Продаж якісного та сучасного, енергозберігаючого будинку у стилі шале. Обухівський р-н, Дамба -10км (між р.Козинкою та р.Дніпро) Площа будинку – 408 м2 терраса 42м з розпашними дверима Ділянка 15 соток з соснами та відкритим басейном Екологічний будинок у створенні якого використані переважно натуральні матеріали. А також новаторські технології, що дозволяють досягати максимального енергозбереження та комфорту. Будинок з незакінченим ремонтом. Всі комунікації розведені та підключені. У вітальні встановлений вишуканий камін, стіни оздоблені піщаником (натуральний камінь) У підвалі приточно-витяжна вентиляція, гараж на 2 авто, пральня, кладова (господарчий блок) Ворота автоматичні, кований паркан (2 сторони під дерево), відеоспостереження Двір – бруківка лабрадориту, є проект для ландшафтного дизайну Технологія будівництва: керамічний блок Porotherm, 480 мм (чудові термоізолюючі та термозберігаючі властивості за рахунок своєї структури) утеплювач по фасаду «Rockwool» 100 мм з суцільним нанесенням клею під гребінку (має високу звукопоглинаючу здатність, стійкий до мікроорганізмів, має найкращі показники пожежної безпеки). Дах – керамочерепиця, утеплювач «Knauf Insulation» 300 мм Передбачено два типи опалення Vaillant: газове та електро Електрика – власна трансформаторна підстанція 30 кВт (3 фази) Каналізація – септик, вода - скважина міжкімнатні двері – масив ольхи 40 мм італійська фурнітура склопакет Скандинавський дерев’яний (доставлений з Фінляндії) 170 мм з нанесенням іонів срібла для кращої термоізоляції будинку підлога – масивна підлогова дошка ясен 40 мм з біо покриттям «OSMO» на основі натуральних рослинних масел сходи виконані з Травелтину (довговічний натуральний камінь) Код обєкта 3.1.5.9.1.7.3.5.3.1.0.4

Пропонується будинок у Козині, Обухівський район, Велика Дамба 9-й км, вул. Старокиївська Цегляний будинок загальною площею 223 м. кв., дах з металочерепиці, вікна метало-пластикові. Великий зал з каміном, 2 спальні, кухня, сауна, суміщений санвузол, мансарда під спальню, засклена лоджія з каміном та санвузлом. Висота стелі у залі 4 м, у спальнях 2,5 м. Газ, свердловина, електрична тепла підлога та батареї, груба, автоматичні ворота, захисні ролети на вікнах, домофон, інтернет. Ділянка 23.2 сотки, рівна, правильної форми. На ділянці гарний сосновий ліс, друга лінія від р. Козинка. У дворі ростуть декоративні та плодові дерева, є альтанка, теплиця та високі грядки для городу. На машині можна за 20 хвилин доїхати до великих ТРЦ, ресторанів, відпочинкових комплексів. У Козині є загальноосвітня школа та дитячий садок. Територія містечка закрита із цілодобовою охороною. Вїзд у селище через шлагбаум. # 3 1 5 9 1 7 3 5 3 9 0 2

Продається будинок 325 м2 в лісі, у закритому котеджному містечку: Обухівський р-н, смт. Козин. Життя у гармонії з природою у передмісті Києва. Вода централізована (безкоштовна) і власна скважина - 21 м глибиною. Якість води дуже добра. У будинку 3-х фазний автомат на 60А, це приблизно 38 кВт. Власний септик виключно для потреб водовідведення з басейну і вуличного санвузла. Коротко про будинок: газ; газове і електро опалення; 325 м2; 12 соток; 4 спальні; 4 санвузли у будинку 1 на вулиці в окремій споруді (всього 5); басейн з підігрівом розміром 3,5х8 м, глибина 1,75 м; літня кухня (барбекю) 34 м2; вуличний санвузол з душем (взимку консервується, влітку з теплою водою); електрична сауна з таймерами ( 3х фазна ), цоколь; спортзал (цоколь) Побудований у 2011 році (ремонт 2015 р., частково проводилася щорічна реновація): з червоної цегли; дах утеплений скло ватою; цокольне приміщення заглиблено в землю приблизно на 2м.; цоколь фасаду - будинку утеплений стіродуром і обліцований гранітом в 2018 році; прекриття - бетонні плити; тепла підлога цоколь - передбанник сауни і санвузла, 1 поверх - тепла підлога, окрім спальні, 2 поверх - всі санвузли; будинок з добре розведеною системою вентиляції, кондиціонування відбувається по зонам за потребою; автоматичний автополив із власної скважини; є вихід на кришу; ворота автоматичні одні на весь навіс, другі автоматичні роздвижні; електоромобіль заряджається зарядною станцією. До станції підведено 3 фази і окремо зроблено заземлення (одна станція на 72 А друга на 32А, обидві однофазні, перша видає до 8 кВт; Техніка: телевізори - 9 шт.; холодильник - 2 шт.; посудомина машина - 1 шт.; пральна машина - 2 шт.; бойлер - 3 шт.; духовочна піч - 1 шт.; мікрохвильовка - 2 шт.; газова плита - 1 шт.; газовий котел - 1 шт; електрокотел - 1 шт.; обладнання для басейна. Ландшафт: яблуня, груша, 2 черешні, вишня, райське яблучко, катальпа, 60 туй, коніка, сосни, берізка, ялівці 12 У будинку є відеоспостереження, WI-FI по всім зонам включаючи барбекю і навіс для машин. Сигналізація дому виведена зі сповіщенням через телефон і виведена на місцеву охорону. Домофон також управляється з телефону. Містечко оточене хвойними лісами, що формує тут сприятливу екологічну атмосферу. На території дитячий майданчик, місця для відпочинку. Котеджне містечко розташоване поблизу ТРЦ "МегаМаркет", ТЦ "Домосфера", аутлет-містечка "Мануфактура", комплексів відпочинку "Блакитні озера" та "Бірюза". Поруч знаходяться кафе, ресторани, магазини. До Києва можна дістатися за 20 хвилин Новообухівською трасою. Оперативний перегляд! Ключі! Чекаємо на Вас! # 3 1 5 9 1 7 3 4 9 9 0 0

Продаж будинку 300 м2 на ділянці 12.5 соток, який будувався для себе у закритому котеджному містечку смт Козин (Новообухівська траса), Київська область, Обухівський район. Локація: Котеджне містечко розташоване поруч із ТРЦ «МегаМаркет», ТЦ «Домосфера», аутлет-містечком «Мануфактура», зонами відпочинку «Голубі озера» та «Бірюза». Поруч — кафе, ресторани, магазини. До Києва — лише 20 хвилин дорогою по Новообухівській трасі. Переваги місця: Містечко оточене сосновими лісами, завдяки чому тут чисте повітря та комфортна атмосфера. Для мешканців облаштовані альтанки з барбекю-зонами, дитячі майданчики та місця для відпочинку. Територія: • критий паркінг; • велика дитяча зона з гіркою, сходами та батутом; • футбольні ворота; • зона відпочинку та веранда; • вуличний камін; • дерева, декоративні кущі, квіти, туї, газон. Планування: 1 поверх (151 м²): • кухня-вітальня; • дитяча кімната; • гардероб; • гостьовий санвузол; • технічна кімната. 2 поверх (149 м²): • простора спальня; • гардероб; • дитяча 1; • дитяча 2; • гостьова спальня; • кімната для персоналу; • ванна кімната. Техніка та оснащення: • кондиціонери в кожній кімнаті; • холодильник Liebherr; • тостер, чайник Delonghi; • електроплита та духова шафа Electrolux; • посудомийна машина Beko; • мікрохвильова піч; • телевізор Samsung; • принтер; • пилосос; • система безпеки Ajax; • протипожежна сигналізація. • генератор. Перегляди — за попередньою домовленістю. Дзвоніть або пишіть, щоб домовитись про перегляд! # A 2 3 9 3 6

Продаж будинку Пропонується до продажу розкішний будинок у котеджному містечку "Золоті ворота" на Старообухівській трасі в Козині. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, спокій та близькість до природи. Будинок розташований на березі річки, з власним індивідуальним пляжем,один із шести будинків з власним пляжем. Загальна площа будинку складає 550 квадратних метрів, що дозволяє комфортно розмістити велику родину або групу гостей. Велика озеленена ділянка площею 24 сотки знаходиться в частині котеджного містечка, де немає наскрізного проїзду, що забезпечує додатковий спокій та безпеку. На ділянці є всі необхідні умови для відпочинку і розваг: шашлична зона, великий дитячий майданчик, веранда біля будинку та кухні. У напівпідвалі будинку розташовані гараж, кімната для прання та прасування, комори, а також сауна з душем та санвузлом. Перший поверх включає велику вітальню з обіднім столом та каміном. Велика кухня обладнана коморою та двома холодильниками, а також має вихід на терасу та басейнову зону. На цьому поверсі також є загальний санвузол та гостьова спальня з власним санвузлом. На другому поверсі знаходиться велика господарська спальня з простим санвузлом та великим гардеробом, а також робоча зона. Тут же розташована третя спальня з власним санвузлом та гардеробом. У кожній кімнаті встановлені телевізори, а по всьому будинку розведений інтернет, що забезпечує комфортне проживання та можливість працювати дистанційно. підведенні всі комунікаціі.Встановлені очистні системи,газовий та єлектро котли.Електрику в КГ не вимикають Зручне розташування, велика ділянка та добре продумане планування будинку роблять його відмінним місцем для постійного проживання або відпочинку. Запрошуємо на перегляд. A 5 5 9 9

В продаже отличный дом, качественной постройки с прямым выходом на реку Козинку, свой причал. Дом укомплектован всей необходимой мебелью и техникой. Ровный участок с многолетними деревьями. Гараж на 2 автомобиля. Участок 25 соток, из которых 15 соток под строительство и 10 соток оформленной прибрежной зоной. Презентабельные соседи, асфальтированный подъезд под дом. Коммуникации - электроэнергия 25 кВт, заведен Газ, канализация септик переливной с дренажным полем и централизированая. Скважина автономная и централизованная. Так же на территории участка имеется Баня, хозяйственные помещения. Готов к просмотрам. # 3 1 5 3 7 7 8

Продаж будинку Пропонується розкішний будинок у закритому кооперативі, розташований в Обухівському районі, неподалік від Козина та Дамби. Розмір ділянки становить 15 соток що надає багато простору для відпочинку та розваг. Загальна площа будинку становить 490 квадратних метрів, розподілених на три рівні. Цей будинок захоплює своїми величезними вікнами та терасами, з яких відкривається чудовий вид на навколишню природу. Планування: - пять спалень - простора вітальня - їдальня з каміном - кухня - бібліотека - зимовий сад - кабінет - чотири ванні кімнати з ванною та джакузі - кілька гардеробних - сауна - пральня та підсобні приміщення. Інтерєр будинку повністю укомплектований меблями та сучасною побутовою технікою. Для забезпечення комфортної температури в будинку встановлена система кондиціювання. На території ділянки є басейн, гараж, будинок для персоналу, будиночок для садового інвентарю та зона барбекю. Ділянка має ландшафтний дизайн та доглянутий плодовий сад. Комунікації включають газове постачання, свердловину для водопостачання, септик для каналізації та електропостачання. Також у будинку встановлено генератор для резервного живлення. Зручна транспортна доступність Старообухівською трасою робить це місце ідеальним варіантом для тих, хто шукає комфортне життя поблизу Києва. Наявність охорони на території містечка гарантує вашу безпеку. Запрошуємо на перегляд. A 6 . 8 9 3

Продаж будинка з приватним виходом до річки Козинка, Конча-Заспа (Козин, Велика Дамба, 9-й км, СТ «Нескучне») Унікальна пропозиція: будинок преміум-класу на ділянці 14 соток з власною береговою лінією 25 м та двома містками. Перша лінія, тиха зелена локація в серці Кончі-Заспи. Будинок 414 м², 3 поверхи, під чистове оздоблення. Зведений з якісної червоної цегли, стіни 60 см, перекриття — з/б плити. Перший поверх — з фундаментних блоків (60 см) — фактично укриття. Унікальна пласка семишарова покрівля (70 см) з оглядовим майданчиком і панорамою на Козинку, Дніпро, луки та ліс. Планування: Камінна зала 86 м² (друге світло, еркер) Кухня 25 м² Кабінет 18 м² 4 спальні (22–24 м²) 4 санвузли Сауна з басейном (проєкт) Більярдна / зона відпочинку 50 м² Гараж на 2 авто, тераса з видом на воду 28 тришарових склопакетів, арочні вікна на 3-му поверсі. Ділянка: 14 соток, газон із автополивом Плодовий сад (яблуня, груша, черешні, абрикоси, горіхи, виноград тощо) Два містки по 16 м², вихід 6 м над водою — купання, риболовля, прогулянки човном Асфальтований під’їзд Комунікації: Електрика, вода та каналізація розведені Свердловина 58 м, насосна станція Електробойлер 100 л Газ підведений Оптоволоконний інтернет (GPON, працює без світла) Переваги: Престижне та безпечне місце — 9-й км Великої Дамби Поруч «Дніпрова Хвиля» та Edem Resort Medical Kyiv Власний берег, приватність, природа Ідеально для життя, відпочинку або статусної резиденції Козин, Велика Дамба, вул. Старокиївська # A 2 3 8 9 1

Продається Будинок в елітному районі Козина Повна приватність та спокій вам та вашій родині! Загальна площа 420м2 септик біо скважина 80 м2 5 спальних кімнат кухня вітальня 6 санвузлів Є будинок для гостей Гараж на 2 машини Підвал під будинком електрика заведена 15 квт Цегляний будинок з монолітнім перекриттям 12 соток землі A21343

Продаж розкішного будинку в Козині Пропонується до продажу елегантний будинок з басейном у престижному котеджному містечку на Новообухівській трасі, смт Козин, серед соснового лісу. Будинок загальною площею 320 м², побудований у 2015 році, розташований на ділянці 13 соток та має чотири поверхи (включно з цокольним): • Цокольний поверх: господарські приміщення, сауна, душ, вбиральня, більярд; • 1 поверх: передпокій, кухня, вітальня, спальня, санвузол; • 2 поверх: 3 спальні з 3 санвузлами; • 3 поверх: кабінет. Будинок обладнаний газом та електрокотлом, водопостачання і каналізація підведені до кожної ділянки. На території: гараж, зона для барбекю, дитячий майданчик, басейн, оточений зеленою рослинністю, плодовими деревами та продуманим ландшафтним дизайном. Містечко забезпечує високий рівень сервісу: ЖЕК, відеонагляд, охорона, централізована каналізація та вода, септик, свердловина, генератор — будинок максимально підготовлений для комфортного життя. Інфраструктура: заасфальтовані дороги, вуличне освітлення, дитячі та спортивні майданчики. Сосновий ліс створює атмосферу спокою та приватності. Не втрачайте шанс жити в оточенні природи, не відмовляючи собі у комфорті сучасного будинку! Ключі на руках — телефонуйте зараз і домовляйтеся про перегляд. A7823

ПРОДАЖА дома Конча-Заспа, 3 км Старообуховской трассы, КГ "Южный" Площадь участка : 30 соток Статус участка : госакт на право собственности физ.лица Целевое назначение : жилищное строительство Дом : 1217 м² Этажность : 4 этажа Состояние дома : частично сделаны отделочные работы Материал стен : пено-блоки с укреплением На территории : сосновый лес Коммуникации : Водоснабжение - скважина. Канализация – септик. Электроснабжение - есть. Газоснабжение – есть Окружение : зона коттеджной застройки Транспортная доступность : подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге Цена : 3 000 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ Контактное лицо: Галина (067) 403-80-62

Адрес: КГ Золотые ворота, Конча-Заспа, Обуховский р-н Площадь участка: 0, 12 га Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: 1000 м Этажность: 4 этажа, лифт Статус дома: Введен в эксплуатацию Описание: 6 спален с с/у, гостиная с камином и зной кухни, 8 с/у, СПА зона – сауна и комната отдыха, постирочная, подсобные помещения, котельная Состояние дома: Дом укомплектован мебелью и бытовой техникой Кондиционирование, подогрев пола под плиткой – электро и водяной, газовый котел, сигнализация, видеонаблюдение, на каждом этаже домофон, лифт Ландшафтный дизайн, бассейн 17м с противотоком, джакузи Коммуникации: Все коммуникации подведены Окружение: Закрытая, охраняемая территория коттеджного городка, детская площадка, супермаркет, автомойка Подъезд осуществляется по комфортной Старообуховской трассе Цена: 1 800 000 у.е БЕЗ КОМИССИИ Контактное лицо: Галина (067) 403-80-62

Адрес: Киевская обл., Обуховский р-н, Конча-Заспа, Дамба (начало) Площадь участка: 0,50 га Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: 1079 м² Этажность: 4 уровня Статус дома: Введен в эксплуатацию Описание: 1й этаж – гостиная с выходом на террасу, кухня, столовая, 2 гардеробные, бассейн, сауна, тренажерный зал, 2 санузла, кладовая, подсобные помещения, топочная, зимний сад, гараж; 2й этаж – 5 комнат, 3 санузла, 2 гардеробные, подсобное помещение (антресоль). Мансарда – кинотеатр 80 м². Цоколь – техническое помещение 103 м². Состояние дома: Дизайнерский ремонт, дом укомплектован мебелью и оснащен бытовой техникой На территории: Ландшафтный дизайн. Гостевой дом с гаражом на 3 автомобиля. Беседка на берегу, причал для яхт, выход на р.Днепр Коммуникации: Централизованные Окружение: Закрытая, охраняемая территория коттеджного городка Транспортная доступность: Удобная транспортная доступность по комфортной Старообуховской трассе, начало Дамбы

Адрес: КГ «Золотые Ворота», Козин, Конча-Заспа, Обуховский р-н Площадь участка: 0, 30 га Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Статус дома: Введен в эксплуатацию Этажность: 4 уровня Площадь дома: 800 м Описание: Гостиная с камином, кухня с зоной столовой и выходом в зимний сад и террасу, 5 спален, 5 с/узлов, СПА зона с бассейном и выходом в сад, винная комната, котельная, гараж на 3 автомобиля, оборудованные зоны хранения Состояние: Дом полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой Коммуникации: Централизованные городка Территория: Ланшафтный дизайн, беседка с зоной барбекю, сделано берегоукрепление с зоной пляжа, выход на рукав Козинки Территория закрытого коттеджного городка с собственной инфраструктурой: теннисные корты, зоны отдыха, супермаркет, автомобильная мойка, ресторан «Подкова», детская площадка, баня, круглосуточная охрана и техническое обслуживание домов. Удобная транспортная доступность Цена: 1 600 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ Контактное лицо: Галина (067) 403-80-62

Адрес: Рудыки, Конча-Заспа, Обуховский р-н Площадь участка: 0, 80 га Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание садового дома Площадь дома: 700м, основной дом- 570м Этажность: 2 этажа + мансарда + цоколь Статус дома: Введен в эксплуатацию Описание: Гостиная, каминный зал, кухня-столовая, кабинет, 4 спальни с гардеробными и с/у, гардеробные, хоз.помещения, хамам, помещение для тренажеров, котельная, постирочная, гараж на 2 автомобиля Состояние дома: Авторский дизайн в английском стиле На территории: Ландшафтный дизайн с многолетними соснами, гостевой дом, дом охраны и пресонала Окружение: Зона коттеджной застройки Транспортная доступность: Удобная транспортная доступность по Старообуховской трассе. Цена: 4 300 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ Контактное лицо: Галина Моб.: +38 (067) 403-80-62

Котеджний комплекс біля Днепра, 6й км Дамби, містечко "Дніпрова Хвиля" Цілодобова охорона, закрита теріторія Основний будинок - 495м2, ділянка 75 соток, вихід на Дніпро SPA зона з басейном - 275м2, зона відпочинку (підземне укриття) "Грот" - 220м2 Допоміжний будинок - 100м2, будинок охорони - 120м2 5 спальних кімнат, кухня-столова, кімната відпочинку з видом на Дніпро, камінна зала, 3 гардеробні кімнати, 3 балкони, гараж на 2 авто, тераса, сауна, масажна кімната, басейн, технічні приміщення Система розумний будинок, тепла підлога, двері ZEBRANO, інверторна система кондиціонування та очищення повітря, вікна та підлога - червоне дерево Кухня - індивідуальний проект MIELE, техніка MIELE. Обідній гарнітур з цінних порід дерева Royal Furniture, який використовують для салонів Rolls Royce Власна підстанція на 250 кВт Тепловий насос Басейн 12х6х1,7м, висота стелі СПА зони - 9м

До Вашої уваги пропонується будинок (дуплекс) з виходом на воду та власним елінгом, який розташований в КГ "Дніпрова Хвиля". Обухівський район, Дамба 7км. Котеджне містечко закритого типу, та під цілодобовою охороною. Площа ділянки 15 соток. Ландшафтний дизайн, плодові дерева, власний причал 12 метрів з укріпленою береговою лінією. ЕЛІНГ замериканським підйомником для власної лодки!! Альтанка з BBQ зоною, та з накритою обідньою зоною. Відкритий басейн з підігрівом та противотоком. Навіс для 4 авто. Конфігурація будинку: 1 поверх : простора вітальня, зона кухня-столова з великою обідньою зоною, фінська сауна, вбиральна кімната. 2 поверх : простора вітальня з каміном та великим диваном , господарська спальня, дитяча спальня,підсобне приміщення, великий сейф. Будинок повністю укомплектований меблями і технікою від світових брендів. Встановлені Фанкойли системи Дайкін, тепловий насос Вісман. Будинок розташований в дуже гарному та мальовничому місці, всього 20-25 хвилин від центра Києва! Перегляди у зручний для Вас час!

Продажа дома на Дамбі в Козині з виходом на річку Дніпро Обухівський район, Козин, Конча-Заспа, Дамба.Охороняеме містечко з виходом на річку Дніпро ПОКАЗАТИ БІЛЬШЕ 300 кв.м.цегляний, утеплений.В будинку 4 кімнати, камінний зал, 3 сан.вузли, кабінет.Ділянка 14 соток з виходом до води.Зроблено берегоукріплення та причал

Адрес: Обуховский р-н, Конча-Заспа, КГ "Золотые Ворота" Площадь участка: 0, 22 га Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: 550 м² Этажность: 2 этажа+цоколь Статус дома: Введен в эксплуатацию Описание: Гостиная с камином, кухня с зоной столовой, кабинет, 3 спальни с с/у, бильярдная, бассейн, сауна Состояние дома: Дом укомплектован мебелью и бытовой техникой. На территории: Ландшафтный дизайн, бассейн, дом для персонала Коммуникации: Все коммуникации подведены. Окружение: Зона коттеджной застройки Транспортная доступность: Удобная транспортная доступность по комфортной Старообуховской трассе. Цена: 1 650 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ Контактное лицо: Галина Моб.: +38 (067) 403-80-62 ссылка: http://brg-home.kiev.ua/real-estate/sale/sale_1634.html

Продаж будинку в оточені соснового лісу у закритому котеджному містечку Greenwood Club, Козин Пропонується унікальний за рівнем комфорту, естетикою та рівнем приватності маєток площею 700 м² у заміському містечку Greenwood Club (Козин). Основний будинок: • 700 м² преміум-класу • 3 поверхи з ідеально продуманою логікою простору • 4 елегантні спальні, кожна з видом на зелень та двір • Сучасний ліфт, встановлений для максимального комфорту • Повністю облаштоване укриття, оснащене всім необхідним • Інтегрована система «Розумний будинок» • керування освітленням, кліматом, безпекою та мультимедіа • дистанційний контроль через смартфон • енергоефективність та персональні сценарії для щоденного життя • бездоганий ландшафт Гостьовий будинок: • Окремий будинок площею 250 м² • Автономний простір для гостей, персоналу або приватного офісу Технічні переваги: • Електричний котел — сучасне та надійне опалення • Централізована каналізація • Власна вода • Інноваційні інженерні системи, високий рівень енергоефективності • Відеонагляд, контроль доступу та повний комплекс безпеки через Smart Home Територія та ландшафт: • Доглянута ділянка з преміальним ландшафтним дизайном • Естетичний, приватний двір з зонами релаксу та відпочинку • Закрите містечко з цілодобовою охороною, відеоконтролем та статусними сусідами Переваги, що формують справжню цінність: • Елітна локація у серці Козина • Архітектура, що поєднує елегантність та функціональність • Великі панорамні вікна, природне світло, високі стелі • Комфортний простір, створений для життя високого класу #A25159

Мрія про ідеальний дім стає ближчою! Варто лише розглянути наш будинок, щоб переконатися: це місце, де ви будете почувати себе щасливими! Пропонуємо купити затишний будинок, розташований у мальовничому районі, в садовому товаристві «Берег» в с.м.т. Козин, на прямокутній ділянці площею 11 соток, на другій лінії від р. Козинка, з чарівним видом на сосни і воду. Цей будинок поєднує в собі комфорт, простір і всі необхідні умови для відпочинку. Будинок складається з двох основних, та цокольного поверхів, загальною площею 251 м2, побудований з піноблоку, плит перекриття та цегляних внутрішніх стін. Зручне та продумане планування з великими просторими кімнатами та відкритим балконом, на другому поверсі, з видом на воду. В будинку виконані чорнові роботи, установлені якісні пакетні вікна. На ділянці побудований гараж з підйомними автоматичними воротами та навісом. Незакінчений ремонт надає змогу втілити любі фантазії та побажання, в майбутньому вигляді будинку Вашої мрії. В якості бонусу, на ділянці проростають великі сосни – майже ліс в Вашому дворі. Садове товариство «Берег» має цілодобову охорону, пропускну систему, освітлення та газифікацію, і знаходиться в мальовничому екологічно-чистому місці, всього в 30 кілометрах від центру Столиці. Втільте свою мрію! Дзвоніть та записуйтесь на перегляди, пропозиція без комісії для покупця!

Автономний, теплий. Газ. Укриття. ПРОДАЖ будинку в закритому котеджному містечку "Козак Хутір" м.Рославичі Обухівського району. Місце розташування будинку є найвищим у Київській області. Мальовнича природа, тиша, спів пташок. На території є ставок і дитячий майданчик. Будинок 2022 року Земельна ділянка - 0.125 га (12.5 соток) Розмір будинку - 235м2 Планування будинку: Перший поверх: - Вхідна група з великою вбудованою шафою. - Кухня-вітальня - Технічна кімната в якій знаходиться вхід до підвального приміщення (15м2) - Спальна кімната - Санвузол. (душ) Другий поверх: - перша спальна кімната яка містить в собі санвузол і балкон - гардеробна кімната - друга спальна кімната в якій проведені всі комунікації і місце для санвузла Технічні характеристики будинку: Є всі комунікації (газ,світло,вода) Заведено 15кВт Є свердловина котеджного містечка 100м і є своя на 110м (на початку 2024 року робили аналіз води) Газовий котел, який заощаджує теплу підлогу в будинку Також є інвертор (працював 28 годин без світла) Присутня система вентиляції також розведена система кондиціонування. Два септіка по 3 кільця Техніка і меблі: -Посудомийна машина samsung -Духова піч gorenje - Диван barva - Стілець mia notti - Телевізори samsung qled q80c, samsung qled q60 Додаткові характеристики: Крита стоянка для 4 авто + э гостьовий паркінг КМ

Пропонується к продажу неперевершена можливість придбати будинок з ділянкою у Конча-Заспі, у селі Плюти, у винятковому місці між величними річками Дніпро та Козин, у самому серці одного з найпрестижніших і найзеленіших районів Київської області. Ця приватна ділянка площею 80 соток містить частково збудовану двоповерхову віллу площею 1 300 м², а також цокольний поверх із вікнами площею близько 600 м². Несучі конструкції — фундаменти, стіни, перекриття та дах — уже завершені з використанням високоякісних матеріалів. Ця рідкісна пропозиція дозволяє покупцеві вільно обрати стиль, планування та оздоблення, уникаючи багаторічного процесу проєктування та будівництва «з нуля». Привабливість нерухомості підсилює зміцнення берегової лінії довжиною 90 метрів уздовж річки Козин, виконане із залізобетонних паль типу Swiller, що забезпечують стабільність і довговічність ґрунту, а також дають можливість створити приватний причал або невелику річкову марину. Панорамні види на річки Дніпро та Козин захоплюють із будь-якої точки, а асфальтований під’їзд через державну трасу Конча-Заспа забезпечує швидке сполучення з Києвом (30–40 хвилин), зберігаючи водночас тишу та приватність. Новий електричний трансформатор потужністю 120 кВт, нещодавно встановлений, готовий задовольнити потреби великої приватної резиденції або комплексу преміум-класу. Завдяки стратегічному розташуванню, завершеним конструктивним роботам і наявній інфраструктурі, ця виняткова власність є ідеальним вибором для приватної резиденції, дипломатичного комплексу або бутик-готелю класу «люкс». Повний пакет проєктної та містобудівної документації . Документи готови до продажу.

Пропонуємо на продаж розкішний будинок площею 550 м², розташований на першій лінії до річки. Це індивідуальний проект з максимальним акцентом на комфорт та естетику. Тільки для справжніх поціновувачів комфорту та приватності. Особливості будинку: - Індивідуальний проект, виконаний з урахуванням усіх сучасних стандартів якості - Керамоблокові стіни - Будинок під чорнову обробку, що дає можливість зробити інтер’єр під свої вподобання Планування будинку продумане до дрібниць, дозволяє зручно і функціонально використовувати кожен квадратний метр: - Простора зала з панорамними вікнами, що дарують неймовірні краєвиди - 4 спальні кімнати, кожна з виходом на власну терасу!!! - Гостьова кімната - Кабінет - 2 кімнати вільного призначення - 4 санвузли - Пральна кімната, котельня, підсобні приміщення - 3 гардеробних - 2 кухні — основна та робоча Комплекс і інфраструктура: Розташування в сучасному котеджному містечку з 11 будинками, на закритій території, цілодобова охорона і повна безпека, приватний вихід до річки. Відкритий басейн та спа-зона з лазнею на дровах для вашого комфорту та відпочинку, причал для суден, автомийка для резидентів, зона барбекю. Цей будинок — це не просто місце для проживання, це спосіб життя. Насолоджуйтесь кожним моментом у власному ексклюзивному просторі, з максимальним комфортом і зручностями. Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд та дізнатися більше деталей!