№24294 Пропонується до продажу будинок у котеджному містечку “Зелений гай”в с.Лісники Вишуканий будинок з сучасним дизайнерським ремонтом, розташований у тихому зеленому районі з розвиненою інфраструктурою. Простора вітальня з панорамними вікнами та діючим каміном створює затишну атмосферу для сімейного відпочинку. Кухня-студія з прямим виходом у доглянутий двір — ідеальне місце для прийому гостей та сімейних вечерь. Планування: • 4 основні спальні кімнати • 5 санвузлів • Просторі гардеробні кімнати • Окрема спальня для персоналу • SPA-зона з сауною та кімнатою відпочинку • Цокольний поверх з великою гардеробною для сезонного зберігання Додаткові переваги: • Гараж на 2 автомобілі • Доглянута земельна ділянка 18 соток • Автоматичний полив, зелений газон, дорослі хвойні дерева, ландшафтний дизайн • Відкритий басейн та окрема зона для барбекю • Будиночок для охорони Генератор Цей будинок — ідеальне поєднання комфорту, безпеки та естетики. Готовий до заселення!

#24986 Продаж резиденції преміум-класу в с.Лісники, район вулиці Стежки Унікальна можливість придбати сучасну віллу, розташовану в одному з найелітніших районів передмістя Києва- Лісники, лише 10 хвилин на авто від столиці. Територія — 30 соток у приватній власності. На ділянці розташовані: • основний 3-х поверховий будинок 800м2, (фундамент на пальному полі,фальцева покрівля, утеплена перлітом 200мм + вата під фальцем. Будинок побудован по монолітній технології із пористої термоцегли Poroterm (виробник Wienerberger), всередині всіх приміщень червона ценга М200, утеплення ззовні 200мм. товщина стін 78 см); • гостьовий будинок/ будинок персоналу; • будинок охорони;; -господарські приміщення; • басейн; • альтанка з зоною барбекю, інтегрована з басейном; • гараж на 2 авто; • навіс на 2 авто. Основна будівля збудована за принципом Васту Шастра. Клас енергоефективності: A++; • 4 повноцінних спальні; • 4 ванних кімнати, продуманих до дрібниць; -кабінет; -дитяча ігрова кімната; -пральна кімната; -простора вітальня; • кухня, їдальня; -бомбосховище; -суха сауна; -бойлерна; • Тераси на другому поверсі з виходом з кожної кімнати- відпочинок з панорамою зелені та неба; -горище; • усі матеріали- високоякісна європейська сантехніка, кераміка, природній камінь, техніка преміум-класу. • Басейн з підігрівом, системою протитоку, та автоматичною системою захисту від випарювання, дощу та сміття; • Окрема зона барбекю на ділянці- для великої родини або гастро-вечорів, інтегрована з басейном; • Будівля для гостей або персоналу- комфорт і автономність; -великий винний льох; Всі будівлі на ділянці- індивідуальний архітектурний проект 2021 року Стан : частковий ремонт внутрішніх приміщень (загальний стан готовності 85%). Без меблів. Коммунікаціі та технічне оснащення: газ; свердловина - 160м система фільтрації води; 2 трьохкамерні септика та дренажні колодязі; е/е - 50 кВт (3 фази); генератор дизельний 22 кВт; Система резервного електроживлення (накопичення енергії); Система «розумний» будинок; Блискавкозахист; Заземлення; Швидкісний інтернет; Супутникове ТБ; Система вентиляції та кондиціонування будинку (централізована); Виводи під сонячні батареї; Опалення: 1. газ: 2 газових котла Baxi; 2. Тепла підлога в усіх санвузлах та на першому поверсі; 3. можливо підʼєднати тепловий насос “повітря–вода” (всі комунікації зроблені); 4. можливо підʼєднати твердопаливний котел (всі комунікації зроблені); Безпека: власне бомбосховище для родини, автоматичні захисні жалюзі на першому поверсі, пожежна та охоронна сигналізація, «тривожна» кнопка виклику охорони, домофон, відеоспостереження. Прокладені/запущені всі коммунікаціі, включаючи опалення та басейн. Локація — преміум-клас. Видова земельна ділянка. Інфраструктура: Престижні школи; Нові супермаркети; Сучасні ресторани; Спортивні клуби та дитячі секції. Власна тиша серед природи — в межах 10 хвилин їзди до Києва. Цей будинок — відповідь на ваше уявлення про безпечне і правильне життя. Більше інформаціі за запитом. Є архітектурний, та авторський дизайн проект. Є повна відео проходка по ділянці та всім приміщенням

Продаж сучасного котеджу в Лісниках. Пропонується стильний та просторий будинок у мальовничому селі Лісники, всього до 5 км від міста. Ідеальне поєднання природи, усамітнення та розвиненої інфраструктури. Основні характеристики: Площа будинку - 250 м² Поверховість - 3 поверхи Ділянка - 7,5 соток 4 просторі кімнати 2 і більше санвузлів Рік побудови 2022 Тип стін із зовнішнім утепленням мінеральною ватою Комунікації: Електрика 16 кВт Газ Свердловина Каналізація - септик Будинок розташований на височині, завдяки чому з вікон та з даху відкривається розкішний панорамний вигляд. Тут можна насолоджуватися тишею, заходами сонця і свіжим повітрям щодня. Зручний асфальтований підїзд та відмінна локація: У 3 хвилинах - дитяча школа У 5 хвилинах - супермаркети АТБ та Сільпо Ресторан швидкого харчування McDonalds Усього 100 метрів до заміського комплексу Equides Club Цей котедж - ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, простір та престижне оточення, при цьому залишаючись поряд з містом.

Лісники, район «Стежки» Сформоване оточення, охорона, тиша, приватність і доглянуті вулиці створюють середовище, яке складно відтворити в інших місцях. Пропонується до продажу будинок з ремонтом у камерному котеджному форматі на 4 будинки. Загальна площа будинку - 237 м² Просторі тераси - 120 м² (2 окремі зони відпочинку) Ділянка - 10 соток з правильною приватністю Навіс на 2 автомобілі (висока стеля, можна зробити гараж) Планування продумане для комфортного життя родини: 4 спальні 3 санвузли 2 гардеробні простора кухня-вітальня з виходом на тераси. Інженерія та якість виконання. Будинок створювався не “на продаж”, а для життя - з відповідною увагою до деталей: Газове опалення Електрика - 20 кВт Свердловина - 74 м Біологічна система очищення (біосептик) Свайно-стрічковий фундамент Сучасна плоска покрівля Інженерні рішення: Система вентиляції та рекуперації свіжого повітря (канальне кондиціювання) Тепла підлога з індивідуальною терморегуляцією Камін на дровах з розведенням тепла по всьому будинку Інтер’єр і комплектація. Будинок передається у стані, готовому до життя: Повністю виконаний ремонт Кухня та меблі першого поверху Master-спальня укомплектована меблями Санвузли з преміальною сантехнікою (Італія) Інженерія від провідних європейських виробників (Vaillant) Електроприводи штор у ключових зонах Тераси та балкони завершуються встановленням огороджень. Додаткові рішення. Те, що формує відчуття справжнього комфорту: Система водоочистки Повністю облаштований гардероб і дитяча кімната Зарядна станція для електромобіля (3 фази) Інвертор 7 кВт (автономність будинку до 6–7 годин) Вся побутова техніка Засклена тераса преміальними системами

#22759 Пропонується до продажу розкішний маєток у селіщі Лісники. Загальна площа будинку складає 440 кв.м., з чудовим розташуванням на ділянці 35 соток. Основні характеристики: • Хазяйський будинок та будинок для гостей та персоналу. • Літня кухня, що додає комфорту під час літнього відпочинку. • СПА-зона з тренажерним залом та сауною для вашого відпочинку. • Басейн із обладнаною зоною відпочинку. • Дитячий майданчик для безпечних ігор малечі. • Стоянка для автомобілів на території маєтку. • Всі будинки укомплектовані новою меблями та побутовою технікою, що гарантує комфорт та уют. Інфраструктура та безпека: • Ландшафтний дизайн території. • Система відеонагляду та охоронної сигналізації для забезпечення безпеки. • Генератори для резервного живлення. • Свердловина для постачання води. Цей маєток стане ідеальним місцем для комфортної та безтурботної життя на природі, зі всіма необхідними умовами для вашого відпочинку та безпеки.

Продаж стильного будинку з панорамою на Лісники . По вулиці Лісова, поряд зупинка транспорту, село Лісники , Обухівський р-н,лише 5 км. від Києва та 20 хвилин до Печерська. Будинок , побудований з цегли, продуманий до дрібниць. Локація: • Новообухівська траса • Поруч: Equides Club, Сільпо, МакДональдс, Мануфактура, Ходосівка. • Зручна транспортна розв’язка • Тихий, зелений район із панорамними краєвидами Планування та характеристики: • Загальна площа: 266 м² • Ділянка: 10 соток • 2 гаража. • 3 окремих кімнат • 2 санвузли • Кухня-вітальня 23 м2 з виходом на терасу і зоною під камін . • Передпокій з великою шафою та дзеркалом • Котельня • Гардеробна кімната. Комунікації • Газовий котел • Свердловина • Переливний септик • Електрика 16 кВт. Вартість 400000 у.о.

Продається просторний видовий будинок преміум-класу 600 м² на 16 сотках Надійний, якісний та комфортний будинок для тих, хто хоче жити в гармонії з природою, не відмовляючи собі в розкоші. Основні характеристики: Загальна площа: 600 м² Ділянка: 16 соток, видова, з красивим рельєфом Гараж: на 2 автомобіля Кількість спалень: 4 + можливість зробити ще 1 Стеля у вітальні: 7 метрів вражаючий простір і висота Комунікації: магістральний газ, артезіанська свердловина понад 120 м, септик Матеріали та конструктив: Стіни: клінкерна цегла + альмінський вапняк Перекриття: монолітний залізобетон Покрівля: натуральна керамічна черепиця Повна гідроізоляція будинку Розташування: поруч ліс і озеро. Тиша, свіже повітря та неймовірні краєвиди. Планування: Перший поверх повноцінна зона релаксу та SPA: Гараж на 2 авто Басейн, баня, чан, масажна кімната Кімната відпочинку Другий поверх: Велика кухня-вітальня з 7-метровою стелею (ідеальне місце для сімейних свят і прийому гостей) 1 спальня (є можливість зробити ще одну) Третій поверх: 3 спальні Четвертий поверх: Велика зона відпочинку Бібліотека / кабінет Це по-справжньому добротний будинок, побудований з преміум-матеріалів з акцентом на якість і довговічність. Повна гідроізоляція, монолітні перекриття та натуральні матеріали забезпечують комфорт і мінімальні витрати на обслуговування навіть через багато років. Ідеальний варіант для великої родини або для тих, хто шукає комфортний заміський дім преміум-рівня біля природи. Готовий до показу в будь-який зручний час. #A30702

Пропонується до продажу елітний будинок у котеджному містечку "Хутор Ясний" у селі Лісники (Обухівський напрямок). Загальна площа будинку складає 392 квадратних метрів, і він має вихід на центральну алею. Будинок розташований на рівній земельній ділянці площею 13соток, що забезпечує достатньо простору для різноманітних потреб. Висота стелі — 3.5 метра. Стан будинку: - коробка будинку та банного комплексу готова під обробку - дах закінчено - виконано стяжку - бетонні сходи Для зовнішнього оздоблення будинку вже куплені матеріали виробництва Німеччини, а також встановлені септики. Частково зведено паркан. Власники мають можливість перепланувати проєкт будинку відповідно до своїх потреб та побажань. Будинок підключений до всіх необхідних комунікацій: - Електрика – 15 кВт - Газ - Вода – свердловина - Каналізація – біосептик "Хутор Ясний" – це ідеальне місце для комфортного життя та виховання дітей. Містечко облаштоване для забезпечення високого рівня комфорту для своїх мешканців. Тут ви знайдете затишний парк із пішохідними доріжками, дитячий майданчик, православний храм, озера з обладнаними місцями для риболовлі. Безпека забезпечується цілодобовою службою охорони та патрульним поліцейським екіпажем 24/7. Інфраструктура містечка також включає в себе супермаркети ЛеСільпо, АТБ, Мегамаркет, аутлет-містечко Мануфактура, кінотеатр, ресторани та Equides Club (кінний клуб, тир). Відстань до Києва складає лише 15 хвилин їзди, що забезпечує швидкий та зручний доступ до столиці. Цей будинок є чудовим варіантом для тих, хто шукає комфортне житло в елітному котеджному містечку з розвиненою інфраструктурою. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час! #A4918

Продаж будинку з якісним новим ремонтом! Просторий і сучасний будинок у котеджному містечку «Сонячний схил» — це місце, де комфорт зустрічається з природою. 🏡 Планування: 1 поверх: хол, кухня-вітальня з каміном і виходом на веранду, гардеробна, санвузол, котельня. 2 поверх: 4 кімнати (у тому числі спальня з власним санвузлом та гардеробом), ще один санвузол з ванною. ✨ Переваги: — Кухня з усією необхідною вбудованою технікою від провідних виробників, теплою підлогою та великим обіднім столом. — Вітальня з каміном, зручним диваном та великим телевізором для сімейних вечорів та дружніх посиденьок. — Веранда з гойдалкою, теплою підлогою та кондиціонером — місце для відпочинку в будь-яку пору року. — Затишні спальні з двоспальними ліжками, телевізорами і кондиціонерами. — Окремий кабінет для роботи чи хобі. — Сучасні санвузли з якісною сантехнікою, підсвіткою дзеркал та іншим. Цей будинок — чудовий вибір для сім’ї, яка цінує стиль, простір та якість життя поруч зі столицею. 📍 Локація: Будинок розташований за координатами 50.3150857, 30.4908780 — поруч із Києвом, але серед тиші та природи. До Великої Кільцевої дороги — лише 12 хвилин, а до метро Видубичі — близько 20 хвилин. Поруч є дитячі садки, школи та супермаркети 🔑 Технічні характеристики: Будинок із цегли, утеплений. Газ, власна свердловина, септик 12 м³, дренаж для дощової води. Паркан з автоматичними воротами, паркування на два авто. 🌿 Атмосфера «Сонячного схилу»: Закрита територія з охороною 24/7; Дитячий майданчик і футбольне поле для активного дозвілля; Чисте повітря, затишок і гармонія поруч зі столицею.

Елегантний будинок біля паркової зони КМ Зелений Гай Сучасний маєток із бездоганним дизайнерським ремонтом, продуманий до найменших деталей для комфортного та стильного життя. Площа будинку 620м2 Планування: • простора вітальня та кухня-студія з виходом у приватний двір, • три затишні спальні та гостьова спальня (кожна зі своїм санузлом), • кабінет та бібліотека, • ще 3 санвузли, • 6 окремі гардеробні кімнати, • SPA-зона з сауною та кімнатою відпочинку, • цокольний поверх із великою гардеробною для сезонного зберігання, • гараж на 2 автомобілі. Територія: • 25 соток із ландшафтним дизайном : система автополиву, дорослі хвойні насадження, • великий відкритий басейн, • зона BBQ для відпочинку з друзями та родиною, • окремий фундамент для будинку для охорони чи BBQ зони. Локація: навпроти – зелена паркова зона котеджного містечка, що створює відчуття простору, тиші та гармонії з природою. Своя електро станція. #A22675

Продаж будинку в Лісниках. Загальна площа 664 м² на 12 сотках землі, у закритому котеджному містечку. Будинок підготовлено під чистове оздоблення, виконано розведення електрики, у будинок заведено 30 кВт, опалення індивідуальне газове, власна свердловина, каналізація — септик. Перший поверх: гараж, просторий хол, кухня-вітальня, засклена панорамними вікнами, санвузол, кабінет (між першим та другим поверхом). Другий поверх: 4 спальні, санвузли, гардеробні. Третій поверх (мансардний): величезний простір вільного планування, санвузол. Підвал: підсобні приміщення, котельня, пральня, сауна, мінібасейн, санвузол. З будинку відкривається чудовий краєвид на Київ, будинок розташований на горі. На подвір’ї є зона відпочинку, збудовано простору альтанку з мангалом. Будинок 2010 року побудови.

Продаж 2-поверхового будинку, 250 м2, КГ Хутор Ясний, Лісники. Продажа 2-этажного дома, 250 м2, КГ Хутор Ясный, Лесники. Запрошуємо ознайомитися з затишним будинком, який доступний для покупки в живописному місці в Лісниках КМ "Хутір Ясний". Цей просторий будинок має загальну площу 250 квадратних метрів та розташований на земельній ділянці площею 12 соток . -У будинку є 4 спальні, включаючи спальні кімнати та дитячу кімнату або кабінет. - Два санвузла та простора кухня-студія. - На території є окремий гостьовий будинок, який також передбачений для проживання , що додає комфорту та зручності. - Абсолютно автономний будинок, опалення газове, є генератор. - Крім цього, в будинку є повноцінний підвал, який може слугувати як укриття. - В КГ повноцінна цілодобова охорона та закритий вїзд для жителів КГ. КМ «Хутір Ясний» розташований в мальовничій місцевості навколо великого озера, що створює чудові умови для відпочинку та розваг. Відстань до Києва складає всього 7,5 кілометрів. Поблизу проходить Дніпровське шосе, а до залізничної станції «Лісники» можна дістатися всього за пятнадцять хвилин, що робить цю локацію дуже зручною для переміщень. Котеджне селище «Хутір Ясний» матиме власну розвинену інфраструктуру: дитячий садок, школу, кафе, супермаркет, фітнес-центр, дитячий майданчик і зону відпочинку, що робить його ідеальним місцем для комфортного та зручного проживання. Запрошуємо на перегляд! #A4841

Продаю будинок у селі Лісники за 4 кілометри від межі Києва, 17 км до центру міста в елітному КМ «Зелений Гай». Будинок розташований на закритій території з воєнізованою охороною, це одне з найкращих місць у передмісті Києва. У цьому селі розташовані спортклуб, СПА-центр, кінний клуб, тир для стрільби з будь-якої зброї, гольф-клуб, а також три великі супермаркети: АТБ, «Фора» та «Le Silpo», а також McDonald’s. За 2 кілометри знаходиться ресторан AlFresco. Територія прибудинкової ділянки 16 соток грамотно спланована: є гараж на 2 автомобілі, а також крита парковка на 2 автомобілі, і ще 3 автомобілі можна поставити на подвірї. Також на території є зона барбекю, глибокий басейн 2,7 метра з підігрівом та протитечією розміром 4 на 8 метрів і ландшафтний дизайн — газон з деревами та системою автополиву. Також передбачено дві зарядні станції для електромобілів: у гаражі та на критій парковці. Будинок загальною площею 500 кв. м. Будинок опалюється газовим двоконтурним котлом через підігрів повітря та підігрів підлоги; підлога з італійського мармуру та натуральної масивної паркетної дошки. А також є резервне опалення — твердопаливний котел. Встановлено резервний генератор. Техніка та меблі світових брендових виробників: Panasonic, TECE, TOTO, Treesse, Geberit, Hansgrohe, Siemens, Flaminia, BANG & OLUFSEN, Gutezeichen, V-ZUG, AEG, Visionnaire, Liebherr. Також у будинку є діючий камін, бомбосховище посиленої конструкції, планувався підземний тир, 3 спальні, кабінет, дві гардеробні кімнати, три санвузли з джакузі та душовими кабінами. Є окремий будиночок для охорони та обслуговуючого персоналу. Є сонячні панелі, якими здійснюється обігрів басейну в денний час. У будинку встановлені металеві ролети на всіх вікнах з автоматичним закриванням; у разі потреби вдень вони закриваються для зручного перегляду фільмів через систему домашнього кінотеатру. Встановлено систему «розумний будинок». На всі запитання готовий докладно відповісти телефоном. Для рієлторів діє СПП. РЕКЛАМА БУДИНКУ ЗАБОРОНЕНА!

Лісники. КМ Хутір Ясний. ————————————————————————- Площа будинку: 406 м2 Кількість спален: 5 Площа ділянки: 22 сотки Статус будинку: Введено в експлуатацію Планування: 1-й поверх: вітальня, хол, кухня із зоною їдальні, 2 спальні, гостьовий з/в, пральна, підсобні приміщення, комора 2-й поверх: 3 спальні, 2 з/в, хол, лоджія Вільне планування. Стан будинку: під оздоблення. Матеріал будівництва: червона цегла, моноліт. Комунікації підведено: є септик, електрика, газ, свердловина. Котеджне містечко Хутір Ясний розташований в 5 км, від столиці. Площа містечка 8 Га в оточенні соснового лісу та безлічі казкових озер. На закритій території розташований пляж на березі річки, церква, зона відпочинку з гамаками та альтанки, територія для риболовлі, дитячий майданчик. КМ має 3 вїзди на територію. ————————————————— Без комісії. Володію, інформацією про продаж, всіх, актуальних пропозицій Козина та Новообухівського напрямку!

🏰Пропонується розкішний маэток у престижному районі, оточеному мальовничими лісами, загальною площею 1400 кв.м. Будинок розташований на просторій ділянці площею 1 гектар, яка вражає різноманіттям ландшафтного дизайну та гармонійно вписується у навколишню природу. Особняк має два поверхи та підвал. Інтер’єри вирізняються авторським дизайном у стилі класики, що підкреслює статусність і вишуканість маєтку. Мармурові сходи з витонченими перилами, розкішні колони та підлоги, виконані з натурального мармуру та художнього паркету, створюють атмосферу справжньої розкоші та величі. У великій вітальні з високими стелями панує відчуття простору та легкості, а камін додає затишку й тепла у прохолодні вечори. Будинок обладнаний сучасною кухнею та просторою їдальнею для зручних та вишуканих обідів. Є два робочі кабінети, які ідеально підійдуть для ділових зустрічей чи роботи з дому. Для відпочинку і сну у розпорядженні власників п’ять спалень, кожна з яких має власну гардеробну та санвузол, що забезпечує максимальний комфорт та приватність. У підвальному рівні облаштовано сауна для справжнього релаксу та зона підсобних приміщень для господарських потреб. Додаткового комфорту додає просторий критий басейн з підігрівом, де можна насолоджуватися плаванням незалежно від пори року. Особняк повністю укомплектований дорогими меблями та побутовою технікою світових брендів, що гарантує комфортне та безтурботне проживання. Для автомобілів передбачено гараж на триавто, що додає зручності для власників та їхніх гостей. Територія маєтку вражає не лише розмірами, а й продуманістю деталей: тут є зариблений ставок, альпійський струмок, альтанка для відпочинку, гостьовий будинок із терасою та зоною барбекю, що стане ідеальним місцем для зустрічей з друзями та близькими, простора зала для більш урочистих подій. По сусідству розташовані елітні резиденції, що підкреслює статус цього унікального маєтку.

Продаж будинку з басейном у Лісниках Пропонується просторий триповерховий будинок загальною площею 430 м², розташований на ділянці 15 соток у престижному передмісті Києва — селі Лісники. Будинок поєднує комфорт, функціональність та всі умови для життя великої родини. Планування: 4 просторі спальні; 3 гардеробні кімнати; кухня та світла вітальня з каміном; 5 санвузлів із підігрівом підлоги; більярдна з професійним більярдним столом; сауна, лазня та кімната відпочинку; пральня; гараж на 2 автомобілі. Оснащення: кондиціонери; система повного очищення води; якісні інженерні комунікації; сучасне обладнання для комфортного проживання. Територія: Ділянка виконана з професійним ландшафтним дизайном та створює атмосферу приватного заміського маєтку. На території розташовані: відкритий басейн із системою очищення та підігріву води; декоративний фонтан; крита зона барбекю; окремий будинок охорони, який також можна використовувати як гостьовий будинок. Локація: Будинок розташований у селі Лісники — одному з найпрестижніших передмість Києва, що поєднує тишу, мальовничу природу та швидке транспортне сполучення зі столицею. Цей будинок стане чудовим вибором для тих, хто цінує простір, комфорт, приватність та високий рівень життя. Запрошуємо на перегляд. ID: 18487

Продаж двоповерхового будинку у Лісниках, лише за 10 хвилин від Києва! Площа будинку – 250 м², ділянка – 6 соток. Є гараж на 2 авто та можливість встановлення зарядки для електромобіля. Планування: 1 поверх: кухня-студія з виходом на терасу, 2 спальні/кабінети, 2 санвузли та гардеробна. 2 поверх: спальня з кабінетом, гардеробом і санвузлом, а також гараж. Коротко про котеджне містечко: Дане котеджне містечко розташоване серед мальовничих пагорбів Лісників, за 15 хвилин від центру Києва. Тут всього 27 елітних вілл з панорамними видами та терасами. Закрита територія, сучасна охорона та підземний паркінг із ліфтом гарантують безпеку та комфорт. Особливості комплексу: Всі вілли видові, розташовані на пагорбах для максимального приватного простору. Панорамне скління та розсувні віконні системи забезпечують природне освітлення та зручність. Фасад з натурального каменю – естетика та довговічність. Криті тераси дозволяють насолоджуватись відпочинком у будь-яку погоду. Автономні комунікації – незалежність та комфорт. Ландшафтний дизайн із садами між віллами додає особливого шарму. Інфраструктура: Дитячий садок, школа, фітнес-клуб зі SPA, ресторани, медичний центр, коворкінг і сервіси. Поряд – Equides Club із кінними прогулянками, гольфом і SPA, а також аутлет-містечко «Мануфактура» та Блакитне озеро. Це ідеальне місце для життя серед природи – з комфортом, красою та приватністю!

Новий будинок у КМ “Зелений Гай”, Лісники | Готовий до проживання Пропонується новий, сучасний будинок у закритому котеджному містечку “Зелений Гай” (с. Лісники), що розташоване всього в 15 хвилинах від Києва. Основні характеристики: • Площа основного будинку: 475 м² • Площа ділянки: 20 соток • Будинок для охорони та персоналу: 55 м² • Альтанка з барбекю, водопостачанням і санвузлом: 70 м² • Басейн: 10×4.5 м ⸻ ️ Планування будинку: Перший поверх: • Відкритий простір із кількома зонами: телевізійна, камінна, кухня-їдальня • Зона SPA: хаммам, душова, санвузол • Гостьова спальня Другий поверх: • 3 спальні, кожна з окремим санвузлом і гардеробною • Просторий кабінет із виходом на терасу ⸻ ️ Технічне оснащення: • Газове опалення • Свердловина • Септик • Генератор • Автоматичний полив • Басейн із обладнанням • Система відеоспостереження ️ Будинок повністю укомплектований меблями з Італії – якість, комфорт і стиль в кожній деталі. Закрите містечко з охороною, контрольований в’їзд, доглянута територія, престижне оточення. ⸻ Локація: Котеджне містечко “Зелений Гай”, с. Лісники Котеджне містечко “Зелений Гай”, с. Лісники Комфортне життя поруч із природою — лише 15 хв від Києва “Зелений Гай” — це сучасне котеджне містечко клубного типу, розташоване в екологічно чистій зоні неподалік столиці. Поєднання тиші, природи, безпеки та інфраструктури створює ідеальні умови для життя за містом. ⸻ Переваги містечка: Екологічно чиста місцевість • Містечко оточене лісами та зеленими пагорбами • Свіже повітря, мальовничі краєвиди • Відсутність промислових об’єктів поблизу Зручне розташування • Всього 12–15 хвилин до Києва по Новообухівській або Столичній трасі • Асфальтований під’їзд, цілодобовий доїзд у будь-яку пору року • У безпосередній близькості — школи, дитячі садки, ТРЦ, супермаркети Інфраструктура та забудова • Закрита територія з КПП і охороною • Єдиний архітектурний стиль будинків • Ландшафтний дизайн, освітлення вулиць, зручне зонування Безпека та приватність • Цілодобова охорона, система відеоспостереження • Контрольований в’їзд на територію • Безпечне середовище для дітей та всієї родини ️ Технічна автономність • Наявність свердловин і автономного водопостачання • Потужна електрифікація, дизельні генератори • Встановлені сучасні системи водоочищення та поливу • Швидкісний інтернет та стабільний мобільний зв’язок Престижне сусідство • Містечко обирають успішні люди: підприємці, топменеджери, публічні особи • Гармонійна атмосфера, орієнтована на спокій і комфорт ⸻ “Зелений Гай” — це місце, де життя за містом дарує справжню якість та натхнення кожного дня. #RR11341

Продається будинок без ремонту у котеджному містечку «Хутір Ясний» Просторий цегляний будинок — ідеальна можливість реалізувати власний дизайн та облаштувати оселю під себе. Ключові характеристики: • Площа ділянки: 15 соток, рівна та правильної форми • Будинок будувався для себе — із дотриманням технологій та використанням якісних матеріалів • Проведені електрика та газ • Сучасне котеджне містечко з охороною Переваги локації: • Зручний заїзд із Києва — швидкий доступ до міста • Тиха, зелена місцевість, віддалена від шуму трас • Поруч ліс, озера та свіже повітря • В межах кількох хвилин — магазини, школа, дитячий садок, медичні послуги • Сусіди вже живуть — забудова завершена • Велика ділянка дозволяє облаштувати ландшафт, терасу, басейн або гостьовий будиночок Інфраструктура: • 10–15 хвилин на авто до Києва (Обухівський напрямок) • ТРЦ «Мануфактура» — бутіки, кав’ярні, кінотеатр, NOVUS • Супермаркети: Novus, Сільпо, АТБ, Фора — у радіусі 5–10 км • Дитячі садки та школи — у Підгірцях, Креничах та Конча-Заспі • Спорт і відпочинок: кінний клуб Equides Club, велнес-центр, СПА, стрільбище, ресторани, прогулянкові зони, озера, ліс • Медичні послуги — клініки у Підгірцях та Обухові • Зручна транспортна розв’язка, асфальтований доїзд до містечка Про котеджне містечко «Хутір Ясний»: • Закрита територія з цілодобовою охороною та відеонаглядом • Власний пляж для мешканців • Зони для відпочинку, зелений масив, церква на території • Сучасні дитячі майданчики # 3 1 5 9 1 7 3 5 2 9 0 7

продажу просторий будинок у мальовничому селі Лісники (Обухівський район) за адресою Південна 22, ідеальне поєднання природи, тиші та близькості до міста. Основні характеристики: Загальна площа будинку: 465.3 м² Ділянка: 16 соток Поверховість: 2 поверхи цокольний поверх . гараж Будинок спроєктований для комфортного життя великої родини та відкриває неймовірний панорамний вид на околиці. Планування: 1 поверх: санвузол, пральня. простора кухня. світла вітальня, 2 поверх: санвузол. 4 спальні. велика вітальня Комунікації: Електрика: 16 кВт, 3 фази Каналізація: сучасний септик Газ: заведений у будинок, встановлений котел Закрита бесідка з каміном Переваги: Асфальтований під’їзд Тиха та престижна локація Всього 3 хв до школи 5 хв до супермаркетів і ресторанів (АТБ, Сільпо, McDonald’s)

Продаж будинку 470 кв.м. з ділянкою 10 соток (будувався для себе з високоякісних матеріалів) без внутрішнього оздоблення в живописному затишному місці. Ділянка 10 соток. Поряд продається 10 соток. Будинок цегляний із зовнішнім утопленням базальтовою ватою 10 см. Вікна і двері фірми Rehau, дах - керамічна черепиця. код оголошення SH-202-558

код оголошення SH-161-339. Продаємо 2-поверховій будинок ТАУНХАУС 267 кв. м. "Лісники" - електрика 16 кВт (380 в), - газ, - скважина 115м з насосом (вода заведена в будинок), - високошвидкісний Інтернет, - септик з переливом 12 м3, - дренаж дощової води, - вікна Rehau euro 70 мм (енергозберігаючі, тоновоні+відливи), - монолітні сходи на другий поверх, - фасад утеплений пінопластом 35 ї плотності, 150мм, з декоративною штукатуркою "Церезіт", - вхідні броньовані двері, - розводку електрики/сигналізації/інтернету, - цементно-піщану штукатурка та стяжку, - встановлену водостічну систему з підшивою та парапетами, - забор навколо ділянки з автоматичними воротами та каліткою, - криту терасу, - парковку на 2 авто (бруківка), - влаштовані доріжки, відмостки, площадки викладені бруківкою, - закрита територія, відеонагляд, охорона.

код оголошення SH-162-319. та Макдональдс, 2.5 км Мануфактура, кінотеатр, Мегамаркет. Будинок з газовим опаленням, є камін, піч Тосканська для піци, мангал, цоколь: гараж-майстерня, тераса накрита, кухня літня, сауна. 1-й поверх: кухня, зал 45 м2 з каміном, 2-й поверх спальня батьківська та 2 дитячі, одна з них з балконом, цифрове ТБ, посудомийна машина, меблі. Є підсобні приміщення, навіс на 2 авто. Є місце для 4-х авто, газон, сад, теплиця, виноград та яблуні. Затишний світлий будинок та двір, гойдалка, пісочниця для діток, річка в кінці ділянки черепахи та дикі качки. Поруч розташовані населенні пункти: Підгірці, Ходосівка, Хотів, Новосілки, Чабани

Пропонується сучасний двоповерховий будинок з бомбосховищем, каміном та газовим генератором на Стежках у престижному селі Лісники, Новообухівський напрямок. Будинок розташований у тихій зеленій локації «Чарівні Стежки», що дарує атмосферу спокою та гармонії з природою. Поруч — Чернечий ліс, озеро Ходосівка, елітний заміський кінний клуб Equides Club: спа-центр Wellness Centre, спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, гольф клуб, ресторан Chalet Equides, а також ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, комплекс "Olympic Village", Блакитне озеро, Ходосівка, Підгірці, Романків, Нові Безрадичі. Площа будинку — 241 кв.м. Зручне планування включає: І поверх — простора вітальня з каміном і виходом на терасу, кабінет/гостьова спальня, кухня, санвузол, передпокій. ІІ поверх — мастер-спальня (гардеробна санвузол), 2 спальні кімнати, санвузол. Підвал із бомбосховищем — 130 кв.м., включає: спортзала, джакузі, сауна, санвузол, пральна кімната, котельня та 2 підсобних приміщення. Гостьовий будинок або гараж з кімнатою охорони та підвалом — 189 кв.м. Будинки повністю обладнані меблями та якісною вбудованою технікою. Технічні характеристики: Матеріал будинку — черона цегла, облицьован клінкером Vandersanden (Бельгія). Дах — натуральна черепиця Creaton (Німеччина). Утеплення — мінвата Rockwool (Польща). Вікна — червоне дерево сорту “Меранті”. Двері та сходи — дерево ясень. Опалення — газовий котел Viessman (Німеччина), підігрів підлоги та камін! Система вентиляції — приточно-витяжна з рекуперацією Ostberg (Швеція)! Додатково встановлено газопоршнева електростанція FG Wilson (Великобританія), що забезпечує автономне живлення у разі відключення електрики — 30 кВт (3 фази)! Підключені коммунікації: Свердловина — 120 м (Сеноман) з фільтром комплексного очищення води. Септик - чеський (WATEX ECD) з аерацією на 8 чол. Електроенергія — 60 кВт, Забезпечено високошвидкісний інтернет через оптоволоконний кабель. Ділянка має площу — 16 соток. Ландшафтний дизайн виконано у природному стилі: сосни, туї, озеро з водоспадом, що додає особливого шарму! Для зручності встановлено автоматичну систему поливу, охоронну сигналізацію та відеоспостереження. Ідеальне місце для життя в гармонії з природою та лише за 20 хвилин їзди до Печерська! Без комісії. Код об'єкта - 16331