Продаж таунхауса преміум-класу в Ірпені. Власник, без комісії Вартість: 150 000 євро. Чистий продаж. Об’єкт у власності 5 років - мінімальне нотаріальне оформлення і оптимізація податків (державне мито всього 1%). Усі витрати за договором покриває покупець. Пропонується до продажу концептуальний дизайнерський таунхаус у стилі Open Space & Loft за адресою вул. Мечникова, 93. Об'єкт розташований у престижному, тихому приватному секторі та затишній зеленій зоні міста, поруч із парками Правика, Мами, Письменників, Дуби. Будинок повністю введений в експлуатацію і готовий для втілення ваших інтер'єрних рішень. Технічна автономність та безпека Енергонезалежність: Власне автономне газове опалення (тепла підлога і гаряча вода від котла). Повна газифікація, централізоване водопостачання та водовідведення. Для ванної кімнати додатково встановлено автономний електронагрівач (80 л). Підготовлено технічні виходи для швидкого підключення систем резервного живлення (інвертор, акумулятори, зарядні станції). Комфорт: Санвузли облаштовані автономним підігрівом підлоги. Запроектовано та повністю підготовлено місце під встановлення каміна (камінної топки). За проектом передбачено встановлення кухонної гібридної (газ/електро) панелі. Інтернет: Високошвидкісний, стабільний інтернет (оптоволокно). Наявні технічні умови для встановлення кількох роутерів. Облаштовано окремі слаботочні щитові. Безпека: Є приватний смарт-сховок (зона за правилами «двох стін») для тимчасового перебування під час тривог та/або зберігання речей. Закрита територія житлового комплексу під наглядом мешканців і безпечна для дітей. Планування, простір та земельна ділянка Концепція Open Space & Loft: Будинок двосторонній, наповнений природним світлом протягом дня та продуманим сценарієм кімнатного сваітла. Вільний простір без глухих стін з вільним зонуванням простору під власні потреби за допомогою меблів чи розсувних систем. На першому поверсі простора кухня гармонійно поєднана з великою вітальнею. Архітектурний бонус і корисна площа (+10 кв.м): Облаштовано унікальний додатковий полуторний поверх (антресоль) для лаунж-зони з додатковим спальним місцем, кабінету або ігрової. Завдяки продуманому архітектурному рішенню фактично розширений корисний життєвий простір. Передбачені окремі зони для розміщення місць зберігання (шафи, гардеробні тощо). Санвузли: На 1-му поверсі облаштовано збільшену душову зону із зонованим світлом та сучасною сантехнікою. На 2-му поверсі — уособлена ванна кімната з розкішною ванною і вітражем. Земельна ділянка і ганок: У вартість входить власна приватна прибудинкова ділянка площею 0.0066 (га), у тому числі 16,4 кв.м. затишної тераси під лаунж-зону чи барбекю. Покупцеві безкоштовно передається готовий дизайнерський архітектурний ескіз вхідної групи площею 17,4 кв. м. Локація та юридичний статус Інфраструктура: Престижний приватний сектор міста (вул. Мечникова). У пішій доступності супермаркети, університет, школи, дитячі садки, медзаклади, аптеки, додаткове природнє джерело питної води (5 хв) паркові зони, тренажерний зал, кав’ярні. Прямий і швидкий виїзд на Київ, найближчі міста, а також міжнародні траси. Документи: Повний пакет юридичної чистоти. Державна реєстрація прав на нерухоме майно (земля, будинок). Оформлені договори на комунальні послуги, Інтернет. Об'єкт готовий до швидкої і безпечної нотаріальної угоди. Продаж безпосередньо від власника. Посередникам та агенціям: готові до співпраці за системою СПП (партнерські продажі), дублювати об'єкт в інтернеті та копіювати фото категорично заборонено. Перегляди можливі за попередньою домовленістю у зручний для вас час.

Дуплекс, 2 поверхи, 5 кімнат. Площа будинку 225,9/66,5/ 23/,3 м кв. Площа ділянки 3 сотки. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. Двоповерховий будинок (дуплекс) з п'ятьма житловими кімнатами, з підвалом-сховищем, з гаражем. Компактно розміщений на ділянці 4 сотки. Будинок з якісним ремонтом, з добротними меблями та технікою. На першому поверсі кухня-їдальня, вітальня, санвузол з душовою. Чотири спальні на другому поверсі і санвузол з ванною. Дві засклені лоджії. Частина підвалу (до якого можна спуститися з будинку), облаштована під прохолодну комору для зберігання запасів на зиму. Інша частина - під укриття. Є світло та вода. Гараж обладнаний полицями, автоматичними воротами, проведено світло та воду. Прекрасна тераса для літнього відпочинку. Мангальна зона. Є невеликий господарський двір та сад. ID 600

- Продам одноповерховий будинок в тихому гарному місці. - Загальна площа: 90м2. - Побудований з газоблока 300мм. - Утеплений пінопластом 100мм. - Дах- металочерепиця. - Дуже гарне планування: передпокій, три окремі кімнати, с/в, гардеробна, кухня- вітальня з виходом на задню терасу та котельня. - Заведена електроенергія 3 фази 10 квт від обленерго лічильник “день-ніч”. - Вода- власна свердловина з насосом. - Каналізація- септик з переливом. - Газ проходить недалеко від будинку, з підключенням допомагаємо. - Прекрасна земельна ділянка 5 соток. Чудове місце розташування. Недалеко державна школа та дитячий садок, магазини, супермаркет Сільпо, маршрутки на Київ. Гарний варіант для сім'ї з дітками. Телефонуйте, перегляди в зручний для Вас час, за попередньою домовленістю.

Без комісії! Готовий до проживання будинок 132 метри в селі Крюківщина, вулиця Козацька 12 Є будинки, які купують за квадратні метри. А є ті, які обирають за відчуття дому, простір, приватність і можливість жити так, як хочеться саме вашій родині. 132 м² основного будинку, 12 соток власної землі, гараж, додатковий будинок та господарські приміщення. Тут є простір не лише для сьогоднішніх потреб родини, а й для майбутніх планів. Основний будинок. Надійність, перевірена часом. Будинок збудований із червоної цегли, утеплений та повністю готовий до проживання. У вашому розпорядженні: * 3 окремі кімнати, де кожен матиме свій особистий простір; * простора кухня для сімейних сніданків і вечерь; * затишна веранда та велике крильце; * роздільний санвузол; * газове опалення; * тепла підлога з регулюванням температури на кухні. Будинок продається з ремонтом та меблями. Можна заселятися й поступово облаштовувати простір під власний смак. Додаткові можливості, які складно переоцінити У будинку є повноцінний цокольний поверх із великою кімнатою та погребом. Це особливо цінне приміщення в сучасних реаліях. Його можна використовувати для господарських потреб, зберігання запасів або як додатковий простір для родини. А високе та просторе горище відкриває перспективу облаштування ще одного поверху: дитячих кімнат, домашнього кабінету чи зони відпочинку. 12 соток землі. Власна територія, власні правила. Уявіть ранок із кавою на подвір’ї, дитячий сміх у саду, літні вечері з друзями та сімейні вихідні просто неба. Тут для всього знайдеться місце. Територія доглянута, двір викладений тротуарною плиткою. На ділянці розташовані: * гараж із підйомними ролетами; * власна свердловина глибиною 45 метрів; * двоповерхові господарські будівлі; * окремий додатковий будинок із газовим опаленням та можливістю приготування їжі. Окремий будинок на території заслуговує особливої уваги. Це можливість облаштувати комфортний простір для батьків, які хочуть бути поруч із дітьми та онуками, але водночас зберігати приватність. Або створити гостьовий будиночок, майстерню чи власний робочий простір. Чому варто розглянути саме цей будинок? Тому що тут уже є головне: капітальна цегляна конструкція, комунікації, житловий стан, велика земельна ділянка та додаткові приміщення. Будинок для тих, хто цінує ґрунтовність, незалежність від сусідів за стіною та можливість зібрати всю родину за одним великим столом. Запрошую на особистий перегляд! Приїжджайте, пройдіться подвір’ям, оцініть масштаби ділянки та можливості будинку. Адже такі об’єкти найкраще розкриваються саме під час знайомства. Телефонуйте, із задоволенням відповім на запитання та організую перегляд.

Окремий БУДИНОК вулиця Голосіївська, місто Бориспіль, 105 м²; 3 поверхи | 1,65 сотки 2 спальні + додаткова кімната | генератор | 20 кВт | паркінг на 2 авто Продається окремий будинок із ремонтом, меблями та технікою, повністю готовий до комфортного проживання. Будинок не має спільних стін із сусідами!!! — окрема будівля зі своїми стінами, власною земельною ділянкою, окремою адресою та кадастровим номером. За форматом підійде тим, хто шукає будинок, таунхаус або дуплекс, але хоче більше приватності та власну територію. АВТОНОМНІСТЬ — ОДНА З ГОЛОВНИХ ПЕРЕВАГ •Генератор залишається новому власнику •20 кВт електроенергії •електричне опалення — електрокотел •бойлер непрямого нагріву 160 л •тепла підлога на 1 поверсі та у санвузлах •3 інверторні кондиціонери •додаткове електроживлення при відключеннях •тариф «день/ніч» З 15 жовтня діє пільговий тариф на електроопалення. Можливість посилити енергонезалежність: у сусідів уже встановлені сонячні панелі, тому за технічної можливості аналогічне рішення можна реалізувати і для цього будинку. ВЛАСНА ТЕРИТОРІЯ + ПАРКІНГ 1,65 сотки власної земельної ділянки. На території: • паркування на 2 автомобілі • крита тераса • зона відпочинку • ландшафтне оформлення • місце для барбекю КРИТА ТЕРАСА Простора кухня-студія має вихід на криту терасу — чудове місце для ранкової кави, сімейних обідів, відпочинку та зустрічей із друзями. ПЛАНУВАННЯ — 105 м² | 3 ПОВЕРХИ 1 поверх: • кухня-студія • вихід на криту терасу • хол • котельня • санвузол 2 поверх: • 2 окремі спальні • санвузол із ванною • містка гардеробна 3 поверх: • окрема кімната • санвузол • кладова Додаткову кімнату на 3-му поверсі можна використовувати як дитячу, кабінет, гостьову кімнату, спальню або особистий простір для підлітка. РЕМОНТ + МЕБЛІ + ТЕХНІКА Будинок продається з меблями та технікою. Можна заїхати та жити без необхідності робити ремонт або облаштовувати будинок з нуля. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ • площа — 105 м² • земельна ділянка — 1,65 сотки • 3 поверхи • газоблок АЕРОС 40 см • утеплення 10 см • електроенергія 20 кВт • тариф «день/ніч» • електрокотел • свердловина • септик на 3 ями — 5 м³ + перелив • тепла підлога • 3 інверторні кондиціонери • бойлер непрямого нагріву 160 л • генератор • дерев’яні сходи ручної роботи ДЕРЖАВНІ ПРОГРАМИ Об’єкт можна розглядати для придбання за державними програмами фінансування житла, зокрема: • єОселя\ старше 3р. • єВідновлення / житловий сертифікат • інші державні програми — за умови відповідності покупця, об’єкта та чинним вимогам конкретної програми. Окремий будинок має власну адресу та кадастровий номер. ЛОКАЦІЯ Бориспіль, вул. Голосіївська • близько 2,1 км до центру міста • поруч зупинка транспорту • магазини та необхідна інфраструктура • тихий житловий район

Сучасний одноповерховий будинок — чудовий варіант для тих, хто хоче жити за містом, але залишатися максимально близько до Києва. Будинок із якісним ремонтом, продуманим плануванням та великою кількістю природного світла. Простора кухня-вітальня об’єднана із зоною відпочинку та має вихід на територію. Планування: простора кухня-вітальня; 3 кімнати; 2 санвузола; Комора та котельня; простора тераса. Територія: Окремий доглянутий двір, повністю вимощений якісною бруківкою. Перед будинком достатньо місця для паркування декількох автомобілів. Є господарське приміщення. Автоматичні ворота. Територія приватна, затишна та добре облаштована — тут комфортно проводити час із сім’єю, відпочивати на терасі або просто насолоджуватися заміським життям. Переваги: •сучасний одноповерховий будинок •якісний ремонт •повністю готовий до проживання• простора кухня-вітальня •велика тераса •облаштована територія • бруківка та зручний заїзд •автоматичні ворота •тихе місце поруч із Києвом Будинок, який варто побачити наживо — простір, світло, натуральне дерево та дуже приємна атмосфера.

ПРЕМІАЛЬНИЙ АВТОНОМНИЙ БУДИНОК У ЛІСНИКАХ Басейн 12×6 м Укриття Повна автономність Охорона на улице есть и в доме может быть . Продаж приватного будинку преміум-класу в Лісниках, створеного для власного проживання — без компромісів у будівництві, матеріалах, інженерії та безпеці. Будинок площею 466 м² розташований на приватній земельній ділянці 15 сотки. Локація забезпечує швидкий доступ до Києва 15–20 хвилин до Печерська швидкісною трасою. Головна концепція будинку — комфорт, приватність, автономність і безпека. АВТОНОМНІСТЬ Будинок повністю підготовлений до тривалих перебоїв із електропостачанням та має власну інженерну інфраструктуру: Газовій генератор; інвертор 25 кВт; виділена електрична потужність 35 кВт; власна трансформаторна підстанція; свердловина 110 м; насосне обладнання GRUNDFOS, Німеччина; газовий котел Buderus; автономна система біологічної очистки стічних вод БІОС-7 та БІОС-3; система водовідведення по всій території ділянки. Це будинок, у якому автономність закладена в саму концепцію, а не додана як опція. ПЛАНУВАННЯ Перший поверх простора представницька вітальня з каміном на терасу и на зал двойной . їдальня; окрема кухня; гостьовий санвузол із душем; вихід на терасу та безпосередньо до басейну. Камін виконує не лише декоративну функцію, а й може використовуватися як додаткове джерело опалення. Другий поверх Чотири спальні: 4 майстер-спальні — кожна зі своєю гардеробною та санвузлом; пятая спальня; окремий повноцінний санвузол із душем. Загалом у будинку — 6 санвузлів. ПОВНОЦІННИЙ ЖИТЛОВИЙ ЦОКОЛЬ — 167 м² Одна з ключових переваг об’єкта — повноцінний житловий цокольний поверх площею 167 5 м² з окремими виходами на територію. Цоколь виконаний із посиленими армованими конструкціями та може використовуватися як укриття під час повітряних тривог. Для природного освітлення передбачені вікна, частина з яких розташована у світлових приямках. Раніше цей рівень використовувався як окрема зона проживання персоналу. У цоколі передбачені: окрема кухня; гостьова кімната; санвузол; сауна; пральна; гладильна; кімнати зберігання; господарські приміщення; окремі виходи у двір. Фактично це самостійний житловий простір, який може мати різні сценарії використання. ТЕРИТОРІЯ — 15 СОТОК Ділянка повністю облаштована та озеленена. На території: басейн 12×6 м із підігрівом; гараж на 2 автомобілі; додаткове паркування ще для 4 автомобілів; окрема будівля для дизельного генератора та садового інвентарю; просторий вольєр для собаки. Ландшафт: автоматична система поливу TORO; автоматика Wilo; форсунки Nelson; насоси GRUNDFOS; клінкерна бруківка CRH PLC, Польща; доглянутий газон; дорослі дерева віком приблизно 15–30 років, включно з березами та іншими декоративними насадженнями. ПРЕМІАЛЬНЕ БУДІВНИЦТВО Будинок будувався для власного проживання, із використанням якісних матеріалів та продуманих конструктивних рішень. зовнішні стіни — німецька клінкерна цегла; тришарова конструкція стін; утеплення базальтовими плитами Paroc; фасад — ABC-Klinkergruppe, Німеччина; дерев’яні вікна з двокамерними склопакетами; натуральна керамічна черепиця Tondach, Австрія; гідроізоляція цокольного поверху — ТехноНІКОЛЬ. ІНЖЕНЕРІЯ ТА БЕЗПЕКА • газові підлогові котли Buderus; • радіатори Bosch Logatrend; • тепла підлога Rehau — кухня, усі санвузли та цокольний поверх; • труби Rehau; • автоматичні в’їзні ворота; • система відеоспостереження; • охоронна сигналізація; • датчики руху Ajax; • датчики відкриття вікон Ajax; • датчики чадного газу; • датчики протікання води. ЕКСПЛУАТАЦІЙНІ ВИТРАТИ Попри значну площу та високий рівень оснащення, витрати на утримання залишаються помірними. У найхолодніший місяць: • газ — близько $250/місяць; • електроенергія — близько $70/місяць. У найтепліший місяць: газ — близько $100-150 /місяць; електроенергія — близько $ 80/місяць. КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ Лісники — лише 15–20 хвилин до Печерська 466 м² + повноцінний житловий цоколь 167 м² Земельна ділянка 15 соток Повна автономність Генератор + інвертор 12 кВт Електрична потужність 25 кВт Власна свердловина 110 м Житловий армований цоколь, який може використовуватися як укриття Басейн 12×6 м із підігрівом 4 спальні, 3 з них — master bedroom 6 санвузлів Сауна Камін із можливістю додаткового опалення Гараж на 2 автомобілі + паркування ще для 4 авто Окрема будівля для генератора Доглянутий ландшафт і автоматичний полив Система відеоспостереження та охорони Якісні матеріали європейських виробників Обращайтесь есть большой выбор недвижимости.

ПРОДАЖ БУДИНКУ В С. ТРУШКИ — 18 КМ ВІД БІЛОЇ ЦЕРКВИ! Білоцерківський район, Київська область, с. Трушки До Білої Церкви — лише 18 км До Києва — близько 100 км Пропонується до продажу окремо стоячий будинок загальною площею 77 м² на просторій та рівній земельній ділянці 12 соток. Планування: • 4 кімнати кухня веранда санвузол Кладовка Комунікації та опалення: • газове опалення — встановлений газовий котел нового зразка вода заведена в будинок із криниці встановлена насосна станція власна каналізація Будинок у хорошому житловому стані — можна заїжджати та жити без необхідності термінового ремонту. На території: рівна ділянка 12 соток господарські приміщення сарай погріб вуличний туалет город гараж Літня кухня із заведеним газом Меблі та техніка можуть залишитися новим власникам — за домовленістю. За потреби надішлю планування будинку. Є відеоогляд — можу надіслати. Ціна: 45 000 $ — Катя АН «Аметист»

Енергонезалежний котедж у с. Березівка — сучасний заміський будинок із повною інженерною автономією, продуманим конструктивом та затишним плануванням. Загальні характеристики Площа будинку: 168\110\19 Земельна ділянка: 9 соток (правильної форми, достатня площа для ландшафтного дизайну, саду чи зони відпочинку). Локація: с. Березівка (Житомирський напрямок — зручна транспортна розв'язка та екологічна зона). Конструктив та матеріали Стіни: Енергоефективний газоблок. Фасадне утеплення: Пінопласт завтовшки 7 см — створює надійний термоконтур та суттєво знижує теплотрати. Покрівля: М’яка бітумна черепиця — забезпечує відмінну шумоізоляцію під час дощу, стійкість до вітрових навантажень та тривалий термін експлуатації. Зовнішній простір: Простора тераса Інженерія та повна автономність (Highlight) Будинок оснащений унікальним для ринку потрійним контуром енергонезалежності, що гарантує комфорт за будь-яких умов: Опалення та мікроклімат: Ґрунтовий тепловий насос («ґрунт-вода»): Найбільш ефективна та економічна система опалення з найвищим коефіцієнтом ККД серед усіх аналогів. Твердопаливний котел є Затишний камін: Джерело живого тепла та атмосферного відпочинку у вітальні. Кондиціонер Cooper&Hunter: Для швидкого охолодження влітку та додаткового обігріву у міжсезоння. Генерація та електропостачання: Власна сонячна електростанція (СЕС): Забезпечує безкоштовну денну електроенергію. Акумуляторна батарея: Накопичує та зберігає резерв живлення для нічного часу та періодів відсутності сонця. Вітрогенератор: Рідкісне та ефективне доповнення до СЕС, яке генерує енергію вночі та в похмуру вітряну погоду. Мережевий ввід: 15 кВт, 3 фази, підключено двозонний лічильник (День/Ніч) та спеціальний тариф (Зима/Літо). Водопостачання та каналізація: Водопостачання: Автономне — колодязь із насосною станцією. Каналізація: Вигрібна яма.

Продається шикарна і повністю облаштована садиба 150 кв м з фруктовим садом 17 соток (виноградники, фруктові дерева), літній будинок, лазня розташована у Бориспільському районі, С. Проців, Київська область Вона затишна та повністю облаштована на доглянутій ділянці у 17 соток із фруктовим садом, виноградниками, літним будинком з масажною зоною, апібудинок, альтанкою для релаксу. Є укриття та технічна кімната зі всіма комунікаціями. Основний будинок ( 2 поверхи) Велика, сучасна світла кухня з кутовим гарнітуром, інтегрованою технікою (духова шафа, варильна поверхня, холодильник) та обідньою зоною біля вікна. Простора вітальня з оздобленням декоративним каменем, затишним каміном, великим кутовим диваном та TV-зоною. Панорамна веранда, яка оздоблена цеглою та деревом, з великими вікнами під стелю, дерев'яним столом і лавами — ідеальне місце для сімейних обідів із видом на сад. На другому поверсі: 3 затишні, світлі спальні з якісним ремонтом (ламінат, натяжні стелі, дерев'яні меблі/ліжка, робочі зони). Великий ванна кімната, з повноцінною ванною. На вулиці тераса та зони відпочинку. Зона барбекю (BBQ): Крита альтанка з масивною цегляною піччю-мангалом, місцем для дров та затишним куточком з плетеними кріслами, диваном і кальяном. Допоміжні споруди та ділянка (17 соток).Гараж Окрема лазня для відпочинку. Гостьовий будинок для комфортного розміщення друзів чи родичів. Ділянка: Доглянутий фруктовий сад, виноградники. Ціна 287000$ Готова до перегляду, телефонуйте !

Пропонується до продажу цегляний будинок в Василькові, провулок Мальовничий (Матросова) Газовий котел, газова плита, вигрібна яма, колодець. На ділянці є ще один будинок з печним опаленням, літній душ, погреб. Характеристики будинку: Площа: 54 м² Кімнати: 4 житлові кімнати, кухня Комунікації: світло, газ, вода (криниця) Вікна: пастикові, частково дерев’яні. Дах: шифер Земельна ділянка: 5.8 соток землі — достатньо місця для саду, городу Ідеально підходить для постійного проживання.

Продаж розкішного маєтку в елітному передмісті Києва — Лісники Пропонується до продажу ексклюзивний маєток у престижному селищі Лісники, Обухівський район. Закрита тиха локація серед природи, у безпосередній близькості до Києва. Загальна площа: 580–600 м² Поверховість: 2 Кількість кімнат: 8 Земельна ділянка: 25 соток На території розташовані: Основний будинок Окремий будинок для гостей та персоналу Літня кухня для комфортного відпочинку СПА-зона з тренажерною залою та сауною Басейн з облаштованою зоною релаксу Встановлена потужна електростанція з зеленим тарифом Дитячий майданчик Продумане планування, велика приватна територія та повна автономність створюють ідеальні умови для життя родини, відпочинку та прийому гостей. Маєток поєднує комфорт заміського життя зі швидким доступом до столиці. Локація: Київська область, Обухівський район, с. Лісники, вул. Ватутіна

Продаж будинку 420 м² + мансарда | 23 сотки | с. Шкарівка Пропонується до продажу просторий будинок у селі Шкарівка, Білоцерківський район, Київська область. Об’єкт має значний потенціал для комерційного використання. Особливо цікавий під облаштування реабілітаційного центру, пансіонату, закладу догляду або іншого соціально-медичного закладу. Основні характеристики: * Площа будівлі — 420 м² + мансарда * Земельна ділянка — 23 сотки * Стан — без внутрішнього ремонту * Електропостачання — заведене в будівлю * Водопостачання — централізоване * Газ — проходить поруч із ділянкою Переваги об’єкта: Велика площа будівлі дозволяє реалізувати різні варіанти внутрішнього планування відповідно до потреб майбутнього власника. Відсутність ремонту дає можливість облаштувати приміщення під конкретний вид діяльності, передбачити необхідні функціональні зони, кабінети, кімнати для проживання та допоміжні приміщення. Земельна ділянка площею 23 сотки дозволяє розглянути облаштування території для відпочинку, прогулянок, реабілітаційних занять або інших потреб майбутнього закладу. Можливі варіанти використання: * Реабілітаційний центр * Приватний пансіонат * Будинок для людей похилого віку * Оздоровчий або соціальний заклад * Велика приватна резиденція Можливість використання під відповідний заклад залежить від цільового призначення, технічних характеристик та необхідних погоджень. Об’єкт розташований у селі Шкарівка, неподалік Білої Церкви. Детальна інформація та організація перегляду — за телефоном.

Продається світлий, затишний , перспективний будинок для великої сімʼї. Помешкання чудово підходить для втілення самих сміливих дизайнерських фантазій. Правильне планування , та велика площа посприяє в цьому на 100%. Будинок будувався для себе, з якісних матеріалів. Площа будинку 405 кв.м. Погріб під будинком Будинок без ремонту, але комунікації вже заведені. Технічні характеристики: -монолітний фундамент -стіни піноблок ; -утеплення пінопласт 100мм -дах -покрівельний металопрофіль , утеплений мін.ватою ; -перекриття -з/бет. ; -вікна металопластикові; -огорожа металопрофіль -свердловина ; -септик. Ділянка 0,1226 га велика і простора, повністю огороджена., правильної прямокутної форми. Саме село з гарною інфраструктурою. Неподалік є продуктові і промислові магазини. Школа, дитячий садочок, мед.заклад, кафе, відділення нової пошти, є місця для відпочинку, такі як ліс, озеро з пляжем . Чудове місце для проживання на постійній основі.

Продаж будиноку в Броварах (район Садии) Автономний будинок Повна енергонезалежність, Безпечне Сховище та Низькі Комунальні!Пропонується до продажу капітальний будинок, де все налаштовано для стабільного життя за будь-яких умов. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає абсолютний комфорт, безпеку для родини та незалежність від міських блекаутів чи аварій. 🛡️ Безпека: Цокольний поверх-сховище Надійне укриття. Захист при обстрілах: Товсті стіни та заглиблення в землю роблять його безпечним місцем для перебування всієї родини під час повітряних тривог повністю облаштований простір: організоване автономне життєзабезпечення з другим виходом із будинку.⚡ 100% Автономність: Життя незалежно від міста. Будинок спроектований так, що навіть при повному відключенні міських комунікацій ви залишаєтесь у теплі, зі світлом та водою:Енергонезалежність: Встановлено резервне живлення (генератор/інвертор із акумуляторами), яке автоматично підтримує роботу техніки, освітлення та 3 котлів: газового, електричного та твердопаливного.Власна вода: Індивідуальна свердловина з чистою водою — подача не залежить від міських насосних станцій.Автономна каналізація: Сучасний септик, який потребує мінімального обслуговування та працює безперебійно.📉 Реальна економіка: Супернизькі комунальні тарифи. Завдяки правильному утепленню та продуманій системі опалення, утримання будинку коштує дешевше, ніж звичайної квартири: Літо: до 2 000 грн (все утримання: світло, газ, охорона, інтернет).Зима: до 5 000 грн (максимальні витрати у найхолодніші місяці). Додаткова інформація:Будинок будувався "для себе", з використанням якісних та довговічних матеріалів.Документи повністю готові до угоди (земля з кадастровим номером, будинок введено в експлуатацію).Швидкий продаж та виїзд. Основні характеристики: • Загальна площа будинку — 322,8 м² • Ділянка — 20 соток, огороджена • 2 поверхи + повноцінний цоколь (відповідає вимогам укриття) • Всі документи внесені до кадастру та реєстру прав Територія та подвір’я: • Асфальтований під’їзд • Автоматичні ворота • Окремий головний та господарський в’їзд • Великий гараж на 2 авто + господарські приміщення • Ландшафтний дизайн: хвойні рослини, газон з автополивом • Альтанка з барбекю та водопостачанням • Садовий інвентар (газонокосарка, культиватор, снігоприбиральник) Поруч: ліс, магазини Епіцентр, Сільпо, ресторан Чорноморка. Будинок: • Газоблок 40 см + пожежостійка мінвата 10 см • Залізобетонні перекриття • Трикамерні вікна • 3 фази, 21 кВт + стабілізатори • Інтернет у будинку та на території • Сигналізація та охорона (будинок і гараж) Повна автономність: • Інвертори з батареями (на будинок і на систему опалення) • Дизель-генератор • Резервне живлення до 24 годин • Власна свердловина + система водоочистки (питна вода всюди) • Септик (3 колодязі) • Опалення: газ / електрика (2 зони) / твердопаливний котел з акумуляційним баком • Тепла підлога + батареї з автоматичним регулюванням Інтер’єр: • Дубові сходи та паркет • Мармурові підвіконня • Повністю мебльований та укомплектований побутовою технікою. Планування: Цоколь: бойлерна, пральна, сушильна, мисливська кімната, електрощитова, погріб, тренажерна, кімната відпочинку, інфрачервона сауна з душем, санвузол. 1 поверх: передпокій, кухня-вітальня, кабінет, гостьова кімната, санвузол з душем, 2 кладові. 2 поверх: 2 спальні, дитяча з гардеробною, окрема гардеробна, кімната відпочинку, санвузол з душем, санвузол з ванною, кладова. Ідеальний варіант для тих, хто шукає простір, комфорт, автономність та безпеку в престижному районі.

Продається будинок зі зрубу карпатської сосни в с. Хотів, всього за кілька хвилин від Києва! Якщо ви шукаєте просторий заміський будинок у тихому місці, але не готові відмовлятися від переваг столиці — цей варіант вартий вашої уваги. Будинок зведений із карпатської сосни на якісному монолітному фундаменті. Загальна площа 190кв.м, земельна ділянка 12 соток. Будинок теплий, екологічний та має продумане планування для комфортного проживання великої родини. Особливістю будинку є можливість зробити терасу з виходом на задній двір, чудове місце для ранкової кави, сімейних вечерь або відпочинку на свіжому повітрі. З тераси відкривається приємний вид на власну ділянку та навколишню забудову. Характеристики: - Будинок зі зрубу карпатської сосни - Загальна площа 190кв.м - Земельна ділянка 12 соток - Монолітний фундамент - Якісні металопластикові вікна REHAU - Покрівля з металочерепиці Rokki - Простора крита вхідна група та тераса - Великі віконні прорізи забезпечують багато природного світла - Двоповерховий будинок із сучасною архітектурою Комунікації: - Електроенергія заведена в будинок мідним кабелем під землею - Власний колодязь із чистою водою без вмісту заліза - Газ проходить по вулиці - Два окремі подвійні септики (по 4 великі кільця): для кухні та окремо для санвузлів Додаткові переваги: - По периметру вже залиті стовпчики під огорожу - У наявності будівельні матеріали для внутрішніх робіт - Рівна ділянка правильної форми - Сусідні будинки вже побудовані та заселені - Зручний під’їзд до будинку Село Хотів одне з найпопулярніших передмість Києва. Тут поєднуються тиша, чисте повітря, приватна забудова та швидкий доступ до столиці. Поруч магазини, школа, дитячий садок, громадський транспорт і вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. Будинок готовий до втілення ваших ідей — залишилося лише створити інтер’єр своєї мрії Без комісії для покупця

Продаж заміської резиденції з власним виходом до озера | Нові Безрадичі | 345 м² | 30 соток Пропонується до продажу виняткова заміська резиденція в одному з найпривабливіших напрямків Київської області — Новообухівському, поблизу Романкова та Нових Безрадичів. 345,2 м² продуманого житлового простору, 30 соток ландшафтного парку, прямий вихід до чистого озера та вишукана архітектура в стилі європейської класики. Це будинок для тих, хто цінує приватність, естетику, простір і можливість насолоджуватися природою, не відмовляючись від звичного міського комфорту. Архітектура та інтер’єр Будинок зведений за канадською технологією сендвіч-панелей. Архітектура поєднує елегантність класичної європейської резиденції з практичністю сучасного заміського будинку. Ремонт виконаний у 2016–2017 роках із використанням дорогих оздоблювальних матеріалів, ексклюзивної плитки, паркетної дошки та преміальної побутової техніки. Інтер’єр витриманий у вишуканому неокласичному стилі: декоративна ліпнина, витончені люстри, класичні меблі, благородні фактури та продумані деталі. Усі приміщення перебувають у відмінному стані. Великі вікна забезпечують природне освітлення та відкривають мальовничі краєвиди на власний сад. Планування Загальна площа — 345,2 м², два рівні. * 4 окремі житлові кімнати * Простора вітальня з камінною зоною — 33,9 м² * Окремий зал, облаштований під більярдну кімнату — 36,6 м² * Кухня-їдальня з островом — 25,9 м² * Гардеробна — 14,2 м² * Три санвузли * Просторий хол * Крита тераса — 26,4 м² * Шикарний балкон із майстер-спальні * Гараж на два автомобілі — 49,6 м², з електричними воротами Планування забезпечує комфортне зонування: простір для сімейного життя, приймання гостей, відпочинку та особистої приватності. Територія — особлива цінність резиденції 30 соток землі правильної форми з професійно організованим ландшафтним простором та прямим виходом до озера. Ділянка вражає своїм масштабом і доглянутістю: бездоганний газон, автоматичний полив, дорослі ялини, туї, декоративні хвойні композиції, фруктові дерева, квітники та елегантні прогулянкові доріжки. Великий задній двір створює атмосферу приватного парку. Простора крита тераса з класичними колонами та балюстрадою стане улюбленим місцем для ранкової кави, сімейних вечерь і відпочинку на свіжому повітрі. Окрема перевага — безпосередній вихід до чистого озера, що робить цю пропозицію особливо привабливою та вирізняє її серед більшості заміських будинків. Технічне оснащення та автономність Будинок обладнаний сучасними інженерними системами, що забезпечують високий рівень комфорту, енергоефективності та незалежності від зовнішніх комунікацій. * Сонячні геліоколектори — система, яка перетворює сонячну енергію на тепло для нагрівання води та підтримки системи опалення. Це дозволяє раціональніше використовувати енергоресурси та зменшувати витрати на гаряче водопостачання. * Сучасний твердопаливний котел. * Бойлер великого об’єму для забезпечення гарячою водою. * Нова система резервного електроживлення: інвертор потужністю 6 кВт та генератор на 5,5 кВт. Забезпечує додаткову енергетичну незалежність будинку та можливість підтримувати роботу необхідного обладнання під час відключень електроенергії. * Власна свердловина з чистою питною водою. Якість води підтверджена лабораторними аналізами, що дозволяє використовувати її для пиття безпосередньо з крана. * Водяна тепла підлога в усіх приміщеннях із плитковим покриттям. * Передбачена можливість підключення газопостачання. * Автоматична система поливу всієї території. * Електричні гаражні ворота. * Розгалужена система відеоспостереження з численними камерами на території. Поєднання альтернативних джерел тепла, резервного електроживлення та автономного водопостачання робить резиденцію особливо привабливою для комфортного цілорічного проживання. Приватність і безпека Резиденція розташована в тихій тупиковій частині престижного садового товариства «Дрімленд», далеко від транзитного руху. На в’їзді до товариства встановлені шлагбаум і камери відеоспостереження. Сформоване добросусідське середовище, організована спільнота мешканців та спокійна атмосфера заміського життя. Локація — Новообухівський напрямок Один із найбільш затребуваних напрямків для заміського проживання поблизу Києва, який поєднує мальовничу природу, престижне котеджне оточення та зручне автомобільне сполучення зі столицею. До Києва — орієнтовно 20–30 хвилин автомобілем. Якісна дорога та зручний виїзд у напрямку Новообухівської траси. Поблизу — Романків, Нові Безрадичі та сформована інфраструктура Новообухівського напрямку: заміські ресторани, відпочинкові комплекси, спортивні й оздоровчі заклади, магазини та сервіси для щоденних потреб. Цінність пропозиції Ця резиденція поєднує характеристики, які складно відтворити в одному об’єкті: велику сформовану земельну ділянку, безпосередню близькість до води, завершений ландшафтний дизайн, якісний класичний інтер’єр, просторе планування, приватне розташування та високий рівень інженерної автономності. Це не просто будинок, це готовий простір для повноцінного заміського життя, де кожна деталь працює на комфорт, приватність та естетику. Запрошуємо на індивідуальний перегляд, щоб особисто оцінити атмосферу, масштаб території та особливості цієї резиденції.

Нові Петрівці, продається будинок біля моря, 14 км до Києва, загальна площа забудови 84 м², загальна площа будинку 63,7 м², житлова площа 41,3 м², є дві кімнати 22,6 м² та 18,7 м², кухня 9,8 м², коридор 12,6 м², площа підсобного приміщення 22 м². У будинку можна жити: камін діючий, газ проведено, вода централізована, встановлено газові конвектори, підлога — ламінат, стіни цегляні, дах — черепиця. Усього 13 соток землі, криниця, сад із плодово-ягідними деревами рідкісних сортів. Центр села Нові Петрівці, є прописка, розвинена інфраструктура, магазини, «Фора», маршрутки до Києва (до площі Шевченка 20 хвилин їзди), вулиця від будинку веде до моря і на пляж у зону відпочинку, хороші сусіди. Ціна 57 000 у. о., торг, тел. 0508821626

ПРОДАЖ ПРЕМІАЛЬНОГО ПАНОРАМНОГО БУДИНКУ В ЛІСНИКАХ Масив «Зелений Гай» | 1,5 км від Новообухівської траси | Сучасний двоповерховий енергоефективний будинок площею 300 м² у престижній локації Лісників — масиві «Зелений Гай». Будинок розташований у мальовничому місці з відкритими панорамними видами на горбисту місцевість. Архітектура, великі панорамні вікна, дві тераси та продумане планування створюють відчуття простору, приватності та максимального контакту з природою. Локація: с. Лісники, Обухівський район, масив «Зелений Гай» 1,5 км до Новообухівської траси Площа будинку: 280 м² Ділянка: 10 соток Гараж: на 3 автомобілі Додаткові паркомісця: 3 авто 2 просторі тераси Без комісіi Торг можливий. ПЛАНУВАННЯ Перший поверх: • просторий хол; • кабінет / гостьова кімната; • кухня-їдальня з виходом на терасу; • санвузол; • котельня. Другий поверх: • 3 спальні; • гардеробна; • 2 санвузли; • майстер-спальня з власною гардеробною та персональним санвузлом. БУДІВНИЦТВО ТА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ При будівництві використані якісні та екологічно чисті матеріали. • стіни — цегла 2 НФ + утеплення 15 см; • енергозберігаючі панорамні вікна Salamander, Німеччина; • посилене армування вікон; • гарантія на вікна — 7 років; • покрівля — ПВХ-мембрана; • утеплення даху — 20 см. КОМУНІКАЦІЇ • електроенергія — 16 кВт; • газ; • власна свердловина; • септик із переливом; • котельня. На будинок оформлені будівельний паспорт та дозвіл на будівництво. ДИЗАЙНЕРСЬКИЙ РЕМОНТ Наразі в будинку виконується дизайнерський ремонт. ЗАзначена за будинок із готовим ремонтом. Завершення робіт заплановане до кінця листопада. Це пропозиція для тих, хто шукає сучасний заміський будинок у безпосередній близькості до Києва — з якісною конструкцією, панорамними видами, великою кількістю паркомісць та готовим дизайнерським інтер’єром.

Продаж будинку 165 кв.м.+ тераса, с.Петропавлівська Борщагівка. Ділянка 5 сот. Планування: 4 спальні, велика кухня-вітальня, три санвузли, тераса, навіс для 3х машин, комора, котельня, гардеробна, підвал. Про будинок: Фундамент - стрічковий залізо-бетонний Стіни - керамоблок + утепленя 150мм Перекриття залізо-бетон монолітне Сходи з/б монолітні Дах металева фальц настил, утеплення 250мм. Електрика 20квт, септик 12 куб, вода свердловина, ГАЗ. Тротуарна плитка, газон, полив, автоматика на ворота. Інфраструктура: Поруч державний Ліцей, дитячий садок, магазини, Фора, кав'ярні, ресторан. Зручний виїзд на окружну дорогу та Житомирську трасу.

Дуплекс 125 м² Це правильне рішення для сім’ї та грошей. Площа та формат: • 125 м² — повноцінний будинок • 2 поверхи • монолітне перекриття 20 см • стіни з керамоблоку 250 мм • утеплення фасаду 100 мм • утеплення даху 200 мм • Простора кухня-вітальня • 4 окремі кімнати • гардеробна • технічне приміщення • 2 санвузли • Власний двір • Паркомісця біля будинку Комунікації: • Газ • Електрика — 10 кВт • Вода — власна свердловина • Каналізація — септик • Оптоволоконний інтернет Чому це краще за квартиру: — ніяких під’їздів — ніяких сусідів за стіною — свій простір і тиша — земля у власності Підійде для: • сім’ї з дітьми • тих, хто працює з дому • інвестиції 💰 Ціна: від 138 000 $ 📍 Локація: Петропавлівська Борщагівка, вул. Миколаївська, 58 🚗 Швидкий виїзд на Київ * В пішій доступності Ліцей номер 1, дитячі садочки, супермаркети, аптеки, відділення нової пошти, ресторани, кафе, клініка Адоніс. Можливий ремонт під ключ від 195000 $. Є детальний відеоогляд. Телефонуйте! Ціни підіймаються, тому поспішайте купити по вигідній ціні!

Таунхауси «Моно Таун» — це закритий комплекс із 9 двоповерхових будинків у тихому районі Петропавлівської Борщагівки. Без спільних стін із сусідами завдяки технології AirWall, із власним двориком, паркомісцями та капітальним залізобетонним укриттям у будинку. Будівельна концепція проєкту реалізована за запатентованою технологією AirWall, яка передбачає наявність повітряного зазору 8–10 см між сусідніми секціями замість спільної міжквартирної стіни. Це рішення забезпечує акустичну ізоляцію на рівні окремого приватного маєтку, повністю виключаючи передачу структурного та побутового шуму від сусідів. Комплекс складається з 9 таунхаусів 7 типів ергономічних планувань площею від 71,8 до 99,6 кв. м. Особливою перевагою трьох із чотирьох великих таунхаусів площею 91–99 кв.м із трьома спальнями є наявність капітального підземного укриття безпосередньо в будинку. Захисна споруда виконана з армованого бетону з плитами завтовшки 40–45 см та зовнішньою гідроізоляцією, а вхід із житлового приміщення дозволяє спускатися в безпечну зону під час тривог без необхідності виходити на вулицю. Кожен таунхаус у «Моно Таун» є повністю автономним від централізованих комунальних мереж. Індивідуальне опалення забезпечується двоконтурними газовими котлами, а водопостачання — власною артезіанською свердловиною глибиною 75 метрів із генератором на насосне обладнання, що гарантує наявність води під час блекаутів. Окремо реалізовано індивідуальні септики каналізації, підведено оптоволоконний інтернет, а електропостачання розраховане на 10 кВт та має виведений резервний вихід під генератор. Для кожного помешкання передбачено приватне подвір’я площею до 20 кв. м із високою огорожею з газоблоку та два власні паркомісця. На загальній закритій території комплексу таунхаусів додатково облаштовано 6 гостьових паркомісць. Інфраструктура Таунхауси «Моно Таун» розташовані в с. Петропавлівська Борщагівка на вулиці Луганській, 16. Локація комплексу вирізняється поєднанням заміської тиші та розвиненого міського середовища. Завдяки близькій відстані до Києва та зручній транспортній розв'язці мешканці мають швидкий доступ до ключових побутових, освітніх і рекреаційних об'єктів. Відстань до Кільцевої дороги складає всього 4 км, що займає орієнтовно 5–7 хвилин їзди на авто. Шлях до центральних районів столиці через проспект Берестейський за відсутності заторів триває 20–25 хвилин. Якщо потрібен громадський транспорт, то маршрутні таксі № 743, № 903 курсують до станцій метро «Нивки» та «Академмістечко». До найближчих супермаркетів «Фора» та «АТБ-Маркет» автомобілем 4 хвилини. Також поруч є численні локальні крамниці, пекарні та м'ясні лавки. До ТРЦ EUROпарк з бутиками, магазинами техніки, спортивних та дитячих товарів, різноманітними сервісами, зоною фудкорту, супермаркетом «Сільпо», кінотеатром FILMAX, сімейним парком розваг KIDS LAND – 9 хвилин на автомобілі. Поряд знаходяться магазини «Будівельний Двір» і Unit B, де можна придбати все необхідне для ремонту та облаштування оселі. Локація чудово підходить для родин із дітьми завдяки наявності освітніх закладів у пішій доступності. В окрузі працює достатньо приватних дитячих садків та центрів розвитку: «Джомасофік», «Талантіка», «Дерево життя», «Чарівний замок», Happy Rony. До державного ДНЗ «Весняночка» - 4 хвилини на авто. За 600 метрів від таунхаусів (7–8 хвилин пішки) розташований сучасний Петропавлівсько-Борщагівський ліцей №1. Також у межах 5–10 хвилин їзди доступні приватні заклади – Монтессорі школа MonteKids & MonteTeens School, ліцей «Геніальні діти», школа Think Global тощо. У Петропавлівській Борщагівці працює комунальна амбулаторія загальної практики сімейної медицини, приватні медичні центри, філії лабораторій «Сінево», «Діла», аптеки. До ветеринарної клініки ZooDoc – 4 хвилини на авто. Для активних фізичних навантажень у межах 6 хвилин на авто працюють спортивний комплекс RedBarbell та фітнес-студія FullBody Space. Таунхауси «Моно Таун» розташовані у тихій мальовничій зоні безпосередньо біля лісового масиву. Це ідеальне місце для ранкових пробіжок, вигулу домашніх улюбленців чи сімейних пікніків на свіжому повітрі. Особливості: Розташування в екологічно привабливій місцевості Зручний доступ до інфраструктури Кожен таунхаус побудований за технологією AirWall Капітальне укриття в деяких будинках Кожен будинок повністю автономний від центральних мереж Власний дворик до 20 м² з високою огорожею з газоблоку Два паркомісця для кожного таунхауса Закрита територія Ціни залежать від квадратних метрів таунхауса та способу оплати, коливаються від 65 850$ (71,8 кв.метрів) до 96 800$ (99,6 кв. метрів, з них 4,8 укриття). Якщо купівля по єОселя, додатково сплачуються податки, ціна буде більшою. Для більш детальної інформації телефонуйте та записуйтесь на перегляд! Буду рада допомогти Вам знайти своє житло!