код оголошення SH-211-824. Продається будинок у Софіївській Борщагівці Простора земельна ділянка 12 соток із двома житловими будинками: основний будинок площею 130 м² додатковий будинок площею 40 м² Переваги: окремий вихід до річки Нивка власна свердловина підключене електропостачання та газ вигрібна яма облаштована альтанка молодий плодовий сад Зручне розташування — до швидкісного трамваю лише 5 хвилин. Будинки з червоної цегли 2007 року 3-спальні 2-кухні 2- санвузла газове опалення

код оголошення SH-202-753. Продам будинок 253 кв.м! Софіївська Борщагівка. Стіна: -чорновий кірпіч -піноблок -утеплювач -облицювальна цегла. Криша: -бітумна черепиця -утеплена мінватою. 1й поверх: Коридор, с/у, ванна кімната, гардероба, кухня-вітальня і гостьова кімната! Бесєдка! 2й поверх: -4 кімната -душова об’єднана з с/у Гараж і погріб Загальна територія участку 11 соток! Власники, не агенство! Дуже хороший фундамент! Будувався будинок для себе! Дуже теплі стіни! Світло і вода підключені! Є можливість завести газ в будинок!

код оголошення SH-199-159. Продаж 2-х поверхового дуплекса на Софіївський Борщагівці Підходить під єОселю. Продаж дуплекса на Софіївський Борщагівці. Місце ТОП! Загальна площа: 120 м2, 2 поверхи, 5 кімнат, гардероб. 3 сотки земельна ділянка - ГАЗ. Світло 10 кВт - Свердловина - Септик на 11 кубів - інтернет 1 GB - Документація на земельну ділянку - автоматичні ворота - 3 парко місця - Ajax - відеоспостереження. Це вже будинок, а не квартира, не потрібно шукати місця для паркування, вони у вас є і чекають на вас (це лише один з плюсів, а їх багато ). Добре розвинена інфраструктура. Неподалік знаходяться дитячі садочки, школи, супермаркети, медичні заклади, аптеки, спортивні та дитячі майданчики. Громадським транспортом можна дістатись до метро “Академмістечко”, “Житомирська” або “Теремки” всього за 15-20 хвилин. Поруч розташовані такі населені пункти: Петропавлівська Борщагівка, Вишневе, Крюковщина, Святопетрівське, Чайки.

код оголошення SH-171-873..Продаж двоповерхового будинку по вул. Шалімова, Софієвська Борщагівка, Бучанський район. Сучасний будинок з якісним ремонтом 2021 року. Площа 276/114/20 м2, 6 кімнат. Ділянка 10 соток, асфальтований підїзд. Весь будинок обставлений якісними дорогими меблями, італійська кухня із вбудованою технікою. Комунікації: газ, 20 кВт електрики, септик, свердловина. Встановлено рекуператори та кондиціонери по всьому будинку. У будинку є камін, 2 тераси, зимовий сад. Підігрів підлоги водяний, фільтрація води, пожежна та охоронна сигналізація, відеоспостереження, тепловий насос, басейн, сауна. Гараж на дві машини. Основні ворота з автоматичним приводом. Свідоцтво на право власності на руках. Поруч наступні транспортні розвязки: м. Вишневе (залізнична ст. Вишневе" - вул. Залізнична - вул. Зелена - вул. Європейська - вул. Святошинська) - с. Софіївська Борщагівка (вул. Жулянська - вул. Соборна) - м. Київ (Кільцева дорога - пр. Академіка Палладіна (М "Академмістечко") - вул. Малинська)

код оголошення SH-216-276.. Продаж (будинку) таунхауса в ЖК Баварія, Софіївська Борщагівка Просторий, сучасний таунхаус у доглянутому комплексі поруч із Києвом! Комплекс з охороною і відеонаглядом по перемитру, дитячий майданчик, зелені зони, доглянута територія. На першому поверсі - передпокій, простора кухня-вітальня, гостьовий санвузол На другому поверсі - три спальні кімнати та санвузол із ванною і душовою кабіною Автономне газове опалення, центральна каналізація, вода, електрика, інтернет Охайна територія, охорона, паркінг, дитячі майданчики Поруч будується нова сучасна школа Недалеко - Новус, Сільпо, тренажерні зали, басейн, вся інфраструктура Зручний виїзд до Києва Всі питання по телефону

соток під будівництво 10 секцій Таунхаусів Інвестиційна можливість у Софіївській Борщагівці! РОЗГЛЯНЕМО ОБМІН НА ІНШУ НЕРУХОМІСТЬ З ВАШОЮ ДОПЛАТОЮ Локація: Софіївська Борщагівка — один із найдинамічніше розвиваючихся передміських районів Києва, де попит на новобудови стабільно зростає. Ділянка розташована у спокійному, але водночас дуже перспективному місці — поруч сучасні ЖК, розвинена інфраструктура, магазини, школи, садочки, транспорт до Києва за 10–15 хвилин. Основні переваги: ✅ Всі дозвільні документи для початку будівництва готові ✅ Є проект будинку на 992 м² (загально) - і 794м2 житлових! (за бажання можна реалізувати) ✅ Залитий фундамент — можна одразу стартувати роботи ✅ Центральні комунікації — газ, світло, вода, каналізація — проходять по вулиці ✅ Асфальтований під’їзд Це готовий проєкт «під ключ» — ідеальний варіант для інвестора, який хоче швидко зайти в ринок і заробити на зростанні вартості нерухомості в передмісті Києва.

ділянки в Софіївській Борщагівці, вул.Полтавська. Площа — 9 соток, розміри — 19,7 × 27,5 м, цільове призначення — під індивідуальну житлову забудову. Новий масив поблизу ЖК "Львівський маєток", у напрямку с. Святопетрівське. Електромережа — через дві ділянки, асфальтована дорога — 100 м. Постійно проживають сусіди, підключені сучасні комунікації. Два виїзди у напрямку міста. Відстань до межі Києва та Кільцевої дороги — до 5 км. Мінімальні витрати на оформлення.

ділянка у Софіївській Борщагівці, поруч із ЖК «Затишний квартал» ("У-Квартал"). Площа — 8 соток. Призначення — під ОСГ, з можливістю переведення під забудову. Електрика проходить неподалік. Чудовий варіант для інвестиції за привабливою ціною! Без комісії.

✨ Продаж земельної ділянки з будинком у престижній частині Софіївської Борщагівки вул. Лісова, 24 Пропонується до продажу простора земельна ділянка площею 13,84 сотки з розташованим на ній будинком 400 м² — чудова база для реалізації масштабного приватного проєкту або інвестиції. Характеристики ділянки: • площа — 13,84 сотки • на ділянці розташований капітальний будинок 400 м² • усі міські комунікації — газ, електрика, вода — проходять поруч • цільове призначення — під індивідуальне житлове будівництво, що дозволяє звести сучасний котедж, резиденцію або кілька таунхаусів (за відповідним проєктом) Переваги локації: Софіївська Борщагівка — один із найбільш затребуваних напрямків передмістя Києва, який поєднує тишу приватного сектору з розвиненою інфраструктурою та швидким доступом до міста. • престижний та спокійний район, забудований сучасними будинками • зелена вулиця з мінімальним трафіком — комфорт і приватність • зручний виїзд до Києва та до основних транспортних артерій • поруч супермаркети, школи, дитячі садки, ЖК «Софія», «Софія Резиденс» • стабільне зростання вартості землі — вигідне вкладення коштів Інвестиційна привабливість: Ділянка чудово підійде як для будівництва будинку для власної сім'ї, так і для девелоперського проєкту з подальшим перепродажем або орендою. Район активно розвивається, а пропозиції з такою площею та комунікаціями зустрічаються все рідше. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду. Такі ділянки — рідкість на ринку.

Продаж фасадного комерційного приміщення загальною площею 78 м.кв. Три окремі кімнати, санвузол та комірка. Планування - розпашонка. Ідеально підходить для супермаркету, офісу, ветклініки, салону краси, спорзалу та інше. Стіни дуже товсті, з утепленням та шумоізоляцією. Переваги комплексу: * Закрита територія * Цілодобова охорона * Система відеонагляду * Дитячий садок * Підземний паркінг, бомбосховище * Власна обслуговуюча компанія Характеристики ЖК: Клас - бізнес Будинків - 6 Висота стелі - 2,7 м Поверховість - 8 Стіни - керамічна цегла М125, товщиною 510мм Перекриття - залізобетонні плити перекриття Фасад - мінеральна вата, система утеплення Ceresit. Покрівля - фальцева покрівля arcelor mittal Вхідні групи - Алюмінієві вхідні групи Alutech Дахові вікна - дерев’яні вікна Velux Характеристики Підземного паркінгу: це надійне та безпечне місце для зберігання автомобілів, а також укриття в екстрених ситуаціях. Оснащений системами пожежогасіння, вентиляції, димовидалення та має три евакуаційні виходи. В’їзд та виїзд здійснюється через ролетні ворота, кожен мешканець отримує пульт для доступу. Паркінг виконує роль бомбосховища під час повітряних тривог і доступний для мешканців ЖК Park Residence, Art Misto та Soul City.

Продаж комерційного приміщення загальною площею 8 м.кв. Ідеально підходить під кофейню, перукарню чи інший бізнес. Стіни дуже товсті, з утепленням та шумоізоляцією. Переваги комплексу: * Закрита територія * Цілодобова охорона * Система відеонагляду * Дитячий садок * Підземний паркінг, бомбосховище * Власна обслуговуюча компанія Характеристики ЖК: Клас - бізнес Будинків - 6 Поверховість - 8 Стіни - керамічна цегла М125, товщиною 510мм Перекриття - залізобетонні плити перекриття Фасад - мінеральна вата, система утеплення Ceresit. Покрівля - фальцева покрівля arcelor mittal Вхідні групи - Алюмінієві вхідні групи Alutech Дахові вікна - дерев’яні вікна Velu Характеристики Підземного паркінгу: це надійне та безпечне місце для зберігання автомобілів, а також укриття в екстрених ситуаціях. Оснащений системами пожежогасіння, вентиляції, димовидалення та має три евакуаційні виходи. В’їзд та виїзд здійснюється через ролетні ворота, кожен мешканець отримує пульт для доступу. Паркінг виконує роль бомбосховища під час повітряних тривог і доступний для мешканців ЖК Park Residence, Art Misto та Soul City.

Продаж просторого приміщення під комерцію на 1 поверсі 60 м². Планування - "розпашонка": з двома входами. Будинок зданий в експлуатацію. ЖК Київський маєток за адресою: с. Софіївська Борщагівка вул. Тарасівська 1. Планування та основні переваги: * Загальна площа 60 м². * Дві окремі кімнати, одна з яких може слугувати санвузлом та кухнею. * Розпашонка: два виходи. Один у двір, другий на вулицю. * Перший будинок від дороги, навпроти ТЦ Львівський маєток. Розвинена інфраструктура, обжитий житловий комплекс, введено в експлуатацію 11 будинків. Біля будинку зупинка громадського транспорту. Підійде під офіс, аптеку, магазин, ветеринарну клініку, спортивний зал, салон краси разом і тд.

Продаж земельної ділянки 15 соток під житлову забудову | Софіївська Борщагівка. Розташування: с. Софіївська Борщагівка, вул. Шевченка (орієнтир — Novus, вул. Соборна). Всього 1.4 км від межі Києва. Основні характеристики: Площа: 14,97 соток (правильна форма, зручний заїзд) Цільове призначення: Під будівництво та обслуговування житлового будинку. Під'їзд: Асфальтована дорога безпосередньо до ділянки. Заведені всі базові комунікації: газ, світло, власна свердловина. Ділянка огороджена, є плодоносний сад. На території розташовані зареєстровані та введені в експлуатацію будівлі: невеликий житловий будинок, гараж, літня кухня та погріб (можна використовувати як тимчасове житло/склад під час будівництва нового будинку або знести). Інфраструктура: Затишне та тихе місце для власного будинку поруч із розвиненою міською інфраструктурою. У кроковій доступності — супермаркет Novus, Софіївсько-Борщагівський ліцей, дитячий садок, сільська рада, зупинки громадського транспорту, парк та зона відпочинку. Зручний виїзд на Київ через вулицю Соборна одразу на Велику Окружну дорогу. Продаж без комісії. Код об'єкту 17754.

Продаж цокольного приміщення в ЖК Софія Резиденс, п-т Мартинова 18 54 кв.м Продається з орендарями 3 роки в оренді Центральна алея, видове Перегляд по домовленості

Продаж комерційного приміщення з готовим орендарем | 24 м² | ЖК Софіївський Пасаж Продається комерційне приміщення площею 24 м² у ЖК Софіївський Пасаж за адресою: вул. Миру, 18/1, Софіївська Борщагівка. Приміщення вже здане в оренду — працює орендар, тому це готовий інвестиційний об’єкт, який приносить дохід з першого дня після покупки. Переваги: * площа — 24 м²; * цокольний поверх; * сучасний ремонт; * санвузол; * кондиціонер; * відеоспостереження; * окремий вхід; * стабільний орендар. Локація з високою прохідністю серед густонаселених житлових комплексів: * ЖК Софіївський Пасаж; * ЖК Софія Сіті; * ЖК Софія Резиденс; * ЖК Волошковий. Поруч розташовані магазини, офіси, заклади сфери послуг, що забезпечує постійний потік потенційних клієнтів. Ціна — 45 000 $ У вартість вже входить оформлення, комісія та повний супровід угоди. Купівля «під ключ» без додаткових витрат.

Продаж комерційного приміщення в ЖК “Волошковий” вул. Волошкова, 2/1 Площа: 115 м² Висота стелі: 3 м Ціна: 1300 $/м² Пропонується фасадне комерційне приміщення з окремим входом у сучасному житловому комплексі. Ключова перевага — потужний постійний трафік: ✔️ поруч 2 приватні школи (щоденний потік батьків і дітей) ✔️ вихідний ринок — додатковий великий потік людей ✔️ навпроти будується торговий центр (ріст трафіку та ціни) ✔️ Великі панорамні вікна — ідеально під вітрину ✔️ Висота стелі 3 м — комфорт і можливість зонування ✔️ Вільне планування ✔️ Стан — після будівельників ⸻ ІДЕАЛЬНО ПІД: кав’ярню / пекарню (топ-варіант під школи ☕) дитячий центр / студію розвитку магазин / шоурум салон краси ♀️ швидке харчування / take-away

Продаж! Готовий бізнес! 170 кв.м в самому серці Софіївської Борщагівки вул.Щаслива, 55 (поруч знаходиться ЖК Софія Резиденс, ЖК Софія Сіті, ЖК Волошковий, ЖК Сонячний, ЖК Софіївська Слобідка) Ресторан "ВиноГрад"-це найсоковитіші хінкалі, справжні хачапурі. Грузинська гостинність поруч! Дитяча кімната VIP кімната Зал для банкету Літня тераса Витяжка на дах будинку ідеальна шумоізоляція два санвузли робочий душ Команда досвідчена, відповідально виконує свої обов’язки. Обладнання: Заклад повністю обладнаний усім необхідним для комфортної роботи та обслуговування гостей. Все обладнання передається новому власнику разом із товарними залишками. За більш детальною інформацією звертайтеся за тел. Лора Дмитрук

📍 Софіївська Борщагівка, 📅 Введення в експлуатацію — II квартал 2027 року Пропонуємо сучасні таунхауси у новому закритому комплексі, розташованому в затишному приватному секторі поруч із Києвом. Локація поєднує комфорт заміського життя та розвинену інфраструктуру в пішій доступності. 🌿 Локація та переваги комплексу лише 5 хвилин до Києва; поруч озеро для прогулянок та відпочинку; школа та дитячий садок неподалік; магазини, супермаркети та інша необхідна інфраструктура; закрита територія з відеоспостереженням; безпечне та комфортне середовище для проживання. 🏠 Формат житла площа таунхаусів — від 85 до 110 м²; власна тераса для відпочинку; 1 або 2 критих паркомісця; сучасна архітектура та продумані планування. 🔨 Якісне будівництво фундамент — армований залізобетонний + блоки ФБС; стіни — газобетон 300 мм; утеплення фасаду — мінеральна вата 100 мм; міжповерхові перекриття — монолітні; монолітні сходи між поверхами; дизайнерські вхідні двері. 🪟 Енергоефективність металопластикові вікна; 5-камерний профіль; двокамерні склопакети з аргоном та Solar-захистом. ⚡ Комунікації централізоване водопостачання; централізована каналізація; газ підведений до будинку; електропостачання 380 В, 3 фази; потужність 16–20 А; передбачені вентиляційні канали. 🚗 Комфорт для власників власне паркомісце біля будинку; можливість облаштування зарядки для електромобіля; власна тераса та зона відпочинку; закрита територія з контролем доступу. 💰 Перевага покупки на етапі будівництва вигідні стартові ціни; можливість вибору планування; поступове зростання вартості до моменту введення в експлуатацію; хороший варіант як для власного проживання, так і для інвестицій. гнучкі умови оплати, розтермінування 📞 Телефонуйте для отримання планувань, актуальних цін та умов придбання. Допоможемо підібрати оптимальний варіант під ваш бюджет та потреби.

Новобудована багатофункціональна будівля площею 1200 м2, ділянка 10 соток, 50 кВт, власність, Софіївська Борщагівка, вул. Райдужна. Без комісії. Будівля зведена відповідно до чинних будівельних норм, стандартів та технічних вимог на момент проєктування. Об’єкт введений в експлуатацію та має право власності на будинок і землю. Призначення – під житлове або комерційне використання (ідеально для клініки, освітнього або офісного центру, хостелу, апарт-готелю тощо). Підключено 50 кВт електропотужності (офіційно заведено). Комунікації заведені (деталізація за запитом). Зручне розташування – поруч інфраструктура, швидкий виїзд на Окружну дорогу Києва. Будинок від забудовника, без обтяжень, готовий до оформлення угоди. Є можливість внутрішнього перепланування або зонування для конкретних бізнес-потреб. Земельна ділянка у приватній власності.

Продаж великого просторого будинку площею – 620 кв.м., ділянка 9 соток на Софіївській Борщагівці, по вул. Київська за 500 метрів від Великої окружної дороги. У будинку чудова організація житлового простору, величезна розкішна вітальня з каміном, кухня в одній вільній зоні з вітальнею, 7 спалень, опалювальний басейн в будинку, 2 сауни (хаммам та баня), гараж з автоматичними воротами. Будинок побудований з цегли, дуже якісна споруда, меблі та техніка – все залишається. Ділянка 8 соток, виконано ландшафтний дизайн. На території альтанка з барбекю, кипариси, різноманітні дерева та чагарники, струмок. По периметру ділянки високий капітальний паркан із цегли. Прекрасне місце розташування, чудова транспортна розв'язка. Поруч із будинком супермаркет Сільпо, готель "Софіївський Посад", будівельний магазин "Анжіо", до центру Києва 15-20 хв. Враховуючи розташування та площу будинку його можна використовувати під комерцію, представництво, офіс, студію, реабілітаційний комплекс, будинок для людей похилого віку. Без комісії для покупця. Код об'єкта 8700.

53 сотки у Софіївській Борщагівці по вул. Шевченка. Дуже зручна локація для будівництва приватного будинку або інвестиційного проєкту (таунхауси, дуплекси). • Розміри: Фасад 16.6 м, довжина — майже 100 м. • Комунікації: Світло та газ уже на ділянці, все підключено. • Дорога: Під’їзд повністю асфальтований. • Будівлі: Є будинок (72 кв.м), літня кухня, гараж та погріб. Можна використовувати на перший час або як склад під час будівництва. Розташування та інфраструктура: • До Києва: Реально 1.5 км. До Кільцевої дороги кілька хвилин на авто. • Транспорт: Зупинка поруч, маршрутки їдуть до метро «Академмістечко» та «Житомирська» (15-20 хвилин). • Магазини: Зовсім поруч великий новий NOVUS. • Для сім’ї: У пішій доступності (близько 800 метрів) Софіївсько-Борщагівський ліцей та Сільська рада. Поруч також дитячий садок «Золотий колосок». • Природа: Недалеко є озеро для прогулянок та відпочинку. Місце обжите, сусіди вже побудовані. Продаж без комісії. Код об’єкту 17086

ділянки 8 соток — Софіївська Борщагівка (вул. Шевченка) Кутова ділянка правильної форми, асфальтований під’їзд. Локація підходить як для комерції (склад, майданчик, офіс), так і для приватного будівництва. Параметри: Площа: 8 соток. Розміри: 34 х 23 м. Комунікації: Газ, центральна каналізація та електрика — по межі ділянки. Призначення: 01.03 ОСГ (можлива зміна цільового призначення). Переваги: Повністю обжитий район, зручний виїзд на Київ, асфальт. Продаж без комісії. Код об'єкту 17005.

ВАШ БІЗНЕС ТУТ ПРОЦВІТАТИМЕ! Продаю комерційне приміщення по вул. Волошкова 30 у Софіївській Борщагівці. Швидкий виїзд на Київ, зручна локація та готова інфраструктура, а це ідеальний старт для кав’ярні, кальянної, ресторану чи іншого бізнесу. • 50 м² простору з меблями та технікою - заходьте й працюйте. • 380 В та 18 кВт потужності - вистачить для будь-якого обладнання. • Система притоку чистого повітря - запахи з кухні не потрапляють у зал. • Дві професійні витяжки - для піци та фритюру. • Кондиціонер на 250 м² - прохолода навіть у спеку. • Фільтр на воду, бойлер, холодильник, морозилка, кілька мийок - все готове для роботи. • Пожежна сигналізація та охорона - безпека гарантована. • Можливість підключення генератора - стабільність навіть при відключеннях світла. Літня перевага Перед входом є майданчик на 32 посадкові місця. Перевірений сервіс, який приносить прибуток у теплий сезон! Дизайнерські рішення, затишний диванчик, барний стіл, сім столів у залі, шафи для зберігання, стильний санвузол - все продумано для комфорту гостей. Це приміщення - готовий майданчик для вашого успішного бізнесу! Телефонуйте вже сьогодні 0673735925, щоб забронювати перегляд.

№43682 Будинок з дизайнерським ремонтом (на стадії завершення) | Софіївська Борщагівка Пропонується сучасний двоповерховий будинок у Софіївській Борщагівці на етапі реалізації дизайнерського ремонту. Готовність — серпень 2026 року. У будинку: • простора кухня-вітальня; • 3 окремі спальні; •гардеробна; • пральна кімната; •продумане планування для комфортного життя. У ремонті використовуються преміальні італійські комплектуючі та меблі з якісних матеріалів і фурнітури Blum, Egger, Saviola. На території: •озеленена ділянка; •готова тераса; •автонавіс на 2 автомобілі; •технічне приміщення; •автоматичні ворота. Комунікації: •газ; •електрика; • власна свердловина; •септик; •монолітне перекриття двох поверхів. Будинок розташований на тихій забудованій вулиці поруч із усією необхідною інфраструктурою.