Козин. В.Дамба. КМ з виходом на Дніпро. ————————————————————— Будинок з виходом на Дніпро. Авторський дизайн у стилі Арт-Деко. Будинок укомплектований брендовими меблями та технікою. Площа: 586 м2. 1-й поверх: Вітальня-їдальня з виходом на терасу, зимовий сад, кухня, басейн з зоною СПА, 2 санвузли, гараж на 2 авто, вбиральня, зона зберігання 2-й поверх: Майстер спальня з/вузлом і вбиральні, 2 спальні, кабінет, санвузол Площа ділянки: 50 соток з виходом на Дніпро. На території: Ландшафтний дизайн, гостьовий будинок, причал, плодові та декоративні рослини, автополив, освітлення. —————————————————————— Без комісії. Володію інформацією про оренду та продаж усіх, актуальних будинків Конча-Заспи та Новообухівського напрямку.

Дом с выходом к воде — резиденция у реки в Обуховском районе Предлагается к продаже великолепный дом на берегу, в закрытом охраняемом кооперативе неподалёку от Козина и дамбы. Идеальное место для жизни и отдыха с быстрым выездом на Старообуховскую трассу. 📍 Площадь участка — 21 сотка, оформлен профессиональным ландшафтным дизайнером. 📍 Площадь дома — 500 м², три уровня, открытые террасы и панорамные виды на реку и природу. Продуманная планировка: 5 приватных спален Просторная гостиная Столовая с камином Полноценная кухня Кабинет, библиотека Зимний сад 4 ванные комнаты (включая джакузи и ванну) Гардеробные Сауна, прачечная и техпомещения Интерьер: Дом полностью меблирован Вся необходимая техника Кондиционирование воздуха Инфраструктура на участке: Открытый бассейн Гараж Отдельный дом для персонала Зона барбекю Плодовые деревья Подсобное помещение Коммуникации и удобства: Централизованное электроснабжение Генератор Природный газ Скважина с чистой водой Автономная канализация Территория комплекса охраняется 24/7, въезд — только для резидентов. Этот дом — отличное решение для тех, кто ищет уютную загородную резиденцию премиум-класса рядом с Киевом, с выходом к воде и полной приватностью. 📞 По запросу предоставим детальную информацию и организуем показ.

Продажа нового дома 460 м² в сосновом лесу, Конча-Заспа (массив Рудыки) с отделкой и мебелью под ключ Предлагается к продаже современный дом площадью 460 м², расположенный в живописном уголке соснового леса — в массиве Рудыки (Конча-Заспа). Участок — 15 соток, ровный, ухоженный, с возможностью ландшафтного дизайна по вашему вкусу. В доме 3 спальни, кабинет, гараж на два авто и навес, удобная планировка с функциольным решением Стиль: современный хай-тек с панорамным остеклением; Состояние: новый дом с качественной отделкой техникой и мебелью; Отопление: газовый котел, теплые полы по всему дому; Инженерия: выполнены все ключевые системы — фасад, потолок с вентиляцией, стяжка полов; Тихое и уединённое место в селе Козин, окружённое соснами. Престижный район, идеальный для жизни на природе рядом с городом. Не упустите шанс стать владельцем современного дома мечты в одном из лучших районов пригорода Киева БЕЗ КОМИССИИ Больше предложений на сайте - gracehouse.estate GRACE HOUSE - надёжный партнёр в выборе премиальной недвижимости. Обращаясь к нам, Вы сбережёте главный ресурс - время. Приглашаем к сотрудничеству! Номер оголошення на сайті компанії: SH-207-646

#16600 До Вашої уваги пропонується продаж VIP будинку в КМ «Золоті Ворота», (Конча-Заспа), Обухівський р-н. Укомплектований усіма необхідними меблями та технікою: велика вітальня зі столовою зоною, кухня, чотири окремі спальні, чотири санвузли, зимовий сад, спа зона, великий закритий басейн, великий кабінет, кінотеатр, кімната для охорони, пральня, технічна кімната, великий гараж, велика веранда. Окремо літня зона з террасою та причалом, вихід до води.

Дом 2-этажа 350 м2 с гаражом или спортзалом с панорамным окном 6000х3000 с раздвижной системой Reynaers Aluminium Большие террасы на первом и втором этаже (около 200 м2) Терраса первого этажа оборудована и разделена на 2 зоны отдыха ( зона барбекю со стороны кухни и каминная зона на основной террасе ) Участок 11 соток. Фундамент ленточно-монолитный. Стены полнотелый красный кирпич 380мм. Утепление базальтовая вата 100мм. Rockwool Frontrock Super (Frontrock Max E) Остекление-все окна панорамные ( 2800х3000 ) с раздвижной системой Reynaers Aluminium и выходами на большие террасы со стеклянным ограждлением. Монолитные колоны и перекрытия. Фальцевая кровля со скрытым жёлобом, Алюминий PREFAА Австрия, гидроизоляционная мембрана Dorken, утепление 250мм. Фасад декоративная штукатурка с мраморной крошкой, Клинкерная плитка SDS Keramik Dackel STONELINE (Германия) Цоколь и тротуарная плитка натуральный камень гранит. Закрытый охраняемый городок с выходом на реку Козинка с пляжем и спуском для плавсредств. Городок тупиковый, расположен на большой дамбе ( Старокиевская ул. ) второй км. от Старообуховской трассы, граничит с одной стороны Ландшафтный заказник Козинський с прогулочной дорожкой и с другой стороны река Козинка. Конный спортивный клуб Sport Elite в пешей доступности. Дом продается внешне-готовность 100%, заведены коммуникации электричество 25 кВт, вода скважина, центральная канализация, без внутренней отделки, свободная планировка, вариант сдачи под ключ по договоренности.

Продаж сучасного будинку 350 м² на ділянці 18 соток. Введений в експлуатацію Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок загальною площею 350 м², розташований на просторій земельній ділянці 18 соток. Будинок введений в експлуатацію, що дозволяє одразу оформлювати право власності. Характеристики будинку: Площа: 350 м² Стан: без ремонту (ідеально для реалізації власного дизайн-проєкту) Сучасна архітектура Функціональне планування Великі панорамні вікна Високі стелі Земельна ділянка: Площа: 18 соток Рівна, правильної форми Простір для ландшафтного дизайну, басейну, тераси або зони BBQ Комунікації: Електрика Вода Каналізація Можливість підключення додаткових систем Переваги: Новий будинок, введений в експлуатацію Престижна та тиха локація Ідеальний варіант для великої родини або інвестиційного проєкту Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.

Продаж готового будинку 240 м² під ремонт у КМ Конча-Заспа Пропонується до продажу будинок у престижному елітному котеджному містечку Конча-Заспа — одному з найкращих напрямків для заміського життя біля Києва. Загальна площа основного будинку: 240 м² (під ремонт) Додатковий будинок: 110 м² з ремонтом Площа ділянки: 20 соток (правильної форми) Є можливість додатково придбати ще 20 соток поруч Опис об’єкта: На території розташовано два окремі будинки: Основний будинок 240 м² — під чистове оздоблення, з готовим дизайн-проєктом, що дозволяє швидко реалізувати ремонт під власний смак Другий будинок 110 м² — з ремонтом, готовий до проживання (ідеально як гостьовий будинок або для персоналу) У будинки заведені всі комунікації: електрика, вода, каналізація, опалення. Ділянка: 20 соток, рівна, правильної форми Простора територія з можливістю ландшафтного дизайну Потенціал для розширення за рахунок сусідньої ділянки (+20 соток) Інфраструктура та локація: Поруч: 2 приватні та 2 міські школи дитячі садочки магазини гольф-клуб озера та зони відпочинку Конча-Заспа — це поєднання природи, статусу та швидкого доступу до столиці. Чудовий варіант для сімейного проживання або інвестиції в престижну нерухомість. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.

Продаж унікального будинку в Козин з виходом на р. Козинка Основний будинок має площу 558 м2 та гостьовий будинок 85м2 Будинок з червоної цегли, зроблено всі сантехнічні роботи, електророзведення. У будинку преміальної скління сучасним алюмінієвим термоізольованим профілем Ponzio. Термоізоляція скління – бл.0,90 м2*К/Вт; енергозберігаючі пакети з двома Low-E-склом та дистанціями, заповненими аргоном. Панорамні скління - гартовані та енергозберігаючі; підвищена герметичність. Скління будинку коштувало 150 тис доларів у 2022 році, і сьогодні воно коштує ще дорожче, так суттєво подорожчало скло. У будинку повноцінний цокольний поверх – з нормальною висотою стелі. Будинок зроблений під обробку, інженерія вся нормально функціонує, її можна адаптувати до своїх потреб. Хто не хоче будинок з чужим інтерєром – той має це оцінити. Будинок пройшов капітальну реконструкцію. Наявність свого берега є головною перевагою,

Продаж будинку в котеджному містечку «Золоті ворота» Козин (район Конча-Заспа). Двоповерховий котедж 550 кв.м. з виходом на річку Козинку та пляжем. Земельна ділянка 22 сотки. Планування 3 спальні, кухня, гостина, 3 санвузли. Басейн та сауна з душовою та кімнатою для відпочинку. Окремо затишна тераса з виходом на річку Козинку. Будинок збудовано в 1994 році. Остання реконструкція та ремонт зроблені у 2019р. 3 8 5 5

Продається будинок 325 м2 в лісі, у закритому котеджному містечку: Обухівський р-н, смт. Козин. Життя у гармонії з природою у передмісті Києва. Вода централізована (безкоштовна) і власна скважина - 21 м глибиною. Якість води дуже добра. У будинку 3-х фазний автомат на 60А, це приблизно 38 кВт. Власний септик виключно для потреб водовідведення з басейну і вуличного санвузла. Коротко про будинок: - газ; - газове і електро опалення; - 325 м2; - 12 соток; - 4 спальні; - 4 санвузли у будинку+1 на вулиці в окремій споруді (всього 5); - басейн з підігрівом розміром 3,5х8 м, глибина 1,75 м; - літня кухня (барбекю) 34 м2; - вуличний санвузол з душем (взимку консервується, влітку з теплою водою); - електрична сауна з таймерами ( 3х фазна ), цоколь; - спортзал (цоколь) Побудований у 2011 році (ремонт 2015 р., частково проводилася щорічна реновація): - з червоної цегли; - дах утеплений скло ватою; - цокольне приміщення заглиблено в землю приблизно на 2м.; - цоколь фасаду - будинку утеплений стіродуром і обліцований гранітом в 2018 році; - прекриття - бетонні плити; - тепла підлога цоколь - передбанник сауни і санвузла, 1 поверх - тепла підлога, окрім спальні, 2 поверх - всі санвузли; - будинок з добре розведеною системою вентиляції, кондиціонування відбувається по зонам за потребою; - автоматичний автополив із власної скважини; - є вихід на кришу; - ворота автоматичні одні на весь навіс, другі автоматичні роздвижні; - електоромобіль заряджається зарядною станцією. До станції підведено 3 фази і окремо зроблено заземлення (одна станція на 72 А друга на 32А, обидві однофазні, перша видає до 8 кВт; Техніка: - телевізори - 9 шт.; - холодильник - 2 шт.; - посудомина машина - 1 шт.; - пральна машина - 2 шт.; - бойлер - 3 шт.; - духовочна піч - 1 шт.; - мікрохвильовка - 2 шт.; - газова плита - 1 шт.; - газовий котел - 1 шт; - електрокотел - 1 шт.; - обладнання для басейна. Ландшафт: - яблуня, груша, 2 черешні, вишня, райське яблучко, катальпа, 60 + туй, коніка, сосни, берізка, ялівці 12+ У будинку є відеоспостереження, WI-FI по всім зонам включаючи барбекю і навіс для машин. Сигналізація дому виведена зі сповіщенням через телефон і виведена на місцеву охорону. Домофон також управляється з телефону. Містечко оточене хвойними лісами, що формує тут сприятливу екологічну атмосферу. На території дитячий майданчик, місця для відпочинку. Котеджне містечко розташоване поблизу ТРЦ "МегаМаркет", ТЦ "Домосфера", аутлет-містечка "Мануфактура", комплексів відпочинку "Блакитні озера" та "Бірюза". Поруч знаходяться кафе, ресторани, магазини. До Києва можна дістатися за 20 хвилин Новообухівською трасою. Оперативний перегляд! Ключі! Чекаємо на Вас! # 3 1 5 9 1 7 3 4 9 9 0 0 Продажа / Дом / Козин

Конча-Заспа. Дамба, Закрите котеджне містечко. 1-й поверх: гостьова кімната з каміном, друге світло, кабінет, кухня студія з виходом на терасу та зоною барбекю, два сан.вузли, сауна, гараж на два авто. 2-й поверх: три повноцінні спальні, з сан.вузлами і гардеробними кімнатами. Земельна ділянка 20 соток з ландшафтним дизайном, критий басейн 5Х12 з підігрівом та роздвижним каркасом, відкрита тераса. Вихід на Дніпро, власний причал, дитячий майданчик. В котеджному містечку цілодобова охорона.

Продаж будинку в оточені соснового лісу у закритому котеджному містечку Greenwood Club, Козин Пропонується унікальний за рівнем комфорту, естетикою та рівнем приватності маєток площею 700 м² у заміському містечку Greenwood Club (Козин). Основний будинок: • 700 м² преміум-класу • 3 поверхи з ідеально продуманою логікою простору • 4 елегантні спальні, кожна з видом на зелень та двір • Сучасний ліфт, встановлений для максимального комфорту • Повністю облаштоване укриття, оснащене всім необхідним • Інтегрована система «Розумний будинок» • керування освітленням, кліматом, безпекою та мультимедіа • дистанційний контроль через смартфон • енергоефективність та персональні сценарії для щоденного життя • бездоганий ландшафт Гостьовий будинок: • Окремий будинок площею 250 м² • Автономний простір для гостей, персоналу або приватного офісу Технічні переваги: • Електричний котел — сучасне та надійне опалення • Централізована каналізація • Власна вода • Інноваційні інженерні системи, високий рівень енергоефективності • Відеонагляд, контроль доступу та повний комплекс безпеки через Smart Home Територія та ландшафт: • Доглянута ділянка з преміальним ландшафтним дизайном • Естетичний, приватний двір з зонами релаксу та відпочинку • Закрите містечко з цілодобовою охороною, відеоконтролем та статусними сусідами Переваги, що формують справжню цінність: • Елітна локація у серці Козина • Архітектура, що поєднує елегантність та функціональність • Великі панорамні вікна, природне світло, високі стелі • Комфортний простір, створений для життя високого класу #A 2 5 1 5 9

Адрес: Киевская обл., Обуховский район, пгт. Козин Площадь участка: 50 соток в сосновом лесу Статус участка: В собственности Целевое назначение: Жилищное строительство Общая площадь : 720 м² Этажность: 2 этажа Описание: 1-й этаж: гостиная с зоной столовой, камином и выходом на террасу, кухня с отдельным входом для персонала, 2 спальни с с/уи гардеробной, бассейн, сауна, с/у, гараж. 2-й этаж: кинотеатр, кабинет, спальня с гардеробной, тренажерный зал, с/у, бытовая комната, 2 больших террасы Статус дома: Введён в эксплуатацию Состояние дома: Дизайн в стиле «минимализм» На территории: Взрослый сад с плодовыми и декоративными растениями, вековые сосны. Зона барбекю, детская площадка, дом для охраны, гараж на 2 авто. Освещение, автоматический полив Коммуникации: Система умный дом. Централизованное кондиционирование, 2 котла (газовый и электрический), генератор. Вода – скважина. Канализация – централизованная, дополнительно имеется система «септик». Электроснабжение - есть. Газоснабжение – есть.

#5250 Продаж будинку в котеджному містечку "Золоті Ворота" (Конча-Заспа). Будинок добротний, багаторівневий: 2 поверхи цокольний поверх із функціональним плануванням. На ділянці виконаний розкішний ландшафтний дизайн із безліччю вічнозелених рослин: блакитні ялинки, ялівці, самшит, туї, ліані, рози тощо. Також у дворі є альтанка з мангалом та барбекю. Закритий басейн 85м2, що примикає до будинку. Є гараж навіс на кілька машин, а також приміщення для охорони із системою відеоспостереження. На першому поверсі гостина з підвійним світлом та каміном, простора кухня та столова, кімната для персоналу, гостьовий сан/вузол. На іншому поверсі розташовані спальні, кабінет та сан/вузли. Ремонт був виконаний у 2006 році, у 2020 році також було проведено косметичні ремонтні роботи, також обновлено ландшафтний дизайн. Будинок розташований у зеленій зоні, на тихій не проїзній вулиці, що забезпечує максимальний комфорт для проживання.

Адрес: Обуховский р-н, Конча-Заспа, КГ "Золотые Ворота" Площадь участка: 0, 22 га Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: 550 м² Этажность: 2 этажа+цоколь Статус дома: Введен в эксплуатацию Описание: Гостиная с камином, кухня с зоной столовой, кабинет, 3 спальни с с/у, бильярдная, бассейн, сауна Состояние дома: Дом укомплектован мебелью и бытовой техникой. На территории: Ландшафтный дизайн, бассейн, дом для персонала Коммуникации: Все коммуникации подведены. Окружение: Зона коттеджной застройки Транспортная доступность: Удобная транспортная доступность по комфортной Старообуховской трассе. Цена: 1 200 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

#9797 Продається розкішна садиба в Конча-Заспі, Велика Дамба, 3 км. З виходом на Дніпро, причалом для катера, елінгом та катером. Розташована в закритому містечку з цілодобовою охороною, вона забезпечить вам безпеку, тишу та самоту. Площа ділянки: 40 соток Площа основного будинку: 533 м2 (збудований у 2009 році, реконструкція у 2017 році) У будинку 5 спалень, 5 санвузлів (2 душові кабіни, 1 ванна-джакузі), електрична сауна, кінотеатр, камін, дитяча ігрова кімната Прибудований спортзал (басейн 11,5 х3, 5, бігова доріжка, орбітрек, гребний, інверсійний стіл) На ділянці - будинок персоналу (з кухнею та погребом), будинок охорони, госпблок-пральна, навіс для 2 автомобілів, дизельна-комора (генератор 45 кВт), вулична їдальня з каміном, деревяна баня (на дровах), ставок з коропами, мангал, водний причал, Fел дитячий майданчик, батут, байдарка, сап-борд Внутрішнє оздоблення виконане з високоякісних матеріалів з використанням італійських меблів (Caspani Tino, Giorgiocasa тощо). У будинку встановлено сучасне обладнання: Газовий котел Buderus Кондиціювання Daikin Тепла підлога Кухня smeg Холодильники та винні шафи Liebherr Заміське життя в Конча-Заспі - це: Чисте повітря та мальовнича природа Розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, школи, дитячі садки, медичні установи Близькість до Києва (всього 15 хвилин їзди) Безпека та конфіденційність Престижне оточення Не пропустіть шанс стати власником цієї унікальної садиби!

#24495 Розкішний котедж у Козіні зі СПА-комплексом та 7 спальнями Пропонується до продажу елітний будинок у престижному передмісті Києва - Козині. Загальна концепція котеджу - комфорт, простір та функціональність для великої батьківщини з можливістю прийому гостей та організації дозвілля. Основні характеристики: 7 просторих спалень, шкірна з гардеробною або вбиральною; Гостинна площею 100 м² з каміном - ідеальне місце для прийомів та сімейних зустрічей; Дитяча зона та ігрова кімната; Кімнати для персоналу; 7 санвузлів, що забезпечують максимальний комфорт для мешканців та гостей. Будинок розділення на кілька функціональних зон: Житлова зона - простора та затишна; СПА-комплекс – теплий басейн з протитечією, сауна, зони релакс; Більярдна кімната площею 92 м² - ідеальне місце для відпочинку; Гараж та чисельні технічні приміщення - для зручності та організації побуту. Цей будинок - справжній оазис спокою та розкоші, створений для тих, хто цінує якість, приватність та комфорт.

Продаж сучасного будинку з прямим виходом на Дніпро. Монолітно-каркасна технологія, сучасний дизайн, панорамні вікна, 5 спальних кімнат, відкрита тераса, є готовий дизай-проєкт, закуплені всі вікна компанії "Reynaers Aluminium". Ділянка 26 соток з виходом на Дніпро, укріплена набережна, всі комунікації на ділянці (газ, септик, свердловина, 20 кВт електроенергії). Закрите котеджне містечко.

Конча-Заспа. Закрите котеджне містечко, два рівні + підвальне приміщення, вітальня з каміном, відкрита тераса, кухня, вся необхідна побутова техніка, 4 спальні, кабінет, 4 сан.вузли, сауна, бар, купель, джакузі, кінотеатр, гараж на два авто, земельна ділянка 15 соток, ліс.

26405 Продаж будинку з ділянкою біля води в заповідній зоні. Конча-Заспа, Обухівський р-н, Старообухівська траса, Дамба-12кілометр, Дачний кооператив -Берізки 2 Площа ділянки 10сот.( під садівництво),плюс ще додатково прибережна зона до р. Козинка. На ділянці є всі комунікації - газ, електрика, глубоководна артезіанська свердловина, власний пляж із пірсом, та фруктовий сад. Вхід до будинку повністю асфальтований. Гарні сусіди. Інфраструктура поруч дуже розвинена, поруч є продуктові магазини, ресторани,спортивний клуб,храм,та ще багато іншого.

Конча-Заспа. Козин. В.Дамба - 7км. КМ Дніпрова хвиля. ——————————————————— Сучасний будинок з басейном та виходом на Дніпро! Площа будинка: 587 м2. Авторський дизайн у стилі Версаче, з використанням дорогих матеріалів та відомих брендових меблів. Раціональне планування: Вітальня з каміном, кухня з зоною їдальні, 3 спальні з с/в та вбиральнями, кабінет, басейн, сауна, гараж на 2 авто, котельня. Площа ділянки: 50 соток з виходом на Дніпро! Ландшафтний дизайн, сад з декоративними та плодовими деревами, власний причал, автоматичний полив, освітлення. —————————————————————— Без комісії. Володію інформацією про оренду та продаж усіх, актуальних будинків Конча-Заспи та Новообухівського напрямку.

Дом у Днепра в Конча-Заспе — резиденция для ценителей уединения и комфорта Предлагается к продаже современный одноэтажный дом с прямым выходом к воде, расположенный в закрытом коттеджном городке «Днепровская Волна», в сердце живописной Конча-Заспы. Площадь дома — 280 м² Участок — 10 соток с профессиональным ландшафтным дизайном Просторная и функциональная планировка: 4 отдельные спальни Большая гостиная-студия з панорамным склінням 3 повноцінні санвузли Гардеробные комнаты Отдельное помещение для персонала Из гостиной и спален — выход на просторную террасу с зоной BBQ, рядом — открытый подогреваемый бассейн, оборудованный причал и укреплённая береговая линия. На участке — навес на 2 автомобиля, дорожки, освещение и газоны — всё готово для проживания и отдыха. Технические характеристики: 1 этаж Газоснабжение: природный газ Водоснабжение: скважина Горячая вода: газовая колонка Отопление: газовый котёл Канализация: автономная Интернет: высокоскоростной, беспроводной Дополнительно: сигнализация, спутниковое ТВ, счётчики, душ, камин Коттеджный посёлок круглосуточно охраняется, въезд — через КПП. Идеальное место для круглогодичного проживания или загородной резиденции у воды. Дом свободен, возможна оперативная сделка. 📞 Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр или получить дополнительные детали.

Адрес: КГ Золотые ворота, Конча-Заспа, Обуховский р-н Площадь участка: 0, 12 га Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: 1000 м Этажность: 4 этажа, лифт Статус дома: Введен в эксплуатацию Описание: 6 спален с с/у, гостиная с камином и зной кухни, 8 с/у, СПА зона – сауна и комната отдыха, постирочная, подсобные помещения, котельная Состояние дома: Дом укомплектован мебелью и бытовой техникой Кондиционирование, подогрев пола под плиткой – электро и водяной, газовый котел, сигнализация, видеонаблюдение, на каждом этаже домофон, лифт Ландшафтный дизайн, бассейн 17м с противотоком, джакузи Коммуникации: Все коммуникации подведены Окружение: Закрытая, охраняемая территория коттеджного городка, детская площадка, супермаркет, автомойка Подъезд осуществляется по комфортной Старообуховской трассе Цена: 1 800 000 у.е БЕЗ КОМИССИИ Контактное лицо: Галина (067) 403-80-62