Продаж сучасного будинку в закритому котеджному містечку. Пропонується новий будинок площею 175 м² з продуманим плануванням та просторими терасами: крита тераса 25 м² відкрита тераса 30 м² парковка на 2 авто Будинок розташований на ділянці 7 соток у сучасному закритому котеджному містечку з цілодобовою охороною та власною інфраструктурою. Планування: 4 окремі спальні велика кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу просторі санвузли та технічні приміщення Будинок продається з готовим сучасним ремонтом. Завершення ремонтних робіт 1 вересня. Комунікації та технічне оснащення: газ, прямий договір з облгазом електрика 16 кВт, 3 фази окремий трансформатор на містечко (26 будинків) можливість збільшення потужності прямий договір з обленерго власна свердловина 100 м з насосом септик 12 м³ з переливом оптоволоконний інтернет дренажна система для відведення дощової води з покрівлі, дороги та ділянки Інфраструктура та безпека містечка: закритий вїзд та цілодобова фізична охорона відеоспостереження по периметру містечка, дорогах та зонах загального користування доступ жителів до камер спортивний майданчик, дитяча зона та міністадіон поруч зупинки громадського транспорту організований вивіз відходів із сортуванням Ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасний заміський будинок із високим рівнем комфорту, безпеки та якісними комунікаціями. Перегляди у будь-який зручний для вас час. #A30 748

Ексклюзивний будинок в КМ «9 Елементів» простір, який підкреслює статус Пропонується до продажу унікальний будинок, збудований за індивідуальним архітектурним проєктом, розташований на одній із найкращих ділянок котеджного містечка «9 Елементів». Це не типовий будинок це продуманий до деталей простір для життя, де поєднані масштаб, приватність та функціональність. Ділянка: 15, 74 сотки правильної форми з вже готовим рельєфом, максимум простору для ландшафту, зони відпочинку та приватності Площі будинку: Фактична площа - 385 м² Площа з терасами 511, 23 м² 1-й поверх 183, 30 м² Цоколь - 202м2 Критий паркінг - 45 м2 Тераса 70, 4 м2 ПЛАНУВАННЯ БУДИНКУ Будинок продуманий до деталей: чітке зонування на гостьову, приватну та технічну частини, що забезпечує комфорт як для щоденного життя, так і для прийому гостей. 1 ПОВЕРХ простір для життя та зустрічей Простора кухня-вітальня ~55 м² з виходом на терасу Окрема зона кухні з можливістю організації острова Мастер спальня з гардеробом та ванною кімнатою 2 дитячі кімнати Гостьова спальня / кабінет / бібліотека Санвузол Гардеробна при вході Технічні та допоміжні приміщення Прямий доступ до критого паркінгу Велика простора тераса з виглядом на ліс ЦОКОЛЬНИЙ ПОВЕРХ зона відновлення та функціоналу Повноцінна майстерня / хобі-зона (~20 м²) Простора кімната відпочинку (~59 м²) кінотеатр / лаунж Спортзал масажна зона (~39 м²) Сауна Душова та санвузол Пральня Гардеробні та кладові Повноцінний рівень під SPA, спорт та релакс, який замінює виїзди в клуби ДОДАТКОВІ ПЕРЕВАГИ ПЛАНУВАННЯ Логічне розділення шумних і приватних зон Велика кількість підсобних приміщень (нічого не лежить на виду) Можливість адаптації під індивідуальні потреби (кінотеатр, винна кімната, ігрова) Зручна комунікація між рівнями Що робить цей будинок особливим: Індивідуальний проєкт не повторюється в містечку Одна з найкращих ділянок у КМ Велика площа з розумним зонуванням Повноцінний цокольний рівень з безліччю сценаріїв використання Простора тераса як продовження житлового простору Критий паркінг Цей будинок підійде для тих, хто шукає не просто нерухомість, а простір, який підкреслює рівень життя та дає свободу реалізувати будь-який сценарій проживання. КМ «9 Елементів» це: закрита територія, охорона, статусне оточення та комфорт заміського життя поруч із містом. Локація. Екологічна зелена зона, розташована у привабливому с. Лісники, Києво-Святошинського району. 20 хвилин від Печерську до власного будинку. Комплектація : Розводка для системи Розумний будинок Вапняна штукатурка Централізована вода Централізована каналізація Газовий котел Тепла підлога Автоматичний полив Повна розводка електрики Кількість кВт на будинок 12-16 кВт Ландшафт: газон та насадження (дерева та кущі) Тераса 2 паркомісця під навісом Висота стелі 4, 15 м Панорамні стелі та вікна (алюмінієві конструкції) Інфраструктура закохує, подбали про весь необхідний комфорт: - зариблене озеро з водоспадом - власний парк - Розкішний СПА - Відкриті дорослий та дитячий басейни - Криті дорослий та дитячий басейни - Бані зі зрубу - Спортивна зала - ресторан - біотехнологічна клініка - магазини - дитячі та спортивні майданчики - зоопарк A 2 9 6 8 9 # A 2 9 6 8 9

Ексклюзивний будинок в КМ «9 Елементів» простір, який підкреслює статус Пропонується до продажу унікальний будинок, збудований за індивідуальним архітектурним проєктом, розташований на одній із найкращих ділянок котеджного містечка «9 Елементів». Це не типовий будинок це продуманий до деталей простір для життя, де поєднані масштаб, приватність та функціональність. Ділянка: 15, 74 сотки правильної форми з вже готовим рельєфом, максимум простору для ландшафту, зони відпочинку та приватності Площі будинку: Фактична площа - 385 м² Площа з терасами 511, 23 м² 1-й поверх 183, 30 м² Цоколь - 202м2 Критий паркінг - 45 м2 Тераса 70, 4 м2 ПЛАНУВАННЯ БУДИНКУ Будинок продуманий до деталей: чітке зонування на гостьову, приватну та технічну частини, що забезпечує комфорт як для щоденного життя, так і для прийому гостей. 1 ПОВЕРХ простір для життя та зустрічей Простора кухня-вітальня ~55 м² з виходом на терасу Окрема зона кухні з можливістю організації острова Мастер спальня з гардеробом та ванною кімнатою 2 дитячі кімнати Гостьова спальня / кабінет / бібліотека Санвузол Гардеробна при вході Технічні та допоміжні приміщення Прямий доступ до критого паркінгу Велика простора тераса з виглядом на ліс ЦОКОЛЬНИЙ ПОВЕРХ зона відновлення та функціоналу Повноцінна майстерня / хобі-зона (~20 м²) Простора кімната відпочинку (~59 м²) кінотеатр / лаунж Спортзал масажна зона (~39 м²) Сауна Душова та санвузол Пральня Гардеробні та кладові Повноцінний рівень під SPA, спорт та релакс, який замінює виїзди в клуби ДОДАТКОВІ ПЕРЕВАГИ ПЛАНУВАННЯ Логічне розділення шумних і приватних зон Велика кількість підсобних приміщень (нічого не лежить на виду) Можливість адаптації під індивідуальні потреби (кінотеатр, винна кімната, ігрова) Зручна комунікація між рівнями Що робить цей будинок особливим: Індивідуальний проєкт не повторюється в містечку Одна з найкращих ділянок у КМ Велика площа з розумним зонуванням Повноцінний цокольний рівень з безліччю сценаріїв використання Простора тераса як продовження житлового простору Критий паркінг Цей будинок підійде для тих, хто шукає не просто нерухомість, а простір, який підкреслює рівень життя та дає свободу реалізувати будь-який сценарій проживання. КМ «9 Елементів» це: закрита територія, охорона, статусне оточення та комфорт заміського життя поруч із містом. Локація. Екологічна зелена зона, розташована у привабливому с. Лісники, Києво-Святошинського району. 20 хвилин від Печерську до власного будинку. Комплектація : Розводка для системи Розумний будинок Вапняна штукатурка Централізована вода Централізована каналізація Газовий котел Тепла підлога Автоматичний полив Повна розводка електрики Кількість кВт на будинок 12-16 кВт Ландшафт: газон та насадження (дерева та кущі) Тераса 2 паркомісця під навісом Висота стелі 4, 15 м Панорамні стелі та вікна (алюмінієві конструкції) Інфраструктура закохує, подбали про весь необхідний комфорт: - зариблене озеро з водоспадом - власний парк - Розкішний СПА - Відкриті дорослий та дитячий басейни - Криті дорослий та дитячий басейни - Бані зі зрубу - Спортивна зала - ресторан - біотехнологічна клініка - магазини - дитячі та спортивні майданчики - зоопарк A 2 9 6 8 9 # A 2 9 6 8 9

Ексклюзивний будинок в КМ «9 Елементів» простір, який підкреслює статус Пропонується до продажу унікальний будинок, збудований за індивідуальним архітектурним проєктом, розташований на одній із найкращих ділянок котеджного містечка «9 Елементів». Це не типовий будинок це продуманий до деталей простір для життя, де поєднані масштаб, приватність та функціональність. Ділянка: 15, 74 сотки правильної форми з вже готовим рельєфом, максимум простору для ландшафту, зони відпочинку та приватності Площі будинку: Фактична площа - 385 м² Площа з терасами 511, 23 м² 1-й поверх 183, 30 м² Цоколь - 202м2 Критий паркінг - 45 м2 Тераса 70, 4 м2 ПЛАНУВАННЯ БУДИНКУ Будинок продуманий до деталей: чітке зонування на гостьову, приватну та технічну частини, що забезпечує комфорт як для щоденного життя, так і для прийому гостей. 1 ПОВЕРХ простір для життя та зустрічей Простора кухня-вітальня ~55 м² з виходом на терасу Окрема зона кухні з можливістю організації острова Мастер спальня з гардеробом та ванною кімнатою 2 дитячі кімнати Гостьова спальня / кабінет / бібліотека Санвузол Гардеробна при вході Технічні та допоміжні приміщення Прямий доступ до критого паркінгу Велика простора тераса з виглядом на ліс ЦОКОЛЬНИЙ ПОВЕРХ зона відновлення та функціоналу Повноцінна майстерня / хобі-зона (~20 м²) Простора кімната відпочинку (~59 м²) кінотеатр / лаунж Спортзал масажна зона (~39 м²) Сауна Душова та санвузол Пральня Гардеробні та кладові Повноцінний рівень під SPA, спорт та релакс, який замінює виїзди в клуби ДОДАТКОВІ ПЕРЕВАГИ ПЛАНУВАННЯ Логічне розділення шумних і приватних зон Велика кількість підсобних приміщень (нічого не лежить на виду) Можливість адаптації під індивідуальні потреби (кінотеатр, винна кімната, ігрова) Зручна комунікація між рівнями Що робить цей будинок особливим: Індивідуальний проєкт не повторюється в містечку Одна з найкращих ділянок у КМ Велика площа з розумним зонуванням Повноцінний цокольний рівень з безліччю сценаріїв використання Простора тераса як продовження житлового простору Критий паркінг Цей будинок підійде для тих, хто шукає не просто нерухомість, а простір, який підкреслює рівень життя та дає свободу реалізувати будь-який сценарій проживання. КМ «9 Елементів» це: закрита територія, охорона, статусне оточення та комфорт заміського життя поруч із містом. Локація. Екологічна зелена зона, розташована у привабливому с. Лісники, Києво-Святошинського району. 20 хвилин від Печерську до власного будинку. Комплектація : Розводка для системи Розумний будинок Вапняна штукатурка Централізована вода Централізована каналізація Газовий котел Тепла підлога Автоматичний полив Повна розводка електрики Кількість кВт на будинок 12-16 кВт Ландшафт: газон та насадження (дерева та кущі) Тераса 2 паркомісця під навісом Висота стелі 4, 15 м Панорамні стелі та вікна (алюмінієві конструкції) Інфраструктура закохує, подбали про весь необхідний комфорт: - зариблене озеро з водоспадом - власний парк - Розкішний СПА - Відкриті дорослий та дитячий басейни - Криті дорослий та дитячий басейни - Бані зі зрубу - Спортивна зала - ресторан - біотехнологічна клініка - магазини - дитячі та спортивні майданчики - зоопарк A 2 9 6 8 9 # A 2 9 6 8 9