Фонтан / Купріна. Ділянка 9 соток для будинку вашої мрії! Мрієте побудувати будинок у престижному районі Одеси, де кожен квадратний метр землі — це надійна інвестиція? Пропонуємо ексклюзивну ділянку в одному з найбільш затребуваних місць міста. Чому ця ділянка — ідеальний вибір: Локація: Район вул. Купріна (Великий Фонтан). Респектабельні сусіди, тиша та статус. Правильний фасад: 16 метрів — ідеальний розмір для будівництва просторого будинку з гарною вхідною групою. ⚡️ Усі комунікації: Міські мережі вже підведені — жодних проблем із підключенням. Зручність: Гарний під'їзд до ділянки, не потрібно пробиратися через вузькі провулки. Бонус: Легка близькість до морського узбережжя — ваша ранкова кава може бути з морським бризом. Це майданчик із чудовим потенціалом: як для створення особистого маєтку, так і для інвестиційного проєкту під таунхауси або клубний будинок.

Будинок на 9-й станції Фонтану. Ідеальний варіант під комерцію: приватний дитячий садок, медичну клініку або мініготель (можливо зробити від 15 номерів). Продаж будинку — 780 метрів, 3 поверхи + цоколь, 2010 року побудови. Усі комунікації підведені до будинку. Стан від будівельників. Висота стелі на першому поверсі 4 метри, на інших — 3 метри. Ділянка 6 соток, правильної форми, з асфальтованим під’їздом, огороджена. До моря пішки 10 хвилин.

Французький бульвар. Статусниий будинок. Море за п'ять хвилин від будинку. Є локації, які залишаються затребуваними незалежно від тенденцій ринку. Французький бульвар — одна з них. У продажу квартира площею 51 м² у ЖК «Бельетаж» — для тих, хто обирає не просто нерухомість, а певний рівень життя. 14-й поверх, панорамні вікна, вид на море та балкон, де особливо приємно сповільнитися після насиченого дня. Всередині — абсолютно новий простір, після ремонту тут ще ніхто не жив. Сучасний інтер'єр, кухня-студія, окрема спальня та містка гардеробна. Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою — можна переїжджати без ремонту, очікувань та додаткових клопотів. Встановлено інвертор для додаткового комфорту під час вимкнень електроенергії. І все це — у будинку відповідного рівня: — закрита територія під охороною; — консьєрж-сервіс; — швидкісні ліфти; — підземний паркінг. Поруч парк Шевченка, за п'ять хвилин — море та пляж Ланжерон. Тут легко поєднати ритм великого міста із задоволенням жити біля моря. 51 м², які дають більше, ніж просто комфорт. Це можливість щодня жити в красивому просторі, у престижній локації та в оточенні, яке підкреслює ваш вибір. Квартира повністю готова до життя. Залишилося обрати її своїм домом. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд!

⛱️ Продається ділянка 11 соток у престижному районі Аркадії, Компасний пров. — Каманіна. Територія ділянки являє собою справжній оазис, прихований від міської метушні, проте такий, що знаходиться у кроковій доступності до всієї інфраструктури. На ділянці розташований будинок старої споруди площею 150 кв. м. Наявність старої споруди та підведених комунікацій значно спрощує процес отримання дозволів і початку нового будівництва. ‼️ Тиша та зелень, і при цьому в пішій доступності пляжі, ресторани, торгові центри. ✅ 11 соток — це простора територія для реалізації будь-яких архітектурних та ландшафтних рішень. ✅ Усі міські комунікації (газ, вода, каналізація, електрика) вже заведені на ділянку. ✅ Ідеальне місце для будівництва елітного житлового будинку або інвестиційного проєкту.

Об'єкт площею 1080 кв. м розташований на земельній ділянці 8 соток і має високий інвестиційний потенціал. Будівля знаходиться у місці з інтенсивним трафіком та відмінною візуальною доступністю. Комунікації: Підключено всі міські мережі. АГВ. Виділена електрична потужність становить 50 кВт, що дозволяє використовувати об'єкт під виробництво, медичний центр або великий офіс. Інфраструктура: Власна парковка для персоналу та клієнтів. Зручна транспортна розв'язка забезпечує швидкий доступ з будь-якого району міста. Перший поверх 510 кв. м + підвал 570 кв. м. Висота стель: на першому поверсі 3 метри, у підвалі 2,60 метра. Планування дозволяє адаптувати будівлю під будь-який вид бізнесу: від торгового центру до представництва компанії.

Ексклюзивна ділянка біля моря на 10-й станції Фонтану! Мрієте про власний будинок в одному з найпрестижніших районів Одеси? Це ваш шанс! Продається ділянка на 10-й станції Фонтану, на вулиці Окружній. Основні характеристики: ✅ Площа: 7 соток. ✅ Форма: Правильна, що ідеально підходить для будь-якого будівельного проєкту. ✅ Фасад: Широкий фасад — 30 метрів, що забезпечує зручний під'їзд та можливості для архітектурних рішень. ✅ Комунікації: Усі необхідні комунікації вже заведені на ділянку — світло, газ, вода, каналізація. Це значно економить ваш час та кошти на підключення! ✅ Доступ: Зручний заїзд та широка дорога. Потенціал ділянки: ✅ Будівлі: На ділянці є стара будівля, яку можна використовувати під реконструкцію, що дозволить заощадити на фундаменті, або під знесення, якщо ви плануєте будівництво з нуля. ✅ Призначення: Відмінно підходить для будівництва просторого житлового будинку вашої мрії або сучасного таунхауса. Престижне розташування: ✅ Район: 10-та станція Фонтану — один з найбільш затребуваних та елітних районів міста. ✅ Море: Близькість до моря робить цю пропозицію по-справжньому унікальною! Це рідкісна пропозиція для тих, хто шукає ідеальне місце для життя або вигідну інвестицію в нерухомість біля моря! Не проґавте свій шанс! Телефонуйте прямо зараз, щоб дізнатися подробиці та домовитися про перегляд!

Продаж ділянки та будинку, вул. Алмазна, під забудову біля моря Пропонується до продажу ділянка в престижному районі міста, всього за 900 метрів від морського узбережжя. Це не просто земля, а унікальна можливість для будівництва двох будинків або вигідної інвестиції в елітний район. Ідеальна локація: 9-13 хвилин пішки до моря в районі Дачі Ковалевського. Площа: За документами 6 соток, за фактом — 8. Прямокутна форма та двосторонній доступ. Інвестиційний потенціал: Ділянка дозволяє побудувати два окремі будинки, що робить її привабливою для девелоперів. На ділянці: Старий будинок під знесення або повну реконструкцію. Це рідкісний шанс придбати землю в одному з найбільш затребуваних місць Одеси за дуже привабливою ціною. Телефонуйте прямо зараз, щоб дізнатися більше та записатися на перегляд!

Продається міцний одноповерховий будинок 90-х років на ділянці 3.8 сотки на Великому Фонтані, вул. Купріна. Будинок площею 70 м² включає: * Три роздільні кімнати * Кухню 8 м² * Санвузол Стан гарний, житловий – можна одразу заїхати. Всі комунікації підключені: світло, вода, газ (котел), міська каналізація, оптоволоконний інтернет. Розташування на Великому Фонтані гарантує близькість до всієї інфраструктури та моря. Вартість: 150 000 доларів США. Телефонуйте для перегляду!

📍 Будинок на Фонтані, Одеса | 10-та станція Великого Фонтану Найкраща пропозиція в цій локації. Таких будинків більше немає. Пропонується до продажу добротний господарський будинок, у якому відчувається якість, масштаб і комфорт з першого кроку. 🏡 Загальна площа — 350 м² 🌿 Ділянка — 5 соток 🏠 2 поверхи + повноцінний цоколь Планування ідеально продумане для життя: — 3 просторі спальні — затишна вітальня з діючим каміном 🔥 — кухня-їдальня для сімейних вечорів — 3 санвузли — гардеробна Будинок побудований «для себе», без компромісів: ✔️ натуральний кримський черепашник ✔️ всі перекриття — моноліт ✔️ дах — металочерепиця ✔️ підключені всі міські комунікації ✔️ електрика — 3 фази ⚡️ Максимальна автономність і комфорт: — 3 види опалення (газовий, електро- та твердопаливний котли) — водяна тепла підлога 🌳 Ділянка — окрема гордість: — доглянуте подвір'я в плитці — зелені насадження — туї та великі ялини створюють приватність і атмосферу затишку 📍 Одна з найбільш затребуваних локацій — Фонтан Море, тиша і престиж поруч. ⸻ 💬 Такий будинок — це не просто нерухомість. Це рівень життя. Ідеально для тих, хто цінує простір, надійність і правильне оточення.

✨ Чудова інвестиція та затишне житло! ✨ Продається світла та тепла 2-кімнатна квартира у чудовому районі на Генерала Петрова / «Сільпо». • Локація: вул. Ген. Петрова / «Сільпо», розвинена інфраструктура, усе необхідне поруч. • Будинок: блоковий кооперативний будинок, 5/5 поверх (зразкове утримання, чистий під'їзд). • Проєкт: популярний «болгарський» проєєкт, загальна площа — 46 кв.м. Головні переваги та особливості: • Дах: зроблено дорогий капітальний ремонт даху — жодних проблем з опадами, повна надійність і спокій. • Вікна та балкон: встановлені металопластикові вікна (МПВ). Балкон розширений та утеплений, чудово підійде для зони відпочинку або зберігання речей. • Готовий орендний бізнес: у квартирі вже живуть квартиранти — ідеальний варіант для тих, хто хоче одразу отримувати пасивний дохід без пошуку мешканців! Чудовий варіант як для комфортного життя, так і під орендний бізнес із готовим орендним потоком. 📞 Телефонуйте прямо зараз, щоб дізнатися подробиці та домовитися про перегляд!

Чистий, житловий стан, кімнати роздільні, є балкон, квартира повністю укомплектована меблями та технікою, у квартирі газова плита, центральне опалення

Таунхаус на вул. Тімірязєва — 192,2 м², закрита територія! У продажу просторий таунхаус у престижному районі Одеси на вул. Тімірязєва. Основні характеристики: Загальна площа — 192,2 м² 2 поверхи + мансарда 4 окремі спальні Простора кухня-вітальня 42,2 м² Будинок із червоної цегли Стан — під ремонт, що дозволяє реалізувати власний дизайн-проєкт Комунікації: світло вода газ міська каналізація Таунхаус розташований на закритій території всього на 6 будинків, що забезпечує комфорт, приватність і безпеку. Чудовий варіант для великої родини або як інвестиція в нерухомість у затребуваному районі. 📞 Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!

Косметичний ремонт, три лоджії засклені, пристойні меблі, залишається вбудована кухня, варильна поверхня, меблі в спальні та вітальні, гардеробна, дуже зручний поверх, поруч школа і дитячий садок, транспортна розв'язка.

Цокольне приміщення в будинку, світле, тепле. До моря 20 хвилин. 14 ст. Люстдорфської дор. Чудова транспортна розв'язка. Пакет документів. Виконано гідроізоляцію стін зовні. Хороші сусіди, чистий, гарний двір. Дві кімнати — 55 з коридором та 28 м². Санвузол 10 м². Світло, вода, каналізація. Висота 3.20 м. Окремий вхід. Встановлено броньовані двері. 5 сходинок вниз. Вікна виходять на різні сторони. Можна під квартиру, хостел, швейний цех, тихий затишний офіс.

Продаж капітального будинку під комерцію / бізнес-проєкт, вул. Собінова Шукаєте ліквідний об'єкт для інвестицій або розвитку власної справи у затребуваному форматі? Пропонується до продажу просторий капітальний будинок (2 поверхи + мансарда) на приватизованій земельній ділянці 6 соток. Ідеально підійде під: • Приватний дитячий садок, школу розвитку або освітній центр. • Медичний центр, стоматологію, реабілітаційний чи масажний кабінет. • Офіс компанії, IT-хаб або представництво. • Салон краси, студію йоги, б'юті-простір. • Міні-готель, хостел чи гостьовий дім. Переваги об'єкта: • Простір і гнучкість планування: два повноцінні поверхи та мансардний простір дозволяють зручно зонувати приміщення під кабінети, опен-спейс чи приймальні зони. • Стан: якісний ремонт, комунікації — можна заїжджати та адаптувати під свій бізнес без колосальних додаткових витрат на капітальну реконструкцію. • Ділянка та можливості: на території (6 соток) є ландшафтний дизайн, крита альтанка та достатньо простору для організації паркування чи зони відпочинку клієнтів/співробітників. 2 під’їзди до будинку. • Зручна локація: тихий і водночас доступний район із гарною транспортною розв'язкою. Ціна та умови: 270 тич уо (розглядаються пропозиції) Телефонуйте, щоб обговорити деталі, отримати більше інформації та домовитися про перегляд об'єкта!

🏡 Продаж розкішного 2-поверхового будинку з мансардою на вул. Собінова Пропонується до продажу сучасний та затишний будинок, створений для комфортного життя великої родини. Це ідеальний баланс міського комфорту та приватності власного подвір'я. 📐 Основні характеристики: • Поверховість: 2 поверхи + простора мансарда (з гвинтовими сходовими елементами, чудово підійде під зону відпочинку, спортзал чи кабінет). • Земельна ділянка: 6 соток (правильної форми, доглянута територія). • 2 під’їзди до будинку. • Матеріали та стан: Якісний ремонт, повністю укомплектований меблями та технікою — формат «заходь і живи». 🌿 Територія та благоустрій: Подвір'я викладено тротуарною плиткою, виконаний ландшафтний дизайн із хвойними деревами та доглянутими рослинами. На території розташована затишна крита альтанка з якісними меблями для відпочинку на свіжому повітрі з родиною та друзями. ✨ Переваги об'єкта: • Просторі та світлі кімнати із сучасним дизайнерським оздобленням (зонування для дітей, спальні з акцентними стінами, велика кухня). • Укомплектований санвузол (бойлер, пральна машина, якісна сантехніка). • Зручне розташування у тихому та спокійному районі, водночас із швидким доступом до всієї інфраструктури міста. Цей будинок вартий вашої уваги! 📞 Телефонуйте, щоб записатися на ексклюзивний перегляд і оцінити всі переваги особисто.

Продаємо ділянку 35,3 сотки, Об'їзна дорога, с. Шевченко-3 У продажу відмінна фасадна земельна ділянка, розташована вздовж Об'їзної дороги в районі заправки ОККО. Цільове призначення ділянки — для будівництва комерційного призначення. Площа: 35,3 сотки. Фасад: 143 метри на Об'їзну дорогу. Зручні під'їзні шляхи. Високий автомобільний трафік. Локація: Орієнтир — с. Шевченко-3. Відмінна видимість із траси. Перспективний комерційний напрямок. Ідеально підходить для розміщення торгового центру, логістичного або складського комплексу, автосалону, АЗС або багатофункціонального комерційного проєкту.

Продаж 1-кімнатної квартири в історичному центрі. Локація: Молдаванка, вул. Сєрова / Кутазакія. Поверховість: 2/2 поверх (двоповерховий будинок старого фонду). Площа: 33 кв. м (кімната — 15 кв. м). Документи: Договір купівлі-продажу, один власник. Пропонується до продажу затишна квартира в колоритному одеському дворику на Молдаванці. Другий поверх, міцний будинок старого фонду. Квартира укомплектована необхідними меблями та технікою: встановлені кондиціонер, бойлер та пральна машина. Санвузол суміжний. Опалення та гаряча вода забезпечені, стан житловий. Колоритні металеві сходи та веранда у традиційному одеському стилі. Чудовий варіант як для життя, так і під здачу в оренду. Телефонуйте, відповім на всі запитання та організую показ!

Продається об'єкт промислового призначення на вул. Балківській. Промисловий об'єкт на Бугаївці — ділянка 62 сотки з проєктом виробничо-складського комплексу. Основні характеристики: Площа ділянки: 62 сотки Цільове призначення: землі промисловості Договір оренди землі: 20 років (з 2025 р.) Фасад: 13,65 метрів На території розташовані будівлі загальною площею близько 1600 м² (частково напівзруйновані, можлива реконструкція або демонтаж) Комунікації: Електропостачання: 150 кВт Вода та каналізація: нові мережі заведені Ліміт водопостачання та водовідведення: 70 м³ Проєкт: Розроблено проєкт сучасного виробничо-складського комплексу загальною площею 3500 м². Об'єкт відмінно підходить під: виробництво, логістику, складський комплекс, переробку, сервісний або індустріальний парк. Переваги: промислове призначення землі, готові технічні умови, наявність інженерних мереж, зручність для розвитку бізнесу та масштабування, перспективний майданчик під реконструкцію або нове будівництво. Підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиційного проєкту.

Продається фасадне комерційне приміщення на Адміральському проспекті! Кутове розташування та двостороннє планування забезпечують чудову візуальну доступність і високий потік потенційних клієнтів. Загальна площа — 67 м². Приміщення складається з двох залів, висота стель — 3,25 м. Додаткова перевага — власна літня площадка, яку можна використовувати для кафе, ресторану, кав'ярні або організації комфортної зони відпочинку для відвідувачів. Ідеально підходить під: • кафе або ресторан; • кав'ярню; • салон краси; • магазин; • шоурум; • офіс або представництво компанії. Чудове розташування в жвавому районі з розвиненою інфраструктурою та гарною транспортною доступністю.

Окремо розташована будівля на Французькому бульварі під готель, клініку. Пропонується до продажу окремо розташована будівля в Одесі, Французький бульвар/пров. Шампанський, морська сторона — один із найпрестижніших та наймальовничіших районів міста, до морського узбережжя та траси Здоров'я 5 хвилин пішки. Ділянка 11,3 сотки. Гараж на 3 автомобілі з окремим входом у хол будинку. Також є можливість організувати паркування на 17 місць по фасаду. У кооперативі є власна підстанція. Загальна площа будівлі — 1150 м². Будинок побудований із червоної ефективної цегли з армованим поясом по периметру. Фундамент — армована подушка. Бетонні литі перекриття. Німецька керамочерепиця. Заведені всі комунікації. Заведено 40 кВт потужності. Планування: 1-й поверх — хол, простора вітальня 67 м², кухня 21 м², їдальня з виходом на терасу, санвузол, гардеробна. Тут же на поверсі окремим блоком виділена зона відпочинку та релаксу: хамам, сауна, душова, санвузол, басейн 92 м² з можливістю обслуговування по всьому периметру. Висота стель 4 метри. 2-й поверх — 4 спальні, кожна зі своїм санвузлом, тераса 43 м². У кожній спальні є повноцінна робоча зона у вигляді кабінету та зона відпочинку, гардеробна. Висота стель 4 м. Нульовий поверх з вікнами та окремим виходом для персоналу. Планування: більярдна кімната, друга кухня, топочна, пральня, 2 санвузли, кімната для персоналу, зона для обслуговування басейну. Запланована шахта під ліфт для кухні. Здійсніть свої дизайнерські здібності та створіть свій неповторний затишний бізнес. Елітна нерухомість біля моря, ідеальна для створення приватної резиденції в Одесі. Французький бульвар — тиша, зелень та 5 хвилин до пляжу і траси Здоров'я. Майбутнім власникам резиденції — дизайн-проєкт від відомих архітекторів міста.

Продам фасадний бутик-кафе квітів, потужність 12 кВт, площа 71 м². 0 % комісії. Фасадна будівля в центрі Одеси, по вул. Пушкінській. Загальна площа — 71 м². Об'єкт має два входи — фасадний та дворовий, а також фасадне вікно та гарну вхідну групу, що забезпечує привабливість для клієнтів. Планування включає один просторий зал, підсобне приміщення з підйомником у підвал та санвузол. Виконано ремонт у класичному стилі, приміщення повністю готове до роботи під магазин квітів або квітковий бутик із кав'ярнею. Встановлено все необхідне обладнання: холодильна камера, стійка, зона очікування або фотозона, рекламні декорації. Електрична потужність — 12 кВт. Чудове рішення для квіткового бізнесу або доставки квітів у самому центрі міста.

Продаж 1-кімнатної квартири після капітального ремонту на Таїрова Одеса, Таїрова — вул. Академіка Корольова / Академіка Глушка, район площі Незалежності. Пропонується дуже гарна, світла та доглянута 1-кімнатна квартира площею 34,2 м², розташована на комфортному 6 поверсі. Квартира після капітального ремонту — охайний сучасний стан, можна одразу заїхати та жити без додаткових витрат на ремонт. • вбудована кухня • кухонна техніка залишається • частково залишаються меблі в кімнаті • засклений балкон • роздільний санвузол • ванна • бойлер • чиста та доглянута парадна Зручний та затребуваний район Таїрова з добре розвиненою інфраструктурою. Поруч магазини, супермаркети, ринок, громадський транспорт та все необхідне для комфортного життя. Вдалий варіант як для власного проживання, так і для здачі в оренду. Телефонуйте — організуємо перегляд квартири у зручний для вас час.

3-кімнатна квартира 105 м² з видом на море | Французький бульвар Продам простору 3-кімнатну квартиру на Французькому бульварі з шикарним видом на море та Аркадію! Загальна площа — 105 м². Квартира з якісним ремонтом із дорогих матеріалів. Стіни оздоблені декоративною штукатуркою. Повністю обладнана кухня з необхідною технікою. Планування: • простора світла кухня-вітальня з приголомшливим видом на море; • вихід із кухні-вітальні на лоджію; • 2 окремі спальні — обидві з гарним видом на море; • 3 гардеробні; • роздільний санвузол. З вікон відкривається прекрасна панорама на море та Аркадію.