Мрія про ідеальний дім стає ближчою! Варто лише розглянути наш будинок, щоб переконатися: це місце, де ви будете почувати себе щасливими! Пропонуємо купити затишний будинок, розташований у мальовничому районі, в м. Боярка по провулку Жовтневому 55 на ділянці 5,4 сотки, з чарівним видом на сосни і ліс. Цей будинок поєднує в собі комфорт, простір і всі необхідні умови для відпочинку. Цегляний будинок складається з двох основних поверхів, та мансардного, загальною площею 150 м2. Зручне та продумане планування включає в себе вітальню , велику кухню та санвузол на першому поверсі і 4 окремі спальні кімнати, одна з яких з власним санвузлом, на другому поверсі. Ремонт виконано з використанням якісних та дорогих матеріалів, що забезпечує не лише естетичний вигляд, а й практичність і функціональність кожного елемента. Меблі та побутова техніка відомих брендів. Система кондиціювання повітря та підігрів підлоги, надає можливість насолоджуватися комфортом у будь-яку пору року. Двір цього будинку також вражає своєю різноманітністю. Тут ви знайдете гараж з автоматичними воротами, окрему лазню з незакінченим ремонтом та зоною BBQ, газон з зеленими насадженням, які створюють атмосферу затишку і спокою. Дзвоніть нам прямо зараз! Крок до вашого нового життя – лише один перегляд!

провулок Жовтневий, 55

Продається будинок 140 м2 на ділянці 6 соток у котеджному містечку «Тепло», розташованому в екологічно чистому передмісті Києва, селі Крушинка (Одеська траса) Основні переваги містечка: - 24 окремих котеджі та12 таунхаусів на території 15 гектарів. - будинки з червоної цегли, перекриття поверхів виконані із залізобетонних плит. - індивідуальне газове опалення та артезіанська вода зі свердловини – все для вашого комфорту. - мембранний утеплений дах забезпечить енергоефективність будинку. - електропостачання: від 7 кВт електрики для кожного будинку. - до кожного будинку прилягає індивідуальна земельна ділянка – ідеальне місце для власного двору з альтанкою, басейном або зоною барбекю. - септик для каналізації та оптичний інтернет – все для комфортного проживання. Інфраструктура: - власний дитячий садочок, дитячий та спортивний майданчики для комфортного життя всієї родини. - закрита, охоронювана територія, безпечна для життя сімї, з обмеженим доступом для сторонніх та авто. - 20 хвилин від Києва – ідеальне поєднання активного міського життя та спокою заміського відпочинку. - розвинена інфраструктура: поруч озера, інші житлові комплекси, фітнес-центри, спортивні клуби та басейни. Зручна транспортна доступність: - дитячий садок - 2 хвилини на авто. - Крушинська загальноосвітня школа – 3 хвилини. - спортивний клуб – 6 хвилин. - плавальний басейн у спортивному комплексі «Хвиля» – 9 хвилин. Пропонуємо придбати будинок у мальовничому місці, насолоджуючись тишею та природою, при цьому бути на відстані всього кількох хвилин від столиці! Зателефонуйте, щоб дізнатись більше та домовитись про перегляд. Оперативно! Ключі A 9 5 5 8

Крушинка

Продається новий будинок в 20-ти кілометрах від Києва - в селі Діброва, Фастівського (до реформи - Васильківського) району. Будинок - заходь і живи! Продається з меблями та побутовою технікою. Будинок 2-х поверховий, збудований за індивідуальним дизайнерським проектом загальною площею 296 кв.м. Гарне ергономічне планування, оригінальний дизайн інтерєру з елементами класичного стилю. На першому поверсі - великий просторий зал - 100 кв.м., камін з білого Італійського мармуру, ліпнина ручної роботи, колони, простора спальня, велика кухня-їдальня - 35 кв.м, зона барбекю з окремим виходом із кухні-їдальні, санвузол із джакузі, господарське приміщення з бойлерною та пральнею, гараж на два автомобілі з автоматичними воротами. У всіх приміщеннях першого поверху є тепла підлога, яка функціонує від окремого котла теплопостачання. На другому поверсі - три великих спальні, гардеробні кімнати, санвузли, пральна кімната, дві великі тераси з видом на ліс. Сходи, які ведуть на другий поверх розташовані в оригінально-оздобленій вежі. Висота приміщень - 3,25 м. Будинок збудований на міцному фундаменті, стіни цегляні, утеплені мінеральною ватою. Вікна будинку - оригінальні 5-ти камерні склопакети Rehau з якісною фурнітурою. Дизайнерські вхідні бронедвері, міжкімнатні двері деревяні, ручної роботи. Земельна ділянка на якій збудований будинок правильної форми, розміром - 20 соток, під будинком - 8 соток. На ділянці - ландшафтний дизайн, висаджений міні-сад фруктових дерев та кущів. Вся ділянка обгороджена якісним парканом, є автоматичні ворота. Будинок розсташований на закритій ззовні вулиці на три будинки. До будинку по проекту підведено газ, електропостачання (380 вт / 15 кВт), є своя свердловина водопостачання (50 м), два каналізаційні септики. Будинок розташований в мальовничому селі Діброва (Калинівська ОТГ), поруч із лісом та річкою Стугна. У селі є дитячі майданчики, садочок, школа, спортивна площадка, ліс, магазини та кафе, зупинка маршрутних таксі, якими швидко можна доїхати до Столиці. До метро Теремки - 20 хвилин на автомобілі. Наш будинок - це ідеальний варіант для тих покупців, які люблять мальовничі місця та дику природу, прагнуть заїхати і жити, не витрачаючи часу, здоровя та ресурсів на ремонт. Вартість будинку - 229 999 $ без комісії. Телефонуйте прямо зараз - 067-153-94-29, щоб домовитися на перегляд! Станьте новим щасливим власником чудового будинку на околиці столиці! КЛЮЧІ НА РУКАХ, покажемо будинок у будь-який зручний для Вас час!

можливий продаж по єОселя
Щастя, 3 в

Продається 2-поверховий будинок з червоної цеглини в с. Тарасівка Загальна площа будинку 211 м2, ділянка площею 12 соток Планування будинку включає 3 спальні кабінет кухню-вітальню 2 санвузли та вбиральню. Також є 2 тераси: 18 м2 та 8 м2. Засклений зимовий сад Опалення газове електричний котел Гараж на 1 машину у дворі є місце для 3 машин На ділянці є свердловина 54 метри Поряд з ділянкою є 2 озера з парковою зоною та ліс По вулиці немає старих будинків, дуже статусні сусіди Будинок наживо набагато краще ніж на фото Телефонуйте та домовимося на перегляд! 3 1 5 9 1 7 3 2 6 7 1

Тарасівка

с. Нове, Фатівського р-н, 30 км від Києва і Ви в раю )) майже . На земельній ділянці 10 соток розмістився будинок 160 кв.м., 4 кімнати та велика кухня-вітальня. Гарний, зручно ,для проживання, спланований, одноповерховий. Електрика розведена, зроблене заземлення, тепла підлога розведена по всьому будинку, плитка на підлозі керамограніт, міжкімнатні двері прихованого монтажу, штукатурка машинна. Вікна WDS 3-х камерні Септік 10 куб. Скважина 47 метрів, насос, заведено в будинок Газоблок 400 Електроенергія 2-х фазна (день/ніч) 16 квт (220+380В) Каналізація розведена по будинку В санвузлах встановлена інсталяція Прокладено 4 траси під кондиціонери Проведений інтернет оптоволокно Резюме цього всього ;;; коштовнозатратні роботи виконані: будівництво, скважина, розводки, септики та електрика. пильні теж виконані!! це все про те, з чого складається вартість продажу. Будувалось не на продаж, тож матеріали якісні! Пропоную подивитись і купити. Бо будинок вартий уваги.

Квіткова

Продаються таунхауси в с.Мала Солтанівка площею 85кв.м иділянкою по 2 і 3.2 сотки.Ціни стартують від 40 тисяч доларів та залежать від рівня готовності. Фундамент залитий капітально, перекритя та сходи монолітні,криша утеплена 250мм. мінватою.Заведено три фази 13кВт в кожний окремо, своя скважина та септік,відеоспостереження на теріторії.Поряд зупинка та продовольчий магазин. До річки стугна 5хв. машиною або 20хв.пішки. Про детальну інформацію , телефонуйте.

Богдана Хмельницкого

Продається будинок-дача, в садовому товаристві "Озерний", Київська область , село Порадівка. Від києва 50км. Площа будинку 75 кв.м із ділянкою 10 сотки, будинок з документами, з погребом. Будинок із червоної цегли, опалення пічне дві окремі кімнати,одна прохідна, вікна деревяні . Є колодязь , по вихідним централізовано включають воду для полива города, садове товариство охороняється і вїзд для сторонніх закрит, поряд 5хв. пішки озеро і річка Стугна з пляжем, лавандове поле с зоною відпочинка. Усі меблі залишаються. Дорога до садівництва грунтова. За детальною інформацією дзвоніть! Комісія 5%.

озерна

Продам будинок, с. Триліси, Фастівський район Пропонується до продажу цегляний будинок площею 68 м² у мальовничому селі Триліси. Земельна ділянка: 60 соток – простір для садівництва, господарства, відпочинку або додаткової забудови Будинок: 3 кімнати, простора кухня, прихожа Опалення: газове + пічне Комунікації: вода заведена в будинок, встановлений септик Ділянка: фруктовий сад, знизу ділянки – річка Під’їзд: зручна асфальтована дорога: підходить під сертифікат Стан: задовільний Чудовий варіант для тих, хто цінує природу, тишу та комфорт життя поза містом з усіма необхідними зручностями.

можливий продаж по єОселя
Фрунзе, 20

с. Крушинка 21 км від Києва (по Одеській трасі) Площа будинку 110м2 + велике горище кухня 25м2 2 спальні кімнати Ділянка 9соток (+ є можливість докупити ще 5 соток) Стіни з газоблоку Утеплення пінопласт Побудовано у 2022 році Затишне розташування. Можливий особистий закритий вїзд на цю мікро-вулицю з доступом тільки 9 будинків Неподалік від ділянки 3.6 км гімназія, 2.6 км дитячий садок. Дялянка обгороджена парканом Септик 8куб. Утеплена стеля мінеральною ватою 100мм. розведена електрика,15кв. Утеплений фасад та фундамент. Водостічна система з даху Оформлення на першого власнока, мінімальні податки Ключі на руках, набирай!

можливий продаж по єОселя
Соснова, 5

с. Крушинка 21 км від Києва (по Одеській трасі) Площа будинку 97м2 + велике горище кухня 25м2 2 спальні кімнати Ділянка 6 соток Стіни з газоблоку Утеплення пінопласт Побудовано в 2022 році Затишне розташування. Можливий особистий закритий вїзд на цю мікро-вулицю з доступом тільки 9 будинків Неподалік від ділянки 3.6 км гімназія, 2.6 км дитячий садок. Заведена вода від свердловини Дялянка обгороджена парканом Септик 8куб. Утеплена стеля мінеральною ватою 100мм. розведена електрика,15кв. Утеплений фасад та фундамент. Водостічна система з даху Оформлення на першого власнока, мінімальні податки Ключі на руках, набирай!

можливий продаж по єОселя
Соснова, 5

У продажу будинок - 340 м2 Ділянка - 30 соток Локація - с.Віта-поштова, вул.Ярослав Мудрого - вихід до соснового лісу. На першому поверсі знаходиться: - дві вітальні кімнати, одна з діючим каміном - кабінет - кухня та їдальня з виходом на терасу На другому поверсі: - Три спальні кімнати з вихідом на балкон - Два санвузли. В одному з них встановлена ванна-джакузі У підвальному приміщенні: - Більярдна кімната - Санвузол - Постірочна - Велика котельня - Кладова - Гараж - Погріб На території: - басейн 104,5 метра - сауна - барбекю - дитячий майданчик та сад - прибудова для зберігання садового приладдя Будинок з червоної цегли. Всередині утеплювач склографітове пресоване волокно. Основне опалення - газове, є лектричне та твердопаливне опалення. Свердловина 47м. Є відео за запитом, звертайтесь! 3 1 5 9 1 7 3 5 4 3 3 4

Ярослава Мудрого вул.

Продам цегляний одноповерховий будинок з каміном, площею 119м2+ 30м2 тераса з зоною барбекю! Земельна ділянка 5 соток для будівництва та обслуговування житлового будинку. Технологія будівництва: Стіни- повнотіла цегла(в 1,5 цеглини)+ пінополістирольна плита 100мм Дах- металопрофіль 0,45 Чехія Утеплений мінватою 250мм Фундамент- цвайно стрічковий з плитою перекриття Вікна-75 профіль 3 камери Камін з тепловим акумулятором, топка на 17 кВт Теплий монтаж вікон та дверей Утеплена відмостка Комунікації: Світло 13кВт Свердловина 48 м з насосом Септик 3 круги по 2 метри Планування будинку вдале та компактне: 3 житлові кімнати (одна з яких майстер- спальня- з власним гардеробом та санвузлом) Кухня- вітальня з каміном та виходом на терасу. Санвузол, технічна кімната На терасі зона барбекю з мангалом, плитою та мийкою. Перед будинком паркомісце на 2 авто В вартість входить штукатурка і розводка електрики. Будинок розташований в селі Нове (поряд з Тарасівкою) #A11824

відродження, 63

Продажа дома под чистовую отделку, современного дома в с.Гатное. Дом строился для себя,дли жизни из высококачественных материалов Продажа срочная по цене ниже рынка Общая площадь 184,5 метров. #3159169261

Ивана Ивали

БЕЗ КОМІСІЇ! Продається заміський будинок в шикарному місці! Відстань від метро "Теремки" - 26 км. Загальна площа будинку – 725.9 м². Площа ділянки - 65 соток! ЗАГАЛЬНА ІНФОРМАЦІЯ ТА МАТЕРІАЛИ: - матеріал стін - цегла; - тип покрівлі - металочерепиця; - утеплення мін. вата (250 мм); - зовнішнє утеплення стін - мін. вата (100 мм); - оздоблення фасаду – декоративна штукатурка. Монолітний фундамент 3 м завглибшки. Утеплений та гідроізольований. Встановлено склопакети фірми "REHAU" (65 мм, 3 скла). Система опалення - газовий котел + електричний котел. 1-й та 2-й поверхи - тепла підлога. Ремонт - під чистове оздоблення. Стіни оздоблені декором у стилі "прованс". Підключено всі комунікації: - свердловина (60 м); - світло (30 кВт); - септик переливний на 18 куб з полем фільтрації; - автополив "Hunter USA". Також на території: - гостьовий будинок із бруса (240 м²), повністю м

Ватутіна, 26

Продаж стильного, якісного, продуманого будинку! с. Крячки, Васильківський район 250 м2, 7 соток Друге світло, гараж, добротний великий підвал, розведення всіх комунікацій, штукатурка, стяжка, тепла підлога, зона барбекю та сауна! Є готовий дизайн-проєкт! Електричний та газовий котли, тепла водяна підлога, дистанційне керування будинком. Тиха не проїзна вулиця, природа Будинок введений в експлуатацію З документами все ок. Є відеоогляд. Продаж від власника, без комісії

Межева вул., 18

Продаж еко будинку напроти соснового лісу — с. Крушинка, пров. Лісовий 182 м² | 10 соток | Натуральні матеріали | Підвал | Гараж Мрієте жити серед природи, дихати чистим повітрям соснового лісу і насолоджуватись затишком власного дому? Цей будинок створений саме для вас! Про будинок: Площа: 182 м² Два поверхи + підвал Гараж на 2 авто (потрібно накрити дах і встановити ворота) Побудований з натуральних екологічних матеріалів Планування: 1 поверх: Простора кухня-вітальня Санвузол Відкрита тераса 2 поверх: 3 кімнати Відкрита тераса Підвал: 3 кімнати — для зберігання, хобі або додаткових потреб Ділянка 10 соток: Рівна, доглянута Прекрасний краєвид на сосновий ліс прямо з ділянки та вікон Комунікації: Вода — свердловина Електрика — 5 кВт Каналізація — септик Газ проходить по вулиці Головне: Чудова локація напроти соснового лісу Тиша, свіже повітря та затишок Ідеальний варіант для сімейного життя або заміського відпочинку Адреса: с. Крушинка, провулок Лісовий Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд! Ваша мрія про життя на природі може стати реальністю вже сьогодні!

лісовий, 1

Продам від власника 2-х поверховий будинок-дача в ,смт.Чорноморське,Одеська область,кооператив Гвардійський,2 лінія, 1 поверх, житловий, 2 кімнати і кухня, є льох, другий поверх монсардовий під оздоблення,є льох ,дах андулін, площа 5 соток, госпблок. Туалет на вулиці. Вигрібна яма. Є курник. Вода і світло на ділянці. Кадастровий номер 5122755900:02:007:0005. Ціна 25500 у.о.

2 линия

Пропоную до Вашої уваги будинок в смт. Мотовилівка, Фастівського району. Будинок площею 120м2 має 3 поверхи. На 1-му поверсі розташовані веранда, кухня, ванна кімната. На 2-му поверсі (вхід з вулиці) кухня та 2 кімнати, на 3-му поверсі спальня. Територія 12 соток на якій розташовані плодовиті дерева, квітник, город, сарай та гараж, свердловина. По периметру все огорожено парканом. Також є можливість придбати поряд ще 6 соток землі. Гарно розвинена інфраструктура: до електрички 10хв пішки, до річки Стугна 10хв пішки та 3хв на автомобілі, поряд 2 школи, магазини. Торг. БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ!!!

8-а Садова, 315

Продається двоповерховий дуплекс у мішаному лісі, в смт Глеваха, неподалік від водойми.134/62/28 кв.м, чотири окремі спальні та два сумісних санвузла + велика кухня-вітальня. Зроблено всі фасадні роботи, підведено світло. В наявності свердловина та септік під кожне домоволодіння. Ділянка огороджена, площею 2.5 соток та має асфальтований підїзд. Ціна: 85000$

можливий продаж по єОселя
Галицька, 16

Продажа дома в Одесское направление, 25 км от Киева, с.Хлепча, на берегу реки Стугна Территория 90 соток с собственным озером и парком Дом -700 м2 в два этажа с 4-мя спальнями с отдельными сан.узлами и гардеробными, крытым бассейном (4х10) и электрической сауной. Гостевой дом 200 м2 с двумя гаражами, дежурной комнатой и вольерами для собак Технические характеристики: Свое ТП на 68 кВт Отопление дома и горячая вода на тепловых насосах «Vaillant» Есть газовое отопление ,как альтернативное или дополнительное Скважины глубиной 44 метра и 14 метров Фильтрация и умягчение воды Бассейн очищается и обеззараживается ультрофиолетом, азонированием и автоматическими станциями дозирования Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование «Daikin» Биосептик Видеонаблюдение,интернет,противопожарная сигнализация Дизель генератор на 30 кВт «Wilson» Молниезащита Система автополива «Hunter»по всей территории. БЕЗ КОМИССИИ Больше предложений на сайте - gracehouse.estate GRACE HOUSE - надёжный партнёр в выборе премиальной недвижимости. Обращаясь к нам, Вы сбережёте главный ресурс - время. Приглашаем к сотрудничеству! Номер оголошення на сайті компанії: SH-208-147

генератор
Лісова

Продаж будинку біля озера, с. Мостище, Макарівський р-н Затишний будинок 148,5 м² з великою ділянкою, ремонтом і прямим виходом до озера. Ідеальне місце для спокійного життя чи заміського відпочинку. Локація • 35 км від Києва, зручний доїзд через Житомирську та Одеську трасу • Озеро, ліс, природа – у вас під вікнами Локації поруч: Мостище, Віта-Поштова, Юрівка, Гатне, Чабани, Боярка, Крюківщина, Тарасівка, Софіївська Борщагівка, Калинівка, Кожухівка, Хотів, Новосілки, Білогородка, Фастів, Київ, Академмістечко, Теремки, Голосіїв, Одеська траса. Переваги будинку • Тераса з панорамними вікнами та каміном • Сауна в будинку • Підвал велике сховище (можна використовувати як бомбосховище) • Своя зона барбекю, простора альтанка • Господарські будівлі для зберігання речей • Своя свердловина газ Планування 1 поверх: кухня, технічна кімната, санвузол, сауна, простора вітальня з панорамою на озеро та ліс, камін, автоматичні ролети 2 поверх: дві затишні спальні, санвузол Територія • Великий двір, багато простору для облаштування на ваш смак • Сад, зона відпочинку, місце для басейну • Вихід на озеро – можна купатися Будинок повністю укомплектований меблями та технікою – заїжджай і живи. Є відео, надішлемо на запит. #A 1 1 2 9 0

Шевченка

Продам сучасний, одноповерховий будинок загальною площею: 100м2 + тераса 10м2. Район нової котеджної забудови. Фундамент стрічковий армований 120см (70+50см) Будинок збудований з газоблоку товщиною стін 300мм та утеплений 100 мм пінопластом + декоративна штукатурка "американка". Дах накритий якісною европейською металочерепицею, утеплений мінеральною ватою 200мм. В середині будинку розведена електрика, опалення - підігрів підлоги (водяний), стіни поштукатурено. Металеві вхідні двері. Комунікації: - 10кВт електрики, 3фази. - власна свердловина глибиною 45м. - септик: чаша з переливом 9 куб - розведена електрика по будинку - електрокотел, накопичувач для води 80л. - 3 окремі спальні, - велика кухня-вітальня, - 2 сан/вузли - котельня/пральня - тераса Ділянка: 6 соток (правильної форми); затишний задній дворик. Парковочне місце на 1 авто. Участок повністю огороджений парканом з металопрофілю+відкатні ворота. Парковочне місце, відмостка та садові дорожки викладені тротуарною плиткою. Вартість: $87000 Без комісії!

Добра

Продам цегляний будинок, утеплений, дуже затишний і комфортний. В будинку є все для комфортного життя за містом: котельня з газовим і твердопаливним котлами, є вивід під електрокотел; дизельний генератор. Будинок повністю мебльований. Велика кухня. Гардеробна. Два санвузли. Три світлі спальні. Дві вітальні. Камін. Велика гарна мансарда. Кондиціонери не встановлювали, але всі комунікації під них виведені. Затишна тераса з видом на сад з яблунями, черешнею, виноградом, полуницею, малиною, жимолостю, смородиною і т.д.; каркасний басейн. Є місце під дві машини. Автоворота. Також є вольєр для собаки. Підʼїзд до котеджного містечка асфальтований, встановлено шлагбаум від «туристів». Автобусна зупинка в 5 хв ходьби. До найближчого ТЦ близько 2 км. До Києва 10км по Одеській трасі. Поряд ліс, дитячий садочок, продуктовий магазин, технікум/коледж. код оголошення SH-204-364

генератор
центральна

Пропозиція, яка вразить вас! Продається просторий будинок у Юрівці (Віта-Поштова) Локація: Одеська траса, Фастівський район, Київська область Основні характеристики: • Загальна площа: 365.5 м² • Житлова площа: 80.3 м² • Ділянка: 16 соток • Рік будівництва: 2012 • Матеріал стін: червона цегла (1.5 цегли), утеплення мінватою та пінопластом, декоративна штукатурка «короїд». • Фундамент: плитний, глибина понад 2 м, з якісною гідроізоляцією. Інфраструктура ділянки: • Гараж для вашого авто. • Басейн розміром 7 х 3.5 м — ідеальне місце для відпочинку влітку! • Баня — окремий будинок площею 50 м² з каміном, туалетом, душем, газовою плитою, електрокотлом та підігрівом підлоги. • Парковка на 3 автомобіля — зручно для гостей! • Ландшафт: завезений чорнозем, дренажна система та ливневі стоки з відведенням води у дренажні колодязі. Комунікації: • Електрика: 11 кВт, мідна проводка, блискавкозахист. • Каналізація: централізована (відведення на насосну станцію). • Газ: централізоване підключення. Переваги локації: • Тиша та приватність: непроїзна вулиця на 7 будинків з охороною та шлагбаумом. • Відсутність сусідів: з двох сторін відкритий доступ до дубового лісу для прогулянок. • Освіта: поруч сучасна школа-ліцей з найкращим укриттям у Київській області. • Відпочинок: велике озеро з пляжем та рестораном «Хутір». • Зручності: продуктові магазини та відділення «Нова Пошта» у пішій доступності. Транспортна доступність: • До станції метро «Теремки» — всього 15 хвилин на авто. • До Печерська — лише 30 хвилин на авто. Ключі вже чекають на вас! Оперативний перегляд за попереднім записом. Не втрачайте можливість стати власником цього чудового будинку! Зателефонуйте зараз!

Юрівка
1...383940...99
913 - 936 з 2 479 результатів

Популярні запити

Продаж будинків; Фастівський район