Продам житловий будинок біля озера Земснаряд Чернігів Рідкісна пропозиція в одній із найкращих локацій міста — поруч із зоною відпочинку та чистим міським озером! Характеристики будинку: • Загальна площа: 50 м² • Планування: три житлові кімнати (33 м² загалом) + простора кухня 11 м² • Стан: житловий, але потребує ремонту • Вікна: встановлені нові пластикові • Опалення: • газове • є можливість використовувати твердопаливний котел • Вода: • центральний водопровід, свердловина біля дому Земельна ділянка: • Площа: 6 соток • Форма: правильна, дуже зручна для забудови або облаштування • Ділянка окрема, доглянута, оброблялася • Земля не приватизована Інфраструктура та локація: • Магазин — у кроковій доступності • Школа №4 — поряд • Зупинки громадського транспорту — 10 хвилин пішки • Головна перевага: у кількох хвилинах — міське озеро Земснаряд, ідеальне місце для прогулянок, риболовлі та відпочинку! Документи: Документи перевірені, усе готово до угоди. Можна виходити на продаж відразу

Продам житловий будинок у Чернігові біля Міського парку та річки Десна Продається житловий будинок у місті Чернігів, у престижному та зеленому районі біля Міського парку культури та відпочинку і Центрального стадіону. Будинок розташований у зручному місці з розвиненою інфраструктурою та пішою доступністю до зон відпочинку. Характеристики будинку, деталі та вигоди: 1.Загальна площа — 63 м², житлова площа — 46 м². Кількість кімнат — 4. Кухня — 6 м². Санвузол — 4 м² 2.Комунікації та опалення: Газ — централізований, Вода — централізована, Опалення — газовий котел, Каналізація — септик, Вивіз сміття — централізований 3.Земельна ділянка та господарські споруди: Площа ділянки — 4 сотки, Ділянка приватизована, Великий цегляний гараж, Сарай, Літня альтанка, Льох 4.Локація та інфраструктура: Район Міського парку культури та відпочинку, Поруч Центральний стадіон, Річка Десна та пляж у пішій доступності, Магазини, зупинки громадського транспорту поряд 5.Будинок у житловому стані. Підійде для сім’ї з дітьми або людей старшого віку, які хочуть жити у власному будинку в межах міста з усіма зручностями. Документи в порядку, земельна ділянка приватизована. Перегляд за домовленістю

Приватизована земельна ділянка + будівля під майбутній будинок Мрієте про власну дачу або місце для будинку своєї мрії недалеко від міста? Ця ділянка — чудова можливість створити простір саме так, як ви хочете 1. СТ “Октябрське”, всього 15 хвилин від АТБ на ЗАЗі, 15 хв на АВТО від центру 2. 2 лінія від центральної дороги — тиша та зручний під’їзд 3. Площа ділянки — 4 сотки. Земля приватизована — повноцінна приватна власність 4. На ділянці вже є двоповерхова будівля — 45 м², виконаний з дерев’яного каркасу, обкладеного цеглою — добре тримає тепло взимку та прохолоду влітку. Є можливість добудувати додаткові кімнати або терасу. 5. Комунікації: - Нова піч (грубка) - Сезонна технічна вода для поливу - Електрика проходить по вулиці — підключення без проблем Переваги ділянки: * тихе місце для відпочинку * достатньо простору для саду, альтанки чи зони барбекю * місце для парковки авто * хороша основа для дачі або майбутнього будинку Це чудовий варіант для тих, хто хоче створити власний заміський куточок — сад, будинок і місце для відпочинку на природі. Документи перевірені — готові до швидкого переоформлення

Продам житловий будинок у селі Іванівка 15 км від Чернігова Продається звичайний житловий будинок зі зручностями в селі Іванівка Чернігівського району. Будинок розташований у спокійному місці, на достатній відстані від центральної траси, але в пішій доступності до центру села та всієї необхідної інфраструктури Характеристики будинку: • Загальна площа — 78 м², Житлова площа — 54 м², 3 кімнати, Кухня — 14 м² • Санвузол у будинку, Веранда / прихожа Земельна ділянка: • 25 соток, приватизована, додатково – город 10 сот, Ділянка доглянута Господарські споруди: Сарай, Підсобні приміщення, Гараж для авто, Погріб Стан: Будинок у приємному, житловому стані. Можна заїжджати та жити без додаткових вкладень. Інфраструктура: • Магазини, Сільська рада, Школа, дитячий садок • Зупинки транспорту до Чернігова та Києва Усе — в пішій доступності. Підійде для постійного проживання або як дачний будинок Документи в порядку - перевірені, земля приватизована Перегляд за домовленістю, практично в будь-який час

Продам діючу екоферму лохини + 64 сотки приватної землі біля Чернігова Пропонується до продажу готовий агробізнес з діючою плантацією лохини, налагодженою інфраструктурою та потенціалом швидкого масштабування село Єньків, поруч із Черніговом - екологічно чиста локація біля Десни та озера - Земельний актив - 2 приватизовані земельні ділянки: 39 соток + 25 соток = 64 сотки - Частина землі вже приносить дохід, друга — готова до розширення виробництва Поточний стан бізнесу - висаджено 700 кущів лохини - преміальні саджанці In Vitro / Fall Creek (Нідерланди) - крапельний полив - підготовлений торф та ґрунт - аналіз ґрунту та води проведений Фактичний результат за минулий сезон: - урожай — 1000 кг - валовий дохід — 3500$ - плантація знаходиться на етапі росту врожайності Орієнтовна окупність При масштабуванні до 1400 кущів — повна окупність може складати 1,5–3 сезони При доході 10–15 тис $ / сезон- часткове повернення вкладень — вже з першого року Для агробізнесу це дуже сильний показник Інфраструктура та БОНУСИ: 1. будиночок на опорах з можливістю розширення 2. контейнер для інвентаря + насосна станція 3. діюча свердловина 17 м 4. двотарифний лічильник – зручно та економно 5. освітлення всієї території та огорожа по периметру 6. прозоре озеро та річка Десна 1 км 7. доброзичливі сусіди та житлові будинки-дачі поряд Чудова можливість придбати уже сьогодні готовий працюючий бізнес, де власник підкаже, допоможе швидко адаптуватися в цій справі!

Продам будинок фортецю 12 км від Чернігова 30 соток газ гараж баня огорожа Продається житловий ЕКСКЛЮЗИВНИЙ будинок у селі Іванівка Чернігівського району, 12 км від Чернігова. Будинок розташований у тихому місці неподалік річка Десна, ліс, озера Основні характеристики: - Загальна площа будинку — (60 м2). Кількість кімнат — 2 + кімната на мансарді Стан — незакінчений ремонт (нова електропроводка, нові труби), все робилося для себе - Комунікації: Газ, Вода, Світло, Опалення: газовий котел + піч (грубка) з паровим опаленням і насосом, Камін - Земельна ділянка: 30 соток. Ділянка огороджена цегляним парканом (висота близько 3 м). Ковані ворота та хвіртка - Додаткові будівлі: 1. Гараж 10×6 з залізобетонним перекриттям 2. Сарай 3. Баня з басейном (без внутрішніх робіт) - Локація: 12 км до Чернігова, Річка Десна, Ліс, луки, озера. Зручний під’їзд Будинок підійде для постійного проживання або як заміська нерухомість. Закрита територія, багато простору, хороше місце для відпочинку Документи готові. Перегляд за домовленістю

Продам комерційне приміщення Чернігів Масани • Загальна корисна площа — 37,3 м² - Ваша особиста власність для ведення бізнесу • Характеристики та деталі: - Лічильники на воду та електроенергію – контроль платежів; - Каналізація підключена – всі зручності на місці; - Автономне опалення – вигода та економія; - Прямокутна форма — зручна для планування офісного приміщення любого типу та виду діяльності; - Широкий фасад з панорамними вітражними вікнами – зовнішня реклама; - Стан від забудовника — облаштовуйте під свій бізнес, не платіть за чужий ремонт • Переваги: - Локація у швидко розвиваючому та молодіжному районі міста – Масани - Друга лінія від активного трафіку клієнтів, зручно як бек-офіс - Є місце для літньої тераси – додаткові можливості - Ідеально під: офіс, салон краси, кав’ярню, магазин, медичний кабінет Планували вкладення в бізнес і не знали куди – ось чудовий варіант отримати власні квадратні 37 м – які згодом швидко окуплять себе і принесуть прибуток… Телефонуйте вже зараз

Продам будинок дачу 90 м² + ділянка 15 сот пригород Чернігова Продається житловий будинок (дача) в селі Деснянка Чернігівського району, всього 11 км від міста (15 хв на авто). Тихе місце, поруч озеро та лісові насадження, 5 хв до зупинки маршрутки 1.Основні характеристики: загальна площа будинку — 90 м², поверховість — 2 поверхи, кухня — 14 м², кімнати — 3 (15 м², 15 м², 18 м²), два санвузли 2. Комунікації: газ (котел конвекторного типу), додатково пічне опалення (грубка), вода — колодязь / свердловина 3. Стан: житловий, з можливістю пристройки, перепланування, ремонту 4. Земельна ділянка:15 соток (приватизована). Окремо двір та город. Плодові дерева, виноград (3 сорти), смородина, агрус Додатково: - Прибудова для бджільництва - Вагончик (у подарунок) 5. Локація: - 11 км до Чернігова (15 хв на авто) - Поруч красиве озеро - Ліс (гриби, відпочинок) - Зупинка транспорту Деснянка–Чернігів Будинок підійде як для постійного проживання, так і як дача. Тиха місцевість, чисте повітря, гарні сусіди Документи в порядку. Перегляд за домовленістю

Ділянка під будівництво 16 сот + фундамент 115 м² 10 км від Чернігова комунікації Продається приватна земельна ділянка з підготовкою під будівництво та модульним будинком для проживання. Розташування — 10 км від Чернігова (траса Київ–Чернігів), зручний доїзд, тиха місцевість, нова вулиця Основні характеристики та вигоди: - Площа ділянки — 16 соток – приватизована - Ділянка рівна, правильної форми, огорожена по периметру - Цільове призначення — під будівництво житлового будинку - Документи готові, всі дозволи на будівництво оформлені (ЦНАП) Будівництво: - Новий фундамент (2024 рік) під будинок ~115 м² - Комунікації: 1.Власна свердловина (є аналіз води) 2. Електрика — 3 фази, підключена 3.Каналізація — септик (4 кільця) 4.Інтернет підключений Додатково: - Зручний заїзд для авто - Модульний будинок (на ділянці) вартість окремо – 4500 дол Площа — 18 м² Розміри — 5 × 3,75 м Висота стелі — 2,95 м Утеплення — сендвіч-панелі 150 мм Металопластикові вікна Підведені всі комунікації Санвузол сумісний Можливе проживання цілий рік Локація: - 10 км до Чернігова - 3 хвилини до зупинки транспорту - Поруч магазини, Нова пошта - Недалеко річка Десна та озеро Ділянка повністю готова для будівництва — можна одразу проживати в модульному будинку та паралельно будувати основний дім Терміновий продаж. Перегляд за домовленістю

Продам окремий будинок 62 м² + 10 соток землі центр Чернігова Продається окремий житловий будинок по вулиці Відпочинку, район 16 школи та Технологічного університету, Стадіон «Гагаріна», Міський парк відпочинку Хороший варіант для тих, хто хоче жити у місті та одночасно мати власну земельну ділянку для саду, городу чи відпочинку Основні характеристики: Загальна площа будинку — 62 м². Житлова площа — 36 м². Кімнати — 22 м² та 14 м² Кухня — 8 м². Санвузол. Прихожа Будинок: -Дерев’яний, обкладений цеглою -Житловий стан -Потребує косметичного ремонту Комунікації: -Електрика -Централізоване водопостачання -Газове опалення -Каналізація — септик Земельна ділянка: 10 соток Рівна, доглянута територія Достатньо місця для городу, теплиці, саду, альтанки або господарства Локація: Центр міста Переваги: -Окремий будинок у межах міста -Велика земельна ділянка -Всі комунікації -Тихий зелений район -Зручно для проживання та ведення господарства Документи готові до угоди. Перегляд за домовленістю

Продам 1 кімнатну квартиру з ремонтом Троїцький собор Продається 1 кімнатна квартира у цегляному будинку в історичній частині Чернігова — район Троїцького собору та Болдиної гори Основні характеристики: Загальна площа — 29 м² Кімната — 17 м² Кухня — 6 м² Поверх — 5 цегляного будинку Балкон — вітражний Стан: - Повний сучасний ремонт - Замінена електропроводка - Нова сантехніка та труби - Встановлені лічильники - Якісні міжкімнатні та вхідні двері - Балкон зроблений “під ключ” Квартира не потребує додаткових вкладень — можна одразу заїхати і проживати. Додатково: Меблі — за домовленістю Локація: - Центр міста - Район Троїцького собору, Болдина гора - Поруч озеро Земснаряд - Школа, дитячий садок - Магазини, Зупинки громадського транспорту Квартира підходить як для проживання, так і для здачі в оренду. Документи перевірені. Перегляд за домовленістю

Шикарна, нестандартна, нова квартира в сучасному комплексі неподалік розважального центру "Hollywood". Комплекс закритого типу бізнес-класу з великою територією, на якій є гаражні бокси, підземний паркінг, багато гостьових паркомісць, зона сучасних дитячих майданчиків, також зони відпочинку для дорослих. Будинок зданий в 2022 році, більшість квартир вже заселені. Квартира загальною площею 73м2, має окремі 2 кімнати, простору кухню та санвузол. Дизайн квартири ретельно розроблявся , щоб створити атмосферу затишку та комфорту і в першу чергу забезпечити зручність та функціональність простору. Меблі робилися на замовлення , створюючи цілісний і захоплюючий інтер’єр. Квартира варта вашої уваги , слід лише зателефонувати по номеру 093 770 23 70 та домовитися про перегляд.

Пропонується до продажу простора дворівнева квартира в новому цегляному будинку (2018 р.забудови). Ідеальний варіант для тих, хто цінує якість та сучасне планування. Основні характеристики: Площа: загальна 91.5 м², житлова 30 м², кухня-вітальня 30 м². Поверховість: 9 та 10 поверхи (цегляний будинок, зовнішнє утеплення). Опалення: Автономне. Стан: Якісний ремонт. Продаж з усіма меблями та технікою! Планування: 1️⃣ Рівень: Кухня-вітальня з виходом на балкон, санвузол. 2️⃣ Рівень: Дві окремі спальні, ванна кімната. Інфраструктура: Будинок розташований у самому центрі молодіжного району Масани. У пішій доступності: супермаркети, аптеки, кав’ярні та відділення пошти. Ціна змінюється в залежності від розрахунку: готівка чи держ.програми. За додатковими питаннями та домовитися про перегляд звертайтеся за номером телефону.

Працюємо по програмі "єОселя". 🌟 Простора Квартира 67,5 м² у Зданій Новобуді! Вільне Планування, Автономне Опалення, Центр Масанів! 🏠 Мрія про ідеальне житло починається тут! Пропонуємо ексклюзивну квартиру вільного планування у вже зданому та заселеному сучасному житловому комплексі в серці Масанів. 🔑 Головні Переваги: Будинок ЗДАНИЙ, Документи Готові: Жодного очікування — ви можете розпочати ремонт та заселитися одразу після угоди. БЕЗ КОМІСІЇ для Покупця: Купуйте без переплат! Ви платите лише ціну, зазначену в договорі. ІНДИВІДУАЛЬНЕ ГАЗОВЕ ОПАЛЕННЯ: Двоконтурний газовий котел встановлено! Це ваша повна незалежність від міських мереж, контроль над температурою та суттєва економія на комунальних послугах. 📐 Простір для Ваших Ідей: Загальна площа: 67,5 м². Кухня: Простора 17 м² — ідеальне місце для сімейних вечерь та прийому гостей. Кімната-Студія 32 м²: Унікальне вільне планування дозволяє вам втілити будь-який дизайн-проєкт. Легко перепланувати на повноцінну 2-кімнатну квартиру (дві ізольовані кімнати по 16 м²). Стан: Від забудовника (якісна чорнова стяжка, лічильники, радіатори). Додатково: Засклена лоджія, обєднаний санвузол. 📍 Комфорт та Безпека ЖК: Локація: Центр Масанів, вул. Незалежності, 21. Поруч є абсолютно все для комфортного життя родини: супермаркети, магазини, зупинки, заклади. Благоустрій: Облаштована прибудинкова територія, сучасний дитячий та спортивний майданчики. Безпека: Відеоспостереження по периметру, достатньо гостьових паркомісць. Вид: Великі панорамні вікна виходять у затишний двір. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує простір, незалежність (автономне опалення) та можливість створити інтерєр своєї мрії з нуля! Не пропустіть можливість придбати готове житло бізнес-класу! 📞 Телефонуйте сьогодні, щоб домовитися про зручний час перегляду 093 770 23 70

Це звісно не дизайнерський ремонт, АЛЕ ця квартира має ряд перваг. ✨ Що ви отримуєте: ✅ 46 м² корисної площі в середині будинку (тепло і затишно). ✅ 3-й поверх — підніматися легко, жити комфортно. ✅ Підвал у подарунок (місця для зберігання багато не буває!). ✅ Повна інфраструктура під боком: магазини, школи, дитсадки. Так, тут немає євроремонту, але є чесна ціна і можливість зробити ремонт на свій смак. Важливо: Ми відкриті до пропозицій по єВідновленню! За додатковими питаннями та домовитися про перегляд дзвоніть за номером телефону 093 770 23 70.

Ця квартира — втілення принципу "Заходь і живи": вона ідеально підготовлена для вашого комфортного життя без жодних додаткових вкладень у ремонт. Ключові Переваги, що роблять цю пропозицію унікальною: 💰 Нульові Вкладення у Ремонт: Зроблено сучасний ремонт за індивідуальним дизайн-проєктом з використанням винятково якісних будівельних матеріалів. Квартира повністю укомплектована меблями та сучасною технікою (залишається новому власнику!). 🌡️ Повний Контроль Комфорту: Встановлено індивідуальний газовий котел — це гарантія автономного опалення та гарячої води. Ви самі керуєте температурою і суттєво економите на комунальних послугах. 📐 Функціональний Простір: Грамотно сплановано: окрема світла спальня з панорамними вікнами та простора кухня з виходом на балкон. 🏙️ Безпека та Інфраструктура Будинку: Новобудова цегляного типу, висока енергоефективність. Наявність облаштованого укриття та підземного паркінгу. Вбудовані обєкти інфраструктури (магазини, кавярні) прямо в комплексі. 📍 Локація "Тихий Центр": Ви живете у центрі подій, але насолоджуєтеся тишею. "Поруч є все": зручна транспортна розвязка, парки, супермаркети, кафе та вся необхідна соціальна інфраструктура — за лічені хвилини пішки. Це ідеальний варіант для молодої пари, сучасної людини або готовий інвестиційний обєкт! Не втрачай час на ремонт! Заходь і живи! 📞 Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд!

🔥 Топова новинка ринку! Квартира «Заходь і живи» з повним фаршем та автономністю! 📍 Район: Сучасний, молодіжний спальний район. 🏢 Будинок: Цегла, забудова 2016 року! Поверх 2/5 (ідеальний варіант). 📐 Площа: 98 м² (величезна кухня-вітальня 29 м² + 3 окремі спальні + гардеробна). Чому це супер-пропозиція? Енергонезалежність: Індивідуальне опалення (газовий котел) + ДБЖ (безперебійник). Стабілізатор напруги на всю квартиру. Клімат: Тепла підлога по зоні плитки, кондиціонери. Комфорт: Сучасний дорогий ремонт, санвузол з ванною та душовою . Готовність 100%: Залишаються всі меблі та побутова техніка. Квартира створена для тих, хто цінує свій час та хоче жити в безпеці й комфорті вже сьогодні. За додатковими питаннями та домовитися про перегляд звертайтеся за номером телефону 093 770 23 70 .

10 соток. Кадастровий номер: 7425585700:03:000:9569. Приватизована земля. Чудово підійде під бізнес, для постійного проживання, дачі. Поряд транспортна зупинка, епіцентр, супермаркети, аптеки є все що необхідно для комфортного проживання. Для отримання додаткової інформації та організації перегляду цієї чудової ділянки будь ласка, зв’яжіться з нами за телефоном. АН Експерт Рієлт - ваш партнер у справах нерухомості #3771 V

Загальна площа 10 соток. Земля приватизована. Рівна ділянка, не низина. Є можливість провести комунікації. Вся інфраструктура в пішій доступності. Для отримання додаткової інформації та організації перегляду цієї ділянки будь ласка, зв’яжіться з нами за телефоном. АН Експерт Рієлт - ваш партнер у справах нерухомості #9953 V

Продається однокімнатна квартира по вул. Харківській, 8 Загальна площа 35,5 м2 Кухня 7,2 м2 Розташована на 8 поверсі 9 поверхового цегляного будинку. Простора, затишна квартира чекає на нових власників! Продумане планування. Світла, комфортна кімната. Затишна кухня. Встановлені лічильники на воду, газ, електроенергію. Будинок розташований у районі з розвиненою інфраструктурою, супермаркети, кавярні, ресторани, кафе, школи, дитячі садки, парк, зупинки громадського транспорту та інше Ця квартира стане чудовим варіантом для сімʼї або під здачу в оренду Не втрачай часу та записуйся на перегляд вже сьогодні Експерт Рієлт - ваш надійний партнер у сфері нерухомості. #11562 V

Продаж комерційного приміщення в с. Ріпки, вул. Харківська (Попудренка), 22а Загальна площа 34 м2 Окрема будівля Фасадний вхід Великий торговий зал Автономное електро опалення Багато місця для зовнішньої реклами Активний піший та авто трафік Всі подробиці по телефону #11109 В

Загальна площа 67,7 м2 Обєкт готовий до переведення у нежитловий фонд, усі згоди суміжних квартир на руках. Приміщення ідеально підходить як для ведення власного бізнесу, так і для здачі в оренду з метою отримання пасивного доходу. Планування об’єкта дозволяє облаштувати стоматологію, аптеку, лабораторію. Будинок цегляний. Місце прохідне, великий пішохідний та автомобільний трафік. Поруч зупинка громадського транспорту, школа, дитячі садки, магазини, салони краси, ринок «Ремзавод», Обласна лікарня та багато іншого. У пішій доступності розташовані Обласна лікарня, Онкоцентр, лікарня МВС. Це ВАШ шанс придбати ідеальний об’єкт за вигідну ціну. Виконуємо переведення в нежитловий фонд під ключ за договором! Для запису на перегляд та отримання більш детальної інформації про обєкт телефонуйте за номером, зазначеним у оголошенні АН Експерт Рієлт - ваш партнер у справах нерухомості #4858 V

Продається трикімнатна квартира по вул 1-ї Танкової Бригади 27 в районі Епіцентру Простора, затишна квартира, загальною площею 87,2 м2, кухня - 10,7 м2 чекає на нових власників! Розташована на 6 поверсі 14 поверхового цегляного будинку. Світлі, комфортні кімнати, продумане планування. Затишна кухня для сімейних вечерь, простора ванна кімната з джакузі для релаксу. Будинок розташований у районі з розвиненою інфраструктурою, поруч Епіцентр, супермаркети, школи, дитячі садки, парк Березовий гай, зупинки громадського транспорту та інше Ця квартира стане чудовим варіантом для сімʼї або як готовий обʼєкт під здачу в оренду. Експерт Рієлт - ваш партнер у сфері нерухомості. #11072 S

Сучасний, якісно побудований будинок для комфортного життя без компромісів Будинок зведений з газоблоку Aeroc 375 (марка D300) з використанням оригінальних перемичок Aeroc - теплий, надійний та енергоефективний. Продумано все до дрібниць - від конструкції до інженерії. Концепція проста - заїхав і живеш без додаткових вкладень. У будинку: - простора кухня-столова з панорамними вікнами - камін, який опалює 2 кімнати - тепла підлога по всьому будинку - джакузі + окрема душова - санвузол роздільний Комунікації та технічна частина: - електричний котел 15 кВт - 3 фази, потужність 22 кВт - вся проводка - мідь у гофрі - свердловина 60 м (чиста вода без домішок) - переливна каналізація (3 кільця) Конструкція: - балки перекриття 200х200 - крокви 150х70 - фінський дах з OSB Ділянка: - 10 соток правильної форми (22х50) - викладена плитка «Старе місто» Додатково: - гараж з капітальним перекриттям + майстерня - автоматичні ворота - відеоспостереження по периметру та в будинку - залишається техніка: посудомийна машина Bosch, холодильник та інша техніка Ідеальний варіант для сім’ї, яка шукає якісний будинок з готовою інфраструктурою без прихованих витрат. Телефонуйте для деталей та перегляду АН Експерт Рієлт - ваш партнер у справах нерухомості #11857 В