БЕЗ%! Продаж від Забудовника! Власний будинок у Києві за ціною квартири — з приватною територією, паркомісцями та своїм укриттям. Пропонуємо сучасні двоповерхові таунхауси в Голосіївському районі Києва. Тихий приватний сектор, багато зелені — і при цьому вся міська інфраструктура поруч. Площа будинків — від 89 до 145 м². Продумані планування для сім’ї: простора кухня-вітальня, 3 або 4 спальні, 2 санвузли, господарські приміщення. Кожен будинок має окремий вхід та власну земельну ділянку. Те, що особливо відрізняє цей проєкт: • власні паркомісця біля будинку; • власний дворик — місце для барбекю, пікніка, тераси та відпочинку з родиною; • монолітна кімната безпеки в кожному будинку — не потрібно виходити з дому під час повітряної тривоги; • закрита від сторонніх територія; • сучасна архітектура та панорамні вікна; • централізовані водопостачання та каналізація; • енергоощадні склопакети та утеплений фасад; • газове опалення Локація: Голосіївський район, Київ. Школа, дитячий садок, маркет та ресторан — близько 2 хвилин. Банк, поліклініка та спортзал — близько 8 хвилин. До метро — до 15 хвилин пішки. Є різні варіанти площ та планувань. Телефонуйте або пишіть — надішлю актуальні планування, ціни та організую перегляд. Вартість від 142 400 $.

Без% м. Київ Святошинський р-н вул. М. Чалого Продаж 2-поверхового будинку, загальною площею 245м2. Гарний варіант для життя в межах містах, але оточенні соснового лісу. Гарне планування: 1-й поверх: - вітальня (36м2), - кухня (33м2) із виходом на засклену терасу, - гостьова кімната (13м2), - с/в (7м2), - котельня (11м2); 2-й поверх: - головна спальня кімната зі своїм с/в (20+10м2), - 2 спальні кімнати по 16м2, - гардеробна кімната (16м2), - с/в (16м2). В будинку зроблений якісний ремонт. На 1-му поверсі підігрів підлоги. Є навіс на 2 автомобілі. Ділянка огороджена, відеонагляд, сигналізація. Комунікації: - електрика - 30кВт (еклектрокотел); - водопостачання - свердловина (фільтри води); - септик - 7м3; Є ще твердотопливний котел. Чудово місце для прогулянки по сосновому лісі. Зручний виїзд на Берестейський пр-т. До Кільцевої - 4хв. на авто. Ціна - 500т.$ Без комісії для покупця.

Продаж будинка в закритому кооперативі “Чорнобилець Оболонь” 1 поверх: кухня -вітальня з каміном, 1 спальня, санвузол. 2 поверх: 3 спальні, санвузол. Цокольний поверх: топочна, сауна, душова, тех. приміщення. Земельна ділянка- 6 соток. Будинок введено в експлуатацію, побудован з газоблоку та облицювальної цегли. Земельна ділянка огороджена парканом з автоматичними воротами.; Q-40624; Ціна: 320 000 USD

#11695 Продаж неймовірного будинку, у закритому котеджному містечку «Коник» Новий будинок на стадії: без оздоблення, завершення каркасу будівлі Площа: 370м2 Поверховість: 3 Площа ділянки: 10 соток Зручне планування будинку ( 1,2 поверх згідно проєкту ) : - кухня - вітальня - 4 спальні кімнати - кабінет/гостьова - 2 гардеробні - 5 санвузлів Цокольний поверх: - СПА - сауна - кімната для персоналу - комора - Майстерня - погріб - котельня Заведено 25 кВт Опалення передбачається газове. Неймовірне КМ «Коник» на Столичному шосе, у Києві. Поруч із ТРЦ Атмосфера, ТЦ Домосфера. Зручна транспортна розв'язка. 15 хв до центру міста, 5-10 хв до станції Втдубичі та Теремки. - У містечку цілодобова охорона з відеоспостереженням та патрулюванням. - Містечко має дитячий майданчик, набережну та пляж на річці Коник, спорт комплекс під відкритим небом. Будинок продається із готовим дизайн-проектом. Це місце для сучасних людей, які цінують розкіш, високі стандарти та комфорт!

Продаж ексклюзивного статусного будинку в Києві, Святошин. Басейн, сауна, гостьовий будинок. Пропонується до продажу просторий приватний будинок у Києві за адресою вул. Улицька, 33А (колишня назва — Улітіна), неподалік проспекту Вернадського та метро Святошин. Будинок загальною площею 590 м², розташований на доглянутій ділянці 9 соток. Три повноцінні поверхи, продумане планування та достатньо простору для комфортного проживання великої родини. Основні характеристики: • площа будинку — 590 м²; • 3 поверхи; • 4 спальні, кожна зі своїм санвузлом; • власний басейн та сауна; • тепла підлога; • гараж на 2 автомобілі; • відомча охорона; • усі міські комунікації: газ, вода, каналізація, опалення. • електрика- 15 кВт. • окремий гостьовий будинок 70 м²; • земельна ділянка — 9 соток. Будинок перебуває у хорошому стані, все як на фото . Доглянута територія, приємне оточення та статусні сусіди. Окрема перевага — локація. Ви залишаєтесь у Києві, з хорошою доступністю до міської інфраструктури та метро, але водночас отримуєте приватність і атмосферу заміського життя. Один власник. Готові швидко вийти на угоду. Документи готові до продажу. Попрошу ріелторів на дублювати оголошення. Додаткова інформація та перегляд - за домовленістю. Ексклюзив. Комісія 0% (представник власника).

Продаж будинку, метро Голосіївська — 10 хвилин пішки, провулок Москвіна. На ділянці 2 будинки: зруб 140 кв. м (у кінці ділянки), з 2 спальнями, 2 санвузлами, кухня-вітальня, цокольний поверх (будинок під оздоблення); другий будинок 90-х років побудови, 120 кв. м + 2 гаражі, розташований на початку ділянки, при вході (у житловому радянському стані), за бажанням можливе знесення. Площа ділянки 8 соток, прямокутної форми. Газ, світло, центральна каналізація та водопостачання. Поруч супермаркети, дитячий садок, школи, доросла та дитяча поліклініки, банки, аптеки, ресторани, Голосіївський парк, озера та багато іншого — і все це в 5–10 хвилинах пішої доступності. Ціна 200 000 у. о.

Продається будинок в котеджному містечку "Чорнобилець-Оболонь". Будинок будувався для себе з дуже якісних матеріалів. 1. Ділянка 8 соток 2. Матеріал стін – Керамоблок 350 мм 3. Утеплення стін – 10 см Мінеральна вата 4. Дах - Натуральна Черепиця (Німеччина) 5. фундамент - монолітний залізобетон 6. Вікна Rehau 8 камерні 7. Свердловина 60 метрів 8. Септик переливний на 16 кубів 9. Електрика – куплено 20 кв. 10. Утеплення перекриття даху - 250 мм хв.мінеральна вата 11.перекриття монолітне 20 см В наявності дизайн проэкт на весь будинок. Подивитися можна в будь-який час протягом тижня! Набирайте за 1 годину до зустрічі Будинок, 1 поверх, 5 кімнат. Матеріал стін - керамблок, фундамент будинку - залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 9 соток. Висота стелі 3.5 метра. Планування кімнат Роздільне. Газ на вулиці. Холодна вода - свердловина. Опалення немає. Роздільний санвузол. Вікна металопластикові, нові. Покриття даху - черепиця. Немає огорожі. Немає підвалу. Будинок побудований в 2021 році. У будинка 1 власник, частка власника повна. Загальний стан будинку - Від будівельників вільне планування. Поруч є річка / озеро, парк, супермаркет, зупинки, ліс. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Зовнішнє утеплення стін.

Будинок 160м² в історичному центрі. Старий Подол. На унікальній ділянці 10 соток. З бомбосховищем! Київ, Поділ вул. Нижньоюрківська 39а Є можливість добудувати склади, ангари, приміщення під виробництво, тощо даний об’єкт — єдина ділянка приватної власності в цій зоні, представлена в продажу. - немає прямих альтернатив по приватній землі. - навколо сусідні будівлі в основному розташовані на землі, що перебуває в оренді у держави. ХАРАКТЕРИСТИКИ 8 соток, приватизовано 10 соток фактично призначення: під будівництво будинок ~100 м² житлова: 27.5 м² кухня: 12.7 м² 3 кімнати 1 санвузол 2 окремі входи гараж горище житловий стан цегляний будинок вікна: металопластик двері: металеві опалення: газ централізовані комунікації: вода / каналізація / електрика Можлива реконструкція під будь'який вид діяльності Дефіцитний приватний земельний актив у Подолі з унікальним статусом та відсутньою конкуренцією. Ціна 250.000$ Без комісії Відеотур за запитом Телефонуйте - відповім на питання Юрій

Продаж двох житлових будинків на власній території зі штучним ставком/басейном. Облаштований під міні-готель. Прибудковий дієвий бізнес. По вул. Тираспільська 61а. Подільський район. Садове товариство " Комунальник на Сирці ". Розташовані посеред парку «Дубки» одного з небагатьох зелених та незабудованих місць. Поруч парк мальовничий, з віковими деревами, ставками та облаштованими зонами відпочинку. Незважаючи на розташування будинку посеред парку, на відстані 150 метрів: закрита територія ЖК «Сирецькі сади» з магазинами, кафе, спорт майданчиками. У піший доступності є школа, дитячий садок, клінічна лікарня, супермаркет АВТ та Сільпо. Будинки побудовані за монолітно-каркасною технологією. Зовнішні стіни з ракушняка та додатковим утепленням . Будинок побудований за Кіпрським проектом, професійно переробленим у «Київпроект» для нашої кліматичної зони. Основний будинок: 320 м.кв. Авторський проект та дизайн. 1 поверх «open space»: велика острівна кухня, столова та зала, вбудований бар. Загальною площею близько 80 кв.м. Є також прихожа, санвузол, велика пральня та вихід до критої тераси, двору, ставку/басейну. Вихід до гаражу (можливість зимою сісти в теплу машину не виходячи з дому) 2 поверх: великий хол, 5 окремих кімнат (зараз 3 спальні, гостьова та кабінет), великий санвузол з біде, джакузі та душовою кабіною, сходи до зимового саду (з бібліотекою) та вихід на плаский дах будинку. Є також капітальний підвал з котельною. З підвалу облаштовано 2 виходи, вентиляція, є комфортні спальні місця, телевізор, запаси води, їжі - облаштоване бомбосховище (2 виходи) зі зручними меблями та запасами. Зроблено сейсмо захист та захист від блискавок будинків. Малий будинок: приблизно 45 кв.м. жилої площі. 1 поверх: прихожа, кухня/столова, повноцінний санвузол з душовою кабіною. 2 поверх: 1 кімната, зонована на спальню та місце роботи/відпочинку. Повністю мебльований та з побутовою технікою. Будинки енергоощадні та максимально енергонезалежні. В обох будинках на вибір обігрів твердопаливним котлом або електрикою. Інтегровані елементи «Розумний дім»: можливість програмування по дням/часам бажаної температури з керуванням з дому чи смартфону. Є електрогенератор, що заведений напряму на щитову. На майбутнє облаштовано (по сторонам світу) стаціонарне місце під сонячні панелі/колектори з усіма виводами. Територія. Парковка для 3-4 авто, сад, барбекю, штучне озеро/басейн з водоспадом та біофільтрацією води, газон, прибудована велика крита тераса та невеличка бесідка/кальянна за деревами. Зроблено водовідведення (лівньовки) по всьому участку. Парковка, доріжки – бетон шаром 25-30 см. Перегляди за попередньою домовленністю. Дзвоніть. Наталія 0932347476, 0980623423 атель Наталія

Продається приватний будинок з ремонтом у Києві площею 85 м² на земельній ділянці 9 соток. Хороший варіант для тих, хто хоче жити у власному будинку, але не хоче витрачати час на будівництво, ремонт та облаштування ділянки. Будинок відремонтований, утеплений, а територія повністю приведена до ладу. У 2018 році зроблено капітальний ремонт: - замінено дах; - замінено внутрішні стіни; - повністю замінено підлогу; - утеплено будинок; - зроблено внутрішній ремонт; - виконано ландшафтний дизайн. Будинок цегляний, фундамент — бетонний, дах — бітумна черепиця, утеплений мінватою. Комунікації та опалення - газове опалення; - двоконтурний газовий котел; - тепла підлога; - кондиціонер; - бойлер; - генератор; - система безперебійного живлення; - міське водопостачання; - зворотний осмос для очищення води; - септик; - охорона; - автоматичні ворота Територія доглянута та облаштована: - подвір’я з бруківки; - газон; - автоматичний полив; - фруктові дерева та декоративні насадження; - ландшафтний дизайн; - господарська споруда; - погріб; - місця для паркування; - крита тераса біля будинку; - дерев’яна бесідка з піччю для барбекю.

Продаж сучасного будинку на Батиєвій горі, поруч з центром міста, Солом'янський район. Планування: 1-й поверх: просторий хол, гардеробна, гостьова спальна кімната з власною ванною кімнатою, гостьовий сан.вузол, пральна кімната, котельня, гараж на два авто. 2-й поверх: головна спальна кімната з власною ванною та гардеробною кімнатою, дві дитячі кімнати з власними сан.вузлами, окремий кабінет, комора. 3-й поверх: вітальня з панорамними вікнами з видом на центр міста, відкритий балкон, окрема кухня з просторою обідньою зоною, вся необхідна побутова техніка. 4-й рівень: відкрита тераса, з красивими видами на місто, кухонна зона з мийкою, сан.вузол. Оснащення: підлога- паркетна дошка, всі міжкімнатні двері з масиву, побутова техніка "MIELE", вхідна потужність 32 кВт., тепловий насос на опалення "NIBE", встановлена система вентиляції з рекупирацією повітря, зовнішні авто ролети на вікнах, відео спостереження, дизель-генератор на 25 кВт. Всі комунікації централізовані.

Киїів. Голосіївський район. Продаж сучасного будинку типу "дуплекс" в закритому котеджному містечку "КОНИК". площа: 420 м.кв. спалень: 5 сан.вузлів: 6 ділянка соток: 9 Планування: 1 поверх: гардерона кімната, кімната для персоналу з власним сан.вузлом, гостьовий сан.вузол, студія з каміном, кухонна зона, обідня зона з виходом на відкриту терасу. 2 поверх: три спальні кімнати з власними сан.вузлами та гардеробними кімнатами, дві відкритих тераси. 3 поверх: сауна, кімната відпочинку з виходом на відкриту терасу, пральна кімната, ванна кімната, спортзал або спальня з власним сан.вузлом та гардеробною кімнатою. Земельна ділянка: 9 соток, газон, автополив, озеленення, відкрита тераса, авто навіс для двох авто, відеонагляд по периметру, окрема територія для вирощування овочів та фрутів. Оснащення: Сучасна архітектура будинку, авторський дизайн інтер'єру, встановлена система "розумний дім", панорамні вікна з алюмінієвого профілю вікна "Aluplast", підлога-керамограніт, спальні кімнати-паркетна дошка, панелі на стінах з дубового шпону, система очищення води, побутова техніка "Miele", канальне кондиціонування, двухконтурний газовий котел на опалення. Сервіс містечка: власна служба з експлуатації, цілодобова охорона, дитячі та спортивні майданчики, набережна та зони відпочинку, зручна транспортна розв'язка, поруч ТРЦ "DOMOSFERA", зручна транспортна розв'язка.

АВТОНОМНИЙ БУДИНОК У КИЄВІ | ЖУЛЯНИ | 177 м² | БЕЗ КОМІСІЇ Власна вода, резервне електроживлення, автономна каналізація та приватність у межах Києва. Коли в місті виникають перебої з електрикою та водопостачанням, особливо важливо мати власний будинок, у якому можна зберігати звичний комфорт незалежно від зовнішніх обставин. Пропонуємо сучасний двоповерховий будинок у Солом’янському районі Києва, Жуляни. Будинок збудований у 2019–2020 роках у стилі Modern/Scandi. Якісний авторський ремонт, натуральні матеріали, сучасні інженерні системи та повна комплектація меблями й технікою. Основні характеристики: • Загальна площа 177 м² • Додаткове облаштоване горище 20 м² • Земельна ділянка 5,24 сотки, приватизована • Два поверхи, чотири кімнати • Рік будівництва 2019–2020 АВТОНОМНІСТЬ ТА НЕЗАЛЕЖНІСТЬ Головна перевага будинку сьогодні полягає у власних інженерних системах, які зменшують залежність від централізованих комунікацій. Електропостачання Будинок може працювати від генератора під час відключень електроенергії. Підключена потужність 15 кВт. Встановлено реле напруги ZUBR D63t для захисту побутової техніки та інтелектуальну систему розподілу навантаження. Передбачено можливість підключення швидкої зарядки електромобіля. Водопостачання Власна свердловина із системою фільтрації забезпечує незалежне джерело води. Каналізація Автономний септик із системою переливу. Практичне рішення з мінімальними витратами на обслуговування. Опалення та гаряча вода Індивідуальне електричне опалення. Тепла підлога на всьому першому поверсі. Система непрямого нагріву забезпечує комфортне користування гарячою водою одночасно в декількох точках. Власна свердловина, генератор та септик дозволяють значно менше залежати від міської інфраструктури. ТИША, ПРИВАТНІСТЬ ТА БЕЗПЕКА Будинок розташований у приватному тупику без транзитного руху автомобілів. Завдяки особливостям розташування він практично не проглядається з вулиці. Це забезпечує додаткову приватність та спокій. Тут немає спільних під’їздів, ліфтів, шуму багатоповерхових комплексів та постійного руху сторонніх людей. Власна територія дозволяє насолоджуватися тишею та особистим простором, залишаючись у межах столиці. Для безпеки встановлено: • Охоронну сигналізацію AJAX • Датчики руху та відкриття дверей • Датчики контролю протікання води • Відеоспостереження по периметру • Віддалений доступ до камер • Підключення до пульта охоронної компанії АВТОРСЬКИЙ РЕМОНТ ТА НАТУРАЛЬНІ МАТЕРІАЛИ Інтер’єр виконаний у сучасному скандинавському стилі з використанням натурального дерева, латуні та якісних оздоблювальних матеріалів. Особливості будинку: • Авторська кухня з масиву дерева • Натуральні дерев’яні сходи та міжкімнатні двері • Майстер-спальня з індивідуальним ліжком-подіумом • Латунна сантехніка та фурнітура • Простора вітальня з виходом на подвір’я • Сучасне освітлення • Кондиціонування • Тепла підлога на першому поверсі Будинок продається з меблями та побутовою технікою, включаючи холодильник, посудомийну машину, пральну та сушильну машини, плиту й інше обладнання. Повністю готовий до проживання. Можна заселятися одразу після придбання без додаткових витрат на ремонт та облаштування. ВЛАСНА ДІЛЯНКА ТА ЗОНА ВІДПОЧИНКУ Приватизована земельна ділянка площею 5,24 сотки має продумане зонування та ландшафтне оформлення. На території облаштоване патіо з мозаїчною плиткою. Передбачена можливість встановлення власного басейну. Необхідні комунікації для його підключення вже виведені. Додаткове горище площею 20 м² можна використовувати для сезонного зберігання речей. ЧОМУ ЦЕЙ БУДИНОК ВАРТИЙ ВАШОЇ УВАГИ? Сьогодні при виборі нерухомості важливі не лише площа, дизайн та розташування. Важливо також, наскільки комфортним залишатиметься життя вашої родини під час перебоїв у роботі міської інфраструктури. Цей будинок поєднує переваги сучасного приватного житла з можливістю залишатися в Києві. Власне водопостачання, резервне електроживлення, автономна каналізація, охоронні системи та приватна територія створюють додатковий рівень незалежності. А якісний ремонт, меблі та побутова техніка дозволяють почати новий етап життя без зайвих турбот. Це не просто будинок. Це власний простір, комфорт і незалежність для вашої родини. ЦІНА ТА УМОВИ ПРОДАЖУ Вартість $260 000. Можливий аргументований торг із реальним покупцем. Продаж без комісії для покупця. Будинок готовий до продажу та заселення. Запрошуємо на перегляд! Приїжджайте, щоб особисто оцінити якість будинку, його розташування, приватність та переваги автономних систем. Телефонуйте або пишіть, щоб домовитися про зручний час. Ваш новий дім у Києві може бути не лише красивим і комфортним, а й незалежним від міських комунікацій.

Сімейне закрите містечко біля лісу у м.Київ Адреса: вул. Михайла Чалого, 5 Площа : від 180 кв.м, 2 тераси по 40 кв.м та балкон Розмір ділянки: 4,4 сотки Стан: white box Комунікації: 3 фази електроенергії, 16 кВт Газ: підведений до будинку Вода: скважина 70 м глибиною Каналізація: септик Під інтернет: так Будівельні характеристики Будинок побудований: червона цегла повнотіла товщиною 400 мм Перегородки: червона цегла Утеплення: мінеральна вата 100 мм Дах: 4-х скатний, виконаний з бітумної черепиці, перекриття утеплене мінеральною ватою 200 мм Фасад: перший поверх — клінкерна плитка, другий поверх — фасадна термодошка (Вінха) Вікна: профіль у масі REHAU товщиною 86 мм, фурнітура RENAU, 3-х камерні Комплектація Стіни: під чистове оздоблення, гіпсова штукатурка Стяжка: суха стяжка першого та другого поверху Електрика: розведена по проєкту від забудовника Розведена вода по точках: труби REHAU Сантехніка: встановлені інсталяції Тепла підлога: перший та другий поверх У дворі ландшафтний дизайн та автоматичний полив Планування Загальна кількість кімнат: кухня-вітальня, 4 спальні, 3 санвузли, 2 гардеробні, технічна кімната, 2 тераси, 1 балкон. 1 поверх - простора кухня-вітальня з виходом на терасу, санвузол, гардеробна, передпокій, технічне приміщення та додаткова кімната (спальня чи кабінет), 2 поверх - дві спальні та окремий санвузол, плюс простора майстер-спальня з індивідуальним санвузлом, гардеробною та балконом, велика окрема тераса. Про котеджне містечко Forest Lake villas в Києві - закрите котеджне містечко біля лісу, що знаходиться по вул. Михайла Чалого, 5. Усього 8 котеджів у форматі клубного містечка. Кожен будинок має свою територію, відокремлену естетичними прозорими парканами, що забезпечують баланс між приватністю і відкритим простором. Локація: - швидкий виїзд до Києва, до метро Житомирська 5 хвилин на авто, - розташування біля лісу, в пішій доступності красиве озеро. Комфорт для життя: - безпека — закрита територія з контролем доступу та відеонаглядом забезпечує спокій і впевненість, - ландшафтний дизайн та літні тераси — доглянута територія, зелень і приватні зони відпочинку створюють атмосферу релаксу, -
природне оточення — ліс поруч, свіже повітря та можливість для прогулянок і відпочинку, -
власна ділянка — простір для відпочинку, дитячої зони або барбекю. Сучасний концепт: - камерність та тиша — всього 8 котеджів, без щільної забудови та зайвого шуму -
приватність без ізоляції — прозорі огорожі дозволяють мати власний простір, зберігаючи відчуття відкритості, -
стиль - сучасний і стриманий, без перевантаження детялями - дерев'яні фасади, просторі тераси та функціональні планування для комфортного життя. Переваги Клубне котеджне містечко на 8 будинків — формат для тих, хто цінує приватність і тишу. Поєднання природи з близькістю до міста створює винятковий рівень комфорту для життя. Сучасна архітектура, продумані планування та власні ділянки роблять це місце ідеальним для комфортного сімейного життя.

Енергонезалежний будинок у Києві з сонячною електростанцією, тепловим насосом та генератором | 198 м² | Святошинський район Будинок, який не боїться блекаутів Поки більшість будинків залежать від міських комунікацій, цей працює за власними правилами. 10 кВт сонячних панелей, сучасний інвертор 15 кВт, акумуляторна система накопичення електроенергії, трифазний дизельний генератор, тепловий насос, автономне водопостачання та власна система очищення води — усе це дозволяє жити комфортно незалежно від ситуації в місті. Якщо ви шукаєте сучасний приватний будинок у Києві, де вже реалізовано практично всі сучасні інженерні рішення — ця пропозиція одна з найцікавіших на ринку. Максимальна автономність без компромісів Будинок підключений до міської трифазної мережі (13,5 кВт), але здатний повноцінно функціонувати автономно. Встановлено: • сонячну електростанцію 10 кВт; • сучасний інвертор потужністю 15 кВт; • акумуляторну систему накопичення електроенергії близько 13 кВт; • трифазний дизельний генератор 5,5 кВт; • окремі трифазні та однофазні розетки для зарядки електромобіля. Фактично це енергонезалежний будинок, який забезпечує комфорт навіть під час тривалих відключень електроенергії. Продумане планування для великої родини Загальна площа будинку — 198 м². Земельна ділянка — 6,09 соток. Перший поверх • простора вхідна група; • котельня; • окрема кухня з виходом на власну терасу; • велика світла вітальня з дров'яним каміном; • спальня або кабінет; • санвузол; • комора. Другий поверх • майстер-спальня; • дві окремі спальні; • гардеробна кімната; • санвузол. Будинок чудово підійде як для великої сім'ї, так і для тих, хто працює дистанційно та потребує окремого домашнього офісу. Мінімальні витрати на утримання Будинок побудований за сучасною енергоефективною технологією. Конструкція стін: • газоблок 300 мм; • утеплення мінеральною ватою; • вентиляційний повітряний прошарок; • облицювальна цегла. Така конструкція працює за принципом «термоса», що значно скорочує витрати на опалення взимку та допомагає підтримувати комфортну температуру влітку. Покрівля виконана з якісної бітумної черепиці та утеплена 20 см мінеральної вати. Додатково передбачене просторе горище для зберігання речей. Три незалежні системи опалення Для максимального комфорту встановлено одразу три джерела тепла: • сучасний тепловий насос; • система кондиціонування з функцією опалення та охолодження; • твердопаливний котел. Також передбачена можливість підключення до газової мережі. По всьому першому поверху виконана тепла підлога з покімнатним регулюванням температури, додатково встановлені радіатори окремим контуром. Власна вода та сучасна каналізація Будинок обладнаний: • власною свердловиною глибиною 32 м; • комплексною системою очищення води; • сучасним біосептиком із рівнем очищення 95–98%. Жодних сторонніх запахів та мінімальні витрати на експлуатацію. Територія, яка закриває всі потреби На ділянці розташовані: • капітальний гараж із ремонтною ямою; • навіс на три автомобілі; • господарське приміщення для зберігання інструментів, дров та садової техніки. Будинок введений в експлуатацію у 2022 році. Святошинський район — один із найкомфортніших для життя Будинок знаходиться у приватному секторі Святошинського району Києва. Поруч розташовані: • Lavina Mall; • супермаркети; • школи; • дитячі садки; • медичні заклади; • громадський транспорт; • швидкий виїзд на основні магістралі столиці. Це чудове поєднання приватності заміського життя та всієї міської інфраструктури. Відеоогляд вже готовий Перед приїздом на перегляд можемо надіслати повний відеоогляд будинку. Телефонуйте або пишіть — із задоволенням відповімо на всі запитання та організуємо перегляд у зручний для вас час. Код об'єкта: A32907

Продам новий 2 поверховий сучаний будинок Дуплекс загальною площею 180м2 на Оболоні, вул. Богатирська, в кооперативі Чорнобилець біля Міністерського озера, 9-та лінія. Є генератор. В будинку ніхто не жив. Новий якісний ремонт на 98% готовності (зараз на фінальній стадії). Ділянка 6 соток, огороджена парканом з відкатними воротами. На ділянку заведено газ та електрика. Є скважина 50 метрів та септик. Ділянка рівна, прямокутної форми. Перед будинком є простора парковка на 4-5 авто. За будинком затишне подвір'я. Асфальтована дорога до будинку. Дуплекс збудовано з 400-го газобетону з утепленням, монолітні перекриття. Фундамент утеплено вглиб на 1,2 метри. Втановлені енергоефективні вікна - влітку зберігають прохолоду, взимку бережуть тепло. Два поверхи по 90м2, які поєднують залізобетонні сходи обкладені мармуром. Перший поверх (висота стелі 3,4 м): - бойлерна (встановлено газовий двоконтурний котел) - гостьова кімната / кабінета / спорт зал / гардербна - санвузол з душовою - кухня - вітальня з виходом на терасу та внутрішнє подвір'я Другий поверх (висота стелі 3м): - три окремі кімнати, одна з яких має вихід на терасу другого поверху з видом у власний двір - санвузол з ванною Ремонт в будинку робився для себе: - водяна тепла підлога на 1 та 2 поверсі - функціональна та стильна кухня з посудомийною машиною, духовою шафою, вбудованою СВЧ, холодильником (вся техніка нова) - нові ліжка - залишилось додати зручний матрац необхідної жорсткості - корусні меблі, обідня зона, диван у вітальню ще "в дорозі" та можуть обговорюватись з новим власником. - на стінах декоративна штукатурка, на підлозі ламінат та плитка Будинок дуже теплий та екомномний взимку (4000-5000 грн/міс загальні витрати) Експлуатований дах - для розміщення сонячних панелей, тощо. Виведена зарядка для електромобіля та розетка для генератора. Поряд ліс, озеро Міністерка, Новус. Зручний виїзд на вул. Богатирську, Оболонь. До метро Героїв Дніпра 10 хвилин на авто. Також можна розглянути довгострокову оренду. Унікальна пропозиція з новеньким сучасним ремонтом, які трапляються дуже рідко. Є відеоогляд по запиту. Офіційний представник власника без комісії.

Продається будинок на вул. Звіринецька, Печерський район. Загальна площа – 600 м2. Ділянка – 10 соток. Ідеальна пропозиція для тих, хто бажає купити будинок в історичному центрі Києва на Печерську. Будинок побудований в англійському стилі у поєднанні суворості та вишуканості з витримкою всіх норм (клінкерна цегла, білі вікна, граніт). Встановлено якісні склопакети "Саламандра". Зроблено внутрішню штукатурку під чистове оздоблення. Виведено розведення електрики, води, каналізації та поливу. У будівництві будинку використовувалися дорогі та екологічно чисті матеріали. У будинку власна котельня обладнана економічними німецькими котлами (2 котли Viessmann по 35 кВт конденсаційного типу споживання газу в 2 рази нижчі від звичайного), бойлер гарячої води. Встановлено опалювальні радіатори, теплу підлогу, кондиціонери, розведення під телебачення та інтернет у кожній кімнаті. Також є відеоспостереження, домофон, сертифікований громовідвід. Просторий гараж на дві машини має автоматичні ворота. Асфальтований під'їзд облаштована прибудинкова територія з автономним поливом. На ділянці ландшафтний дизайн, посаджені фруктові дерева та туї. Гранітне вимощення та тераса. Тихе, спокійне місце для комфортного життя у престижному районі. Поруч розташовані іноземні посольства та представництва. Зручна транспортна розв'язка (станції метро «Дружби народів», "Видубичі". Поруч школа, дитячий садок, магазини, ресторани, спортклуб Лайф фітнес де люкс, Батанічний сад ім Гришка, 400м.

У продажу Ексклюзивний будинок в Оболонському районі Києва — поєднання приватності, сучасних технологій і життя в оточенні природи. Будинок площею 260 м² на ділянці 10 соток, розташований у закритому кооперативі серед лісу, всього за кілька хвилин від Оболоні. Побудований у 2021 році для себе: монолітний стрічковий фундамент, стіни з керамоблоку та цегли, утеплений фасад мінеральною ватою, монолітні перекриття поверхів, утеплене горище, дах — керамічна черепиця. Інженерія рівня сучасного будинку: заведена електрика на ділянку 20 кВт, тепловий насос 16 кВт (опалення та гаряча вода), теплі підлоги, система фанкойлів (клімат-контроль зима/літо), повна автономність: встановлена система накопичення енергії (до 30 кВт) та акумулятори(16 кв) а також генератор 10 кВт , що забезпечують комфорт навіть під час відключень(можна поставити сонячні панелі) Власна свердловина 100 м з очищенням води, септик 3 ями. Ділянка доглянута: ландшафтний дизайн, автополив, басейн 7×4 м, є літня бесідка. У будинку виконаний якісний дизайнерський ремонт, камін, меблі виготовлені на замовлення. У будинку є гараж на 2 авто + 3 авто можна припаркувати у дворі! Повністю готовий до проживання без додаткових вкладень. Це не типовий об’єкт, а будинок, який створювався для життя — сучасний, продуманий і в одній з найкращих локацій Києва. Ідеальний вибір для тих, хто хоче жити в місті, але відчувати рівень приватного будинку.

Метро Нивки 5 хвилин пішки. Будинок 2 поверхи, 4 кімнати, загальною площею 120 кв. метрів. Централізоване опалення, водопостачання, водовідведення, тепла підлога. Площа ділянки 7 соток. Документи готові, власники в Україні. У будинку є все необхідне для життя. Є сауна, камін, резервне живлення (генератор). Будинок свіжої забудови з авторським ремонтом, доглянута ділянка. Комісія для покупця 3%. Звертайтесь з приводу переглядів.

RR10265 Ексклюзивний триповерховий дуплекс у престижному котеджному містечку «Коник» у Голосіївському районі Києва. Авторський ремонт, продумане зонування та преміальне наповнення створюють комфортний формат заміського життя в межах столиці. Основна інформація: — Загальна площа — 420 м² — Житлова площа — 270 м² — Площа кухні — 40 м² — Площа ділянки — 9 соток — Кількість кімнат — 6 — Кількість спалень — 5 — Поверховість — 3 — Тип будинку — дуплекс — Рік будівництва — 2024 — Новобудова — Ремонт — авторський — Котеджне містечко — «Коник» Планування: Функціональне зонування будинку розраховане на комфортне проживання великої родини. — 6 кімнат — 5 спалень — кухня площею 40 м² — житлова зона площею 270 м² — три рівні будинку — продумане зонування простору Комплектація: — авторський ремонт — преміальне наповнення — готовність до проживання — прямий вихід до спортивного майданчика Переваги та технічні характеристики: — закрита територія котеджного містечка площею 12 га — цілодобова охорона — відеомоніторинг — власна сервісна служба — прогулянкова набережна вздовж річки Коник — облаштований пляж — місця для відпочинку — дитячий майданчик — спортивний майданчик — місце для риболовлі — престижне розташування в Голосіївському районі — прямий вихід до спортивного майданчика Інфраструктура: Котеджне містечко «Коник» розташоване між Столичним шосе та природним заповідником «Жуків острів». — Хрещатик — близько 15 хвилин — міжнародні аеропорти — близько 30 хвилин — ТРЦ «Атмосфера» — ТРЦ «Домосфера» — ТРЦ «Арт-Молл» — ресторани «Маячок» та «Fabios» — природне оточення та річка Коник Об’єкт поєднує приватність заміського формату, сучасний авторський ремонт та переваги проживання в межах Києва. Котеджне містечко має закриту територію, власну сервісну службу та розвинену інфраструктуру для відпочинку. Запрошуємо на приватний перегляд. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR10265

Проопонується до продажу чудовий 4-кімнатний цегляний будинок у Святошинському районі Києва Берестейський проспект 151, садове товариство Повна автономність, газ, своя свердловина, сонячні панелі, септик Затишна локація та гарна прибудинкова територія, 8 соток, гараж, невеличкий садок, альтанка, літній будиночок та основний будинок Сам будинок цегляний, якісно побудований, у житловому стані, не потребує ремонту та глобальних капіталовкладень В будинку є автономний газовий котел, газова колонка, гідроакамулятор, інвертор, конвектори опалення, які індивідуально регулюються Додатково є підвальне приміщення прямо в будинку До метро Житомирська 10хв транспортом

Київ, Горюшка Георгія, 2 поверх., площа: 250,0 кв.м, 4 кімн., ділянка 10,0 сот; Будинок збудований з червоної цегли та натурального дерева, виконаний дизайнерський ремонт у стилі Прованс. Перший поверх простора вітальня з каміном та виходом на літню терасу. Другий поверх три спальні та мансардний поверх. На території розташований гостьовий будиночок із шикарною лазнею на дровах. Будинок знаходиться в екологічно чистому мальовничому місці, поруч ліс, озера. Відеоспостереження по всьому периметру, охоронна сигналізація, автоматичні ворота. До центра Києва 20 хвилин на авто.

Будинок у закритому котеджному містечку «Щастя» — 228 м², 10 соток, дві тераси та окремий чайний будинок із підвалом і виходом до озера. Розташування: м. Київ, Солом'янський район, КМ Щастя, закрите котеджне містечко, відеонагляд та охорона, 15 хвилин від центру міста, до метро Васільківська - 2км, поруч із ЖК «ParkLand». Відмінна транспортна розв'язка, зручний виїзд на кільцеву дорогу та центр міста. Через кільцеву дорогу знаходиться найбільший ТРЦ «Respublika Park». Доставка їжи з магазинів та ресторанів до будинка. Основна інформація: • Загальна площа будинку: 228 м². • Внутрішня площа будинку: 150 м². • Площа двох терас: 60 м². • Чайний будинок: 28 м² + підвал 28 м². • Земельна ділянка: 10 соток. • Кількість кімнат: 4. Планування: • 1 поверх: кухня-вітальня з панорамними вікнами, кабінет, санвузол, технічне приміщення. • 2 поверх: майстер-спальня з гардеробом і санвузлом, дві дитячі кімнати з виходом на терасу, загальний санвузол. Будівельна конструкція та матеріали: • Матеріал стін: червона цегла, товщина 38 см. • Утеплення фасаду: мінеральна вата, 10 см. • Оздоблення фасаду: клінкерна плитка та термодерево. • Перекриття: монолітний бетон на 1-му та 2-му поверхах. • Підлога: чорнова стяжка. • Вікна: панорамні алюмінієві. Комунікації: • Електропостачання: 15 кВт, 3 фази. • Водопостачання: свердловина глибиною 52 м. • Каналізація: біосептик, не потребує відкачування. Двір: • Доглянута територія з декоративними деревами, ялинками, туями та кущами. • Рулонний газон та автоматичний полив. • Автоматичні в’їзні ворота з пультом керування. • Окремий чайний будинок із критою терасою, підвалом та виходом до озера. • Власне озеро із зоною відпочинку. • Територія вимощена бруківкою. • Паркувальні місця на 2–3 автомобілі.

Продаж окремої офісної будівлі по вулиці Глибочицька 17А, між Подолом і Центром міста, Львівська площа, Шевченківський район. Загальна площа – 317 кв.м., 2 поверхи, мансарда - open space. Виконаний хороший офісний ремонт на 2 поверсі на 87 кв.м. на 1 поверс частково треба робити ремонт. Усі комунікації . Землю проінвентаризовано, майже фасадних 5 соток, можливе збільшення. Робочі місця, кімната відпочинку, кімната для керівника, тощо. Підійде під закритий або відкритий офіс на невелику компанію, клініку, представництво, посольство, міні-готель банк, дитячий садок, приватну школу, магазин, салон, тощо. Для бізнесу чи під свої потреби. Чистий продаж. Усі питання по телефону.