Продается 2-этажный дом от собственника, 4 спальни, 2 санузла, кухня-студия, с ремонтом 2024 года и мебелью (кровати, диваны, вся крупная и мелкая бытовая техника, бойлер, посудомоечная машина, стиральная машина, 3 кондиционера, холодильник).
Гостиная первого и второго этажа изначально имела планировку "второй свет" с большим панорамным остеклением, но для увеличения жилплощади было установлено перекрытие между этажами. Кому интересен "второй свет" - установленное перекрытие можно демонтировать в течении нескольких дней и восстановить "второй свет". Планировка «второго света» указана на видео.
Дом построен из пеноблоков, облицован красным кирпичом, все стены внутри дома обшиты гипсокартоном для шумо- и тепло-изоляции (комфортный тепловой режим зимой и летом). Материал крыши - мягкая битумная черепица (бесшумная во время дождя).
1 этаж - 100 м2 - кухня-гостиная, 2 спальни, раздельный санузел с ванной, 2 входа в дом, большая крытая веранда, котельная/мастерская.
2 этаж - 70 м2 - гостиная, 2 спальни, гардеробная, совмещенный санузел с душевой, кладовая.
В доме установлена солнечная электростанция на 5 квт из 12 солнечных панелей на крыше, электростанция имеет 3 инвертора с аккумулятором 5 квт для автономной работы от солнца и совмещенной работы от сети.
На участке имеется собственная скважина, глубиной 60 метров, установлен автоматический насос (100 литров), бойлер (100 литров), фильтр питьевой воды системы обратного осмоса, канализация + септик с переливом.
Заведено трехфазное электричество, счетчик формата «день-ночь».
Установлен генератор с электро-запуском на 3.5 квт.
Отопление:
1) Твердотопливный котел 16 квт, с возможностью установки пеллетной горелки.
2) Электрическое – тепло-аккумуляторная буферная емкость 500 л, с тэнами 9 квт с возможностью отопления дома по ночному тарифу электросети, что в два раза дешевле.
На участке расположен большой действующий бассейн с водной поверхностью 6х3 метра.
Участок 5 соток, засеян газоном, имеются бетонные дорожки в стиле "арт-бетон", посажен молодой сад (высокоурожайные сорта яблони, абрикосы, персики, черешня, груши, малины, смородины, 10 сортов светлого винограда кишмиш), имеется небольшой участок для выращивания экологически чистых овощей.
Фасадная сторона участка имеет 2 парко-места для машин с отдельными воротами.
Дом находится в районе 4 шлюза, в кооперативе закрытого типа с охраной на берегу Днепра. Участки для проживания в кооперативе изначально выделялись для судей и работников аппарата Верховного Суда Украины. В кооперативе многие проживают круглогодично, добропорядочные соседи. Дом находится на улице, ведущей к Днепру, расстояние 100 метров, бетонный спуск к воде. Для рыбалки есть в наличии своя резиновая лодка.
Для работы по дереву есть мастерская и разные деревообрабатывающие станки.
Дом готов для проживания, вся мебель и бытовая техника входит в стоимость дома и остается покупателю.
Любая форма оплаты (наличные, безналичные, криптовалюта usdt, обмен на другую недвижимость по договоренности).
Додатково:
Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Твердопаливне. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Підсобні приміщення, Кондиціонер, Ванна, Огорожа, Сад, город, Грати на вікнах, Охорона території, Душова кабіна, Сонячні електропанелі, Автономний електрогенератор, Басейн. Комунікації: Електрика, Каналізація септик, Свердловина