Продається ексклюзивний будинок, для великої родини в Вишгородському районі, село Новосілки. Якість і комфорт, приємна енергетика та затишок – все є в цьому будинку. Його створювали з любовю для себе. Свята та особливі сімейні події відбувалися у цих стінах. Особливу чарівність та шарм надають території прогулянкові алеї до будинку. Безпека, комфорт та абсолютна незалежність під час Військлового стану в країні, вам гарантована! Функціональне та продумане планування дозволяє комфортно розміститися всій родині:: 1. Основній будинок (589,4 м2): кількість поверхів чотири (цокольний + 2 поверхи + мансарда), спалень чотири, санвузлів чотири, гардеробів 3 та в кожній кімнаті окремі шафи, технічне приміщення одне, кінозал, спортзал, пральна кімната, більярдна кімната, бібліотека; 2. Гостьовий/оздоровчий будиночок (291,65 м2) має на першому поверсі зону відпочинку (сауна + холодний басейн + зона релаксу (в т.ч. камін), на другому поверсі зона відпочинку, в цоколі котельня + кімната обслуговування басейнів + кладова; 3. Гараж на 1 авто, з опаленням (258,3) + цокольним приміщенням (майстерня) + котельня + генераторна + кімната на 2-му поверсі, вільного призначення; 4. Гараж без опалення на 4 автомобілі (100,44 м2); 5. Великий басейн розміром 6м*12м з обємом води 150 м.куб. та павільйоном (накриттям); 6. Альтанка (189,44 м2) для активного відпочинку на свіжому повітрі + погреб з виними полицями та полицями для діжок + кімната для консервації; 7. Гральний майданчик або майданчик трансформер для зайняття спортом (футбол, волейбол, баскетбол, великий теніс). Розміри приміщень: 1. Будинок - 589:4 м2: - Житлова площа - 370,3 кв.м.; - Площа кухні- 40 кв.м.; 2. Гостьовий/оздоровчий будиночок: - 1-й поверх- 95,95 кв.м.; - Цокольний поверх- 99,75 кв.м.; - Мансарда - 95,95 кв.м. 3. Альтанка: - Альтанка- 84,48 кв.м.; - Погреб- 104,96 кв.м. 4. Гараж (опалювальний): - Перший поверх- 86,1 кв.м.; - Цоколь- 86.1 кв.м.; - Мансарда- 86.1 кв.м. 5. Гараж (новий) - 100,44 кв.м. Побудований з: Ремонт був закінчений в 2009 році; 1. Всі капітальні будівлі на території домоволодіння побудовані з червоної цегли яка потім утеплена пінопластом після чого оздоблена облицювальною цеглою персикового кольору. В будинку товщина стін складає 52 см., а саме: червона цегла (25 см.) + пінопласт (10 см.) + пінопласт (5 см.) + облицювальна цегла (12 см.) = 52 см. (це без врахування штукатурки); 2. Покрівля покрита коричневою матовою металочерепицею фінського виробництва яка утеплена 25 см. прошарком утеплювача з використанням спеціальних матеріалів для парового та водяного барєрів; 3. Паркан з боку вулиці Лісової (лицева сторона домоволодіння) - з облицювальної цегли персикового кольору висотою 2 метри оздоблена кованими фрагментами, далі по периметру встановлені залізо-бетонні паркані плити розміром 4м*2,5м; Комунікації: 1. Наявна своя приватна ТП дозволеною потужністю 50 кВт, що задовольняє любі потреби споживання електричної енергії для домоволодіння; 2. Система опалення водяна (радіатори + водяна тепла підлога) за рахунок двоконтурних підлогових чавунних газових котлів BUDERUS; 3. На території 2 свердловин глибиною 45 метрів в яких працюють італійські глибинні насоси потужністю 60 м.куб./годину (це для забезпечення водою будинку та оздоровчого комплексу з басейнами). Також є ще дві свердловини глибиною 12 метрів для поливу; 4. Водовідведення класичне: 2 колодязі (по 9м.куб.) + септик (9 м.куб.); 5. Платежі щодо обслуговування домоволодіння - за використану електричну енергію (2,64 грн/кВт) + за використаний природний газ (7,96 грн/ за м.куб.) + доставка / транспортування природного газу (2700 грн./ місяць); 6. Є газопостачання (середній тиск); 7. Додаткове джерело опалення твердопаливний котел з автоматичним бункером для пілет Radijator TKAN 2; 8. В наявності додаткове автономне джерело забезпечення електричною енергією англійський дизель-генератор FG WILSON XP60P3 - корисною потужністю 50 кВт. Охорона: 1. По периметру земельної ділянки встановлено відеоспостереження, в будівлях змонтована сигналізація з можливістю керування як в дистанційному форматі так і через пульт охорони; 2. Сигналізація встановлена у всіх опалювальних будівлях на території домоволодіння; 3. Є будиночок для охорони, знаходиться за парканом. Загальні питання: 1. Сусіди порядні мешканці села (знайомі); 2. Заїзд на територію з вулиці загального користування без шлагбауму та додаткової охорони; 3. Присутній полив газонів. Поруч: * Порт NAVY - заміський комплекс преміум відпочинку; * Заміський СПА комплекс - Sobi Club; * Неймовірний ліс, в якому ви маєте можливість провести своє дозвілля на мотоциклах, квадроциклах або просто сходити по гриби, чи просто прогулятися і подихати ссвіжим повітрям; * Поруч є річка Десна та водойми з виходом в Дніпро, безліч озер, саме тому рибалка вам також гарантована; * Магазин продуктів "ФОРА"; * Відділення Нової пошти; * Заправка "WOG" та Аванатаж; * місто Вишгород в 5-7 хвилинах від будинку; * місто Київ в 15 хвилинах. Документи: 1. Всі земельні ділянки у приватній власності; 2. Будинок введений в експлуатацію; 3. 2 власники, кожен володіє частиною (всі власники в Україні); 4. Документам більше 3 років. Раді бачити вас на перегляді! 3 1 5 9 1 7 3 5 4 9 6 5

№18449 Пропонується на продаж одноповерховий будинок площею 262 м2 та земельною ділянкою 12 соток Зручне планування і наповнення природним світлом робить його унікальним. Планування передбачає: Вітальню - 47м2 Їдальню -31,9 м2 Майстер спальня -19,7 м2 Спальня 2 - 18,6 м2 Спальня 3 - 18,4 м2 Санвузол -5,6 м2 Санвузол 2- 4,7 м2 Санвузол 3-4,5м2 Санвузол 4 -3,1м2 Інші кімнати -138,5 м2 Котедж являє собою естетику сучасного дизайну завдяки використанню відкритого та ефективного внутрішнього простору в поєднанні з розширеним житловим простором на відкритому повітрі.В кожному будинку вихід до зони патіо та басейну можливий з основної спальні та кухні-вітальні. Є можливість обладнати камін у будь-якій кімнаті. На території будинку: зона патіо ,гриль зона , басейн, озеленення, парковка на 4 авто, ландшафтні арт обєкти, а також будинок вільного планування площею 70 м2 Будинки продаються з готовим озелененням , системою поливу, парканом по периметру, обладнаною зоною патіо (шезлонги, робоча кухонна та обідня зона ). Будинки побудовані за монолітною технологією із використанням керамоблоку, перекриття монолітні, вікна з алюмінієвими профілями, утеплення -мінвата . В оздобленні використано термоясень фінський. Паркан також виконаний з термічно обробленого ясеню. Каналізація септик, електроенергія (15 кВт). Є власна ТП на території містечку , яка підключена до 3 ліній електропередач. Є можливість підключити газ. До кожного будинку є свердловина. Для мешканців працюватиме коньерж сервіс ( готельний тип обслуговування, отримання допомги майстрів, ресторанне обслуговування, доставка свіжого хліба щодня). Інфраструктура містечка включає ресторани, дитячий аквапарк, спа та басейни ,дитячий клуб, кінний клуб, тюбінг та інші розваги В 5 хвилинах знаходиться власне бомбосховище, школа та дитячі садки, ветеринарні клініки, магазини, лікарні. Є 11 готових до ремонту будинків та 10 будинків, які будуть здані в кінці 2025 року Будується Яхт клуб, набережна, Resident club, Urban park сучасних скульптур. Мережа біля кожного будинку з можливістю підєднання газу , плоска покрівля розрахована для встановлення сонячних панелей. В містечку діятиме охорона, служба безпеки та відеонагляду 24/7 Вартість послуг діючої обслуговуючої компанії 300 у о (освітлення, прибирання, озеленення та полив території; гостьова стоянка; членство та відвідування закритого клубу на набережній; прибирання території Запрошуємо на перегляд!

#23558 Розкішний будинок серед вікових сосен у КМ Goodlife Park | 40 соток приватності та комфорту Шукаєте дім, де гармонійно поєднуються простір, технології, природа та вишуканий комфорт? Цей двоповерховий котедж з авторським дизайном у закритому котеджному містечку Goodlife Park — ідеальний варіант для сімейного життя преміум-рівня, всього за кілька хвилин від Київського моря. Планування: 1 поверх Простора кухня-вітальня з камінною залою та виходом на терасу Гостьова кімната Гардеробна з виходом у гараж Санвузол Пральня з окремим входом Технічне приміщення 2 поверх: Master bedroom з виходом на власну терасу Кабінет з видодом до тренажерної зали Велика гардеробна Дві дитячі спальні з власним санвузлом Ділянка 40 соток — естетика природи і простору: Ландшафтний дизайн, автоматичний полив, тераса та альтанка з мангалом 4 паркомісця зарядка для електромобіля. Асфальтований під’їзд ️ Інфраструктура: Goodlife Park — ваш формат життя: Закрита територія, всього ~50 будинків Басейн, лазня, тенісні корти, дитячий садок, майданчики Ресторан, складське приміщення Вихід до води, Київське море, канал, хвойний ліс Безпека, комфорт і якість — усе для того, щоб жити в задоволення, а не просто існувати.

Продаж стильного одноповерхового будинку з ремонтом у с. Хотянівка, Вишгородський район! Пропонується до продажу просторий одноповерховий 3-кімнатний будинок площею 154 м², розташований на приватній ділянці 24 сотки з авторським ландшафтним дизайном. Будинок повністю готовий до проживання: виконано якісний ремонт, встановлено всі необхідні меблі та побутову техніку. Планування: -велика кухня-вітальня з виходом на терасу; -майстер-спальня з гардеробною та власним санвузлом; - дві дитячі кімнати з гардеробними; - гостьовий санвузол; - технічні приміщення; - просторий хол; Оздоблення та оснащення: Ремонт виконано для себе, з використанням виключно якісних матеріалів: -дизайнерський інтер’єр; - натуральний камінь; - італійська плитка з підігрівом; - підлога з натурального дерева; - панорамні вікна; - LED-освітлення; - кондиціонери у кожній кімнаті; Територія: - басейн із зоною відпочинку; - доглянутий сад (понад 20 видів фруктових дерев); - сосни; окремий модульний будинок для персоналу або гостей (кухня, 2 кімнати, санвузол, кондиціонер); Комунікації: -свердловина; - септик; - електрокотел Bosch; - два електровводи; -система безпеки та відеоспостереження; Чудовий варіант для комфортного життя поруч із природою, без компромісів у якості та комфорті. Власник — фізична особа. У власності понад 3 роки! Продаж без податків. Цей будинок ідеальний варіант для тих, хто шукає комфорт, спокій та зручність у передмісті столиці. Не пропустіть шанс стати власником цього чудового будинку! Телефонуйте для перегляду та більше інформації! код #395

Продам стильний двоповерховий будинок з ремонтом в ЖК Коркмаз! Зустрічайте свій новий дім у чудовому місці с. Хотянівка, Київська область. Пропонуємо вам сучасний новий будинок з ремонтом площею 130 м² на ділянці 4 сотки. Що вас чекає: - Просторе планування на два поверхи, розраховане для комфортного життя. - 1 поверх: велика кухня-вітальня, спальня/кабінет, санвузол з душовою кабіною, комора. - 2 поверх:ванна кімната, дві просторі спальні, а також тераса з чудовим краєвидом на схід та захід сонця. **Особливості будинку:** - Новітня електрика (10 кВт) з можливістю підключення резервного живлення. - Котельня з окремим входом та можливість встановлення твердопаливного котла ваш дім буде працювати автономно навіть під час блекаутів. - Асфальтована дорога до будинку. - На території є навіс для авто. Інфраструктура: - Усього 5 хвилин до супермаркету «Фора», поряд зручні місцеві магазинчики, школа, садок. - Відстань до найближчого міста 8 км, до метро «Героїв Дніпра» 18 км. - Всього 1 км до місцевого пляжу та риболовлі ідеальне місце для відпочинку на природі! Цей будинок ідеальний варіант для тих, хто шукає комфорт, спокій та зручність у передмісті столиці. Не пропустіть шанс стати власником цього чудового будинку! Телефонуйте для перегляду та більше інформації! код #157

🌲 Унікальний двоповерховий будинок у котеджному містечку SHELEST — життя в гармонії з природою та комфортом Локація: Вишгородський район Площа будинку: 491 м² Ділянка: 16,65 соток Кількість кімнат: 5 🏡 Про будинок: Цей просторий будинок розташований у серці мальовничого лісу, на території сучасного клубного містечка SHELEST, що межує з берегом Дніпра. Це простір для тих, хто шукає тишу, чисте повітря і натхнення, не відмовляючись від переваг міського комфорту. 🔸 Ідеальне планування для створення індивідуального дизайну Інтерєр вільного планування відкриває безмежні можливості для реалізації авторських рішень — від родинного гнізда до стильного заміського резиденції. 🔸 Якісне будівництво Монолітно-каркасна технологія, великі панорамні вікна, просторий внутрішній простір — усе для майбутнього дому вашої мрії. 🌿 Переваги котеджного містечка SHELEST: Екологічно чиста територія, оточена хвойним лісом і з виходом до річки Приватний пляж та парк — 4 га ландшафтного простору для прогулянок та відпочинку Причал для катерів і яхт, власна набережна СПА-комплекс із басейнами, фітнес-зона, ресторан і бар — усе для якісного дозвілля Цілодобова охорона та закрита територія з відеоспостереженням 📍 Розташування: Усього 20 хвилин від Києва, SHELEST поєднує зручність транспортної доступності з відчуттям заміської приватності. 💬 Не проґавте шанс придбати будинок у найбільш атмосферному котеджному комплексі поблизу столиці. Запрошуємо на персональний перегляд — відчуйте унікальність локації та потенціал будинку власноруч! Хочете короткий варіант для Instagram або Telegram? Я можу стиснути до 500–700 знаків із акцентом на емоції та вигоди. RR4104

Вишгород Водогін Дачний кооператив Лісова Поляна Ділянка 5,1 сотка Правильної форми Заведена електрика, є вода, каналізація Поруч газ Зроблений якісний цегляний паркан На ділянці є капітальний будинок з погребом, навісом; літня бесідка, окремо збудована капітальна сауна з санвузлом. Також гостьовий будинок Поруч з кооперативом сосновий ліс Сусіди живуть. Підʼїзна дорога До зупинки громадського транспорту пішки 5 хвилин, на авто до метро 7 хвилин Місце тиші, спокою та відновлення після робочих буднів

Продаж унікального сучасного будинку з авторським ремонтом! НЕЙМОВІРНИЙ ВИДИ з ВІКОН, в тому числі НА КИЇВСЬКЕ МОРЕ! Вишгородський район, село Лютіж. 20 км по новій швидкій трасі до Києва. Зручний заїзд до будинку. Ремонт реалізований в жовтні 2020 року. Ідеальний стан. Площа основного будинку 640 кв.м. (3х поверховий будинок + цокольний поверх, який використовується як укриття), заїзд з 2 сторін будинку, 2 гаражі! 1 поверх: - кабінет - велика кухня-їдальня з професійною кухонною плитою та витяжкою Miele, посудомийка Miele, кавомашина та вакууматор Miele, холодильник і техніка Kitchen Aid - вітальня з газовим каміном Planika Valentino 1000 F (розведення тепла на всі 3 поверхи). 2 поверх: - 3 дитячі спальні - 1 господарська з великим гардеробом та з/в (з ванною можна насолоджуватися видом на море) 3 поверх - open space простір з баром, барною стійкою з раковиною, топкою Hark Bella Noche 2 (Німеччина), безліччю диванів та звуковою системою домашній кінотеатр Harman/Kardon, плюс з верхнього поверху найкращий вид на природу, балкон з видом на море! На всіх поверхах встановлене люксове сантехнічне обладнання GESSI, Antonio Lupi, Guallini, Hansgrohe, Villeroy & Boch, Giulini, Cielo, Badeloft. Меблі та предмети інтерєру в будинку замовлені з Італії, Нідерландів та ін. або зроблено під індивідуальне замовлення дизайнером. Система відеоспостереження Ajax, охоронна та пожежна сигналізація Ajax, звукова система YAMAHA. Ділянка 40 соток з газоном та автополивом. Також на ділянці фруктовий сад (яблука, сливи, груша, вишня, калина, малина, ожина), ростуть декоративні дерева (сосни, ялинки, туї, сакури, магнолії, клени, верба, горіх, липа, лаванда, самшит), озеро та басейн. Технічні характеристики: Система опалення теплового насосу Vaillant flexo THERM exclusive VWF Газовий котел Vaillant. Автономна електроенергія – дизельний генератор 50 кВт. 15 кВт інвертер. На всіх поверхах водяна тепла підлога, крім спального поверху (2го), там весь поверх покритий ковроліном, внутрішні конвектори, радіатори. На ділянці є гостьовий 2-поверховий будинок з фінською лазнею та турецьким хамамом, басейном з гідромасажем, з каміном, опалюваний газовим котлом або електричним (на вибір), плюс будиночок для охорони (сімейної пари). Запрошуємо на перегляд будинку Вашої мрії разом з агенцією THE CAPITAL #A 1 3 4. 8 5

Продаж стильного та сучасного будинку для великої родини!!! Закрите котеджне містечко Goodlife Park! Вишгородський район, с. Лебедівка, Дамба Київського водосховища Сучасний функціональний та дуже затишний будинок повністю готовий до проживання, можна заїжджати у будь-який час! Інтерєр будинку продуманий до дрібниць, що забезпечує мешканцям зручність використання та функціональність! Загальна площа будинку 334 кв. у два поверхи + тераса + навіс на авто та гостьова парковка. Тераса з чудовим видом на ліс! Планування: - Вітальня з каміном - простора кухня - 3 спальні - 5 санвузлів - Кабінет - ігрова кімната - ванні - вбиральні кімнати - Пральня. На території доглянутий газон та сосни. Поруч безліч зон для відпочинку з дітьми та доглянута берегова лінія з мариною для катерів. Котеджне містечко має свою інфраструктуру, що робить проживання ще комфортнішим і приємнішим: басейн, банний комплекс, тенісні корти, все для водного відпочинку. Також на території є ресторан, а за 2 км від дороги розташований партнерський комплекс "Шелест" Планування у фото. АВТОНОМНИЙ ГЕНЕРАТОР НА ВЕСЬ КМ! 3 1 5 9 1 6 9 4 0 9

#RR6935 Сучасний будинок з елітним ремонтом в котеджному містечку Міжріччя ваш комфортний куточок біля Києва! Основні параметри: Локація: КМ Міжріччя, всього 15 хвилин від Києва, Вишгородський район Площа будинку: 140 м плюс альтанка з барбекю 25 м, ділянка 8 соток Потужність електрики: 15 кВт, власна свердловина глибиною 40 м Навіс для авто: на 4 машини Планування: кухня-студія, три спальні, два санвузли, гардероб, пральня, вітальня і просторе горище для переобладнання Особливості обєкта: - Сучасний ремонт та техніка від ТОП брендів - Електричне опалення з можливістю підключити газ - Тепла підлога, радіатори, бойлер на 120 л - Камін із мрамору для затишних вечорів - Автоматичні ворота, система очистки води Основні переваги: - Елітне котеджне містечко з асфальтованим підїздом та охороною - Розвинута інфраструктура: міні-маркет, кавярні, дитячі садочки, школи, дитячі майданчики - Парк біля річки Десна із зонами відпочинку та спортмайданчиками - Проведені всі підготовчі роботи для ландшафтного дизайну; засіяно мікроклевером Ландшафтний дизайн: готовий для втілення ваших ідей Не пропустіть можливість придбати цей розкішний будинок у затишному і безпечному місці! Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити всі переваги цього будинку!

#RR11947 Будинок 178 м² з басейном у котеджному містечку Balaton | 10 соток | Дизайн-проєкт у подарунок Пропонується на продаж сучасний 2-поверховий будинок площею 178 м² в престижному котеджному містечку Balaton — чудове рішення для комфортного заміського життя поруч із природою та недалеко від Києва. Основні характеристики: • Площа будинку: 178 м² • Площа ділянки: 10 соток • Поверховість: 2 поверхи • Стан: чистове оздоблення — можна одразу розпочинати ремонт • Закуплено частину будівельних та оздоблювальних матеріалів • Інфініті Басейн: окремо встановлений на ділянці — для відпочинку в будь-яку пору • Професійний дизайн-проєкт з авторським ремонтом у подарунок Переваги містечка: • Охоронювана територія • Асфальтований під’їзд • Упорядкована інфраструктура • Респектабельне сусідство Цей будинок — чудове поєднання стилю, якості будівництва та зручного розташування. Якщо ви шукаєте простір, тишу, комфорт і готові створити інтерєр на свій смак — цей варіант саме для вас. Телефонуйте для запису на перегляд та отримання додаткової інформації. RR119.47

#RR1141 Продається одноповерховий будинок з сучасним дизайном та затишною ділянкою! Характеристики будинку: Локація: Вишгородський район, село Старі Петрівці Площа будинку: 70 м 25 м тераса Площа ділянки: 4 соток Цей стильний одноповерховий будинок розташований у мальовничому селі Старі Петрівці. Він виконаний за сучасними стандартами з використанням високоякісних будівельних матеріалів. Функціональне планування забезпечує комфортне проживання та раціональне використання простору. Планування включає: - Простора кухня-вітальня з виходом на терасу - Дві затишні спальні, одна з гардеробом - Санвузол та технічна кімната - Окремий підвал з власним входом Комунікації: - Електрика: 7 кВт (3 фази) - Водопостачання: центральний міський водопровід - Каналізація: переливний септик - Можливість підведення газу - Вже виконано ремонт, розведено опалення та електрику, облаштовані санвузли Основні переваги: - Затишне місце, ідеальне для спокійного відпочинку - Тиха та безпечна вулиця з окремим заїздом через металеві ворота - Пішки можна дістатися до Київського водосховища, супермаркетів, школи та дитячого садочка - З тераси відкривається чудовий краєвид на Київське море Інфраструктура району: Будинок розташований у зручному місці з усіма потрібними зручностями для комфортного проживання. Село активно розвивається та стає все більш популярним серед сімей, що шукають тихий куточок неподалік від міста. Не пропустіть шанс стати власником цього прекрасного будинку! Звяжіться з нами для організації перегляду та отримання додаткової інформації! RR1141

#RR1026 Сучасний двоповерховий будинок із ділянкою 7 соток у Старих Петрівцях комфорт та стиль на кожному метрі! Характеристики будинку: Розташування: Вишгородський район, Старі Петрівці Площа будинку: 150 м Площа ділянки: 7 соток Цей новий стильний будинок закладено на сучасних стандартах будівництва з високоякісних матеріалів. Двоповерхова структура дозволяє ефективно використовувати простір: на першому поверсі кухня-вітальня з виходом на терасу, кімната, технічна кімната та санвузол; на другому три спальні, одна з яких має власний гардероб, та додатковий санвузол. Підвал забезпечує окремий вхід. Основні переваги: - Функціональне планування для максимального комфорту - Підключення до центральних комунікацій: електрика (7 кВт, 3 фази), міський водопровід - Переливний септик і можливість підведення газу - Ремонт під чистову з розведеним опаленням та електрикою Інфраструктура: Будинок розташований у затишному місці зі зручним доступом до міської інфраструктури. Безпечна та тиха вулиця з окремим заїздом через металеві ворота. У пішій доступності Київське водосховище, супермаркети, дитячий майданчик, школа та дитячий садок. Приємний краєвид на Київське море з тераси другого поверху насолода кожного дня. Не упустіть можливість стати власником цього чудесного будинку! Запрошуємо на перегляд, щоб особисто переконатися у всіх перевагах цього помешкання! RR1026

#RR1027 Продаж одноповерхового будинку з сучасним дизайном і ділянкою 5 соток у Нових Петрівцях! Характеристики будинку: Локація: Вишгородський район, Нові Петрівці Площа будинку: 104 м Площа ділянки: 5 соток Цей стильний одноповерховий будинок побудовано за сучасними стандартами, використовуючи високоякісні матеріали. Функціональне планування дозволяє ефективно використовувати простір для максимального комфорту. В будинку зручна кухня-вітальня з виходом на терасу, дві спальні (одна з гардеробом), санвузол і технічна кімната. Основні переваги: - Тиха та затишна вулиця з окремим заїздом через металеві ворота. - До будинку заведено 10 кВт електропостачання (3 фази), квартира має власну свердловину з водою та переливний септик. - Можливість підведення газу додає до привабливості інфраструктури. Інфраструктура: Будинок розташований у мальовничій місцевості поруч із лісом і Київським водосховищем. У пішій доступності знаходяться супермаркети, школа, дитячий садочок та дитячий майданчик, що створює зручні умови для комфортного проживання. Не пропустіть шанс стати володарем цього чудового будинку! Звяжіться з нами для більше інформації або щоб домовитись про перегляд! RR1027

#RR13843 Продаж будинку 430 м² + господарські споруди | Старі Петрівці, заповідна зона Новий сучасний будинок у заповідній зоні Старих Петрівців. Об’єкт створений для тих, хто цінує простір, приватність та повну автономність, поєднані з якістю будівництва преміального рівня. Велика земельна ділянка, відсутність щільної забудови та природне оточення формують унікальний формат заміського життя. Характеристики об’єкта: — Площа основного будинку: 430 м² — Підвал основного будинку: 50 м² — Господарський блок: 575 м² — Підвал господарського блоку: 55 м² — Додаткові споруди та гараж: 150 м² — Площа земельної ділянки: 45 соток Будівництво та технології: — Будинок зведений із використанням сучасних європейських технологій — Високий рівень енергоефективності та надійності — Якісні матеріали та продумані конструктивні рішення — Орієнтація на довгострокову експлуатацію з мінімальними витратами Інженерія та автономність: — Економна система опалення — Гаряче водопостачання — Система водопідготовки — Каналізація — Повністю автономне електропостачання — Низькі експлуатаційні витрати Безпека та зв’язок: — Відеоспостереження по території — Охоронна та пожежна сигналізація — Підключення до Поліції охорони України — Високошвидкісний оптоволоконний інтернет Інфраструктура та локація: — Заповідна зона з чистим повітрям і природним ландшафтом — Відсутність сусідів у безпосередній близькості — Максимальна приватність і тиша — Зручна транспортна доступність до Києва Цей будинок є рідкісною пропозицією для тих, хто шукає масштаб, автономність і якість у поєднанні з природним середовищем. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час разом з Royal Real Estate. Код об’єкта: #RR13843

#RR6618 Продається новозбудований будинок біля еко-парку в Ясногородці ваш затишний сімейний простір! Характеристики будинку: Розташування: с. Ясногородка, Макарівський район Площа будинку: 360 м Площа ділянки: 16 соток Поверховість: 3 поверхи Планування: - 1 поверх: простора кухня, вітальня, кабінет, гараж, санвузол, котельня, тераса - 2 поверх: 3 житлові кімнати, кладова, гардеробна, санвузол - Мансарда: кімната для відпочинку Основні переваги: - Будинок введено в експлуатацію - Ще відсутній ремонт, що дозволяє облаштувати інтерєр на власний смак - Можливість проведення газу, електрики та буріння скважини для води - Паркінг прямо в будинку - Локація поруч з еко-парком, лише 250 метрів до озера та 150 метрів до лісу, що створює ідеальне середовище для відпочинку на природі Інфраструктура: Цей будинок є частиною затишного котеджного середовища з можливістю придбання як окремого житла чи цілої низки будинків під котеджне містечко. Не пропустіть шанс придбати свій дім мрії серед мальовничої природи! Запрошуємо вас на особистий перегляд, щоб втілити ваші мрії в реальність!

#RR6963 Ексклюзивний будинок на першій лінії Київського водосховища ідеальне місце для комфортного життя! Локація: с. Глібівка, Вишгородський район усього 30 хвилин на авто від Києва! Насолоджуйтесь природою соснових лісів і чудовими видами на водойму. Характеристики будинку: - Загальна площа: 600 м - Поверховість: 3 цокольний поверх - Кількість кімнат: 5 - Площа ділянки: 36 соток На цокольному поверсі розташовані котельня, кінотеатр та спортзал. Перший поверх вміщує кухню, їдальню, санвузол, 2 кімнати та зону з басейномсауною й терасою. Другий поверх: 3 кімнати, 2 санвузли, 2 просторі балкони. Є мансарда для додаткових можливостей. Основні переваги: - Будинок побудований з дотриманням усіх технологічних стандартів: комбінація газоблоків, пінопласту, повітряного прошарку та клінкерної цегли забезпечує оптимальний мікроклімат влітку й узимку. - Оснащено мансардними вікнами та склопакетами "Salamander", встановлено глиняну черепицю та сигналізацією для вашої безпеки. Локація: Перша лінія берегової зони, екологічно чистий район забезпечить спокій і радість перебування поряд із природою. Близькість до Києва робить його ідеальним місцем для проживання чи відпочинку. Не пропустіть можливість стати власником цього унікального будинку! Запрошуємо на перегляд, щоб на власні очі побачити всі переваги! Контактуйте для отримання додаткової інформації.

#RR8975 #RR8975 Продаж дуплексу 138 м² | с. Лютіж, Вишгородський район | Київське море Пропонується до продажу сучасний дуплекс на березі Київського моря у селі Лютіж, у закритому котеджному містечку. Поєднання природи, приватності та комфорту лише за 15 хвилин від міста. Доступні варіанти як з готовим ремонтом, так і під чистову обробку — на вибір покупця. Характеристики * Адреса: с. Лютіж, Вишгородський район * Тип: дуплекс * Поверховість: 2 * Загальна площа: 138 м² * Кількість кімнат: 5 * Кількість спалень: 4 Будинок та планування * Енергоефективні технології будівництва * Якісні сучасні матеріали * Окремий вхід у кожен дуплекс * Власна тераса * Автонавіс на 2 автомобілі * Можливість індивідуального внутрішнього планування та оздоблення Комунікації та технічні характеристики * Газове опалення * Електрика * Власна свердловина * Септик * Зовнішнє та внутрішнє утеплення * Заплановане підключення газу та Wi-Fi Переваги локації * Розташування біля Київського моря * Закрите котеджне містечко * Тиша, безпека та приватність * До Києва — близько 15 хвилин Інфраструктура * Відділення Укрпошти та Нової пошти * Школа-ліцей * Дитячий садок * Амбулаторія * Магазини, аптеки, перукарні * Зручна транспортна розв’язка Фінансові умови * Можливість розстрочки платежу до завершення будівництва * Можливість придбання одного дуплексу або цілого будинку * Вигідна ціна на етапі будівництва Зацікавив будинок? Звертайтесь в Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду у зручний для вас час. Код об’єкта: #RR8975

#RR11345 Чудовий будинок побудований з дорогих матеріалів. Загальна площа основного будинку 280кв.м та 80кв.м гостьового будинку. На території 8 соток є басейн з тротитечією, та укомплектований усією системою очистки. Основний будинок має гараж на дві машини, та вихід на криту терасу, побудовану із карпатської сосни. На терасі є зона барбекю, камін вимощений натуральним каменем. На першому поверсі розташована кухня-студія з каміном, портал каміна виконаний із натурального мармуру. Підлога з електричним підігрівом, інкрустована натуральним мармуром. Також на першому поверсі розташована одна спальня. Над гаражем знаходиться велика кімната, вільного призначення - може бути ще однією спальнею, або кінотеатром, чи спортивною залою. На другому поверсі знаходяться три спальні: мастербедрум із санвузлом та гардеробною, та ще дві кімнати - дитячі. У санвузлах стіни та підлога вимощені натуральним мармуром. Спальні пофарбовані, також є ковролін який треба застелити по кімнатам будинку. Будинок побудований із керамоблока, усі підвіконня зроблені із натурального каменю. Ділянка розташована в 300м від Дніпра, що дозволяє тримати особистий човен RR11345

#RR10363 Продаж ексклюзивного котеджу з басейном у котеджному містечку "NAVY Village"! Характеристики котеджу: Розташування: Вишгородський район, котеджне містечко NAVY Village, лише 9 км від Києва Загальна площа: 180,6 м Площа ділянки: 9 соток Цей одноповерховий котедж розташований у мальовничій місцевості, де вас оточують хвойні ліси та канали з виходом на Дніпро. Ви зможете насолоджуватись кришталево чистим повітрям і спокоєм природи. Основні переваги: - Фундамент: ленточний залізобетонний, стіни з газоблоку та керамічної цегли, покрівля з ПВХ мембрани втілення надійності та сучасних технологій. - Двокамерні алюмінієві вікна забезпечують тепло і звукоізоляцію. - Централізоване водопостачання, каналізація та електропостачання (10-15 кВт), підведення газу. Функціональне планування включає: - Чотири просторі спальні - Три санвузли - Кухню-столову з виходом на затишну терасу - Затишну вітальню - Зимовий сад - Власний басейн - Гараж на два авто Інфраструктура: NAVY Village пропонує усе для комфортного життя: - Ресторан - Басейн - Дитячий центр розвитку - Власний пляж і набережну - Спортивні та дитячі майданчики - Яхт-клуб та багато іншого Розкішне місце розташування в 5 хвилинах автомобілем від Вишгорода робить це місце ідеальним втіленням зручності та краси. Інфраструктура містечка: Комплекс пропонує широкий вибір дозвілля на просторій території: від спа та басейну до прогулянок біля озера та спортивних змагань. Не втрачайте шанс жити в ідеальному будинку, що відповідає вашій особистості! Запрошуємо на перегляд, щоб ваше життя засяяло новими барвами!

#RR10516 Продаж якісного будинку в Осещині, Вишгородський район На ділянці 6,2 соток розташований будинок з терасою та дровником, та навіс під дві машини із відкатними воротами. Поруч усі сусіди по вулиці побудовані та облаштовані. Будинок будувався для себе із високоякісних матеріалів. Правильно зонований: на першому поверсі знаходиться велика кухня-студіо, гостьова кімната; на другому - дві повноцінні кімнати та кабінет. Важливо: сусідські вікна не "заглядають" у вікна кімнат, що зберігає затишок і комфорт. Додатково є плитка для підлоги по першому поверху та для санвузлів. Є невеличкий підвал.

Шикарний заміський будинок із виходом на канал річки Дніпро, індивідуальний проект архітектора. ОБОВЯЗКО потрібно приїжджати та дивитися особисто – всієї його краси просто не передати…. Розташований у с. Хотянівка, Вишгородського району (поруч із комплексом Navy та Sobi Club) - 15 км до Києва. Закрита територія із шлагбаумом на 6 будинків. Двоповерховий будинок – 500 м. кв, земля 40 соток має ландшафтний дизайн, є яблучний сад, пляж, бетонний причал та альтанка на березі. Вид на річку просто чарівний до чого в будь-яку погоду та сезон. Є два гаражі на 3 машини, 2 кімнати для проживання охорони, котельня, генераторна, по всій території відеоспостереження! Будинок новий – у ньому ніхто не жив! Ви будете першим і (сподіваємося єдиним його господарем) він світлий. . просторий та з чудовою енергетикою. 6 спальних кімнат та кожна з санвузлом та гардеробними, балкон з видом на сад, на першому поверхі: кухонна зона - з дорогими меблями та технікою, великий хол з розкішною люстрою та каміном, вихід на терасу. (на річку) У будинку повністю Зроблено ремонт, теплу підлогу, обладнано санвузли (меблі, ванна, джакузі, біде), в кожній кімнаті кондиціонери, залишилося завести меблі на ваш смак і - жити Щасливо! Біля річки літній будиночок з 3 кімнат-повністю облаштований: затишна вітальня з каміном та обідньою зоною, кухня з деревяними меблями на замовлення та технікою, мангальна з тандиром.

Будинок з ремонтом 250 м2 у м Вишгород (район Межигіря) по вулиці Спаській, побудований з червоної цегли в 2001 році Земельна ділянка 10 соток Є басейн Гараж на 2 автомобілі Підвал в будинку Сауна в будинку Комунікації: - газ (газовий котел) - електрика (електричний котел) - централізована вода - каналізація септик Планування: 1 поверх (кухня-вітальня, санвузол) 2 поверх (спальня з гардеробною) 3 поверх ( 3 спальні, 2 балкони, гардеробна, ванна) Вся інфраструктура поруч #A21553

#31623 Ексклюзивний маєток у котеджному містечку Riviera Village (Вишгород) 1200 м² загальної площі • Ділянка 67 соток • Власний вихід до води Пропонується розкішний та повністю автономний маєток преміум-класу у престижному котеджному містечку Riviera Village. Об’єкт створений для себе, з дорогими матеріалами, дизайнерським ремонтом і технікою топрівня. Загальна площа становить 1200 м², з яких основний будинок займає 900 м², гараж — 200 м², а гостьовий будинок — 100 м². Ділянка 67 соток, 47 соток приватизовано, ще 20 соток прибережної зони перебувають в оренді. Маєток має прямий приватний вихід до води. Основний будинок двоповерховий, без підвалу. Усередині розміщено сім спалень, сім санвузлів, величну вітальню з висотою стелі 6.2 м, а також дві окремі кухні: головну та додаткову кухню для приготування. Виконано дорогий сучасний ремонт, встановлено люстри бренду Makhno, техніку Franke, реалізовано систему «Розумний будинок». Будинок повністю автономний, має власну котельню та систему очищення води, побудований з цегли. На території розташований гостьовий будинок площею 100 м² із спальнею, кухнею, студійною зоною, сауною та санвузлами. Додатковою перевагою є 14-метровий басейн. Просторий гараж на сім автомобілів забезпечує максимальний комфорт і зручність. Територія доглянута, з ландшафтним дизайном, приватна та тиха. Маєток — ідеальна пропозиція для тих, хто цінує простір, безпеку та преміальну якість життя. Для додаткової інформації та організації перегляду звертайтеся у приватні повідомлення.