Продаж будинків в с. Жорнівка

Продається старенький будинок, під реконструкцію або під нове будівництво, з великою земельною ділянкою 45 соток, розташований в мальовничому та екологічно чистому місці, за адресою: Київська область, Фастівський(до ліквідації - Києво-Святошинський) район, Боярська територіальна громада, село Жорнівка, вулиця Садова 45. Навколо ліс, озеро. Земля родюча, підходить для вирощування саду, городини в теплицях та на ґрунті. Основні характеристики: Рік будівництва будинку: 1945. Стан: під знесення або реконструкцію. Будинок з документами (новий технічний паспорт 2023 року, витяг з Реєстру будівельної діяльності). В будинок заведені електроенергія, газ - встановлені лічильники. Вода - колодязь. Вбиральня у дворі. Господарські споруди - новий сарай, погріб. Дві земельні ділянки, кожна має окремі кадастрові номери. Загальна площа: 45 соток (25 соток – для будівництва та обслуговування житлового будинку та 20 соток – для ведення особистого селянського господарства). Усі документи готові до продажу!!! Поряд є ще земельна ділянка 13 соток - для ведення особистого селянського господарства та дві земельні ділянки по 1,5 га - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (пай)!!! Усі земельні ділянки з документами та кадастровими номерами Для додаткової інформації та перегляду телефонуйте!

Будинок складений з клінкерної цегли, кладка в 1.5 цеглини всіх стін. Перекриття - панелі. У будинку 20 приміщень, немає жодного коридору. Є 4 виходи на вулицю. Є 4 горищні комори по 15 кв.м. Ремонт після будівельників. Будинок енергозберігаючий з утепленням фундаменту 100 мм піносклом на глибину 1 метр, стін 150 мм мінвати та даху 100 мм піносклом та 50 мм мінвати. Установлено сонячний повітряний колектор потужністю 8 кВт зі споживанням 0,2 кВт електроенергії. Є піролізний котел 25 кВт з тепловим акумулятором 1000 л. Проведено електрику РЕМ 5 кВт. Вода з колодязя з насосом. Каналізація - дві ями з переливом по 10 куб.м. Газ по вулиці. Продається ділянка з будинком. Будинок розрахований на комфортне проживання кількох сімей з 8 осіб. У будинку є 4 санвузли, котельня-майстерня. На ділянці є стоянка для 4 машин з навісом, літній майданчик з тенісним столом, льох, критий госпблок уздовж паркану. Передбачено місце для розміщення сонячної електростанції 30 кВт на 5 сотках. Район лісовий. Річка Ірпінь 800 метрів. Озеро-пляж Бобриця 2 км за асфальтом. Київ 20 км. Асфальт вздовж фасаду ділянки. Фасад 50 метрів. Всі склопакети двокамерні з і-склом плюс дзеркальне від літнього перегріву. Є швидкісний інтернет та Wi-Fi. Є великий сад з 100 плодовими деревами, 100 кущовими виноградами, туями та квітниками. У глибині ділянки є яр з озером. Є дві ділянки 25 і 15 соток.

Будинок побудований для себе з якісних матеріалів. Продумано до дрібниць. Є 2 туалети. Висота стель у житлових кімнатах становить 3,60 м, у гаражі та підсобних приміщеннях - 4,40 м, а у підвалах - 2,80 м. Є електроенергія. Газопровідна труба знаходиться в 2-х метрах від паркану. Можливий торг. Фундамент має два монолітних армованих пояса. Дах покритий черепицею. Є підземний гараж площею 34,5 кв. м., який може слугувати як повноцінне укриття. Місцерозташування тихе та затишне. Сусіди прекрасні. Підїзна дорога має тверде покриття. Ділянка огороджена сіткою на залізобетонних стовпчиках. На території ділянки є садок і земля під посадку. Є матеріали для будівництва сараю.

Внутрішній простір будинку створений з урахуванням ефективного планування та розділення зон. На першому поверсі розташовані холодний тамбур з можливістю розміщення гардеробної, коридор, велика кухня-студія, тепла гардеробна, кімната чи кабінет, теплогенератор та санвузол. На другому поверсі знаходяться господарська спальня з особистим санвузлом та гардеробною, дві кімнати та окремий загальний санвузол. Будинок фактично готовий до чистового ремонту. Виконані штукатурні роботи, чорнова та чистова стяжка, проведена тепла підлога та розведена електрика. Будинок забезпечений електрикою (10 кВт, можливість збільшення до 20 кВт), водою зі свердловини 35м, власною каналізацією з септиком. Газ по вулиці, можливість підключення. Будинок продається без меблів та техніки. Будинок продається разом з ділянкою 10 соток. Будинок побудований з якісних та продуманих матеріалів. Фундамент стрічковий, перекриття та сходи залізобетонні. Стіни виконані з керамоблоку 380 мм., внутрішні перестінки з цегли 120 мм. Дах утеплений мінеральною ватою 200 мм., фасад пінопластом 100 мм. Фасад оздоблений деревом та профнастилом. Вікна Salamandr з двокамерним склопакетом. Будинок розташований у зеленій зоні пригороду Києва, недалеко від каскаду озер (1,5 км.). До м. Київ 22 км. Територія навколо будинку з завершеним ландшафтом: доріжки, вимощення, плитка на сходах, паркінг, паркан, навіс для авто, тераса, освітлення, зона для барбекю, зона для банного чану. Навколо збережені сосни. Будинок дуже теплий. На першому поверсі є тераса, а на другому - балкон.

На ділянці розташований старий деревяний будинок з печним опаленням. Також є новий стрічковий фундамент розміром 7х9 метрів, на який зроблений ескізний проект будинку. Є пиломатеріал для даху, балки перекриття та мауерлат відмінної якості. На ділянці є скважина глибиною 35 метрів, газ та електрика з встановленими лічильниками. Можливий обмін на 1-2 кімнатну квартиру на вторинному ринку в Києві з частковою доплатою. Ділянка огорожена металопрофілем, доглянута. Є цегляний льох і туалет, душ, арочний навіс з металопрофілю під автомобіль, новий альтанка. Ділянка розташована в тихому місці, неподалік ліс. Асфальтована дорога до ділянки. Зупинка маршрутки з м. Нивки знаходиться за 120 метрів від двору. Ділянка має родючу землю.

Є скважина 34 метри, теплі поли, газ, електрика заведено до будинку. Каналізація септик. Реальному покупцеві можливий невеликий торг. На ділянці 24 сотки є підсобні приміщення, цоколь, підвал, огорожа, гостьовий і літній будинок. Асфальтована дорога. У будинку 2 і більше санвузлів. Є швидкісний інтернет.

Капітальний цегляний будинок (коробка) із залізобетонним перекриттям. Санвузол суміжний. Ремонт після будівельників. Всі комунікації поруч. Є електрика, газ, вивіз відходів. Є асфальтований підїзд та огорожа. Є можливість придбати ще 17 соток ОСГ.

Будинок з якісною підготовкою до оздоблювальних робіт. Виконані всі чорнові роботи. Будинок складається з трьох спальних кімнат, кухні-вітальні, зони відпочинку на другому поверсі. Прокладені комунікації. Установлено теплу підлогу, септик, свердловину, електрику. У комплекті коштовні будматеріали, міжкімнатні двері, камін. Будинок має гараж і льох. Ділянка межує з лісом і має невелике озеро. Мальовниче місце.

Будинок без внутрішніх робіт, після будівельників. Санвузол суміжний. Перегляд в зручний для вас час за попередньою домовленістю. Будинок розташований на ділянці 25 соток в забудованій частині села. До будинку прокладений асфальтований підїзд.

Будинок має два поверхи, підвал по всьому периметру та гостьовий будинок. Ремонт під чистову обробку. До будинку підведений газ. Електрика розведена повністю. Світло 7,5 кВт + 380 три фази. Вода зі свердловини 36 метрів (Полтавський пласт). Каналізація - вигрібна яма з переливом (кільця двохметрові, по дві штуки на кожну яму). Система опалення індивідуальна газова. Будинок не мебльований. Будинок побудований з цегляної кладки (керамічна цегла) з новим дахом з металочерепиці. У підвалі зроблена гідроізоляція. Гарна локація біля Києва (20-25 кілометрів). Поруч сосновий ліс, озеро та каскад озер (1,5 кілометра). Земельна ділянка 25 соток з зеленим масивом, гарними будинками та чудовим сусідством. На території є сад та город. Комфорт забезпечують підсобні приміщення, цоколь, підвал та підігрів підлоги. Також є літній будинок. Асфальтована дорога. Вивіз відходів організований.