ПРОДАЖ 5-Х КІМНАТНОГО БУДИНКУ У ЖИТЛОВОМУ СТАНІ ТА НАЛЕЖНОЮ ДО НЬОГО ВЕЛИКОЇ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКОЮ БЛИЗЬКО 23 СОТОК (9.62 СОТОК ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ + ГОРОД) НА ТИХІЙ ВУЛИЦІ БЕЗПОСЕРЕДНЬО У ПЕРЕДМІСТІ БЕРЕГОВА (СЕЛО ГЕЧА, ЗА 9 К.М. ДО МІСТА, ШЛЯХ АСФАЛЬТОВАНИЙ)!
39999$
БЛИЗЬКО 124.7 КВ.М.
ЖИТЛОВИЙ СТАН. НАЯВНЕ МЕБЛЮВАННЯ, ПОБУТОВА ТЕХНІКА.
У БУДИНОК 2 ВХОДИ. МОЖЛИВЕ ПРОЖИВАННЯ ДВОХ СІМЕЙ.
РАЦІОНАЛЬНЕ ПЛАНУВАННЯ ВНУТРІШНЬОГО ПРОСТОРУ.
ОПАЛЕННЯ 2-Х ТИПІВ: ІНДИВІДУАЛЬНЕ ГАЗОВЕ, ЩО НЕЗАЛЕЖИТЬ ВІД НАЯВНОСТІ ЕЛЕКТРОЕНЕРГІЇ (КОНВЕКТОРИ) + ТВЕРДЕ ПАЛИВО (КАФЕЛЬНІ ПЕЧІ).
ЕЛЕКТРИЧНИЙ БОЙЛЕР ДЛЯ НАГРІВУ ВОДИ.
ІНДВИВІДУАЛЬНЕ ВОДОПОСТАЧАННЯ (СВЕРДЛОВИНА З ПОДАЧЕЮ ВОДИ ЗА ДОПОМОГОЮ ЕЛЕКТРИЧНОГО НАСОСУ) ТА ВОДОВІДВЕДЕННЯ (СЕПТИК).
ВІДКРИТА ТЕРАСА.
ГАРАЖ.
ГОСПОДАРСЬКІ ПРИМІЩЕННЯ.
ФРУКТОВІ ДЕРЕВА, ГОРІХИ. ВЕЛИКИЙ ГОРОД.
ШИРОКИЙ, ВПОРЯДКОВАНА ТА ОЗЕЛЕНЕНА ДВІР.
У ДВОРІ НАЯВНІ ПАРКОМІСЦЯ ДЛЯ ДЕКІЛЬКОХ АВТО.
ТИХА ВУЛИЦЯ. АСФАЛЬТОВАНИЙ ПІД'ЇЗД.
У СЕЛІ НАЯВНА НЕОБХІДНА СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА.
Продам 5-ти кімнатний будинок у житловому стані та належну до нього велику земельну ділянку близько 23 соток (9.62 соток прибудинкова територія + город) на тихій вулиці безпосередньо у передмісті Берегова!
Будинок знаходиться у мальовничій сільській місцевості в с. Геча Берегівського району (передмістя Берегова), всього за 9 км. до міста (шлях асфальтований).
У селі наявна необхідна соціальна інфраструктура: дитячий садок, школа (І-ІІ ступенів), фельдшерсько-акушерський пункт, Укрпошта, Нова пошта, магазини тощо.
Під'їзд до будинку асфальтований. Вулиця тиха, озеленена, забудована та заселена.
Співвідношення місця розташування будинку з деякими локаціями Берегівщини:
- 13-14 кілометрів до термального басейну УСБ «Закарпаття», оздоровчого комплексу із термальними водами «Жайворонок» та інших туристичних принад Берегова;
- 14 кілометрів до відомого еко-курорту «Дийда» із зонами відпочинку «Бумеранг» та «Бора-Бора» та міні аквапарку «Хорус»;
- 28 кілометрів до с. Косонь, де знаходиться комплекс «Термальні води «Косино» та інші оздоровчо-розважальні заклади;
- 13 кілометрів до КПП «Лужанка» на кордоні з Угорщиною.
Зазначене вище у поєднанні із наявністю великої ділянки робить дану локацію вдалим варіантом для проживання та спокійного відпочинку.
Будинок підійде для проживання великої родини або двох поколінь однієї родини, які гідно оцінить переваги спокою та затишку життя поруч з мальовничою природою у сільській місцевості, маючи можливість вести власне підсобне господарство на великій земельній ділянці, однак, при цьому, проживати всього в межах 15-20 хв. їзди на авто як до центральної частини Берегова, так і багатьох місць відпочинку та оздоровлення на території Берегівського району, що також підтверджує вдале розташування будинку.
ХАРАКТЕРИСТИКИ БУДИНКУ
Даний будинок представляє собою хороший варіант житла з вдалим використанням функціонального простору помешкання, що сприяє комфортному проживанню та відпочинку.
Загальна площа – близько 124.7 кв.м.
Житлова площа – близько 91.3 кв.м.
Наявне меблювання, побутова техніка.
У будинок 2 входи. Будинок умовно можна поділити на дві частини: передню та задню.
Над передньою частиною будинку дах з шиферу.
Складові передньої частини:
- велике прохідне приміщення (коридор)
- 3 кімнати (2 спальні та вітальня)
- кухня
- ванна кімната
- комора
Передня частина будинку перебуває у хорошому житловому стані та не потребує особливих додаткових вкладень:
- вхідні двері металопластикові, міжкімнатні двері металопластикові та дерев'яні (якісна столярка, хороший стан);
- вікна частково змінені на металопластикові, решта - дерев'яні (якісна столярка, хороший стан);
- стіни вкриті шпалерами або пофарбовані;
- підлога вкрита ламінатом або плиткою.
Над задньою частиною будинку дах з керамічної черепиці.
Складові задньої частини:
- прохідне приміщення (коридор)
- 2 кімнати
- невелика кухня
- ванна кімната
- комора
Задня частина будинку перебуває у придатному для проживання стані, однак ремонт старіший, ніж у першій, тому проведення ремонту (хоча б косметичного, малярні роботи) значно покращило б якість проживання у житлі:
- вхідні двері міжкімнатні двері дерев'яні (у хорошому стані);
- стіни пофарбовані;
- на підлозі дерев'яна дошка, цементна стяжка або плитка (у ванній).
Туалета в обох ванних кімнатах немає (використовувався вуличний туалет), але враховуючи розміри ванних кімнат та наявність водовідведення, встановлення туалетів в обох ванних є технічно можливим.
Будинок в оренду ніколи не здавався, а використовувався виключно для власного проживання.
Вздовж задньої частини будинку є відкрита тераса.
Будинок розташований на широкій земельній ділянці правильної прямокутної форми площею близько 23 соток (9.62 соток прибудинкова територія + город).
Крім власне будинку, на подвір'ї також знаходяться функціональний гараж та багато господарських будівель: комора, майстерня, сарай, приміщення для утримання птиці, вуличний туалет тощо.
Двір впорядкований та озеленений (бетонні доріжки, декоративні насадження). Є невеликий лугош (металева конструкція для вирощування вирограду).
Наявні паркомісця для декількох авто.
Є фруктові дерева, горіхи тощо.
Задня частина ділянки зайнята городом.
Наявне обладнання, комунікації:
- електропостачання;
- опалення 2-х типів: індивідуальне газове, що незалежить від наявності електроенергії (конвектори) + тверде паливо (кафельні печі);
- електричний бойлер для нагріву води.
- індвивідуальне водопостачання (свердловина з подачею води за допомогою електричного насосу) та водовідведення (септик);
- лічильники на наявні комунікації.
Документи на будинок впорядковані, оформлена приватна власність.
Наявний відеоогляд будинку.
Вартість - 39999$
Детальніша інформація за телефонами: 09******43 та 06******95 (Віталій).
Додатково:
Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Побутова техніка: Плита. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Ванна, Огорожа, Гараж, Сад, город, Душова кабіна, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина