Продам просторий цегляний будинок площею 216 м² з продуманим благоустроєм та сучасним комфортом. На ділянці 9 соток облаштовано все необхідне для затишного життя та відпочинку. Додатковою перевагою є велика крита засклена тераса на 30 м², яка створює особливу атмосферу для родинних вечорів чи зустрічей із друзями. Будинок зведений з повнотілої червоної цегли, утеплений перлітом товщиною 12 см та оздоблений довговічною клінкерною цеглою. На першому поверсі 1 житлова кімната, кухня-вітальня, С/В та крита засклена тераса з підігрівом На другому поверсі 3 кімнати, одна з яких це майстер-спальня та С/В, балкон електрика 17 кВт, газ, власна свердловина централізована каналізація система очищення води Для опалення передбачено електрокотел та двоконтурний газовий котел, а також тепла підлога на першому поверсі та терасі На подвір’ї виконано ландшафтне озеленення з автополивом, облаштовано басейн із накриттям, окрему лазню та простір для відпочинку. Територія поєднує практичність і затишок, створюючи відчуття заміського комфорту Більш детально за телефоном. Запрошую на перегляд

Просторий дуплекс 107 м² з терасою 20 м² та власною ділянкою ✨ Характеристики: Площа: 107 м² + тераса 20 м² Ділянка та вартість : 1 будинок - 0.0240 га 110 000 2 будинок - 0.0274 га 114000 3 будинок - 0.0281 га 116 000 4 будинок - 0.0297 га 118 000 5 будинок - 0.0278 га 116 000 6 будинок - 0.0279 га 116000 Електрика: 16 кВт (380 В) Газ підведено Свердловина 30 м з насосом (вода заведена в будинок) 🏗 Будинок збудований із якісних матеріалів: Керамічна цегла М-125 Дах – металочерепиця Вікна Rehau 70 мм (енергозберігаючі, тоновані, з відливами) Залиті монолітні сходи Фасад: утеплення пінопласт П35 (150 мм) + декоративна штукатурка Ceresit + фасадна плитка Якісні вхідні двері 🔧 Виконані роботи: Розведена електрика, сигналізація, інтернет Штукатурка стін Металевий водостік, підшива (підсофіт), парапети Крита вхідна група 🚗 Територія та благоустрій: Забір: бетонний фундамент + металева огорожа Автоматичні ворота та калітка Бетонна відмостка + парковка на 2 авто Покладена бруківка (дорожки, відмостка, майданчик) Септик 12 м³ Дренаж дощової води Асфальтований під’їзд та дорога з бруківки ✅ Все продумано для комфортного життя — будинок готовий для подальшого облаштування!

Продажа 2х этажного ТаунХауса с видом на озеро, находится на ул.Набережной в Софиевской Борщаговке - 500 метров до окружной дороги. В доме сделан полностью Дизайнерский красивый дорогой ремонт. На первом и втором этаже все стены фактурная шпаклевка и покраска. Установлена мебель и сантехника лучших мировых производителей. Отопление - водяные теплые полы (не сушат воздух), на первом этаже Итальянский керамогранит, на втором Шведский виниловый ламинат. В санузлах немецкая сантехника, Итальянская плитка. Красивые современные дорогие люстры и светильники. Три телевизора 55" и 65" с 3D и 4К. Инверторные кондиционеры WiFi. Санузел на 1 эт. гостевой. Со спальни выход на лоджию с панорамным остеклением до пола. Кухня и зал с выходом на красивый задний дворик с террасой из термодоски. Сад засажен английскими розами и цветами. Есть отдельный хоз блок для инвентаря. Своя парковка для 2х машин как на территории двора, так и возле дома. Дом обеспечен современной системой безопасности, скоростным интернетом. Документы все есть, дома уже все заселены. Озеро и детская площадка 7 метров от дома, удобно для пробежек и занятий спортом вокруг озер. установлена система умный дом. Оплата коммунальных платежей 12000/год Центральный водопровод и канализация. Участок 0,0138 га Поставили штатный инвертор на 3КВТ. 3 1 5 9 1 6 4 3 8 6

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Продається 3-поверховий будинок ( будинок квартирного типу) на 23 квартири. 3 секції, 4 окремі входи ( можно робити мйже будь-які перепланування) Софіївська Борщагівка, вул. Київська 1/8. Загальна площа — 908 м². Будинок поділений на три секції, в кожній з яких окремі квартири (всього 23). Будівництво завершено, обєкт введений в експлуатацію. Є право власності на кожну квартиру. Заведено 15 кВт, можна збільшити ще на 100квт Розведено єлектрику, Каналізація септик, є можливість підьєднатись до міської каналізації У більшості квартир поштукатурені стіни та залита стяжка. Будинок та земельна ділянка у приватній власності на Юр особі ( можливий продаж корп прав) Цільове земельної ділянки - для будівництва і обслуговування багатоківартирного житлового будинку ( можемо змінити під потреби клієнта) Поруч вся інфраструктура, зручне транспортне сполучення. Підійде для інвестора, під орендний бізнес або мініготель, клініку, або офіс Зданиие видно с дороги. Иожно докупити ділянку землі для потенційного збільшення, та добудови # A 1 7 8 8 6

Продаж 3-х поверхів загальна площа 3000 м² у діючому ТРЦ Софія City, Софіївська Борщагівка На першому поверсі вже працює оновлений супермаркет Фора, що створює стабільний потік відвідувачів. До продажу пропонується: — 2-й поверх — 1000 м² — 3-й поверх — 1000 м² — 4-й поверх — 1000 м² Можна придбати окремо або відразу всі три поверхи — загальна площа 3000 м². Ідеально підходить для: магазину, шоуруму, офісу, медичного центру, фітнес-клубу, салону краси, коворкінгу, навчального простору тощо. Основні переваги: — високий трафік завдяки якорному орендарю (супермаркет Фора) — престижна локація у діючому ТРЦ — ліфт зручні сходи — система пожежогасіння — підземний паркінг — приміщення готові до роботи Оперативний перегляд. Локація та ТРЦ варті вашої уваги! Продаж без комісії # A 1 8 8 8 6

Продаж одного поверху (2-го, 3-го або 4-го поверхів) загальна площа кожного 1000 м² у діючому ТРЦ Софія City, Софіївська Борщагівка. Локація та ТРЦ варті вашої уваги! На першому поверсі вже працює оновлений супермаркет Фора, що створює стабільний потік відвідувачів. До продажу пропонується: — 2-й поверх — 1000 м² — 3-й поверх — 1000 м² — 4-й поверх — 1000 м² Можна придбати окремо або відразу всі три поверхи — загальна площа 3000 м². Ідеально підходить для: магазину, шоуруму, офісу, медичного центру, фітнес-клубу, салону краси, коворкінгу, навчального простору тощо. Основні переваги: — високий трафік завдяки якорному орендарю (супермаркет Фора) — престижна локація у діючому ТРЦ — ліфт зручні сходи — система пожежогасіння — підземний паркінг — приміщення готові до роботи Оперативний перегляд. Локація та ТРЦ варті вашої уваги! Продаж без комісії # A 1 8 8 8 7

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Продаж комерційного нежитлового приміщення 119.9 м2 в ЖК «СОФІЯ РЕЗИДЕНС» (здане в експлуатацію). Поруч багаторівневий паркінг на 800 автомобілів, та наземний на декілька сотень авто. Приміщення підійде для будь-якого виду діяльності: кафе; магазин; офіс; садочок; студія. На фасаді велика площа під розміщення реклами/вивіски. Дві парадні вхідні групи, можна розділити на два окремі приміщення. Газ підведено. Всередині стяжка, штукатурка, електрика, опалення електро котел радіатори - під чистове оздоблення! Сучасний великий заселений ЖК«Софія Резиденс» з перспективою розбудови. Локація має найкращу інфраструктуру та недалеко від центру міста в тихому, екологічно чистому районі. Поруч є дитячі садочки, школи, супермаркети, медичні заклади, аптеки, спортивні та дитячи майданчики, громадський транспортом ви можете доїхати за 15-20 хвили до ст. метро Академмістечко, Житомирська та Теремки. Зверніть увагу! Оформлення по переуступці від забудовника # A 7 0 0 0

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Комерційна будівля в самому центрі активної житлової забудови з великим потоком клієнтів. Готовий орендний бізнес з високою рентабельністю, сучасними комунікаціями та надійними орендарями. Ідеально підходить як для пасивного доходу, так і для розвитку власного бізнесу. Продаж прибуткової фасадної будівлі в Софіївській Борщагівці Локація: Київська область, с. Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 105/7, прим. Ціна продажу: $1 500 000 Про будівлю: • Загальна площа: 1207,8 м² • Форма: правильна, прямокутна — 84,21×17 м • Висота стелі: 4,5 м • Приміщення світле, просторе, вільного планування • Парковка: на 20 автомобілів Переваги локації: • Центральний заїзд до великих ЖК: «Петрівський Квартал», «Європейка», «Львівський Затишок», «Європейські Липки» • Потенційна кількість мешканців у радіусі: 7 000 – 10 000 квартир • Перспективна локація для розвитку бізнесу або орендного доходу Характеристики, які залишаються при продажу: 1. Діюча система опалення (електричний руфтоп) 2. Система вентиляції та кондиціонування 3. Власна трансформаторна підстанція (200 кВт) 4. Система жироуловлювання у водовідведенні 5. Протипожежна сигналізація та система водяного пожежогасіння. Інвестиційна привабливість: Стабільний дохід від оренди — 500 000 грн/міс Якісні орендарі: • Супермаркет THRASH • Зоомагазин • Кафетерій • Обмін валют • Банкомат • Платіжні термінали • Поштомати • Продаж електронних сигарет Земельні ділянки: • Ділянка 1: • Кадастровий номер: 3222486200:03:010:5073 • Площа: 0,0751 га • Призначення: 03.10 • Ділянка 2: • Кадастровий номер: 3222486200:03:010:6345 • Площа: 0,0071 га • Призначення: 02.03 # A 1 8 0 2 7

Пропонуємо сучасні таунхауси від забудовника з якісним будівництвом та зручним розташуванням. – Надійний стрічковий фундамент 1.2 м + плита 40 см – Стіни з керамоблоку 250 мм, перегородки – цегла – Монолітні плити перекриття, монолітний сходовий марш – Покрівля з металопрофілю, утеплення мінватою 200 мм – Сучасні енергозберігаючі вікна WDS 76MD – Утеплення фасаду пінопластом 100 мм 1 поверх - гостьова кімната, санвузол, комора, кухня-вітальня 2 поверх - майстер-спальня з гардеробом, санвузол, спальня Комунікації: електрика, газ, власна свердловина, септик. Земельна ділянка від 1.5 сотки БЕЗ КОМІСІї Площа забудови: від 90 м² Ціна: від 90 000$ (без ремонту) Локація з перспективою розвитку: поруч зводять новий дитячий садок та школу. Це ідеальне місце для сімейного життя у передмісті Києва. Телефонуйте вже сьогодні та обирайте свій дім на Зоряній!

Без Комісії для покупця‼️ Від власника, Продається СУЧАСНИЙ будинок- ПРЕМІУМ СЕГМЕНТУ‼️ Бучанський район, Софіївська Борщагівка, вул. Скіфська Будинок повністю укомплектований всім необхідним для комфортного життя, Збудований з цегли, Утеплений Мінеральною Ватою, -554 м2, -29 соток земельної ділянки Лісової місцевості, •1 поверх: -гараж з автоматичними воротами, -велика вітальня з діючим каміном, -кухня, -вітальня, -спальні з гардеробами, -санвузли, Оздоровчий комплекс: -басейн, -сауна, -тренажерна, -котельня, -технічні приміщення, -вихід на криту терасу, 2 поверх: -2 спальні з балконами, -кабінет, -санвузол, •3 поверх(мансардний): 1 велика кімната- Зона відпочинку •Гостьовий будинок -кухня, -кімната(чудово підходить як для гостей, так і для персоналу), Додатково облаштовані: -Соляна печера з Солотвинської солі та розпилювачем -Кінотеатр із 3D-системою та звуком 11.1 Klipsch — відчуття повної присутності, -Авто Навіс для декількох авто, -Автоматичний полив газонів -Потужний дизельний генератор -Система спліт-кондиціювання та вентиляція в басейні -Сучасна система переговорного зв’язку та аудіообладнання, -по будинку розведена Рекупераційна система вентиляції, -будинок Кондиціонований, та Газифікований, -під цілодобовою Охороною та Відеонаглядом, Всі комунікації-ЦЕНТРАЛІЗОВАНІ‼️ Будинок продається від першого власника з повним меблюванням та обладнанням, Фото повністю відповідають реальності. До Києва 300м, Будинок Локаційно знаходиться за РГК”Софіївський Пасаж”. Поруч вся необхідна інфраструктура для комфортного життя: Вся техніка Преміальної якості. -Прибудинкова з Ландшафтним Дизайном в якому багато сосен,та фруктових дерев; -Система поливу-«HUNTER»; -Міні,футбольне поле; -Дитячий майданчик;

Продається сучасний дуплекс у Петропавлівській Борщагівці з ремонтом, меблями та технікою Запрошуємо вас стати власником стильного та комфортного дуплексу у передмісті столиці. Будинок повністю готовий до проживання — виконано якісний сучасний ремонт, встановлені меблі та техніка. Вам залишиться лише завезти особисті речі та насолоджуватися новим життям! Характеристики: Загальна площа: від 125 м² Ділянка: 2.5сотки Комунікації: електрика — 10 кВт газ власна свердловина септик Стан: сучасний ремонт, повне меблювання, якісна техніка Планування: Простора кухня-вітальня з виходом у двір, кілька окремих спалень, санвузли на кожному поверсі. Все продумано для зручності родини. Інфраструктура та локація: супермаркети та магазини (АТБ, Novus, Varus, локальні крамниці) аптеки, кафе, ресторани, фітнес-клуби сучасні дитячі садочки та школи неподалік медичні заклади та приватні клініки зручна транспортна розв’язка, асфальтований під’їзд лише 10–15 хвилин на авто до Києва Переваги: Повністю готовий будинок для життя — без додаткових витрат Сучасний стиль та якісні матеріали Власна ділянка для відпочинку чи облаштування зони барбекю Екологічно чиста та тиха місцевість Цей дуплекс — чудовий варіант для тих, хто хоче жити поруч із Києвом у просторому та комфортному будинку з усіма зручностями.

Загальна площа: 110м2 Земля: 1.7 сотки Збудовано з: - керамоблоку та пінопласту Комунікації: - септик - скважина - газ Таун збудовано з якісних матеріалів Зручнаа локація, поруч вся інфраструктура

🏡 Продаж дуплексу в Софіївській Борщагівці | 125 м² | 2.7 сотки | Ремонт + меблі Продається затишний дуплекс у Софіївській Борщагівці з якісним ремонтом, меблями та всіма комунікаціями — заїжджай і живи! 🔹 Основні характеристики: Площа: 125 м² Ділянка: 2.7 сотки Центральне водопостачання та водовідведення Газ підключено Повноцінний ремонт + меблі (все залишається) Асфальтований під’їзд Тиха, обжита вулиця, поруч садок, школа, магазини 🏠 Планування: 1-й поверх: кухня-вітальня, гостьовий санвузол, комора/тех. приміщення 2-й поверх: 3 спальні, великий санвузол 💡 Додатково: Тепла підлога Кондиціонери Якісна сантехніка, техніка та освітлення Паркомісце на 2 авто Двір з ландшафтним дизайном (газон, доріжки, тераса) 📍 Розташування: Софіївська Борщагівка, зручний виїзд до Києва, транспорт — 5 хв пішки 💰 Ціна: 190 000 $ 📞 Телефонуйте або пишіть у чат — домовимось про перегляд!

Продається таунхаус у сучасному комплексі з чудовою локацією! Загальна площа - 110м2 Ділянка - 1,3 сотки Комунікації: центральні, газ, електрика Переваги: Територія: закрита, з відеонаглядом; Власний дитячий майданчик на території; Школа у пішій доступності; Швидкий виїзд до Києва - всього 5 хв на авто; Гарна локація - поруч вся необхідна інфраструктура.

9 соток ділянка в Софіівській Борщагівці пропонується до продажу . Ділянка розташована по вулиці Райдужна, 21. Рівна ділянка 45 м х 20 м . Деякі сусіди - побудовані. Дорога - насип, але до асфальтовоі дороги - 150 метрів. Електроенергія - по вулиці. По вулиці безпосередньо проходить лінія елетропередач. Цільове призначення - земля с/г призначення. Дуже добре розвинена інфраструктура. Зовсім поруч - ЖК "Львівський маєток". Неподалік розташовані житлові комплекси "Софіівські Липки" та "Грейт". Неподалік - магазини, відділення "Новоі Пошти", відділення банку, садочок, школа, стоматологічний кабінет, спортзал. Найближчі населені пункти - Петропавлівська Борщагівка, Вишневе, Чайки, Крюковщина, Святопетрівське та Шевченково. код оголошення SP-027-961

9 соток ділянка в Софіівській Борщагівці пропонується до продажу. Земельна ділянка площею - 9 соток в селі Софіївська Борщагівка по вулиці Кошова 60. Ділянка розташована неподалік ЖК "Софіїські Липки" та ЖК "Львівський маєток". До Києва - 5 км. Цільове призначення ділянки - під ведення особистого селянського господарства. Електоенергіі безпосередньо на ділянці - немає. Але поруч з ділянкою - є. Асфальтована дорога в 300 м від ділянки. Можлива швидка зміна цільового призначення земельної ділянки під житловий будинок , згідно генерального плану села - все передбачено. ДПТ розроблено. Поруч розташовані Петропавлівська Борщагівка, Софіівська Борщагівка, Микільська Борщагівка, Південна Борщагівка та Жуляни. код оголошення SP-027-179

Будинок для щасливого життя поруч із ліцеєм Уявіть: ваші діти за кілька хвилин ходьби від ліцею, у дворі - тиша та безпека, а вечорами вся сім’я збирається на затишній кухні-вітальні. Площа: 107 кв.м Ділянка: 1 сотка Все для вашого комфорту: * Газ та електрика (10 кВт) * Власна свердловина 70 м - чиста вода у вас вдома * Біосептик - сучасна екологічна система Комплекс: Закрита територія з паркомісцями До ліцею - лише 900 метрів Магазини, зупинки, Київ поруч - але без метушні великого міста Будинок збудований на совість: - Керамоблок + утеплення - Монолітні перекриття - Дах із клікфальцу - надійність на роки Ремонт на завершальній стадії - скоро можна заїжджати й жити! Цей будинок - ідеальне місце для родини, яка цінує затишок, якість і безпеку. Телефонуйте сьогодні, щоб забронювати перегляд!

Продаж дуплекса з ремонтом і меблями — заїжджай та живи! Пропонується затишний дуплекс площею 114 м² з якісним ремонтом, технікою та меблями — все вже готове для комфортного життя! Ділянка — 1.6 сотки: є місце для відпочинку, барбекю чи парковки. Що всередині: Просторе, продумане планування Сучасний ремонт Вбудовані меблі та техніка Світлі кімнати з гарною атмосферою Будинок збудований на совість: Фундамент — стрічковий Стіни — керамоблок 250 мм Дах — утеплена металочерепиця Фасад — утеплення пінопластом 100 мм Комунікації: Газ — вже підключено Свердловина — чиста вода з власного джерела Септик — автономне водовідведення Тиха й затишна локація, ідеально підходить для родини — поруч школа, магазини, гарна транспортна розв’язка. Дзвоніть, щоб домовитися про перегляд! Такий варіант довго не чекає — можливо, це ваш новий дім

Продаж будинку з червоної цегли, розташований у тихому, зеленому районі Софіївської Борщагівки — на тупиковій вулиці без трафіку та зайвого шуму. Ідеальне місце для життя в комфорті та спокої, поруч з природою. 📐 Планування: 🔸 1-й поверх: Простора вітальня з зоною під камін Окрема кухня Гардероб (можна перепланувати в додаткову кімнату) 🔸 2-й поверх: 3 великі, світлі спальні Повноцінний санвузол 🔸 Мансардний поверх: Житлова мансарда з ремонтом — додатковий простір для відпочинку, роботи або гостей 🔸 Цокольний поверх (з монолітним перекриттям): Басейн Сауна Котельня 🪟 Технічні оновлення: Встановлені сучасні панорамні вікна Rehau розведена електрика залита стяжка з теплою підлогою є кондиціонери котельня облаштована 🌳 Ділянка — 10 соток: Доглянута територія Великоросла голуба ялинка та плодові дерева Зовнішній басейн для відпочинку в теплу пору року Гараж на 2 авто з автоматичними воротами 📍 Переваги розташування: Тихе, затишне місце без «вікон у вікна» Навколо багато дерев — відчуття природи просто біля дому

Таунхаус біля Києва | 3 кімнати | 90 м² | Власне бомбосховище Загальна площа: 90 м² Ділянка: 1 сотка Кількість кімнат: 3 Матеріали будівництва: Стіни: газоблок Фасад: утеплений пінопластом Комунікації: Центральна каналізація Газ Електропостачання – 10 кВт Переваги обєкта: Одне паркомісце для кожного будинку Власне бомбосховище — ваша безпека понад усе Приватний задній двір — 30 м² для відпочинку та барбекю Зона відпочинку на території котеджного містечка Автономне опалення (генератор для всього комплексу) Всього 2 км до Києва — швидкий доступ до столиці

Шукаєте комфортне, безпечне та енергоефективне житло для родини? Пропонуємо новий таунхаус, збудований за сучасними технологіями, з повним пакетом автономних комунікацій та у зручній локації поблизу міста! 📐 Площа будинку: 107 м² 🌿 Ділянка: 1 сотка 🚗 Паркомісце на закритій території 🔨 Будівельні характеристики: Стіни: енергоефективний керамоблок Перекриття: надійне монолітне Утеплення фасаду: пінопласт 100 мм Утеплення даху: мінеральна вата 200 мм Покрівля: сучасний клікфальц (метал) ⚙️ Повна автономія: ✅ Газ ⚡ Електрика: 10 кВт 💧 Скважина: глибина 70 м ♻️ Очисна система: CWT біосептик 📍 Інфраструктура: Закрита, охайна територія До державного ліцею — всього 900 м Поруч магазини, зупинки, зручний доїзд до міста 💚 Цей таунхаус — ідеальний вибір для родини, яка цінує комфорт, приватність і якість! Тут ви отримаєте все необхідне для спокійного життя, без щомісячної залежності від комунальних служб. 📞 Дзвоніть зараз — і дізнайтесь більше або домовтесь про перегляд!

Основні характеристики: 📐 Площа: 125 м² 🌿 Земельна ділянка: 2.4 сотки (приватизована) 🛏 3-4 кімнати (можливе перепланування) 🛁 2 санвузли (на кожному поверсі) 🪟 Панорамні вікна, багато світла Комунікації та зручності: 🔥 Газ заведено 💧 Власна скважина + свердловина — автономне водопостачання ⚡ Електрика заведена 🚽 Септик 📶 Інтернет, сигналізація (за потреби) Планування: 1-й поверх: Простора кухня-вітальня з виходом у двір Гостьовий санвузол Котельня/технічне приміщення 2-й поверх: 2–3 спальні Великий санвузол Гардероб або комора Ділянка: Озеленення, місце для тераси або зони BBQ Паркомісце для 1–2 авто Можливість облаштування дитячого майданчику 📍 Локація: 2–3 хв до Кільцевої Зручний заїзд Тихий житловий масив Поруч магазини, школи, садочки, транспорт 💰 Ціна договірна. 📞 Телефонуйте — організуємо перегляд у зручний для вас час

ПРОДАЖ ТАУНХАУСУ У ЗАТИШНОМУ МІСЦІ — ГОТОВИЙ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ЖИТТЯ Пропонується до продажу якісний таунхаус, збудований з урахуванням сучасних стандартів — чудовий варіант для сім’ї, яка шукає комфортне, надійне житло в зручному місці. Загальна площа: 110 м² Приватна земельна ділянка: 1.7 сотки Будівництво: Стіни з керамоблоку — надійно та тепло Утеплення пінопластом — додатковий комфорт у будь-яку пору року Комунікації вже підведені: Газ Септик Власна скважина Вдале розташування — поруч вся необхідна інфраструктура: магазини, школи, зупинки транспорту. Спокійний район для життя, але з швидким доступом до міста. Таунхаус збудовано з якісних матеріалів, що забезпечують довговічність та енергоефективність. Продумане планування для вашої зручності. Телефонуйте — із задоволенням надам деталі та організую перегляд!