допомогти. У моєму оголошенні олх зайдіть на посилання всі оголошення автора. І перегляньте інші варіанти. Також ми є на телеграмі, ютубі, інстаграмі, тіктоці, лінкедін: Будинки під Києвом Додатково: Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Підігрів підлоги, Гостьовий, літній будинок, Автоматичні ворота, Балкон, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город, Душова кабіна, Сигналізація, Автономний електрогенератор, Басейн, Тераса, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

ПРОДАЖ 2 поверхового будинку в с. Лісники, Києво-Святошинський район. Пропонується затишний будинок з великою доглянутою територією, фруктовим садом, альтанкою та зоною барбекю – ідеальне місце для комфортного життя та відпочинку. Для кого підійде: Будинок стане чудовим вибором для тих, хто мріє про спокій, усамітнення та відпочинок від міської метушні, при цьому залишаючись у безпосередній близькості до Києва. Основні характеристики: Двоповерховий будинок площею 400 м² Ділянка - 15 соток Планування: Майстер-спальня Три окремі спальні Простора вітальня з каміном Гардеробні кімнати 4 сан.вузли Цокольний поверх: сауна, вбиральня, душова Комунікації та зручності: Своя свердловина Газовий котел Гараж на два автомобілі, Гостьовий будиночок для садівника чи охорони. Локація: Зручна транспортна розвязка Новообухівською трасою забезпечує швидкий доступ до Києва

#23819 Резиденція Віта-Литовська ‼️750 м2 3 поверхи 0.15 ГА 2025 рік побудови‼️ _ ЄЛЕГАНТНИЙ ОКРЕМО РОЗТАШОВАНИЙ БУДИНОК У СТИЛІ СУЧАСНОЇ РОЗКОШІ Гармонія архітектури, дизайну та натуральних матеріалів. Світлий відкритий простір, створений для комфортного життя родини. • 0,15 га Приватна територія • до 740 м² Будинок + споруди • Спальні: 5. У т.ч. майстер-блоки • Комплекс: Хамам, сауна, джакузі Склад комплексу: • Основний житловий будинок • Будинок для охорони / персоналу • BBQ-зона з альтанкою • Приватний SPA-комплекс • Домашній кабінет • Підземний гараж + навіс для авто • Ландшафтний дизайн Матеріали преміум класу: Американський горіх, дуб, модрина, італійський мармур та онікс з підсвічуванням, клінкерна цегла, травертин, латунь, мідь, натуральне дерево, шпон та камінь. Оздоблення доповнюють дизайнерські панелі, фарби Benjamin Moore, текстиль і шкіра преміумкласу, приховані італійські двері, фурнітура Blum та дерев’яні багатокамерні вікна. 1 поверх: • Парадний рівень • Вхідна група з гардеробними • Головна вітальня з панорамними вікнами • Авторські гвинтові сходи з мармуру, латуні та скла • Камінна зона з оніксом • Кабінет та гостьова вітальня з власною ванною • Кухня-їдальня • Гостьовий санвузол • Простір з джакузі-пулом та приватною зоною для загару Цокольний рівень: • SPA та сервіс • SPA-комплекс • Хамам з тропічним душем • Масажна кімната • Інфрачервона сауна • Барна зона з холодильником та системою зберігання Додатково: • Кінозал з баром • Винна кімната • Гардеробні • Пральня • Котельня та бойлерна • Гараж з прямим виходом у будинок 2 поверх: • Приватна зона • Спальня з міні-зимовим садом і терасою • Спальня з гардеробною • Загальний санвузол • Майстер-спальня з балконом, гардеробною та ванною 3 поверх: • Окремі апартаменти • Спальня, гардеробна, ванна кімната та компактна кухня — ідеально для гостей або приватного проживання. Конструкція: • Цегла та керамоблок • Монолітний цоколь і перекриття • Утеплення — мінеральна вата • Фасад — клінкер та травертин • Дах — черепиця Комунікації: • 2 свердловини + водопідготовка • Септик • Геотермальне опалення + газовий резерв • Теплі підлоги, фанкойли, конвектори • Припливно-витяжна вентиляція • Електропостачання: 40 кВт + 35 кВт • Центральний пилосос Сучасна архітектура, що поєднує естетику, приватність та інженерну досконалість. Будинок створений як простір тихої розкоші — для життя, відпочинку та відновлення на рівні преміумкласу. _ 
Вартість: 3 200 000 у.о. Для отримання відео та додаткової інформації пищіть в телеграм: cvs_001

 Віктор Додатково: Меблювання: Так

Дім у с. Лісники. 647 м. кв.; 4 поверхи. 7 окремих кімнат. Ділянка - 15 соток. Будинок дуже світлий і теплий, стоїть на грунтовному фундаменті. Компактний; всі внутрішні площі є функційними. Стіни - 60 см., з червоної цегли, з повітряною подушкою. Дах ретельно утеплений; з високоякісної бітумної черепиці. Вікна - енергозберігаючі REHAU. Дуже надійне опалення, яке може працювати або від наявного сучасного котла з циркуляційним насосом, або, за відсутності електрики, - автономно (самотоком). Радіатори - чавунні, надійно забезпечують максимальну віддачу тепла. Водопостачання - від артезіанської сверловини на 368 м. Є також додаткова законсервована свердловина на 363 м. Цокольний поверх: гараж, сауна і басейн зі спа-зоною, санвузол, пральня, комора для продуктових запасів, котельня, комора для інструментів, гардероб. 1 поверх: кухня, їдальня, вітальня, санвузол, гардероб, бібліотека-кабінет та окремий блок для стареньких (варіант: для домашнього персоналу). 2 поверх: 3 спальні з гардеробами, 3 тераси і 2 санвузли. 3 поверх: 2 кімнати по 74 кв. м. (Використовувався як дитяча кімната + спортзал). Зручні широкі сходи, для яхих було створено модерновий вітраж (7 м) відомим українським художником-монументалістом та емалістом Олександром Бородаєм. У будинку 2 каміни; 6 санвузлів; сауна, 2 басейни (1 в сауні); 2 гаражі на 4 авто. Для генератора є окреме приміщення, яке мінімізує шум для господарів та сусідів. Поряд з будинком для діток і дорослих - баскетбольний майданчик. Чудові краєвиди, спокійно. Поряд - ліс, озеро. До центру Києва - 15 хв. Дім готовий до чистового оздоблення на смак нових господарів. Документи - зразково оформлені. Конфіденційність гарантована. Можливий конструктивний торг. Додатково: Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автонавіс, Автоматичні ворота, Балкон, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город, Спортзал, Сауна, баня, Басейн, Тераса. Комунікації: Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продається чудовий будинок з сучасним ремонтом в с. Лісники. Будинок дуже світлий та затишний. Все нове! Планування включає велику кухню-вітальню, 3 окремі спальні, кабінет, 2 санвузли, комору/серверну/гардеробну, мансардний поверх. Ремонт авторський проект. Усі комунікації підключені: електрика 27 кВт, інтернет, вода — 2 свердловини (основна 110 м та резервна 75 м), септик, є система очищення води ОСМОС PURICOM CE-4 PUMP, опалення електричне твердопаливний котел. Ведеться газ. Будинок повністю мебльований. Є кондиціонер, підігрів підлоги, ванна, душова кабіна, камін. Продаж будинку. Можливість придбання за програмою "єОселя" не вказана. Будинок побудований за норвезькою технологією, товщина стін 30 см, утеплення 20 см мінватою, 2-камерні панорамні вікна. Фундамент палево-стрічковий (палі 3 м плюс стрічка 1 м). Дизайнерське зовнішнє та внутрішнє освітлення. На території ділянки є гараж площею 61 кв.м. Будинок повністю автономний: генератор, сонячні панелі разом з інвертором (батареї) на 18 кВт. Котеджне містечко розташоване навпроти гольф-поля Equides Club. Територія огороджена, є відеоспостереження та охорона території. 10 хв. від Києва. Свіже повітря, найчистіша вода, ліс та можливість дістатися за 17-20 хвилин до Хрещатика. Поряд Ходосівка, Козин. Розташоване навпроти гольф-поля Equides Club. Будинок дуже світлий та затишний. Є тераса, ландшафтний дизайн із системою поливу. На території ділянки також є гараж площею 61 кв.м., хоз приміщення, альтанка, гріль-зона. Є сигналізація.

Будинок на етапі завершення ремонту, ще є можливість внести зміни в оздоблення та планування. На першому поверсі розташовані простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу, гостьова спальня або кабінет, два санвузли, сауна та котельня. Гараж на 2 авто також знаходиться на першому поверсі. Другий поверх містить майстер-спальню з індивідуальним санвузлом, гардеробом та балконом, три окремі спальні з власними гардеробами та санвузлами, а також пральню або комору. Будинок має індивідуальне газове опалення. Підключено газ, електрику потужністю 15 кВт (3 фази), воду зі свердловини та каналізацію типу біосептик із переливом. До будинку веде асфальтована дорога. У будинку є гардероби в спальнях та окрема пральня/комора. Детальна інформація про наявність меблів та техніки не надана. Пропонується до продажу. Детальні умови купівлі, включаючи можливість використання державних програм, не вказані. Будинок розташований у престижному котеджному містечку «Хутір Ясний» із цілодобовою охороною та закритою територією. Ділянка площею 11,65 соток має декоративні насадження, освітлення, відмостку навколо будинку, автоматичні ворота та паркан. Поруч знаходяться ТРЦ “МегаМаркет”, аутлет “Мануфактура”, приватні та державні школи, ліцей, дитячі садки, супермаркети, кафе, парк та ліс, а також фітнес-центр. Будинок пропонує простір, безпеку та якісне середовище для життя, що робить його ідеальним рішенням для сімї.

Будинок з капітальною цегляною конструкцією, побудований із запасом міцності. Ремонт виконано за євростандартом. Високі стелі. Будинок повністю автономний, забезпечений газом, власною свердловиною та генератором на 30 кВт. Система опалення індивідуальна, від котла Viessmann. Електрика забезпечена 3 фазами по 100 А. Вентиляція оснащена рекуперацією. Водопідготовка від General Electric. Каналізація - септик. Будинок продається з меблями. В наявності кондиціонер. Продаж будинку. Будинок побудований з лицьової цегли Vandersanden (Бельгія), дах вкритий натуральною черепицею Creaton (Німеччина). Стіни утеплені базальтовою ватою. В цокольному поверсі розташоване бомбосховище. Також є окремий гостьовий будинок з сауною. Сходи та двері виготовлені з ясена. Наявний мармуровий камін. Є гараж. Огорожа навколо території. Тераса. Престижна локація поруч із Києвом, у тиші та природі. Поруч є парк. Будинок побудований на покоління, з використанням преміальних матеріалів та інженерії. Сантехніка від Villeroy Boch, змішувачі Axor. Є підсобні приміщення, ванна, душова кабіна. На вікнах встановлені ґрати. Система сигналізації забезпечує безпеку. Сад та город на ділянці.

Будинок має 3 поверхи. На першому поверсі розташовані кухня-вітальня, велика зала, санвузол, басейн та сауна, а також вихід у гараж. На другому поверсі знаходяться 4 спальні, 2 кабінети, гардеробна та 2 санвузли. Мансардний поверх містить більярдну, спальню, тренажерну залу та 2 кімнати вільного використання. Цокольний поверх обладнаний котельнею, генераторною, холодною коморою та пральнею. Стан будинку - під ремонт. Житловий стан. Система опалення індивідуальна газова. На ділянці є свердловина. Комунікації включають асфальтовану дорогу, електрику, вивіз відходів, газ, каналізацію (септик). В будинку є генераторна. Будинок мебльований. Мультимедіа включає кабельне/цифрове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Є кондиціонер. Ділянка має 2 заїзди. На ділянці висаджено багато рослин та дерев. Є альтанка, мангал, підсобні приміщення, автоматичні ворота, балкон, цоколь, підвал, ванна, огорожа, камін, гараж (вміщує до 4 авто), сад, город, спортзал, підігрів підлоги, сауна, баня, душова кабіна, сигналізація, басейн, тераса. Будинок знаходиться на першій лінії від лісу (заповідника), що забезпечує свіже повітря та єднання з природою. Великою перевагою є розташування будинку на першій лінії від лісу (заповідника), що забезпечує свіже повітря, спів пташок та максимальне єднання з природою. Ділянка має 2 заїзди.

Сучасний будинок у Ходосівці! Він просто неперевершений!! Просторий і стильний будинок площею 250 м² на доглянутій ділянці 9 соток — ідеальне місце для комфортного життя поруч із Києвом. Основні переваги: • Басейн переливного типу по колу (9,5 × 3,5 м). • Гостьовий будинок та зона барбекю для відпочинку. • Можливість підведення газу. • Якісні матеріали будівництва: • несучі стіни з керамічної цегли М-100 (250–380 мм). • утеплення мінераловатними плитами (100 мм). • облицювання фасаду клінкерною цеглою, термососною та фіброцементними панелями Будинок розташований у мальовничому місці з чудовим під’їздом і сусідством сучасних котеджів. Сюди просто треба приїхати!! Телефонуйте і домовимось про ремонт. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Ремонт: Під чистову обробку

Продаж ексклюзивного будинку 570 м² на 50 сотках, с. Лісники, Київська область, Новообухівська траса. Організуємо приватну презентацію та показ на місці. Ексклюзивний приватний маєток у преміальній лісовій локації поруч із заповідною зоною. Будинок створений за індивідуальним проєктом «для себе», з акцентом на комфорт, масштаб і довговічність. Формат - повністю готовий до проживання «заїжджай і живи». Основні характеристики: площа будинку 570 м² ділянка 50 соток лісова зона, поруч заповідник ремонт, меблі, техніка повністю готовий до проживання. Архітектура та концепція: будинок поділений на 3 автономні блоки 1 блок у використанні 2 блоки - нові, без експлуатації техніки центральний зал зі стелею 4 м і панорамним освітленням раціональне планування для великої родини. Планування: 5 спалень 5 санвузлів 5 гардеробних 3 кухні котельня сауна спортзал Примітка: Перший поверх - це 3 окремі автономні блоки. Другий поверх - 2 спальні з власними гардеробними, окрема ванна кімната з душем і санвузлом, а також вихід на велику терасу. Конструктив та матеріали: керамоблок монолітний фундамент із палями монолітне перекриття даху з ПВХ мембраною фасад - італійська преміальна цегла німецькі віконні системи алюмінієві міжкімнатні двері тепла підлога по всьому будинку. Інженерія та автономність: власна артезіанська свердловина з системою очищення переливний септик потужне електропостачання з окремою лінією генератор резервного живлення табілізатори напруги опалення - електричне та твердопаливне. Територія та благоустрій: рівна ділянка з ландшафтним дизайном автоматичний полив простір під додаткову забудову, навіть ще один будинок приватність та лісове оточення. Інфраструктура на ділянці басейн з підігрівом (1.5 - 3 м глибина) SPA-зона з джакузі окремий спортзал гараж навіс на 5 авто будинок для охорони / персоналу технічні приміщення. Безпека: професійна система відеоспостереження контроль периметру всієї території. Локація та інвестиційна цінність: преміальний напрямок Новообухівської траси с.Лісники - одна з найсильніших приватних локацій Київської області високий рівень конфіденційності та статусності стабільна інвестиційна ліквідність Об’єкт доступний до перегляду за попередньою домовленістю - організуємо приватну презентацію та показ на місці. A 3 0 3 1 0 Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор. Комфорт: Автонавіс, Ванна, Огорожа, Гараж, Спортзал, Підігрів підлоги, Сауна, баня, Душова кабіна, Басейн, Тераса. Комунікації: Електрика, Каналізація септик, Свердловина

Резиденція у класичному стилі Ця чудова резиденція поєднує в собі елегантність класичного стилю та сучасні зручності, пропонуючи високий рівень комфорту та розкоші. Особливості будинку: • 6 просторих спалень, кожна з яких обладнана гардеробною. • 10 санвузлів, оснащених гідромасажними ваннами та джакузі для максимальної зручності. • Витончена їдальня для проведення сімейних обідів . • Затишний кабінет. • Зона відпочинку . • Власний спа-центр для повного релаксу. • Домашній кінотеатр з високою якістю звуку та зображення. • Бомбосховище для забезпечення безпеки. Технічні та сучасні зручності: • Світломузика по периметру території двору створює неповторну атмосферу. • Вбудована акустична система Sonus faber для чудового звучання. • Генератори на 30 та 60 кВт забезпечують безперебійне електропостачання. • Власна свердловина та септик, особистий трансформатор та насосна станція для повної автономності. • Теплові насоси для ефективного опалення та охолодження. Будинок оточений мальовничими озерами, що додає природі та спокою вашому оточенню, роблячи цю резиденцію ідеальним місцем для життя та відпочинку. Код A7230 Додатково: Меблювання: Так