Пропонується просторий таунхаус у три рівні (130 м²), з власною терасою та паркомісцем. 📐 Планування: 3 поверхи 5 кімнат Простора кухня з виходом на терасу 2 санвузли Балкон Бетонні сходи на 2-й поверх, металеві — на 3-й 🏗 Характеристики будівництва: Стіни — газоблок Дах — металочерепиця Вікна — енергозберігаючі (WDS 6s, 6-камерні) 🔧 Комунікації: Газ Електрика Свердловина Септик Центральна вулиця Поруч зупинка транспорту Школа та дитячий садок — у пішій доступності Закрита територія Для кожного будинку — своє паркомісце та власна тераса Додаткові гостьові паркомісця Тихе, безпечне середовище на другому поверсі 2 океремі кімнати та санвузол На третьому - вільне планування Якщо потрібно меше площі то може бути як не житлова

#12905 Продаж виробничих, складських приміщень (за потреби, з офісами) від 216 кв.м. Загальна площа комплексу 35 000 м2. На обєкті: - Електроенергія промислової потужності, - Вода та каналізація - Робоча висота приміщень – 6м. - Стіни, крыша - сендвіч-панелі (100мм) - Металопластикові вікна, - Промислові ролетні ворота висотою 3*3м з нульового заїзду (за потреби можливість монтажу рампи чи кран-балки), - Окремі вхідні металопластикові двері, - Відеонагляд, охорона 24/7 під час укладання договору з обслуговування - Закрито територію. Земельна ділянка - приватна власність. Зведення з якісних матеріалів від провідних українських виробників з дотриманням високих технічних вимог та ДБН, що забезпечує довговічність та ефективність експлуатації. Локація: Чудове транспортне сполучення, що робить ділянку логістично привабливою для комерційного використання - складські приміщення, виробництво, логістичні центри. Локація: до Києва – 5 км; зручний виїзд на Одеську трасу – 22 км; на Житомирську трасу – 20 км Вартість: -промислові площі-650 $ м2 -офісні приміщення-200$ м2 Шкірний склад має свою власну земельну ділянку

Продам Дуплекс 120 квадратов 4 сотки земли. В продаже качественный Дуплекс 120 квадратов на стадии строительства. 4 сотки земли. Можно заходить на ремонт. 1й этаж кухня-студия 35 квадратов, гостевая спальня 15 квадратов, котельная, санузел, душевая. (Свободная планировка) 2й этаж спальня с гардеробной 24 квадрата, 2е детские по 12 квадратов, санузел, ванная комната. Чердачное помещение 50 квадратов. Крыша металлочерепица Корея. Качественные окна WDS 6 камер с ламинацией на хорошей фурнитуре. Утепление фасада 100мм Бетонная лестница. Утепление потолка минватой. Паркоместо под авто- плитка Золотой Мандарин. Свет 10 киловатт Вода-скважина Канализация септик Газ по улице(есть возможность подключения) Удаленность от Киева 5км.

Чудовий таунхаус у Святопетрівському — від забудовника, без комісії для покупця! Площа: 108 кв.м (кутовий — 110 кв.м) Ділянки: від 1,2 до 1,45 сотки Будівельні характеристики: • газоблок 300 мм • утеплення пінопласт 100 мм • дах - металочерепиця + мінвата 200 мм • утеплений фундамент • енергоощадні двокамерні склопакети • броньовані двері імпортного виробництва Комунікації: • електрика 8 кВт • септик • дві свердловини на комплекс • газ заведений у будинок • усі договори прямі Зручне планування: 1-й поверх: просторий передпокій, ванна кімната, житлова кімната, кухня-вітальня з виходом на терасу. 2-й поверх: три спальні, ванна кімната, можливий вихід на горище. Переваги комплексу: • асфальтована вулиця з освітленням • загальний генератор (по 5 кВт на кожен будинок у разі відключень) Інфраструктура: • зупинка транспорту - 5 хв пішки • державна школа - 15 хв пішки • поруч АТБ, магазини, дитячі садочки Це ідеальний варіант для сімей з дітками - тиша, безпека, якісне житло й комфортний простір для життя! Телефонуйте вже сьогодні та замовляйте перегляд у зручний для вас час!

Святопетрівське. вул. Святоюріївська. КМ Баварське село Вартість 265000 долл. (Без комісійних для покупця) Ділянка 6 соток Комфортний та функціональний будинок в якому є сучасні технології та затишок. Характеристики будинку: Поверх 1 + мансарда. Загальна площа: 160 м² Кількість кімнат: 4 окремі кімнати Санвузли: 2 Гардеробні: 2 Простора кухня-вітальня Котельня з сучасним обладнанням Інженерне оснащення: Тепловий насос Система водоочистки Рекуперація повітря Стабілізатори напруги Система "Розумний будинок" Територія: Автонавіc на 2 автомобілі. Простора тераса з м’якими меблями та мангалом на задньому дворі. Озеленення по всій ділянці. Автоматичний полив. Будинок повністю готовий до заселення. ПРОДАЖ з меблями та технікою. Для додаткової інформації телефонуйте/пишіть.

📐 Планування: 4 або 5 окремих кімнати (1 на першому поверсі, 2-3 на другому) Вихід на горище Земельна ділянка: 1,5 сотки 🏗 Будівництво: Стіни: газоблок Утеплення: пінопласт 100 мм Монолітне перекриття 🔌 Комунікації: Електрика: 10 кВт Централізована каналізація 2 свердловини на комплекс

📐 Площа будинку: 75 м² 🌿 Ділянка: 2,5 сотки 🚗 Окремий заїзд Сучасний будинок у популярному скандинавському стилі “Сканді” з панорамними вікнами та ефектом “другого світла” — простір, світло і комфорт! ⚙️ Характеристики: Свердловина Септик Електрика заведена Зручне продумане планування Будинок на етапі будівництва — можна внести свої корективи 💰 Вартість на етапі будівництва 75 000 $ Ідеальний варіант для тих, хто мріє про власний сучасний будинок поруч із Києвом — без сусідів над головою, із власною територією та приватністю.

ПЕТРІВСЬКЕ МІСТЕЧКО ТАУНХАУСИ Пропонується до продажу сучасний таунхаус з продуманою архітектурою та максимально функціональним простором — ідеальний варіант для тих, хто хоче жити у власному будинку з комфортом квартири та всіма міськими комунікаціями. Загальна площа — 193,1 м² Підвал — 62,6 м² 1 поверх — 62,6 м² 2 поверх — 67,9 м² Планування всередині будинку — вільне: ви обмежені лише зовнішніми стінами по периметру. Немає прив’язки до “мокрих точок” чи стояків, як у квартирах, тому можна реалізувати будь-які дизайнерські рішення. Висота другого поверху у найвищій точці — 5,2 м, що дозволяє при бажанні облаштувати додатковий мансардний рівень. Комплектація та будівельні характеристики Фундамент: монолітна залізобетонна стрічка 300 мм Стіни підвалу: бетонні фундаментні блоки Перекриття: збірні залізобетонні монолітні плити Стіни: керамоблок 250 мм Дах: дерев’яна кроквяна система з утепленням мінеральною ватою 200 мм, дифузійні мембрани, металеве покриття Фасад: утеплення ПСБС 100 мм, декоративна штукатурка з фарбуванням Вікна: 5-камерний металопластиковий профіль, 2-камерний енергозберігаючий склопакет Вхідні двері: металеві ЕІ30 з МДФ накладками з обох сторін Комунікації та інженерія Централізована каналізація, водопостачання та водовідведення Лічильники на воду та електроенергію Ввід каналізації у санвузол/кухню в зоні стояка Газове опалення — заведений ввід у будинок Електрична потужність — 10 кВт, 3 фази Як альтернативу опаленню можна встановити дров’яний камін з розводкою повітропроводів по кімнатах — естетично, автономно та дуже затишно. Територія Власний внутрішній дворик, огороджений дерев’яним парканом 1,5 м Прибудинкова територія: ФЕМ-покриття, озеленення Основні переваги Усі централізовані комунікації з прямими договорами Якісний керамоблок 250 мм Земельна ділянка з кадастровим номером переходить у власність Зовні таунхауси виглядають як окремі будинки Великі площі поверхів (65+ м²) — максимум простору для індивідуальних планувань Можливість коригування рішень на етапі будівництва під власні потреби Продумані матеріали та технології з високими експлуатаційними характеристиками Це поєднання міського комфорту, приватності власного будинку та можливості створити житло повністю “під себе”. Ідеальний варіант для сім’ї, яка цінує простір, якість та автономність.

родаж Таунхауз с. Святопетрівське. Продаж Таунхауза, С. Святопетрівське, вул І. Франка. Будували для себе! Має сучасне планування: - Перший поверх: кухня вітальня з каміном і виходом на задній двір - Гардеробна - Санвузол Другий поверх : - Спальна кімната. - Дитяча кімната - Ванна кімната. Окремий двір: - Літні меблі - Мангал Якісний ремонт. Є все необхідне. Меблі та кондиціонери, ТВ, посудомийна машина, моризилки, холодильник, пральна машина, підігрів полу, бойлери і тд. Також є камін з окремим забором повітря з вулиці, гарно справляється з обігрівом двох поверхів дуже швидко! Сигналізація. Парковочне місце для 2 машин, гарні сусіди. На ділянці газон , туї, дерева (автоматичний полив) документам більше 3-х років. Основні переваги: Земля 2 сотки, повністю своя, окремий вхід. Документи. Техніка вся нова, дорога. - Морозильна камера окремо. - Холодильник вбудований без морозилки, великий. - Посудомийка. - Бойлер смарт з підключенням до інтернету. - фільтри на техніку - зворотній осмос. - Пральна машина з сушаркою. - Батьківська спальня професійне місце для макіяжу з проф. освітленням - Усі матраси ортепедичні вінето Свердловина своя 40+ метрів, можна пити звичайну воду з-під крана, (але є встановлений зворотній осмас фільтр). Фільтри на техніку встановлені окремо. Камін, підведення повітря з вулиці під будинком. Обігріває навіть 2 поверх. Всі меблі під індивідуальне замовлення. Сходи деревяні (бук, дуб). Перекриття між поверхами залізобетонні. Кондиціонери всюди, теплі підлоги + батареї, рушникосушарки. Ванна чавунна. (виробник Франція) Інтернет (1 гігабіт) , охорона, стабілізатори напруги, 3 фази. Гарні сусіди).

Залишилося лише 2 таунхауси! Nobel Town 120 м² — за ціною квартири Пропонуємо сучасні двоповерхові таунхауси у новому клубному містечку Nobel Town, розташованому на центральній вулиці з розвиненою інфраструктурою. Ціна — лише 65 000 $ + оформлення. Функціональне планування – 120 м² + власна земельна ділянка 0,4–0,6 сотки Перший поверх – 61,1 м² ️ Тамбур – 2,2 м² ️ Простора вітальня з виходом у двір – 38,8 м² ️ Санвузол – 6,7 м² ️ Коридор – 6,6 м² ️ Гардеробна – 6,7 м² Другий поверх – 58,1 м² ️ Передпокій – 9,8 м² ️ Санвузол – 4,7 м² ️ Спальня 1 – 21,3 м² з виходом на балкон ️ Спальня 2 – 11,1 м² ️ Спальня 3 – 11,2 м² Комплектація ️ Стіни з газоблоку та цегли утеплені пінопластом і мінеральною ватою ️ Фасад оздоблений клінкерною цеглою ️ Територія перед будинком вимощена бруківкою ️ Власна зона барбекю на задньому дворі ️ Паркомісце на 2 автомобілі ️ Подача води — свердловина 80 м ️ Каналізація – септик з переливом ️ Стан після будівельників — втілюйте власний інтерєр ️ Підведено електрику, є можливість підключити газ Інфраструктура ️ До метро Житомирська — 20 хв ️ До метро Академмістечко — 20 хв ️ До метро Святошин — 25 хв ️ Школа, садок, магазини, амбулаторія — у радіусі 1 км ️ Поблизу — торгові центри ️ Будинок введено в експлуатацію — документи готові. Продаж напряму від забудовника. Можливе оформлення під клієнта. Телефонуйте — залишилося лише 2 таунхауси! З повагою! Агенція Нерухомості DOROGOGO Виконуємо весь спектр ріелторських послуг. Квадратні метри-щасливі моменти.

Продаж таунхаусу у Святопетрівському 124 м² Тиха вуличка приємні сусіди. Таунхаус розташований на 1,5 землі Є можливість підєднання газу (газ по вулиці) Зроблений ремонт під чистову обробку, по першому поверсі тепла водяна підлога. Перший поверх: місце для гардеробу, санвузол, гостьова кімната, кухня-вітальня, вихід на власне подвіря та тераса (зона барбекю) Другий поверх: дві окремі кімнати, санвузол. Водопостачання - свердловина Водовідведення -централізована каналізація Інфраструктура: дитячий садочок, школа, супермаркет, зупинка громадського транспорту у пішому доступі. Безпека: закрита територія на сім господарів, електричні ворота. Це будинок чекає саме на вас! АН "Dorogogo" - весь спектр рієлторських послуг. Квадратні метри - щасливі моменти.

Фундаменти: - монолітні стакани, фундаментна балка по периметру. Колони: - монолітні колони. Покрівельний каркас: - Металеві ферми. Стіни, покрівля: - Сендвіч панелі 100 мм, PIR. Підлоги: - 100 мм бетонна армована підлога, топінг. Інше: - Ворота секційні Ryterna, вікна металопластикові. Ділянка в 2 рази більша, ніж займає будівля. Електрика в коефіцієнті 0.05 від площі забудови (1000 м2 - 50 кВт), з можливістю збільшення. Вода - свердловина. Каналізація - септик. Вся документація готується нами. Ціна 700 у.о./м2 по підлозі. Перекриття 200 у.о./м2.,

#32808 Продам одноповерховий цегляний будинок 135 м з якісним ремонтом на рівній ділянці правильної форми в тихій, екологічній частині села Білогородка поруч з лісосмугою Будинок спроектований для комфортного сімейного життя і відпочинку від міської рутини та суєти ІНТЕРЄР ТА КОМФОРТ • Простора Кухня-вітальня 50 м з функціональним КАМІНОМ та виходом на терасу • ТРИ окремі спальні • ДВА санвузли обладнані Італійською сантехнікою • Зручна гардеробна кімната та підсобні приміщення • Будинок укомплектований дизайнерськими меблями та преміальною побутовою технікою Bosch ІНЖЕНЕРІЯ ТА АВТОНОМНІСТЬ • Електрика: 30 кВт на будинок, є резерв потужності для будь-яких потреб • Опалення: Ефективний водяний електрокотел, підігрів підлоги по всій площі будинку • Гаряча Вода: Надійний бойлер на 200 літрів • Вода: Власна свердловина 36 метрів, фільтрація та очищення води Ecosoft (вода питна прямо з крана) • Каналізація: Сучасний септик з біологічною системою очистки (екологічно та не вимагає частого обслуговування) • Передбачена можливість живлення від альтернативного джерела енергії ПРОСТІР ТА БЛАГОУСТРІЙ • Місце для двох автомобілів. • Силова розетка для зручної зарядки електромобіля. • Доглянута територія: рулонний газон, декоративні рослини та сучасна система автополиву ВИГОДА • Прямий продаж без комісії для покупця • Документи готові, право власності оформлено 3 роки тому За деталями або переглядом — телефонуйте.

Продаж Танхаусу від забудовника. Таунхауси розташовані у с.Святопетрівське Богдана Хмельницького 25 Три поверхи Загальна площа 131м2 Перший поверх: Кухня вітальня 32,35м2, санвузол Другий поверх: Спальні-2 ( 16м2, 15м2), санвузол Третій поверх: Спальні-2( 16м2, 15м2) Ділянка площа: 45м2 ширина 6 метрів, долина 7 метрів Парко місце на дві машини ширина 6 метрів, долина 7 метрів. Комунікації: Каналізація міська, Вода, Газ, Електрика. Опалення індивідуальне газ Ремонт: Без внутрішнього оздоблення. Завод комунікацій. Лічильники на електрику, вода, газ. Висота стін 2,80м Дах металочерепиця утеплення мінвата. Вікна двокамерні 70 профіль. Ціна $ без комісії Можлива розстрочка від забудовників без % Закрита територія, що охороняється. Відмінне місце розташування. Асфальтний підїзд. Розвинена інфраструктура все у кроковій доступності. Школа , Дитячий садок, Аптека, Нова Пошта,УкрПошта , Супермаркети, Сільпо , Фора , АТБ , Амбулаторія .Метро Академмістечко 20 хвилин Дзвоніть є варити дізнавайтеся подробиці. Перегляди у зручний для вас час.

Продається гараж з великим підвалом (естакада). Локація: Святопетрівське, вул. Теплична (за будинком 38) Площа: 28м2 + підвал (бетонований) такої ж площі і є погріб. Вартість: 15000$ без комісії для покупця. Широкі металеві ворота, підведена електроенергія, зручна локація. Записуйтесь на перегляд! +380979734659 Олена, фахівець з нерухомості АН «GLOREAL»

Продаж таунхауса з початковим ремонтом у Святопетрівському Земельна ділянка — 1,5 сотки Власне паркомісце, крита тераса та задній дворик Планування: 1 поверх: • Простора світла кухня-вітальня • Гостьова кімната • Санвузол 2 поверх: • 2 великі спальні • Санвузол Додатково: • Власне горище для зберігання речей Будівництво: • Стіни — газоблок • Утеплення — пінопласт 100 мм • Монолітне перекриття Комунікації: • Електрика — 10 кВт • Централізована каналізація • На комплексі — 2 свердловини • Газ + двоконтурний газовий котел — +3000$ Виконані ремонтні роботи: • Розведена електрика • Тепла підлога та радіатори • Стяжка підлоги • Чистова штукатурка стін • Інсталяції у санвузлах Локація та інфраструктура: • Асфальтована вулиця • Зручна транспортна розв’язка • У пішій доступності: – зупинка транспорту – магазин та супермаркет – школа – інші об’єкти інфраструктури Телефонуйте, домовимося про перегляд в зручний для Вас час!

Таунхаус у Святопетрівському 118 м², ділянка 2 сотки Продаж без комісії. Повний пакет документів. Можлива купівля за держпрограмами. Основні характеристики Площа будинку 118 м² Ділянка 2 сотки Матеріали: газоблок, утеплення пінопластом Покрівля металочерепиця Планування: кухня-вітальня з другим світлом, три спальні, два санвузли Переваги Кутова ділянка з місцем для двох авто Панорамні вікна та сучасне планування Можливість облаштування тераси або навісу Зручне розташування: поруч школа, магазини, кафе Двосторонній виїзд на Київ через Софіївську Борщагівку або Вишневе Для покупця Готові документи Мінімальне оформлення Підходить під державні програми Вигідна пропозиція у Святопетрівському

Продається земельна ділянка 13 соток з будинком сауною в селі Святопетрівське (Центральна) з гарно розвиненою інфраструктурою. Вулиця асфальтована, поруч зупинка маршруток, магазини, школа, дитсадок, пошта, На території світло три фази, газ - дві точки, септик на 7 і 15 кубів, скважина 75м (вода питна). 2 погреба - під будинком 47 м кв і під гаражем 19 м.кв. Окремо розташована баня 21 м.кв. Будинок 1й поверх з ремонтом, газове отоплення. Сарай, веранда. 2й поверх -під ремонт! Є мангал, плантація полуниці, можна висаджувати грядки. Ідеальне місцерозташування - можливо для власного проживання чи під бізнес!!! З будь-яких питань - телефонуйте!

Продається сучасний будинок із якісного матеріалу, продуманим плануванням та підвалом. Це чудовий варіант для сім’ї, яка цінує комфорт, затишок і природу. ✨ Основні характеристики: • Площа будинку: 95 м² + крита тераса • Підвал: 40 м² • Ділянка: 5,5 соток 🛋 Планування: • 3 окремі кімнати • Простора кухня-вітальня — місце для всієї родини • 2 санвузли • Котельня • Підвал із додатковим виходом (зручно для зберігання або облаштування під хобі-зону/тренажерну) 🌿 Особливості: • Будинок розташований поруч із лісом — свіже повітря та тиша • Завершується оздоблення прибудинкової території — буде охайно та зручно • Простора ділянка 5,5 соток — місце для відпочинку, саду чи дитячого майданчика 📍 Локація: Село Святопетрівське — зручний виїзд до Києва, поряд магазини, школа, садочок, транспорт. ✅ Будинок готовий зустріти своїх нових власників! 📞 Дзвоніть вже сьогодні, домовимося про перегляд!

Таунхаус u002Fдомu002FСвятопетрівське біля Києваu002FВишневого. Звязок через Вайбер! Право власності перевищує 3 роки. Два дворики (спереду та ззаду). Земля у своїй власності. Укладені тротуарною плиткою. Стоїть мангал, є гойдалка альтанка, посаджені туйки. Задній двір 6х6 передній – 6х8. Огороджено профнастилом. Загальна площа 103,3м.Здано у 2019 році. Ремонт на 95% завершено (залишилися дрібниці). Матеріали якісні (не найдешевші). Продається з основними меблями та основною побутовою технікою (частково заберемо з собою). Готовий повністю до експлуатації (житловий стан). Хороший найкращий район Святопетровського (між Амосова та Польовий). У пішій доступності все необхідне для (Супермаркети, садки, школи, лікарні, аптеки). За кілька кілометрів забудовано квартали з усією інфраструктурою. Поруч Петрівський квартал. Два поверхи. На першому два коридори, одна спальня u002Fкабінет, кухняu002Fвітальняu002Fїдальня, вбиральня, комора u002Fтопкова, санвузол і ванна. На другому поверсі три спальні, санвузол та ванна кімната.Є вихід на горище 50 м2. цілком можна зробити ще додаткову корисну площу для спальні або кімнати, або вбиральні (у верхній точці 1,7-1,8 м заввишки). Опалення газове індивідуальне, тепла підлога. деревяні двері білого кольору. Вікна Rehau. Ремонт зроблений із гарних матеріалів.

Продається готовий ресторан з орендарем! Це приміщення з комерційним призначенням розташоване в Житловому комплексі Петрівський квартал, який налічує понад 12000 квартир. У приміщенні підведено 50 кВт електропостачання, а в разі потреби можливе його збільшення. Варіанти умов продажу розглядаються індивідуально та потребують додаткової домовленості. Потрібно відзначити, що окупаємість цього приміщення менше 10 років. Ресторан вже працює та має стабільну клієнтську базу. Щодо розташування, ось кілька ключових пунктів: 1 хвилина до супермаркету "Фора"; 6 хвилин їзди до Українського тенісного центру; 11 хвилин їзди до Кільцевої дороги; 12 хвилин їзди до Вишневого; 20 хвилин до Міжнародного аеропорту "Київ". Це відмінне місце розташування сприяє успішному веденню бізнесу та приваблює клієнтів. Не упустіть цей чудовий шанс! #315917348688

ЄОселя ! Продаж 2 поверхового таунхауса в Святопетрівському Продаж 2 поверхового таунхауса в Святопетрівському, Бучанського району. Загальна площа 97 м2, 3 спальні кімнати, кухня-вітальня, своя тераса, дворик. Два санвузли, душова, ванна. Біля будинку є можливість запаркувати 1авто, додатково перед двором місце на 1 автомобіль. Дуже гарне планування, світлі кімнати, зручні, великі вікна. Свердловина, каналізація септик, опалення електричне, на першому поверсі, тепла підлога. Поруч знаходиться: супермаркети, державна школа, садочок, на автомобілі взагалі не проблема дістатися до Києва. Найближчі населені пункти: м. Київ, м. Вишневе, смт. Гатне, с.Софіівська, с.Петропавлівська Борщагівка. код оголошення SH-197-539

Сучасний двоповерховий таунхаус у мальовничому та спокійному районі с. Святопетрівське БЕЗ КОМІСІЇ! Запрошуємо вас ознайомитися з комфортним та стильним житлом, яке поєднує затишок заміського життя з усіма перевагами міської інфраструктури. Загальна площа – 97 м² Земельна ділянка – 1 сотка Поверховість – 2 поверхи Кількість кімнат – 3 світлі та просторі кімнати Санвузли – 2 повноцінних санвузли Паркомісце – зручне місце для вашого автомобіля Стан – готовий до проживання, виконано якісний євроремонт Комунікації – підключено все необхідне для комфортного життя: електричне опалення, власна свердловина, септик Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій, безпеку та сучасний комфорт. Пишіть або телефонуйте, щоб домовитись про перегляд ! Ліна 0935650451

Сучасний дуплекс загальною площею 110м2 має свою ділянку та окремо паркомісце на 2-3 авто. Перевагою цього будинку є два монолітні перекриття, кришу можна експлуатувати Має комфортне планування на 4 кімнати та кухню-вітальню Ділянку з газоном Є балкон додатково Зручна локація та підвели газ! Якщо зацікавив: пишіть або телефонуйте, Євгенія