Продам современный коттедж с выходом к воде Лесники/Ходосовка, коттеджный городок «Хутор Ясный» (Обуховский район). Площадь дома: 185 м² Площадь участка: 12 соток Формат дома: Кухня-гостиная с потолками 4 метра — простор и свет в каждом метре, мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной, ещё две отдельные спальни, кабинет (или комната для отдыха), два санузла, технические помещения. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Особенности и оснащение: Закрытый охраняемый городок на первой линии у воды. Ландшафтный дизайн, прямой выход к озеру. Система «умный дом», приточно-вытяжная вентиляция, генератор, газ, скважина, септик. Инфраструктура: Асфальтированные улицы, охрана 24/7, парковые зоны, спортивные и детские площадки. Удобная транспортная развязка, быстрый выезд на Днепровское шоссе и в центр Киева. Lux-Estate — надёжный партнёр в сегменте премиальной недвижимости.

Представляємо вашій увазі унікальну можливість стати власником розкішного будинку в одному з найексклюзивніших місць — серед вікових соснових лісів Козина. Це не просто дім, це справжній витвір мистецтва, де стиль, вишуканість та гармонія з природою поєднуються в ідеальному балансі, створюючи атмосферу абсолютного комфорту та спокою. Збудований з використанням найкращих екологічних матеріалів, будинок забезпечує надійність і ефективність у кожній деталі. Зовнішні стіни виконані з найякіснішої луганської цегли, дах покритий металочерепицею з міцними металевими перекриттями. Загальна площа будинку — 700 м, з двома поверхами та додатковим підземним рівнем, що виконує функцію безпечного укриття. Цей рівень включає чотири повноцінні кімнати, сауну, джакузі, підсобні приміщення та санвузол. На першому поверсі розташовані кухня-їдальня, вітальня з панорамними вікнами, що відкривають вид на чарівний ліс, кабінет, гостьова кімната та два санвузли. Другий поверх включає майстер-спальню з розкішним особистим санвузлом, дві дитячі кімнати, санвузол та просторий хол з виходом на терасу. Територія будинку площею 91 сотка вражає своїм ландшафтним дизайном, що органічно зберігає первозданний вигляд вікового соснового лісу. На території розташований гараж на два автомобілі з підсобним приміщенням та окремою банею з фінського дерева, де створені всі умови для відпочинку — від парильні до просторої зали. Будинок виконаний у класичному англійському стилі, наповнений елегантністю: натуральний мармур, вікове дерево, високоякісна техніка та меблі від світових виробників. Цей дім не просто забезпечить комфорт, він наповнить ваше життя щасливою енергією та затишком, даруючи відчуття спокою та гармонії. Телефонуйте зараз, щоб особисто оцінити цю неперевершену пропозицію. Компанія THE CAPITAL завжди працює для вашого щастя та комфорту. #A 8 0 5 9 Продаж будинку Козин КМ Сосновий Бір

Современный дом в элитном районе пригорода Киева, рядом конный клуб Equides Club, гольф клуб, при этом эта инфраструктура сочетается с живописными видами и природой. Особенности дома: - энергоэффективный, тепловой насос, 2х камерные панорамные окна, толщина стен 26см, септик, скважина , система очистки воды для дома и очистка питьевой воды ОСМОСА PURICOM CE-4 PUMP; - стабилизатор Volter ,резервный генератор Konner&Sohnen ,подведено эл-во, интернет; - парковка c накрытием на 2 авто, терраса, ландшафтный дизайн с системой полива. - встроенные гардеробы, дизайнерское наружное и внутренние освещение . Лучшие сочетание преимуществ природы и эффективных архитектурных решений. Также, удачное сочетание качества и удобства. 3 1 5 9 1 3 1 5 8

Пропонується на продаж будинок з готовим дизайн проєктом в Лісниках КМ «Хутір Ясний» преміум класу Ділянка 10 сот. Двоповерховий будинок загальною площею 300 м2. 4 спальні кімнати, 3 санвузли, 2 гардероби, Велика тераса. . Збудований із керамічного блоку та монолітних залізобетонних конструкцій. Метровий монолітний фундамент стоїть на свайному полі глибиною 11.5 м. Також, на свайному полі облаштовано цільномонолітну залізобетонну чашу басейну розміром 8.5х4.5м. Висота стелі сягає 8м. Великі панорамні вікна. Гараж на 2 авто. Ділянка: Розмір 10 сот. Знаходиться на тихій тупиковій вулиці. Огороджена парканом у єдиному стилі котеджного містечка. Встановлені електричні відкатні ворота та хвіртка. Комунікації: Світло 20 кВт із можливістю збільшення. Газ заведено на ділянку Технічна скважина із водою Котеджне містечко: Повністю закрите котеджне містечко. На території розташовані місця загального користування: парк, пляж, чисте озеро, власна церква, місця для прогулянок із домашніми тваринами, дитячі майданчики. Цілодобова охорона та розгалужена система відеоспостереження. Забудовано 90% ділянок. Інфраструктура та розташування: Котеджне містечко ідеально розташоване у передмісті Києва. До центру міста до 12-15 хв на авто. Новообухівська траса. 2 зручних виїзди із котеджного містечка: у селище Лісники і на Новообухівську трасу. Поруч із котеджним містечком супермаркети: Сільпо, АТБ, МегаМаркет; ресторани: AlFresco, McDonalds, Чумацький Шлях, Трипільське Сонце та ін. Конний спортивний клуб Equides із оздоровчим спа-комплексом. A 1 5 2 4 0

Продаж будинку в селі Плюти Обухівського району Котеджне містечко на 8 будинків в сосновому лісі В будинку 2 поверхи + повністю укомплектований та зроблений мансардний поверх, На ділянці 10 соток вирослі високі хвойні дерева Заведені комунікації: Газ Світло 15 кВт Каналізація – система «Біосептик» Свердловина Швидкісний Інтернет Встановлено систему автополиву Зовнішнє декоративне висвітлення. Побудований з якісних матеріалів У будинку 4 спальні в залі розташований камін, що діє, так само служить додатковим джерелом тепла. опалення в будинку комбеноване електро та газове Поряд з котеджних містечком знаходяться: Queen Сountry Club з басейном та преміум фитнес центром, Супермаркети Фора, Favore, заправка, ресторани Harvest, Queen Cantry, Franco, Тандир Школи і дитачі садочки (державні і приватні) Автомийки, автосервіси, піцерії, кафе та всі послуги для життя Самий безпечний и екологічний район под Києвом Відмінна транспортна розв’язка: • 20км до центру Києва, • 15км до ст.м. “Видубичі” • 10хв до ТРЦ “Атмосфера” з картингом і кінотеатром, • ТЦ “Домосфера” і ТРЦ “Art Mall” Будинкок введено в експлуатацію, всі необхідні документи готові. #A 8 2 6 4 Продаж сучасного будинку в сосновому лісі Плюти

Вашій увазі пропонується Унікальний будинок-садиба. Будинок повністю наповнений технікою та меблями відомих виробників будувався для себе - тому якість відмінна. У будинку 6 спалень Інформація за запитом

Конча-Заспа. Козин. Продажа дома.500 м/кв.по проекту известного архитектора. В 2020г. закончено 100% строительство (под ключ). 6 спален, 7 санузлов. ПОДВАЛ: цельно-монолитный от подушки до 1-го этажа (М-450 бетон). Котел: газ, электро, твердотопливный, водяной подогрев полов во всем доме. Высококачественная система очистки воды (своя скважина 70м). Сауна. Прачечная. Мастерская. Гардеробные со встроенными шкафами. Чемоданная 1-ый этаж: кухня, терраса, столовая, гостиная-салон, кабинет с отдельным входом, два камина (Италия). Мебель: RALF LOUREN,THEODORE ALEXANDR ,...Библиотека-дуб натуральный(Италия). Кухня-дуб натуральный (Италия). Бытовая техника MIELE, LIEBHERR, LOEVE... Подоконники,камин - мрамор Италия. Лестница-натуральное дерево, пол, плинтуса-натуральное дерево высокого качества. Освещение: светильники , выключатели дизайнерские (Италия). 2-ой этаж: 4 спальни со своими санузлами и гардеробными каждая. 3-ий этаж: Зал спортивный, беговая дорожка, теннисный стол, кабинет(мебель натуральное дерево-Австралия), гостевая спальня. Гараж на 3 авто( место для лодки или электромобиля), есть парковка на участке с въездными воротами. Дизельная электростанция на 30 кW. Ландшафт выполнен благодаря работе талантливых дизайнеров: освещение(Италия), полив автоматический. #3 1 5 9 1 7 3 1 9 3 6 Продажа / Дом / Козин

ПРОДАЖА УНИКАЛЬНОГО, УЛЬТРАСОВРЕМЕННОГО ДОМА С БАССЕЙНОМ НА ТЕРРАСЕ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ПРИРОДУ В НЕМ ВЫ СМОЖЕТЕ ВОПЛОТИТЬ ЛЮБЫЕ СВОИ МЕЧТЫ В РЕАЛЬНОСТЬ, ТАК КАК ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ПОДГОТОВЛЕН К ФИНИШНОЙ ОТДЕЛКЕ А ТЕПЛЫМИ ЛЕТНИМИ ВЕЧЕРАМИ ИЗ БАССЕЙНА СМОЖЕТЕ НАСЛАЖДАТЬ ПОТРЯСАЮЩЕЙ КРАСОТОЙ ПРИРОДЫ НА ТЕРРИТОРИИ В 74 СОТКИ, ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ РЕАЛИЗОВАТЬ ЛЮБЫЕ ЗАДУМКИ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ СПОКОЙСТВИЕ, БЕЗОПАСНОСТЬ И СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ, АВТОРСКИЙ ДИЗАЙН И КОМФОРТ - ЭТО ВСЕ СТАНЕТ ЧАСТЬЮ ВАШЕЙ ЖИЗНИ, КОГДА ВЫ СТАНЕТЕ СОБСТВЕННИКОМ ЭТОГО ДОМА! Адрес: Лесники, Обуховский р-н Площадь участка: 0,7367га с панорамным видом Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: Основной дом – 723,7м². СПА комплекс – 288,2м². Домик охраны – 73,8м² Этажность: 3 уровня Основной дом: 1-й уровень: холл, кинотеатр, спортзал, дегустационный зал, винный погреб, спальня, кухня персонала, помещение бассейна, 3 с/у, 2 гардеробные, холодная кладовая, тех.помещения, постирочная, терраса, гараж 2-й уровень: гостиная, столовая с зоной кухни, кабинет, терраса у кабинета, гостевая спальня, 2 с/у, кладовая для барбекю, балкон, балкон, терраса с бассейном 3-й уровень: 2 мастер-спальни с гардеробными и с/у, 2 детские с гардеробными и с/у, библиотека, холл Под финишную отделку. Частично закуплены материалы Геотермальная тепловая помпа (расчитана на полное теплоснабжение всех построек), кондиционирование Коммуникации: Электричество – есть; Вода – скважина; Зона коттеджной застройки. Удобная транспортная доступность по комфортной Новообуховской трассе Цена: 2 500 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

Пропонуємо просторий будинок для вашої родини у затишному котеджному містечку. Це місце, де поєднуються комфорт, стиль і природа. Характеристики будинку: Загальна площа: 231 кв.м, з яких 197 кв.м – корисна площа для комфортного життя. Ділянка: 7,5 соток – достатньо простору для облаштування ландшафту чи відпочинкової зони. Стан: з ремонтом Переваги будинку: Сучасне планування: зручне зонування, яке підходить для великої сім’ї. Якість будівництва: використовувались сучасні матеріали та технології. Простір для творчості: можливість реалізувати унікальний дизайн. Локація, що надихає: Природа поруч: чисте повітря та мальовничі краєвиди додають гармонії. Розвинена інфраструктура: школи, дитячі садки, магазини та розважальні заклади у межах досяжності. Зручний транспорт: швидкий доступ до Києва через нові дороги.

640$ м2 за ТАУНХАУС у Ходосівці! 3 останні вже збудовані таунхауси площами: 130м2, 127,5м2, 123,5м2 Без % Будівництво завершене — вже розведена електрика, документи в порядку! Закрита територія (виключно для мешканців) з басейном , тенісним кортом, зонами відпочинку, дитячим майданчиком, гостовим паркінгом, апартаментими та комерцією поруч. Локація: с. Ходосівка, 15 хв. до Києва по Обухівській трасі. Тихе зелене передмістя, поруч ліс, чисте повітря та комфорт міського рівня. Телефонуйте! Звʼязок: @ksenia_boyko13

Продается дом 530 м2 в классическом стиле в закрытом КГ "Монтана Вилидж". Коттеджный поселок «Монтана Вилидж» расположен в 18 километрах от Киева (Обуховский район). Год постройки 2015, дизайнерский ремонт 2021 г., просторная гостиная с камином зимний, сад, кухня столовая, гардеробная, кабинет с камином, большая прихожая терраса, гараж на 2 авто, крытая парковка для 2 авто. Централизованная система коммуникаций обеспечивает бесперебойную жизнедеятельность поселка «Монтана Вилидж». В каждом коттедже установлена автономная система отопления и горячего водоснабжения. 1 ЭТАЖ: гардероб, кухня, гостиная, кабинет, с/у + душ. 2 ЭТАЖ: мастер спальня, спальня + терраса, спальня, комната детская, су + джакузи, кладовая комната, балкон. МАНСАРДА: спальня / комната. ЦОКОЛЬ: хамам, прачечная, спорт зал, холодная комната, свободная комната, гараж на 2 авто с выходом из дома. Внешнее утепление стен: пенополистирол Тип кровли: битумная черепица Фундамент: ленточный Отопление газовое "Viessmann" 2 котла, электрика 50 кВт., свой трансформатор, на участке бассейн 11 х 6, глубина 2 м., вокруг бассейна помещение 60 м2. для тех. оборудования. Беседка с мангалом 25 м2., столешница с мойкой, собачий вольер, помещение для хоз. инвентаря, канализация городская, водоснабжение артезианская скважина с 7-ми ступенчатой системой очистки центральное кондиционирование c.h, теплые полы водяные, мрамор итальянский на лестницах. Ландшафтное озеленение, фруктовый сад, видеонаблюдение, гос. охрана. Ждем Вас на просмотре! Просмотры по договоренности, ключи! #3 1 5 9 1 7 3 3 0 8 7 0 Продажа дома 530 м2 в КГ "Монтана Вилидж" Козин

Продам дуплекс в с. Ходосівка, 600м.від Мануфактура. Загальною площею 101м.кв., площа ділянка 2. 4 сот. Газ Світло 10 кВт. Септик 12 куб. Скважина 50м. Зручне планування, власне подвіря, вихід на терасу. Відкатні ворота для паркування на 2 авто 50м2. Терасса 15м2. Будинок збудований з цегли, утеплений пінопластом 150мм, монолітне перекриття, другий поверх утеплено мінватою 200мм.

До продажу пропонується будинок в новому перспективному котеджному містечку. Збудований перший будинок Проект КМ на 14 будинків, усього три типа, 160,140 та 110кв.м. Будинок у стилі барн хауз в новому закритому котеджному містечку , поруч ліс, яблуневий сад та озеро Загальна площа будинку 165 кв.м. 2 поверхи. На першому поверсі: прихожа, с/в, котельня, коридор, кухня-Їдальня з виходом на терасу, гостьова кімната або кабінет. На другому поверсі: 3 спальних кімнати, сан вузол. Будинок побудований по технології "термодім" - це монолітна технологія, яку використовують у північній частині Європи, що робить будинок теплим та енергозаощадливим в будь яку пору року. Фундамент 1,2 ми з гідроізоляцією Покрівельне перекриття пустотілі плити Покрівля Металочерепиця з утепленням 150 мінвата та паробарєр на тканинній основі. Зроблена підготовка під ремонт : розведена мідна проводка по будинку, система пультової охорони, стіни обшиті гіпсокартоном, чорнова стяжка. Підведено всі необхідні комунікації електрика 15 кВт, свердловина 45 метрів, скептик 6м3, газ поруч з ділянкою. Автономна система електро живлення : сонячна система на 2,7 квт Навіс на авто. Місце дуже мальовниче, чисте повітря. Громадський транспорт Київ: маршрут №724 до ст. м. Виставковий центр. У безпосередній близькості розташована розвинена комерційна та соціальна інфраструктура (школа, амбулаторія, дитячі садки, спортивні майданчики, ресторани, міні-маркет, багато продуктових магазинів, господарські магазини). В КГ планується контроль доступу на вході, основна прогулянкова доріжка викладається ФЕМ у світлих тонах/ освітлення всередині КГ та на дорозі

Продаж будинку, с. Старі Безрадичі, СТ * Росінка*, 30 км Києва. Будинок двоповерховий Площа 150 /102 м. кв. + мансадра 48 м. кв. Стан добрий. Ділянка 5 соток, поруч озеро, пляж. Будинок теплий. для постійного проживання Вбудована кухня та техніка, склопакети, грати, ламінат. Фундамент із гідроізоляційної марки бетону Ковальської. Стіни - пінобетон, повітряна подушка та обкладений білою силікатною цеглою, перекриття з/б. Перший поверх: веранда 15 м.кв., передпокій 7 м.кв., кухня-вітальня 30 м.кв., санвузол (туалет, душкабіна, пралка), двоконтурний котел, бойлер. Сходи з бука. Другий поверх: три спальні. Мансарда – велика кімната. Дах андулін, утеплений скловатим. Генератор 5 кВт Hetachy японець справжній. Опалення газове. Перший поверх-підлога з водяним підігрівом. На веранді підлога тепла електро. Продаж з меблями та технікою. Ухожене подвіря. Вигрібна яма із двох резервуарів 8 м кв. Навіс для машини, госпблок з інструментами з технікою, генератором (хітачі). Паркан по периметру ділянки з металопрофілю. З боку вулиці – селікатна цегла. Асфальтований під’їзд до кооперативу, дуже міцний грунт з насипним гравієм по всім вулицям с/т.

БЕЗ% ДЛЯ ПОКУПЦЯ На продаж пропонується сучасний будинок з панорамними вікнами та другим світлом , високими стелями та просторовими, світлими кімнатами. Будинок знаходиться на закритій території КМ "Зелений Маєток" в оточенні лісового масиву який вдало відокремлює його від магістралі, поруч знаходиться 2 озера з пляжем, зоною барбекю, рибальством. На території зведені 23 домоволодінь(планується 40) , а безпеку мешканців забезпечує служба охорони з цілодобовим пропускним режимом. Торгові комплекси та центри дозвілля та розваг розташовані за 10 хвилин їзди.Відстань до Києва 10 км. Три зручних заїзда в Киев ,що забезпечує безпробковий проїзд . Ландшафт чорнозем, висаджені дерева (сосни родзинкою , дуб що грайливо пристає до балкону ). Поверховість 3 Загальна площа 450 м Площа ділянки 13 сот. Рік побудови 2022 Вода індивідуальна свердловина 60 м Електрика 20 кВт Каналізація септик з переливом Опалення індивідуальне газове Гараж 2 авто Парковка 2 авто Тип стін газоблок та 2NF керамоблоку Утеплення базальтовою ватою Rockwell 100мм. Перекриття моноліт Покрівля натуральна черепиця Вентиляційни канали під дровяний камин Будинок підєднаний до газу (встановлений газовий котел), електрика 40 кВт ( зроблена електрична розводка) самовирівнювальна штукатурка ,розводка під санвузли . 1 поверх кухня-їдальня, вітальня з каміном і виходом на терасу, гостьова спальня з санвузлом і вбиральні, кабінет, котельня, санвузол, пральня. 2 поверх майстер-спальня з виходом на терасу з окремою гардеробною та санвузлом з виходом на терасу, 2 спальні з санвузлами і гардеробними кімнатами . #3159.1734.7517

"Унікальна пропозиція: Будинки з бомбосховищем - Ваш захист і комфорт в одному!" Пропоную до продажу елітний житловий будинок в селі Іванковичі, що розташоване на відстані 15 кілометрів від Києва. Унікальне місце, яке поєднує гармонію сільського проживання з легким доступом до столичних зручностей. На закритій території знаходиться сім будинків, із яких три вже продано. Ремонт у цих будинках триває, і планується їх заселення у 2024 році. Вид з вікон другого поверху вражає чудовим краєвидом на Київ, завдяки тому, що ділянки розташовані на пагорбі. Місцерозташування є ідеальним компромісом між спокоєм сільського життя та легким доступом до столиці. Зручний в’їзд в місто по трьох напрямках без заторів. Неподалік розташовані Метрологічна вулиця, Одеська траса та Новообухівська траса, отже до Києва можна дістатися всього за 20 хвилин. Неподалік будується великий ТЦ Епіцентр в Чабанах, а також розташовані два супермаркети Мегамаркет та два Сільпо. Життя у містечку надає широкий спектр можливостей для відпочинку, включаючи озеро для риболовлі та відпочинку, стадіон із тенісним кортом та спортивним майданчиком для кросс-фітнесу. В селі є три дитячих садочки та один ліцей, що робить Іванковичі ідеальним місцем для життя дітей. Крім того, працюють різноманітні гуртки в дитячій школі в центрі села. Щодо характеристик будинків: кожен з них має повністю розведене опалення, зроблене з якісних німецьких матеріалів, стіни поштукатурені, а підлога залита стяжкою. Надається сертифікат на всі будівельні матеріали та сертифікат на скважину і насос в ній. Фундамент монолітний, є підвал, керамоблоки високої щільності, італійський фасад та енергоефективні вікна з 5-камерним пакетом. Будинки також оснащені біосептиком, свердловинами на кожен будинок, ефективним освітленням, теплоізоляцією цоколю та утепленням даху полістіролом. Це гарантує мінімальні тепловтрати та низькі витрати на опалення взимку. Крім того, зроблені вентканали під траси для кондиціонерів, що забезпечує комфорт без непотрібного шуму та вигляду обвішаних фасадів.

Продам дом в Конча-Заспе, S =445 м2, участок 24 сот., 2 этажа, 3 спальни, гостиная, кухня, столовая с выходом на террасу, кабинет, 3 санузла, 3 гардеробные, котельная, гараж, дизайнерский ремонт, полностью укомплектован мебелью и оснащен бытовой техникой, кондиционеры, коммуникации: скважина, септик. Ландшафтный дизайн, автополив, освещение, дом для охраны, выход на р.Днепр. Закрытая, охраняемая территория коттеджного городка. Удобная транспортная доступность по комфортной Старообуховской трассе, 7й км Дамбы. Цена: 1 800 000 дол, без комиссии (067)4038062 Галина

Розглядаємо безготівковий розрахунок! Продам без комісії для покупця будинок в закритому котеджному містечку «Озерне». яке розташоване в с. Здорівка Васильківського р-ну, від Києва 30 км Сучасне містечко на березі озера з виходом на нього, з власною інфраструктурою, цілодобовою охороною. Дуплекс на два поверхи, загальною площею 235,8 кв.м. Будинок з ремонтом. На першому поверсі розташовані велика кімната-вітальня 37 кв.м.з виходом у власний двір, кухня 16,9 кв.м., кімната 10,2 кв.м. яка може бути як кабінет або гардеробна, санвузол, хол зі зручними сходами на другий поверх. По всьому поверсі зроблена тепла підлога. Є гараж на 19,4 кв.м. з воротами та боковими дверями. На другому поверсі розташовані три спальні по 36,7 кв.м та 15,9 кв.м.(кожна з виходом на відкриту лоджію), і 18,3 квм.м., великий хол 35,4 кв.м., санвузол з ванною. Будикок опалюється за рахунок газового котла, підключений до газу та центральних водопроводу і каналізації. Встановлені лічильники на газ, воду та електроенергію. Хутір "Озерний" - розташоване адміністративно в селі Здорівка, географічно - у центрі міста Васильків. З огляду на це вся інфраструктура: школи, банки, магазини, міліція, лікарня, поліклініка, пожежна та всі міські служби знаходяться поряд. Комплекс поділено на невеликі вулиці. Територія доглянута і зелена. На вʼїзді в комплекс знаходиться охорона і шлагбаум. З кожної вулиці є вихід до озера з оснащеними місцями для відпочинку. До центру м. Васильків- 5 хвилин, до Києва - 20 хв. Меблі, техніка… все входить у вартість. Ціна -114 000 у.о., без комісії для покупця! Реальному покупцю- реальний торг!

КМ Новий світ. Продаж будинку з новим ремонтом у мальовничому селі Ходосівка. На вїздах цілодобовий пункт охорони. Територія на 25 котеджів, з дитячим майданчиком усередині, повністю освітлена, зелена і доглянута. Загальна площа будинку 203 кв.м. + 30 кв.м. майданчик з навісом для машин. Крита тераса - 30 кв.м. Рівна ділянка 7 соток. - 1 поверх - хол, простора кухня-вітальня з виходом на терасу, спальня, з/у, котельна, кімната (хоз.блок) - 2 поверх - 3 спальні, 2 вбиральні, 2 з/у. - горище. Комунікації: - вода - свердловина 60 м. - електрика - 18 кВт., 3 фази. - каналізація септик - 12 куб. з переливанням. Проведений інтернет і сигналізація. - Швидкий виїзд в Київ - 15 хв. до м.Выдубичи. - Мануфактура в 2х км. - Дві школи і садок в 5 хвилинах їзди.

Пропонується на продаж сучасний будинок, в Нових Безрадичах. Площа 500 кв.м., ділянка 20 соток, з басейном, ставочком з рибами, фонтаном і лотосами, сауною, зоною барбекю, дитячим майданчиком і ландшафтним дизайном. Будинок побудовано за сучасним проектом з дотриманням європейських стандартів і норм. Будинок трьохповерховий, складається з великої вітальні, кухні з обідньою зоною, 4 спальні, 2 санвузли, більярдна, тераса, веранда, спортзал, сауна, підвал, гараж та ін. Підключено 3 фази електрики. Встановлено 2 котли: двоконтурний газовий Ferroli 45 кВт і твердопаливний Ferroli 30 кВт, який може працювати на будь-якому виді палива. Газова колонка. Підключено стабілізатор напруги, інвертор Infinity, з чотирма акумуляторами, який, при відсутності електропостачання, може працювати, безперебійно, 24 години; дизельний генератор Madek, який підключається в автоматичному режимі. Власна свердловина і система очистки води. Тепла підлога, там де кахель. 5 кондиціонерів СН та Samsung, частина з яких інверторні. Декілька телевізорів, в тому числі 2 з діагоналлю 65 дюймів. Система охорони Ajax з відео наглядом, в тому числі 18 камер в будинку і на території. Освітлення території з датчиками руху. 2 каміни: на дровах і електричний. Інтернет зі швидкістю 1 Гб. Капітальний ремонт у класичному стилі з використанням якісних натуральних матеріалів: натурального каменю та різних порід дерева. Дизайнерські меблі та елементи декору, багаторівневе освітлення, в тому числі люстри з муранського скла. Нова кухня з вбудованою побутовою технікою, в тому числі посудомийна машина, двох дверний холодильник Samsung side-by-side, морозильна камера, кухонний комбайн, електрогриль та ін. Багато кухонної побутової техніки та техніки для догляду за будинком та садом, в тому числі 2 пилососи, мийка Karcher, 2 газонокосарки та снігоприбиральна машина. Будинок повністю готовий для комфортного проживання. Поряд ліс та озеро. Хороша транспортна розв’язка. До Києва 20 хвилин на авто.

Сучасний будинок у закритому котеджному містечку, Ходосівка Пропонується до продажу стильний двоповерховий будинок площею 200 м² на доглянутій ділянці 12 соток у престижному котеджному містечку в селі Ходосівка. Архітектура та стиль: Будинок виконаний у сучасному архітектурному стилі — лаконічні форми, панорамне скління, оздоблення натуральними матеріалами. Фасад у стриманій кольоровій гамі гармонійно поєднується з природним ландшафтом, створюючи атмосферу простору, світла й затишку. Особливості ділянки: Каскадний рельєф із професійно спроєктованим ландшафтним дизайном Infinity-басейн із переливом — ідеальне місце для релаксу з видом на природу Навіс на 2 авто Асфальтований заїзд і дорога Заселений котеджний масив із сусідами поруч Закрите містечко з охороною, відеоспостереженням і контролем доступу Поруч — ліс, чисте повітря та тиша Планування: 1 поверх: Простора кухня-вітальня з виходом на терасу Гостьова спальня / кабінет Гардеробна кімната Санвузол 2 поверх: 3 спальні, включно з майстер-спальнею з виходом на терасу, видом на басейн і ліс Санвузол із душовою Цей будинок — ідеальне поєднання якості, естетики та безпеки в одному з найзеленіших і найзручніших передмість Києва. A 1 6 3 5 7

Продаж будинку з газом в закритому котеджному містечку. Будинок для тих, хто цінує комфорт, природу та близькість до міста. Лише 25 хвилин до центру Києва, 18 хвилин до метро та 30 хвилин до вокзалу. Основні характеристики • Площа 198 м², ділянка 7,7 соток • Сучасний дизайн, панорамні вікна, фасад із травертину • 3 спальні (одна з яких Master Bedroom), кабінет або гостьова кімната • Кухня-студія, камін, 3 санвузли • Всі комунікації: електрика, вода, інтернет • Паркінг на 1-2 авто • газ Локація Будинок оточений лісом, до озера – 7 хвилин. Поруч магазини, кафе, школа, дитячий садок, медична клініка. У 5 хвилинах – ТРЦ «Мануфактура» з аутлет-містечком, фітнес-центром, боулінгом, кінотеатром та супермаркетом. Зручна транспортна доступність • Печерськ – 23 км (25 хв) • Вокзал – 30 км (30 хв) • Метро Видубичі – 10 км (18 хв) • Метро Теремки – 14 км (20 хв) Цей будинок – ідеальне поєднання міського комфорту та заміського спокою. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд!

Затишний будинок у мальовничій локації — село Кременище, Києво-Святошинський район Пропонується до продажу сучасний заміський будинок, розташований в одному з найкрасивіших і екологічно чистих місць Київщини — селі Кременище, між Ходосівкою та Іванковичами. Цей напрямок відомий своєю унікальною природою, лісами та річками, що створюють атмосферу повного спокою та відпочинку всього в 25 хвилинах від столиці. Про будинок та територію: • Площа будинку — 270 м² • Ділянка — 20 соток з професійним та доглянутим ландшафтним дизайном • Висаджено понад 450 декоративних дерев і кущів (туї, хвойні, листяні), встановлено автоматичну систему поливу • У будинку: — Простора вітальня з каміном — Окрема кухня — 4 спальні — 3 санвузли — Гардеробна На території також розміщено: • Баню площею близько 50 м² • Літню кухню з кількома зонами для мангалу та прийому гостей • Окремий будиночок охорони (Озрани) • Гараж на 2 автомобілі • Дизельний генератор потужністю 20 кВт • Інверторні накопичувачі на 20 кВт • Підготовка до встановлення сонячних панелей Локація — справжній козир цієї нерухомості: Село Кременище розташоване в престижному напрямку, серед лісів, недалеко від Києва, з чудовим асфальтованим під’їздом. Тиша, свіже повітря та природа — все для комфортного життя та відпочинку. A 1 8 2 1 9

Одноповерховий будинок з ремонтом на Дамбі між Дніпром і Козинкою Пропонується до продажу сучасний одноповерховий будинок з якісним ремонтом у престижній локації — на Дамбі, між мальовничими річками Козинка та Дніпро. Переваги локації: • Оточення елітних котеджних містечок • Розвинена інфраструктура: гольф-клуб, ресторани, SPA-комплекси, пляжі • Асфальтований під’їзд безпосередньо до будинку Про будинок: • Формат: один рівень, зручне планування, повна автономність • Комунікації: власний трансформатор, свердловина 50 м, індивідуальний котел опалення, камін • Ділянка: облаштований двір з автоматизованим поливом газону, місцем для відпочинку та паркування кількох авто Будівельні характеристики: • Дах: корейська металочерепиця • Стіни: цегла М-11, утеплення — мінеральна вата 10 см • Конструкція: залізобетонний фундамент, монолітні перекриття • Інженерія: вигрібна яма, дренажні кільця для дощової води Будинок ідеально підходить як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку. Тиша, природа, комфорт та сучасні зручності — усе для вашого спокійного життя поблизу столиці. # R R 1 0 2 3 4