Без комісії агенції нерухомості‼️
Продається хатка з двома ґанками в мальовничому
📍 с. Деревня у Жовківській міській громаді, Львівського району, Львівської області.
До центру Львова - 43 км, до Жовкви 14 км.
Стильова деревяна хатка збудована в 1968 році, але простоїть ще 100 років. Каркас будинку складається з дубових брусів, як по фундаменту, так і вертикально по стінах, і по даху. Всередині стіни утеплено природним льоном, обшиті дошками з внутрішньої та зовнішньої сторони. Дах шиферний. Кожен лист перевірено, перебрано, погані листи замінено на нові. Каркас даху міцний, сухий, не трухлявий. Навколо будинку залито нову відмостку.
В будиночку є два входи з ґанків, кухня, три кімнати та санвузол. Горище високе, за потреби можна облаштувати другий рівень)
Стіни в усіх приміщеннях затягнуто повністю сіткою, штуком N 1, 2, 3 та пофарбовано в колір. Стару підлогу повністю демонтовано та залито чорнові стяжки. На підлозі в новому добудованому ґанку, кухні та ванні поклали плитку. Вхідні двері нові металеві. Міжкімнатні двері і вікна деревяні реставровані.
Комунікації:
- На території є власна криниця, яку почистили та побілили восени 2023 р. Від криниці заведено трубу для води до ванни та кабель живлення для водяного насосу. Каналізацію треба доробити (один день роботи).
- Встановлено новий лічильник на електроенергію. Так як будинок деревяний, вирішили проводку змонтувати по стінах в декоративних деревяних коробах. Деревяні короби змонтовано у Всіх кімнатах, кабель для проводки в гофрі розведено в двох кімнатах.
- Опалення пічне на дрова, пічки в кухні та кімнаті рідні і чудово гріють. Під них залили стяжку та зібрали ще раз, замінили старі кахлі, поставили нові дверки, шуберти решітки. Ще дві кімнати обігріває новий пєц. Комин почистили та відреставрували, обклали плиткою верхню частину. Газ в селі відсутній.
Загальна Площа будинку - 75,4 кв. м.
1 кімната - 18,6 кв. м.
2 кімната - 19,2 кв. м.
3 кімната - 13,7 кв. м.
4 Ванна кімната - 10,8 кв. м.
5 Кухня - 9,7 кв. м.
6 Добудований ганок - 4 кв. м.
Площа ділянки: 29 сотих
1 Ділянка - 4622783100:01:010:0011 - 0, 1866 га для будівництва і обслуговування житлового будинку.
2 Ділянка - 4622783100:01:010:0012 - 0, 1041 га для ведення сільського господарства.
На ділянці є дві яблуні, три вишні, кизил, смородина тощо.
В селі є школа, відділення НП, продуктові магазини, регулярний автобусний маршрут.
В селі Деревня проживає достатньо літніх людей, але молодого покоління та дітей дошкільного віку тут не менше. Завдяки тому, що від села недалеко до Жовкви (районного центру) та до Львова, молоді тут багато. Майже щоночі підлітки проводить зустрічі в центрі села біля озер. Старші люди регулярно займаються господаркою, на вулицях часто можна побачити малих діток з мамами.
Іншими словами, село живе своїм повноцінним життям.
Будинок купувався і ремонтувався з любовю, але на жаль, плани власників змінилися.
Львівська область, Львівський район, Жовківська міська громада, с. Деревня
Геолокація: https://maps.app.goo.gl/Ch3tfYZFNa47BWjJ9
💵Вартість: 22 000$ Без комісії агенції нерухомості!
0962712578
Катерина