Сучасний одноповерховий будинок на плаву з плоским дахом, площею 120 кв. У будинку розташована кухня-їдальня, затишна вітальня, Господарська спальня, спальня для гостей, гардеробна-кабінет і 2 ванні кімнати. Велика крита тераса з гарним краєвидом на Дніпро. Родзинкою будинку є відкрита тераса на даху будинку, площею 90 кв. Будинок побудований з екологічно чистих матеріалів із дизайнерським ремонтом, повністю мебльований, є вся необхідна побутова техніка. Опалення здійснюється за допомогою електрики, всі будинки підключені до центральної системи очищення стічних вод. Усі системи оснащені аварійним джерелом живлення (дизельний генератор), що виключає їх перебої у роботі.

Унікальний котедж в закритому котеджному містечку , у серці соснового лісу з виходом до каскаду озер усього за 100 метрів. Це місце, де ви щодня відчуватимете спокій, чисте повітря та гармонію з природою, не відмовляючись від комфорту сучасного життя. Основні характеристики • Площа будинку: 160 м² + 23 м² тераси з BBQ-зоною • Земельна ділянка: 8,5 соток • Планування: простора кухня-вітальня з другим світлом (стеля 5,7 м), 4 кімнати, 2 санвузли, технічне приміщення • Камін: закладена шахта з розводкою тепла по кімнатах • Паркомісця: 2 біля будинку Будівництво та матеріали • Стрічковий фундамент, утеплений і гідроізольований • Стіни – керамоблок з утепленням мінеральною ватою • Дах – бітумна черепиця з утепленням 200 мм • Фасад – декоративна штукатурка + клінкерна плитка • Вікна – мансардні VELUX Стан виконаних робіт • Повністю виконані сантехнічні та електромонтажні роботи • Зроблена стяжка підлоги та штукатурка стін • Встановлені металокаркасні сходи • Готова система опалення: електрокотел, тепла підлога, радіатори • Закладена розводка під тепловий насос (можливе встановлення за додаткові 5000 €) Комунікації • Електрика – 15–16 кВт (договір з ДТЕК) • Вода – власна свердловина • Каналізація – сучасний біосептик Переваги комплексу • Закрита територія з цілодобовою охороною та відеонаглядом • Озеленення, газон з автополивом • Прямий вихід у ліс зі стежками для прогулянок, бігу, відпочинку • Озеро з пляжем у пішій доступності • Інфраструктура: дитячі та спортивні майданчики, ресторан, кінний клуб Ціна: 240 000 $ (без комісії для покупця) Цей будинок — для тих, хто хоче поєднати заміський затишок, природу та високий рівень комфорту.

Дом в закрытом, охраняемом КГ" Балатон". Расстояние до пл.Шевченко 12км., до м.Героев Днепра - 10км. Хороший, асфальтированный подъезд, освещенные улицы, зона отдыха для детей - новая, современная детская площадка, конный клуб, озера, лес в 5 минутах ходьбы, развитая инфраструктура - в 3км. открыт новый Новус, рядом Фора, АЗС, СТО, Парк Межигорье, сельсовет, Новая Почта, Свято-Покровский собор, Киевское море. Дом полностью меблирован, укомплектован техникой (Bosch и Samsung). Мебель и люстры под заказ, шторы Инсайт. Продается со всей мебелью и техникой. В доме большая кухня - студия с гостинной, 2 отдельные спальни и небольшая комната за межкомнатной перегородкой с 2-х спальной кроватью и шкафом. В корридоре шкаф-купе. Площадь дома 75кв.м. и площадь закрытой террасы 30кв.м. Потолки 4 метра, панорамные окна с выходом на террасу, меблированную садовой мебелью. На участке 6 соток установлен мангал, высажены цветники, кусты малины, крыжовника и смородины, туи, деревья. Участок обнесен деревянным забором. Есть мангал.

🏡 Будинок у класичному стилі в котеджному містечку “Удачний”, Крюківщина Пропонується до продажу просторий двоповерховий будинок площею 220 м², розташований на доглянутій ділянці 10 соток із ландшафтним дизайном. 📍 Локація — лише 4 км від Києва, у тихому та безпечному котеджному містечку з охороною та відеоспостереженням 24/7. Ідеальний варіант для великої родини, яка цінує комфорт, затишок і гармонію. ✨ Переваги об’єкта: 🏖 Простора тераса та зона барбекю 🏊 ♀️ Басейн для сімейного відпочинку 🏡 Окремий гостьовий будинок із сауною 🚗 Гараж і технічні приміщення 🌳 Дитячий майданчик, доглянута приватна територія 🔒 Автоматичні ворота ⚙️ Інженерні рішення: 🔥 Основний елемент опалення газовий котел +тепловий насос обігрів басейну 💧 Водяна тепла підлога по всьому будинку крім спальних кімнат 🪟 Енергоефективні вікна та утеплений фасад 📐 Планування: 1-й поверх: • Простора вітальня з виходом на терасу • Кухня-їдальня • Гостьова кімната / кабінет • Санвузол • Технічне приміщення • Функціональна вхідна зона 2-й поверх: • Майстер-спальня • Дитяча кімната • Гостьова спальня • Просторий санвузол із ванною • Гардеробна • Коридор 🪄 Оздоблення та меблі: 🛋 Меблі виготовлені на замовлення за індивідуальними проектами 🧱 Італійська плитка з підігрівом 🎨 Стіни пофарбовані фарбою San Marco 🚪 Двері з натурального дерева ⚡️ Побутова техніка преміум-класу 🛡 Безпека та комфорт: Закрита територія, в’їзд через шлагбаум, відеоспостереження, охорона 24/7. Будинок повністю готовий до проживання, не потребує жодних додаткових вкладень. 🌿 Класичний стиль, спокійна атмосфера та бездоганна якість — ідеальне місце для життя вашої родини. 📞 Деталі та перегляд — за телефоном.

30335 с. Крушинка / Зелений Бір. 17 км Київ. Закрите котеджне містечко з охороною, є дитячий і футбольний майданчик. Гарна транспортна розв’язка поблизу Одеський та Новообухівській трасі. Будинок з цегли 408 м2 з другим світлом, гараж на 2 авто, велика тераса, дах з бетону плоский, алюмінієві вікна. Земельна ділянка 23 сотки під забудову. Гарний задній двір. Також є 2-3 паркомісця. Планування: передпокій, гардеробна вхідна, санвузол при вході, гараж на 2 авто 50 м2 , котельня , підсобне приміщення, кухня вітальня з другим світлом 61 м2, вихід на велику терасу 40 м2, кухона кладова вихід 7 м2 на двір з навісом 8 м2, 2 кімнати , 2 санвузла, окрема 3 кімната планувалось зробити тренажерний зал 28 м2, сан вузол вуличний. 2 поверх мастер-спальня 24 м2 є місце під трюмо, сан.вузол 11 м2 , 2 гардеробні 18 м2 , 11м2, пральня 10 м2, 2 дитячі спальні по 20 м2, 2 санвузли, серверна. Всі комунікації заведені в будинок, є газ. В середині штукатурка.

Будинок з дизайнерським ремонтом у Ходосівці Обухівський район, Київська область | 200 м² Пропонується сучасний будинок у престижному котеджному містечку Нова Ходосівка, розташованому вздовж Новообухівської траси. Це ідеальне місце для життя серед природи з комфортом міської інфраструктури. Основне про будинок: • площа — 200 м² + простора тераса • земельна ділянка — 6 соток • паркінг на 2-4 авто • 4 окремі кімнати • унікальна сауна у вигляді зрубу Раціональне планування: 1 поверх — кухня-вітальня, гостьова кімната, санвузол з душем, технічна кімната, вихід на терасу. 2 поверх — майстер-спальня з власною ванною та гардеробом, дитяча, кабінет/додаткова кімната, санвузол з душем. Оснащення: •скважина •каналізація септик • система фільтрації та осмос на весь будинок • тепла підлога • сучасні меблі та побутова техніка • електричні ворота, автополив Фінансові питання: Праву власності менше 3 років Розрахунок - готівка (розглянемо крипту) Є відео огляд будинку Ключі на руках Перегляди за попередньою домовленістю Переваги містечка: Закрита територія з дитячим і спортивним майданчиком, зонами відпочинку. У пішій доступності — ТРЦ «Мегамаркет», аутлет «Мануфактура», школи, дитсадки, магазини, кінний клуб, фітнес, озеро, пляж та ліс. Це будинок, де можна насолоджуватися спокоєм природи й водночас користуватися всіма благами сучасного життя

Продаж чудового будинку на ( на два входи ) в Казковому селі Бобриця. - розташування: новий масив села Бобриця, який примикає до міста Боярка, СТ "Сузіря" - про село: найближче від Києва справжнє село (без багатоповерхової забудови) - чисте, охайне, з цікавими - інфраструктура: - дороги з твердим покриттям з боку села Бобриця та з боку міста Боярки - Сільпо, Епіцентр, АЗС UPG, майбутній торгово-розважальний комплекс - 3,5-4 км - залізнична станція Тарасівка - 5 км (електричка до вокзалу м.Києва йде 20 хв) - зупинки маршруток до Києва: №796 - 2 км, № 720 - 3,5 км (у перспективі - маршрутка через масив) - Природа - ліс - 20 м - річка Ірпінь - 5-7 км - ставки - 2-5 км - сільський пляж - 7 км - відстані: - до Великої Окружної Києва - 14 км - до центру Бобриці - 4,5 км (до майбутнього нового центру - 1,2 км) - до центру Боярки - 5 км - площа ділянки за актом - 6 соток - фактична площа подвіря - понад 7 соток - простір перед подвірям (до лінії дороги) - ще приблизно 4 сотки - довжина фасаду - 35,5 м - глибина ділянки: за актом - 17 м, фактична - 20 м - відстань до лісу (від фасадної огорожі) - 18-20 м - додаткові опції: - є висновок "Інженерно-геологічні умови ділянки" Опис будинку (є всі креслення: проєкції фасадів, плани поверхів тощо) - площа: 146,1 кв.м (фактична (з урахуванням площі під мансардними скосами): 157,32 кв.м) - додаткова площа під мансардними скосами, яка не врахована у метражі: 11,22 кв.м (4,02+1,27+1,57+3,25+1,11=6,86+4,36) - двоквартирний (з можливістю трансформації у одноквартирний) - побудований у 2012 році - глибина ділянки: за актом - 17 м, фактична - 20 м - відстань до лісу (від фасадної огорожі) - 18-20 м - додаткові опції: - є висновок "Інженерно-геологічні умови ділянки" - посаджений сад - він був без догляду, але деякі дерева можна залишити (є схема насаджень) Опис будинку (є всі креслення: проєкції фасадів, плани поверхів тощо) - площа: 146,1 кв.м (фактична (з урахуванням площі під мансардними скосами): 157,32 кв.м) - додаткова площа під мансардними скосами, яка не врахована у метражі: 11,22 кв.м (4,02+1,27+1,57+3,25+1,11=6,86+4,36) - двоквартирний (з можливістю трансформації у одноквартирний) - побудований у 2012 році - технології, матеріали: - стіни та перекриття: каркасно-панельна технологія (сіп-панелі, деревяні балки, osb-плити), домокомплект виробництва компанії "Сервус" (є угода та проєктно-технічна документація) - дах: система MiTek (є документація), снігозатримувачі є, але не змонтовані - покрівля: металочерепиця Яспіс (Польща) - утеплення (горище): мінвата 25 см - водостік: Марлей (Німеччина) - не змонтований! - фундамент: стовбчато-стрічковий (відповідно до висновку щодо геології) - вікна: профіль KBE, склопакети двокамерні асиметричні з енергозберігаючим покриттям та системою мікровентиляції (4и-8-4-12-4 - є документи) (під чистовий ремонт, без міжкімнатних перегородок), з можливістю добудови тераси - 93,84 кв.м (фактична: 100,7 кв.м) - перший поверх - 52,41 кв.м - тамбур (за проєктом) - 2,69 кв.м - коридор/прихожа (за проєктом) - 4,43 кв.м - санвузол + душова + бойлерна - 4,55 кв.м - кухня-вітальня (з боковим виходом на майбутню терасу) - 28,19 кв.м - гостьова (за проєктом) - 8,01 кв.м - комора під сходами - 2,27 кв.м - сходи - 2,27 кв.м - другий поверх - 41,43 кв.м (фактична: 48,29) - спальня + дитяча (можна не ділити) - 13,56+10,56 кв.м - ванна (за проєктом) - 5,82 кв.м - кабінет (за проєктом) - 7,39 кв.м - коридор (за проєктом) - 4,50 кв.м - квартира 2 (з ремонтом 2013 року) - 52,26 кв.м (фактична: 56,62) - перший поверх - 30,07 кв.м - тамбур - 3,36 кв.м - коридор/прихожа - 4,42 кв.м - кухня-вітальня - 18,15 кв.м - санвузол гостьовий - 2,01 кв.м - сходи - 2,13 кв.м - другий поверх - 22,19 кв.м (фактична: 26,55 кв.м) - ванна - 4,89 кв.м - коридор - 2,14 кв.м - спальня - 15,16 кв.м (фактична: 18,41 кв.м) - електроенергія - трифазна, 10 кВт виділеної потужності (окремий лічильник, пряма угода з DTEK, реле перенапруги), заземлення - електропроводка (є схема - фактично реалізована тільки у квартирі 2) - електричний котел ProTherm СКАТ, 9 кВт - камін з водяним контуром G&S B600, 13 кВт (з теплообмінником, системою насосів та автоматикою - для опалення всього будинку та нагрівання води у бойлері) - система опалення: водяна (радіатори + тепла підлога) (є схема) - водяна тепла підлога - 8 контурів - 14 радіаторів з термостатами на кожному - бойлер Gorenie, 200 л з непрямим нагрівом (від каміна) - водопостачання: свердловина 46 м (гідроакумулятор 100 л, фільтр механічної очистки) - вода дуже якісна і приємна на смак, не потребує додаткової очистки (є паспорт свердловини) - всі труби та зєднання (водопровід, опалення) - система TeCe (Німеччина) - сантехніка Grohe (Німеччина) та Imprese (Чехія) - водовідведення: септик з двох колодязів та поля фільтрації (для біоочистки без необхідності частого викачування) - інтернет: оптичний кабель від БілгородНет Запрошуємо Вас на перегляд. По запиту надішлемо відео будинка та двору.

🏡 Будинок для тих, хто цінує престиж та особливий стиль життя Закрите котеджне містечко «Парк Хаус», всього 10 км від Києва, с. Гора. Це не просто локація – це вибір тих, хто шукає тишу, безпеку та статус. 768 м² простору, спроєктованого для комфорту та вишуканості: • Басейн – для розслаблення в ритмі приватності. • Простора сауна – відновлення після інтенсивного дня. • Спортзал – щоб залишатися в тонусі без виходу з дому. • Більярдна – для вечорів у колі друзів. • Винний погріб – щоб кожна колекція мала своє місце. • Укриття – сучасний стандарт відповідальності за безпеку родини. 25 соток доглянутої території – простір для приватних сімейних свят, барбекю в альтанці та дитячих ігор на зеленому газоні. Гараж на 3 авто – зручність для тих, хто звик мати вибір. Цей будинок створений для тих, хто бачить у ньому не квадратні метри, а нову родинну історію та символ власного статусу. Без комісії! Ціна 397 000 $ Телефонуйте, щоб дізнатися більше і домовитися про перегляд! 📞 Тетяна: (096) 651 52 17 Зручне

#130045 До Вашої уваги пропонується новий 1-поверховий дачний будинок в ГО СТ Троянда, біля Переяслава, урочище Козинські Горби, Бориспільського району, з ділянкою 6 соток. Будинок з ЕЛЕКТРИКОЮ, ВОДОЮ, КАНАЛІЗАЦІЄЮ! ТЕПЛА ПІДЛОГА! Будинок складається з: - 2 окремих спалень по 11,2кв.м - просторої кухні-вітальні 3,4х7,3м - санвузла (готова розводка по воді і каналізації) - прихожої Ділянка не приватизована - Ви станете першим власником! Огорожа - металопрофіль. На ділянку і в будинок заведена електрика - 3 фази, вода, каналізація. Є власна скважина - вільна питна вода. Є можливість підключити інтернет. Площа будинку 75 кв.м. Висота стелі 2.4м фундамент 30*80 см (шведський монолітний пояс), стіни - піноблок 30 см, дах - металопрофіль У вітальні панорамні вікна. В будинку - тепла підлога - є прекрасною і економною альтернативою автономного опалення. Вигрібна яма 1,7х1,8 м На ділянці є дорослі дерева: яблуня, груша, абрикоса, вишня, сосни - грибна зона. Навколо - ліс (гриби, ягоди), поруч пляж на Дніпрі - 250 м, стави, водосховище (риболовля). Райське місце для людей, які цінують дари природи! На ділянці раніше не було побудов, тому Ви можете бути певними, що енергетично - це тільки Ваше житло. Є можливість замовити оздоблювальні роботи за Вашим побажаннями під ключ за окрему оплату. Поруч є вільна ділянка 6 соток, яку теж можна придбати, збільшивши теріторію до 12 соток. На цю ділянку заведена електрика. На території кооперативу працює магазин з широким і різноманітним асортиментом товарів. Агентство нерухомості "Квартали" Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло за адекватною ціною. Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею! Без комісії!

Продається земельна ділянка площею 12 соток разом із капітальним будинком 390 м² (цоколь + 3 поверхи). Всього 800 метрів до Окружної дороги - зручний виїзд до Києва без заторів Ідеальна локація для забудови або реконструкції — Софіївська Борщагівка, вул. Микільська 47 Під реконструкцію, будівництво дуплексів, таунхаусів тощо Правильна форма ділянки, широкий фасад 40 метрів Всі комунікації підключені: газ, вода, електрика 3 фази, централізована каналізація та вода + скважина Асфальтований під’їзд. На території 6 паркомісць, можливо розмістити до 12 авто Будинок можна використовувати під офіс, шоурум, ветклініку, салон, школу, дитячий центр, хостел тощо. Бомбосховище - додаткова цінність у сучасних умовах Поруч вся інфраструктура інфраструктура: нові ЖК, дитячі садки, школи, спортклуби, ресторани, супермаркети. Ціна: 260.000$ Без комісії. Телефонуйте - деталі та відеоогляд за запитом.

Будинок мрії без оздоблення у закритому КМ Crystal Forest | 250 м² | 10 соток Пропонуємо ексклюзивну можливість придбати двоповерховий будинок у закритому котеджному містечку преміумкласу Crystal Forest, всього 10 км від Києва по Новообухівській трасі — найшвидший напрямок до центру столиці! БЕЗ КОМІСІЇ!!! Ексклюзивний договір! Площа: 250 м² Ділянка: 10 соток Стан: без внутрішнього оздоблення — ідеальний варіант для реалізації власного дизайну. В будинку виконані чернові роботи: стяжка, штукатурка, тепла підлога. Переваги: • Будинок із цегли, перекриття — моноліт, утеплення — мінвата, вентильовані фасади, мембранний дах, вітражні вікна. • Раціональне планування: 2 майстер-спальні з санвузлами та гардеробами, 2 дитячі кімнати, гостьовий с/в, гардеробна, технічне приміщення 35 м², тераса. • Закрите містечко на 14 будинків із цілодобовою охороною та відеонаглядом. • Зона відпочинку: басейн, барбекю, спортмайданчик, дитяча зона, сосновий ліс поруч. Інфраструктура: У безпосередній близькості: ТРЦ “Мануфактура”, супермаркети, школи, садочки, фітнес, ресторани, кінотеатр, медичний центр. Все для комфортного життя за містом із міським рівнем сервісу. Ціна = Локація + Безпека + Комфорт + Можливість створити інтер’єр під себе Цей будинок — ідеальний варіант для тих, хто хоче жити в природі, але не далеко від міста. Готові до перегляду — телефонуйте!

БЕЗ КОМІСІЇ для покупця! Затишний,сімейний, світлий і теплий будинок площею 205 м² продається в селі Ходосівка, розташований на ділянці 1500 м². Будинок знаходиться в 20 хвилинах їзди від центру Києва по вільній від заторів Новообухівській трасі. Власники будували будинок для себе і своєї сімї, це проявляється у раціональному плануванні кімнат будинку та зеленої території з басейном, зоною барбекю та дитячим ігровим будиночком. На першому поверсі розташована велика, світла вітальня з виходом на терасу та у двір, сучасна і функціональна кухня з якісною технікою,робочий кабінет, гостьовий санвузол та технічна кімната з обладнанням яке генерує комфорт будинку. На другому поверсі розташована основна спальня з гардеробною та душем, дитяча кімната, гостьова спальня та простора, видова ванна кімната з джакузі. Будинок абсолютно автономний у разі відключення світла, оснащений електрогенератором потужністю 21 кВт, який повністю покриває всі потреби будинку та всієї ділянки. Споживання дизельного палива генератором становить 1,7 літра на годину, що робить його ефективним для тривалого використання. Встановлено підігрів підлоги на першому поверсі та в усіх санвузлах. Взимку, надійний тепловий насос (вода-вода) забезпечує опалення та гаряче водопостачання всього будинку з максимальною ефективністю та мінімальними витратами на електроенергію. На ділянці росте 250 туй висотою в 4 метри, 700 м² трави з автоматичною системою поливу.Вода поступає зі свердловини, пробуреної на ділянці, яка також живить басейн та центральний резервуар для поливу. Система очищення та підготовки води є частиною водопостачання. На ділянці знаходиться великий басейн з системою підігріву (повітря-вода), що підтримує температуру вище 25°C. Інфраструктура села Ходосівка включає в себе торговий центр, аутлет "Мануфактура", школу, ліцей, дитячий садок, "Мегамаркет", "Сільпо", "АТБ", ресторани, ліс, озера, фітнес-центр та кінний клуб. Цей будинок стане вашим місцем затишку та домашнього тепла,місцем відпочинку від цього буремного світу :) Відповім на усі ваші запитання та надам додаткові фото за цим номером телефону - 0737827434 Ірина.

Пропонується просторий будинок із земельною ділянкою площею 6 соток у мальовничому та затишному районі Бортичі. Житло потребує капітального ремонту, що дає унікальну можливість облаштувати його за власним смаком, а рівна ділянка ідеально підходить для саду, зони відпочинку або дитячого майданчика. Будинок має два поверхи з потенціалом облаштування мансарди, а його розташування серед зелені забезпечує приватність і комфорт, роблячи цю пропозицію ідеальною для сімейного проживання та створення дому мрії.

Продаж Будинків від Забудовника в закритому котеджному містечку! Площа: 155м2 Ділянка: 5 соток Є також пропозиція з ділянкою - 7 соток Комунікаціі: - газ, - електрика 13квт, - свердловина - септик Прибудинкова територія буде з озелененням та автопаливом, бруківка по периметру та паркомісця. Автонавіс під 2 авто. Автоматичні ворота. Крита тераса - 18м2 та підвіс під барбекю зону - 9м2. В закритому котеджному містечку буде - власний корт - дитячим майданчик Мінімальне вартість оформлення! Записуйтесь на перегляд! Без комісії для покупця!

Продажа нового домовладения в охраняемом коттеджном городке премиум класса "Riviera Village". По запросу отправим видеообзор. - Площадь дома 246м2 - Крытая терраса 100м2 - Отдельно стоящий хамам 42м2 - Крытая терраса при сауне 40м2 - Площадь участка 12 соток + 30 соток прилегающего леса в пользование. Расположен среди соснового леса. Высота потолка минимальная 3м / максимальная 5.5м Дом построен по немецкой технологии несъемной опалубки PASSIVE HOUSE BLOCK. Система утеплитель NEOPOR 30 Перегородки из красного кирпича Построен по современным энергоэфективным технологиям. Пол натуральный мрамор 246м2 и основной санузел 46м2 стены Покраска стен VAGNER, декоративные молдинги, шпонированые стеновые панели, керамогранитные декоративные панели Ландшафт: По всей территории проведены системы автополива и освещения, дренажная система. Выложена брусчатка по периметру дома и фасадной группе. Выведены коммуникации под барбекю, сделано бетонное основание. Терраса 100м2 натуральная Токио лиственница. Двери Раздвижные RIMADESIO, двери межкомнатные Ясень. Высота 2400. Фурнитура - Италия. Планировка: В доме просторный холл, панорамные окна, две гардеробные, 5 санузлов, кухня отделена от столовой-гостиной раздвижными системами, гостевой санузел, четыре спальни с собственным санузлом, комната свободного назначения с выходом на просторную террасу. На входной группе дома со стороны улицы плитка с регулируемым подогревом. В мастер-спальне Кровать итальянского бренда B&B (7000 евро) Установлена приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией тепла Zehnder (Германия) лучшая в своем классе по энергоэффективности и уровню шума и относится к премиальному сегменту. Данная вентиляция рассчитана на круглосуточную и круглогодичную работу на весь дом. Вся система воздухораспределения построена из антибактериальных воздуховодов с покрытием Cleanside, которые легко чистятся от пыли, грязи и бактерий. В качестве отопления, кондиционирования и подготовки горячей воды установлен тепловой насос "воздух-вода" Panasonic. Данный тепловой насос рассчитан на работу на обогрев при температуре наружного воздуха до -28 Автоматическая система управления теплом, охлаждением, вентиляцией, подогревом полов. Отопление реализовано через теплые полы с управлением температурой в каждой комнате. Кондиционирование через канальные фанкойлы скрытого монтажа с управлением температурой в каждой комнате индивидуально. Горячая вода подготавливается в баке DRAZICE (Чехия) объемом 300 л. Центральная аудио-система с управлением по всему дому. Дом окружён соснами, рядом канал Днепра. КМ «Riviera Village» расположен в Лебедевке, Вышгородский район, Киевская область, на расстоянии 20 км от Вышгорода и границ Киева. Дорога к клубному города ведет от дамбы Киевской ГЭС вдоль Киевского моря. Riviera Villas окружен водой, и лесом. Территория охраняется с помощью дрона и наземной охраны. На другой стороне канала комплекс расширяется и строится просторный клубный дом со многочисленными видами услуг и спортзалов, набережная с пляжем и многое другое. Инфраструктура: - частный детский сад и начальная школа Clever Kids; - уютные лаунж-зоны; - два пляжа с шезлонгами, душевыми и комнатами для переодевания; - роскошная набережная; - ресторан с террасой у воды и летний бар - два открытых бассейна с подогревом; - детские площадки; - теннисные корты; - две волейбольные площадки; - причал для катеров и гидроциклов с зимней парковкой; - парковые зоны. Riviera Village — это тишина. Не просто отсутствие звукового и визуального шума. А тишина, которая так необходима человеку после сумасшедшего дня в мегаполисе. Первозданная природа — река и сосновыи лес — вместе с удобнои инфраструктурои создают уникальную территорию для уникальных людеи. Видеообзор: https://www.youtube.com/watch?v=Af0mCW6PzZ4&feature=emb_logo код: #3159167286

Будинок вашої мріі в закритому котеджному містечку ( СТ Дніпро), Гнідинська сільська рада ( Осокорки, перший шлюз).Відмінна інфраструктура: поруч Фора, заправка, зупинки транспорту. Якісний двоповерховий цегляний будинок побудовано із дороговартісних, екологічних матеріалів. Планувалось: кухня-вітальня 50 м2, 8 кімнат, сауна, пральня, багато санвузлів -все, що потрібно доя комфортного життя за містом. Ділянка 10 соток по документам ( фактично 12 соток), вирівняна, завезено грунт. На території СТ своє озеро, Газ поруч. В будинок заведено електрику 18 кВт, 3 фази (день/ніч), очисне спорудження (устаткування Словенія), котел Будерус (газ, можна переробити під пелету. чавунний підлоговий). ВІКНА Рехау 70мм. Двері броньовані (Кахівка) Будинок цегляний з утепленням, перекриття бетонні плити. Спроектовані стильні дизайнерські сходи. В цей будинок ви закохаєтесь з першого перегляду! Записуйтесь! За більш детальною інформацією звертайтесь особисто!

🔥 Продається сучасний будинок у с. Рожни, Броварський район 🔥 📍 Локація: Село Рожни, 25 хвилин до Києва 🏡 Загальна площа: 157 м² + підвал 18 м² + мансардний поверх (опенспейс) 100 м²+тераса 15 🌿 Ділянка: 15 соток,приватизована, рівна, підсипана! ⸻ 🏗 Будинок: ▪ 3 рівні: • 1-й поверх — житловий (тепла водяна підлога, стяжка, штукатурка) • 2-й поверх — розведено електричний кабель( нагріваючий) по контуру 60 см від вікон + електрична тепла підлога у ванній В дитячих додатково підігрів підвіконь. • 3-й поверх — опенспейс 110 м², висота стелі 2,2 м в ▪ Підвал 18 м²: 2 кімнати, розведена електрика, висота — 1,9 м. ▪ Матеріал стін: Газоблок D400, розмір 400×600 мм ▪ Перекриття: Монолітні плити, бетон М500 П4 (200мм) +стяжка 10 см ▪ Фундамент: • Т-подібна подушка, висота 1500 мм • Товщина фундаменту 500 мм • Глибина до ґрунту: 2,1 м • Плита підвалу монолітна 300 мм • Гідрофобний бетон М500 П4 • 6 потужних колон М500 П3 ▪️Криша • Монолітне перекриття 200 мм • Утеплення 400 мм + стяжка 100мм+ рубероїд 2 шари 12 мм. ▪ Висота стель: • Перший і другий поверхи — 3,10 м • Мансарда — 2,20 м • Підвал - 1,90 м ⸻ 🌡 Опалення та комунікації: ▪ Камін 15 кВт з повітряною розводкою на 2 поверх ▪ Електричне опалення ▪ Тепла підлога: • Водяна — 1-й поверх (працює, заправлена під тиском) • По периметру 2-го поверху + повна електропідлога у ванній ▪ Водопровід розведено ▪ Свердловина — 60 м ▪ Очисна система води ⸻ ⚙ Інженерія: ▪ Світло — 25 кВт (три фази) ▪ Електрика повністю розведена ▪ Електрощитки з індивідуальним захистом на кожну фазу ▪ Інтернет: швидкісний, оптика ▪ Каналізація: септик 12 м³ (2 камери)з переливом. ⸻ 🪟 Вікна та утеплення: ▪ Склопакети 2-камерні, профіль 6 камер ▪ Теплий контур, заповнені газом, тоноване скло ▪ Фасад утеплений: • Термоплита (пінопласт 100 мм, щільність 35 кг/м³) • Зовнішній шар — 12 мм декоративного бетону • Покрито фасадною фарбою ⸻ ✅ Готовність: ▪ Фасад завершено ▪ Внутрішні роботи під чистове оздоблення : є стяжка, штукатурка, електрика, вода, каналізація ▪ Можна заїжджати і завершувати оздоблення під себе ⸻ 💰 Ціна, документи та огляд: ▪ Документи готові до продажу ▪ Ціна 165000$ без % ▪ Можливий огляд у будь-який день

Будинок у Лісниках – 406 м² в елітному житловому масиві Стежки. Земельна ділянка 30 сот. 📍 Локація: с. Лісники, вул. Стежки, 45 (буд. 10) 📜 Кадастровий номер: 3222484501:01:003:0220 🚗 До Києва всього 5,5 км! 🏠 Загальна площа: 406,72 м² 🔹 1-й поверх: кухня-їдальня, вітальня, кабінет, бібліотека, санвузол, пральня 🔹 2-й поверх: 3 спальні, гардеробні, 3 санвузли 🔹 Мансарда: 51 м² додаткового простору 🔹 Гостьовий будиночок – окрема зона для гостей чи відпочинку 🔹 Басейн – для літніх релакс-вечорів у власному дворі Основні переваги: ✔ Надійні матеріали – цегляні стіни (40 см), утеплення базальтовою ватою, клінкерна цегла ABC-Klinkergruppe (Німеччина) ✔ Дах із керамічної черепиці Tonddach (Австрія) – довговічність і класика стилю ✔ Простір для реалізації ваших ідей – зробіть ремонт на свій смак ✔ Свіже повітря, ліси, озера, кінний клуб та сучасні заміські ресторани

БЕЗ КОМИССИИ. с.Горбовичи. Продам дом 990 кв. м VIP-уровня с дизайнерским, дорогим ремонтом, на территории 50 сот. Два этажа+ подвальное помещение и 2 мансарды. В доме 3 спальни,5 санузлов,кинозал, бильярдная,сауна,бассейн,винный погреб,тренажерный зал,подсобные помещения,кладовая. Дом с роскошным ремонтом и полностью укомплектован дорогой мебелью и техникой. Полы с подогревом,действующий камин,система вентиляциии и кондиционирования. Охранная сигнализация. На территории охотничий домик с печью и мангалом,ландшафтный дизайн с автополивом. Территория поселка под охраной.Красивое место,рядом озера. Цена 750000 дол. 097-214-69-90 Маргарита Романовна.

Продаж будинку з виходом до озера у Горбовичах Пропонується до продажу просторий триповерховий будинок площею 261,4 м² у мальовничому селі Горбовичі (лише 15 км від Києва). Район відомий як «Київська Швейцарія» — тиха місцевість із чистим повітрям та чудовими краєвидами. Характеристики 📐 Загальна площа: 261,4 м² 🛏 Кімнат: 6 🚿 Санвузлів: 4 🌳 Ділянка: 13 соток (сад із плодовими деревами, виноград, горіх, калина, стаціонарний мангал) 🚗 Паркування: 2 місця 🏊 Сауна та басейн 🔥 Опалення: газовий котел + твердопаливний котел + камін/піч 💧 Водопостачання — власна свердловина, каналізація — септик 🛡 Надійність: ковані ґрати на вікнах, підвал-бомбосховище 🌐 Інтернет, асфальтована дорога, централізований вивіз сміття Переваги Власний вихід до озера та обладнаний причал з човном. Будинок зведений у 2001 році за спеціальним інженерним проєктом. Високоякісні матеріали: дубові сходи, покрівля з міцної черепиці (спецзамовлення). Продумане планування під комфортне проживання великої родини. Будинок повністю готовий до заселення, документи — у порядку. 📞 Звертайтеся безпосередньо — продаж від власника, без посередників! Цей будинок — ідеальне рішення для тих, хто мріє про заміське життя з усіма перевагами міського комфорту. Власний вихід до озера та обладнаний причал з човном. Цокольний поверх: господарський вхід із гардеробом, котельня, кухня-вітальня (25 м²), сауна (7,7 м²) з басейном та ванною кімнатою (29,3 м²). 1-й поверх: просторий хол (38,3 м²), спальня (16,2 м²), кабінет (11,8 м²), санвузол, окремий парадний вхід. 2-й поверх: дві великі спальні (20,3 м² і 23,0 м²) з власними гардеробними та санвузлами, вихід на балкон з краєвидом на озеро.

Продажа дома в новом коттеджном городке с.Крюковщина, 130м2, одноэтажный, 70% городка уже продано, можно заходить осенью 2025. Дом с ремонтом! На фото дизайн проект, окончание не ремонта конец осени . Планировка: -кухня гостиная с выходом на терассу -3 спальни одна из которых мастер спальня с санузлом -гостевой санузел Котеджный городок находится в Крюковщине, в нем будет: -охрана 24/7 -бассейн -теннисный корт -детская площадка Одноэтажный дом площадью 130кв.м на 5,5 сотках земли, уютная терасса. Дом продается без ремонта для воплощения всех ваших дизайнерских решений. В доме будет ГАЗ! И 10квт электроенргии . Звоните, смотреть можно уже #A20699

Пропонується на продаж двоповерховий коттедж з вихідом до води в закритому коттеджному містечку Azimut River Club. Загальна площа будинку 290м2. Земельна ділянка 18 соток. Ремонт виконаний не до кінця, тому залишається місце для втілення Ваших побажань! Планування Перший поверх: -Холл -Вітальня з каміном та високими стелями, що надують свій вишук та відчуття простіру. -Кухня -Кімната-обідня зона з виходом на терасу -Гостьова кімната (яка планувалася під кінозал) -Санвузол гостьовий ( з душевою), -Пральна кімната (хозкімната), -Гараж -Технічна кімната (котельня) Другий поверх : -3 спальни ( одна зі спален з великим балконом) -санвузол (з ванною) -2 гардеробні Двір з великою просторою терасою яка поділена на дві зони. Є вихід до води. Котедж розташований поряд з базою відпочинку Lake Village. Не упустіть можливість стати власником просторого, вишуканого будинку з вихідом до води. Вам залишається доробити ремонт за вашим побажанням на свій смак та милуватися неймовірною природою прям на вашому подвірї! :) #A20336

ГОТОВИЙ БУДИНОК З ЛАНДШАФТНИМ ДИЗАЙНОМ! Без ремонту – створіть інтерʼєр своєї мрії! Надійна конструкція: • Стрічковий фундамент 1,60 м • Стіни з газоблоку, утеплення пінопласт 10 см • Дах утеплений базальтовою ватою 20 см, покриття метал Клік Фальц • Перекриття: бетонні плити (між 1–2 поверх), другий поверх – дерево • Фасад: керамограніт • Вікна: металопластик Комунікації: • Електро: 15 кВт • Свердловина: 60 м • Септик з подвійним переливом • Газ по вулиці (можна підключити) Додатково: • Дренажна система + автополив • Тераса 4,5 × 10 м • Монолітні сходи • Розведена електропроводка, виводи для електромобіля • Навіс для паркування двох автомобілів Локація: тихий район, свіже повітря, дуже зручний заїзд Це сучасний будинок для комфортного сімейного життя в мальовничому передмісті Києва. Тут створено простір для тих, хто цінує безпеку, естетику та комфорт. Будинок готовий для реалізації вашого дизайну без зайвих демонтажів! Ціна вигідна! Телефонуйте для перегляду! #A20129

Продається будинок в Києві, в районі метро Лісова, Деснянський район. Будинок новий, з сучасним плануванням кімнат та шикарним розміщенням відносно інфраструктури Котеджного містечка, наближеності до метро та зручності проїзду до центру Києва. В будинку 3-и окремі спальні з гардеробною кімнатою, 2-і ванні кімнати, велика кухня-студія та окрема кімната під робочий кабінет. Є велика крита тераса. Будинок 110м2, побудований з якісних будівельні матеріалів: стіни з піноблоку, утепленого 100 мм утепленням, фальцований Італійський дах Averdi з цинку 220/м2, вікна Rehau (5 камер профіль 3 скла), фасад оздоблений силікатною штукатуркою з елементами декорування під цеглу. Фундамент глибиною 1,2 метри. Бетонована площадка під доріжки з тротуарною плиткою та крита парковка під 3 авто. Встановленні розсувні ворота та сучасно оформлений паркан. В будинок заведена електроенергія, подається вода зі скважини, по вулиці проходить газ, встановлено та підведено до будинку переливний септік на 6м3. Будинок потребує тільки фінального завершення ремонту в кімнатах на власний смак нового власника і після цього буде повністю готовий для проживання. В вартість будинку також входить власна земельна ділянка (5 соток) з парканом. Котеджне містечко розташоване в 4х км від метро Лісова в оточені соснового лісу, 3-х метровий паркан по периметру містечка, під відеонаглядом. Територія асфальтована, охороняється, led освітлення вулиць. В містечку власна інфраструктура з дитячими та спортивними майданчиками, кавʼярнями, централізований вивіз сміття тощо. Біля воріт містечка кінцева зупинка міського рейсового автобусу в напрямку метро Лісової, Лісового масиву та Троєщини. Власним автомобілем до центра Києва можна доїхати за 20 хвилин. Шикарне місце для проживання у власному будинку в межах Києва. ID: 2591