Затишний будинок у Василькові! Продається частина житлового будинку, розташована за адресою: вулиця Соборна, 119, у місті Васильків. Цегляний, з шиферним дахом, має одну житлову кімнату площею 14,6 м2. У помешкання заведені всі необхідні комунікації: вода, каналізація, газ, електрика. Встановлені металопластикові вікна. Велика ванна кімната площею 8,4 м2 дозволяє вмістити як ванну, так і душову кабіну, а також облаштувати систему зберігання та сушки білизни. Кухня площею 9 м2 повністю облаштована. Майже всі меблі та техніка залишаються новим власникам. Стан помешкання житловий, що дозволяє одразу заселитися. Проте, воно має велику перспективу для ремонту, якщо ви мрієте про повне оновлення. Меблі та техніка знаходяться в прийнятному, доглянутому стані, і практично все залишається. Привітні сусіди поруч створюють приємну атмосферу. Особливою перевагою є власний двір, огороджений по периметру. Просторий та доглянутий. Правильне розташування частини будинку дозволяє мінімізувати шум з вулиці та облаштувати двір відповідно до ваших вподобань, створивши власний затишний куточок. Дім розташований на одній з центральних вулиць міста, що забезпечує надзвичайно зручну локацію. Всього за 15 хвилин ходьби ви знайдете міський ринок, супермаркет «Сільпо», безліч маленьких продуктових та побутових магазинів, аптеку, салон краси та розважальний центр. Вдале місце розташування дозволяє за недовгий проміжок часу дістатися як до місць відпочинку, так і до центру міста з його різноманітною інфраструктурою. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про будинок та про його придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Земельна ділянка під житлову забудову в центрі села Барахти! Пропонується до продажу перспективна земельна ділянка загальною площею 13 соток, яка розташована у самому центрі мальовничого села Барахти за адресою: вулиця Михайлівська, 65. Цільове призначення землі — під будівництво та обслуговування житлового будинку, що дозволяє новому власнику одразу розпочати проєктування та зведення власного заміського будинку, котеджу або дачі. Ділянка розташована у чудовому місці, яке гармонійно поєднує первозданну природу та максимальну близькість до всіх необхідних центральних комунікацій. Величезною перевагою об'єкта є те, що лінії світла, газу та централізованого водопостачання проходять безпосередньо поруч із межею ділянки, що суттєво спростить, прискорить та здешевить процес їхнього підключення до майбутнього будинку. Ділянка площею 13 соток є оптимальною та найбільш затребуваною на ринку заміської нерухомості. Вона дозволяє раціонально розмістити просторий житловий будинок, капітальний гараж або навіс для автомобілів, затишну альтанку з барбекю-зоною, лазню, а також залишити достатньо місця для висадки фруктового саду, облаштування зеленого газону, дитячого майданчика чи декоративного ландшафтного дизайну. Завдяки центральному розташуванню ділянки ви отримуєте високу ліквідність об'єкта нерухомості — земля в самому серці Барахтів завжди користується стабільним попитом. Оскільки це центр населеного пункту, вся базова інфраструктура знаходиться буквально під рукою: у кроковій доступності працює місцевий продуктово-господарський магазин, а також функціонують загальноосвітня школа та дитячий садок, що дуже зручно для родин із дітьми. Село Барахти славиться своєю дивовижною екологією та неймовірним рельєфом, який часто порівнюють з альпійськими краєвидами. З ділянки відкривається красивий вид на місцеві пейзажі, тут панує кришталево чисте повітря та абсолютний спокій. Всього за кілька хвилин пішки від ділянки розташоване прекрасне чисте озеро — ідеальне місце для відпочинку на природі, прогулянок чи риболовлі. Транспортне сполучення є регулярним та налагодженим. Безпосередньо з центру села щогодини курсує приміська маршрутка до великого районного центру — міста Васильків (відстань близько 4–5 км). На власному автомобілі дорога до Василькова займає всього 5–7 хвилин, звідки відкривається швидкий виїзд на Одеську трасу у напрямку Києва. Це ідеальний варіант для тих, хто мріє побудувати власний дім в екологічно чистому та затишному місці, не відмовляючись від переваг цивілізації та зручної логістики! Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про земельну ділянку та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Затишний будинок біля Блакитних озер та лісу! Пропонується до продажу капітальний, затишний заміський будинок загальною площею 67 м², розташований у селі Нові Безрадичі за адресою: вулиця Підгірна, 5. Будинок має дуже продумане та комфортне планування: на першому поверсі розташовані дві світлі житлові кімнати, а на другому поверсі облаштована ще одна простора кімната для відпочинку чи спальня. Оселя повністю укомплектована всіма необхідними меблями та побутовою технікою, які залишаються новому господарю. Великою перевагою є повна готовність інженерних мереж: на ділянці облаштовані дві функціонуючі свердловини з надійною насосною станцією, встановлені якісні фільтри для очищення води, а всередині будинку обладнано зручний санвузол із туалетом та душем, який забезпечений безперебійною гарячою водою завдяки бойлеру на 80 літрів. Будинок зведений на совість із сучасного та теплоефективного матеріалу — керамоблоку завтовшки 440 мм. Фасад будівлі додатково утеплений капітальним шаром у 150 мм та оздоблений декоративною штукатуркою «короїд», що створює потужний ефект термоса та гарантує мінімальні витрати на опалення взимку. В основі споруди лежить міцний фундамент із капітальних фундаментних блоків (ФБС), перекриття — надійне залізобетонне, а покрівля даху виконана з перевіреного шиферу. Будинок розташований на території відомого та обжитого кооперативу «Торф'яник». Навколо будинку розкинувся зелений, доглянутий двір на повністю огородженій та приватизованій земельній ділянці площею 6 соток, де є достатньо простору для облаштування зони барбекю, дитячого майданчика чи власного саду. Головна перевага цього місця — унікальна заповідна природа, респектабельне сусідство та дивовижне за якістю чисте повітря. Буквально поруч із будинком простягається густий сосновий ліс та протікає річка Стугна. У пішій доступності знаходиться знаменитий каскад Блакитних озер із кришталево чистою водою, де спеціально запущено мальків білого амура — це справжній рай для любителів риболовлі, купання та сімейного відпочинку на пляжі. При цьому ви зберігаєте чудову мобільність: кооператив знаходиться всього за 30 км від Києва та за 12 км від Обухова. Транспортне сполучення відмінне — регулярно курсує пряма приміська маршрутка №309, а також у пішій доступності знаходиться залізнична станція елестрички «Мар'янівська», що дозволяє швидко та без заторів дістатися столиці навіть за відсутності автомобіля. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про буднок та про його придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Перспективна ділянка з недобудованим будинком та краєвидом на пагорби — село Барахти! Пропонується до продажу унікальний заміський об'єкт — масштабні земельні ділянки загальною площею 34 сотки з недобудованим двоповерховим будинком площею 75 м² (розмір фундаменту 6х6 метрів). Обʼєкт розташований у мальовничому селі Барахти, яке славиться своїми неймовірними краєвидами, за адресою: вулиця Віктора Бойка, 53-а. Сам будинок зведений у два поверхи і наразі перебуває на стадії будівництва у стані «під ремонт», що відкриває перед новими власниками чудову можливість завершити внутрішнє та зовнішнє оздоблення повністю за власним смаком та архітектурним проєктом. Величезною перевагою об'єкта є те, що безпосередньо поруч із ділянкою проходять усі необхідні інженерні комунікації, що суттєво спростить та здешевить їхнє підведення та підключення до майбутньої житлової оселі. Головною особливістю та природною родзинкою цієї ділянки є наявність природного ландшафтного заглиблення. Це ексклюзивний подарунок природи, який позбавляє вас необхідності проведення дорогих та тривалих земляних робіт із залученням важкої техніки. Цей природний котлован є ідеальною готовою основою для створення власного приватного ставка, великого декоративного озерця або спеціалізованого резервуара для професійного розведення риби чи домашньої водоплавної птиці. Навколо майбутнього ставка можна облаштувати розкішну лаунж-зону з альтанкою, де можна буде відпочивати в абсолютній приватності. Масштаб землі також дозволяє висадити великий фруктовий сад, побудувати капітальний гараж, лазню, літню кухню або створити унікальний каскадний ландшафтний дизайн.п Ділянка розташована у дивовижному затишному місці з панорамним оглядом на знамениті пейзажні барахтянські пагорби, які часто називають «українською Швейцарією». Поруч протікає річка, а навколо розкинулися красиві чисті озера. Водночас село Барахти має повністю розвинену інфраструктуру для життя без турбот. У населеному пункті функціонують загальноосвітня школа, дитячий садок, продуктові та господарські магазини. Транспортна логістика є зручною та налагодженою: відстань до великого районного центру — міста Васильків — становить усього 4 км. Між селом та містом забезпечено регулярне транспортне сполучення: приміська маршрутка курсує щогодини, що дозволяє швидко дістатися до міської інфраструктури, супермаркетів та транспортних вузлів у напрямку Києва. Цей об'єкт поєднує в собі велику площу землі, чудовий краєвид, наявність готової капітальної коробки будинку та унікальні можливості для створення власного заміського маєтку або успішного екобізнесу! Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про земельну ділянку та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

#9786633 Продається дві земельні ділянки в с. Германівка Обухівського району загальною площею 6433 сот. Призначення однієї ділянки під індивідуальну забудову площею 0,2471 га, другої для ведення особистого сільського госпадарства 0,3962 га. Мало яке село на Київщині може похизуватися такою кількістю та розмаїттям пам’яток як Германівка тут і чудова пам’ятка природи Ревина гора з її чудовим краєвидом на село, і вітряк, і археологічні знахідки, і двокласне училище та богадільня в цікавому цегляному стилі, також присутня міська архітектура початку ХХ ст., в яких розташовані музеї, а ще тут ледь не на кожному кроці хоч і сучасні, але гарні цегляні брами та цікаві монументи, серед яких памятні знаки на честь історичних подій в Германівці . Також слід згадати про ще одну пам’ятку, яка розташована поблизу Германівки, - військово-меморіальний «Янівська висота»

Земельна ділянка 2,73 га розташована в центрі міста Васильків, всього за 20 км від Києва по Одеській трасі. Цільове призначення земельної ділянки — «Землі під житлове будівництво». На території знаходяться склади площею 2000 м². Міська каналізація, трансформаторна підстанція з вільною дозволеною приєднаною потужністю 1200 кВт (чого вистачить для будівництва шести черг 16-поверхових будинків по 10–11 тис. м² житлової площі в кожній).

Васильків лише за 20 км від Києва по Одеській трасі. Цільове призначення земельної ділянки — «Землі під житлове будівництво», на території знаходяться склади площею 2000 м². Міська каналізація, трансформаторна підстанція з вільною дозволеною приєднаною потужністю 1000 кВт.

Власник Продам фасадну земельну ділянку 1,4 га по трасі Київ-Обухів смт Козин ,вул. Київська .Розташована в межах смт. Козин та має прямий виїзд на Обухівську трассу . Ділянка має великий комерційний потенціал для Вашого бізнесу. . Земля приватизована. Складаеться з суміжних двох ділянок: фасадної ділянки 0,45872 Га (ОСГ) та 0,9425 Га (цільове призначення під будівництво та обсуговування торгово-розважального центру .) Реальному Покупцю надам всю детальну інформацію та гарантую гарний торг.

Продаж пейзажної ділянки в Ходосівці Пропонується до продажу земельна ділянка в мальовничому селі Ходосівка, що розташоване в Обухівському районі. Ділянка має площу 14,5 соток і знаходиться поблизу торгового центру "Мануфактура". На ділянці побудований будинок ( коробка) 300 м. Ділянка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Це ідеальний варіант для родини, яка шукає затишку, але в той же час поруч інфраструктура і до метро Видубичі 15 км, 15 хв на авто, є маршрутки. Наявність поруч усіх необхідних комунікацій гарантує, що підключення до електрики, водопостачання та інших зручностей не стане проблемою. Переваги ділянки: тільки 2 сусідів (з одного боку пагорб, з іншого річка); між ділянкою і річкою ще 2,5 сотки, які не належать до цієї ділянки, але іх можна відгородити для особистого користування, бо це не прохідна зона, дуже близько до виїзду на трассу, але ідеально тихо; будинок планувався з разрахунку пейзажу навколо. Запрошуємо на перегляд в зручний для вас час A6.494

Продаж Земельної ділянки Пропонується на продаж земельна ділянка, розташована у мальовничому місці в Ходосівці загальною площею 150 соток (1.5га) Ділянка має зручний під’їзд з двох сторін, що робить її доступною для будь-яких видів транспорту. Ділянка включає в себе велику лісову зону, рівнини з ландшафтним дизайном, свій вихід на озеро, та фруктовий сад. Призначення - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Категорія - Землі житлової та громадської забудови Адреса - Київська область, Києво-Святошинський район, с. Ходосівка, вулиця Сіверська В лісовій частині ділянки побудовано одноповерховий затишний житловий будинок загальною площею 130 м.кв. великі тераси. На ділянці є ще один невеликий будиночок для персоналу, площею 41,5 м.кв та житловий контейнер для будівельників. Пробурено дві скважини, два очисних септики. Особливістю розташування ділянки є швидкий транспортний доступ до Києва, всього пятнадцять хвилин завдяки двом основним трасам - Новообухівській та Одеській. Район має розвинену інфраструктуру включаючи елітні школи, клубні комплекси, школу "Динамо" та безліч інших об'єктів. Оточення складається з елітної нерухомості та топових клубних і кінних комплексів. Унікальністю самої ділянки також є її розташування на різних висотах, що додає ексклюзивності та неймовірного виду ландшафту ділянки. Частину займає ліс, з якого відкривається вид на озеро, частина ділянки має невеличкий природній нахил. Полога частина ділянки ідеально підходить для будівництва однотипних житлових будинків і облаштування скверу. Весь периметр ділянки обнесено суцільним парканом, що дозволяє одразу почати будівництво. Підведено електрику для будівництва (власний трансформатор тупікового типу на 40 КВт, з можливістю підвищити на 150 кВт). Також є можливість підвезти газ. Ця територія ідеально підходить для реалізації масштабних проектів, таких як будівництво котеджного містечка або бази відпочинку. На ділянці є невеликий будиночок для персоналу, площею 41,5 м.кв та житловий контейнер для будівельників. Пробурено скважину та очисний скептик. На пологій частині ділянки розташовано парк з декоративними деревами, ялинками, клумбами та великою площею газону, а також плодовий сад з 20-ти фруктових дерев, виноградником, ягідними кущами та високими грядками. Запрошуємо вас на перегляд цього чудового об'єкту!

земельної ділянки у Ходосівці Локація: Київська область, с. Ходосівка, вул. Озерна Площа: 26,5 соток Цільове призначення: ОСГ Переваги ділянки: • Розташування у престижному передмісті Києва • Безпосередня близькість до мальовничого озера та природи • Поруч — Ходосівська сільська адміністрація • Електрика — лише 75 метрів до ділянки • Тихе й перспективне місце для будівництва приватного будинку будинку • Сусідні ділянки вже забудовані

Продаж інвестиційних ділянок у Козині, пров. Козацький, преміум сегмент Пропонується до продажу 3 земельні ділянки по 15 соток кожна у престижній локації — провулок Козацький, смт Козин (Старий Козин). Це територія, яка вже сформувалася як закритий кластер елітної заміської нерухомості, де практично не залишилося вільних земель під забудову. Локація, яка працює на капіталізацію Козацький провулок — це не просто земля, це середовище преміум-рівня, яке формує високу вартість нерухомості: • навколо — приватні маєтки преміум-класу • поруч реалізований клубний проєкт Luxberry lakes & forest • сусідні території — закриті котеджні містечка з власною інфраструктурою • активна забудова сучасними резиденціями Фактично, ви заходите у вже сформований дорогий сегмент ринку, де попит стабільно високий, а пропозиція — обмежена. Ідеально для девелопменту Формат ділянок відкриває широкий спектр сценаріїв: • будівництво котеджного містечка бізнес/преміум класу • формат таунхаусів або дуплексів • створення клубного проєкту на кілька будинків • приватна резиденція з великою територією Ключова перевага — 3 сторони під’їзду (асфальт), що дозволяє грамотно організувати забудову, розділити потоки або реалізувати концепцію закритого містечка. Інженерія та можливості Ділянки готові до реалізації проєкту без складних підготовчих витрат: • поруч потужна трансформаторна підстанція (великі потужності) • магістральний газ уздовж провулка • поряд централізована каналізація • зручне підключення до інженерних мереж Це значно знижує вартість входу в проєкт та прискорює старт будівництва. Природа як частина продукту Це не просто ділянки — це локація, яка продає сама себе: • поруч річка Козинка • на території — власне штучне озеро • рівний рельєф (без додаткових витрат на підготовку) Формується ідеальне середовище для створення резиденцій із водою, ландшафтом і приватністю — ключовий запит преміум-покупця. Транспорт та доступність • 500 м до виїзду на Столичне шосе • 20–25 хвилин до Києва При цьому ділянка знаходиться всередині тихої зони, без шуму траси — баланс між доступністю та приватністю. Інфраструктура поруч У радіусі 5–7 хвилин: • супермаркети (Silpo, Favorite Food) • преміальні спортклуби • ресторани • медичні центри • сервіси для комфортного життя Чому це сильна інвестиція • преміальна локація з обмеженою пропозицією • сформоване статусне оточення • можливість реалізації девелоперського проєкту • наявність комунікацій та потужностей • природа + вода = висока ліквідність продукту • швидкий виїзд до Києва Висновок Ділянки на провулку Козацькому — це «тиха розкіш», яка працює не лише на комфорт життя, а й на зростання вартості інвестиції. Це можливість зайти у локацію, де вже сформувався преміум-сегмент, і створити продукт, який буде затребуваний на ринку. Телефонуйте — надамо деталі та обговоримо формат угоди. Це може стати основою вашого наступного девелоперського проєкту.

пропозиція: 2 га під заміський resort / recreation-проєкт біля Києва Красне Перше, Обухівський район — локація для відпочинку 365 днів на рік Пропонується готова земельна ділянка площею 2 гектари з будинком, власними водоймами, басейном, тенісним кортом та лижним схилом із витягом. Ключова особливість об’єкта — можливість створити всесезонний заміський комплекс, де літній відпочинок біля води доповнюється повноцінною зимовою концепцією. Не просто земля для майбутнього будівництва, а територія, на якій уже сформована значна частина рекреаційної інфраструктури. Красне Перше розташоване в мальовничій долині річки Красна. Пагорби, каскадний рельєф, вода, лісове оточення та панорамний вид на велике озеро створюють природну основу для заміського resort-проєкту. Головний бізнес-акцент — відпочинок 4 сезони ЗИМА — власний схил і лижний витяг ≈130 м. Саме це принципово відрізняє об’єкт від стандартних заміських комплексів. Тут можна розвивати компактний формат зимового відпочинку біля Києва: катання, зимові сімейні вікенди, après-ski, ресторан або кафе з каміном, чан/сауну чи SPA-зону. Рельєф уже існує — його не потрібно створювати штучно. ЛІТО — вода, басейн і спорт. Власний басейн, тенісний корт, ставок, два природні джерела та близькість великого озера дають основу для зовсім іншого літнього сценарію: басейн і sun lounge, сімейний відпочинок, теніс, BBQ, ресторан із терасою, прогулянки та відпочинок біля води. ВЕСНА ТА ОСІНЬ — природа й заміські вікенди. Ліс, пагорби, вода і тиша дозволяють розвивати формат коротких weekend stay, wellness-відпочинку, корпоративних виїздів, ретритів та приватних заходів. Таким чином, бізнес не обов'язково прив'язувати лише до літнього сезону. 200 соток із природою, яку складно відтворити штучно Ділянка має легкий каскадний рельєф, який може бути перевагою при зонуванні майбутнього комплексу. На різних рівнях можна розташувати окремі котеджі, ресторан, SPA, оглядові тераси та рекреаційні зони, зберігаючи приватність між ними. На території знаходяться два природні джерела, що наповнюють власний ставок, свердловина на Бучацький водоносний горизонт і колодязь. З ділянки відкривається вид на велике озеро — сильний візуальний актив для майбутніх котеджів, ресторану чи панорамних терас. Що вже є на території 2 га землі • власний ставок • 2 джерела • басейн • тенісний корт • лижний схил • витяг ≈130 м • основний будинок • будинок садівника • будинок охорони • гараж • літня кухня • окреме приміщення ≈20 м² із власним входом, яке може використовуватися як сховище • сад • господарські приміщення • огороджена територія. Це суттєво відрізняє пропозицію від придбання порожньої земельної ділянки, де всю інфраструктуру довелося б формувати з нуля. Основний будинок — ≈120 м² Будинок побудований на початку 2000-х та знаходиться в гарному стані. Переважно одноповерховий, але організований у декількох рівнях, має цокольний поверх і два окремі входи. Усередині — 4 кімнати, кухня-вітальня близько 30 м², камін, балкон та велика тераса близько 50 м². Тераса може стати готовою точкою для lounge-зони або камерного ресторанного формату з видом на природу. Комунікації вже підведені: газ, газовий котел, електрика 15 кВт / 3 фази, свердловина, колодязь, кондиціонування. Є асфальтований під'їзд. Покрівля — бітумна черепиця. Можлива концепція розвитку Найцікавіший сценарій — невеликий заміський resort біля Києва з власною зимовою та літньою інфраструктурою. На 2 га, за умови відповідності цільового призначення землі, містобудівної документації та отримання необхідних дозволів, можна розглядати розвиток території з окремими гостьовими будинками / шале, рестораном із панорамною терасою, SPA та сауною, зонами BBQ і відпочинку, дитячою інфраструктурою та спортивними активностями. Взимку центральним продуктом може стати схил із власним витягом, навколо якого формується атмосфера невеликого ski-resort. Влітку той самий комплекс трансформується у заміський клуб біля води — басейн, теніс, зелена територія, ресторан, тераси та сімейний відпочинок. Це дає можливість працювати не за моделлю «дача на літо», а розвивати локацію 365 днів на рік. Чому цей об'єкт варто розглядати саме як бізнес-актив Тут уже поєднано те, що зазвичай доводиться довго шукати окремо: велика територія, природний перепад висот, власна вода, вид на озеро, готовий будинок, басейн, тенісний корт і власна зимова інфраструктура. Для інвестора це може бути база, яку можна розвивати поетапно: спочатку використовувати існуючий будинок та рекреаційні об'єкти, а надалі — масштабувати проєкт. Красне Перше • Обухівський район • Київська область 2 га • будинок ≈120 м² • тераса ≈50 м² басейн • тенісний корт • ставок • 2 природні джерела власний лижний схил і витяг ≈130 м вид на велике озеро • ліс • пагорби • річка газ • свердловина • колодязь • 15 кВт / 3 фази • асфальтований під'їзд Влітку — resort біля води. Взимку — власний схил. Увесь рік — природа поруч із Києвом. Рідкісна можливість придбати не просто будинок із землею, а основу для власного заміського проєкту з уже сформованою природною та рекреаційною інфраструктурою.

Пропонується до продажу унікальна земельна ділянка площею 20 соток у престижному та активно розвиненому передмісті Києва — Підгірці, поруч із котеджним містечком Озерний гай. Це місце для тих, хто хоче поєднати приватність, природу, панорамні краєвиди та швидкий доступ до міста. Ділянка розташована лише 25 км від Києва по Новообухівська траса, із зручним заїздом також з Одеської траси. Головна цінність — локація і вид Локація тиха, навколо — приватна забудова, статусні сусіди, природа і простір. Підготовка під будівництво — значна економія для покупця • ділянка правильної форми, зручна для будь-якого проєкту будинку • капітальна огорожа з клінкерної цегли по периметру • вже збудований фундамент орієнтовно на 350 м², утеплений, з якісною гідроізоляцією • виконана свердловина 50 м • підведена електрика 15 кВт, 3 фази Фактично, ви купуєте не просто землю, а готову базу для швидкого старту будівництва. Комунікації та наявні будівлі Підключені: • електрика • криниця Територія доглянута, зелена, з відчуттям простору та приватності. Під’їзд та інфраструктура • асфальтована дорога вздовж вулиці • 800м. до центру де магазини, школа, церква, кафе, зупинка транспорту • у селі: магазини, школа, амбулаторія • 10 хвилин на авто до ТРЦ Мегамаркет та Мануфактура • зручна логістика у будь-який напрямок Києва Природа та відпочинок Поруч — ліс, прогулянкові маршрути та популярна зона відпочинку Блакитні озера. Це місце, де можна жити постійно, а відчувати себе як на курорті. Кому підійде ця ділянка • для будівництва приватного будинку преміум-класу • для родини, яка цінує простір, краєвиди та природу • як інвестиція у стабільно зростаючу локацію поблизу Києва Такі ділянки з панорамою, комунікаціями та готовим фундаментом з’являються на ринку вкрай рідко.

Продається будинок-резиденція Приватна резиденція являє собою комплекс будівель, споруд та паркової території, призначених для заміського проживання. Резиденція має вдале розташування: в оточенні лісу, недалеко від одеської траси (3,4 км), за 16 км від Києва на території площею 5 га. Комплекс складається з чотирирівневого житлового будинку (2000 м²), з'єднаного галереєю зі спортивним комплексом із басейном (1000 м²). Частиною комплексу також є окрема будівля господарського блоку (1000 м²). Артикул: #3158187

пропозиція: 1,25 га з асфальтованим під'їздом (Ходосівка / Іванковичі) Готовий майданчик для заміського бізнес-проєкту в преміальній локації Пропонується до продажу рівна земельна ділянка площею 1,25 га на межі с. Ходосівка та с. Іванковичі. Об'єкт розташований в епіцентрі заміської забудови, безпосередньо поруч із престижним котеджним містечком VISION. Технічні та фінансові параметри: Площа: 1,25 га (рівний рельєф, без перепадів висот). Під'їзд: Асфальтована дорога прямо до ділянки. Цільове призначення: С/г (ведення особистого селянського господарства). Ціна: 260 000 $ (без комісії для покупця). Головні переваги для інвестора: Ідеальний рельєф: Абсолютно рівна ділянка. Це виключає витрати на вирівнювання ґрунту, підпірні стіни та складні земляні роботи. Досконала логістика: Наявність асфальтованої дороги гарантує легкий доїзд будь-якої техніки під час облаштування та комфортний доступ для майбутніх клієнтів у будь-яку пору року. Комерційне використання: Оптимальний простір під приватно-родинну резиденцію, еко-курорт, преміальний глемпінг-парк, спортивно-оздоровчий комплекс, заміський клуб або ландшафтний бізнес. Елітні сусіди: Безпосередня близькість до КМ VISION забезпечує високий статус локації та постійний потік платоспроможної аудиторії поруч. Виїзд до Києва: Швидкий і зручний маршрут до столиці (всього 15-20 хвилин у дорозі). Вигідне вкладення капіталу в ліквідну землю з готовою інфраструктурою під'їзду.

Продаж будинку в котеджному містечку під охороною «Золоті Ворота», Козин, Конча-Заспа, Обухівський р-н. Будинок у 3 поверхи + цокольний поверх із функціональним плануванням. Ділянка 12 соток. На ділянці виконано ландшафтний дизайн із безліччю вічнозелених рослин: блакитні ялини, ялівці, самшит, туї, ліани, троянди тощо. Альтанка з мангалом та барбекю. Закритий басейн 85 м², що примикає до будинку. Гараж + навіс на кілька машин. Приміщення для охорони із системою відеоспостереження. На першому поверсі вітальня з «другим світлом», їдальня, кухня, кімната для персоналу, гостьовий санвузол, гараж на 2 авто. Окремий закритий басейн 85 м², що примикає до будинку. Спальня між 1 і 2 поверхом зі своїм санвузлом. На другому поверсі дві спальні з санвузлами. На третьому — кабінет, спальня, гардеробна, санвузол. У підвалі тренажерний зал, сауна. Добротний будинок, інтер'єр у класичному стилі, повністю мебльований. Тихе місце, презентабельні сусіди. 15 хв їзди до Києва. SH-183-533

Продаж земельної ділянки біля межі Києва (Ходосівка) Координати: 50.2603940, 30.5689023 Київська область, Києво-Святошинський напрямок Основні характеристики: Кадастровий номер: 3222487000:03:001:0611 Площа: 0.2565 га (25.65 соток) Форма власності: приватна Цільове призначення: 2.1 — для ведення товарного сільськогосподарського виробництва Ключова перевага: Ділянка фактично знаходиться на межі з Києвом (відстань до міста — близько 25–30 метрів) Переваги ділянки: Велика площа — підходить для масштабних рішень Рівний рельєф, зручна конфігурація Під’їзд через житловий масив Активна забудова поруч Перспективна зона розвитку передмістя Локація та оточення: Безпосередня близькість до Києва Поруч житлова забудова та нові масиви Зручна транспортна доступність Потенціал підключення комунікацій через сусідні ділянки Інвестиційний потенціал: Ділянка ідеально підходить для: поділу на менші ділянки з подальшим продажем довгострокової інвестиції зміни цільового призначення девелоперського проєкту Чому це вигідно: Такі ділянки біля межі Києва мають стабільний попит і зростання вартості за рахунок розширення міста. A30236

Продаж земельної ділянки (ОСГ) у перспективній локації Координати: 50.3045344, 30.4718172 Київська область Пропонується до продажу земельна ділянка сільськогосподарського призначення з вигідним розташуванням та інвестиційним потенціалом. Основні характеристики: Кадастровий номер: 3222487200:04:008:0119 Площа: 0.1318 га (13.18 соток) Форма власності: приватна Цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства (ОСГ) Категорія земель: землі сільськогосподарського призначення Переваги ділянки: Рівна форма, зручна для використання Масив із сформованим поділом на ділянки Під’їзд забезпечений польовою дорогою Тиха, відкрита місцевість — без щільної забудови Перспективна локація поблизу Києва Локація: Зручне розташування відносно столиці Активний розвиток передмістя Поблизу інші земельні ділянки та нові масиви Інвестиційний потенціал: Ділянка підходить для: ведення особистого господарства довгострокової інвестиції подальшої зміни цільового призначення (за потреби) формування земельного банку Важливо: Ділянка є хорошим варіантом для тих, хто шукає доступний актив поблизу Києва з потенціалом росту вартості. Деталі, документи та організація перегляду — за запитом. A30231

с. Креничі, Новообухівський напрямок Мальовниче місце для життя та відпочинку — природа, тиша та свіже повітря поруч із містом. Площа ділянки: 15 соток Правильна форма: 30 м × 50 м Зручний фасадний заїзд Асфальтована дорога Комунікації поруч: Газ Електроенергія Поруч знаходяться: Озеро Карпич (трофейна рибалка) ТЦ Мануфактура, Мегамаркет Ресторан Al Fresco Olympic Village Блакитне озеро Equides Club Поруч населені пункти: Лісники, Ходосівка, Підгірці, Романків, Нові Безрадичі, Рославичі. До метро Видубичі — лише 20 хвилин на авто! Ідеальний варіант для будівництва будинку мрії або вигідної інвестиції. Є можливість розширення — поруч продається сусідня ділянка аналогічного розміру за тією ж ціною!!! Деталі та перегляд — у приватні повідомлення. A30194

Продається затишний заміський будинок у котеджному містечку Alpen Park серед соснового лісу! Характеристики будинку: Локація: смт Козин, Обухівський район Площа будинку: 153 м на ділянці 4 сотки Поверховість: 2 поверхи Кімнати: 3 спальні, вітальня, кухня, 3 санвузли, 2 гардеробні, балкон та літня тераса Будинок виконаний у класичному стилі, серед просторих приміщень на першому поверсі: простора вітальня (34,5 м), кухня (8,5 м), гостьова кімната та інші зручності. На другому поверсі розташовані 3 затишні спальні, гардеробні та великий санвузол. Основні переваги: - Екологічне розташування: будинок оточений сосновим лісом, що створює здоровий мікроклімат і неймовірні краєвиди. - Безпека та комфорт: закрите котеджне містечко з охороною та відеонаглядом, забезпечено всі необхідні комунікації електрика, газ, септик. - Інфраструктура: поруч із містечком протікає річка, є магазини та ресторани, що робить проживання ще зручнішим та приємнішим. Не пропустіть можливість придбати свій ідеальний заміський будинок у мальовничому місці! Запрошуємо на перегляд і чекаємо на ваш дзвінок для додаткової інформації! RR7181

Продаж земельної ділянки 20 га | с. Іванковичі, Київська область Всього 25 хвилин від Києва Площа: 20 соток Цільове призначення: 01.03 — для ведення особистого селянського господарства ✅ Ідеально для: Приватної садиби або маєтку Органічного фермерства Розведення тварин Агропроєкту або довгострокової інвестиції Переваги ділянки: Мальовниче розташування: навколо дерева, простір, східний схил Природна ізоляція: сусідів поруч немає — тиша, чисте повітря, спокій Прямий заїзд з дороги Київ – Мархалівка Асфальтований під’їзд Рівна площина, зручна для забудови чи обробки Електрика поруч, інші комунікації — за запитом Локація: с. Іванковичі, Фастівський район, Київська область Розвинений напрямок: поруч котеджні містечка, ферми, садиби До Києва — 25 хвилин на авто Документи готові до угоди Телефонуйте для детальної інформації та перегляду #A26322

Продаж земельної ділянки комерційного призначення | 12 га | Фасад нової Обухівської траси | Романків, Козинська ОТГ Пропонується до продажу унікальна земельна ділянка площею 12 га з можливістю поетапного викупу частинами. Локація — фасад нової Обухівської траси, 10 км, с. Романків, Козинська територіальна громада — один із найперспективніших напрямків розвитку приміської комерційної інфраструктури Києва. Переваги локації: • Перша лінія траси, відмінна візуалізація та транспортна доступність • Інтенсивний автомобільний трафік • Поруч залізничні станції • Рекреаційне оточення — Голубе озеро • Активна забудова преміального житлового сегменту навколо Комунікації — поруч із ділянкою. Цільове призначення: 03.08 — для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування Категорія земель: землі громадської та житлової забудови Потенційне використання: • ресторанно-готельний комплекс • торгово-розважальний центр • туристично-рекреаційний комплекс • багатофункціональний комерційний проєкт • концептуальні lifestyle-проєкти (hotel resort, retail park, food hub) Формат угоди: можливий продаж частинами Інвестиційна привабливість: висока — фасадна локація правильне цільове призначення інфраструктура рекреаційне середовище A 2 7 1 2 8

Підгірці Обухівський район Бакінській бульвар Загальна площа - 500 соток • Характеристики: заведено газ та електрику. Озеро, сосни • Інфраструктура: поряд кафе/ресторани, заміськи комплекси для відпочинку/готелі, відділення пошти, озеро. Ціна 3 000 000 USD #45774