Вітаю Вас.
Продам будинок в Одесі, 13-та станція Великого Фонтану, вулиця Анни Ахматової.
Будинок 620 метрів, два поверхи, три рівні, земельна ділянка 13 соток.
Матеріал будівництва — цегла, ремонт у світлих і теплих тонах.
Планування будинку класичне, а стиль — сучасний модерн.
1-й поверх: кухня-їдальня з виходом на веранду, вітальня з каміном, гардероб, гостьова кімната, кухня для смаження продуктів, пральня, санвузол, вхід до банного комплексу з басейном, сауною та зоною відпочинку.
На 2-й поверх ведуть шикарні білі сходи з широким і зручним кроком.
Тут вдало розташовані 3 спальні, два санвузли, гардеробна. А панорамні вікна від підлоги до стелі ще більше освітлюють будинок.
Цокольний поверх — це особливе місце. У ньому є і технічне приміщення, і велика кімната відпочинку з кінотеатром.
Опалення будинку змішане: газ, електрика та пелетний котел. Встановлено генератор на 50 кВт.
Система охорони будинку та система «розумний дім» із віддаленим контролем зон і відеоспостереженням.
На красивій, доглянутій ділянці 13,5 соток із ландшафтним дизайном є басейн 10*5 м².
Гараж на два автомобілі та місце перед будинком ще на 4 машини. Ділянка огороджена кам'яним парканом.
Місце ідеальне для життя. Розвинена транспортна розв'язка, до моря 15 хвилин пішки.
Умови угоди:
1. Податки на будинок: 1% держмита сплачує продавець і 1% до Пенсійного фонду сплачує покупець від оціночної вартості будинку. Якщо будинок не введено в експлуатацію, цей податок не сплачуємо.
2. Податки на землю: 1% держмита сплачує продавець від оціночної вартості землі. Оплачуємо в разі наявності держакта або кадастрового номера.
3. Послуги нотаріуса — за домовленістю 50/50.
4. Оцінку майна оплачує продавець.
5. Виписку прописаних осіб, відсутність заборгованостей з комунальних платежів, збір додаткових довідок на майно, що продається, оплачує продавець.
6. Послуги агентства: 5% від суми угоди сплачує покупець.
З усіх питань телефонуйте.