ШИКАРНИЙ БУДИНОК ЧЕКАЄ СВОГО ГОСПОДАРЯ !!! Липень 2025 Септик 9 кубів Свердловина Газ ТЕЛЕФОНУЙТЕ, ЗАЛИШИВСЯ ОДИН БУДИНОК !!!

ЦЕНТРАЛЬНЕ ВОДОПОСТАЧАННЯ !!! ЦЕНТРАЛЬНА КАНАЛІЗАЦІЯ !!! Вересень 2025 рік Електрика 10 кВт Газ

ЦЕНТРАЛЬНЕ ВОДОПОСТАЧАННЯ!!! ЦЕНТРАЛЬНА КАНАЛИЗАЦІЯ!!! Електрика 7 кВт, 3 фази Газ Телефонуйте, обовязково знайдемо будинок Вашої Мрії!

ЦЕНТРАЛЬНА КАНАЛІЗАЦІЯ!!! Електрика 10 кВт Газ Свердловина Телефонуйте обовязково знайдемо Ваш Будинок !

Площа: загальна – 120 м2 Ділянка: 2 сотки Кількість кімнат: 4 Термін здачі: кінець літа Матеріали будівництва: фундамент: стрічковий; стіни: керамоблок 250; дах: металочерепиця, утеплення мінеральна вата; фасад: утепленя пінопласт 100мм, декоративна штукатурка. Комунікації: електрика 10 кВт 3 фази; газ; скважина; септик. Якісний дуплекс зі зручною локацією Телефонуйте, обовязково знайдемо будинок Вашої Мрії !!!

Без комісії. Інвестиційний проєкт у Софіївській Борщагівці, Софіївська Борщагівка, пров. Каштановий, 3 / 3Б. Пропонується до продажу 3-поверховий багатоквартирний будинок. Загальна площа — 2200 м². Земля 10 соток у власності. Цільове призначення — житлова забудова. Тиха, закрита локація з асфальтованим під’їздом. Формат об’єкта: 14 квартир + нежитлові приміщення. 2 секції (по 7 квартир) 14 паркомісць (для кожної квартири). Право власності на кожну квартиру окремо. Можливе перепланування та поділ. Ідеально під: орендний бізнес, клініку / медичний центр, навчальний центр, офіс / представництво, апарт-готель. Комунікації: Електроенергія 110 кВт. Свердловина. Планування: Підвал, цоколь, 3 поверхи + мансарда. Квартири від 65 до 110 м². Нежитлові приміщення на 1 поверсі. Локація: Закрита територія, шлагбаум. До Кільцевої — 2,5 км. Метро Житомирська / Академмістечко — 7 км. Готовий актив з великим потенціалом масштабування. Чудовий варіант для інвесторів, які рахують цифри та бачать перспективу. Телефонуйте — надамо деталі та організуємо перегляд.

Продаж будинку (дуплекс) 125 м2 Софіївська борщагівка. Зручне розташування, до Києва 2 км . Побудовано з керамоблока. Утеплювач пінопласт 100 мм. Газ (газове опалення).- Електрика 13 кВт ( 3 фази). Індивідуальна скважина. Переливний септик 9 м3. Огорожа, відкатні ворота. В дворі викладено бруківкою. 3 сотки землі. Планування 4 кімнати і кухня-вітальня 32 м2 з виходом на терасу. На першому поверсі : Прихожа, гостьовий санвузол (можна встановити душову), гостьова кімната, кухня вітальня з виходом на терасу та подвірʼя. На другому поверсі: Головна спальня (з ванною та гардеробом), 2 окремі спальні, ванна кімната. SH-184-220

Предлагается к продаже двухэтажный дуплекс 120 м.кв. на Софиевской Борщаговке, в километре от Окружной дороги (безпроблемный выезд в Киев) . Рядом (100м) детский садик и стадион. Дом построен из керамоблока 38см + утепление 10см, перегородки кирпич, высокий фундамент, перекрытие монолитная плита 20см, лестница бетонная, высота потолков первого и второго этажей 3м, на первом этаже большая кухня-столовая, кладовая, спальня/кабинет, раздельный санузел. На втором две большие спальни с гардеробом и санузел. Окна VEKA 7 камерные(максимальное энергосбережение)+ аргон. Крыша металочерепица Ruukki (Финляндия ) 50 лет гарантии. Подключено электричество три фазы 30 кВт., скважина, центральная вода и канализация. Участок 5 соток, отдельный въезд , можно начинать внутреннюю отделку. Звоните для записи на просмотр. АН Альфаброк. Транспортная развязка: 1. Возможные выезды через скоростной трамвай вы проезжаете вдоль поселков Софиевская Борщаговка и Петропаловская Борщаговка. 2. При заезде через Бишевскую трасу (та, что идет из поселка Святопетровское и Белогородка) вы увидите живописные холмы поселка Горбовичи и Музычи, красивые озера в поселках Бобрица и Заборье. Прогуляться по сосновым лесам в 5 мин. от дома вы сможете в поселках Петрушки и Княжичи, а грибные места в 6 минутах от дома в поселках Лука, Лычанка и Шпитьки, отличные вело трасы в поселках Гнатовка и Шевченково. 3. При заезде через Боярскую трасу (та, что идет из города Боярка через Вишневое) при движении общественным транспортом вы будете проезжать поселки Новое, Малютянка и Глеваха. 4. Под Жулянский мост - та, что идет из поселка Крюковщина и Тарасовка. 5. Отличный вариант - Житомирская траса (та, что идет из поселка Чайки, Стоянка и Гореничи) проездом через поселки Дмитровка, Макаров. 6. При большой загруженности южного направления (это Гатное и Вита Почтовая) что очень актуально в пятницу и воскресенье, вы всегда сможете объехать Чабаны через Новоселки, а Мархалевка и Иванковичи через Хотов. код оголошення SH-153-159

Продается 2х этажный ТаунХаус с видом на озеро, находится на ул.Набережной - 500 метров до окружной дороги. В доме сделан полностью Дизайнерский красивый дорогой ремонт. На первом и втором этаже все стены фактурная шпаклевка и покраска. Установлена мебель и сантехника лучших мировых производителей. Отопление - водяные теплые полы (не сушат воздух), на первом этаже Итальянский керамогранит, на втором Шведский виниловый ламинат. В санузлах немецкая сантехника, Итальянская плитка. Красивые современные дорогие люстры и светильники. Три телевизора 55" и 65" с 3D и 4К. Инверторные кондиционеры WiFi. Санузел на 1 эт.гостевой. Со спальни выход на лоджию с панорманым остеклением до пола. Кухня и зал с выходом на красивый задний дворик с террассой из термодоски. Садик засажен английскими розами и цветами. Есть отдельный хоз блок для инвентаря. Своя парковка для 2х машин как на территории двора, так и возле дома. Дом обеспечен современной системой безопасности, скоростным интернетом. Документы все есть, дома уже все заселены. Озеро и детская площадка 7 метров от дома, удобно для пробежек и занятий спортом вокруг озер. Комиссию агенства недвижимости оплачивает покупатель. Транспортная развязка: 1. Возможные выезды через скоростной трамвай вы проезжаете вдоль поселков Софиевская Борщаговка и Петропаловская Борщаговка. 2. При заезде через Бишевскую трасу (та, что идет из поселка Святопетровское и Белогородка) вы увидите живописные холмы поселка Горбовичи и Музычи, красивые озера в поселках Бобрица и Заборье. Прогуляться по сосновым лесам в 5 мин. от дома вы сможете в поселках Петрушки и Княжичи, а грибные места в 6 минутах от дома в поселках Лука, Лычанка и Шпитьки, отличные вело трасы в поселках Гнатовка и Шевченково. 3. При заезде через Боярскую трасу (та, что идет из города Боярка через Вишневое) при движении общественным транспортом вы будете проезжать поселки Новое, Малютянка и Глеваха. 4. Под Жулянский мост- та, что идет из поселка Крюковщина и Тарасовка. код оголошення SH-142-677

Без комісії. Продаж будинку 145 м2 в с. Софіївська борщагівка, Київська область. 2 поверхи. Зручне продумане планування. Простора кухня-вітальня, 4 кімнати, 2 санвузли. Великі панорамні вікна, гарне природне освітлення. Комунікації Підведено все необхідне для комфортного проживання: газ, електрика, септик, свердловина. Ділянка огороджена. Поруч межа Києва, ЖК «Волошковий», ЖК «Резиденція», ЖК «Софія», Кільцева дорога, зручний виїзд у місто. У пішій доступності: магазини, кав’ярні, школи, дитячі садочки, салони краси. Переглянути на сайті # SH-216-600

Ідеально продуманий і якісно побудований енергоефективний будинок 225м2 на 9 сотках землі в закритому котеджному містечку зі своєю інфраструктурою без абонплати, виходом в ліс, дитячим майданчиком, озером, зовнішнім освітленням і вивезенням відходів, відмінна транспортна розвязка, в півтора кілометрах від будинку, біля ресторану Шале відкрито новий виїзд на Одеську трасу зі зручним розворотом на Київ, до Магелала (метро Теремки) 9 км. Двоповерховий будинок в 4-х рівнях, побудований з Аерог 400, утеплення полу Стеродур 50/100мм. , стіни Аерог Енерджі( товщина стін 600мм. ), вікна дво/трикамерні енергоефективні склопакети з газом всередині і напиленням, утеплення даху мінеральна вата 400 мм. На ділянці, дорогий добротний навіс на дві машини(7000 $), автоматичний полив, свердловина 52 метри, септик з переливом 2х3 кільця по 3, 5 метра (не наповнюється ніколи), багато ФЕМки, яка укладена на бетонну армовану заливку, а не грунт, паркан по периметру з автоматичними воротами, розетки для зарядки електромашин, до будинку підключено електрику з дуже великим запасом 35кВт 380 вольт, насправді вистачало б і 15кВт. Первый уровень гараж(теплый) 44м2, на две машины, коммуникации(Тепловой Насос Электролюкс, резервный кател Вайлент, автоматы, гребенки, расширительные баки, 300 литровый бойлер для воды, фильтра итд). Другий рівень, коридор 5м2 облицьований плиткою, хол 13м2, вітальня 21м2, кухня 23м2, кухонні меблі з вбудованою технікою, фасади двосторонні акрилові, санвузол з душовою 7м2. Третій рівень, площадка 19м2, дві кімнати (кабінет/дитяча 17м2 і гардеробна/дитяча 16м2). Четвертий рівень, спальня 30м2. з вбудованими шафами для одягу, панорамними вікнами і балконом, декорована плиткою, санвузол з джакузі 7м2. , спальня 24м2. Будинок спроектований і побудований для себе в 2022 році, побудований дорого і якісно, двері преміум класу з хорошою фурнітурою, сходи литий моноліт з дубовими сходинками і сталевими поручнями (обійшлася в 7500 євро), бетонні перекриття 30 мм, по всьому будинку теплі підлоги, в найлютіші морози температура носія не перевищує 29 градусів, в системі залита незамерзайка, влітку підлоги можуть працювати в реверсному режимі на охолодження, будинок дуже енергоефективний, готовий для комфортного проживання, за потреби нового власника можливе встановлення твердопаливного котла за наш рахунок так как е можливість його легково приеднання. На сайт не можна завантажити більше фото, скину їх і відео за запитом на Вайбер або в Телеграм, відповім на всі питання і надам технічну документацію. Документам більше 3х років. #32557

ВЛАСНИК!!! ЖК Софія. Мінімальні податки Двоповерховий будинок 200 м² з гаражем і терасою. Введений в експлуатацію, всі документи. Будинок будували в 2021 році для себе — якісно, з хорошими матеріалами та увагою до деталей, війна внесла свої корективи. Повністю введений в експлуатацію, є технічний план, адреса, зареєстрований у реєстрі нерухомості, дизайн-проект. У власності понад 3 роки. Площа будинку — 200 м² (житлова 156 м²), гараж 30 м². Ділянка — 2 сотки. Коробка 10×10 м, 2 поверхи + високий чердак, який можна переобладнати під ще один поверх, або величезну кладовку. Є вихід на терасу, над якою облаштований навіс-балкон 20 м². Тераса недобудована, але є всі умови для завершення. Розташування: ЖК Софія, через дорогу, церква Благодать, Софіївська Борщагівка, вул. Набережна. Поруч усе необхідне — ОККО, Сільпо, спортзал, банки, салони. До Київської окружної — два зручні виїзди: по вул. Соборній та Київській. Комунікації: Електрика 17 кВт, лічильник день/ніч, пільговий тариф (день — 2,64 грн, ніч — 1,28 грн). Якісне заземлення (опір 1,8 Ом) Центральна каналізація та водопостачання Додаткова свердловина на ділянці (80 м) Газова магістраль проходить під парканом, можна підключати Утеплення даху — мінеральна вата 200 мм + ОСБ по всій площі. Встановлені енергоефективні двокамерні вікна з аргоном, соларом, ламінацією з обох сторін і німецькою фурнітурою. Панорамна розсувна система на вихід до тераси (вартістю 150 тис. грн). Дизайнерські сходи на другий поверх. Зроблений дизайн-проект, можливе коригування під нового власника. Залишилось багато будівельних матеріалів (дерево, метал, сипучі, стиродур та інше) — віддаю бонусом. Ідеальний варіант для тих, хто шукає просторий будинок з якісним фундаментом і хоче завершити оздоблення під себе. За парканом продаються інші обʼєкти, тому можливий викуп під проект або колективне проживання. Можлива співпраця з рієлторами.

Новобудована багатофункціональна будівля площею 1200 м2, ділянка 10 соток, 50 кВт, власність, Софіївська Борщагівка, вул. Райдужна. Без комісії. Будівля зведена відповідно до чинних будівельних норм, стандартів та технічних вимог на момент проєктування. Об’єкт введений в експлуатацію та має право власності на будинок і землю. Призначення – під житлове або комерційне використання (ідеально для клініки, освітнього або офісного центру, хостелу, апарт-готелю тощо). Підключено 50 кВт електропотужності (офіційно заведено). Комунікації заведені (деталізація за запитом). Зручне розташування – поруч інфраструктура, швидкий виїзд на Окружну дорогу Києва. Будинок від забудовника, без обтяжень, готовий до оформлення угоди. Є можливість внутрішнього перепланування або зонування для конкретних бізнес-потреб. Земельна ділянка у приватній власності.

Новобудована багатофункціональна будівля площею 1200 м2, ділянка 10 соток, 50 кВт, власність, Софіївська Борщагівка, вул. Райдужна. Без комісії. Будівля зведена відповідно до чинних будівельних норм, стандартів та технічних вимог на момент проєктування. Об’єкт введений в експлуатацію та має право власності на будинок і землю. Призначення – під житлове або комерційне використання (ідеально для клініки, освітнього або офісного центру, хостелу, апарт-готелю тощо). Підключено 50 кВт електропотужності (офіційно заведено). Комунікації заведені (деталізація за запитом). Зручне розташування – поруч інфраструктура, швидкий виїзд на Окружну дорогу Києва. Будинок від забудовника, без обтяжень, готовий до оформлення угоди. Є можливість внутрішнього перепланування або зонування для конкретних бізнес-потреб. Земельна ділянка у приватній власності.

Таунхаус 115 м.кв., введений в експлуатацію, стіни керамоблок, утеплення мінватою, енергозберігаючі вікна 3 камери, електроенергія 10кВт, водопостачання центральне, підходить під Є-Оселя. В пішій доступності магазини АТБ,NOVUS,ФОРА, дитячі майданчики, аптеки, кінцева зупинка маршрутного таксі.

🏡 Новий таунхаус у Софіївській Борщагівці! 📐 Площа: 107 м² | Ділянка: 1 сотка 🚗 Закритий комплекс із паркомісцем та доглянутою територією 🏠 Будинок: • Енергоефективний керамоблок • Монолітне перекриття • Утеплення фасаду 100 мм, даху 200 мм • Сучасний дах клікфальц ⚙️ Комунікації: Газ | Електрика 10 кВт | Свердловина 70 м | Біосептик CWT 📍 Локація: 900 м до державного ліцею, поруч магазини, зупинки, зручний доїзд до Києва 🔧 Стан: у процесі будівництва (електрика, стяжка, штукатурка готові) 🎨 Є дизайн-проєкт

Продаж дуплекса 110 кв.м. з ремонтом та власною земельною ділянкою с. Софіївська Борщагівка 🏠 Софіївська Борщагівка/ Петропавлівська Борщагівка 3 км від Києва. Поруч ЖК Львівський Маєток, Софіївський кваартал, ЖК Софія Власний заїзд з вулиці. Ремонт готовий на 100%. Готовий до меблювання. Індивідуальне, газове отоплення. Тепла,водяна підлога перший поверх, та сан.вузлах.. Велика кухня-вітальня 27 кв.м., гостьова кімната на першому поверсі та 3 спальні кімнати на другому поверсі. Власна ділянка 2 сотки землі, огороджена парканом. Є виходи під зарядку електроавтомобіля та під генератор. Комунікації: септик, свердловина, світло та газ. Умови покупки: Без комісії для покупця Ціна: 165 000у.о. 📲 Тел. 0502619945

Продаж просторого будинку з великою ділянкою. на 13 сотках розташовано великий будинок з гаражем на два авто, гостьовий будинок з підвалом, велика озеленена територія. в будинку 4 санвузла, 5 кімнат, гардеробна, сауна, господарські приміщення, котельня. Газове опалення, бойлери, двозонний лічильник,фільтри на воду, скважина, септик, колодязь. Будинок зроблено з цегли і утеплено пінопластом. В будинок вкладено багато грошей, виконано якісний ремонт, встановлено дорогу техніку та меблі. Зручний виїзд в Київ. Без кромісії Перегляд за домовленістю.

Продається новий будинок у локації, яку шукають, але рідко знаходять — Софіївська Борщагівка, вулиця Винграновського, 51-Б. Тиха вулиця приватної забудови, без заторів, зручний та швидкий виїзд до Києва, комфортне місце для життя щодня. Будинок площею 100 кв.м має чотири повноцінні кімнати, продумане планування, багато світла та простору. Земельна ділянка 2 сотки, ідеально під власний двір, терасу або зону відпочинку. Будинок збудований якісно: ленточний фундамент глибокого залягання, стіни з газоблоку, дах з черепиці з утепленням мінеральною ватою, встановлені великі панорамні вікна. Підключено 16 кВт електроенергії, власна свердловина та септик об’ємом 6,5 куба. Це варіант для тих, хто хоче жити поруч з Києвом у спокої, комфорті та без компромісів. Телефонуйте та приїжджайте на перегляд — цей будинок варто побачити наживо. Маємо відеоогляд будинку . Розглянемо всі варіанти розрахунку . Телефонуйте та записуйтесь на перегляд.

🏠 Продаж дуплексу 125 кв.м. з власним заїздом с.Софіївська Борщагівка. Про дуплекс: Локація: 100 метрів до Киева, поруч ЖК Софія Резіденс, Софія Сіті, ЖК Волошковий. Гарна, забудована вулиця. Асфальтований підїзд. Планування: велика кухня-вітальня, 4 спальних кімнати, 2 сан.вузла та комора. Гарна ділянка 2.4 сотки землі. Парковочне місце для авто, просторий внутрішній двір для віпочинку. Комунікації: ГАЗ, світло, власна свердловина та септик. Є можливість придбати з ремонтом! Продаж БЕЗ комісії! Розтермінування. Умови покупки: Без комісії для покупця Ціна: 150 000 у.о. 📲 Тел. 0502619945

Пропонується до продажу сучасний котедж у престижному районі Софіївська Борщагівка, вул. Печерська , котеджне містечко — між ЖК «Софія», «Софія Резиденс» та «Софіївський Пасад». Локація ідеальна для сімейного життя: навпроти ліцей, поруч приватні школи та дитячі садки. Ділянка 5 сот плюс 2.5 сот загального користування. Закрита елітна вулиця — асфальтований заїзд — шлагбаум — охорона — будинок охорони — тиха, статусна атмосфера Прямий виїзд на Київ та Кільцеву дорогу Вся необхідна інфраструктура — у пішій доступності. Характеристики будинку Будинок з керамоблоку, утеплений Дах — натуральна черепиця Стан — під чистовий ремонт Розведені: електрика, сантехніка, тепла підлога Планування 1 поверх: прихожа котельня / технічне приміщення санвузол кімната / кабінет кухня-студія з виходом на терасу 2 поверх: Master bedroom з власною гардеробною та санвузлом 2 окремі спальні санвузол балкон-тераса Комунікації Газ Центральна вода Центральна каналізація Електрика 20 кВт Будинок працює без світла: вода, газ, опалення, інтернет. Додатково Ділянка: 5 соток 2 поверхи, 4 кімнати Кімнати роздільні Прямий продаж Можливість замовити дизайн-проєкт і ремонт Розглядаємо державні програми, у тому числі єОселя

Будинок, 2 поверхи, 4 кімнати. Площа ділянки 2 сотки. Планування кімнат Роздільне. Газ. Септик. Електрика. Свердловина. Загальний стан будинку - Без ремонту. Без комісії. Телефонуйте! Обовязково знайдемо будинок Вашої мрій!

Продаж офісу Пропонується на продаж офіс на Софіївській Борщагівці в житловому комплексі "Затишний квартал". Цей офіс створений з урахуванням концепції затишного та безпечного місця для роботи, що включає зону для відпочинку, санвузли з душовими кабінами та басейн з ресторанами поруч. Крім цього, офіс знаходиться всього за півгодини їзди від центру Києва. Планування офісу включає: - кабінет директора - переговорну кімнату - два робочі кабінети Загалом офіс вміщує 13 робочих місць з можливістю збільшення до 20. Площа офісу складає 140 квадратних метрів, а розташований він на цокольному поверсі. Простір має два окремі входи, що забезпечує зручність та гнучкість у використанні приміщення. Офіс пропонується з меблями, як показано на фото. Також у приміщенні встановлена система вентиляції з контролем якості повітря та нагрівом, що забезпечує оптимізацію витрат на опалення. Для інтернет-звязку проведено оптоволокно, провайдерами є LuxLite та EUROLINE. Доступ до офісу та його охорона здійснюються цілодобово, що гарантує безпеку та зручність для співробітників. Також є підземний паркінг. Важливо відзначити, що офіс може працювати повністю автономно протягом 24 годин завдяки акумуляторним батареям з мережевим інвертором. Також на території функціонує басейн, який був збудований 2025 року! Запрошуємо на перегляд. A6.051

а продаж пропонується затишна оселя у самому серці Софіївської Борщагівки – будинок з доглянутою земельною ділянкою площею 15 соток по вулиці Шевченка, 226. Це місце, де поєднується комфорт сучасного життя з гармонією природи, а тиха, асфальтована вулиця дарує відчуття спокою й безпеки. Житловий будинок площею 117 кв.м розділений на дві незалежні частини, кожна з яких має окремий вхід. Така структура відкриває широкі можливості для великої родини або ж для поєднання житла з бізнесом – наприклад, здачі частини будинку в оренду. Значною перевагою цієї пропозиції також є простора земельна ділянка – 15 соток. Вона надає безмежні можливості для облаштування саду, зони відпочинку, дитячого майданчика або навіть будівництва додаткових приміщень. Будинок огороджений сучасним парканом, що надає відчуття захищеності та усамітнення. Усі принади міського життя знаходяться поруч – у радіусі 2 км розташована повна інфраструктура: школи, садочки, магазини, медичні заклади. Лише за 15 хвилин пішки – гіпермаркет «Ашан», що зручно для щоденних покупок. Водночас до зупинки громадського транспорту – всього 150 метрів, а Кільцева дорога та межа Києва – менше ніж за кілометр. Це ідеальне місце для тих, хто шукає простір, тишу і комфорт поруч із мегаполісом! Кадастровий номер обєкта – 3222486201:01:023:5005. Ціна: 125 000 $ БЕЗ КОМІСІЇ Для додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, звяжіться з нами за вказаними контактами.