Без комісії! Продаж ділянки 0,1072 га, в м. Обухів, район Пожарки Фасад на вулиці Жеваги та Зінчеко ( можливість комерційного використання) Призначення - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

Продається сучасний будинок у с.Плюти, Обухівського району Київської області загальною площею 520 м2. Житлова 310 м2 - 320 м2 Земельна ділянка: 15 соток з авторським ландшафтним дизайном. Будинок без ремонту всередині (чорнове оздоблення). Окремих 5 кімнат кухня студія. Електророзводка, опалення, кондиціонування, вентиляція все зроблено, згідно дизайн-проекту. Прилади не вмонтовані (монтаж - після ремонту). Оздоблення будинку. Фасад: - мрамор, декоративна штукатурка, мраморна плитка, алюмінієвий композитні панелі, камінь природний - лабродорит. Інженерні комунікації будинку : - елеткрика-20кВт підключено і розведено по будинку, мідна (ЗЗ КМ). Вода, 2-ох колонна свердловина, cиноманський горизонт Технічна чистина: - зовнішнє утеплення мінеральна вата 1 поверх 150 мм, 2 поверх - 100 мм.; - сантехніка розведена по будинку; - тепле водопостачання з рецеркуляційним насосом; - теплі підлоги; - септики, станція біологічної очистки «Standart Park» (розрахунок на 6 санвузлів); - система водозливу, металева безшовна німецької марки Оудселор Міталл; - автоматичний полив газону системи «Rain & Birds»; - закладки для басейну з обігрівом; - освітлення дерев та фасаду будинку декоративне, світильники німецькі Osram, Bliz та інші; - всі інженерні системи зроблені також під теплові насоси (самі насоси не вмонтовані); - електричне опалення (електркотли встановлені). Є можлвіть підключення газу; - виведені всі комунікації під басейн. Оперативний показ! Закритий продаж! 3 1 5 9 1 7 3 5 1 5 1 1

Продається будинок в с.Рославичі, СТ "Південне", Обухівський район Київської області. Будинок з ремонтом 170 м2 на 12 сотках під забудову ( 70 соток сільське господаарство / у власності). Будинок має гарні краєвиди, які краще бачити особисто. Додаткова інформація для покупця: можливість купівлі будинку з ділянкою 82 сотки або 12 соток (продаж будинку з ділянкою 82 сотки має іншу оцінку вартості будинку, детали по запиту) Коротко про будинок: земельна ділянка у власності; будинок побудований у 2021 році; з ремонтом; 170 м2; ділянка 12 соток (12 соток під забудову додатково по узгодженню 70 соток сільське господаарство / у власності); чиста висота стелі 1-го поверху 2850 мм, на другому поверсі вища різнорівнева; паркан з розсувними воротами висотою більше 2 метрів. Технічна частина: будинок побудований з газобетону AEROC D400 375х200х610мм на залізобетонному монолітному фундаменті стрічкового типу шириною 380 мм. з утепленням AEROC Energy 100х200х600 мм.; газу немає; 15 кВт, 3 фази; дах багатосхилий покритий бітумною черепицею IKO Cambridge колір Autumn Brown, з утепленням 200 мм. Оперативний перегляд! Ключі! Телефонуйте, чекаємо Вас на перегляді. A 1 4 7 1

ділянки в закритому котеджному містечку Пропонується до продажу земельна ділянка площею 15 соток у престижному котеджному містечку закритого типу. Тиха та безпечна локація з охороною, асфальтованим під’їздом та солідними сусідами. Комунікації підведено: свердловина електроенергія газ У вартість входить: встановлення огорожі по периметру ділянки ландшафтний дизайн з урахуванням ваших побажань Ділянка правильної форми, рівна, без забудов. Ідеальне місце для будівництва власного будинку або заміської резиденції. Зручне розташування: поруч ліс, озеро, хороша транспортна розв’язка.

Продається двоповерховий будинок 200 м2, сучасний з гарним плануванням, біля лісу в с. Ходосівка Закрите котеджне містечко. Ділянка 7 соток. Будинок під чистове оздоблення, з підключеними комунікаціями. Переваги будинку: • Тиха локація біля лісу • Газ та електрика вже підключені • Зручне планування: • Чотири спальні • Кухня-вітальня • Гардеробна • Три санвузли • Тераса • Озеро за 5-7 хвилин на авто Розвинена інфраструктура: поруч магазини, школа, дитячий садок, кафе, ресторани, торговий центр, клініка, відділення «Нової пошти». До Печерська 24 км, 25 хвилин на авто. Якщо цей будинок може стати твоїм – дзвони зараз. Оперативний перегляд, ключі на руках. A 1 5 1 9 1

Продаж будинка 200 м2 в закритому котеджному містечку в с.Ходосівка. Поруч ліс. Двоповерхові будинки з власними земельними ділянками у мальовничому передмісті столиці. Розміри ділянок від 6.5 до 7.8 соток. Про будинки без ремонту; відмінний варіант для більшої родини, будинок 195 - 200 м2: на 1 поверсі велика кухня-вітальня; гостьова кімната; сан.вузол; котельна зона; на другому поверсі 3 спальні; вбиральня та ванна кімната. Комунікації: світло 18 кВт, свердловина, септик. Будинок дуже теплий, збудований з керамоблоку зовні утеплений. Ділянка 7 соток землі, велика крита тераса, навіс під машину, госп.блок. Будинок повністю огороджений з усіх боків, 2 виїзди із пропускними пунктами. На вулиці великий дитячий майданчик, пішохідні доріжки. Планування котеджів та їх розміщення на території містечка дозволяють повною мірою насолодитися усамітненням та комфортом заміського життя. Крізь панорамні вікна відкривається краєвид на ліс. Милуватися навколишніми краєвидами та насолоджуватися співом птахів можна і сидячи на власній відкритій терасі. Поряд із кожним будинком — навіс для автомобілів та господарський блок. Територія містечка облаштована освітленими автомобільними проїздами та пішохідними алеями. Для малюків забудовник встановить сучасне ігрове містечко. Інфраструктура: котеджне містечко поряд із кількома житловими комплексами, інфраструктурою якої зможуть користуватися мешканці новобудови. Крім того, у їхньому - розпорядженні інфраструктура Ходосівки: магазини, школа, дитячий садок, кафе, ресторан, торговий центр, відділення «Нової пошти», медична клініка та інші сервіси. Чекаємо Вас на прегляд! Оперативно! Ключі! A 5 7 8 9

Будинок у Ходосівці – 135 м², 8 соток Основні характеристики: Загальна площа: 135 м² Ділянка: 8 соток Електрика: 20 кВт Свердловина: 60 м Септік: 9 куб.м з переливом Ландшафт: рулонний газон з автоматичним поливом Hanter Стан: під чистове оздоблення (зроблена розводка електрики, сантехніки і теплої підлоги, штукатурка стяжка) Перший поверх Простора кухня-вітальня 36 м² Гостьова кімната 11 м² Санвузол 4,5 м² Коридори 9,7 м² та 5 м² Другий поверх Спальня 18,6 м² Дитячі кімнати 14,6 м² та 12,8 м² Санвузол 8,9 м² Коридор 12,5 м² Локація: Зручний заїзд з Новообухівської траси Поруч ТЦ “Мануфактура” – магазини, кафе, розваги Ідеальний баланс між близькістю до Києва та природою Будинок під чистове оздоблення – чудова можливість втілити власні дизайнерські рішення! За деталями звертайтесь. Оперативний перегляд A 1 3 6 3 2

Продається сучасний будинок без ремонту загальною площею 200 кв.м в елітному котеджному містечку “Нова Ходосівка”. Це чудова можливість створити власний простір за індивідуальним смаком. Власник готовий допомогти з введенням будинку в експлуатацію після угоди, а також організувати ремонтні роботи в стислі терміни — приблизно за 2 місяці (умови обговорюються окремо). Планування: Перший поверх створений для комфортного відпочинку всієї родини. Простора кухня-вітальня з панорамними вікнами та виходом на терасу подарує затишок і насолоду від кожного дня. Тут також передбачені санвузол, житлова кімната та маленька гардеробна для зручності. Підлога на першому поверсі з підігрівом, що робить будинок теплим і комфортним в будь-яку пору року. Другий поверх пропонує приватний простір для кожного члена сім’ї. Головна спальня обладнана власною гардеробною та санвузлом з теплою підлогою. Дві додаткові спальні ідеально підійдуть під дитячі кімнати, а загальний санвузол також має підігрів підлоги. Особливою родзинкою будинку є можливість облаштування даху як зони відпочинку з шезлонгами та душем — місця, де можна насолоджуватися відпочинком під відкритим небом. Технічні характеристики: Будинок побудований з керамоблоку, оснащений електричним опаленням, каналізацією та проведеним електропостачанням. Є власна свердловина, а по вулиці проведений газ — можливе підключення за бажанням. Земельна ділянка: • Площа 5,5 соток; • Огороджена парканом з автоматичними воротами; • Передбачене місце для паркування двох автомобілів; • Затишний задній двір, де можна облаштувати простір для відпочинку. Запрошуємо на оперативний перегляд цього будинку, щоб побачити всі його переваги на власні очі! A 9 5 0 4

Розкішний будинок у котеджному містечку "Маєток. Перлина Італії" Пропонується до продажу сучасний просторий будинок площею 352 кв.м із земельною ділянкою 13 соток у КМ "Маєток. Перлина Італії", с. Іванковичі, Київська область. Локація ідеальна – лише 11 км від Києва по Одеській трасі. Переваги будинку: Функціональне планування: 2 просторі поверхи повноцінний цокольний рівень (який може слугувати укриттям). У цоколі передбачені міцні бетонні кімнати. Комунікації: Підключено газ, електрику, водопостачання, центральну каналізацію. Власний генератор для насосної станції. Простора ділянка: Парковка для кількох авто (з навісом та без). Залишає багато простору для ландшафтного дизайну та відпочинкових зон. Котеджне містечко преміум-класу: Цілодобова охорона та сервісне обслуговування (садівник, сантехнік, електрик, вивіз сміття). Сучасна інфраструктура: Спортивний майданчик та професійне поле (футбол, баскетбол, теніс, волейбол). Зони відпочинку для дітей різного віку. Поруч озера для риболовлі, лісопаркова зона, дитячий садок. Унікальна атмосфера та архітектура: Проєкт "Тоскана" – натхненний італійським стилем. Архітектурний дизайн розроблений німецьким спеціалістом. Елітні будівельні та оздоблювальні матеріали преміального рівня. Дружня атмосфера та приємні сусіди формують комфортне соціальне середовище. Цей будинок – ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, безпеку та якість! A 1 3 2 9 8

Продаж будинку Представляємо вашій увазі чудовий двоповерховий маєток, розташований на тихій вуличці лише за 7 км від станції метро "Теремки". Основний будинок вражає своїми просторими та затишними кімнатами, серед яких: • 3 спальні з власними санвузлами, • простора їдальня, • вітальня. Додатковий гостьовий будинок з 2 спальнями та 2 санвузлами надає простір для зручного розміщення гостей або членів сімї. Крім того, тут є окрема кухня, вітальня та лазня на дровах, що створює ідеальні умови для розслаблення та відпочинку. На території ділянки знаходиться барбекю та простора альтанка, ідеальні для проведення літніх вечорів та пікніків на свіжому повітрі. Чудовий сад із зручними меблями запрошує насолоджуватися природою та свіжим повітрям. Розташований поруч з лісом та озером, цей маєток створює ідеальні умови для спокійного відпочинку в природному середовищі. Тихі сусіди та безпечна обстановка створюють атмосферу затишку. Практичні зручності, такі як великий і теплий підвал та наявність генератора, забезпечують комфорт та безпеку мешканців у будь-який час. Будинки повністю обладнані та готові до проживання, що робить їх ідеальним вибором для тих, хто цінує затишок та комфорт в оточенні природи. Запрошуємо вас на перегляд! A 1 6 8 5

Продається двоповерховий будинок біля лісу, під чистову, площа 257 м2 в с.Ходосівка Києво - Святошинський район. Закрите коттеджне містечко. Коротко про будинок: біля лісу; навіс під 2 авто; в ціну входить газ, електрика, опалення, тепла підлога; під чистову; тераса; 8 соток; 4 спальні кухня - вітальня; гардеробна; 3 санвузли; поруч озеро на авто 5-7 хвилин. Інфраструктура Ходосівки: магазини, школа, дитячий садок, кафе, ресторан, торговий центр, відділення «Нової пошти», медична клініка та інші сервіси. Відстань від Печерська 24 км, 25 хв. їзди на авто. Будинок збудований в середині с. Ходосівка, поряд із кількома житловими комплексами та має гарних сусідів. Будинок розташований всього 4 км. від Аутлет-містечко "Мануфактура" (Обухівське шосе-2, буд.2 с. Ходосівка, Київська область). Вже представили як живете у цьому будинку? Є питання та інтерес? Дзвони вже зараз, поки до нього не заїхав, хтось інший. Ключі! Оперативний перегляд! 3 1 5 9 1 7 3 5 2 9 9 1

ділянки 22 сотки біля дубового лісу, село Здорівка. По Одеській трасі 30 км від « Магелану « Пропонується земельна ділянка площею 22 сотки під забудову + Будиночок з дерева 56 м² та тераса 27м2 ,в мальовничому селі Здорівка, Київська область. Ідеальний варіант для постійного проживання або заміського відпочинку. Переваги об’єкта: -Розташування поруч із дубовою рощею. Справжній ліс створює затишну атмосферу ,тиша, чисте повітря, простір і гармонія з природою. Водночас — усе необхідне для комфортного життя поруч. Чисте повітря та природна тінь у спекотну погоду . -Дерев’яний будинок площею 56 м² вже збудований. Придатний для тимчасового проживання або використання як гостьовий -Простора тераса 27 м² — зручне місце для відпочинку на свіжому повітрі Підключена електроенергія 25 кВт — достатньо для житлового будівництва та побутових потреб -Молодий фруктовий сад, доглянута територія, родючий ґрунт -Зручний під’їзд безпосередньо до ділянки Інфраструктура та оточення: -Район активно розвивається, поруч йде активне будівництво -На вулиці вже проживають постійні мешканці — сформована громада -в доступності знаходяться магазин, школа, зупинка громадського транспорту -До Києва 30 км Ця ділянка — вдалий вибір для будівництва будинку, заміського маєтку або як інвестиція в землю у зручному передмісті. Є відео .

Продаж будинку Продається будинок вашої мрії розташований в закритому котеджному містечку "Рославичі", що знаходиться в селі Рославичі Обухівського району. Цей будинок вже скоро буде введений в експлуатацію, а вже зараз ви можете заходити на ремонт. Будинок буде мати один рівень з чудовим плануванням, розділеним на гостьову та спальну зони. Загальна площа будинку складає 190 квадратних метрів крита тераса 40 квадратних метрів. Ділянка, на якій розташований будинок, становить 8.5 соток. У будинку передбачено: • кухню-вітальню з каміном — 55.09 кв. м • гардеробну — 10.85 кв. м • дві спальні — 17.76 кв. м та 15.22 кв. м • санвузол — 6.00 кв. м • хол — 25.8 кв. м • тамбур — 9.78 кв. м • пральня-котельня — 6.64 кв. м • блок майстер-спальні: спальня (22.68 кв. м), гардеробна (5.54 кв. м), санвузол (7.07 кв. м) Під час будівництва будинку використовувались найсучасніші та найекологічніші матеріали. Стіни зведені з керамічного блоку Leier з Німеччини, монолітне перекриття даху, товщина утеплення даху становить 300 міліметрів, а його покриття зроблене із герметичної ПВХ-мембрани з гарантією на 50 років. Фасад будинку утеплений мінеральною ватою. Віконні конструкції — це преміальна розсувна віконна алюмінієва система RAYNERS MASTERPATIO розміром 6.5 х 3.5 метри. Вони оснащені енергозберігаючими склопакетами з напиленням, теплою дистанційною рамкою, заповненими аргоном, із загартованого скла. Але це ще не все, вікна Rehau 70mm мають енергозберігаючі склопакети з двосторонньою ламінацією, та енергозберігаючим напиленням. У котеджному містечку є власний дитячий майданчик, міні-маркет, тенісний корт та поле для міні-футболу. Також вже будується басейн та ресторан. Територія містечка закрита, обладнана системою відеоспостереження та охороною. Тут є сервісне обслуговування будинків та території, а також ландшафтний дизайн та озеленення. Недалеко від містечка знаходиться гірськолижний комплекс Гвоздів з лижними спусками, ресторанами та SPA-комплексом, а також ландшафтний парк "Васильківські карпати". Перепоступка майнових прав. Вартість будинку становить 255 000 доларів. Перший платіж — 190 000 доларів, решта може бути розтермінована до завершення будівництва на залишок платежу 65 000 доларів. Запрошуємо на перегляд! A 3 7 4 8

Елегантний будинок біля Києва з дизайнерським ландшафтом у с. Підгірці Пропонується до продажу просторий та стильний будинок площею 244 м², розташований у мальовничому селі Підгірці (Обухівський район), за лише 19 хвилин від центру Києва — поруч з житловим масивом "Фонтан". Основні характеристики: 3 окремі спальні, кожна з власним санвузлом — ідеально для комфортного проживання великої родини; Просторий гостьовий хол з каміном, що створює затишну атмосферу в будь-яку пору року; Кухня-гостьова — зручне планування для прийому гостей; Тераса з видом на ліс — місце для відпочинку та єднання з природою; Гараж на 2 авто та функціональні складські приміщення. Ділянка 14 соток з ексклюзивним ландшафтним дизайном: Висаджено хвойні дерева та екзотичні кущі; Продумана мангальна зона з барбекю, з якої відкривається вражаючий краєвид; Територія ідеально підходить як для релаксу, так і для святкувань просто неба. Цей будинок — поєднання комфорту, стилю та близькості до природи з одночасним швидким доступом до столиці. Ідеальний вибір для тих, хто цінує якість життя, простір і гармонію з навколишнім середовищем. Звертайтесь для детальної інформації або перегляду! A 1 7 6 2 4

Привабливий будинок для вашого комфортного життя у Київській області, село Ходосівка, в котеджному містечку Family Village! Ідеальна локація: всього в 7 км від Києва, поруч сосновий ліс, річка, закрите та охороняєме КМ зі шлагбаумом, де ваша приватність та безпека гарантовані. Ваш майбутній будинок - це сучасна споруда із керамічного блоку, обладнана тепловим насосом для комфортного опалення та біосептиком з дренажним полем для екологічно чистого життя. Основні характеристики: - Загальна площа будинку 160 м. - Засклена тераса площею 40 м. - Великий гараж (навіс) площею 80 м для вашого авто та багатофункціональний погреб площею 9 м. - Додаткове хозяйське приміщення обсягом 18 м. - Ділянка землі площею 8,5 соток. - Висота стелі 3м. План першого поверху включає: - Санвузол. - Простора кухня-вітальня з каміном для затишних вечорів. - Зручна тераса для сніданків та гарного проведення часу. - Котельна. - Кімната та комора для вашого комфорту. - Погреб для зберігання запасів. На другому поверсі: - Три затишні спальні кімнати для вас та вашої родини. - Два санвузли для вашої зручності. Будинок буде готовий до продажу з ремонтом "під ключ", без мяких меблів. Ви зможете заїхати у свій новий будинок вже до кінця 2023 року та насолоджуватися своїм новим житлом. 3 1 5 9 1 7 3 4 7 2 5 0

Продаж будинку 386м2, Лісники, Київська область . 3 поверхи 10 сот, новий котедж за 7 км від кп по ново-обухівській трасі. Будинок побудований з якісних матеріалів: стіни червоний цегляний, зовнішнє утеплення, залізобетонні перекриття. Всі кімнати світлі, з хорошим видом з вікон. Є гараж на 2 машини + 2 місця для паркування у дворі. Будинок побудований в 2008 році. Усі комунікації, введені в експлуатацію, свердловина – 112 метрів. У дворі басейн із протитечією + деревяний будиночок під лазню 36м2 з верандою. Упорядкована ділянка, бруковані доріжки, освітлення. Поруч ліс. Києво-Святошинський район. SH-095-245

Продається 2-поверховий цегляний будинок у місті Українка, вул. Приозерна. Загальна площа будинку — 100 м². Планування: 4 окремі кімнати, кухня, санвузол роздільний. Будинок без меблів, що дає можливість облаштувати простір на власний розсуд. Ділянка рівна, площею 5,5 соток. На території розташоване господарське приміщення. Підведено всі необхідні комунікації: електрика, вода, каналізація. Газу немає. Будинок розташований у тихому районі, поруч з озерами та зупинкою громадського транспорту. Підійде як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку.

Пропонується на продаж двоповерховий будинок у закритому котеджному містечку в с. Ходосівка, що за всього 10 хвилин їзди від Києва. Будинок загальна площа 292.7м.кв Будинок терасси та ґанок 354,33м.кв Ділянка 19 соток. Планування: Перший поверх: • гараж, котельня, санвузол, кухня-вітальня з кладовою і з виходом на криту терасу, гостьова спальня; Другий поверх: • майстер-спальня з окремим санвузлом та гардеробом є вихід до тераси; кабінет; дитяча гардероб; спальня; загальний санвузол; гардеробна кімната; Комунікації: Електропостачання – 20 кВт, 3 фази; Вода – власна свердловина; Каналізація – індивідуальний септик з переливом на 12 м3. Про будинок: Будинок розташований в котеджному містечку; Асфальтована дорога; Простора ділянка; Є гараж на 2 авто; По всьому будинку розведена електрика; Простора та облашована зона BBQ; Фундамент – монолітно-стрічковий, гідроізольований та утеплений; Стіни – червона цегла; Утеплення – пінополістирол 150 мм; Фасад – керамограніт поєднано з термодеревом та декоративною штукатуркою; Перекриття – монолітний бетон; Вікна – від Framex, панорамні, енергозберігаюч, алюмінієвий профіль, з аргоном; Дах – фальцева покрівля; В будинку зроблено все під чистове оздоблення: розведена елекрика та сантехніка; Поручні на терасі – гартоване скло; Рулонний газон та система автоматичного поливу Hunter; Посаджені декоративні рослини; Ворота – відкатні, з можливістю встановити автоматику; Зроблена дренажна система водовідведення; Територія викладена бруківкою; Загальний паркінг на 5 авто; У самому селищі працюють продуктові магазини, кафе, ресторани, поштове та банківське відділення, медична клініка, школа, дитячий садок й інші сервіси. За 5 хвилин на авто від котеджного містечка «Нова Ходосівка» розташований перший в Україні торгово-розважальний комплекс у форматі «аутлет» — аутлет-містечко «Мануфактура», Поруч з аутлет — фітнес-клуб, боулінг-клуб, стрілецький тир, 3D-кінотеатр «Баттерфляй Кантрі», гіпермаркет «МегаМаркет» та сучасна медична клініка «Мануфактура» Запрошую на перегляд! A 1 1 1 0 9

Пропонується в с. Ходосівка якісний будинок, який за 10 хв їзди авто від Києва. Будинок площею 310 м2 з гаражем на 2 авто тераса, 15 сот. Планування: 1 поверх: вхідна зона - місце під гардеробну/пральню; кухня-вітальня з виходом на терасу; санвузол; гардеробна; гараж на 2 машини; котельня; кухонна кладова з входом на кухню. 2 поверх: пральна, 4 кімнати, 2 санвузла, 3 гардеробні. - з кімнат є виходи на тераси і балкон. Головна спальня зі своєю великою гардеробною і санвузлом. Комунікації : каналізація - септик, електрика 15 квт 3 фази, ГАЗ, вода - свердловина. Про будинок: - цегла - фундамент стрічкового типу з гідроізоляцією та утепленням; - міжповерхове перекриття – монолітне; - покрівля – монолітна; - вікна - алюмінієві склопакети, панорамні; - Монолітні сходи; - Дах плоский. Ворота німецькі; - Натуральне каміння на сходах; - тепла підлога Ділянка: зроблена тротуарна плитка, газон автополив, озеленення. Запрошуємо на перегляд! A 1 1 3 0 0

Сучасний будинок у стилі хай-тек 327.21 м² загальна площа на ділянці 14 соток. Саме зараз дід чистове оздоблення Бонус: за бажання — допоможемо з ремонтом під ключ або реалізуємо будинок з готовим стильним оздобленням. Прорахунок вартості ремонту — індивідуальний. ДІЛЯНКА: 14 соток — доглянута та простора величезні сосни понад 20 м — справжній ліс у дворі хвойні насадження, ялинки — атмосфера приватності та затишку ПЕРШИЙ ПОВЕРХ: паркомісце гараж на 1 авто (44.20 м²) із гаража — зручний вихід у комору, котельню та пральню кухня-вітальня 63.40 м² (кухня — 24.20 м² вітальня з панорамними вікнами — 39.29 м²) алюмінієве скління — вікна до 10 м² широкий хол з місцем для великої шафи гардеробна при вході гостьовий санвузол тераса — 14.94 м² ДРУГИЙ ПОВЕРХ: 4 спальні, з них 3 - з власними гардеробними, 1 спальня без гардеробної, тобто в будинку 3 - 4 гардеробні) простора ванна кімната для трьох спалень майстер-спальня (гардеробна, власна ванна кімната, вихід на балкон — 3.20 м²) тераса — 22.4 м² ТЕХНІЧНО: червона цегла утеплення мінеральною ватою (150 мм) монолітне перекриття тепла підлога всі комунікації: септик, свердловина житловий вихід на дах будинок під чистове оздоблення — готовий до фінішного ремонту Запишіться на перегляд — і ви відчуєте, як це жити в просторі, створеному з розумом і стилем! A 1 5 6 3 4

Продаж земельної ділянки в котеджному містечку «Хутір Ясний» 18 соток під індивідуальне будівництво з виходом на воду! На ділянці є всі комунікації (газ, електрика) Розвинена інфраструктура біля КГ Сільпо, АТБ, МакДональдз в 3 хвилинах на авто До центра міста 20 хвилин

Продаж таунхаусу Пропонується на продаж чудовий таунхаус у селі Лісники, в котеджному містечку «Чарівні стежки», що в Обухівському районі. Цей будинок поєднує в собі зручність, комфорт і високу якість життя в екологічно чистій місцевості. Загальна площа будинку становить 180 кв.м, він має три поверхи та побудований з цегли з якісним утепленням фасаду. Є додаткова ділянка площею 4 сотки, а поруч розташована окрема ділянка, де можна побудувати гараж або криту парковку. Тут встановлений тепловий насос з системою кондиціонування, є глибока свердловина на 90 метрів для забезпечення водопостачання, автономний септик та сигналізація. Планування будинку: • 1-й поверх – коридор з вбудованою шафою, санвузол, кухня-вітальня з каміном, зона для відпочинку, вихід на терасу та внутрішній двір. • 2-й поверх – головна спальня з гардеробною кімнатою, санвузол (ванна, біде) та дитяча кімната. • 3-й поверх – дитяча кімната, санвузол (душ), господарча кімната, зона для роботи та відпочинку. У будинку виконаний якісний ремонт з використанням сучасних матеріалів, меблів та техніки. Котеджне містечко бізнес-класу «Чарівні стежки» розташоване в екологічно чистій місцевості селища Лісники. Тут є ідеальні під’їзні шляхи, приватна школа, ресторани, супермаркети (Сільпо, АТБ, Фора) та заповідна зона Чернечій ліс. На території комплексу є дитячий майданчик, що робить це місце ідеальним для сімей з дітьми. Неподалік знаходиться озеро, а у швидкій доступності – ТРЦ Мануфактура, Мегамаркет та інші зручності. Центр Києва знаходиться всього за 25 хвилин на авто, а громадський транспорт забезпечує зручний доїзд до станцій метро Видубичі та Либідська. Запрошуємо вас на перегляд. #A6722

Продаж будинку преміум-класу в Іванковичах Площа будинку — 350 м² | Ділянка — 39 соток | Вихід до лісу та озера | Гостьовий будинок Пропонується на продаж сучасний, повністю укомплектований будинок площею 350 м², розташований у закритому котеджному містечку в Іванковичах. Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, приватність та високу якість життя лише за 25 хвилин від центру Києва. Планування: 1 поверх: Вхідна група з гардеробною Простора вітальня з діючим дров’яним каміном Кухня з островом та технікою преміум-класу (Miele, SMEG, Whirlpool, Bosch) Гостьова спальня зі своїм санвузлом (Villeroy & Boch) і гардеробною Господарське приміщення та технічні зони Окремий опалюваний гараж на 2 авто з бойлером на 200 л, зливом і можливістю мити авто 2 поверх: Майстер-спальня з виходом на терасу, великою гардеробною та розкішною ванною кімнатою з джакузі, гідромасажем, душовою кабіною, біде Дитяча кімната з ігровою зоною та панорамними вікнами Гостьова спальня з гардеробною Окремий санвузол з ванною, душем, умивальником Gamadecor, біде та туалетом Royal Усього в будинку: 4 спальні | 3 санвузли Технічні характеристики: Будинок побудований з червоної цегли, утеплений та повністю перефарбований 2 роки тому Водяна тепла підлога Rehau по всьому першому поверху + фанкойли в кожній кімнаті Опалення: газовий котел Wolf (на гарантії) + резервний електричний котел Система очищення та пом’якшення води, зворотний осмос (питна вода безпосередньо з крана) Терморегулятори та індивідуальне управління температурою в кожній кімнаті На вікнах — ґрати та датчики руху, охоронні системи: Ajax, One Best, бездротові датчики по периметру Відеонагляд — 7 камер з доступом через телефон, усі камери — з функцією запису Кухня: Італійські меблі від Merx Два змішувачі, газова та індукційна плити Духова шафа SMEG, посудомийна машина Bosch Холодильник і морозильна камера Whirlpool Італійська гранітна стільниця та мармурова підлога Додатково: Садові меблі на терасі Телевізори Samsung 4K та LG Натуральний мармур, італійське дерево та травертин Італійські шпалери (оновлені 2–3 роки тому) Простора гардеробна з італійськими вбудованими меблями Гостьовий будинок: Окрема спальня Кухня з газовою плитою Санвузол з душем Окрема тераса Може використовуватись як будиночок для гостей, персоналу або охорони Ділянка: 39 соток з професійним ландшафтним дизайном Прямий вихід до лісу та озера Власна свердловина 30 м (Полтавський горизонт) Автоматичний полив #A17222

Рославичі! 2 га Без комісії! Ділянка під житлову забудову! 2 га. Рівна ділянка, без різких перепадів і нюансів. Чудово ділиться на 16 земельних ділянок - проект вже зроблений з усіма розмірами. Ділянки від 9 до 13 соток. Розташована ділянка в центральній частині села. Екологічно чиста місцевість – ліси, пагорби та інш. До асфальтну 80 метрів, але ці 80 метрів дороги відсипано ( не ґрунт). Від ділянки до м. Києва чудова дорога, що робить комфортну доступність до Вашого будинку або котедженого містечка. На даний момент вже в процесі: • геодезія ділянки ( виділенні межі); • благоустрій ділянки – розчищення, планування та вже відсипана дорога. Питання доступності комунікацій вияснялось: Газ - стандартне підключення; Електрика - стандартне підключення. Історична ділянка Васильківських Карпат – поруч зафіксовані поселення скіфів, Козацькі вали. На автомобілі до м. Київ 12-18 хвилин , до продуктового магазину, аптеки, будівельного магазину, озеру Кругли - 3 км. 1,5 км до зупинки транспорту. Ціна – 2500$ за сотку