До продажу пропонується просторий будинок з ремонтом у локаціїї, яку всі цінують за чудове розташування та власний мікроклімат - у Козині, біля санаторія Дніпро, вул. Солов'яненка. Загальна площа - 730 м.кв., земельна ділянка 22 сотки, знаходиться на тупіковій вулиці, де тихо, безпечно та спокійно. Поруч популярні заміські клуби відпочинку Harvest, Queen Country Club, до ценру столиці 15 хвилин на авто по чудовій дорозі без заторів. 1-й поверх: * кухня, яка розташована окремо від зони вітальні, що є дуже грамонтим рішенням * простора гостьова зона з каміном та великим обіднім столом * кабінет * гостьова спальня з гардеробною * санвузол * зона SPA з дісно великим басейном та виходом на терасу 2-й поверх: * 4 окремі кімнати * 2 великих санвузла з душовими та ваннами * гардеробна кімната Є повноцінний цокольний поверх, де розташована система опалення будинку, різні підсобні приміщення та два окремих гаража, що є дуже зручним рішенням. На території є окремо розташована баня з купеллю та кімнатою відпочинку. Будинок побудований з червоної цегли 2,5 цегли шириною, утеплений пінопластом, , дах - металочерепиця. Є тепла підлога усюди, де укладена плитка, у всіх кімнатах напольне покриття - паркет. Вся територія усаджена соснами, чисте повітря, тиша та неймовірних запах навколо. Зручне розташування, якісне будівницвтво, практичне планування, неймовірна природа навколо робить цей будинок чудовим вибором для комфортного заміського життя! Запрошую на перегляд! Є відеоогляд Вартість 1 250 000 $.

Капітальний будинок, Козин (Конча-Заспа Обуховский). який розташований на земельній ділянці площею 25 соток з виходом до води на березі р. Козинка. Має велику вітальню-столову з терасою та закритим каміном, кабінет з закритим каміном, дитячу кімнату, три спальні з окремими санвузлами, підвал з підсобними приміщеннями та коморами, неопалювальний гараж на дві машини та велике неопалювальне горище. Зовнішні стіни – цегла, утеплювач, піноблок. Перекриття - залізобетонні плити. Опалення - газовий котел та сонячні колектори, радіатори та тепла підлога. Водопостачання - власна свердловин, водопровідні труби з міді. Електропостачання – окремий підземний кабель 30 кВт, двозонний електролічильник. Оздоблення стін другого поверху – під фарбування, першого – травертін. На ділянці є автоматичний полив газона, плодоносний сад, виноградник, критий басейн, літня кухня, по периметру кам`яний паркан, відеоспостереження. До садиби веде асфальтований під`їзд. Будинок введений в експлуатацію в 2020 р., ніхто не проживав, без комісії.

Продаж домоволодіння в Козині, вул. Анатолія Солов’яненка — 250 м², біля річки Пропонується до продажу просторе домоволодіння в одному з наймальовничіших місць Козина, на вул. Анатолія Солов’яненка. Чудова локація поблизу річки, тиха тупікова вулиця та приватна територія створюють ідеальні умови для комфортного заміського життя. Загальна площа будівель — 250 м². Основний будинок — 180 м². Стан під чистове оздоблення, залізобетонні перекриття. Це чудова можливість реалізувати власний дизайн-проєкт і створити інтер’єр відповідно до особистих побажань. Гостьовий будинок — житловий, із каміном та грубою. Повністю готовий до проживання, з ремонтом і меблями. Ідеально підходить для прийому гостей, проживання членів родини або відпочинку в заміській атмосфері. На території домоволодіння: гараж на два автомобілі; велика тераса для відпочинку та сімейних зустрічей; баня; окрема садова будівля з бомбосховищем; виконаний ландшафтний дизайн. Ділянка має двостороннє розташування та два окремі заїзди, що забезпечує зручний доступ і додаткові можливості для організації простору. Особлива перевага — близькість до води та прямий вихід до затоки Дніпра. Чудові умови для риболовлі, відпочинку на природі та усамітнення подалі від міської метушні. На території також є плодоносний сад із яблунями, грушами та кизилом. Будинок розташований лише за 18 км від Осокорків, що дозволяє поєднувати заміський комфорт із доступністю Києва. Це чудова пропозиція для тих, хто шукає приватне домоволодіння в Козині з гостьовим будинком, банею, гаражем і власною атмосферою заміського відпочинку.

ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ | БУДИНОК БІЛЯ КОЗИНКИ | ЗАКРИТИЙ КОМПЛЕКС Пропонується до продажу двоповерховий будинок площею 120 м² у мальовничій локації — с. Плюти, Обухівський напрямок, неподалік Козина. Будинок розташований безпосередньо на березі каналу річки Козинка у закритому комплексі з охороною та відеонаглядом. На території комплексу облаштований власний чистий пляж, що створює особливу атмосферу заміського життя та відпочинку. 📍 Локація: с. Плюти, Обухівський напрямок 🚗 До м. «Видубичі» — близько 30 км / 25–30 хвилин на авто 🏡 Про будинок Архітектура виконана у сучасному стилі модерн — стримані світлі фасади, великі вікна та продумана геометрія будівлі. Будинок чудово підійде для тих, хто хоче самостійно створити інтер'єр під власний стиль та потреби. Простір дозволяє реалізувати індивідуальні дизайнерські рішення без необхідності переплачувати за чужий ремонт. Основні характеристики: • Загальна площа — 120 м² • Земельна ділянка — 8 соток • 2 поверхи • Часткове перепланування вже виконано • Всі необхідні комунікації заведені в будинок • Газ підведений • Опалення — газовий котел • Електроенергія — 12 кВ 🔨 Конструктив • Фундамент — свайне поле з армованим залізобетонним ростверком • Стіни — поризований керамічний блок «Тепло-Керам», товщина зовнішніх стін — 380 мм • Утеплення — мінеральна вата 🌿 Територія та переваги • Закритий комплекс • Охорона та відеонагляд • Приватність і безпека • Власний облаштований пляж на території комплексу • Будинок введений в експлуатацію • Документи повністю готові до угоди • Земельна ділянка — для будівництва та обслуговування житлового будинку • Можливий продаж за державними програмами ✨ Головна перевага — поєднання природи, води та приватності з комфортною доступністю до Києва. Будинок уже готовий юридично та технічно, а майбутньому власнику залишається реалізувати власне бачення інтер'єру. 📞 Перегляди — за попередньою домовленістю.

Продається будинок 325 м2 в лісі, у закритому котеджному містечку: Обухівський р-н, смт. Козин. Життя у гармонії з природою у передмісті Києва. Вода централізована (безкоштовна) і власна скважина - 21 м глибиною. Якість води дуже добра. У будинку 3-х фазний автомат на 60А, це приблизно 38 кВт. Власний септик виключно для потреб водовідведення з басейну і вуличного санвузла. Коротко про будинок: - газ; - газове і електро опалення; - 325 м2; - 12 соток; - 4 спальні; - 4 санвузли у будинку+1 на вулиці в окремій споруді (всього 5); - басейн з підігрівом розміром 3,5х8 м, глибина 1,75 м; - літня кухня (барбекю) 34 м2; - вуличний санвузол з душем (взимку консервується, влітку з теплою водою); - електрична сауна з таймерами ( 3х фазна ), цоколь; - спортзал (цоколь) Побудований у 2011 році (ремонт 2015 р., частково проводилася щорічна реновація): - з червоної цегли; - дах утеплений скло ватою; - цокольне приміщення заглиблено в землю приблизно на 2м.; - цоколь фасаду - будинку утеплений стіродуром і обліцований гранітом в 2018 році; - прекриття - бетонні плити; - тепла підлога цоколь - передбанник сауни і санвузла, 1 поверх - тепла підлога, окрім спальні, 2 поверх - всі санвузли; - будинок з добре розведеною системою вентиляції, кондиціонування відбувається по зонам за потребою; - автоматичний автополив із власної скважини; - є вихід на кришу; - ворота автоматичні одні на весь навіс, другі автоматичні роздвижні; - електоромобіль заряджається зарядною станцією. До станції підведено 3 фази і окремо зроблено заземлення (одна станція на 72 А друга на 32А, обидві однофазні, перша видає до 8 кВт; Техніка: - телевізори - 9 шт.; - холодильник - 2 шт.; - посудомина машина - 1 шт.; - пральна машина - 2 шт.; - бойлер - 3 шт.; - духовочна піч - 1 шт.; - мікрохвильовка - 2 шт.; - газова плита - 1 шт.; - газовий котел - 1 шт; - електрокотел - 1 шт.; - обладнання для басейна. Ландшафт: - яблуня, груша, 2 черешні, вишня, райське яблучко, катальпа, 60 + туй, коніка, сосни, берізка, ялівці 12+ У будинку є відеоспостереження, WI-FI по всім зонам включаючи барбекю і навіс для машин. Сигналізація дому виведена зі сповіщенням через телефон і виведена на місцеву охорону. Домофон також управляється з телефону. Містечко оточене хвойними лісами, що формує тут сприятливу екологічну атмосферу. На території дитячий майданчик, місця для відпочинку. Котеджне містечко розташоване поблизу ТРЦ "МегаМаркет", ТЦ "Домосфера", аутлет-містечка "Мануфактура", комплексів відпочинку "Блакитні озера" та "Бірюза". Поруч знаходяться кафе, ресторани, магазини. До Києва можна дістатися за 20 хвилин Новообухівською трасою. Оперативний перегляд! Ключі! Чекаємо на Вас! #315917349900

Сучасний будинок у Конча-Заспі — гармонія розкоші, комфорту та приватності. Пропонується до продажу вишуканий заміський будинок у престижному передмісті Києва — смт Козин, Конча-Заспа, КМ Сосновий Бір. Розташований серед соснового лісу, цей маєток поєднує статусну локацію, класичну архітектуру та бездоганний рівень виконання кожної деталі. Інтер’єр будинку створений в авторському класичному стилі з використанням дорогих натуральних матеріалів. Натуральний художній паркет, мармурове оздоблення, високі стелі, великі панорамні вікна та розкішні кришталеві люстри формують атмосферу справжньої європейської елегантності. Будинок повністю укомплектований преміальними меблями та готовий до проживання. Планування продумане для комфортного життя великої родини та прийому гостей: • простора кухня-їдальня; • світлі зони відпочинку; • 6 спалень; • винний погріб; • окремий гараж; • доглянута прибудинкова територія з ландшафтним дизайном. Основні характеристики: • Загальна площа будинку — 333 м²; • Площа гаража — 69,2 м²; • Земельна ділянка — 0,168 га. Тиха та приватна локація серед вікових сосен забезпечує відчуття заміського спокою, залишаючись при цьому в безпосередній близькості до Києва. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує престиж, безпеку та високий рівень життя. Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити атмосферу та переваги цього унікального будинку

№44324 Таких пропозицій на ринку майже не буває. Локація + якість + вартість. Сучасний автономний одноповерховий будинок з ремонтом. Закрита територія котеджного містечка. Магазини, ресторани, аптеки тощо в пішій доступності. Готовий до заселення. Основний будинок (240 м²): Кухня Кабінет Пральня Кладова/пральна Зал (зона лаунж та обідня стола на 8 персон) Гостьовий туалет із душем Майстер спальня з гардеробом та ванною кімнатою з душем Спальня (зараз використовується як вбиральня) Дитяча спальня Ванна кімната з ванною Тераса з мангалом, диваном та столом на 8 персон Стан будинку Будинок та меблі нові (1.3 роки) Авторський/сучасний дизайн Будинок укомплектований меблями та побутовою технікою Технічна оснащеність будинку Кондиціювання Підігрів підлоги під плиткою Датчики на рух у будинку Дистанційна система охорони вдома (Ajax). Охорона Венбест На території Ландшафтний дизайн Зона барбекю Паркувальне місце на 2 машини з навісом Повне озеленення та освітлення навколо будинку Дизайнерський дровник Зона відпочинку на передній частині будинку Камери по периметру будинку Датчики на рух територією будинку Комунікації Газ – є; Електрика – є; Вода - своя свердловина; Каналізація – свій септик.

Продаж будинку с. Плюти. Обухівський район. площа 670.4 м.кв. 2010 рік побудови, клінкерна цегла, дах керамічна черепиця. Планування: 1-й поверх: простора вітальня з каміном, друге світло, кухня з обідньою зоною, вихід на відкриту терасу, гостьова спальна кімната з власним сан.вузлом, SPA зона: (басейн, сауна, душ, сан.вузол, зона відпочинку), котельня, гараж на два авто. 2-й поверх: чотири спальні кімнати з власними сан.вузлами, шафи для одягу, два відкритих балкони. Мансарда: дві великих гардеробних кімнати, додаткові місця для зберігання речей. Територія: земельна ділянка 25 соток, прямий вихід на річку Козинка, широкий фасад, дорослі хвойні дерева та інші насадження, газон, авто полив, відкрита тераса, окремий гостьовий будиночок, (спальні кімната, кухня, сан.вузол з душем).

Козин, будинок 1165м, 4 пов., 5 кімнат, діляка рівной форми з виходом на озеро 30 сот. Великий та затишний будинок, рівной форми ділянка з ландшафтним дизайном та автополивом. Будинок на стадії оздоблювальних робіт; використовувались лише якісні матеріали, проводка, електромонтажні роботи, котельня, система водопідготовки, підігрів підлоги, система кондиціонування, заземлення; заміна всіх склопакетів. Будинок 3 поверха, цокольний поверх має окремий вхід, приміщення для персоналу, з першого поверху перехід в SPA зону з басейном, другий та третій поверх спальні з власними с\в та гардеробними.

До вашої уваги пропонується чудовий будинок із частковим ремонтом у Плютах (Обухівський район). Будинок площею 409 м² виконаний із якісних матеріалів: * Червона цегла у два шари, між якими задута піна для утеплення, зовнішня частина будинку утеплена пінопластом 10 см (будинок дуже теплий). * Стрічковий фундамент, палі. * Дах утеплений товстим шаром мінвати. * На першому поверсі підлога з підігрівом. Сантехніка у санвузлах встановлена (німецька). У будинку повноцінні 4 спальні, кабінет або гостьова кімната, зал, обідня зона, 2 кухні (можна одну кухню переробити під власні ідеї). 5 санвузлів, пральня, підсобні приміщення. Гараж на 2 авто. Будинок підготовлений для встановлення сонячних панелей, підготовлений під газ, спочатку на електриці та теплових насосах. Тераса 158 м² (незабаром буде зроблено дах на терасі). На території висаджують дерева, рослини, буде газон. Перегляди у будь-який зручний для вас час. 315917349929

Продаж ексклюзивної резиденції на березі Дніпра | Конча-Заспа, Козин Пропонується в оренду стильна заміська резиденція у закритому КМ «Дніпрова Хвиля». Перша лінія Дніпра, 40 соток приватної території та високий рівень комфорту й приватності. Будинок площею 520 м² після якісного ремонту, з меблями від провідних студій США, Італії та України. Кухня обладнана технікою Gaggenau та Miele. Планування: простора вітальня з каміном; кухня з островом та їдальня; кабінет; майстер-спальня з гардеробною, санвузлом і спортзалом; дві дитячі спальні з гардеробною та санвузлом. На території: власний вихід до Дніпра; гостьовий будинок; лазня на дровах біля води; гараж та будинок охорони; генератор 25 кВт; доглянутий ландшафт, тераси та зони відпочинку; цілодобова охорона та відеоспостереження. Основні характеристики: 📍 Конча-Заспа, Козин 🏡 Будинок — 520 м² 🌿 Ділянка — 40 соток 🌊 Перша лінія Дніпра 💰 Оренда — 8 500 $/місяць Резиденція для тих, хто цінує простір, приватність, комфорт та життя біля води.

#29365 Новий будинок біля березового гаю з террасою та гаражем! Ідеальне місце для життя серед природи, всього за 20 хвилин від Києва! Продається сучасний будинок, розташований у селі Плюті, що на вулиці Світанковій. Це 2-поверхова стильна споруда, зведена із газоблоку (30 см) та червоного цегли, утеплень і повністю готова до чистового оздоблення. Перший поверх включає простору гостину з каміном, їдальню з виходом на терасу, гостинну кімнату або кабінет, санвузол, пральню та гараж на два автомобілі. На іншому – майстер-спальня, дві дитячі чи гостьові кімнати, два санвузли та ще одна тераса з видом на дерева. Усі чорнові роботи завершено: розведено електрику, опалення, кондиціонери, встановлено теплу підлогу на першому поверсі, виконано стяжку та штукатурку стін. Встановлені енергоощадні трикамерні склопакети з алюмінієвим профілем. Комунікації - автономні: своя скважина глибиною 65 м, електрика 40 кВт, тепловий насос, септик, система автоматичного поливу газону. Під'їзд до будинку – асфальтувань. Загальна площа ділянки – 18 соток, що дозволяє облаштувати басейн, дитячу площадку, зону барбекю або сад. Статус ділянки – у власності, цільове призначення – садівництво, дозвіл на будівництво оформлень. Додатково є готовий дизайн-проект. Будинок оточений березовим гаєм, розташований у глибині лісу, далеко від проїжджої частини - ідеальне місце для спокійного життя. Локація – престижна, з чудовими сусідами. Поруч – ліс, річка, заміські комплекси, спортивний клуб, ресторани, супермаркет, школа, дитячий садок. Зручний виїзд на Старообухівську та Новообухівську трасу забезпечує швидке сполучення з Київом. Цей будинок - виняткова можливість створити власний простір у природній середовищі, не втрачаючи доступу до міської інфраструктури.

🏡 ВИШУКАНА РЕЗИДЕНЦІЯ ПРЕМІУМ-КЛАСУ В КОЗИНІ | 667,5 М² | 13 СОТОК Пропонується до продажу приватна резиденція преміум-класу в одному з найпрестижніших заміських напрямків Києва — Козині. Будинок площею 621 м² розташований на приватній ділянці 20 соток, оточеній дорослими соснами та дубами. Поєднання якісної архітектури, природного середовища, простору та приватності створює формат повноцінної заміської резиденції. 🏛 Архітектура та якість Резиденція спроєктована з використанням преміальних конструктивних та оздоблювальних рішень: 🧱 керамоблок; бетонні перекриття; алюмінієві системи Aluprof; двокамерні склопакети з аргоном; утеплення мінеральною ватою; панорамне скління; просторі світлі приміщення. Архітектура забезпечує максимальне природне освітлення та візуальний зв’язок із зеленим оточенням. 🛋 Простір для життя Функціональне планування передбачає комфортне зонування приватних та загальних просторів. 🏠 Просторі зони відпочинку 🛏 Спальні та приватні блоки 💼 Приміщення для роботи 🎯 Зони для дозвілля 👨 👩 👧 👦 Простір для великої родини та прийому гостей 🌲 Приватна територія Ділянка 13.16 соток фактично формує власний заміський парк. 🌳 Дорослі сосни та дуби 🌿 Природне озеленення 🤫 Максимальна приватність 🏞 Мальовниче природне оточення Територія дозволяє повною мірою насолоджуватися тишею та заміським способом життя. 🛡 Обладнане укриття Окремою перевагою є повністю обладнане укриття, передбачене для автономного перебування. У ньому облаштовані: 🚿 душова; 🚽 санвузол; 🛏 спальні місця; необхідні умови для тривалого перебування. ⚙️ Комунікації Будинок забезпечений основними інженерними системами: 💧 власна свердловина ♻️ септик ⚡ електропостачання 🔥 газопостачання 🔌 передбачена потужність електропостачання 25–50 кВт 📍 Козин Козин — престижна заміська локація з мальовничою природою, лісами та річкою Козинка. Поруч розташовані заміські клуби, ресторани, приватні школи та рекреаційні об’єкти. При цьому будинок розташований достатньо приватно: від основної траси до території — близько 1 км під’їзду. ✨ Це резиденція для тих, хто шукає не просто великий будинок, а приватний простір преміального рівня — із якісною архітектурою, великою зеленою територією, природним оточенням та високим рівнем приватності. Код об’єкта: RR19435

№47537 Пропонується до продажу сучасний будинок, збудований для власного проживання з використанням якісних матеріалів та з дотриманням високих стандартів будівництва. Увага приділена кожній деталі — від конструктиву до інженерних рішень. Гараж на 2 машини Підвальний рівень та конструктив Окремою перевагою об’єкта є повноцінний підвальний поверх, виконаний як монолітна конструкція з бетону марки 350. Перекриття між підвальним та першим поверхом — монолітне, так само як і між першим та другим поверхами (бетон марки 350). Завдяки таким рішенням підвальний рівень має підвищену міцність, ізоляцію та може використовуватись як укриття (бомбосховище), а також як функціональний простір — технічна зона, спортзал, SPA або зона відпочинку. Конструкція та матеріали Стіни виконані з керамічного блоку товщиною 400 мм. Фасад будинку — декоративна цегла ручного формування. Дах — бітумна черепиця високої якості. нженерія та внутрішні роботи Виконані всі монтажні роботи з підведення води та каналізації. Змонтована система теплої підлоги, виконана стяжка. Стіни оштукатурені та підготовлені під оздоблення. У санвузлах встановлені інсталяції, передбачені закладні під змішувачі прихованого монтажу. Змішувачі також є в наявності. Встановлено преміум камін, виконано його технічне підключення, обшивка гіпсокартоном підготовлена під оздоблення. Закуплені дизайнерські радіатори опалення. Окремо придбана окремостояча ванна з штучного каменю. На території розташований окремий будинок охорони, до якого підведені всі комунікації. Додатковою перевагою об’єкта є наявність готового дизайнерського проєкту інтер’єру та ландшафтного проєкту ділянки. Ми готові передати їх майбутньому власнику, що дозволяє значно скоротити строки завершення робіт, уникнути зайвих організаційних витрат і одразу продовжити реалізацію будинку та території відповідно до вже продуманої цілісної концепції. За професійною оцінкою архітектора, сьогоднішня готовність об’єкта дозволяє завершити чистове оздоблення орієнтовно протягом 2–3 місяців з моменту купівлі та вийти на швидке заселення. Це рідкісна пропозиція для тих, хто цінує якісний конструктив, преміальні матеріали та можливість отримати майже готовий будинок без багаторічного циклу будівництва,новому власнику залишається фінальний етап, у якому можна реалізувати інтер’єр саме під себе.

Продаж просторого будинку 650 м2 у Козині, вул. Солов’яненка | Без комісії Пропонується до продажу просторий та затишний будинок у престижному передмісті Києва — с. Козин, Конча-Заспа, вул. Солов’яненка. Чудове місце для комфортного проживання поруч із природою та швидким доступом до міста. Основні характеристики: • Загальна площа - 650 м2 • Житлова площа - 111 м2 • Кухня - 16 м2 • Ділянка - 13 соток • 4-поверховий цегляний будинок • Рік побудови - 2008 Планування та переваги: - Просторий камінний зал - 5 окремих спалень - 4 санвузли - Декілька балконів - Велика тераса з гарним краєвидом - Сауна - Цокольний поверх, який можна облаштувати під укриття, спортзал або зону відпочинку - Гараж на 2 авто із заїздом по пульту - Багато паркомісць у дворі - Господарська будівля на території Комунікації: • Газ • Два газові котли • Електрика • Свердловина 100 м • Септик Будинок у хорошому житловому стані, ремонт 2010 року. Можна одразу заїжджати та жити — залишилось лише облаштувати меблями. Територія та локація: Доглянутий зелений двір із магноліями, виноградом, соснами та ялинками. За територією постійно доглядає садівник. Асфальтований під’їзд, забудована житлова вулиця із сучасними будинками. Поруч: - річка Козинка та пляж - магазини та супермаркети - ресторани - приватна клініка - Старообухівська траса - швидкий та зручний доїзд до Києва Без комісії для покупця! Дзвоніть, домовимось про перегляд!

СКЛАДОВІ ОБ'ЄКТА цегляний будинок спа-зона (критий басейн, сауна) гараж на 2 автомобілі зона барбекю ландшафтний дизайн тренажерний зал домашній кінотеатр велика вітальня камін ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ трирівневий автономне опалення система пожежної сигналізації клімат-контроль у приміщеннях будинку система відеоспостереження всередині та зовні будинку 2 контрольно-пропускні пункти (КПП) з охороною об'єкт огороджений парканом по периметру пост охорони 31585063

Розкішний будинок із щойно завершеним ремонтом у одній із найпрестижніших локацій передмістя Києва - Козин (в самому центрі). 150 м² продуманого простору на ділянці 4 сотки. У реалізації використані виключно преміальні матеріали та перевірені бренди: броньовані вікна Rehau, двері Straj, сантехніка Grohe, мʼякі меблі Blanche. Встановлені система відеонагляду та Ajax. Будинок повністю автономний: газ, 21 кВт електроенергії, власна свердловина та септик. Оснащений газовим котлом, генератором та системою EcoFlow. Інтерʼєр укомплектований дизайнерськими меблями та технікою - повністю готовий до проживання. Будинок створювався для себе, з увагою до кожної деталі, де поєднані естетика, якість та максимальний комфорт заміського життя. Деталі та організація перегляду - за телефоном. #A31433

#15402 Загальна площа – 490 кв.м; Корисна площа будинку – 325 кв.м; Тераси – 133 кв.м; Гараж – 38,7 кв.м; Ганок – 13,29 кв.м; Планування: 4 спальні, велика гостина з каміном, кухня-їдальня зі своїм виходом на літню криту терасу першого поверху, окрема пральня, кабінет, 5 санвузлів, 2 гардеробні, а також велика тераса з виходом із господарської майстер спальні. Будинок має готовий дизайн проект, який можна адаптувати під власні побажання. Земельна ділянка площею в 15 соток та втілень у власному ландшафтному дизайні. Щодо інженерних комунікацій будинку: Електрика: Підключено та розведено 20 кВт, використовуючи мідну ЗЗКМ. Водопостачання: Забезпечено двома колонними скважинами, що розташовані на Синоманському горизонті. Сантехніка: Сеть сантехніки розподілена по всьому будинку. Опалення: Забезпечено системою теплого напольного опалення. Септики: Для очищення стічних вод використовується станція біологічної очистки "Standart Park" з розрахунком на обслуговування 5 санвузлів. Система водовідведення: Використовується безшовна металева система німецької марки Оудселор Міталл для забезпечення надійного водозливу. Автоматичний полив газону: Система Rain & Birds відповідає за автоматичний полив газону, дбаючи про зростання рослин. Закладки для басейну з обігрівом: Передбачено спеціальні підготовки для облаштування басейну з можливістю обігріву води. Декоративне освітлення цього об'єкта було ретельно продумане, включаючи підсвітку дерев та фасаду будинку. Використані світильники відомих німецьких брендів, таких як Osram і Bliz, що гарантує ефективну та стильну освітлену атмосферу. Важливо відзначити, що всі інженерні системи підключені до теплового насосу та працюють з дистаційним керуванням. Також у котельні встановлено систему сольового очищення води. Електричне опалення забезпечене за допомогою електрокотлів та насоса, які вже встановлені. Також існує можливість підключення газу, що може бути використане для додаткового опалення чи інших потреб. Всі комунікації були виведені під басейн, що дозволить зручно обслуговувати та утримувати басейн. Фасад цього будинку відзначається високоякісними матеріалами та деталями, які придають йому естетичний вигляд і забезпечують ефективну теплоізоляцію: Стіни будинку зведені з керамічного блоку 2НФ, який відомий своєю екологічною чистотою та енергоефективністю. Цей будівельний матеріал допомагає зберігати тепло всередині будинку і створює надійний бар'єр проти перепадів температури. Зовнішнє утеплення виконано за допомогою мінеральної вати: На першому поверсі утеплення має товщину 150 мм. На іншому поверсі товщина утеплення складає 100 мм. Для оздоблення фасаду будинку використано різні матеріали, включаючи декоративну штукатурку, клінкерну цегла, термоясен та природний камінь (Лабродорит). Це надає будинку різноманітність у дизайні та вишуканості. Дах будинку покритий керамічною натуральною черепицею "Roben Monza" з Польщі, яка відома своєю міцністю та довговічністю. Ця черепиця також надає будинку стильний та елегантний вигляд, а також забезпечує відмінну захист від погодних умов. Вікна цього будинку вражають своєю високою якістю та ефективністю: Використовується алюмінієвий профіль з 6 камерами та паропроникними характеристиками розміром 86 мм, що допомагає підтримувати оптимальну температуру всередині будинку та запобігає утворенню конденсату. Склопакети мають дві камери і товщину 44 мм і виготовлені з високоякісного скла марки "Rehao Geno". Зовнішнє скло є сонячним мультифункціональним склом, яке не пропускає ультрафіолетове проміння, допомагаючи зберегти будинок від надмірного нагрівання та впливу сонячної радіації. Внутрішнє скло - енергозберігаюче, з газом аргон у двох камерах, що підвищує ефективність теплоізоляції. Товщина скла становить 8 мм для зовнішнього та 6 мм для внутрішнього скла, що у сукупності створює ефективну бар'єрну систему. Вітражі також виготовлені з алюмінієвого профілю. Механізми та профілі окон відповідають високим стандартам, зокрема використовується профіль Rehao Genao з 5 камерами для додаткової теплоізоляції. Розсувні системи також відповідають високим стандартам та забезпечують зручність у відкриванні та закриванні окон.

#18360 Дизайнерський проект. 2005 рік побудови. Термодім. На ділянці ліс, річка, город, спортмайданчик, гараж для 2 машин, навіс для 2 машин. Паркплац для 4 машин. Вальєр для птахів. пляж. Пірс. У будинку: 3 спальні, сауна, басейн, 2 санвузли. Газу немає. Все електрикою. Потужність від ТП 30 квт. Гарні сусіди. Ланшафтний вигляд. Державна охорона Камери відеоспостереження.

Актуально! Продаж готового нового будинку🏡: ✅ загальна площа - 160 м; ✅ зручне планування: ✔️1 пов - простора кухня-вітальня, гарбироб та с/у; ✔️2 пов - 3 окремі кімнати, гардероб та с/у. Накриття під 2 автомобіля 🚙🚗 Земельна ділянка - 8 соток, призначення - під будівництво. Скважина - 25 метрів. Септик. Світло - 15кВт. Будинок знаходиться в гарному, тихому місці. Поруч розвинена інфраструктура: пляж - 1км ✔️ресторани та загородні комплекси: ➖Queen Country Club ➖Harvest ✔️найбільший в Україні гольф клуб - KOZYN GOLF & COUNTRY CLUB ✔️магазини, кавʼярні, спа-центри та інші заклади необхідні для комфортного проживання. Відстань до Києва - 15 км. ‼️Продаж без комісії, введення в експлуатацію будинку на нового власника. ☎️Телефонуйте, перегляд в зручний день та час.

Будинок на воді «ОДІССЕЙ» — життя, про яке ви мріяли Уявіть ранок із чашкою кави на власній терасі, де навколо лише вода, свіже повітря та тиша. Без міського шуму, але з усіма перевагами сучасної інфраструктури. Чому варто обрати будинок на воді? Сучасний енергоефективний будинок із низькими витратами на проживання. Можливість розміщення практично в будь-якій локації на воді. Максимальна близькість до природи та відчуття свободи. Проєкт «ОДІССЕЙ» Розмір будинку: 8× 11 м Загальна площа тераси: 11,5× 15,5м Панорамні енергозберігаючі двокамерні склопакети Guardian Glass (60 мм) Конструкція виконана за технологією фахверк із клеєного бруса смереки. Підлога, стіни та стеля виготовлені за корабельною технологією. Зелений дах тераса та із штучний газоном. Енергоефективність та комфорт Тепловий насос. Мультиспліт-система кондиціонування. Сучасна система клімат-контролю та опалення. LED-освітлення. Автоматизація та диспетчеризація Система відеонагляда HIKFISION Надійність конструкції Основа будинку виготовлена з високоякісного клеєного бруса смереки, що забезпечує: довговічність; високу жорсткість конструкції; відсутність містків холоду; використання виключно натуральних матеріалів в оздобленні. Встановлені надтеплі двокамерні склопакети Guardian Glass, які: ефективно зберігають тепло взимку; зменшують нагрівання приміщення влітку; допомагають суттєво економити на опаленні та кондиціонуванні; мають підвищену ударостійкість. Якісний сучасний утеплювач із екологічних матеріалів не підтримує горіння, виключає проникнення холодного повітря та забезпечує максимальну енергоефективність будинку. Будинок на воді «ОДІССЕЙ» — це більше, ніж нерухомість. Це новий стиль життя, де комфорт, природа та сучасні технології поєднані в одному просторі. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд #A3.30.94

Будинок 200м² | 6 соток | Козин, Конча-Заспа Продаж сучасного будинку в престижному передмісті Києва — смт Козин, провулок Козацький, поруч із Luxberry. Новий котедж площею 200 м² на ділянці 6 соток — ідеальний варіант для комфортного життя біля природи та столиці.До Києва 10 хвилин . Планування передбачає простору кухню-вітальню, декілька спалень, гардеробні та великі панорамні вікна. Підведені всі комунікації: електрика, газ, міська каналізація, швидкісний інтернет. Асфальтований під’їзд, прописка. Поруч озеро, елітне оточення та швидкий виїзд на трасу до Києва. 💰 Ціна: 235 000 $

Дуплекс 115м² | 2.6 сотки | Козин, Конча-Заспа Продаж сучасного дуплекса в Козині — престижний напрямок Конча-Заспи, поруч із Luxberry. Кожна половина дуплекса має площу 115 м² та власну ділянку 2.6 сотки. Функціональне планування, простора кухня-вітальня, окремі спальні та приватна територія. Усі необхідні комунікації вже підключені: • газ • електрика • міська каналізація • інтернет Асфальтований під’їзд, поруч озеро та швидкий виїзд на трасу в напрямку Києва.До Києва 10 хвилин.

Дуплекс 104 м² | 2.6 сотки | Козин, Конча-Заспа Продаж сучасного дуплекса в Козині — престижний напрямок Конча-Заспи, поруч із Luxberry. Кожна половина дуплекса має площу 104 м² та власну ділянку 2.6 сотки. Функціональне планування, простора кухня-вітальня, окремі спальні та приватна територія. Усі необхідні комунікації вже підключені: • газ • електрика • міська каналізація • інтернет Асфальтований під’їзд, поруч озеро та швидкий виїзд на трасу в напрямку Києва.До Києва 10 хвилин