32187
Пропонується багатофункціональний об’єкт: житлово-комерційний будинок з виробничо-складськими приміщеннями
с. Петропавлівська Борщагівка, передмістя Києва
Унікальна пропозиція для бізнесу, інвесторів або поєднання проживання та комерційної діяльності. Об’єкт ідеально підходить під офіс, виробництво, склад, сервісний бізнес або корпоративну резиденцію з житлом.
Житлово-комерційний будинок, 466 м²
2–3 поверхи – житлова зона: спальні, вітальня, кухня, 2 санвузли, ванна кімната, тераса
1 поверх – комерційне призначення: офісні або адміністративні приміщення
Цокольний поверх – склад, технічні або допоміжні приміщення
Стан: житловий, під косметичний ремонт
Окремий господарчо-виробничий блок
Загальна площа – 800 м²
Висота стель – 4,3 м
Підійде під виробництво, склад, логістичний центр, майстерні
Автономне опалення (газовий котел)
Басейн та сауна
Земельна ділянка – 25 соток
15 соток – забудова (будинок + виробничий блок)
10 соток – рекреаційна зона з ландшафтним дизайном, альтанкою та штучним озером
Комунікації
Опалення: 2 газові котли (окремо житлова та комерційна частини) + 2 електричні резервні
Вода – власна свердловина
Каналізація – септик
Електропостачання – 60 кВт
Переваги об’єкта
300 м до Кільцевої дороги, поруч ТЦ «Епіцентр»
Можливість поєднання бізнесу та проживання
Підходить для власного використання або як інвестиційний проєкт
Закрита територія з зоною відпочинку
Завдяки площі будівель, функціональності та локації — одна з найкращих пропозицій у сегменті житлово-комерційної нерухомості поблизу Києва.