Вітаю!
Я власник, пропоную довгострокову оренду своєї нової однокімнатної квартири (євродвушки) з авторським ремонтом, комфорт-класу, у ЖК «Оптимісто», яка знаходиться в с. Гатне, Київська область.
Ремонт робив під себе, не для оренди, тому використовував якісні матеріали та техніку. Все було сплановано та виконано від і до. Підбирав кожен елемент самостійно, з урахуванням інтер’єру та практичності. Усі меблі куплялися під замовлення.
По всій квартирі на стелі — додаткова встановлена шумоізоляція, а також шумоізоляція стіни у кімнаті для сну.
У квартирі дуже вдале планування — фактично два квадрати, що дозволило зробити дві кімнати.
Тому у квартирі є все необхідне для життя: посуд, меблі, мікрохвильова піч, аерогриль, ігрове крісло і подібне. Тобто, вам не потрібно усе скуповувати з нуля.
Із загального: встановлена уся побутова техніка, проведений оптоволоконний гігабітний інтернет, двоспальне ліжко (з ПМ і нішами), розкладний диван (двоспальний), два столи, журнальний столик та інше.
Для комфорту: два кондиціонери (по одному на кімнату), загальний фільтр грубого очищення магістралі, додатковий фільтр осмосу з усіма можливими ступенями для питної води, тепла водяна підлога у ванній кімнаті, ортопедичний матрац на ліжку, блекаут-штори у кімнаті та балконі (повністю блокують світло).
Пару місяців тому у вітальні був встановлений новий 50-дюймовий телевізор. Чудово підійде для приставки або перегляду фільмів.
Для побуту: вбудовані посудомийка та холодильник, пральна машина (є функція сушки), електрична рушникосушка, мікрохвильова піч, чайник, усе для приготування, шафа для речей.
Додатково: мультиварка, робот-пилосос, фритюрниця, пилосос, стіл для робочого місця, геймерське крісло та інше.
Від забудовника: утеплення будинку — мінеральна вата; опалення і гаряча вода — двоконтурний газовий котел; встановлено надійні вхідні металеві двері з МДФ-накладками з обох сторін і з двома замками, якісні металопластикові вікна з двокамерними енергозберігаючими склопакетами REHAU.
Квартира знаходиться на 3-му поверсі, що зручно у випадку блекауту. Вікна квартири виходять у поле (не у внутрішній двір, де гучно), тому вас не буде турбувати гамір усередині двору, а також, від дороги поряд.
Два місяці тому було проведено повну професійну чистку обох кондиціонерів і блоку. Пів року тому обслуговувався газовий котел, були замінені усі фільтри для води.
На вікні у кімнаті та на балконі стоїть алюмінієва сітка-антикішка.
Усі перші поверхи ЖК — комерція. Є все необхідне: кафе, аптеки, «Розетка», «Міст Експрес», поштомати НП у кожній секції, барбершоп, салони краси, піцерія, стоматологія та інші заклади.
Під будинком — зупинка маршрутки, яка ходить кожні 15–30 хвилин до Києва. За 20 метрів від ЖК — «Мегамаркет», у якому є великий продуктовий магазин, магазин техніки, JYSK, кінотеатр, та інші магазини.
Поряд є достатня кількість доставок їжі: суші, піца, бургери та інше. Можна практично не виходити з дому.
У випадках БЛЕКАУТУ або повітряної тривоги :
1. Укриттям у разі повітряної тривоги слугують підвали. Вони є в кожній секції будинку, поруч із входом. У підвалі є інтернет від провайдера та місце для стільців. Підвал розташований на глибині одного поверху під землею.
2. У квартирі проведено оптоволоконний інтернет, який працює під час блекауту за умови використання павербанка.
3. У житловому комплексі нещодавно розпочали збір коштів на резервне живлення для ліфтів, водяних насосів тощо на випадок відключення електроенергії.
ПРО ЖК
ЖК «Оптимісто» — це 1,5 км від Києва та 6 км до станції метро «Теремки». Дорога до метро займає приблизно 5–10 хвилин на машині.
ЖК «Оптимісто» — це одна з найкращих локацій серед тих, що знаходяться не в місті, але зовсім поруч.
Житловий комплекс «Оптимісто» — це два 10-поверхові будинки комфорт-класу у ближньому передмісті столиці — с. Гатне Фастівського району.
Особливості ЖК:
розташування у ближньому передмісті столиці
5–10 хвилин на машині до метро «Теремки» (6 км)
новий відкритий McDonald’s у пішій доступності
за 20 метрів від ЖК — «Мегамаркет»
на перших поверхах ЖК багато різних бізнесів: кафе, аптеки, клініки, стоматології та інше
власна інфраструктура
монолітно-каркасна технологія будівництва
індивідуальне опалення у кожній квартирі
закрита територія з картковою системою входу та виходу
концепція «двір без авто»
цілодобове відеоспостереження
зона відпочинку та променаду з фонтаном, бігові та велодоріжки
дитячі та спортивні майданчики, настільний теніс
наземний паркінг із зарядними станціями для електромобілів
підвал може служити місцем для укриття
власна управлінська компанія
УМОВИ:
Оренда за договором, оплата першого та останнього місяця + заставна сума залежно від кількості осіб та тварин.
ПРОХАННЯ НЕ ТЕЛЕФОНУВАТИ НА МОБІЛЬНИЙ НОМЕР, ПИШІТЬ!
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Автономність при блекауті: Працює ліфт, Працює опалення, Працює інтернет, Працює водопопостачання. Домашні улюбленці: Так, котик 😸, Так, маленький песик(до 10 кг) 🐕. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Посудомийна машина, Електрочайник, Пилосос, Пральна машина, Холодильник, Фен, Варильна панель, Праска, Мікрохвильова піч, Мультиварка, Духова шафа, Плита. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Паркувальне місце, Охорона території, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Меблі на кухні, Панорамні вікна. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід
