Будинок двоповерховий, побудований у 2021 році та введений в експлуатацію у 2022-му. Перший поверх включає простору кухню-вітальню з каміном та виходом на терасу, кімнату, санвузол, котельню та гардероб. Другий поверх – мансардний, вільного планування, без перегородок, що дозволяє перепланування за бажанням. Стан ремонту – під чистову обробку, зроблено стяжку та штукатурку, перший поверх майже готовий під оздоблення.
Електрика: 3 фази, 17 кВт, підземний ввід + окремий ввід для генератора. Свердловина глибиною 86 м забезпечує чисту питну воду. Каналізація – септик. Газ проходить по вулиці, можливе підключення. Опалення індивідуальне: електрокотел Vaillant (9 кВт) та дровяний камін. Підігрів води здійснюється бойлером. Встановлено високошвидкісний інтернет GPON. Також є радіатори (заповнені й заглушені), інсталяція у санвузлі, тепла підлога на всьому першому поверсі, електропроводка та сантехніка по всьому будинку.
Меблювання відсутнє.
Продаж еко-будинку. Можливе підключення газу. Будинок побудований з екологічно чистих матеріалів за принципами Васту. Ідеальний варіант для сімї, що прагне жити серед природи, в енергоефективному та безпечному будинку.
Будинок розташований на великій ділянці площею 25 соток із прямим виходом до річки. Фундамент – монолітна плита, стіни – арболітові блоки з конопляної костри, утеплення – перлітова штукатурка, дах – бітумна черепиця з мінватою 250 мм. Перекриття деревяне. Міжкімнатні перегородки – арболітові блоки та червона цегла. Вікна металопластикові Glasso, двері броньовані. На ділянці є паркомісця на 3 авто, система водовідведення для дощових вод, відеонагляд.
Село Козинці входить до складу Ірпінської громади. У селі є державний дитячий садок, Козинцівська гімназія, амбулаторія, магазини. Державні школи розташовані у с. Немішаєве (6 км). За 500 м знаходиться зупинка маршрутки з регулярним сполученням з Києвом. Зручний виїзд на Житомирську та Варшавську траси. У селі є кілька мальовничих ставків, поруч великий лісовий масив (до 10 км довжини).
Будинок побудований з екологічно чистих матеріалів з сертифікатами. Розташований у мальовничому місці з виходом до річки, всього за 35 км від Києва. Побудований за принципами Васту для гармонійного простору. Теплі, шумоізолюючі, сейсмостійкі, пожежобезпечні стіни. Встановлено камін, тепла підлога на першому поверсі, сигналізація, відеоспостереження. Є тераса.