Обєкт складається з двох окремих будівель. Великий триповерховий будинок має правильне планування зі зручними сходами, на першому поверсі розташовані гараж та господарські приміщення, а на другому та третьому - вітальня, кухня та кімнати з санвузлами. Також є велике горище. Другий будинок є повноцінною автономною одиницею. Загальна площа обох будинків становить 367 м², кухня - 26 м², високі стелі. Ремонт - після будівельників, планування передбачає можливість перепланування.
Система опалення - індивідуальне газове. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів, газ та центральний водопровід.
Меблювання відсутнє.
На одній території розміщені дві окремі будівлі. Менший будинок легко трансформується у гостьовий будинок, апартаменти для оренди, житло для родичів або персоналу, творчу студію, майстерню, кабінет чи простір для приватної практики. Формат двох будівель дозволяє реалізувати багато цікавих ідей: бутік-готель, сімейний пансіон, камерний клубний проєкт, освітню або творчу резиденцію. Концепція "жити і працювати в одному місці".
Розташований у Личаківському районі Львова, біля Винниківського лісу. Поруч є зупинки транспорту (370 м), супермаркет Рукавичка (960 м), відділення Нової пошти №90 (700 м), автомайстерні. До перехрестя вулиць Пасічна - Личаківська 1 км 250 м.
Обєкт позиціонується як простір можливостей, де народжуються і життя, і ідеї, з потенціалом, масштабом і майбутнім, яке можна створити під себе. Це тихий, мальовничий куточок Львова, що надихає, з чистим повітрям та повільнішим ритмом життя. Відчуття повітря і свободи для рішень. Архітектура не обмежує, а відкриває сценарії для життя, для бізнесу, для сміливих ідей.