Унікальна резиденція в котеджному містечку «Лісовий Едем» | Київ Простір, приватність і можливості для створення резиденції Вашої мрії Пропонується до продажу масштабний чотирирівневий котедж у закритому котеджному містечку «Лісовий Едем», розташованому в межах Києва, у мальовничій лісовій зоні поблизу Житомирської траси. Це винятковий об’єкт для тих, хто цінує простір, приватність і можливість облаштувати нерухомість відповідно до власного стилю життя. Будинок розташований на території камерного містечка лише з 19 домоволодіннями, з цілодобовою охороною, пропускним пунктом і відеоспостереженням. Основні характеристики • Загальна площа будинку — 1 432 м² • 4 рівні • 5 спалень • Простора ділянка — 35 соток • Стан — під чистове оздоблення • Електрична потужність — 40 кВт • Газове опалення, власна свердловина та централізована міська каналізація Простір для Ваших ідей Планування передбачає можливість облаштувати: • басейн і SPA-зону; • тренажерний зал; • банкетну залу; • лаунж-простір; • просторі тераси; • приватні спальні та санвузли. Масштаб будинку дозволяє створити індивідуальний інтер’єр і продумати кожну зону відповідно до потреб майбутнього власника. Додаткові споруди На території також розташовані: • гостьовий будинок — 102,5 м²; • гараж — 13,3 м²; • два навіси — 57,4 м² та 15,5 м²; • господарський блок — 11,5 м²; • мийка, бокси на 5 автомобілів і стоянка під навісом. Конструкція та інженерні системи Будинок має монолітно-каркасну конструкцію з монолітного залізобетону, цегляні перегородки та утеплений фасад. Завершені покрівельні й фасадні роботи, встановлені вікна та скління, забезпечений теплий контур. Частково виконані внутрішні оздоблювальні роботи, проведені електрика та вентиляція. Передбачені: • централізоване електропостачання; • магістральний газ і газова котельня; • власна свердловина; • централізована міська каналізація; • система вентиляції; • підготовка до встановлення геотермального опалення. Ділянка та оточення Рівна, доглянута ділянка площею 35 соток межує з лісом. На території облаштовані альпійська гірка, декоративний водоспад і ставок, висаджений молодий фруктовий сад. Ділянка огороджена капітальним парканом. У містечку — асфальтовані дороги, гостьовий паркінг, дитячий майданчик і власна сервісна служба. Поруч розташована олімпійська спортивна база з тенісними кортами та майданчиками для ігрових видів спорту. Потенціал об’єкта Завдяки площі, плануванню та розташуванню будинок може стати: • приватною родинною резиденцією; • заміським простором для відпочинку в межах столиці; • об’єктом для реалізації індивідуального архітектурного та дизайнерського проєкту. «Лісовий Едем» — поєднання масштабу, приватності та природи в межах Києва. Запрошуємо на індивідуальний перегляд разом з агенцією THE CAPITAL. Деталі та організація перегляду — за запитом.

Дуплекс - це правильне рішення для сім’ї та грошей. Знаходиться біля соснового лісу, на ділянці 3,5 соток зі своїм ландшафтним дизайном в місті Києві, за дуже зручною локацією, по Житомирській трасі. Будинок просторий, має відмінне планування з невеличкою терасою.4 спальні на 2-му та 1-му поверсі, мансарда не входить у загальну квадратуру, на кожному поверсі є окрема ванна кімната і вбиральня. Основною родзинкою планування є кухня-їдальня, з виходом у двір. Є балкон на 2 поверсі. Зручні сходи. Вікна металопластик, енергозберігаючі. Телефонуйте, записуйтесь на перегляд!

Продаж сучасного таунхауса в Києві, Жуляни (Солом’янський район) в закритому КМ Sunlife Пропонується стильний двоповерховий таунхаус площею 190 м², який поєднує сучасну архітектуру, якісне будівництво та функціональне планування. Будинок повністю готовий до проживання та розташований у закритому котеджному комплексі в одному з найкомфортніших районів Києва — Жулянах. Планування: 1 поверх Простора кухня-вітальня з панорамними вікнами та виходом на терасу; Санвузол Котельня Підсобне приміщення Гараж 25.9м2 2 поверх 3 кімнати (в кожній кімнаті вихід на балкон) 13.8м2 , 22.9м2, 23м2 Санвузол (душ +ванна) Гардероб 2 балкони 3 поверх Велика тераса, яку можна облаштувати під літню зону відпочинку, барбекю чи лаунж-простір, басейн; Технічні характеристики будинку: Стіни -газоблок Перекриття - молонолітні залізобетонні Водяна тепла підлога у всіх зонах із плиткою Комунікації: Електрика - 15кВт (двозонний ,нічний тариф) Свердловина - 60м Каналізація септик У будинку використані матеріали та обладнання від провідних європейських виробників: Побутова техніка Bosch Німецька сантехніка Змішувачі Oras та Grohe Душова система Hansgrohe Кондиціонери Cooper&Hunter На автоматичному управлінні ворота та гараж Територія Будинок знаходиться на закритій території зі шлагбаумом, що забезпечує приватність, безпеку та комфорт для мешканців, навколо озеленення та дитячі майданчики Локація Жуляни — один із найпопулярніших приватних секторів Києва, де поєднуються спокій заміського життя та міська інфраструктура. Поруч розташовані: супермаркети та магазини; школи й дитячі садки; спортивні клуби; громадський транспорт; швидкий виїзд на Окружну дорогу та до центру Києва. Цей будинок стане чудовим вибором для сім’ї, яка цінує якість будівництва, сучасні інженерні рішення, безпеку та комфортне життя в межах столиці. КОД #A32591

Продаж БЕЗ КОМІСІЇ будинку в Києві по вулиці 6-я Садовая поруч метро Героїв Дніпра. Пропонується до продажу елітний приватний будинок загальною площею 430 м², розташований у престижній та екологічно чистій зоні столиці, на відстані всього 170 м від Дніпра. Об'єкт знаходиться в районі з розвиненою інфраструктурою та високим рівнем безпеки. Цей будинок ідеально підходить для тих, хто цінує комфорт, елегантний дизайн та статус. Всі деталі проекту продумані до дрібниць, включаючи як планування, так і технічні рішення. Планування та простір: 4 просторі спальні, одна з яких — спальня господарів з окремою ванною кімнатою та гардеробною. Кабінет для роботи з дому в атмосфері тиші. Кінозал/музична кімната, яка також служить укриттям з ліжками для ночівлі. Вітальня з діючим каміном та виходом на панорамну терасу. Простора кухня. 4 санвузли, один з яких оснащений літнім душем. Двохрівнева SPA-зона з сауною та виходом на внутрішнє патіо. Винна кімната з контролем температури та оптимальними умовами для зберігання алкоголю. Облаштоване горище для зберігання речей. Дитяча ігрова зона. Інтер'єр та архітектура: Високоякісні оздоблювальні матеріали: дерево, натуральний камінь, текстиль, авторські ковані перила, дизайнерські двері та кухня з натурального дерева. Просторі кімнати з панорамними вікнами, що забезпечують максимальний потік природного світла. Комунікації: Будинок побудований за термотехнологією з використанням високоякісної цегли, що забезпечує високу енергоефективність та звукоізоляцію. Два види опалення: газове або твердопаливне. Генератор потужністю 7,5 кВт для повної енергонезалежності. Інверторні кондиціонери у всіх основних зонах будинку. Система водоочищення, яка забезпечує чисту питну воду в кожному крану. Система відеоспостереження та державна охорона. Автоматичні ворота на території та в гаражі. Закритий гараж на 2 авто та гостьовий паркінг на 3 машини. Територія: Ділянка площею 8,5 соток, з ландшафтним дизайном. Доглянуті газони, плодові дерева (яблука, черешні, абрикоси, груша, вишня, горіх) та декоративні рослини. Кам'яні доріжки з освітленням. Зона для вирощування овочів. Барбекю-зона, мангал та тераса з меблями для відпочинку. Зона для зберігання садового інвентарю та окрема будівля для дров. Окремий гостьовий двоповерховий котедж з санвузлом, повністю автономний. Локація: 170 м до Дніпра — ідеальне місце для прогулянок на природі. 5 хвилин до озера Міністерка та 10 хвилин до яхт-клубу. Поруч дитячий садок, супермаркет NOVUS, кафе та приватна школа. 7 хвилин до станції метро Героїв Дніпра — зручний доступ до центру міста. Перегляд об'єкта можливий за попередньою домовленістю. Залиште ваші контактні дані, щоб домовитися про зустріч.

Продаж окремої будівлі 968 м2 в самому центрі Києва по вул. Яготинській, Печерський район Будівля складається із 4 поверхів, цоколь - підземний паркінг на 10 машин. Земля 7 соток у власності Будинок 968 м2 ,введено в експлуатацію, стелі 3.20 м Зроблено деякі роботи з будівництва: - Штукатурка на кількох поверхах - Дах із утепленням - Зроблено шахту ліфта (ліфта немає) Комунікації: - каналізація міська - газ заведений у будинок - вода та світло міські комунікації - 60 квт заведено

Вашій увазі пропонується новий будинок (Дуплекс) поруч з ТРЦ LAVINA MALL. Фактична адреса : Київ, Святошинський район, СТ «Дніпро», вул. 16-та Садова, 28 і 28а. Київська адреса та міська інфраструктура при форматі власного будинку з ділянкою. Документи оформлено: ділянка у власності з серпня 2024, будинок — з травня 2024. Продаються обидві половини дуплекса — ціна вказана за одну. Планування : Перший поверх 59,5 м² Кухня-вітальня 27,0 Коридор 12,5 Кімната 8,8 Технічне приміщення 4,8 Санвузол 3,5 Тамбур 2,9 Другий поверх 59,5 м² Кімната 14,0 Кімната 12,6 Кімната 11,7 Передпокій 10,3 Ванна кімната 5,9 Гардеробна-пральня 5,0 Стіни та перекриття: Газоблок, фундамент з/б стрічковий, перекриття з/б плити та дерево Фасад : Комбінований, декоративна штукатурка та клінкер Покрівля: Бітумна черепиця Вхідні двері: «Ніцца» 960 мм, полотно 110 мм з мінватою, RAL 7016 / МДФ білий, замки Kale 257 і Kale 252, нержавіючий поріг Вікна REHAU Euro-Design 70, скло бронза, фурнітура MACO Multi-Matic Сходи: Зовнішні — бетон із плиткою; внутрішні — бетон під оздоблення Зовнішні мережі та двір: Комунікації підведені, благоустрій виконано Свердловина 35 м, Власне джерело води Каналізація Септик з переливом на 2 колодязі Електрика 10 кВт Лічильник день-ніч, окремий вивід під генератор Геотермальне поле 4 вертикальні зонди, 220 м.п., під насос 8 кВт Відеонагляд і ворота: 2 камери, автоматичні відкатні ворота Контур заземлення будинку виконано Ділянка й двір: Газон, автоматичний полив, декоративна фасадна огорожа, втоматичні відкатні ворота, паркування на 2 авто у дворі Стан - коробка під ремонт : Зовнішня частина завершена, внутрішнє оздоблення — за покупцем Виконано: Коробка, покрівля, перекриття Фасад: декоративна штукатурка та клінкер Вікна REHAU Euro-Design 70, скло бронза Зовнішні сходи: бетон, оздоблення плиткою Огорожі лоджій: метал, порошкове фарбування Вхідні двері «Ніцца» 960 мм, утеплені Свердловина 35 м, септик з переливом на 2 колодязі Електрика 10 кВт, лічильник день-ніч, вивід під генератор, заземлення Геополе: 4 вертикальні зонди, 220 м.п. Благоустрій: газон, автополив, огорожа, 2 камери Паркування на 2 авто у дворі кожної половини Додатково за вашим запитом надішлемо ВІДЕООГЛЯД. Усіх зацікавлених запрошуємо на перегляд.

Продаж таунхауса у Києві біля ЖК «Британський квартал». Вулиця тупикова, закрита шлагбаумом, покладений асфальт. Будинки зведені якісно, всередині багато простору. Затишний дворик, на ділянці збудований господарський блок. Розташування: м. Київ, Голосіївський район. Поруч із ЖК «Британський квартал» є вся необхідна інфраструктура: магазини, ресторани, школа, садочок, доставка їжі з магазинів та ресторанів. Зручний виїзд на Кільцеву дорогу та вул. Дмитра Луценка Основна інформація: • Загальна площа — 134 м². • Мансардний поверх — 50 м². • Земельна ділянка — 2 сотки. • У таунхаусі — 5 кімнат. • Часткове чистове оздоблення. Планування: • 1 поверх: кухня-вітальня, кабінет, котельня, санвузол, передпокій. • 2 поверх: дві дитячі кімнати, загальний санвузол та майстер-спальня з власним гардеробом. • 3 поверх: вільне планування — 50 м². Будівельна конструкція та матеріали: • газоблок — 38 см, D400; • утеплення фасаду — пінопласт 10 см; • утеплення даху — мінвата 25 см; • утеплення перекриття — мінвата 20 см; • оздоблення стін — бельгійська клінкерна плитка; • перекриття — залізобетонні плити; • дах — металочерепиця 0,5 мм, Arcelor (Німеччина); • фундамент — Т-подібний стрічковий (з подушкою); • оздоблення підлоги — чистова стяжка, лазерна «під нуль»; • розведення сантехніки — у санвузлах по точках; • висота стелі — 3 метри. Комунікації: • електропостачання — 15 кВт, 3 фази; • вода — свердловина 40 м; • каналізація — станція біологічного очищення; • газ по вулиці, є можливість підключення; • тепла підлога на 1 поверсі. Двір: • ділянка — 2 та 2,5 сотки; • засаджені західні туї «Смарагд»; • викладена кам’яна бруківка; • асфальтований під’їзд та шлагбаум.

Будинок 200 м², ділянка 8 соток із навісом на 2 автомобіля. Будинок побудований з червоної цегли, і утеплений мінеральною ватою. Всередені зроблено чистове оздоблення, тепла підлога та дві тераси. Є можливість завершити роботи «під ключ» під побажання покупця. Є повна фотоісторія будівництва. Розташування: м. Київ, Солом'янський район, КМ Щастя, закрите котеджне містечко, відеонагляд та охорона, 15 хвилин від центру міста, до метро Васільківська - 2км, поруч із ЖК «ParkLand». Відмінна транспортна розв'язка, зручний виїзд на кільцеву дорогу та центр міста. Через кільцеву дорогу знаходиться найбільший ТРЦ «Respublika Park». Доставка їжи з магазинів та ресторанів до будинка. Основні характеристики: • Загальна площа будинку: 200 м². • Кількість кімнат: 4. • Земельна ділянка: 8 соток. • Критий навіс для двох автомобілів - 5*13 м. Планування: • 1 поверх: кухня-вітальня, крита тераса, кабінет, гардеробна, котельня, санвузол, передпокій. • 2 поверх: дві дитячі кімнати, кожна з виходом на другу терасу, загальний санвузол та майстер-спальня з власною гардеробною, санвузлом і балконом. • горище. Про будинок: • Матеріал стін: червона цегла — 38 см. • Утеплення фасаду: мінеральна вата — 10 см. • Оздоблення стін: клінкерна плитка та термодерево. • Перекриття: монолітний бетон. • Фундамент: Т-подібний стрічковий із подушкою. • Підлога: чистова стяжка, лазерна під нуль. • Розведення сантехніки: у санвузлах та на кухні по точках. • Розведення електрики: по точках. Комунікації: • Електропостачання: 15 кВт, 3 фази. • Встановлений захист від перепадів електрики. • Вода: свердловина - 50 метрів. • Каналізація: біосептик із переливною камерою та дренажним полем. • Опалення: водяна тепла підлога по всьому будинку. Двір: • Посівний газон та засаджені туї. • Викладена бруківка. З усіх питань телефонуйте. Оперативний перегляд за домовленістю. Готові обговорити ваші пропозиції та запити. Гнучкі умови продажу. Продаж безпосередньо від забудовника!

Будинок на вулиці Миколи Терещенка 2, Київ. Своїх 4 сотки прибудинкової ділянки, на яких є літня альтанка, капітальний гараж з оглядовою ямою на один автомобіль. Повноцінний великий та сухий льох зі зручним спуском, який використовується як укриття. Задній двір із окремим заїздом. Також завжди в наявності паркомісця перед будинком. Будинок на два поверхи. Індивідуальне газове опалення та гаряче водопостачання, централізована вода та каналізація, 10кВт електрики. Капітальний паркан. Перший поверх: Дві ізольовані кімнати, ще одна кімната – прохідна, ванна, кухня, передпокій та сіни. Встановлено у 2022 році найдорожчу сигналізацію Ajax з охороною не тільки вдома, але й з охороною території (не реагує на котів та собак). Альтанка з колод у палісаднику. На задньому дворі один металевий контейнер на замках для зберігання інвентарю, покришок та інших речей. Вольєр для сторожового собаки. Сусіди лише з одного боку. 5 хв до швидкісного трамваю, 15 хв до центру, центральна каналізація, газове опалення, світло, вода, інтернет, Wi-Fi, будинок 109 кв.м, 10 хв пішки до садка / школи, 5 хв до спортзалу, вулиця асфальтована. Перший поверх: сіни-тамбур (5,6 м. кв.), коридор (8,2 м. кв.), кухня (9,1 м. кв.), кімната велика (18,5 м. кв.), кімната мала (9,5 м. кв.), кімната середня (13,4 м. кв.), ванна. Холодильник великий Indesit, дві великі плазми, газова плита, електродуховка, прокурорський сейф для підлоги, мікрохвильова піч, 3 дивани (всі розкладаються), одне двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом, 4 шафи, передпокій з меблями, письмовий-робочий стіл-місце, пральна машина. Другий поверх з окремим входом з вулиці та використовується під салон манікюру та татуажу: дві кімнати по 11,8м.кв. Перегляд в зручний для Вас час по домовленості.

Продаж садиби 220м2 Клавдії Радченко Голосіівський район без комісії Вашій увазі пропонується будинок в елітному СТ Огородник , на самому початку Конча Заспи( вʼїзд коло бази Динамо, ресторан Фабіус) але фактична адреса це Київ , вул. Клавдії Радченко ,Голосіївський район. Основну будівлю виконано зі зрубу, а точніше клеєний канадський брус( з дотриманням усіх технологічних умов при будівництві і прокладанні комунікацій). Будинок розташований на двох земельних ділянках загальною площею майже 22 сотки. Будинок не дивлячись на те що побудований в двутисячні , багато елементів декору і дизайнерських рішень виглядають дужо актуально і прийнятно. Нестандартне колове планування, 4 спальні кімнати, кабінет , кухня-студія з обіденною зоною, критий басейн з протитечією, 4 санвузли, мангальна зона, зимній сад з художніми перкеиом і ще багато іншого. На території виконано ландшафтний дизайн, багато зелені, будинок для охорони/персоналу, також окремо стояча баня з басейном і невеличкою копанкою гарно обкладеною. Автогаражі в обидвох будинках, газ, електрика три фази, котли електро і газовий, я старенький дизель-генератор для автономії, свердловина, переливний септік. Все зроблено дуже якісно а де що навіть бездоганно. Такий будинок краще раз побачити. Телефонуйте по всім питанням проконсультую і домовимось на перегляд.

Гудимове (Обухів) Додаткові фото за запитом. Відео: -великий будинок - youtu.be/AXgMlEjoYpg -маленька частина - youtube.com/shorts/fs7M49aXvpA?feature=share -велика частина - youtu.be/PziBjJmdXJ8 -ділянка - youtube.com/shorts/69GqiiqfQFs?feature=share - Маєток вашої мрії: Автономність, Простір та Плодовий сад Локація: с. Перше Травня, Обухівський район (Київська обл.) Продається унікальне домоволодіння на ділянці 24 сотки, де поєднано сучасний комфорт, повну енергонезалежність та розкішний ландшафтний дизайн. Це ідеальне місце для тих, хто цінує безпеку та «живе» тепло заміського життя. -Основний будинок (263,2 м²) Простора та функціональна оселя з продуманим плануванням: Серце будинку: Велика кухня-їдальня, та простора вітальня з піччю. Житлова зона: Дві окремі спальні та кабінет-бібліотека для роботи в тиші. Зона релаксу: Власна сауна та тренажерний зал безпосередньо в будинку. Зручності: 4 санвузли, містка гардеробна на мансардному поверсі. Безпека: кімната для релаксу у підвалі, що облаштована як надійне укриття. -Другий будинок (163,4 м²) Складається з двох повноцінних автономних частин (113,8 м² та 49,6 м²). Функціональність: Кожна частина має власну кухню, житлову зону та санвузли. Ідеально для родичів, гостей або персоналу. -Повна автономність та комунікації Будинок підготовлений до будь-яких викликів: Енергонезалежність: Сонячні панелі (влітку повна автономія) + інвертор на 11 кВт. Опалення: Комбінована система — твердопаливний котел, газ, а також альтернатива у вигляді печі та каміна. Водопостачання: 3 власні свердловини. Каналізація: Септик. -Територія та ландшафт Ділянка — це справжній ботанічний сад: Відпочинок: Басейн з доглянутою територією. Сад: Елітні сорти плодових дерев (персики, абрикоси, черешні) та ягід. Рослини з найкращих закордонних розплідників. Господарство: Сучасні теплиці, доглянутий город та автополив. Паркінг: Гараж, господарське приміщення та навіс. - Безпека та комфорт Захист: Відеоспостереження, огорожа з колючим дротом, захисні ролети на вікнах. Естетика: Професійний ландшафтний дизайн з декоративними та хвойними деревами. Цей маєток — це поєднання автономної «фортеці» та затишного сімейного гнізда.

Продается элитный дом в ЦЕНТРЕ КИЕВА . Соломенский район. Батыева гора, ул. Дружная. Расположен на участке 10 соток, количество этажей - 5, включая мансарду и технический этаж, под внутреннюю чистовую отделку. В доме гараж на 2 автомобиля, бассейн, сауна. Дом постройки 2007 года, фундамент, перекрытия, лестницы - железобетонные, стены кирпичные, кровля - керамическая черепица; общая площадь - 1081 кв. м, жилая - 313 кв. м. Дом подключен к электрической и газовой сетям, городской канализации. Дом зарегистрирован в БТИ и введен в эксплуатацию, земля в частной собственности.

Садиба на Батиєвій горі. вул. Дружна. Особняк 1000 кв. м на 22 сотках землі. Панорама міста з вікон та з ділянки! Якість будівництва — «на віки»! Інтер’єр — вишукано та дорого! Ексклюзивні меблі та елементи декору: італійський мармур, червоне дерево, сусальне золото, гірський кришталь! У будинку: вітальня 106 м з каміном та другим світлом, 3 спальні з санвузлами, кабінет, вихід до зимового саду; сауна з басейном, кімнатою відпочинку, тренажерний зал. На ділянці: «альпійська гірка» зі ставком та рибками Кої, зона відпочинку з барбекю, дитячий ігровий майданчик. Будинок для охорони, гараж! ...Є в центрі на Саксаганського велика квартира 250 м, 7 кімнат, 2 входи, під офіс, житло тощо. У квартирі є газовий котел. Деталі інтер’єру: Дорого

Без Комісії! Продам невеликий будинок у престижному районі Оболоні в районі набережної з пляжем, на 5 сотів. землі 300м до Дніпра, транспорт до метро Героїв Дніпра 15хв, супермаркет Новус 5 хв. їзди, зелена територія, плодоносний сад, в будинку є газ, свердловина, санвузол з бойлером, 3 кімнати, територія, що охороняється, дуже тихий район у місті, озеро Міністерка в пішій доступності. Дороги асфальтовані. Оксана

Продається трикімнатний таунхаус в 15-ти хвилинній пішій доступності до метро «Іподром», «Теремки», Можливе придбання по державній програмі "єОселя", "єВідновлення" - Адреса: вул. Садова 1В, кв.6, Жуляни, ЖК "Cappuccino House". - поверховість: 2 поверхи + цокольний поверх - загальна площа: 133 м2 - житлова: 42 м2 - площа кухні: 36 м2 - санвузол: 3 - кондиціонер: 4 В квартирі зроблений якісний євроремонт з вбудованою технікою і меблями. Комплекс оснащений потужним генератором. При відключенні світла забезпечує подачу тепла, гарячої та холодної води, інтернет. ЖК має власну котельню. На території ЖК є укриття, поштомат «Нової пошти», зелена зона з дитячим майданчиком. Паркінг для жителів та гостей. Централізована система водопостачання і каналізації. Територія закритого типу під охороною 24/7 . Неподалік знаходяться: школи, дитячі садочки приватні та державні, спортзали Sport life та І Gim, аптеки, ресторани та кавʼярні. ТРЦ Respublika Park, продуктовий гіпермаркет Metro Shef, Епіцентр та Столичний ринок – 10 хвилин пішки Будинок введений в експлуатацію в 2021 році. Документам менше трьох років. Ласкаво запрошуємо на перегляд за попередньою домовленністю. код СРМ: 9240

Продається трирівневий таунхаус в 15-ти хвилинній пішій доступності до метро «Іподром», «Теремки», Можливе придбання по державній програмі "єОселя", "єВідновлення" - Адреса: вул. Садова, 1Б, Жуляни, ЖК "Cappuccino House". Солом'янський район - поверховість: 2 поверхи + цокольний поверх - загальна площа: 146 м2 - житлова: 49 м2 - площа кухні: 38 м2 - санвузол: 2 - кондиціонер В квартирі зроблений якісний євроремонт з вбудованою технікою і меблями. Будинок оснащений потужним генератором, який забезпечує роботу всіх комунікацій при відключенні світла. Комплекс має власну котельню. На території ЖК є укриття, поштомат «Нової пошти», зелена зона з дитячим майданчиком. Паркінг для жителів та гостей. Централізована система водопостачання і каналізація. Територія закритого типу під охороною 24/7 . Неподалік знаходяться: школи, дитячі садочки приватні та державні, спортзали Sport life та І Gim, аптеки, ресторани та кавʼярні. ТРЦ Respublika Park, продуктовий гіпермаркет Metro Shef, Епіцентр та Столичний ринок – 10 хвилин пішки Будинок введений в експлуатацію в 2021 році. Документам більшеяк три роки. Власник оплачує свої податки! Можливе придбання по програмі "єОселя" та "єРозтермінування". Комісію Агенства Нерухомості 2,5% оплачує покупець. код СРМ: 9222

Сучасний будинок у котеджному містечку «Коник» — Голосіївський район, Київ Пропонується до продажу сучасний будинок Family Prefab, розташований на території котеджного містечка «Коник» у Голосіївському районі Києва. Котеджне містечко «Коник» — повністю облаштований житловий комплекс у межах столиці з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. На території є власна набережна річки Коник із комфортними зонами для відпочинку, тренажерами та дитячим майданчиком. Особливою перевагою локації є близькість до заповідної території Жуків острів. Тут можна насолоджуватися природним оточенням, водночас маючи швидкий доступ до міської інфраструктури: до центру Києва — близько 15 хвилин, до станції метро «Видубичі» — близько 5 хвилин. Характеристики будинку Family Prefab — енергоефективний сучасний будинок, розрахований на комфортне проживання родини. 2 поверхи з функціональним та продуманим плануванням; простора вітальня з каміном; 3 ізольовані спальні; 2 тераси: передня накрита та велика задня тераса з прямим виходом у двір; навіс для автомобіля; система «Розумний дім»; система вентиляції; пожиттєва гарантія на конструкцію. Інженерні системи Будинок оснащений сучасними рішеннями, спрямованими на комфорт та енергоефективність: рекупераційна система у поєднанні з тепловим насосом забезпечує ефективну вентиляцію та дозволяє зменшити витрати на опалення; передбачено 2 варіанти опалення: за допомогою кондиціонерів або теплового насоса; централізовані водопостачання та каналізація; автоматична система поливу. Що входить у пропозицію Будинок продається з повністю облаштованим простором, який можна використовувати як для власного проживання, так і для здачі в оренду. Серед додаткових переваг: меблі власного виробництва з гарантією 5 років; можливість підключення Family Prefab після введення будинку в експлуатацію — така практика вже реалізована на інших будинках; готовий до життя або орендного використання облаштований будинок; земельна ділянка перебуває в оренді до 2029 року з автоматичним подовженням кооперативом. Це поєднання приватного заміського формату життя з перевагами проживання в Києві. Будинок підійде як для комфортного проживання всієї родини, так і як готовий об'єкт для інвестиції та подальшої оренди. Одна з найцікавіших пропозицій у Києві. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.

Без комісії продаж автономного будинку в Голосіївському районі по вул. Горяна, 14 Будинок у тихій зеленій частині Голосіївського району — 10 хвилин на авто до центру Києва. Площа будинку — 160 м² Ділянка — 7 соток 2 поверхи Головна перевага — повна автономність будинку, що особливо важливо сьогодні: • газове опалення, власний газовий котел • 3-х фазний автоматичний інвертор • генератор • повністю нова електропроводка • нова техніка • міська каналізація • підвальне приміщення, яке можна облаштувати під укриття Планування: 1 поверх: передпокій, кабінет, окрема спальня, кухня, туалет, ванна кімната та простора вітальня з каміном і виходом на терасу. 2 поверх: 2 окремі спальні, одна з яких має власну гардеробну, та великий open space вільного призначення — можна облаштувати ще одну спальню, кабінет, ігрову, спортивну або lounge зону. Будинок розташований на зеленій ділянці 9 соток із фруктовими та хвойними деревами. Є тераса та багато простору для відпочинку. Будинок готовий до проживання. Доукомплектування меблями обговорюється індивідуально. Чудовий варіант для тих, хто хоче жити у власному будинку серед зелені, при цьому залишаючись максимально близько до центру Києва. Телефонуйте, організуємо для вас оперативний перегляд.

Продаж будинку в Пущі-Водиці | Без комісії для покупця Пропонується до продажу затишний та просторий будинок площею 240 м², розташований у мальовничому куточку Києва — Пуща-Водиця. Будинок знаходиться на доглянутій ділянці 15 соток, огородженій капітальним парканом, з автоматичними воротами, власним гаражем та озелененою територією зі системою автополиву. 🏡 Планування: 1 поверх: простора кухня-вітальня з виходом на затишну терасу, камінний зал із зоною відпочинку, гостьова кімната, санвузол, сауна. 2 поверх: дві повноцінні спальні, великий санвузол із джакузі, кімната відпочинку з виходом на балкон. Підвал: надійне підвальне приміщення із залізобетонним перекриттям. 🔋 Інженерія та комунікації: Газове опалення 3 фази, електрика 25 кВт Сонячні панелі 20 кВт/год Система автономного живлення (інвертори + акумулятори) Всі вікна броньовані — безпека на вищому рівні 🌳 Локація: Будинок розташований у тихому, екологічно чистому районі, в оточенні лісу та озер. Ідеальне місце для життя або заміського відпочинку в межах міста. Поруч — супермаркет, магазини, зупинки громадського транспорту. 📌 Ціна договірна. Продаж без комісії для покупця! 📞 Дзвоніть вже зараз, щоб домовитися про перегляд цього чудового будинку!

51094 🏡 ПРОДАЖ СТИЛЬНОГО ДВОПОВЕРХОВОГО БУДИНКУ В КИЄВІ | ЖУЛЯНИ 385 000 $ | 220 м² | 5,5 соток Пропонується до продажу новий сучасний двоповерховий будинок у Києві, в районі Жулян, неподалік метро «Теремки» та «Іподром». Це чудова можливість придбати просторий будинок із продуманим плануванням, якісними будівельними матеріалами та вже виконаними основними чорновими роботами. Залишається реалізувати власний дизайн і створити інтер'єр своєї мрії! 🏠 ПЛАНУВАННЯ — 220 м² Перший поверх: Простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу. Гостьова спальня або кабінет. Котельня. Гардеробна. Санвузол. Додаткове технічне приміщення. Другий поверх: Простора master-bedroom з власною гардеробною та санвузлом. Дві окремі спальні. Додатковий санвузол. 🔹 ЯКІСТЬ БУДІВНИЦТВА ТА КОМУНІКАЦІЇ Стіни з червоної цегли. Утеплення фасаду мінеральною ватою 100 мм. Фасад оздоблений клінкерною плиткою. Стрічковий фундамент глибиною 130 см. Дах — бітумна черепиця, утеплення мінватою 200 мм. Енергозберігаючі панорамні вікна Salamander. Електрична потужність — 15 кВт. Індивідуальна свердловина глибиною 47 м із системою очищення води. Септик із переливом об'ємом 12 м³. Електричний котел, система радіаторного опалення. Водяна тепла підлога на першому поверсі та в санвузлах другого поверху. Газ проходить по вулиці. Виконано основні чорнові роботи: розведено електрику та комунікації, зроблено штукатурку, стяжку, змонтовано систему опалення. 🌿 ДІЛЯНКА ТА ТЕРИТОРІЯ — 5,5 СОТОК Крита тераса площею 36 м² — ідеальне місце для відпочинку та сімейних вечорів. Паркування для двох автомобілів. Рулонний газон та система автополиву. Викладена тротуарна плитка. Паркан по периметру ділянки. Відкатні ворота з автоматикою. Достатньо простору для облаштування BBQ-зони, альтанки або зони відпочинку. ✨ ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ: ✔️ Київська реєстрація та міська локація. ✔️ Сучасна архітектура та якісні матеріали. ✔️ Функціональне сімейне планування. ✔️ Простора тераса та власна земельна ділянка. ✔️ Основні комунікації вже підключені. ✔️ Значний обсяг будівельних та інженерних робіт уже виконано.

Продаж цегляного будинку преміум-класу з гостьовим (літнім) будинком, РОЗГЛЯДАЄМО ЛЮБУ ВАШУ ПРОПОЗИЦІЮ Об’єкт розташований у мальовничій частині Голосіївська лісово-паркова заповідна зона. Ділянка 0,078 га, огороджена, з плодовими деревами. Два заїзди: автоматичні відкатні та розпашні ворота, окремі хвіртки. На території два будинки. Основний будинок — 2 поверхи + мансарда, 240 м² (310 м² з мансардою), гараж 24 м², 6 житлових кімнат, 3 санвузли, 2 гардеробні, веранда. Газове опалення з поетажним регулюванням, тепла підлога, піч-камін, централізовані вода й каналізація, бойлер 200 л, меблі та повна комплектація технікою. Натуральна черепиця, дренаж, будинок 2020 року. Літній будинок ~50 м²: сауна на дровах, душ, санвузол, кімната відпочинку; на 2-му поверсі кухня, меблі, бойлер 50 л, пральна машина. Охоронна сигналізація, відеоспостереження, освітлена вулиця. Поруч каскад озер, затока Дніпра з пляжем, можливості для активного відпочинку; магазини й сервіс — у пішій доступності, ТРЦ — 10 хв їзди. Громадський транспорт регулярно, до метро 10–15 хв. РОЗГЛЯДАЄМО ЛЮБУ ВАШУ ПРОПОЗИЦІЮ

Пропонується до продажу окремий двоповерховий будинок площею 300 м² у Голосіївському районі Києва, в районі Цимбалового Яру. Будинок збудований у 2025 році та підготовлений під чистове оздоблення, що дозволяє реалізувати власний дизайн-проєкт. Вигідне розташування — близько 10 хвилин автомобілем до центру столиці. Основна інформація: — Загальна площа: 300 м² — Житлова площа: 150 м² — Площа кухні: 40 м² — Кількість кімнат: 4 — Кількість спалень: 4 — Кількість санвузлів: 3 — Поверховість: 2 поверхи — Тип будинку: окремий — Площа земельної ділянки: 5 соток — Рік будівництва: 2025 — Стан: під чистове оздоблення — Висота стелі: 3,3 м Планування: — окрема кухня площею 40 м² — 4 спальні — 3 санвузли — балкон — повноцінний підвал — гараж на 2 автомобілі — господарський блок — окрема генераторна Переваги та технічні характеристики: — електропостачання потужністю 20 кВт — централізоване газопостачання — централізоване водопостачання — газовий котел — електричний бойлер — сучасна біологічна станція очищення стічних вод на 10 осіб — зливова каналізація — блочно-цегляна конструкція будинку — фундамент із блоків — асфальтований заїзд — гараж на 2 автомобілі — додаткове паркування у дворі на 2–3 автомобілі — в’їзні ворота шириною 5 метрів — преміальні будівельні матеріали — інженерне обладнання німецького виробництва Інфраструктура та розташування: Будинок розташований у Голосіївському районі Києва, на вул. Малокитаївській, у районі Цимбалового Яру. — близько 10 хвилин автомобілем до центру Києва — зручне транспортне сполучення з іншими районами столиці — асфальтований під’їзд Будинок стане чудовою основою для створення індивідуального житлового простору в межах Києва. Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити якість будівництва, планування та можливості облаштування. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR19394

Без %! Дуплекс 110м Документи газ ел ліс Чалого Катеринівка Житомирська! Святошинський р-он, вул. Михайла Чалого, 39 ( Катеринівка ) Нове котеджне містечко Dream Wood біля лісу! Чудова локація, поєднання відмінної екології та переваг інфраструктури міста! Дуплекс Територія 3,8 сотки. Площа 110 кв.м, 2 поверхи. В будинку простора кухня-вітальня з виходом у двір, 3 спальні, 2 гардеробні, 2 с/в, госпприміщення, балкон. Стан: після забудовників. Комунікації: ел. 20 кВт, авт.газ.опалення, свердловина 100м, каналізація септик. Двір з зоною барбекю. Парковка для 2 авто. Закрита територія містечка. Асфальтований підїзд. Поруч ліс. 600м 6хв зупинка транспорту. м. Житомирська. Будинок введений в експлуатацію Прописка в Києві Чудовий варіант для комфортного проживання! Ціна 160 000 у.е. Без комісії!

Преміальний будинок 193 м² з сауною та вуличним СПА-джакузі у межах Києва. Будинок, де продумано кожну деталь — від фундаменту до ландшафтного дизайну. Зведений із використанням сучасних матеріалів і технологій, він є максимально енергозберігаючим та теплоефективним, що гарантує низькі витрати на утримання. Ви отримаєте комфорт, повну автономність і безпеку, живучи всього за 15 хвилин (12 км) до Хрещатика. Продається з усіма меблями та побутовою технікою — можна заїхати і жити вже завтра! Поруч будується нова станція метро, що ще більше підвищить цінність цієї локації. Будинок: - Площа 193 м², висота стель 3,15 м - Дизайнерський ремонт і меблі — готовий до заселення - Майстер-спальня з власною гардеробною - Три дитячі кімнати, що легко трансформуються під ваші потреби - Простора кухня-вітальня з каміном Jotul (розводка тепла у 4 кімнати) - Тераса з газовим грилем Napoleon та каміном Invicta - Підвал-укриття з монолітним перекриттям 20 см, висота 3 м - Баня на дровах з чавунною пічкою для пари - Вуличне СПА-джакузі Superior Onyx - Три санвузли (один з ванною) Ділянка: - Ландшафтний дизайн, автоматичний полив та дренаж - Близько 100 висаджених дерев і кущів - Робот-газонокосарка - Піднавіс на 2 авто + місце під швидкісну зарядку електромобіля - Преміальний паркан для приватності та стилю Конструкція та утеплення: - Стрічковий фундамент, монолітна плита 20 см з гідроізоляцією - Стіни з керамічного блоку Porotherm 38 P+W (Wienerberger — №1 у світі з виробництва цегли) - Бетонне перекриття, утеплення: перліт 15 см + мембрана - Дах: керамічна черепиця, система снігостопів та водостік RUKI - Зовнішнє утеплення: тепла штукатурка (перліт) 5 см - Внутрішнє утеплення: тепла штукатурка (перліт) 2,5 см Технології та обладнання: - Тепловий насос Panasonic 16 кВт + 2 фанкойли Dyson - Тепла підлога по всьому будинку - Система рекуперації повітря Zehnder - Преміальні вікна та двері Reynaers, Hörmann - Охоронна система Ajax + відеонагляд по периметру - Якісна техніка Liebherr, Siemens, безшумна витяжка Vilpe - Електрика: 3 фази, 25 кВт, стабілізатори напруги на кожну фазу - Скважина 150 м — чиста вода без фільтрів - Автономна каналізація Локація: -Закрита територія з відеоспостереженням і в’їздом лише для мешканців. - Тиша, безпека та престиж — поруч із Хрещатиком та всією міською інфраструктурою. - Будівництво нової станції метро зробить локацію ще зручнішою та вигіднішою для інвестицій. Переваги: - Максимальна енергоефективність та низькі витрати на утримання - Повна автономність: власна свердловина, автономна каналізація, енергоефективне опалення - Абсолютно готовий до заселення — з усіма меблями та технікою - Тиха зелена локація зі швидким доступом до Центра Києва. Це унікальна пропозиція, яку складно повторити! Телефонуйте вже, щоб домовитися про перегляд і відчути атмосферу цього будинку особисто #A19925