Riviera Village. Будинок, де архітектура зустрічається з природою. Є простори, які просто красиві. А є ті, в яких відчуваєш рівень життя. Цей будинок — саме про друге. Розташований у закритому котеджному містечку Riviera Village, з власним виходом до води та повною приватністю серед сосен. 488 м² продуманого простору на ділянці 35 соток, де кожна зона має своє призначення і настрій. Архітектура та стиль Сучасний contemporary з елементами rustic та industrial. Натуральне дерево, камінь, метал, великі панорамні вікна. Високі стелі з балками, м’які текстури, тепле світло — інтер’єр створює відчуття заміського спокою, але з рівнем преміум. Це не глянець. Це стиль, який живе. Перший поверх Простір для життя і прийому гостей: кухня-вітальня з каміном окрема обідня зона комора три спальні кімнати ванні кімнати окрема ванна зона для догляду за домашніми улюбленцями окрема зона для персоналу Ідеально продуманий баланс між відкритістю і приватністю. Другий поверх — master level Повністю присвячений власникам: простора master-спальня з каміном гардеробна кімната master-ванна з каміном кабінет з виходом на терасу зимовий сад із живою зеленою стіною (мох) Окремої уваги заслуговує спальня: м’які стіни, текстиль, атмосфера тиші та захищеності. Територія власний вихід до води зона відкритого вогню для вечорів з родиною або друзями ландшафт серед сосен Це місце, де природність стає частиною щоденного життя. Цей будинок не про квадратні метри. Він про відчуття — спокою, простору і правильного ритму життя.

Пропоную до продажу просторий дуплекс. Ідеальний варіант як для великої сім’ї де батьки і діти можуть жити у заміському будинку і поруч, або друзі , яким не вистачає часу зустрітись і завжди мріяли частіше бачитись. Або як окремий Таунхаус у чудовій зоні недалеко від міста з розвиненою інфраструктурою. Будинок 146 м , два поверхи , готовий до ремонту. Дві ідентичні симетричні частини дуплексу, можна обрати будь яку ( загальна площа 292 м кв) Ділянка 3,8 соток на будинок ( загальна 0.765) Фундамент 160 см, побудований із цегли, перекриття поверхів - залізобетонні плити, дах- бітумна церепиця і утеплення мін ватою 250мм. По фасаду декоративна штукатурка і утеплення пінопластом 10см. Забор по периметру. Скважина 55 метрів Септик переливний 8м3 Дренажний колодязь для дощової води 3 м3 Будинок знаходиться у чудовій локації містечка між активним центром та зоною відпочинку. КМ Міжріччя- містечко закритого типу, проїзд через пропускну систему, асфальтовані дороги, відеонагляд. Є продуктові магазини на території, дитячі майданчики, 8 озер, паркова зона біля Десни із спортивним майданчиком. По містечку курсує маршрутка через Вишгород до метро Героїв Дніпра. До Вишгороду 5 км До Оболоні- 15 км

Продаж двоповерхового будинку з дикого зрубу $115 000 Пропонується до продажу унікальний двоповерховий будинок із дикого зрубу (145 м²), розташований у кооперативі «Кінофікатор» (район Ясногородка - Глібівка, Вишгородський район), поруч із Київським морем. Це місце має свою атмосферу: тишу, запах сосен, чисте повітря та відчуття справжнього заміського життя. Будинок стоїть на просторій ділянці 20 соток, яка повністю обгороджена парканом. Власний вихід до невеликої річки та лісу створює відчуття приватності й гармонії з природою. Тут можна пити каву на терасі під шум дерев, гуляти лісом прямо зі своєї території або проводити вечори біля вогню. • Планування будинку 1-й поверх: кухня-студія з вітальнею душова та санвузол сауна простора тераса вихід до річки та лісу 2-й поверх: 2 спальні додаткова вільна кімната (під кабінет / дитячу / гардероб) балкон із краєвидом на ліс • Особливості будинку збудований із цільного соснового брусу (дикий зруб, ручна підгонка колод) оновлений у 2025 році оброблений екологічними матеріалами природний мікроклімат і аромат дерева дуже спокійна енергетика, комфортний сон і відпочинок • Комунікації та зручності тепловий насос + піч на дровах (є можливість підключення) електрика власна свердловина 40+ м септик проведений інтернет кухня з плитою та холодильником пральна машина, кондиціонер підсобне електрифіковане приміщення мангал 2 будки для великих собак власний вихід до струмка та лісу Місце для тих, хто шукає тишу, природу та якісне заміське життя. Чисте повітря, сосни, птахи й відчуття повної приватності.

Продається розкішний будинок-садиба в класичному стилі на приватній ділянці 100 соток в с. Нижча Дубечня, Вишгородський р-н, Київська область. Будинок побудований за авторським проєктом та введений в експлуатацію в 2011році. Матеріал стін - пінобетон, залізобетонні перекриття. Ззовні він 3-поверховий (верхній поверх - мансарда), по факту 4-рівневий - цокольний поверх по периметру, який вміщує технічні кімнати, гараж на дві автівки, недобудовану чашу критого басейну. Загальна площа: 742 кв.м, 12 кімнат (це і великі спальні кімнати на 1, 2 поверхах, і невеличкі житлові кімнати в мансарді, які потребують дооблаштування. Всі кімнати на 1, 2 поверхах опалюються теплою підлогою. Інші поверхи - встановлені радіатори. Земельна ділянка 100 соток. Власне подвір"я, на якому розташований ставок (200 м.кв.) з запущеною рибою (короп, білий амур), альтанка для відпочинку, фруктовий сад (10 років), безліч великих файних сосен (15 річних), виноград, а також облаштована капітальна теплиця (36м.кв.). Все подвір"я услане доглянутим дорогим газоном, автополив. Подвір"я по периметру огорожене фундаментальним парканом з натурального каменю - кварцит, висотою 3м. Виїздні автоматичні ворота на пульті, такі ж самі в підземний гараж. В будинку є газ, газовий котел, газова плита на кухні. Вода - дві скважини, одна на подвір"ї, інша заходить в будинок. Централізоване водовідведення, каналізація. Є генератор - на випадок відключення електроенергії.

#RR13843 Продаж будинку 430 м² + господарські споруди | Старі Петрівці, заповідна зона Новий сучасний будинок у заповідній зоні Старих Петрівців. Об’єкт створений для тих, хто цінує простір, приватність та повну автономність, поєднані з якістю будівництва преміального рівня. Велика земельна ділянка, відсутність щільної забудови та природне оточення формують унікальний формат заміського життя. Характеристики об’єкта: — Площа основного будинку: 430 м² — Підвал основного будинку: 50 м² — Господарський блок: 575 м² — Підвал господарського блоку: 55 м² — Додаткові споруди та гараж: 150 м² — Площа земельної ділянки: 45 соток Будівництво та технології: — Будинок зведений із використанням сучасних європейських технологій — Високий рівень енергоефективності та надійності — Якісні матеріали та продумані конструктивні рішення — Орієнтація на довгострокову експлуатацію з мінімальними витратами Інженерія та автономність: — Економна система опалення — Гаряче водопостачання — Система водопідготовки — Каналізація — Повністю автономне електропостачання — Низькі експлуатаційні витрати Безпека та зв’язок: — Відеоспостереження по території — Охоронна та пожежна сигналізація — Підключення до Поліції охорони України — Високошвидкісний оптоволоконний інтернет Інфраструктура та локація: — Заповідна зона з чистим повітрям і природним ландшафтом — Відсутність сусідів у безпосередній близькості — Максимальна приватність і тиша — Зручна транспортна доступність до Києва Цей будинок є рідкісною пропозицією для тих, хто шукає масштаб, автономність і якість у поєднанні з природним середовищем. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час разом з Royal Real Estate. Код об’єкта: #RR13843

Шукаєте надійний інструмент для інвестицій у нерухомість з низьким порогом входу? Пропонуємо будинок 30 кв.м у серці соснового лісу — с. Глібівка (Вишгородський напрямок). Чому це вигідно саме зараз? Локація №1: Глібівка — це «Київська Швейцарія» всього за 35 км від столиці. Стабільний попит на оренду цілий рік. Капіталізація об’єкта: Власний вихід до Київського моря та будівництво величезного басейну (400 кв.м) на території гарантують зростання вартості вашого активу. Бізнес «під ключ»: Використовуйте будинок для власного відпочинку або отримуйте пасивний дохід. Команда Spokiy забезпечує повний сервіс: від охорони до обслуговування ваших гостей. Коротко про головне: Площа: 30 кв.м — ергономіка та затишок. Територія: Сосновий ліс, закрита територія, охорона, паркінг. Бонус: Прямий доступ до води та розвинена інфраструктура відпочинку. Станьте власником нерухомості, яка дарує і спокій, і прибуток!

Продаж будинок площею 252 кв. м у клубному закритому містечку Riviera Village, розташованому в районі Вишгороду. Земельна ділянка площею 14,3 соток. Riviera Village – це унікальне клубне селище в Україні, що пропонує розкішні резиденції, унікальну інфраструктуру та висококласний сервіс. Особливості Riviera Village: Охорона: Закрите містечко, що охороняється Інфраструктура: Школа-садок, дитячі майданчики, спортивні майданчики (футбол, волейбол, теніс), пляжі, прогулянкова набережна, цілорічний ресторан Опис будинку: Площа: 252 кв. м Кількість поверхів: 2 Спальні: 4 Санвузли: 3 (2 на другому поверсі, 1 на першому) Вбиральні: 3 великі Сауна: На другому поверсі Гараж: На 2 автомобілі, перед гаражем ще 3 місця для паркування Вітальня: З каміном Кухня: Німецька Nolte, брендова техніка, духова шафа, пароварка, винна шафа Меблі: Італійські Додаткові переваги: Ремонт: Виконаний у сучасному стилі з натуральних матеріалів Озеленення: Газонне озеленення території земельної ділянки Полив: Система автоматичного поливу Генератор: Наявний Інфраструктура містечка: Навчальні заклади: Школа-садок Відпочинок: Пляжі, прогулянкова набережна Спорт: Спортивні майданчики (футбол, волейбол, теніс) Ресторани: Цілорічний ресторан Цей будинок є ідеальним варіантом для тих, хто шукає комфортне житло з високоякісним ремонтом та сучасними зручностями у престижному закритому містечку Для додаткової інформації та перегляду, будь ласка, звяжіться з нами. Зацікавила пропозиція – залишайте заявку, передзвонимо у вказаний час. Код обєкта #12

✅ 🏠 ➡️ Розкішна вілла 415 кв.м. в середземноморському стилі на березі каналу Дніпра та в оточенні хвойного лісу. Вілла розташована в котеджному містечку клубного типу на 18 будинків у сучасному та класичному стилі. Дорога до центру столиці займає всього 25-30 хвилин. 4 спальні, кабінет, 5 с/в, гардеробні кімнати, кухня, їдальня, вітальня з камінною зоною та другим світлом. Гараж на 2 авто. Площа ділянки 21 сот. з виходом на воду (берегова лінія – 30 м, зроблено берегоукріплення). Можливість облаштування власного пляжу та елінгу для яхти. Для будівництва використовувалися найкращі матеріали: травертин, керамічна черепиця, деревяні енергозберігаючі вікна. В будинку виконано стяжку та гіпсову штукатурку. Будинок введений в експлуатацію. Документам більше 3-х років. 12 км від Києва, закрита територія, асфальтований підїзд, всі комунікації, сервіс та охорона 24/7.

Просторий двоповерховий будинок з чистовим ремонтом у мальовничому Вишгороді ваш ідеальний дім з видом на Київське море! Адреса: Вул. Ватутіна (Борисо-Глібська), м. Вишгород Основні характеристики будинку: Загальна площа: 170 м Житлова площа: 90 м Площа кухні: 20 м Три спальні одна з яких з гардеробною З кожної спальні є вихід на власну терасу Комунікації: електрика 12кв.т. (можливо збільшити), газ, септик переливний 15куб. та централізована вода. Площа ділянки: 10 соток На ділянці є старий будинок, без ремонту, який можливо переробити під власні потреби. Будинок збудовано з газоблоку 30, утепленого мінватою 20, що забезпечує комфортні умови проживання протягом усього року. Комунікації: електрика, газ, септик та централізована вода забезпечують зручність і комфорт. Основні переваги: - Прекрасна локація: насолоджуйтесь видом на Київське море з однієї з трьох терас. - Вся необхідна інфраструктура: близькість до шкіл, садочків, супермаркетів та кафе гарантує зручність у повсякденному житті та економію вашого часу. Не пропустіть шанс стати власником цього чудового будинку в одному з найпривабливіших місць Вишгорода! Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити всі переваги цього будинку! Звяжіться з нами для додаткової інформації. Код RR9723

✅ 🏠 ➡️ ЦІНА ЗНИЖЕНА на -30%!!! Ексклюзивна резиденція 923 кв. під чистове оздоблення на березі каналу Дніпра та в оточенні соснового лісу. 6 спалень, басейн, сауна, тренажерний зал, блок для персоналу, гараж на 3 авто. Площа ділянки 48 соток з виходом на воду (власна берегова лінія - 69 м, зроблено берегоукріплення, є можливість облаштування власного пляжу та елінгу для яхти). 12 км від Києва, закрита територія, асфальтований підїзд, всі комунікації, сервіс та охорона 24/7.

Без % Продаж будинку, м. Вишгород, вул. Садова, КМ НАДІЯ, загальною площею 132 м² розташований на ділянці 5 соток, 2 поверхи та мансарда (повноцінний поверх), проведений газ, право власності на будинок та земельну ділянку. Ідеальне планування: 4 окремі спальні кімнати; простора кухня вітальня з каміном; 2 сан вузла на кожному поверсі, гардеробна, господарські приміщення, бойлерна. • велика відкрита літня тераса з мангалом, зручний вихід з будинку на терасу; • сауна на дровах з душевою; • фруктовий сад, зелена зона; • навіс для авто; • автономне газове опалення, вода власна скважина, електрика, септик. Якісний ремонт, підігрів підлоги, побутова техніка, інтернет, кондиціонери. На весь будинок встановлена система фільтрації води. Під’їзд до будинку - асфальтована дорога; Переваги локації: • Тихий район з доброзичливими сусідами; • 5 хвилин пішки річка Десна з обладнаним пісчаним пляжем та ліс — ідеально для активного відпочинку та прогулянок на свіжому повітрі; 10 хвилин на авто до Києва, найближчі станції метро Мінська, Оболонь, Героїв Дніпра. Поруч селища Осещина, Міжріччя, Нові Петрівці, Лебедівка, Хотянівка, Лютіж, Межигіря. Цей будинок — чудове поєднання заміського комфорту та близькості до столиці. Ідеальний варіант для тих, хто шукає гармонію, затишок і якість.

✅ 🏠 ➡️ Продаж сучасного будинку (загальна площа забудови 600 м², з них – 300 м² будинок, 200 м² експлуатованих терас та 100 м2 господарських будівель) у закритому котеджному містечку на 40 будинків, серед хвойного лісу на ділянці 35 соток (25 соток чистого лісу в оренді років та 14 соток у власності) поруч із Київським морем (Вишгородський напрям, у лісі між обвідним каналом та Київським морем) за 15 км від КПП Києва. Містечко заселене на 90%. Площа будинку 300 м²: кухня-вітальня з другим світлом, з зоною каміна і виходом на терасу, великий кабінет і величезна вбиральня на 1 поверсі, три спальні зі своїми с/в та вбиральнями на 2 поверсі, пральна, котельня, тераса з зоною барбекю 60 м ². Загальна площа терас, що експлуатуються, 200 м². Бетонний басейн 4*10м, госпприміщення та навіс для 2 машин. (100м2). При будівництві будинку використовувалися якісні матеріали (бельгійська клінкерна цегла ручного формування, гранітні фасади, сибірська модрина і т.д.). Величезні панорамні алюмінієві вікна 330*280, дах – мембрана (пр-во Швеція), всі комунікації (газ, світло 40 кВт, інтернет).

✅ 🏠 ➡️ Продаж сучасного одноповерхового будинку з мансардою біля Київського моря та з власним виходом в сосновий ліс в закритому котеджному містечку преміального рівня Riviera Village. Загальна площа - 322 кв.м Площа ділянки - 44 соток (14 сот. - власність, 30 сот. - довгострокова оренда) з ландшафтним дизайном та автополивом. Планування 1-го поверху: ганок, тамбур-гардероб, холл, кладова, котельня з пральнею, c/в, кухня-вітальня з другим світлом та виходом на терасу, 2 дитячих кімнати, господарська спальня з великою гардеробною та ванною. З вітальні є вихід на терасу. Стан поверху: під оздоблення. Навіс на 2 авто, господарське приміщення. Планування мансардного поверху: хол-кінотеатр, гостьова спальня з виходом на балкон, гердеробна, санвузол з ванною. Стан поверху: з ремонтом з високоякісних матеріалів та мебелю. З гостьової кімнати відкривається чудовий вид на березову рощу та сосновий ліс. Характеристики будинку: - Стіни - керамоблок Wienerberger Klima 35. - Перекриття - залізобетонна плита. - Покрівля - плоска керамічна черепиця Roben Bergamo. - Фасад - вентильований, алюмінієва підсистема, керамограніт Porselanosa та Immola. - Утеплювач покрівлі - канадська піна Айсинін. - Утеплювач покрівлі над нежитловими приміщеннями та терасою - базальтова вата 20 см. - Тераса - на підлозі керамограніт під дерево. Чинний камін Thorma. - Вікна, вхідна група та розсувні двері - металопластикові REHAU з ламінацією, двокамерний склопакет з потрійним заскленням. Riviera Village - клубне містечко, розташоване на мальовничому березі Дніпра. Всього за 22 км від Києва. Інфраструктура: - приватний дитячий садок; - затишні лаунж-зони; - два пляжі з шезлонгами, душовими та кімнатами для перевдягання; - розкішна набережна; - ресторан з терасою біля води та літній бар - два відкриті басейни з підігрівом; - дитячі майданчики; - тенісні корти; - два волейбольні майданчики; - причал для катерів та гідроциклів із зимовим паркуванням; - паркові зони. Riviera Village – це тиша. Не просто відсутність звукового та візуального шуму. А тиша, яка так необхідна людині після божевільного дня в мегаполісі.

✅ 🏠 ➡️ Поряд з акваторією Київського моря до вашої уваги пропонується цікавий обєкт за своєю органомікою та з власним БОМБОСХОВИЩЕМ (4 виходи, товщина бетону стін та стелі 40 см). Це котедж 650 квадратних метрів у закритому містечку, що охороняється цілодобово, вїзд на територію тільки для мешканців з виходом на канал. Концепція міста передбачає безпеку та відкриту територію для всіх резидентів. Ліс на ділянці, є місце для прогулянок, ресторан, басейн, волейбольний та дитячий майданчик, свій пляж та ресторан на закритій території. 650 кв.м площі опалюються за допомогою сучасного газового котла, система автономного енергозабезпечення, яка дає можливість працювати котлу, Wi-Fi, освітленню та домашнім приладам. Обігрів будинку передбачає розведення водяної підлоги по нульовому, першому та другому поверхам. Система електрики передбачає електричну шафу фірми «Шнайдер» (Німеччина), систему незалежного кондиціювання та вентиляції. 0-й поверх розділений на 2 частини - перша технічна, складська, територія безпеки (БОМБОСХОВИЩЕ) - товщина бетону стін та стелі 40 см, 4 виходи, система вентиляції, бронедвері. Друга частина - для відпочинку та приємного проведення часу - сауна, санвузол і душ, гостьова кімната та зона релаксу з мякими диванами біля каміна та видом на ліс. Планування 1-го поверху передбачає комфортну open-space зону - кухню, їдальню, вітальню з другим світлом (висота стелі 7 метрів) з виходом на терасу вздовж внутрішнього фасаду будинку, гостьову спальню або кабінет, гараж, чорнову кухню, гардеробну, гостьовий санвузол. та технічне приміщення. На 2-му поверсі знаходяться три ізольовані спальні з гардеробними та своїми санвузлами. З вікон майстер спальні відкривається панорамний вид на ліс з виходом на зовнішню терасу другого поверху. Ремонт виконаний з якісних та екологічних матеріалів, криша та фасад утеплені мінватою, фундамент утеплений 150 мм матеріалом, зроблено систему відведення води та на території обладнано 2 дренажні системи. Будинок дозволяє створити повний цикл внутрішнього комфорту для людей, які цінують свій час та комфорт. Цінова пропозиція передбачає стан під чистове оздоблення (готовність - 100%). Також може бути створений інтерєр у сучасному стилі із використанням техніки від світових виробників. Комплектація може бути підібрана на смак замовника. Riviera Village - клубне містечко, розташоване на мальовничому березі Дніпра. Всього за 22 км від Києва. Інфраструктура: - приватний дитячий садок; - затишні лаунж-зони; - два пляжі з шезлонгами, душовими та кімнатами для перевдягання; - розкішна набережна; - ресторан з терасою біля води та літній бар - два відкриті басейни з підігрівом; - дитячі майданчики; - тенісні корти; - два волейбольні майданчики; - причал для катерів та гідроциклів із зимовим паркуванням; - паркові зони. Riviera Village – це тиша. Не просто відсутність звукового та візуального шуму. А тиша, яка так необхідна людині після божевільного дня в мегаполісі. Завжди раді переглядам та пропозиціям!

✅ 🏠 ➡️ Вашій увазі пропонуються будинки в унікальному в своєму роді котеджному містечку «WHITE SWAN» на 20 будинків загальною площею 125 - 155 кв.м. Будинки з сучасним прогресивним дизайном, будинки без зайвих квадратних метрів. Кожен будинок побудовано з найкращих матеріалів, тільки за новими технологіями. Лише 20 хв від Києва пересувають Вас від енергійного швидкого темпу столиці до спокійної та затишної атмосфери власного будинку. В основі монолітна подушка, керамоблок, мінеральна вата, скатна покрівля з «з правильним шаром гідроізоляції, утеплення та паробарєру», внутрішні зливові стоки з нагрівачами, алюмінієвими віконними конструкціями з максимальною кількістю вікон та світла. Проект будинків розроблено провідними архітекторами Києва. Комплекс знаходиться в шикарному місці неподалік Києва в селі Лебедівка, Вишгородського району. Усього 20-30 хвилин автівкою, отримуючи задоволення від виду на Київське море - Дніпро і ви на місці. Поруч канал з, у майбутньому, відведеним місцем для індивідуального чи спільного відпочинку із зонами барбекю, спільним пляжем та всім необхідним для комфортного та активного дозвілля. У комплексі передбачається охорона, дитячий майданчик, гостьові паркування та багато іншого для комфортного життя. Планування передбачає собою кухню-вітальню з виходом на терасу, 2 спальні, с/в, гардеробна, коридор. Дизайнерський проект в подарунок! Також можливий ремонт під ключ! Поруч річка, Київське водосховище, сосновий ліс, дитячий садок, школа, магазини, аптека, відділеня Нової пошти, котеджне містечко Zenhouz, Riviera Village, Shelest. Неймовірно живописна і дуже красива місцевість! Ціна за кв.м: 1100 $. Можливий продаж через єОселю чи в розстрочку на 1 рік з першим внеском 50%.

-Будинок на першій лінії затоки річки Десна, с. Осещина, Вишгородський район -Пропонується до продажу повністю готовий двоповерховий будинок площею 150 м² на березі річки Десна з власною береговою зоною (30 метрів). -Земельна ділянка — 10 соток, із яких 4 сотки — прибережна територія, яку можна оформити в довгострокову оренду (49 років). -До Києва — лише 12 км! Локація: * Перша лінія затоки Десни — прямий вихід до води! * Тиха зелена вулиця, мальовнича природа; * Зупинка транспорту — 500 м; * Поруч активно розвивається котеджне містечко; * Ідеальне місце для постійного проживання або заміського відпочинку; Про будинок: * 2 поверхи, площа — 150 м² * Планування:5 кімнат, 2 санвузли, велика тераса 30 м² * Матеріали:газоблок, утеплення пінопластом 10 см, фасад — декоративна штукатурка “баранець” * Дах: бітумна черепиця, утеплення 20 см мінеральної вати * Вікна: німецький 3-камерний профіль Rexay (70 мм) * Нова вхідна металева двері Комунікації та оснащення: * Електрика — 17 кВт, 3 фази; * Електрокотел Protherm (14 кВт); * Бойлер 80 л; * Септик 6 куб. м, свердловина 55 м з глибинним насосом; * Проведена сантехніка, встановлені світильники та люстри; * Тепла підлога, керамічна плитка у вітальні та санвузлах; * Ламінат у спальнях; * Стіни оздоблені: декоративна штукатурка в вітальні, шпалери в спальнях; Територія: * Ділянка 10 соток, рівна, огороджена парканом із металопрофілю; * Укладена тротуарна плитка; * Призначення — індивідуальне садівництво; * Простір для облаштування саду, альтанки чи басейну; Будинок повністю готовий до проживання — залишилось лише завезти меблі! Прекрасне поєднання: краєвид на воду, комфорт міського рівня і тиша заміського життя. Деталі — за телефоном. код #333

КОД 1574 Продам таунхаус в с. Нові Петрівці в комплексі закритого типу Lake Kanevo вул.. Мощунська 13-А, Площа таунхауса: 67.8 кв.м.; 2 кімнати, 2 с/в, кухня-студія. Земельна ділянка: 1 сотка. Будівництво: - Стіни: газоблок; - Бетонні сходи між 1 і 2 поверхом; - Утеплення: пінопласт 150 мм - Фасад: декоративна штукатурка; - Вікна: склопакет, енергозберігаючі, - розводка електрики Комунікації: -Каналізація - міського водовідведення. -Вода - свердловина 170 метрів -Світло - 16 кВт Уся необхідна інфраструктура в пішій доступності: Зупинка транспорту – 5 хвилин пішки. Поруч озеро "Канево" Державні програми. ТАК!!!

КОД 182 Продажа приватного будинка! Від Києва 5 км. Будинок розташован в Нових Петрівцях, це Вишгородський район (від Києва 5 км по дорозі без заторів) Нові Петрівці, масив Молодіжний, який знаходиться біля музею "Лютізький плацдарм". Двоповерховий будинок побудований з усіма правилами будівництва, починаючи з фундаменту та закінчуючи дахом. Будинок в 2-а повноцінні поверхи !! збудований в 2017 році. Загальна площа 171,3м2 Житлова площа 85,5м2 + простора тераса + фундамент з плитою під гараж 14,5×5,5. Площа ділянки 10 соток, углова. Про планування: • 4 окремі спальні (одна з яких на першому поверсі), • 2-і ванних кімнати, • кухня, • вітальня, • 2-і гардеробні, • котельня. Про комунікації: • світло 3 фази 20 кВт, лічильник день/ніч, • своя вода - колодязь, глибинний насос, • септик з переливом, • опалення електрокотлом, • встановлен також новий твердопаливний котел з буферною ємністю на 1т, • дровнік вже з дровами (дуб, береза), • новий генератор на 9,5 кВт, • нагрів гарячої води від бойлера, • система водяної теплої підлоги по усьому 1-му поверху, система заповнена антіфрізом. • інверторний кондиціонер з функцією обігріву. Дім може бути повністю автономним. Будинок дуже теплий, так як стіни збудовані із газоблоку, товщиною 375мм та з додатковим утепленням мінватою 5. Чердак також утеплений мінватою. • монолітне бетонне перекриття між 1 та 2 поверхами, • монолітні сходи на 2-й поверх, • дах - металочерепиця, • вікна м/п. 1-й поверх - житловий. Техніка: бойлер, пральна машина, холодильник, телевізор. Кондиціонер, індукція-поверхня, сушильна машина - нові. 2-й поверх - без внутрішніх робіт, зачиняється. Є деякі куплені матеріали: ламінат, душ кабіна, плитка, проводка. Про прибудинкову територію: Ділянка углова абсолютно правильної форми 25×40. По периметру огороджена парканом із металопрофілю. Так як ділянка углова є 2-є воріт з виїздом на різні вулиці. У нового господаря, при потребі, буде можливість поділити ділянку. • кап хоз постройка, • дровнік, • вольєр для собаки. Фасад будинку не закінчено. Про інфраструктуру поряд: • Відстань від Києва 5 км по дорозі без заторів! • Біля будинку є школа, новий дитячий садочок, магазини, поліклініка, діагностичний центр, денний стаціонар, аптека, стоматологічна клініка, зупинка транспорту, сто, музей (парк). • В 5 хв автомобілем - Київське море, парк «Межигірья», ліс. Є усі документи на ділянку та на дім. Дім введен в експлуатацію. Підходить під вимоги єОселя.

КОД 1884 Продаж якісно побудованого будинку з ремонтом та меблями. 205м2 Земельна ділянка 25 соток 5 спалень Окремо побудовано хоз блок з підвалом 20м2 та ліфтом. Сауна з кімнатою для відпочинку 40м2, облаштована піччю та санвузлом. На території ділянки розташований басейн 6х4 метри, глибина 1,8 Навколо ліс і повна тиша. Хто стомився від міської метушні та шуму то цей чудовий будинок саме для вас!

Продаж унікального сучасного будинку з авторським ремонтом! НЕЙМОВІРНИЙ ВИДИ з ВІКОН, в тому числі НА КИЇВСЬКЕ МОРЕ! Вишгородський район, село Лютіж. 20 км по новій швидкій трасі до Києва. Зручний заїзд до будинку. Ремонт реалізований в жовтні 2020 року. Ідеальний стан. Площа основного будинку 640 кв.м. (3х поверховий будинок + цокольний поверх, який використовується як укриття), заїзд з 2 сторін будинку, 2 гаражі! 1 поверх: - кабінет - велика кухня-їдальня з професійною кухонною плитою та витяжкою Miele, посудомийка Miele, кавомашина та вакууматор Miele, холодильник і техніка Kitchen Aid - вітальня з газовим каміном Planika Valentino 1000 F (розведення тепла на всі 3 поверхи). 2 поверх: - 3 дитячі спальні - 1 господарська з великим гардеробом та з/в (з ванною можна насолоджуватися видом на море) 3 поверх - open space простір з баром, барною стійкою з раковиною, топкою Hark Bella Noche 2 (Німеччина), безліччю диванів та звуковою системою домашній кінотеатр Harman/Kardon, плюс з верхнього поверху найкращий вид на природу, балкон з видом на море! На всіх поверхах встановлене люксове сантехнічне обладнання GESSI, Antonio Lupi, Guallini, Hansgrohe, Villeroy & Boch, Giulini, Cielo, Badeloft. Меблі та предмети інтерєру в будинку замовлені з Італії, Нідерландів та ін. або зроблено під індивідуальне замовлення дизайнером. Система відеоспостереження Ajax, охоронна та пожежна сигналізація Ajax, звукова система YAMAHA. Ділянка 40 соток з газоном та автополивом. Також на ділянці фруктовий сад (яблука, сливи, груша, вишня, калина, малина, ожина), ростуть декоративні дерева (сосни, ялинки, туї, сакури, магнолії, клени, верба, горіх, липа, лаванда, самшит), озеро та басейн. Технічні характеристики: Система опалення теплового насосу Vaillant flexo THERM exclusive VWF Газовий котел Vaillant. Автономна електроенергія – дизельний генератор 50 кВт. 15 кВт інвертер. На всіх поверхах водяна тепла підлога, крім спального поверху (2го), там весь поверх покритий ковроліном, внутрішні конвектори, радіатори. На ділянці є гостьовий 2-поверховий будинок з фінською лазнею та турецьким хамамом, басейном з гідромасажем, з каміном, опалюваний газовим котлом або електричним (на вибір), плюс будиночок для охорони (сімейної пари). Запрошуємо на перегляд будинку Вашої мрії разом з агенцією THE CAPITAL #A 1 3 4. 8 5

Продаж будинку біля Києва — с. Лебедівка, Вишгородський район Загальна інформація: Площа будинку: 62,3 м² Поверховість: 2 поверхи (2 поверх можна облаштувати велику кімнату) Кількість кімнат: 2 + кухня, веранда, тамбур, топочна Санвузол: в будинку, з душем Опалення: пічне (2 пічки) + електричне Бойлер для гарячої води Локація: мальовниче село Лебедівка, Вишгородський район (зручний виїзд до Києва) Планування та стан: Будинок доглянутий та готовий для проживання. У 1991 році виконана прибудова з піноблоку (кухня та санвузол). Встановлені металопластикові вікна, що забезпечують тепло та енергоефективність. Додаткові будівлі на ділянці: Цегляний гараж — для авто або майстерні Погріб (котлованний фундамент) — для зберігання продуктів Альтанка з дерева з підведеною електрикою — ідеальна зона відпочинку Господарські будівлі для зберігання інвентарю Ділянка та можливості: Площа ділянки — 16 соток Плодовий сад: яблуні, горіхи та інші дерева Город — для вирощування овочів Є можливість облаштувати баню, басейн або літню кухню Локація та переваги: Екологічно чистий район, чисте повітря, відсутність промисловості Поруч ліс із грибами та ягодами — чудове місце для прогулянок та відпочинку Доброзичливі сусіди Зручний доїзд до Києва — чудовий варіант для постійного проживання або дачі Цей будинок — ідеальний вибір для тих, хто цінує природу, тишу та комфорт, але хоче залишатися поруч зі столицею! Комісійні АН сплачує покупець. За додатковою інформацією звертайтеся за вказаним номером телефона. Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги в купівлі квартир за державними програмами: 1) єОселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертификат за зруйноване житло (єВідновлення) Юридична консультація щодо придбання нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла, для наших клієнтів безкоштовно! З повагою АН Ideal Home!

#RR18181 Продаж будинку 100 м² | с. Нові Петрівці, Київська область Пропонується до продажу сучасний будинок із ремонтом, меблями та технікою в одному з найкомфортніших передмість Києва — селі Нові Петрівці. Вдале розташування на другій вулиці від центральної траси забезпечує зручний доїзд, а розвинена інфраструктура дозволяє насолоджуватися всіма перевагами заміського життя без компромісів у комфорті. Будинок повністю готовий до проживання та не потребує додаткових вкладень. Продумана система автономності робить його комфортним у будь-який сезон. Характеристики будинку: — Площа будинку: 100 м² — Ділянка: 8 соток — Поверховість: 2 поверхи — Окремий будинок — Продаж з меблями та побутовою технікою — Якісний житловий ремонт Планування: — Простора кухня-студія — 35 м² — Дві окремі кімнати по 22 м² — Ванна кімната — 7 м² — Раціональне планування для комфортного проживання сімї Інженерні системи та автономність: — Електрокотел 9 кВт — Твердопаливний котел як резервне джерело опалення — Теплоакумулятор на 750 л — Бензиновий генератор 6,5 кВт — Бойлер 100 л — Централізоване водопостачання — Септик — Електропостачання 12 кВт — Двозонний тариф «день/ніч» — Пільговий тариф на електроенергію Територія: — Озеленена ділянка 8 соток — Сад із плодовими деревами та ягідними насадженнями — Бетоновані доріжки — Просторе місце для паркування двох автомобілів — Господарське приміщення — Дровітня із запасом дров — Огорожа по периметру ділянки — Автоматичні відкатні ворота Інфраструктура та транспорт: — с. Нові Петрівці — 5 хвилин пішки до зупинки громадського транспорту — Поруч супермаркет АТБ, аптеки, магазини та необхідні сервіси — Зручний виїзд до Києва — Розвинена інфраструктура для постійного проживання Додатково: — Можливий продаж за державними програмами — Мінімальні витрати на оформлення: податок при продажу — 1% Запрошуємо на перегляд у зручний час разом з Royal Real Estate! Код обєкта: RR18181

зруб, деревʼяний будинок у Старих Петівцях. Новий масив, поряд сусіди, асфальтований підʼїзд , на ділянці основний будинок, гостьовий будинок з гаражем 6*9 м( на першому поверсі гараж, технічне приміщення, та кімната з с/у для персоналу. , на другому поверсі гостьовий будинок без оздоблення), котельня( 15м2, гідроакумуляторальтор -2 шт, фільтр для води Ecosost( колба 1252), бойлер непрямого нагріву 200 л, електрокотел , генератор Geko, є вихід труб для підключення твердопаливного котла, а також закладена теплотраса від котельні під будинком для можливості монтажу басейну), альтанка( з сибірського кедру) з барбекю зоною в яку входить барбекю, коптильня, мурована плита, тандир, підведена вода), на ділянці біоочистна система Ecoline з дренажним полем 100 м.п., на ділянці розведені водо, та електро розетки, ландшафтний дизайн( фруктовий сад, різні види хвойних рослин від кедру до звичайної ялинки, велике різноманіття квітів, які починають квітнути з ранньої весни до пізньої осені), дитяча площадка з дитячим будиночком зі зрубу, дуже зелена ділянка, поряд ліс. У основному будинку: 3 кімнати , з двох - балкони , 3 санвузли, гідромасажна ванна Balteco, душова кабіна з гідромасажем Balteco, баня 3,,0*2,5 на дровах, є відро водопад,камін з водяним контуром на 19квт Lechma, тепла підлога весь перший поверх, та с/у на другому поверсі, висота першого поверху 3.10, другого 2,8, підвал, все оздоблення дуже високоякісне, на другому поверсі паркет з модрини, стеля зашита вагонкою екстра сорту, кухня зʼєднана з вітальнею з каміном, є технічне приміщення, у кожній кімнаті кондиціонер, дах покритий композитною металочерепицею Metrotile, система відеонагляду, скважина 120 м глибиною, дерев’яні склопакети,ворота з електроприводом, домофон, будинок та вся територія оснащена всім необхідним.

будинок у Лютежі за 20 км від Києва. Виготовлений з якісних матеріалів оскільки будувався для себе . Поряд всі комунікації, поряд море , ліс , кафе , магазини , школа . Своя свердловина, каналізація та 15 кВт електроенергії забезпечують повну незалежність. У будинку система поливу , електро котел і всі виходи для підключення твердопаливного котла . Опалення здійснюється через підлогу по всьому будинку Побудований 2025 року