Продаж таунхаусу 130м2 3поверха з можливістю придбання з ремонтом. Перший поверх: вільне планування Двугий повеох: дві кімнати( одна з балконом) санвузол Третій поверх: вільне планування Місце для паркування двох автівок Водопосточання- свердловина Водовідведення- септік (власний) (є можливість доеднатися до центральної коналізації) Опаленя: Газ/електрика Інфроструктура: школа, детячий садок, супермаркет, ТРЦ в населеному пункті. Все необхідне до 1км. За детальною Інформаціею телефонуйте!) Будинок та двір: у дворі місце для паркування двох авто. Електричні ворота. Інфраструктура: Школа,детячий садок,супермаркет, зупинка громацького транспорту, ТРЦ до 1км

Продається затишний будинок для комфортного життя! Без комісії! До вашої уваги — триповерховий будинок площею 421 м² у престижному та тихому селищі Святопетрівське, всього за кілька кілометрів від Києва. Ідеальний варіант для великої родини або тих, хто цінує простір, комфорт і тишу. Планування та зручності: 5 кімнат Велика простора зала Зручна кухня Передпокій 3 санвузли 3 спальні з виходом на велику терасу Баня, льох, гараж на 2 авто Всі необхідні комунікації Будинок потребує косметичного ремонту — чудова можливість втілити свої дизайнерські мрії Переваги розташування: Затишне, розвинене селище з приємними сусідами Асфальтований доїзд, громадський транспорт Поруч школа, садочок, магазини, аптеки Простора ділянка з потенціалом облаштування зони барбекю, саду або басейну Цей будинок — ваша нова історія, де кожен метр стане джерелом натхнення, відпочинку та теплих моментів з родиною. Можливий розумний торг! З повагою! Агенція Нерухомості DOROGOGO Виконуємо весь спектр ріелторських послуг. Квадратні метри — щасливі моменти.

Продається готовий ресторан з орендарем! Це приміщення з комерційним призначенням розташоване в Житловому комплексі Петрівський квартал, який налічує понад 12000 квартир. У приміщенні підведено 50 кВт електропостачання, а в разі потреби можливе його збільшення. Варіанти умов продажу розглядаються індивідуально та потребують додаткової домовленості. Потрібно відзначити, що окупаємість цього приміщення менше 10 років. Ресторан вже працює та має стабільну клієнтську базу. Щодо розташування, ось кілька ключових пунктів: 1 хвилина до супермаркету "Фора"; 6 хвилин їзди до Українського тенісного центру; 11 хвилин їзди до Кільцевої дороги; 12 хвилин їзди до Вишневого; 20 хвилин до Міжнародного аеропорту "Київ". Це відмінне місце розташування сприяє успішному веденню бізнесу та приваблює клієнтів. Не упустіть цей чудовий шанс! #315917348688

Пропонується двоповерховий будинок на два входа, де кожен поверх повністю автономний, який розташований на ділянці 17,6 сот. На першому поверсі вітальня- 28,2м., дві спальні 24м та 12,8м, кухня- 18,1м , обладнана всім необхідним, простора ванна кімната 12,7м, а також гардеробна та котельня. На другий поверх вхід з другой сторони будинку, де є все для комфортного проживання- вітальня 35,6м, дві спальні 18,8 м та 15,1м, кухня 32м, санвузол10,8м, гардеробна 4м, і також своя котельня. На другому поверсі є балкон і тераса для відпочинку з ганим краєвидом. Будиноки утеплений стеродуром. На подвірї є сауна на дровах повністю обладнана, гараж, навіс для авто, льох, сарай. Два вїзди, можно з різних вулиць(буде 3 вїзди). Цілком зручно для великой сімї, в якій дехто хоче вже жити окремо. Можливо під орендний бізнес. Ділянка доглянута, тут є все: плодові дерева, віноград, декоративні кущі та квіти.

Продаж нової складської будівлі , с. Святопетрівське, 7 км від кільцевої дороги. Площа 675 м.кв. Земля у власності 10 соток. Висота стелі 6 м. Наявність мезоніна під офіс. Наливна бетонна та армована підлога 100 мм с топінгом. Навантаження 5т/м.кв. Фундамент: монолітні стакани, фундаментна балка по периметру, монолітні колони. Дах - металеві ферми.Матеріал- сендвіч панелі ПІР 100 мм. Секційні рампові ворот Ryterna, Вікна металлопластикові. Канализация- септик, вода- скважина. Надійний благоустрій під великогабаритний транспорт. Потужність 50 кВт. Можлива продаж з ПДВ. Підійде для складу, харчового виробництва . Всі фото відповідають дійсності ! Можемо пропонувати покупку у лізинг. A8583

Продаж виробнничих, складських приміщень з ділянкою, Святопетрівське, Київська обл. – це сучасний логістичний комплекс, що будується для потреб малого та середнього бізнесу в с. Святопетрівське, Бучанського району. -Склад класу В+. -Висота до низу ферм – 8 м. -Приміщення від 330 м2 до 3300 м2. -Наявність мезоніну для можливості влаштування офісів на 2-му поверсі. -Власна ТП 150 кВА на території, 15 кВт на кожен юніт 330 м2. -Свердловина, септик і пож. резервуари – на території. -Рампа висотою 1200 мм з доклевелерами та докшелтерами на кожні 330 м2. Наявність одного «нульового заїзду». -Охорона, пожежна сигналізація, відео-нагляд, зовнішній та внутрішній пожежні водопроводи входять у вартість. Автоматичне сплінкерне пожежогасіння може бути додано опціонально за додаткову плату (орієнтовно 50$ /м2). - Опалення електричне. -Стіни сендвіч-панелі PIR 100 мм. -Покрівля - ПВХ-мембрана 1,5 мм, утеплювач 200 мм. Конструкції розраховані на встановлення сонячних панелей. Підлога – монолітна армована з покриттям «топінгом», розрахована на навантаження 5 000 кг/м2. Зручна транспортна розвʼязка 12 км до Одеської траси , 9 км до Житомирської траси та 7 км до Кільцевої дороги . Поруч розташовані склади , логістика , офісні центри. Земля знаходиться в приватній власності. Можливі корегування проєкту на стадії будівництва за потребою клієнта! Введення в експлуатацію: 2 квартал 2026 Вартість купівлі: $650/м2 #35116

1.67Га. Святопетрівське. Під склади, під АТП. Характеристики: кад # 3222485800:02:003:0060 - Загальна площа 167 сот - Рівний рельєф; Ділянка в межах промислової зони згідно з генеральним планом. Відстань до кільцевої дороги - 7 км Відстань до Житомирської траси - 11 км. Вартість: 2200$ за сотку Зараз призначення землі: 02.07 Для іншої житлової забудови. Масив активно забудовується. # A 1 4 3 1 8

Виробничо-складські приміщення з приватною земельною ділянкою Пропонуються до продажу сучасні виробничо-складські приміщення з правом приватної власності на будівлю та земельну ділянку. Продається приміщення від 400 квадратів.Площа ділянки у два рази більша, ніж площа придбаного приміщення. можлива зміна перестінок та висоти стелі, всі бажання обговорюються за телефоном Характеристики: Фундаменти — монолітні стакани, фундаментна балка по периметру Колони — монолітні Покрівельний каркас — металеві ферми Стіни та покрівля — сендвіч-панелі товщиною 100 мм з наповнювачем PIR Підлога — бетонна армована товщиною 100 мм з топінгом Секційні ворота Ryterna Металопластикові вікна Комунікації: Електропостачання з розрахунку 0.05 кВт на квадратний метр забудови (наприклад, на 1000 м² – 50 кВт), можливість збільшення Власна свердловина Септик Об’єкти ідеально підходять для організації складу, виробничої бази або логістичного центру Для отримання детальної інформації та організації перегляду звертайтеся за телефоном Комісійні Агентства Нерухомості сплачує Покупець. Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертификат на зруйноване житло З повагою, «Ideal Home»

код оголошення SH-221-556. Продаж 2 поверхового таунхауса в Святопетрівському, з власним двориком. У дворі є дві тераси, парковка для двох автомобілів, автоматичні ворота з фірткою. Двір освітлюється, є свій електро лічильник, потужністю 10 кВт, 3 фази, з прямим договором ДЕТЕК, двох зонний лічильник день, ніч. Загальна площа 89 м2, 3 спальні кімнати, кухня-вітальня з високою стелею до другого поверху, з виходом на свій дворик. Два санвузли: на першому поверсі душова кабіна з санвузлом, на другому поверсі :ванна з санвузлом. Опалення електричне, на першому поверсі тепла підлога. Своя ділянка, дає змогу багато часу проводити на вулиці. Заізд з автоматичними воротами, парковка на 2 авто на власному подвір"і. Дуже гарне планування, світлі кімнати, зручні, великі, панорамні вікна. Таунхаус продається з меблями та технікою, є посудомийна машина, духовка, варильна поверхня, холодильник, пральна машина, витяжка та мікрохвильова. В таунхаусі ніхто не жив, він повнітю новий, чекає на своїх власників. В таунхаусі все є для комфортного життя. По комунікаціям: своя свердловина, каналізація септик, елекричне опалення, є можливість встановити генератор для автономного забезпечення таунхауса. Комфортне розташування та інфраструктура, в пішій доступності, до магазину Фора, аптеки, школа, садочок, зупинка на Київ. 5-7 хвилин до маршрутки, 7-10 хвилин - супермаркети «АШАН», пл. Галицька - Берестейський пр. зал. ст. Святошино, М "Житомирская - Кільцева дорога)- м. Вишневе (вул. Київська) - с. Святопетрівське - м. Боярка.

Продаж складського приміщення Продається складське приміщення в Бучанському районі, село Святопетрівське, загальною площею 1200 квадратних метри. Фундаменти: - монолітні стакани, фундаментна балка по периметру. Колони: - монолітні колони. Покрівельний каркас: - Металеві ферми. Стіни, покрівля: - Сендвіч панелі 100 мм, PIR. Підлоги: - 100 мм бетонна армована підлога, топінг. Інше: - Ворота секційні Ryterna, вікна металопластикові. - Скляний фасад (1,2,3,4,5 черги). Ділянка в 2 рази більша, ніж займає будівля. Електрика в коефіцієнті 0.05 від площі забудови (1000 м2 - 50 кВт). Вода - свердловина. Каналізація - септик. Вся документація готується нами. Ціна 700 у.о./м2 по підлозі. Перекриття 200 у.о./м2. Запрошуємо на перегляд! Є різні площі складів! #A23087

Продається земля у промисловій зоні Бучанського району, (колишній Києво-Святошинський) недалеко від села Свято–Петровське 6 км від Окружної дороги, що йде навколо Києва у бік Боярки. Земля для промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення (для комерційного призначення - для розташування торгівельного, офісно-логістичного комплексу). Кадастровий номер 3222485800:03:007:0049 До цієї ділянки примикають ще три ділянки 2.67 га. Всього поруч розташовано пять ділянок загальною площею 4,44 га. До ділянки підходить дорога та залізничні колії на відстані близько 100 метрів. Поряд із ділянкою проходить лінія електропередач (ЛЕП). Згідно з Генпланом, там планується зручна транспортна розвязка. Для того, щоб проїхати до ділянки, треба їхати Окружною дорогою, потім повернути на Вишневе (там, де розташовані салони з продажу автомашин), далі треба їхати гравійною дорогою на Боярку, потім переїхати залізничний переїзд, праворуч буде село Свято-Петрівське. Потім треба їхати вліво на Боярку. За світлофором, на відстані 400 метрів ліворуч від дороги розташована "висока промислова будівля синього кольору (термінал)" Не доїжджаючи 300 метрів до "терміналу" можна повернути ліворуч через "осьову" або розвернутися на світлофорі і повернутися назад. Не доїжджаючи до "терміналу" 150-200 метрів праворуч бітумна дорога, де розташована ділянка. # A 3 0 0 8 3

Продаж складського приміщення, Святопетрівське, Бучанського району. Фундаменти: - монолітні склянки, фундаментна балка на периметрі. Колони: - монолітні колони. Покрівельний каркас: - Металеві ферми. Стіни, покрівля: - Сендвіч панелі 100 мм, PIR. Підлоги: - 100 мм бетонна армована підлога, топінг. Інше: - Ворота секційні Ryterna, вікна металопластикові. Електроенергія 40кВт. Вантажопідйомність 5тн/м2. Водопостачання - свердловина, каналізація - септик. Висота стелі 9м. Рампа. Ділянка 2318м2 Вартість м2 600$. Можливий індивідуальний проект . 2 поверх, чи стелажі. Строк побудови 3 місяці. Гарна транспортна розвязка (Окружна дорога, Одеська траса). Територія під охороною. Продаж від юрособи. #315917353766

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Пропонується ділянка для будівництва складу та офісу за проєктом замовника (покупця) Характеристики ділянки: • Кадастровий номер: 3222485800:02:005:0009 • Площа: 0.9984 га • Форма власності: приватна • Цільове призначення: землі житлової та громадської забудови • Вид використання: 02.07 – для іншої житлової забудови Можливості забудови: • Орієнтовний термін будівництва: 4–5 місяців • Максимальний відсоток забудови: до 70% площі ділянки • Орієнтовна площа забудови: близько 3000 м² • Забудова можлива під: • складські приміщення • офісні площі • інші об’єкти за проєктом замовника Локація: • Київська область, Києво-Святошинський район, с. Святопетрівське • Перспективний напрямок розвитку передмістя • Зручна транспортна доступність ⸻ Переваги пропозиції: • Готова земельна ділянка з чіткими параметрами • Гнучкість у виборі проєкту забудови (за потребами покупця) • Можливість швидкої реалізації – будівництво від 4 місяців #A 2 0 4 6 4

🏡 Продаж сучасного двоповерхового будинку з басейном та ремонтом | Без комісії для покупця! Пропонуємо до вашої уваги комфортний та стильний будинок 150 м² на просторій ділянці 8 соток. Будинок зведено для себе з якісних матеріалів, утеплено, виконано сучасний ремонт. Територія доглянута, з брукованим подвір’ям, електричними воротами, системою відеоспостереження та охороною. 💧 Комунікації: Власна свердловина 45 м Два септики Гібридна електростанція (сонячні панелі потужністю 8 кВт) 🏠 Планування: Перший поверх: 2 затишні спальні Санвузол Простора вхідна група з великою шафою Кухня-вітальня з виходом на терасу, подвір’я та басейн Другий поверх: Простора кімната з мансардними вікнами Велика гардеробна (8 м²) Підготовка під другий санвузол 🌿 Двір: Гаражне приміщення 100 м² Басейн 8,5 × 3,5 м, глибина 2,5 м Зелена зона для відпочинку ✨ Це будинок, у який ви закохаєтесь з першого погляду — затишний, продуманий до дрібниць та готовий до заселення. 📞 Телефонуйте вже зараз, щоб домовитись про перегляд! ➡️ Без комісії для покупця!

#12903 Продаж виробничих, складських приміщень (за потреби, з офісами) від 216 кв.м. Загальна площа комплексу 35 000 м2. На обєкті: - Електроенергія промислової потужності, - Вода та каналізація - Робоча висота приміщень – 6м. - Стіни, дах - сендвіч-панелі (100мм) - Металопластикові вікна, - Промислові ролетні ворота висотою 3*3м з нульового заїзду (за потреби можливість монтажу рампи чи кран-балки), - Окремі вхідні металопластикові двері, - Відеонагляд, охорона 24/7 під час укладання договору з обслуговування - Закрито територію. Земельна ділянка - приватна власність. Зведення з якісних матеріалів від провідних українських виробників з дотриманням високих технічних вимог та ДБН, що забезпечує довговічність та ефективність експлуатації. Локація: Чудове транспортне сполучення, що робить ділянку логістично привабливою для комерційного використання - складські приміщення, виробництво, логістичні центри. Локація: до Києва – 5 км; зручний виїзд на Одеську трасу – 22 км; на Житомирську трасу – 20 км Вартість: -промислові площі-650 $ м2 -офісні приміщення-200$ м2

#12904 Продаж виробничих, складських приміщень (за потреби, з офісами) від 216 кв.м. Загальна площа комплексу 35 000 м2. На обєкті: - Електроенергія промислової потужності, - Вода та каналізація - Робоча висота приміщень – 6м. - Стіни, дах - сендвіч-панелі (100мм) - Металопластикові вікна, - Промислові ролетні ворота висотою 3*3м з нульового заїзду (за потреби можливість монтажу рампи чи кран-балки), - Окремі вхідні металопластикові двері, - Відеонагляд, охорона 24/7 під час укладання договору з обслуговування - Закрито територію. Земельна ділянка - приватна власність. Зведення з якісних матеріалів від провідних українських виробників з дотриманням високих технічних вимог та ДБН, що забезпечує довговічність та ефективність експлуатації. Локація: Чудове транспортне сполучення, що робить ділянку логістично привабливою для комерційного використання - складські приміщення, виробництво, логістичні центри. Локація: до Києва – 5 км; зручний виїзд на Одеську трасу – 22 км; на Житомирську трасу – 20 км Вартість: -промислові площі-650 $ м2 -офісні приміщення-200$ м2

Продається сучасне складське приміщення з розвиненою інфраструктурою у Святопетрівському! Характеристики приміщення: Адреса: Святопетрівське, Бучанський район Загальна площа: 5000 м Висота 6 метрів Приміщення знаходиться на першому поверсі складського комплексу і включає монолітні фундаменти та колонну конструкцію. Стіни та покрівля виконані з сендвіч-панелей товщиною 100 мм. Основні переваги: - Міцна конструкція: металевий покрівельний каркас та армована бетонна підлога з топінгом витримують навантаження до 5тнм. - Розвинена інфраструктура: електроенергія 40 кВт, власна свердловина для водопостачання та септик для каналізації. - Транспортна доступність: зручний доступ через Окружну дорогу та Одеську трасу. - Безпека: територія комплексу знаходиться під охороною. Інфраструктура: Ідеальне місце для розміщення бізнесу завдяки активному розвитку району. Приміщення під чистову обробку, готове до персоналізації під ваші потреби. Можливий індивідуальний проєкт, строк будівництва всього 3 місяці. Не пропустіть можливість інвестувати у комерційну нерухомість! Запрошуємо звязатися для отримання додаткової інформації та організації перегляду. Код RR16 793

Пропонується у продаж офіс у центрі Святопетрівського, розташований поруч з "Новою поштою". Загальна площа приміщення складає 225 квадратних метрів. Цей офіс відрізняється власним входом та окремою вхідною групою, що забезпечує приватність та зручність користування. У складі офісного приміщення присутні: • Кімната для перемовин, де можна проводити зустрічі та переговори в спокійній обстановці. • Шість кабінетів, які можуть використовуватися для розміщення співробітників або організації робочих зон. • Опенспейс, де можуть знаходитися робочі місця без чіткої розділової стінки, що стимулює комунікацію та співпрацю між колегами. • Кухня, обладнана необхідною технікою для приготування їжі та відпочинку працівників. • Два санвузли, які забезпечують комфортні умови для персоналу та відвідувачів. Офісні приміщення обладнані алюмінієвими дверима та перегородками забезпечують надійність та естетичний вигляд. Меблі в офісі від відомого виробника ЕнранАкрос, у тому числі крісла та столи, забезпечують комфортні робочі місця для працівників. Також в офісі є ергономічне освітлення, що створює комфортні умови для роботи та запобігає втомі очей. Опалення в офісі індивідуальне, що дозволяє регулювати температуру в приміщенні з урахуванням індивідуальних потреб користувачів. Запрошуємо вас на перегляд! A3.742

Продаж земельної ділянки с.Святопетрівське БЕЗ КОМІСІЇ Цільове призначення ОСГ На вулицю заведені всі коменікаціє, є можливість завести на ділянку (Центральна каналізаці, Електрика, Газ) Ціна 45000$ можливий торг

Продам виробничо склацькі приміщення з землею з правом власності Продам виробничо-складські приміщення Підійде для: Харчове виробництво Логістичний центр Складські послуги Виробництво під замовлення Майстерні, цехи, малі підприємства Площа приміщень: різна Комунікації: електрика, вода, зручний доїзд.Можливе переобладнання під замовника.Також можливе будівництво "з нуля" під ваш бізнес – є зацікавлені інвестори.Виробничо-складські приміщення з приватною земельною ділянкою.Пропонуються до продажу сучасні виробничо-складські приміщення з правом приватної власності на будівлю та земельну ділянку. Площа ділянки у два рази більша, ніж площа придбаного приміщення можлива зміна перестінок та висоти стелі, всі бажання обговорюються за телефоном Характеристики: Фундаменти — монолітні стакани, фундаментна балка по периметру Колони — монолітні Покрівельний каркас — металеві ферми Стіни та покрівля — сендвіч-панелі товщиною 100 мм з наповнювачем PIR Підлога — бетонна армована товщиною 100 мм з топінгом Секційні ворота Ryt Деталі по телефону або в месенджер: Комісійні АН сплачує покупець. Комісія обговорюється За додатковою інформацією звертайтеся за вказаним номером телефона. Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги в купівлі квартир за державними програмами: 1) єОселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертификат за зруйноване житло (єВідновлення) Юридична консультація щодо придбання нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла, для наших клієнтів безкоштовно! З повагою АН Ideal Home!

Продаж виробничо-складського приміщення, розташованого в Бучанському р-ні, с. Святопетрівське. Загальна площа комплексу становить 1278 кв.м., розташований на земельній ділянці 0,3136 кв.м. . Робоча висота стелі - 4м. Підлога - антипилове покриття, навантаження на підлогу - 5т. Рампа для навантаження, вивантаження товару. У приміщенні встановлена вентиляція. Кондиціонування, освітлення, генератор на 100квт, Електроенергія: 190 Квт. Свердловина, септик. Зроблено якісний ремонт. Надійний благоустрій під великогабаритний транспорт. Офісна частина становить - 78 кв.м. Офіс обладнаний кухнею, с/в. Є побутові приміщення та с/в для персоналу. На даний момент харчове виробництво - виробництво цукерок. Можлива продаж з ПДВ. Підійде для складу, харчового виробництва, тощо Всі фото відповідають дійсності ! Можемо пропонувати покупку у лізинг. Продаж у звязку з розширенням і переїздом у більше приміщення # A 9 0 8 9

Продаж земельної ділянки с.Святопетрівське БЕЗ КОМІСІЇ Цільове призначення ОСГ На вулицю заведені всі коменікаціє, є можливість завести на ділянку (Центральна каналізаці, Електрика, Газ) Ціна 45000$ можливий торг❗️❗️

Продаж комерційного приміщення під салон краси чи іншого виду діяльності ! Є відео ЖК Петрівський квартал, с. Святопетрівське,вул.Богдана Хмельницького 5 В Площа:35 м2 Поверх: цоколь/5 Приміщення підходить під будь-який бізнес: магазин , салон краси, офіси,кабінет стоматології і тд. Зроблен ремонт та повністю укомплектоване. ЖК з розвиненою інфраструктурою: магазини, кафе і все що потрібно. Поруч є зупинка громадського транспорту. До Києва 5 км. Ціна: 35000$ 0977962973 Марія HAPPY HOME REALTY

Продається сучасне складське приміщення з високими характеристиками у Святопетрівському, Бучанського району! Характеристики приміщення: Локація: Святопетрівське, Бучанський район Площа: 432 м Площа ділянки: 1009 м Складське приміщення з монолітними колонами, металевим покрівельним каркасом та стінами з сендвіч панелей (PIR) товщиною 100 мм. Висота стелі становить 6.2 м, що забезпечує можливість ефективного використання простору, включаючи потенційне облаштування другого поверху або встановлення стелажів. Основні переваги: - Надійна конструкція: монолітні фундаменти та армована бетонна підлога з топінгом гарантують довговічність та безпеку. - Зручності: оснащене секційними воротами Ryterna, металопластиковими вікнами, електропостачанням 15 кВт, вантажопідйомністю 5 тм, водопостачанням зі свердловини та септиком. - Швидке введення в експлуатацію: строк будівництва становить лише 3 місяці, з можливістю індивідуального проектування. Інфраструктура: Розташоване поруч із Окружною дорогою та Одеською трасою, що забезпечує легкий доступ до транспортної розвязки. Територія перебуває під охороною. Не втратьте шанс отримати якісне складське приміщення з усіма сучасними рішеннями для вашого бізнесу! Для додаткової інформації та організації перегляду звяжіться з нами вже сьогодні!