Продаж будинків в с. Лебедівка

Будинок на етапі будівництва. Будинок обладнаний світлом 16 кВт, скважиною 54 м та септиком на два відсіки. Є можливість підключити газ. Дозвіл на початок будівництва оформлено. Для збереження коштів можлива переуступка прав власності. Закінчення будівництва заплановано на жовтень-листопад 2025 року. Парадний вхід виконаний із євроблоку "БРУКЛЕНД". Цоколь будинку облицьований клінкерною цеглою "КЕРАМЕЙЯ", стіни з газобетонного блоку 375 мм "СТОУНЛАЙТ", дах із бітумної черепиці. У дворі буде укладена плитка "БРУКЛЕНД". Будинок розташований за менше ніж 30 км від Києва. Навколо мальовнича природа з лісом, зовсім поруч "Київське море", канал річки Дніпра з пляжами, елітні котеджні містечка, яхтклуб та ін.

Планування вілли включає перший поверх з кухнею, їдальнею, вітальнею з панорамними дверима, камінною зоною, зоною домашнього кінотеатру, кабінетом, гостьовою спальнею та вбиральнею. Другий поверх має дві спальні з балконами, одну з виходом на терасу, три повноцінні ванні кімнати, три вбиральні кімнати, галерею та пральню. У будинку також є гараж для двох автомобілів, дві великі тераси та відкритий басейн 12х4 м. Будинок під фінішне оздоблення White Box - всі найбрудніші, чернові роботи вже виконані. У будинку виконано роботи з водопостачання, водовідведення, каналізації та опалення. Розведено електрику та слаботочні мережі, включаючи охорону периметра (інфрачервоні барєри, відеоспостереження), телебачення, оптоволоконний інтернет та контроль доступу. Змонтовано центральне канальне кондиціювання. У будинку є тепла підлога. Будинок введений в експлуатацію. Будувався для себе. Будинок побудований в іспанському стилі. Для будівництва використовувалися найкращі матеріали: монолітний фундамент та перекриття, 380 мм цегла, 120 мм мінвата, травертин, іспанська клінкерна черепиця, деревяні енергозберігаючі вікна, стяжка, штукатурка, гіпсокартон та малярка. Будинок розташований на березі каналу Дніпра та в оточенні хвойного лісу. Площа ділянки становить 28 соток з виходом на воду (берегова лінія - 40 м). Є можливість облаштування власного пляжу та елінгу для яхти. Будинок має закриту територію з асфальтованим підїздом, всі комунікації, сервіс та охорону 24/7. Є автоматичні ворота, огорожа, підігрів підлоги, охорона території, басейн та тераса.

Будинок має два окремих входи. 2 кімнати та кухня з ремонтом, 3 кімнати потребують ремонту. Газове опалення з котлом. Санвузол з електричними теплими підлогами. Власна скважина. Документи на землю та будинок готові до продажу. Підходить під програми "єВідновлення". Повний юридичний супровід. Будинок обкладений цеглою. Ділянка площею 8 соток. Є капітальний погріб. Свіжа шиферна покрівля (заміна у 2025 році). Стропильній системі лише 8 років. До магазину та школи – 1 км. До каналу – 300 м (пляж, рибалка). До Київського моря – 2 км. До Києва – 30 км по гарній набережній.

Будинок з авторським ремонтом від студії S. Makhno. Фасад виконаний з клінкеру та ліственниці. Є скляні козирки та навіси. Установлено тепловий насос Vaillant «грунт-вода» (6 свердловин), газовий котел Vaillant, накопичувач води 800 л (500 л гарячої), система вентиляції та охолодження Fujitsu, газовий генератор Generac 16 кВт, система очищення води Ecosoft (питна вода у всіх кранах) та система «Розумний дім» на базі KNX. У будинку встановлена кухонна техніка Miele: два холодильники, морозильна камера, вбудована кавоварка, духова шафа, варильна поверхня, пральна та сушильна машини. Також є камін Spartherm, домашній кінотеатр з проектором Epson, ресивером Marantz та сабвуфером Bowers & Wilkins. Продаж без комісії. Представник власника. Riviera Village - закрите котеджне містечко преміум-класу на березі Дніпра, розташоване за 25 хвилин від Києва. Містечко має цілодобову охорону, контрольно-пропускну систему, приватну набережну з виходом до води, причал для яхт та катерів, облаштований піщаний пляж, власний ресторан з авторською кухнею, літній бар з лаунж-зоною, відкритий басейн для дорослих та окремий дитячий басейн. Також є спортивна інфраструктура: тенісні корти, футбольне поле, майданчики для волейболу та баскетболу, доріжки для бігу та прогулянок, дитячий майданчик та зони для сімейного відпочинку. Поруч розташовані ресторан Шелест, Собі Клаб. Найближчі магазини знаходяться у Вишгороді та Лебедівці. Є підігрів підлоги, ванна та душова кабіна. На ділянці є альтанка, мангал, тераса та басейн Compass Ceramic Pools FUN 74 (7,47×3,68×1,5 м) з ролетним накриттям. Також є кострище Dr.Fire з дровником та кришкою. На ділянці є продумане озеленення: чорнозем, сформовані холми, посаджені туї та ялинки. Є автоматичні ворота та навіс для авто. Загальна ділянка становить 14 соток, з яких 8,61 сотки у приватній власності.

Будинок має 2 поверхи. Кухня площею 30 кв.м. Житлова площа становить 40 кв.м. Будинок має газове опалення. На ділянці є дві свердловини по 50 метрів. Будинок мебльований. Надається повний юридичний супровід договору. На території розташовані гараж з кімнатою відпочинку, басейн з накриттям, альтанка з чудовим видом та винний погріб. Ділянка доглянута, з ландшафтним дизайном та садом. Поблизу розташовані Київське море та ліс.

Двоповерховий котедж з авторським дизайном. На першому поверсі розташовані простора кухня-вітальня з камінною залою та виходом на терасу, гостьова кімната, гардеробна з виходом у гараж, санвузол, пральня з окремим входом, технічне приміщення. На другому поверсі знаходяться master bedroom з виходом на власну терасу, кабінет з видовом до тренажерної зали, велика гардеробна, дві дитячі спальні з власним санвузлом. Будинок обладнаний тепловим насосом, який забезпечує ефективне опалення, охолодження та підігрів води з мінімальними витратами. Встановлено систему охолодження з рекуперацією та внутрішньопідлогові конвектори. Зовнішні склопакети замінені на покращені за міцністю та прозорістю. На кожну фазу встановлені стабілізатори напруги. Будинок належить до нової частини міста з окремим дизель-генератором. Підлога виконана з натурального горіха, а плитка - широкоформатна кераміка. Меблі виготовлені на замовлення. Вся техніка в будинку - Miele. Продаж. Розкішний будинок серед вікових сосен у закритому котеджному містечку Goodlife Park. Ділянка площею 40 соток має професійно реалізований ландшафтний дизайн, озеленення та досаджені рослини. На ділянці розташовані тераса та альтанка з мангалом. Є виведення для майбутнього басейну з підключенням до теплового насоса. Коттеджне містечко Goodlife Park знаходиться за кілька хвилин від Київського моря. Фасад будинку виконаний з модрини сорту "селект" та голландської клінкерної плитки. Гідроізоляція фундаменту та утеплення посилені. Всі роботи виконував офіційний підрядник містечка. Ліпнина виконана за індивідуальним дизайном. Встановлена система безпеки з камерами з датчиками руху, виведеними до кабінету на другому поверсі. Є артезіанська свердловина понад 100 метрів, яка забезпечує чисту питну воду та підключення до системи поливу. Гараж оснащений зарядкою для електромобіля, також є окрема вулична зарядка. Тераса та паркувальний майданчик виконані столярною компанією з вузькою спеціалізацією.

Унікальний будинок Преміум-сегменту з високою якістю дизайнерського ремонту за авторським проектом. У будинку 4 спальні, кожна зі своєю вбиральнею та ванною кімнатою. Також є вітальня з каміном та виходом на терасу. Додатково є окремий гостьовий будинок площею 80 кв.м. та окремий будинок з лазнею площею 80 кв.м. У будинку встановлено тепловий насос, дизгенератор та підігрів підлоги. У будинку є централізоване опалення. Комунікації включають електрику, газ, каналізацію септик та свердловину. Будинок повністю мебльований і укомплектований технікою провідних світових виробників. У будинку є мультирум, кабельне та цифрове ТБ, швидкісний інтернет і телевізор. Без комісії для покупця. Резиденція розташована на ділянці 25 соток в сосновому лісі. На території є басейн з підігрівом та протитечією, ландшафтний дизайн, лаундж-зона, фруктовий сад, дитячий майданчик, альтанка, мангал, тандир та зона відпочинку. Будинок має систему розумний будинок, броньовані склопакети, двері та вікна з електроприводом, систему відеоспостереження та сигналізацію. Також є підсобні приміщення, цоколь, підвал, автонавіс та автоматичні ворота.

Будинок з ракушняка, обкладений цеглою. В домі є 4 кімнати, хол, кухня та два санвузли. Ремонт під чистову обробку. В домі є газ та електрика. Опалення здійснюється за допомогою газового та твердопаливного котлів. Є генератор. Вода подається зі скважини за допомогою насоса на будинок та окремого насоса на полив. Каналізація - септик. Будинок не мебльований. Можливий невеликий торг. До будинку належить 24 сотки землі. Є гараж з ямою та окремий погріб біля будинку. У будинку також є погріб. Будинок розташований у дуже гарному місці, поруч ліс та Київське море. Будинок має підсобні приміщення, цоколь, підвал та гараж. Є асфальтована дорога до будинку.

Продумане планування. Є панорамні вікна, простора тераса, авторська кухня-студія площею 50 кв.м. Внутрішнє оздоблення виконано з використанням натурального дерева, якісної плитки та сучасних меблів. Ремонт зроблено за авторським проектом. Є варіативне опалення (твердопаливний та електрокотел), тепла підлога, система кондиціонування, швидкісний інтернет, автоматичний полив. Кут стріху точно відповідає встановленню сонячних панелей. Будинок мебльований. Кухня обладнана найсучаснішою технікою. Продаж. Затишний маєток розташований на просторій ділянці площею 9 соток. Є котельня, гардеробна та стрих. Елітний район з розвиненою інфраструктурою. Поблизу є новий дитячий садок (2023 р.) та гімназія. Також доступні магазини (включаючи свіжовиловленої риби), сучасна кавярня, ресторани та яхт-клуб. Маєток розташований на березі Київського моря. Є чотири санвузли.

Котедж має велику терасу з чудовим краєвидом на хвойний ліс та річку. Планування включає вітальню, кухню, кабінет, спальні та санітарні приміщення. Сантехнічні та технічні приміщення оздоблені плиткою. Вітальня, кухня, кабінет та спальні мають комбіноване оздоблення декоративною штукатуркою та фарбою. Підлога виконана з керамічної плитки, керамограніту та кварцвінілу для теплих підлог. Сходи мають залізобетонну основу та оздоблені натуральним деревом, покритим фарбою. Міжкімнатні двері шпоновані. Котедж оснащений системою опалення "тепла підлога" та підлоговими конвекторами. Обігрів будівлі забезпечує електрокотел. Підігрів води здійснюється за допомогою сонячних колекторів та бойлера обємом 300 літрів. Комфорт в приміщенні забезпечує система вбудованих кондиціонерів. Виконано заземлення з опором до 4 Ом. Водовідведення здійснюється через дренажні поля та септик очищення стічних вод. Водопостачання забезпечується від власної свердловини. Змонтована система водоочищення та водопідготовки. В будівлю заведений інтернет. По будинку виконана система під роутери та аудіосистема. Для безперебійної експлуатації на випадок відсутності електроенергії встановлено і підключено через АВР 3-фазний генератор потужністю 22 кВт. Будинок повністю укомплектований меблями та елементами декору, включаючи штори, дзеркала та обладнання на кухні. Санітарні приміщення повністю укомплектовані сантехнічними приборами, меблями та аксесуарами. Всі спальні оснащені телевізорами. Продаж здійснюється з експертом нерухомості The Capital. Котедж побудований за каркасно-монолітною конструктивною системою з несучими елементами - залізобетонними пілонами та колонами. Зовнішні стіни виконані з ракушняка товщиною 50 см, а внутрішні - з червоної цеглини різної товщини. Фасад оздоблений керамогранітною плиткою на алюмінкаркасі. Зовнішні стіни утеплені мінеральною ватою товщиною 100 мм. Котедж розташований у мальовничому закритому містечку Good River з первозданною природою, річкою та сосновим лісом. На ділянці виконано мощення, планування території, улаштування газону, композицій з кущів та дерев. Виконана система автоматичного поливу та декоративне освітлення ділянки з підсвічуванням композицій. На ділянці є гріль-зона та баня біля каналу. Котедж побудований за всіма нормами з використанням останніх технологій. У ньому встановлено камін, який опалює весь будинок. Також є система відеоспостереження та сигналізація.

Є санвузол та душ.