Продам одноэтажный дом в Пересыпском районе, ул. Курская, общая площадь 61 кв.м., 4 комнаты. Дом в жилом состоянии, все коммуникации (газ, свет, вода, городская канализация). Отопление газовое АГВ + уголь/дрова, газовая колонка. С/у и кухня в доме. 6 соток земли. На участке есть - летняя кухня, гараж, летний домик, хоз. постройки, виноградная арка, фруктовые деревья. Школа, садик, рынок, супермаркеты, остановки (трамвай, автобус, электричка) - пять минут ходьбы. Море, Куяльницкий лиман - 15минут. Весь пакет документов на дом и землю. Цена 80000 у.е. (2-1717-1)

Продажа фасадного офисного помещения 162 м² — нежилой фонд, 1-й этаж Продаётся просторное и функциональное офисное помещение, расположенное на первом этаже нежилого здания. Отлично подойдёт для размещения офиса, сервисного центра, представительства компании или шоурума. Характеристики объекта — Общая площадь: 162 м² — Расположение: фасад первого этажа — Статус: нежилой фонд Планировка и преимущества — 2 изолированных кабинета — удобно для работы с клиентами и организации внутреннего процесса — 2 оборудованных санузла — Фасадный вход — презентабельный вид для клиентов и партнёров — 3 больших фасадных окна — отличная видимость, много естественного света — Отдельный выход во двор — удобно для сотрудников, технического обслуживания или разгрузки — Сухое подвальное помещение — дополнительно для хранения или хоз. нужд Дополнительно — Помещение в хорошем состоянии — Все коммуникации подключены — Удобная транспортная доступность, активный пешеходный и автомобильный трафик Идеальное предложение для бизнеса, ценящего локацию, функциональность и презентабельность. Звоните — ответим на вопросы и организуем просмотр.

От хозяина. Продам фасадное помещение с крытой площадкой. Расположено на Ак. Филатова, в 100 м от пл. Деревянко. Имеет два фасадных входа и один из парадной. Общая площадь- 210 кв м. Само помещение- 160 кв м и крытая площадка- 50 кв м, которая внесена в тех паспорт. Два зала, два сан узла, большая кухня, кабинет директора. Все коммуникации, 15 ква, вентиляция. Активно сдается в аренду. Возможно использовать под любой бизнес.

Стан приміщення від забудовника! БК Гефест, ЖК *Аполон*Офіс 73 м Карантінная 22 офіс 2.5, 2 поверх 160 тис у е

Продается готовый бизнес или помещение под ваш проект на Ильфа и Петрова с красивым фасадным входом На фасаде — яркий дизайн и своя лестница с парадной частью. Отлично заметно с дороги, легко найти клиентам. Внутри — полностью готовый салон красоты: • Уютная зона ресепшен и ожидания • Несколько кабинетов для мастеров (маникюр, косметология, парикмахерский зал) • Отдельный санузел, бойлер • Современный ремонт, кондиционеры, вся мебель и оборудование • Есть раковины для мытья головы, зеркала, тумбы, рабочие места Подойдет под: • Салон красоты • Нотариус / оценочная компания • Медицинские или лабораторные услуги • Офис / шоу-рум • Центр маникюра и косметологии Улица Ильфа и Петрова — густонаселённый спальный район, активный пешеходный и автомобильный трафик. Вариант как для арендного бизнеса, так и для собственного использования. Помещение можно использовать раздельно — три отдельных входа позволяют выделить блоки.

Предлагается к продаже от собственника большой готовый офис 1022 кв.м. с собственной парковкой в центре Одессы-ул Мечникова. 2 и 3 этажи 4-х этажного здания, офис имеет отдельный собственный вход-охрана, видеонаблюдение. Вход на каждый этаж чипирован. Кабинетная система- на этаже 15-17 кабинетов, площади кабинетов от 17 до 53 метров. Все кабинеты кондиционированы. Современный офисный ремонт, на каждом этаже оборудована кухня-столовая со всей необходимой мебелью,современные санузлы. .помещения для технического персонала. Мощность 40 квт- 20 на каждый этаж. Под зданием подвал - убежище, есть техническая возможность установки генератора на 2 этажа. Большая прилегающая территория с отдельным вьездом- парковка на 16 машин.. Возможна продажа поэтажно -510 кв.м. . Цена обсуждается.

Инвестиционный лот: историческое здание готовый проект 5★ бутик-отеля в центре Одессы Ключевые параметры сделки Цена продажи здания (памятник архитектуры, ул. Гоголя 23) € 5 600 000 Право собственности на 10 соток городской земли и здание 3 800 м² Дополнительные инвестиции на реконструкцию и запуск € 2 590 000 Проект на 79 номеров, внутренняя отделка, FF&E, IT-инфраструктура Совокупный объём вложений € 8 190 000 100% готовая к эксплуатации 5★ гостиница Прогноз годовой выручки € 1 527 000 Заполняемость 55%, ADR ≈ € 95 Прогноз годовой EBITDA € 535 000 Маржа 35% Расчётная доходность (ROI) 6,5% годовых Возможность роста до > 8% при управлении под международным брендом Срок окупаемости ≈ 15 лет До 12 лет при повышении средней цены до € 115 Инвестиционные аргументы: Абсолютно центральная локация — ул. Гоголя соседствует с Городским садом и Приморским бульваром; востребована круглогодично деловым и культурным туризмом. Памятник архитектуры XIX века — добавляет ценность активу и обеспечивает ценовой премиум 30–40% по сравнению с типовой новостройкой. Дефицит премиальных номеров в Одессе: сегмент 4–5★ занимает лишь 15% рынка, тогда как турпоток в 2024 г. превысил 3,5 млн гостей. Готовая проектно-смётная документация и стадия «коробки» позволяют запустить объект за 24 мес., минимизируя строительные риски. Потенциал ребрендинга: объект соответствует стандартам сетей Autograph Collection, MGallery, Design Hotels — подключение к глобальным CRS поднимает ADR и повышает ROI. Рост капитальной стоимости исторических объектов в центре Одессы сохраняет тренд ≈ 7% годовых — дополнительная защита инвестиций. Структура доходов - 79 дизайнерских номеров - Ресторан (80 посадочных мест) и бар-лобби - Конференц-зал 120 м² для корпоративных мероприятий - SPA-зона и фитнес (350 м²) - Экскурсионные и культурные программы, подчёркивающие историческое наследие здания Этапы реализации - Юридическое завершение сделки — 1 мес. - Реконструкция / реставрация — 18 мес. - FF&E и предпродажи — 4 мес. - Soft-opening и выход на плановую загрузку — 6 мес. Инвестируйте € 8,19 млн и станьте совладельцем флагманского бутик-отеля, который сохранит культурное наследие Одессы и обеспечит стабильный доход на годы вперёд.

Продажа дома в Одессе. Французский бульвар. Закрытый охраняемый кооператив ! Морская сторона! Большая просторная кухня студия, большая комната гардеробная, санузел. На втором этаже две раздельные спальни, большая гардеробная детская и хозяйская гардеробная , два санузла. Большая мансарда Спорт зал, кабинет

Продаж холодильного комплексу – 0,83 га, готовий бізнес, 2113 м Локація: Ідеально розташований об’єкт з необхідною інфраструктурою для зберігання та обробки продукції. Загальна площа: 83 сотки (0,83 га). Призначення: Під розміщення холодильного комплексу. Основні характеристики: Холодильні камери: 6 підземних камер із системою вентиляції та підйомниками. Складські приміщення: 1796 м, обладнані діючим холодильним обладнанням. Виробничий цех: 120 м для виробництва сокової продукції. Офісні та адміністративні приміщення для комфортної роботи персоналу. Інфраструктура та обладнання: Енергозабезпечення: Власна ТП – 250 кВА (дозволена потужність 150 кВт). Дизельний генератор – 50 кВ для автономної роботи. Логістика: Ваговий комплекс на в’їзді (потребує ревізії). Гараж із двома навантажувачами. 2 навантажувачі Термо-вагон для зберігання Безпека та комфорт: Територія освітлюється та охороняється. Центральне водопостачання, септик. Переваги: Готовий до експлуатації комплекс. Ідеально підходить для агропідприємств, логістичних операторів, виробників замороженої продукції. Вигідне розташування для перевезень та швидкої доставки продукції. #ПродажСкладу #ХолодильнийКомплекс #СкладХолодильник #ГотовийБізнес #Логістика #ХолодильніКамери #СкладХарчовихПродуктів #ХарчовеВиробництво #КомерційнаНерухомість #ГотовийОбєкт #СкладОдеса #СкладОдесса #СкладУсатово #СкладЕ95

Продається виробничо-складський комплекс біля центру Одеси – фасад на вул. Атамана Головатого Ідеальне рішення для інвесторів, виробничих, логістичних або комерційних компаній. Пропонується до продажу багатоповерхова будівля колишнього заводу, що розташована лише за 5 хвилин від центру міста Одеса, поруч з морським портом та залізничною гілкою (відстань – приблизно 1500 м). Основна інформація: Фасад на вул. Атамана Головатого У зручному пішому доступі — зупинка громадського транспорту (з усіх районів міста) Зручні під’їзди для вантажного транспорту та фур (довгомірів) Характеристики будівлі: Загальна поверховість – 7,5 поверхів Продаються: 1 поверх – 275 м² 2 поверх – 275 м² 3 поверх – 1 550 м² 4 поверх – 1 550 м² 5 поверх – 1 550 м² 6 поверх – 1 600 м² 7 та частина 8 поверху – інший власник Можливий продаж окремих поверхів за погодженням Комунікації та технічні умови: Електропостачання: підключено 250 кВт Є можливість збільшення потужності до 250 кВт на кожен поверх Водопостачання та водовідведення: підключено до міських мереж Частково встановлено вентиляційні системи та кондиціювання Стан приміщень: робочий, підходить для використання без додаткових витрат Функціональне використання: Виробничі цехи Склади та логістика Офісні простори Лабораторії, майстерні Можлива реконструкція під хостел, коворкінг, шоурум, освітній центр Інвестиційна привабливість: Частина приміщень вже в оренді — обєкт генерує прибуток Інша частина активно здається: гнучкий формат — поетапне наповнення або власне використання Можливість купівлі поверхів окремо — з оформленням кожного як окремого об’єкта Переваги локації: 5 хв до центру Одеси 15 хв до порту 10 хв до залізничного вокзалу Легка логістика для доставки та транспортування Високий попит на оренду складів і виробничих площ у цьому районі Ціна та деталі продажу – за запитом. Готові надати плани поверхів, орендні контракти, технічну документацію. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд або отримати консультацію. Можливе розміщення в розстрочку або з поетапною купівлею поверхів. Розглядаються пропозиції від забудовників, логістичних компаній, девелоперів.

Мечникова 55 ( рядом кинотеатр Родина ) Привоз Парк Преображенский Дом находить внутри двора 75.6 кв.м 2/2 этаж Агв По планировке -2 спальни + гостиная + кухня + прихожая + ванна Крышу делали 3 года назад, ничего не течет Квартиру делали для себя , под ремонт Внутренний двор с железной лестницей Окна пластиковые Право собственности 45000$

Продається невеликий самостійний будиночок на Фонтані, неподалік 7 ст Люстдорфської дороги .Є всі комунікації, підʼїзд, фасад невеликий, ділянка розширюється вглибині.

Отличное помещение в нежилом фонде, подойдет для офиса, кабинета, студии или небольшого шоурума. Удобная планировка. Кирпичный дом. Закрытая территория. Рядом транспорт, магазины, банки, кафе. Идеальный вариант для комфортной работы.

Лучшее предложение в этом доме! Просторная, светлая квартира в ЖК Олимпийский. Общая площадь 122 метра. По планировке - 2-3 комнаты и просторная куя гостиная, 2 санузла, место под гардеробную. Состояние - под отделочные работы. ВИД НА МОРЕ СО ВСЕХ ОКОН. Дом из красного кирпича. Закрытая придомовая территория, охрана, консьерж. Есть паркинг. Пароли в парк Победы, Ботанический сад, МОРЕ - в шаговой доступности. Это лучшее предложение в этом доме.

Мясоїдівська/ Єврейська лікарня, місце з дуже гарним трафіком. Приміщення з двома фасадними вікнами та дверима. Два рівня, 5 кабінетів, санвузел. Кондиціонери на кожному рівні. Стан під косметичний ремонт. Вигідна пропозиція на ринку комерційної нерухомості.

Продажа квартиры с ремонтом и своим двором в лучшем расположении города! В продаже квартира на земле с ремонтом и своим огражденным , крытым двором. Большая,сетлая, теплая 3к квартира(75 кв.м), с большой кухней-гостинной-34 кв.м, с двумя отдельными спальнями, с большим С/У (с выходом в кладовую), есть гардеробная, топочная и с большим двором (огражденный и крытый).Высокие потолки в квартире визуально увеличивает пространство. В квартире установлено АГВ отопление + колонка, что позволяет оплачивать минимальные ком-ые платежи. Выполнен качественный капитальный ремонт в светлых тонах. Везде есть окна-МПО. В двух спальнях установлены зенитные окна. Они гармонично смотрятся в кровле и создают чувство увеличенного пространства благодаря дополнительному свету. Установлена сигнализация, заведен интернет, дворовое освещение. Возле ворот - световые датчики движения. Расположение квартиры никого не оставит равнодушным. Уютный двор с детскими площадками и сквером Шикарная транспортная развязка. Есть вся развитая инфроструктура города. Квартира готова к быстрой продаже. Есть доп. фото и видео.Звоните!

В продаже дом в Королевских садах - кооператив в 1-й линии на Французском бульваре. Дом под отделочные работы - 542 кв.м, 2 этажа, 4 уровня. Гараж на 2 авто. Участок 5,6 соток (правильная прямоугольная форма). Коттеджный поселок «Королевские сады» расположился в самой уютной части Французского бульвара. Чистейший воздух, аромат соленого моря и огромные кроны массивных деревьев, растущих вдоль всей Тропы Здоровья. Это не просто красивые и уютные дома, это образ жизни, новый формат, новый стиль, который дарит свободу. Здесь есть все, для комфортного отдыха и прекрасной жизни. Оздоровительный SPA-центр, с большим выбором лечебных и косметических процедур, два бассейна с современной многоступенчатой очисткой воды, свой собственный фитнес-клуб, где установлено оборудование от мирового лидера спортивного оснащения TechnoGym. Именно на территории поселка расположен один из лучших ресторанов города, в традиционном классическом стиле с изысканной высокой кухней и покоряющей панорамой на морской залив. Нотариальная сделка. Ключи у риэлтора - просмотр в удобное время.

Комфорт та якість життя у новому будинку! Пропоную Вам чудову квартиру у зданому та заселеному будинку з власним ОСББ і доглянутою територією. Зручний 4-й поверх (також доступні аналогічні квартири на 2 та 3-му поверсі). Світла та простора кімната і кухня – ідеальний простір для комфортного життя. Можливість перепланування в євродвушку. Великий балкон, який можна засклити для створення додаткового затишку. Встановлені якісні металопластикові вікна та сучасні радіатори. Житловий комплекс з власною інфраструктурою: Закрита, охоронювана територія. Велика дитяча площадка для маленьких мешканців. Зручний заїзд із трьох вулиць: Корольова, Інглезі, Люстдорфська дорога. Вся необхідна інфраструктура в пішій доступності – магазини, школи, дитячі садки, зупинки транспорту. Одеська прописка. Не зволікайте – телефонуйте вже сьогодні, і я з радістю покажемо Вам цю чудову квартиру!

Помещение под бизнес на 1 этаже ЖК Акрополь на 5 станции большого фонтана. Состояние от строителей , общая площадь помещения 62 кв.м правильной формы. Перспективное расположение. Востребованный район. Хорошая транспортная развязка. Видеонаблюдение. Звоните! Организуем комфортный показ.

На С. Караванского ( Жуковского ) продам помещение площадью 100 кв м. Широкий фасад, 1 этаж. Состоит из 2-х помещений, складского помещения, сан узла. Второй выход во двор. Хорошее рабочее состояние. Свет, вода, сан узел, площадка под авто. Посредник. М л 1/ 3

ЖК "Брюссель", вул. Ген. Бочарова / Ак. Сахарова. Будинок зданий і заселений, матеріал будівництва червона цегла. Закрита прибудинкова територія. Фасад будинку утеплено. Кімната з альковом, простора лоджія із кімнати. Східний бік. Квартира у стадії ремонту, виконано розведення електрики, встановлені радіатори, зроблено виводи під сантехніку, стіни частково відшпакльовані, енергозберігаючі вікна. Новий упорядкований район - за два кроки від будинку сучасний оптово-роздрібний ринок "Початок", безліч супермаркетів, медичні центри, школа, дитячий садок, фітнес клуб, ресторан, зупинка транспорту. Телефонуйте! (Код 348953)

В продаже просторная трёхкомнатная квартира в ЖК Чудо Город. Перепланирована в двухкомнатную. Две отдельные спальни, две ванных комнаты, в одной двухместный джакузи, туалет и гигиенический душ, во второй кабина с функцией сауны. Спальни автономные. В квартире сделана полная шумоизоляция, поставлены эксклюзивные окна производства Германии. Мебель под заказ производства Италии. Дубовые двери, дубовая мебель на кухне, кухня-студия 50 кв.м. Камин. Вся бытовая техника встроенная, ведущих мировых брендов. Гардеробная.

Продам 2-х комнатную квартиру на Добровольского. Светлая, уютная, второй ряд домов. Квартира находится на втором этаже крепкого блочно - кирпичного дома. Отличная транспортная развязка. Квартира заслуживает вашего внимания. Звоните на вайбер, телеграм, вацап, записывайтесь на показ!

Комерційна ділянка 24 сотки, фасад 62 м, будівля 223 м² Вигідна пропозиція для бізнесу! Продається земельна ділянка 24 сотки з фасадом 62 метрів — ідеально для рекламного розміщення або вітрини. На ділянці розташована капітальна будівля площею 223 м². Переваги: Зручна транспортна розв’язка Електропостачання — 50 кВт Цільове призначення — комерційне використання Ідеально під: Бізнес-центр Автосалон або СТО Торговий або логістичний комплекс Об’єкт з високим потенціалом для розвитку та стабільним трафіком. ВАРІАНТ 2 — Інвестиційний акцент Інвестиційна ділянка 24 сотки з фасадом 62 м і будівлею Комерційна ділянка з фасадом 65м уздовж активної траси. На території — будівля 223 м², електрика 50 кВт. Переваги: Розвинена інфраструктура Високий потік транспорту Усі комунікації поруч Підходить для: Будівництва офісного чи торгового центру Автосалону або виставкового комплексу Складу або логістичного хаба Готовий пакет документів. Співпраця з інвесторами.