Здається на довготривалий термін однокімнатна світла, затишна, тепла, сонячна та проста квартира з індивідуальним газовим опаленням для сімї в ЖК «Оптимісто» (найкращий ЖК в області).
Адреса та локація: с. Гатне, Київська область, вул. Оптимістична, 1. Ближнє передмістя — 1.5 км від Києва, 5 хвилин від метро «Теремки».
Вид з вікон: на дорогу / на трасу.
Статус: квартира вже вільна! Перегляд за домовленістю, наразі можна записуватись на 15.08.
ПЛАНУВАННЯ ТА ХАРАКТЕРИСТИКИ (43 м², 3/10 поверх):
Комфортний 3 поверх (нижній поверх 10-поверхового будинку).
Дуже вдале планування:
Велика кухня-студія (кухня-вітальня): з окремою зоною для готування, окремою обідньою зоною та невеличкою площею, де можна розмістити робочу зону або особисті речі.
Окремий балкон із виходом із кухні.
Окрема спальня з дверима: облаштована двоспальним ліжком, тумбою, шафою, телевізором та кондиціонером.
Вхідна зона: із шафою для взуття та верхнього одягу.
Санвузол.
КОМПЛЕКТАЦІЯ ТА ТЕХНІКА:
У квартирі є все необхідне для комфортного проживання (все як на фото - залишається):
Кухня та обідня зона: кутовий диван, обідня зона, газова плита, духовка, витяжка, мікрохвильовка, чайник, кондиціонер.
Санвузол: повноцінна ванна, пральна машина (без сушки).
Побутові речі: сушка для білизни.
Зверніть увагу: посудомийної машини немає, теплої підлоги немає.
АВТОНОМНІСТЬ ТА ОПАЛЕННЯ:
Два будинки в ЖК з індивідуальним газовим опаленням.
Працює газова плита при відключеннях (дозволяє готувати та підігрівати їжу незалежно від світла).
Є вода при відключеннях.
ІНФРАСТРУКТУРА, БЕЗПЕКА ТА ДВІР ЖК «ОПТИМІСТО»:
Зачинена територія та безпека: закритий внутрішній двір, картка-система входу-виходу (вхід по магнітикам), цілодобовий відділ охорони 24/7, укриття на мінус першому поверсі.
Двір без машин: зачинений, озеленений, призначений тільки для прогулянок та кави. На території — прогулянковий променад із фонтанчиком з підсвіткою, місця для відпочинку, дитячі ігрові зони, спортивні майданчики, бігові та велодоріжки.
Інфраструктура на території та поруч: продуктовий магазин «Фора», «Мімаркет», будівельний магазин, кавярні (дві кавярні), заклад/ресторан «Ботаніст», «Розетка», поштомати, Нова Пошта, салон краси, лазерна епіляція, салон нігтів (загалом два салони краси), барбершоп, аптеки, спортклуб, лабораторії Сінево, Діла та Дніпролаб, центр дитячого розвитку тощо.
ТРЦ / Мегамаркет навпроти будинку: це як ТРЦ, де є абсолютно все — аптеки, кінотеатр на другому поверсі, великий Мегамаркет, Юск (JYSK). Взимку відкривається ковзанка.
Паркування: навколо комплексу є місця для паркування, а також зарядні пристрої для електромобілів.
Транспорт та доїзд: зупинка транспорту біля будинку. До метро «Теремки» — 3 зупинки транспортом або 10 хвилин маршруткою, машиною близько 5–7 хвилин. Дуже зручне розташування та виїзд із ЖК на три смуги (швидкий доїзд до Києва).
УМОВИ ОРЕНДИ ТА ОПЛАТА:
Вартість: 18 000 грн/міс.
Умови оплати: перший місяць + гарантійний платіж+50% комісія. Договір не підписуємо, все на довірі.
Термін: довготривалий (від 1 року).
Склад орендарів: розглядаємо тільки пару, може бути дитина (бажано після 3 років). Люди по віку без обмежень.
Тварини: ні, категорично.
Комунальні платежі:
Прибудинкова територія складає орієнтовно 800 грн, далі все за лічильниками. Загалом орієнтовно влітку 2 500 грн, взимку 3 000 грн (це за умови, що кондиціонер часто включений).
Телефонуйте, розповім усе про ЖК та квартиру, організуємо перегляд!
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Автономність при блекауті: Працює інтернет, Працює водопопостачання. Домашні улюбленці: Ні 🥺. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Електрочайник, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пилосос, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Гостьовий паркінг, Меблі на кухні, Паркувальне місце, Охорона території, Грузовий ліфт, Госп. приміщення, комора, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід. Додатково особливості: Можна студентам, Можна з дітьми