Будинок виконаний за авторським проектом. Є цоколь та підвал.
Будинок обладнаний індивідуальним електроопаленням та підлоговим обігрівом. Є свердловина, септик та асфальтована дорога до будинку. Додатково встановлено автономний електрогенератор.
Будинок повністю мебльований. Є Wi-Fi, швидкісний інтернет, телевізор, супутникове ТБ, кондиціонер, душова кабіна.
Будинок розташований на півострові, з лівого боку Десна, справа Обвідний канал, прямо Дніпро. У кооперативі є гарний пляж та спуск для човнів.
До будинку асфальт. Від каналу 150 метрів, від Десни 250. Напрямок тупикове, пробки та трафік відсутні.
Будинок має балкон, терасу, камін, сигналізацію, відеоспостереження, огорожу, гараж з автоматичними воротами, альтанку, мангал, підсобні приміщення, спортзал, сауну, баню, сад, город. Є 2 і більше санвузлів. В будинку реалізована технологія "розумний будинок".