Продаж і оренда нерухомості у Обухівському районі

Від забудовника, без %, розстрочка. Готовий Будинок, підключені комунікації! Продаж квартир с.Ходосівка, Київська область, до Київа 5 хв їзди по ново обухівській трасі, без заторів . Квартира двостороння 36.3 m2 знаходиться на 1 поверсі 9 поверховому будинку. Також в наявності квартири ціна, 32.000 грн. м2: 1к. від 36 до 45 м2; 2к. від 56 до 65 м2; 3к. від 94 до 152 м2; Комплектація: -Вхідні металеві двері; -металопластикові вікна трьох камерні склопакети . -будинок з красної цегли ,утеплення мін.вата товщина стін 50 см; -розводка системи опелення+газовий котел; - зроблена: штукатурка, лазерна стяжка; -елекро,водо та газопостачання +всі лічильники обліку. - Інфраструктура: на території комплексу є зони відпочинку, дитячі майданчики, кафе, магазини - Закрита територія, охорона та відеоспостереження - Поруч торговий центр, салони краси , Мегамаркет, Сільпо , МакДональдз Ціна: 32.000 грн. м2. Є розсточка. Перший внесок від 30%.

🌟 Ексклюзивний маєток у Козині — комфорт і приватність на 50 сотках землі! 📍 Адреса: смт Козин, вул. Солов’яненка — престижне і комфортне місце поруч вся інфраструктура. 🏠 Будинок в ідеальному стані площею 495/ 150 / 24 кв м², введений в експлуатацію. 🔹 5 спалень, 4 санвузли , гардеробні кімнати. 🔹 Простора мебльована /мʼякі меблі Fendi/ вітальня з каміном має вихід на терасу к басейну 🔹 Кухня 23,6 м 🔹 більярдна кімната 🔹 кабінет, спортзал 🔹 сауна з канадського кедру, купіль 2 м глибини біля сауни. 🔹 зовнішній басейн 13 м з підігрівом та підсвіткою 🔹 на другому поверсі в спальні діючі каміни — атмосфера тепла та затишку 🔹 система кондиціонування Mitsubishi 🔹 окремі постірочна, котельня, гардеробні, комори. 💡 Електроенергія — 30 кВт, генератор 17 кВт 💧 Скважина — 80 м глибини, чиста питна вода 🛡 Охорона, відеоспостереження 🌿 Земельна ділянка — 50 соток (призначення — під забудову) 🌲 Ландшафтний дизайн, декоративні насадження, тиша, приватність. 🔥 Зона барбекю: • Бесідка на 20 осіб з мангалом • з санвузлом і душем біля зони відпочинку • Професійний тенісний стіл 🚗 Гараж на дві автівки 📄 Документи в порядку, право власності більше 3 років, технічний паспорт, кадастровий номер,будинок введений в експлуатацію. 💬 Цей будинок — ідеальне рішення для великої родини, поціновувачів комфорту та спокою. 💡 Електроенергія — 30 кВт, генератор 17 кВт 💧 Скважина — 80 м глибини, чиста питна вода 🛡 Охорона, відеоспостереження 🌿 Земельна ділянка — 50 соток (призначення — під забудову) 🌲 Ландшафтний дизайн, декоративні насадження, тиша, приватність. 🔥 Зона барбекю: • Бесідка на 20 осіб з мангалом • з санвузлом і душем біля зони відпочинку • Професійний тенісний стіл 🚗 Гараж на дві автівки Food Market , ресторани ,гольф клуби , конний клуб, бази відпочинку, річка КОЗИНКА ,GUEEN COUNTRY CLUB. Школа ,дитячій садок . Вітальня мʼяка зона : Італійські меблі від FENDI Кухня італійська Меблі спальні , кабінет теж італійські.

Будинок з ландшафтним дизайном у Козині — провулок Софіївський 15а До продажу пропонується сучасний двоповерховий будинок площею 127 м² з доглянутою ділянкою 8 соток у престижному передмісті Києва — селище Козин, пров. Софіївський 15а. На території — гостьова альтанка площею 22 м² з санвузлом і великою терасою. Є проєкт будинку Технічні характеристики: Фундамент — монолітний бетон Стіни — газоблок з утепленням (100 мм пінопласт) Покрівля — бітумна черепиця Підлога — бетонна стяжка Висота стель — 3,3 м (1 поверх), 2,8 м (2 поверх) Є горище Комунікації: Електрика — 15 кВт, 3 фази Вода — свердловина (50 м) Каналізація — центральна, міська, підключена Газ — відсутній Вже виконані роботи: Прокладена система теплої підлоги (1 поверх) Проведено труби опалення (2 поверх) Розведено електрику та сантехнічні труби Облаштовано ландшафтний дизайн Встановлено автоматичний полив Висаджено декоративні дерева Встановлено дерев’яний паркан Інфраструктура поруч: р. Дніпро — за 7 хвилин їзди Приватні школи та дитячі садки в Конча-Заспі та Обухові Елітні фітнес-клуби, тенісні корти Ресторани, кав’ярні, АЗС Супермаркет "Фора", ТРЦ, ринок Зручний виїзд на Новообухівську трасу — до Києва 20–25 хвилин Планування: Перший поверх: Кухня-вітальня — 45 м² Кімната — 12,1 м² Санвузол Бойлерна/технічне приміщення Другий поверх: Три спальні Санвузол Гардеробна Балкон

🌲 Преміальний будинок у закритому котеджному містечку з басейном — 10 км від Києва Пропонується розкішний двоповерховий будинок площею 263 м² на доглянутій ділянці 8 соток у престижному котеджному містечку біля лісу. Це унікальна можливість поєднати комфорт заміського життя з усіма перевагами близькості до столиці. Можливий ремонт від забудовника. Дизайн проєкт в подарунок! 📐 Планування Простора кухня-вітальня з каміном і виходом на терасу Майстер-спальня з гардеробною та власним санвузлом Ще три затишні спальні Кабінет/гостьова кімната з балконом Чотири гардероби та технічне приміщення Чотири санвузли для максимального комфорту 🏗 Технології та матеріали Стіни з червоної цегли, утеплення мінеральною ватою Вентильований фасад із керамограніту Алюмінієві енергозберігаючі вікна Якісні вхідні двері з терморозривом Комунікації: газ, вода, електрика, каналізація (16 кВт, 3 фази, септик 10 м³) 🌿 Територія Огороджена та озеленена ділянка — 8 соток Вимощення навколо будинку Автоматичні ворота Ландшафтний дизайн та приватність серед сосен 🏡 Містечко для обраних Закрите містечко з усього 14 будинків створює атмосферу приватності та ексклюзивності. Для мешканців: Басейн і зона барбекю Дитячий та спортивний майданчики Сосновий ліс поруч Цілодобова охорона та відеонагляд 📍 Локація Новообухівська траса, 10 км від Києва Поруч аутлет «Мануфактура», приватні школи, садочки, ресторани, фітнес-клуб У пішій доступності: аптеки, відділення банку, пошта, кав’ярні, кінотеатр, парк, зелена зона Зручне транспортне сполучення: до метро — 10–20 хв ✨ Це не просто дім, а новий рівень життя, де поєднані розкіш, безпека та гармонія з природою. 📞 Телефонуйте, щоб домовитись про персональний перегляд!

🌲 Розкішний маєток серед сосен — символ вашого статусу Пропонується унікальний двоповерховий будинок площею 230 м² на ділянці 12 соток, створений для тих, хто цінує комфорт, приватність і сучасний преміальний стиль життя. 📐 Планування Вишукана вхідна група Простора кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу Майстер-спальня з гардеробною, власним санвузлом та приватною терасою Дві додаткові спальні Кабінет/гостьова з балконом Басейн! 🌿 Територія та зручності Цокольне приміщення 30 м² (укриття, спортзал, винна кімната чи майстерня) Автонавіс на 2 авто з автоматичними воротами Ландшафтний дизайн з рулонним газоном, автополивом та атмосферним підсвічуванням Ділянка вкрита соснами, що створюють відчуття приватного парку 📍 Локація Будинок розташований на Новообухівській трасі, у престижному напрямку Києва. Поруч — ліс, озеро, ТРЦ «Мануфактура», приватні школи, ресторани, McDonald’s, заміський комплекс Gvozdov та кінно-спортивний клуб для поціновувачів елітного відпочинку. ✨ Цей будинок — не просто житло, а символ високого статусу та нового рівня життя. 📞 Запрошую на перегляд — відчуйте цю атмосферу особисто!

Можливий ремонт під ключ!!! Пропонується до продажу стильний двоповерховий будинок площею 245 м² на доглянутій ділянці 13 соток у престижному котеджному містечку в селі Ходосівка. Загальна інформація: • площа будинку — 245 м² (200 м² без терас). • ділянка — 13 соток. • Infinity-басейн із переливом; • дизайнерський навіс на два авто площею 28 м² з теплою підлогою. • дві відкриті тераси: одна на другому поверсі + балкон та одна на першому. Планування: 1 поверх: • Простора кухня-вітальня з виходом на терасу • Гостьова спальня / кабінет • Гардеробна кімната • Санвузол • Котельня + кімната для прання 2 поверх: • Майстер-спальня з власним санвузлом та гардеробною та виходом на терасу панорамним видом на басейн і ліс; • 2 спальні; • Окремий санвузол; Характеристики будівництва: • Будований з червоної повнотілої цегли; • Утеплений мінеральною ватою; • Фундамент стрічковий + плита • Перекриття монолітне; • Дах монолітний та утеплений мінеральною ватою; В Котеджному містечку: • Асфальтований заїзд і дорога • Заселений котеджний масив із сусідами поруч • Закрите містечко з охороною, відеоспостереженням і контролем доступу • Поруч — ліс, чисте повітря та тиша Є детальний ВІДЕО ОГЛЯД!!

ЖК Aquamarine (Аквамарін) М. Українка , Вул. Дніпровська 27, новобудова, 9/10 пов., площа 80.1/36/17 вільне планування. Всі вікна на Дніпро, завершен будівництво, частково заселен, пепеуступка. Цена 81000 без комісії відправлю відео. Ще є можливість зробити переуступку прав. Будинок вже введен в експлуатацію. Фінішна пряма до отримання права власності. Посилання на відіо тур. https://youtu.be/L5z2mH9EbCA?si=Sy1uMpyDH5o9Htwg Деталі Будинок Введено в експлуатацію - Бетонно монолітний, в квартирі 2 кімнати. Планування кімнат Роздільне. Опалення центральне. Загальний стан квартири - Від будівельників вільне планування. Вільна. Без комісії

Продам 5 -ти кім. квартиру по вул. Сосновій, м. Українка, Обухівський р-н. (12 поверх з 12пов.). У квартирі панорамні вікна, вид на Дніпро з усіх вікон, виконаний свіжий дизайнерський якісний ремонт, нова сантехніка, укомплектована побутовою технікою та меблями: індукційна варочна поверхня, великий холодильник, окремий морозильник, витяжка, електрочайник, 2 телевізори, шафа для одягу, кімната - гардеробна, крісло кокон, нове двохспальне ліжко з новим матрацом,нові дві односпальні кроваті з новими матрасами, встановлений бойлер, прально-сушильна машина, кондиціонери, інтернет (заведено оптоволокно), кришталеві люстри Сваровскі, два санвузли один з душовою кабіною другий з ванною та біде, електричний біокамін, штори, підігрів полів, є сигналізація, працює ліфт пасажирський та грузовий, чистий підʼїзд, гарні сусіди,пульт охорони, утеплення стін мінеральною ватою 150 мм, загальна площа двоповерхової квартира 224 кВ.м, перший поверх з евроремонтом 147 кв.м., другий поверх використувався як чердак без ремонту, приватне паркомісце під домом. Поряд дитячі та спортивні майданчики, місця для відпочинку: пляж, набережна. У пішій доступності: маркети, банківське відділення, пошта, фітнес-клуб, ресторани, салони краси, аптеки, зупинка громадського транспорту, музична школа, загальноосвітня школа, дитячий садок, торговий центр Тріполь, поліклініка. За додатковою інформацією звертайтесь по телефону 063 746 66 60. Власник.

Простора квартира площею 111 м² у сосновому лісі, в екологічно чистій місцевості, у сучасному будинку 2016 року! Пропонується до продажу квартира в житловому комплексі закритого типу за адресою: вул. Київська, 169. Розташування: Обухівський район, с. Козин (Конча-Заспа), Старообухівське шосе, усього 11 км від Києва. Перший будинок комплексу із закритою територією: доглянута прибудинкова зона, сосновий ліс, цілодобова охорона, відеоспостереження, гостьовий та підземний паркінг. Будинок зданий в експлуатацію та заселений у 2016 році. Технологія будівництва: • монолітний каркас; • червона цегла; • утеплення мінеральною ватою; • пальовий фундамент. Вікна виходять у двір Квартира з якісним ремонтом, наповнена світлом і спокоєм. Повністю мебльована та оснащена технікою, що залишається для нових мешканців. Квартира розташована на 5 поверсі 6-поверхового будинку. Загальна площа — 111м². Висота стелі 3.1 метра. Житло повністю укомплектоване меблями та технікою, готове як для комфортного проживання, так і для здачі в оренду. Двір облаштований дитячими майданчиками, зоною відпочинку, гостьовими паркінгами, встановлені шлагбауми. Поруч із будинком є все необхідне для комфортного життя, адже інфраструктура району добре розвинена: • цілодобова охорона, закрита територія та система відеоспостереження у під’їздах, дворах, по периметру комплексу та всього села; • паркінг для мешканців і гостей; • дитячий садок, школа та сучасні ігрові майданчики; • спортивні та творчі секції (бокс, боротьба, гімнастика, танці, футбол, баскетбол, гольф); • спортивні майданчики та зелені алеї для прогулянок; • магазини (продовольчі та господарчі), аптеки, пошта, салони краси, фітнес-клуб, гольф-клуб; • поруч — сосновий ліс, Голосіївський заповідник, озера Дамахи, річки Козинка й Дніпро, місця для риболовлі, пляжі, зони відпочинку та гірки; • амбулаторія . Зручне розташування: до Києва лише 11 км, дорога до Печерська займає близько 15 хвилин. Ціна: 137000 у.о.

MAREA CLUB ROMANKIV — сучасний котедж 270 м² у закритому клубному містечку Пропонується до продажу 2-поверховий будинок площею 270 м² у с. Романків, за 14 хвилин від Києва по Новообухівській трасі. Будинок розташований у клубному котеджному містечку з охороною та закритою територією. Планування: - 4 спальні - 3 санвузли - Простора лаундж-зона з басейном - Гараж на 2 авто та гостьові паркомісця Будівництво та матеріали: - Стіни: керамічний блок - Перекриття: залізобетон - Фасад: вентильований - Вікна: алюмінієві енергозберігаючі (Польща) Комунікації: - Газ (котел Buderus) - Електрика: 15 кВт (з можливістю збільшення) - Водопостачання: централізоване + додаткова свердловина - Каналізація: септик із полем фільтрації - Генератор на все містечко - Централізоване обслуговування Переваги: - Закрита територія з охороною 24/7 - Лаундж-зона з басейном - Сучасний дитячий майданчик - Розвинена інфраструктура поруч: супермаркети, ТЦ, кінотеатр, спортивні комплекси - Зручне транспортне сполучення: 20 хвилин до центру Києва([MAREA CLUB ROMANKIV][1]) Умови придбання: - Розстрочка: 50% перший внесок, до 12 місяців - Без комісії - Є партнерська компанія для ремонту Цей будинок ідеально підходить як для власного проживання, так і для здачі в оренду в преміальному сегменті. Додаткові умови: в наявності готовий дизайн проєкт під ці будинки, який дозволить уже почати ремонт та в найжближчий час заїхати чи здати в оренду Також готові до діалогу при купівлі всіх трьох будинків в одні руки чи компанією друзів.

КМ "Золоті Ворота". Сучасний будинок з новим ремонтом в стилі скандинавський мінімалізм: прості форми, нейтральні кольори, такі як білий, сірий, всі відтінки коричневого. В інтер"єрі використано природні матеріали , мінімум декору, меблі з натурального дерева, що підкреслює функціональність та вільний простір. Цокольний поверх : котельня, вбиральня ,гараж, господарські приміщення, пральна кімната та велика кімната , яку можно використовувати як ігрову або кімнату відпочинку. На першому поверсі теплі наливні поли, кухня з обідньою зоною, вітальня з каміном, окрема кімната вільного призначення, 2 вбиральні. На другому поверсі три спальні , вбиральня , велика тераса. На участку басейн, зона барбекю, ландшафтний дизайн. Газ, центральна каналізація. 50 кВт, 2 різних ТП, друга лінія від води.

Будинок архітектора Морського з авторським ремонтом в сучасному стилі, маскимально продумане планування, 6 спалень, 5 санвузлів, 2 кухні, просторі вбиральні, басейн. 2 теплові насоси, на ділянці (11 соток) зроблено ландшафтний дизайн. Простора вітальня, кожна спальня має санвузол, розумний будинок (все управління будинку з телефону або планшета) гараж на 2 машини та можливість паркування 5 машин на фасаді

Продаж трьох поверхових Таунхаусів за дуже гарною ціною село Ходосівка, Обухівський район, Київська область, до Київа 8 км, до печерська 15 хвилин. Про Таунхаус: -3 поверхи; - Площа - 124 кв.м; - Корисна - 80 кв.м.; Перший поверх - коридор, кухня-вітальня, санвузол, на другому поверсі розташовані дві кімнати та санвузол, третій поверх Open Space, є можливість зробити перепланування. Побудовані Таунхауси: -з красної цегли, частково газоблока та утеплений базальтовою мінеральною ватою 150мм; - Фасад будинку - декоративна штукатурка; - Перекриття першого та другого поверху: залізобетонна плита товщиною 160 мм на просторовому каркасі з арматури ф12 мм. -Покрівля: стропильні балки перерізом 50*200 (оброблені вогнебіозахистом СТРАЖ) з утепленням базальтовою ватою товщиною 200 мм. З влаштуванням шарів паробарєру, гідробарєру, шару ОСБ 12 мм підкладочного ковра та бітумною черепицею фірми ICOPAL. - Вікна -енергозберігаючі Salamander, товщина профілю 80мм, три скла; -На стінах гіпсова штукатурка; -Сходи монолітні залізобетонні. ГОЛОВНА ОСОБЛИВІСТЬ - вже встановлений котел. Паркомісце. Таунхауси 2024 року введені в експлуатацію та готові до ремонту. У Таунхаусах розведені та підключені усі необхідні комунікації: - Оптоволоконний інтернет; - Електрика - 10 кВт, є можливість докупити; -Газ, встановлення двуконтурний котел: - Вода - централізована; - Каналізація - централізована; -Прямі договори з компаніями. Ваше ідеальне місце для життя. Таунхауси «Modern House» – це відмінна альтернатива квартирам в місті, при цьому розташування будинків всього в 20 хвилинах від Печерська, історичного центру Києва. Розвинута інфраструктура с. Ходосівка дозволяє не перейматися про соціальні потреби і повною мірою задовольняє потреби жителів. Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб та інше. Працюємо по програмі "Є ОСЕЛЯ" Ціна: 95000 у.о. Без комісії.

Продається будинок з ремонтом, меблями, газ проведений, з гарним видом на ліс у с. Ходосівка (Новообухівська траса) Просторий будинок розташований на земельній ділянці 12 соток поруч із лісом та прекрасними сусідами. Зручний асфальтований під’їзд у межах селища забезпечить легкість та комфорт кожного дня. Основні характеристики: - Площа будинку — 210 м² - Площа ділянки — 12 соток - Електрика — потужність 16 кВт - Газ — підведений - Водопостачання — свердловина (глибина 98 метрів) - Каналізація — септик об’ємом 9 кубів із переливом - Ландшафтний дизайн — рулонний газон з автоматичним поливом Hunter - Кімнати — 4 спальні Будинок повністю готовий до проживання: зроблено сучасний ремонт, встановлено техніку (кухонну, сантехніку), душові кабіни, ванну, дзеркала та містку шафу-гардероб. Звертайтеся за деталями та записом на перегляд!

Нова пропозиція для покупця, встигніть придбати ціну знижено! Єдина пропозиція у Козині — квартира 100 м² у сосновому лісі, в екологічно чистій зоні, у новому будинку 2016 року! Продаж 3-кімнатної квартири у будинку закритого типу, вулиця Київська, 169. Квартира знаходиться в Обухівському районі, селі Козин (Конча-Заспа), Старообухівське шосе, 11 км від Києва. 1-й будинок, закрита територія, ліс, сосни, охорона, відеоспостереження, паркінг гостьовий і підземний. Будинок заселений і введений в експлуатацію у 2016 році. Побудований: -моноліт; -червона цегла; -утеплення — мінеральна вата; -палі. Дуже вдале планування квартири: -велика кухня-вітальня; -2 спальні; -2 санвузли; -балкон; -пральня; -гардеробна. Квартира не кутова, вікна у двір на вікові сосни. Світла, тиха квартира з гарним ремонтом, мебльована якісними меблями та технікою — все залишається. У кожній кімнаті встановлені інвекторні кондиціонери GREE. Квартира розташована на 4 поверсі 6-поверхового будинку. Загальна площа — 100 м². Висота стелі 3.2 метра. У квартирі індивідуальне електроопалення (встановлено котел), також у будинку є власна котельня. Встановлено електроживлення, є власна свердловина глибиною 200 метрів (артезіанська вода), центральна каналізація. Квартира повністю укомплектована, щоб одразу заїхати і жити, або відразу здавати в оренду (800-1000$) в екологічно чистому місці. Можна проживати самому та насолоджуватися тишею, відпочивати в лісі чи грітися на сонечку на власному пляжі (у Козині їх 4!). Двір облаштований дитячими майданчиками, зоною відпочинку, гостьовими паркінгами, встановлені шлагбауми. Поряд є все для комфортного проживання, розвинена інфраструктура: -охорона, закрита територія та відеоспостереження у під’їзді, дворі, по всьому периметру та в усьому селі; -паркінг; -дитячий садок, школа та дитячі ігрові майданчики; -секції: боксу, боротьби, гімнастика, танці, футбол, баскетбол, гольф; -спортивні майданчики та прогулянкові алеї; -магазини (продуктові, побутові), аптеки, пошта, салони краси, фітнес-клуб, гольф клуб; -поруч — сосновий ліс, Голосіївський заповідник, озера (Дамахи), річка Козинка, річка Дніпро, рибалка, гольф-клуб, пляжі, зони відпочинку, гірки; -амбулаторія, поліклініка; -до Києва 11 км, 15 хвилин до Печерська. Ціна: 129.000 у.о. Телефонуйте та записуйтесь на перегляд — не впустіть можливість придбати цю унікальну квартиру!

резиненція 1200м2, розташована на 3 га лісу, в селі Нові Безрадичі із закритою територією, власним садом та зарибленим озером. будинок у сучасному стилі, з 5 м стелею та вікнами в підлогу, спа зона з басейном, хамамом та сауною, 4 спальні кожна з санвузлом та гардеробом, 2 кабінети, ігрова кімната. Простора вітальня з каміном, 2 кухні. У підвалі домашній кінотеатр, винна кімната, танцювальний та спортивний зали. Кімната для персоналу. На 2 поверсі майстер спальня із саузлом та 2 вбиральнями. У ремонті використані якісні та эксклюзивні матеріали. Індійський мармур, сантехніка Velleroy, вся вбудована техніка Mielle. Проживаючи в будинку можна відчути приватність, а за бажання проводити закриті заходи. До Печерська 35хв на машині

Будинок чекає свого господаря. Продаж будинку в м. Ржищів — ідеальне місце для життя та відпочинку всією родиною! Пропонується до продажу просторий, затишний будинок, розташований у мальовничому екологічному місті Ржищів, всього 90 км від Києва. Це унікальне місце на березі Дніпра, на початку Канівського водосховища, з неймовірними краєвидами та зручною інфраструктурою: ТЦ, ринок, лікарня, аптеки, безліч магазинів, церква, пляж, станції човнів, заправки, СТО, історичні локації, кінні прогулянки, риболовля, мисливські угіддя та інше. 🏡 Будинок: • 4 поверхи (включаючи підвальний рівень) • Повністю мебльований • Придатний для постійного проживання великої родини Планування: • 1 поверх: простора вітальня, кухня з теплою підлогою, затишна зала з каміном, санвузол • 2 поверх: 2 спальні, дитяча кімната, великий санвузол з підігрівом підлоги • 3 поверх (мансарда): велика спальня з неймовірним видом на Дніпро, деревʼяне оздоблення, санвузол з душовою • 4 поверх (підвальний): підземний теплий гараж, майстерня, кладова, кімната для відпочинку(тенісний стіл), технічне приміщення з котлом 🚗 Гаражі та паркомісця: • Просторий наземний гараж на 2 човни або авто з кімнатою для обробки риби/мʼяса, підвалом для консервації • Підземний гараж з автоматичними воротами • Парковка на 3-5 авто 📹 Безпека та зручність: • Відеодомофон, відеоспостереження по периметру (керується зі смартфона) • Автоматичні ворота • Асфальтований зручний під’їзд, тиха вулиця, приємні сусіди 🌳 Ділянка — 30 соток (правильна прямокутна форма): • Обгороджена кованим парканом та живою огорожею з туй • Власний березовий гай: затінок у спеку, збір соку весною • Газон з автополивом, місце для басейну • Альтанка зі зрубу, лазня з каміном, душем і санвузлом • Господарські приміщення, дровник, вихід під генератор • Плодовий сад (яблуні, черешні, груші, абрикос, персики), декоративні рослини, троянди, виноград • Місце під теплицю та підведення води для поливу або інших рослин. 💧 Комунікації: газ, свердловина, септик, вигрібна яма, ємність для води Саме місто Ржищів — це справжня історична перлина, де кожна прогулянка стає маленькою подорожжю. Вражаючі краєвиди на Дніпро, давні локації, атмосфера спокою та духовності — усе це створює унікальний простір для життя та натхнення. 📞 Телефонуйте або пишіть у месенджери для детальної інформації та домовленості про перегляд! Цей будинок — ідеальне місце для тих, хто цінує тишу, простір, природу та комфорт

Продається просторий будинок в Обухівському районі, с. Романків в 30 хвилинах їзди по Новообухівському шосе. Адреса: Обухівський район, с. Романків Площа ділянки: 25 соток Площа будинку: 520 м² в тому числі 50 м² гараж ДІЛЯНКА: Форма ділянки: Правильна форма, що дозволяє організувати два заїзди на територію Наявність водойми: Можливість розширення чи зменшення Насаджені фруктові дерева: Вишні, яблуні, груші та інші плодові дерева ПЕРСПЕКТИВИ: Організація дитячого майданчика: Ідеальне місце для ігор та активного відпочинку дітей Ландшафтний дизайн території: Можливість створення мальовничих зон відпочинку, садів, декоративних водойм Використання водойми: Для рибальства, купання або декоративних цілей, створення зони відпочинку біля води БУДИНОК: Поверховість: 3 поверхи Площа кожного поверху: 130 м² Висота стелі: 3.20 м 1-й поверх: Пральна кімната, технічне приміщення під водний вузол, електрики та опалювальний котел, санвузол та душова, окреме приміщення для зберігання вина та продуктів з можливістю встановлення морозильної камери. Загальна кімната: Можливість використання під зал чи зону відпочинку з кінотеатром Вихід у гараж: Зручний доступ до автомобіля Висота стелі: 2.25 м 2-й поверх: Кабінет чи гардеробна кімната: Приміщення для роботи або зберігання одягу Простора гостьова кімната: Ідеальне місце для гостей Окремо відділена кухня: Зручне місце для приготування їжі Приміщення для вбиральні Гостьова спальня: можливість розміщення гостей 3-й поверх: Майстер спальня: зі своїм санвузлом та гардеробною для максимального комфорту Три окремі спальні кімнати: ідеально для великої сім’ї Основний санвузол на поверсі ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Енергопостачання: дві окремі лінії основна на 35 кВт, додаткова (резервна) на 5 кВт, система автоматичного переходу на іншу лінію, при відключеннях, що дозволяє майже постійно бути зі світлом. Водопостачання: центральний водопровід; окремо автономна свердловина; окремо водозабір для поливу з пруду. Газ: підведений до паркану Гаражні ворота та автоматика Hormann, Німеччина Вікна енергозберігаючі з семикамерного профілю Rehau 70, Німеччина Покрівля мембраною Bauder Termofin, Німеччина Опалення повністю з комплектуючих Rehau Rautitan, Німеччина Водопровідний вузол з комплектуючих Icma та General fittings, Італія Утеплення будинку мінеральною ватою Sweetondale 200 мм, оздоблення фасаду матеріалами та фарбами Ceresit, Caparol, Baumit. Керамограніт – Іспанія, Індія. ГОСТЬОВИЙ БУДИНОК: Окремий будиночок для персоналу на території з двома житловими кімнатами, душовою та санвузлом. ПЕРЕВАГИ: Просторий будинок: Ідеально підходить для великої сім’ї Функціональне планування: Кожен поверх має оптимальну площу та добре продумане розташування кімнат Готовність до використання: Технічні кімнати, просторі житлові зони, велика гостьова кімната та майстер спальня з окремим санвузлом МОЖЛИВОСТІ: Розміщення дитячого майданчика: Ідеальне місце для ігор та активного відпочинку дітей Ландшафтний дизайн: Можливість створення саду, декоративних водойм, альтанок та зон відпочинку Використання водойми: Для рибальства, купання чи декоративних цілей Звяжіться з нами для детальнішої інформації та організації перегляду!

Продам чудовий та якісно збудований будинок 🏡 Новообухівська траса, СТ Стугна Нові Безрадичі Повністю готовий до проживання, як влітку , так і взимку. Опалення газ, вода 💦 скважина, світло від 7,5 кв.т Септик. Все в гарному стані! Ділянка 9 соток. Ділянка 9 соток 2 поверховий будинок Є балкон-тераса

Увага, шановні друзі! Якщо ви мрієте про видову ділянку під комплекс або будинок серед тиші та природи, то ця екслюзивна пропозиція саме для вас! Продаж 40 соток в чарівному с.Здорівка з чудовим краєвидом на каскад озер та сосновий ліс. Це тихе місце з усіма необхідними комунікаціями та асфальтованим підїздом всього лише 400м від центру села. Ділянка ідеально підходить під будівництво модульних будинків для комплексу відпочинку, невеликого котеджного містечка чи просто власного будинку з гарною територією та неперевершеним видом на навколишню красу. Не менш важливо, що є дуже зручний виїзд на Одеську трасу всього 1,5км та зручне розташування відносно м.Києва - лише 20км. Всі необхідні документи в порядку та готові до продажу, що робить вашу мрію про власний куточок в природі ще більш доступною. Не вагайтесь! Зробіть перший крок до вашої мрії про життя у гармонії з природою!

Затишний будинок у стилі Прованс/Альпійське шале в Підгірцях –20 хвилин до М Видубичі! Вулиця Київська, 43-А. Мрієте про ідеальне поєднання заміського спокою та швидкого доступу до столиці? Цей чудовий будинок, розташований у мальовничому селі Підгірці, стане вашим затишним гніздечком, де гармонія стилю та природи поєднуються з усіма перевагами сучасного життя. Пропонуємо до продажу просторий будинок площею 265 кв.м. з земельною ділянкою 18 соток, . Будинок, оформлений у стилі Прованс з елементами альпійського шале, створений з любовю та використанням натуральних матеріалів оздоблення. Тут кожна деталь дихає затишком та теплом. Ваш простір для життя та відпочинку: • 2 затишні спальні. • Комфортна вітальня, ідеальна для сімейних вечорів та прийому гостей. • Зручний кабінет для продуктивної роботи або творчості, який може бути гостьовою кімнатою. • Сучасний тренажерний зал для підтримки форми, не виходячи з дому. • Кухня-столова, де приготування їжі стане справжнім задоволенням, а сімейні обіди будуть наповнені теплом. • Функціональна гардеробна та практична комора. • 2 санвузли для вашої зручності. • Власна сауна для релаксу та оздоровлення. • Надійне сховище у просторому підвалі для вашого спокою. Техніка та меблі – все готове для вашого комфорту! Вам не потрібно турбуватися про облаштування – будинок повністю укомплектований усією необхідною побутовою технікою та стильними меблями. Ідеальна інфраструктура та комунікації: • 18 хвилин до Центру Києва на авто– це неймовірно зручно для тих, хто цінує свій час. • До зупинок маршруток на Київ- 10 хв. пішки. • Крутезна місцева середня школа- 10 хв. пішки. • Близькість до супермаркетів та розважальних закладів робить життя тут максимально комфортним. • Поруч розташовані відпочинкові центри біля води, що дарують можливість чудового дозвілля влітку. • Всі комунікації підведені: газ, електрика, вода, каналізація (септик), а також 2 генератора для безперебійного живлення. Ваша власна ділянка мрії: На 18 сотках землі розташовано все для повноцінного відпочинку та господарства: • Затишна альтанка для літніх посиденьок. • Справжня піч для приготування смачних страв на свіжому повітрі. • Фруктовий сад дає прохолоду і смачні плоди. • Акуратні мощені доріжки, що створюють атмосферу доглянутості. • Гараж та сарай для вашої зручності. Цей будинок – це не просто нерухомість, це стиль життя. Життя, де кожен день наповнений комфортом, естетикою та близькістю до природи, не відмовляючись від переваг столиці. Не пропустіть свій шанс стати власником цього унікального маєтку! Запрошуємо на перегляд! Ціна 285000 доларів США. Без комісії. Школа, садочок, зупинки, супермаркети: 10-12 хв. пішки. Дизайнерське планування і ремонт. Оригінальна атмосферна стилістика з широким використанням натуральних матеріалів. Просторий зелений з фруктовими деревами, викладеними доріжками, просторою альтанкою

🏡 Елітний будинок у Козині з виходом на Дніпро! 💫 Без комісії для покупців! 🔹 Локація: котеджне містечко “Тиха Гавань”, Обухівський район 🔹 Площа будинку: 477 м² 🔹 Площа ділянки: 15 соток 🔹 Прямий вихід до річки Дніпро Опис: Цей розкішний котедж створений для тих, хто цінує комфорт, стиль і енергію справжнього затишку. У дизайні поєднані натуральні матеріали, зокрема італійський мармур, меблі та сантехніка від світових брендів, а змішувачі прикрашені кристалами Swarovski. Біля входу — дві мармурові статуї левів, що охороняють стабільність і гармонію дому. Інтер’єр прикрашають коштовні люстри з кришталю, що переливаються у світлі сонця, розкішні мармурові сходи та камін додає тепла та затишку зимовими вечорами. Цей дім буквально заряджає позитивною енергетикою, наповнює любов’ю — звідси не хочеться йти. У будинку: • 2 майстер-спальня з власною ванною кімнатою та гардеробними • 2 спальні з гардеробними кімнатами • Кабінет для роботи та творчості • Простора гостьова з каміном для сімейних вечорів • Кухня-їдальня з видом на Дніпро і виходом на терасу • Вітальня з мармуровим фонтаном, що функціонує та доповнює атмосферу розкоші Технічне обладнання: • Система опалення з тепловим насосом з двома джерелами, одне з яких — земля, що забезпечує ефективне і екологічне опалення • Басейн з підігрівом і системою поглинача вологи для комфортного користування протягом усього року • Нова сауна для релаксації На території: • Ландшафтний дизайн із системою освітлення і автоматичного поливу • Затишна зона з барбекю та караоке для святкових подій та сімейних вечорів • Гараж на 1 авто, є вільна парковка біля будинку. Котеджне містечко закритого типу, з цілодобовою охороною і респектабельними сусідами, створює тишу і безпеку, забезпечуючи максимальний комфорт для проживання. 🏡 Ціна за цей куточок елітного життя – під запит. Зв’яжіться зі мною для деталей та організації перегляду!

Робочий день завершено. За вікном авто промайнули вогні торгових центрів Домосфера та Атмосфера на півдні Києва. Плавний поворот праворуч, ще кілька хвилин їзди Дніпровським шосе. Незабаром денна втома розчиняється в ароматній піні ванни біля скляної стіни. Без поспіху приймати ванну й милуватися літнім зоряним небом чи першим снігопадом – чи не справжній гедонізм? А потім вийти на терасу з видом на власний міні-пляж, заплющити очі та вслухатися в тишу. Ідеальне завершення дня. Втілення мрії про затишок та безтурботність. Київська заміська садиба для гедоністів існує насправді. Простір всередині та зовні одноповерхового сучасного заміського будинку продуманий до дрібниць у кожному куточку. Тут немає місця компромісам: безумовний комфорт, максимальна приватність, абсолютне відчуття безпеки та благополуччя. Всього сім кілометрів на південь від Києва – і починається зовсім інший стиль життя, без мурашиної суєти київських спальних кварталів та пафосу Конча-Заспи. Котеджне селище бізнес-класу «Хутір Ясний» створене для справжніх гедоністів та перфекціоністів: ділянки з приватними пляжами на мальовничому озері; клубна концепція з релакс-зонами; відповідальна керуюча компанія та цілодобова охорона. Респектабельне оточення, безпека, розслаблений курортний ритм життя. Заміська садиба під Києвом із приватним пляжем у ЖК «Хутір Ясний» біля Ходосівки – успішний приклад ультрасучасного архітектурного біо-мінімалізму. Простір безмежний, інноваційні технології роблять життя власника приємним і безтурботним: білий одноповерховий капітальний енергозберігаючий будинок 185м²; максимальна природна інсоляція; широкоформатні антивандальні низькоемісійні склопакети та стіни-трансформери; безбарєрний перехід у всіх приміщеннях – жодних порогів та сходів; два паркомісця перед будинком; автоматичні ворота; простора ділянка з неймовірно лаконічним ландшафтним дизайном – травяний газон та самотнє екзотичне дерево біля скляної стіни будинку; на ділянці достатньо місця для аквазони з відкритим басейном та квіткових композицій; приватний піщаний пляж. У підготовленій до продажу заміській садибі під Києвом біля Дніпровського шосе успішно реалізовано функціональне зонування на загальну та приватну зони: величезна кухня-їдальня з каміном, за виходом на терасу та видом на приватний пляж; колекційні оздоблювальні матеріали та меблі, брендова побутова техніка та система клімат-контролю; поблизу входу гостьовий санвузол і котельня-комора; приватна зона з двома гостьовими спальнями та майстер-спальнею; гостьові спальні легко перетворити на кабінет, майстерню, ігрову, кімнату для колекцій; майстер-спальня з гардеробною та ванною; скляна перегородка в душовій, англійська ванна-купіль, колекційні водостійкі меблі. В елітному заміському будинку під Києвом багато світла та повітря, високі стелі, комфортна температура взимку та влітку, натуральна палітра відтінків в обробці та меблях. Скрізь стерильна чистота; житло повністю готове до розміщення нових власників. Дизайнери точно розрахували логістику гостьової та приватної зон; щоденний трафік господарів вранці та вечорами; комфорт простору у будні та святкові дні. В цьому будинку відчуваєш свободу та безтурботність; навіть англійську ванну дизайнери встановили біля величезної скляної стіни. Соромитися нема кого, приватність гарантована: архітектори віртуозно розрахували конструкцію заміського будинку з урахуванням висоти сусідських будівель. Котеджне селище Хутір Ясний біля Ходосівки на півдні Києва побудований на звивистих берегах озера поряд із заповідним хвойним лісом та каплицею. У кроковій доступності два села – Лісники та Ходосівка; кілька супермаркетів, відділення пошти, приватні дитячі садки, медичні центри, елітні заміські відпочинкові комплекси та кілька ЖК комфорт та бізнес-класу. Дозвольте собі ультрасучасну оселю у стилі гедоністів. Життя одне, не гайте часу на пошук кращого. Краще вже є.

Всі фотографії – реальність. Знаменитий Козин, 30 хвилин до центру Києва. Елегантний особняк у трендовому американському стилі прерій з гостьовим будинком, винним льохом та басейном готовий до продажу та швидкого заселення. Не потрібно шукати талановитого архітектора та будівельну бригаду, чекати на погодження інженерної частини проекту, контролювати доставку колекційної сантехніки та світильників. Все вже створено, збудовано, введено в експлуатацію, успішно працює. Перфекціонізм домашнього затишку третього тисячоліття за лічені дні стає вашою звичною атмосферою. Стильний хамам у гостьовому будинку, басейн з підігрівом, smart home systems з дистанційним керуванням, припливна вентиляція на рівні топових ресторанів, фасадні системи та ще тисячі високотехнологічних елементів, з яких віртуозно зібрано простір з безкомпромісним комфортом в оточенні будинків преміум-класу у Козині під Києвом. Жити зараз, а не потім. Керувати бізнесом із кабінету на першому поверсі. Вести бесіди з друзями у диванній зоні вітальні 59 кв.м з кухнею 15 кв.м. Релаксувати в купелі або американському джакузі, смакувати барбекю, купатися у теплій воді басейну з гідромасажем на вулиці. А потім на другому поверсі заміського будинку занурюватися в глибокий сон на 7-ми зонних матрацах в одній із трьох спалень з вбиральнею та санвузлом. Насолоджуватися повноцінною інфраструктурою заміських комплексів преміум-класу Козіна та Конча-Заспи. Грати у гольф та теніс, брати участь у регатах місцевих яхт-клубів, відвідувати індивідуальні тренування у спортзалах, вечеряти у ресторанах авторської кухні, влаштовувати шопінг у ТРЦ Атмосфера чи Арт Молл. Заміський будинок-садиба у Козині під Києвом підготовлений до комплексного продажу: Приватизована земельна ділянка під будівництво та обслуговування житлового будинку __ соток; доглянута територія; сценарне освітлення. Основний двоповерховий будинок 299,8 кв.м., три спальні, сучасне планування, найкращі матеріали для будівництва та оздоблення. Просторий гостьовий будинок з кухнею та СПА-зоною (джакузі, тропічний душ, хамам). Відкритий басейн глибиною 1,8 м., розміри 11х3,8, два канали підігріву від газу та електрики. Гараж у будинку на 2 авто 46,6 кв.м. + окремий гараж для одного автомобіля. Огородження 4 м, з вічнозеленими деревами та автоматичними воротами заввишки 6 м; відеокамери, контроль доступу за периметром, дистанційне відеоспостереження. Стовідсоткове інженерне оснащення будинків та ділянки; електрика 3 фази-25 квт; припливно-витяжна вентиляція Mitsubishi Electric; централізована зливка, система охолодження винного льоху; Адаптивне опалення з дистанційним керуванням котлом; електричний та газовий котли Vaillant (Німеччина); багатозональне керування підігрівом підлоги. Свердловина 30 м у піску; вода ph 7.4; бак для підігріву води на 600 літрів. Три септики, очищення раз на 3-5 років, санітарне обслуговування щорічно. Брендова сантехніка, світильники, кухонна техніка AEG, домашній італійський текстиль; Угоди з електриком, майстром з обслуговування басейнів, садівником, службою охорони та патрулювання. Сучасний заміський будинок у Козині побудований на з/б фундаменті з урахуванням навантаження на грунт. Стіни – кераміка та червона цегла, товщина 60 см. Використано спеціальний бетон для саду – максимальний рівень стійкості до вологи та перепаду температур. Утеплювач – базальтова вата ROCKWOOL. Оздоблення – іранський надміцний травертин, на другому поверсі використано антикорозійний угорський композит. Перекриття монолітні, каркас даху виконаний із металу. Покрівельне покриття – німецька керамічна черепиця. Заміський будинок у Козині під Києвом виконаний у стилі прерій: широкі віконні отвори для розширення внутрішнього простору та природної інсоляції приміщень. Характерні для стилю прерій козирки дахів шириною 1,2 м прикривають від вітру та прямих сонячних променів. Встановлено 5-ти камерні німецькі склопакети 75 мл. Все у заміському будинку під Києвом відповідає вимогам справжнього перфекціоніста: міжкімнатні двері та сходи, високі стелі, якісна підлога, стильні світильники та сантехніка. На кухні основного та гостьового будинків у Козині під Києвом професійна ресторанна витяжка; стелю легко мити; вбудована система зберігання з LED-підсвічуванням. Для гурманів – пароконвектомат, барбекю, електрогриль з витяжками. Дизайн інтерєру заміського будинку в Козині виконаний у стилі мінімалізму з елементами неокласики та хай-тек. Основна палітра – відтінки молока, натурального дерева, дикого каменю. Декоративне оформлення створює атмосферу спокою та релаксу. Все готове до прибуття нових власників заміської садиби у Козині. Чи є питання? Звертайтесь, формуємо запис на огляд заміського дому під Києвом.