#32655 Продаж розкішної вілли, що розташована в КМ Kozyn Seven Club, Koзин, Конча-Заспа. 690 м2 / ділянка 19.6 соток / 5 спален / 7 санвузлів На березі річки Козинка Закрите котеджне містечко. Будинок розташований у першій лінії, вихід на річку Козинку. Будинок має 5 спалень з окремими санвузлами, а також внутрішній СПА та басейн. Будинок вільного планування. Без ремонту. Введено в експлуатацію. Поєднання погляду на органічну архітектуру Френка Ллойда Райта із відчуттям безтурботності та інтелектуального свята BIG BOSS VILLA є найбільшою резиденцією містечка, її площа становить 690 м2. Саме ця вілла має внутрішній басейн, спа-комплекс (з хамамом та фінською сауною) та дуже просторі кімнати. Тут все буде найбільше – найбільші кімнати, найдоросліші дерева та найбільша кількість додаткових зон Крім того ця вілла є найприватнішою, має свій вихід до води, тут відкривається дуже гарний вид на територію містечка та річку, а частина спалень другого поверху, що не виходять на річку, потопають у хвої, оскільки довкола вілли вже зараз ростуть красиві, дорослі сосни. Kozyn Seven Club - це котеджне містечко, де вдалося максимально зберегти красу природи: резиденти можуть гуляти просторим парком, проводити час біля великого басейну (20 на 7м), біля річки або усамітнитися, спостерігаючи за природою зі своєї просторої тераси. На території знаходиться лише 11 резиденцій, кожна з яких відокремлена від інших зеленими насадженнями, пагорбами, за рахунок чого мешканці почуваються максимально комфортно. Для резидентів містечка доступна сервісна вілла, в якій знаходиться ресторан La Pierre Blanche, професійна кухня з шеф-кухарем, пральня, автомийка на 2 бокси, кімната для відпочинку водіїв та охорони, контрольно-пропускний охоронний пункт та зона для персоналу. Також на території знаходиться SPA з дровяною лазнею, хамамом та кімнатами для SPA-послуг.

#27034 Будинок у Кончі Заспі з виходом на Дніпро, в котеджному містечку вищого класу. Ділянка 1 Га. Основний будинок – 508 кв.м. Гараж та охоронно-господарський комплекс – 170 кв.м. Сауна із зоною відпочинку - 40 кв.м. Доглянутий садок із багаторічними деревами, стібки, зони відпочинку. Вимощені майданчики перед будинком та упорядкована територія. Зона патіо з тандиром. Тераса з барбекю. Берегозміцнення з поглибленням дна для великого катера, спуск для катера та майданчик для зимової стоянки. Просторий причал покритий терасною дошкою. Будинок збудований із бруса, що дає відчуття особливого затишку всередині будинку. Літом у будинку природна прохолода, зимою зберігається тепло з економічним енергоспоживанням. Будинок будувався з душею для сімї. Будинок та ділянка навколо, відрізняє особлива атмосфера затишку та комфорту, якість помітна навіть у найдрібніших деталях. Безпека та охорона 24/7 у містечку та на ділянці. Відповідне сусідство. Настоящая жемчужина колекційної нерухомості. Рідкісна пропозиція в унікальній локації. Аргументований торг.

Будинок мрії біля лісу та озера — лише 10 км від Києва! Уявіть собі ранок із чашкою кави на терасі з панорамним видом на озеро… Затишок, який не купиш у місті. Цей будинок — ідеальне поєднання природи, комфорту та розумного планування. Локація — Круглик, Віта Поштова — 3 км до Одеської траси — Ділянка 10 соток з піщаним ґрунтом і гарним ухилом. — 100 м до озера, асфальтований під’їзд, сонце — з усіх сторін! 🏠 Площа будинку: 165 м² продуманого простору 🌄 Фішка: експлуатований дах із панорамним видом на озера — уявіть ранкову каву або вечірній захід сонця просто над головою... ☀️ 2 простори для відпочинку: тераса 40 м² на першому поверсі — для сніданків на свіжому повітрі тераса на даху — для вечірок, йоги, сонячних ванн чи просто усамітнення 📐 Планування: 1 поверх: простора кухня-вітальня (місце для життя і зустрічей), гостьова або кабінет, санвузол, технічне приміщення 2 поверх: три затишні спальні, дві з них — з розкішним видом на озера, ще один санвузол і невеликий кабінет для тих, хто працює з дому 🔨 Будинок побудований для себе, а не “під продаж”: Газоблок Aeroc D500 400 мм + утеплення базальтовою ватою Технофас 100 мм Монолітні перекриття 200 мм між поверхами та сходи з виходом на дах Енергозберігаючі вікна Salamander bluEvolution 73 Покрівля: утеплення 200 мм + мембрана Fatrafol — надійно, енергоефективно ⚡ Інженерія: Електрика з урахуванням: теплої підлоги (1 і 2 поверх), генератора, сонячних панелей Підготовлені траси під кондиціонери Свердловина 55 м — завжди свіжа вода Септик на 12 м³ з можливістю розширення під дренажне поле Газова труба біля межі ділянки — підключення після введення в експлуатацію 🌡 Опалення: прораховано під ефективну теплу підлогу на обох поверхах. Економно та затишно. Складно передати словами цю атмосферу та відчуття простору. Краще один раз побачити і уявити себе тут, як вдома Подивимось разом? Телефонуйте

Сучасний будинок із преміальним будівництвом у Лісниках Пропонується до продажу новий одноповерховий будинок площею 172 м² у мальовничому передмісті Києва — селі Лісники, вул. Подлесна. Тихе місце поруч із лісом, закрита територія, асфальтований під’їзд і лише 15 хвилин до Києва. 🏡 Про будинок: - Площа — 172 м² - Ділянка — 8 соток із доглянутим газоном і дубами - Поверховість — 1 поверх - Планування — 4 кімнати, простора кухня-вітальня, санвузол, технічні приміщення - Висота стелі — від 3,1 до 4,3 м - Будинок повністю підготовлений до чистового оздоблення: виконані всі чорнові роботи, змонтована тепла водяна підлога Fado (Італія) 🧱 Технологія та матеріали: - Стіни — керамоблок Thermo 380 - Фасад — вентильований (фіброцемент Siniat + HPL + термодерево Thermory) - Утеплювач — Rockwool WentirockMax (150 мм) - Покрівля — Sika (Швейцарія), полімерна мембрана 5 мм - Вікна — Rehau 70 мм, енергозберігаючі 5-камерні склопакети - Електрика — мідна проводка, потужність 15 кВт - Опалення — тепловий насос Mycond (повітря-вода) - Водопостачання — артезіанська свердловина 140 м - Каналізація — каскадна система септиків з GSM-модулем ✨ Переваги: Висока якість будівництва, усі системи продумані до деталей Закрита територія з освітленням та автоматичними воротами Ландшафт з газоном і зрілими дубами Спокійна локація поруч із лісом, чисте повітря Ідеальне рішення для сімейного проживання або заміського відпочинку 📍 Локація: Лісники, вул. Подлесна — зручний виїзд на Новообухівську трасу, до метро Теремки — близько 15 хвилин. Поруч магазини, школа, дитячий садок.

#31717 Продаж Будинку у сосновому лісі! Конча-Заспа, Козин, КГ «Сосновий Бір» Маєток оточений природним заповідником, що вражає густим хвойним лісом та чистим повітрям. Вишукане домоволодіння площею 940 м² на ділянці з віковими соснами у найпрестижнішому котеджному містечку Конча-Заспи. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, статус та гармонію з природою. Основний будинок – 940 м² Побудований за авторським проєктом з натуральних матеріалів. Планування: Перший поверх – простора вітальня, камінна зала, їдальня, кухня, гостьовий с/в; Другий поверх – 2 спальні, кабінет (може бути третьою спальнею), гардероб, 2 ванні кімнати, кавова зона; Мансарда – вільне планування для облаштування зони відпочинку або кінотеатру. Spa зона розташована на 1-му поверсі – Бассейн с штучною хвилею, сауна, купіль, кімната відпочинку6, с/в Цокольний етаж повністю облаштований під укриття -2 повноцінні кімнати, с/в Новий ремонт у класичному стилі. Система кондиціювання та вентиляції. Газове опалення + теплі підлоги. Ландшафтний дизайн, автоматичний полив. Затишна альтанка з барбекю. Власна свердловина 25 м + централізоване водопостачання. Централізована каналізація котеджного містечка. Про КГ «Сосновий Бір» Приватне містечко з територією 84 га, оточене ландшафтним заказником «Обухівський» та річкою Козинка. Тут створені умови для життя преміум-класу: - воєнізована охорона та цілодобове відеоспостереження; - прогулянкові зони, парк, дитячі майданчики, футбольне поле; - дитячий садок та початкова школа; - ресторан, готель, власна пожежна частина. Цей будинок пропонує бездоганний рівень комфорту та розкоші в одному з найпрестижніших районів . Не пропустіть можливість стати власником цього унікального обєкту!

Котеджне містечко "Плютове". Будинок загальною площею 360 кв.м. на 16 сотках у красивому місці з чудовою природою в елітному передмісті! Будинок має три рівні. За проектом сплановано: 1 рівень – передпокій; камінна зала з виходом на терасу; зонована кухня-їдальня; гостьова кімната (або спортзал); санвузол; котельня; гараж. 2 рівень - дві спальні, кожна зі своєю вбиральні та санвузлом; кабінет із виходом на балкон; більярдна. Мансардний поверх – лаунж зона. Територія: на ділянці виконано ландшафтний дизайн, організовано прогулянкові зони в оточенні галявин, квітників та реліктових сосен. Також на ділянці розташовані зона барбекю, басейн із турбінною системою протитечії, госпблок. Технічні характеристики: - підлога з підігрівом; - свердловина - чиста питна вода; - котельня обладнана німецьким казаном «Buderus» - альтернативне джерело електроенергії – бензиновий генератор; - Інтернет. Дружні сусіди живуть цілий рік. Цілодобова охорона. Басейн цілий 2,5 х 5м з шістьма турбінами, дуже потужні, температуру можна виставляти до 36 градусів на постійній основі, герметично закривається, витрата електрики не вилика.

#32442 Пропонується на продаж новий будинок в Лісниках (Обухівський напрямок), 15 хв на авто до Печерська. Площа ділянки: 15 соток Площа будинку: 220 кв.м Планування: 1 поверх - кухня-вітальня, гостьова спальня, санвузол, тех.кімната, крита тераса. 2 поверх - три спальні, кабінет, два санвузли, гардероб. Технічні характеристики: - побудований з енергозберігаючої цегли 2 нф та утеплений пінопластом 15 см. - вікна енергоефективні, посиленого армування з гарантією 7 років - дах - утеплення 20 см мінвата - в будинок заведена вода (власна свердловина) - електроенергія 15 кВт - до будинку підведено газ, встановлено газовий лічильник. - газон з автополивом - ланшафтний дизайн ділянки - навіс на 2 авто Будинок з дизайнерським ремонтом. Запрошуємо на перегляди в зручний для Вас час.

# 32568 Пропонується просторий будинок преміум-класу у закритому котеджному містечку «Лазуровий сад», поруч із парком Межигір’я. Тиха, зелена локація з охороною та зручним виїздом до Києва. Загальна площа будинку — 485 м² Ділянка — 15 соток Новий сучасний ремонт 2023 року Формат будинку: Будинок має 2 повноцінні поверхи + підвал на всю площу будинку, що дозволяє максимально ефективно використовувати простір. Планування: 1-й поверх: - Простора вітальня - Кухня-їдальня - Кабінет - Гардеробна -Спортзал 2-й поверх: - 2 спальні - Ванна кімната - Майстер-спальня з власною ванною кімнатою Підвал: - Повноцінний поверх для зони відпочинку, зберігання або технічних приміщень - Територія та додаткові будівлі - Басейн з підігрівом - Гостьовий будинок із сауною - Гараж на 2 автомобілі Переваги: - Закрите котеджне містечко з охороною - Престижна локація поруч із природою -Простора ділянка та продумане планування - Новий ремонт — будинок готовий до проживання

#22282 Пропонується на продаж стильний та сучасний двоповерховий будинок у Лісниках, у КМ "Хутір Ясний". Побудов з використанням якісних матеріалів. Просторі панорамні окна забезпечують максимальну природну освітленість, а функціональне планування дозволяє створити затишний та комфортний простір для життя. Перший поверх: -гараж на 2 авто - гардероб при вході - велика кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу та басейн - санвузол -Гостьова кімната - сауна Інший поверх: - 4 спальні за типом майстер із власними гардеробами та санвузлами. - комора - чердак Територія 12 соток, басейн 9 х 3 метри, є майданчик під генератор, площадка для 2-х автомобілів. На території обладнаний двір із викладеною плиткою, зеленими насадженнями та басейном, що ідеально підходить для відпочинку. Гараж на два автомобілі забезпечує зручність для мешканців. Будинок розташований у приватному містечку в оточенні природи та з легким доступом до всієї необхідної інфраструктури. Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, стиль та приватність.

#10586 До продажу пропонується будинок в Обухівському районі, с. Ходосівка. Інформація: - Будинок знаходиться у закритому котеджному містечку. На одній території розташовані 4 будинки. Під кожним будинком у власності є ділянка 7 соток. - будинок 130 кв.м. Три спальні. - Ділянка 7 соток. - електрика 16 кВт 3 фази. - свердловина 78-80 м. - Септик 15 куб., Переливний. - Опалення газове. – 6 кВт газовий генератор. - по периметру території 20 камер відеоспостереження. - У кожному будинку встановлено сигналізацію, є тривожна кнопка. Швидке реагування! - Ідеальна локація. До центру Києва 20 хвилин на авто.

#31854 Продаж розкішного будинку в КМ «9 ЕЛЕМЕНТІВ» , Лісники. Будинок номер 27 на березі озера з панорамної стелею та стінами З цокольним поверхом! Всього 446.7 м2 ( рахуються площа 1-1 навіс авто, тераси та балкон ) З коефіцієнтом продажна ціна 313.6 м2 Земельна ділянка 8 сот Комплектація Розводка для системи Розумний будинок Вапняна штукатурка Централізована вода Централізована каналізація Газовий котел Тепла підлога Автоматичний полив Повна розводка електрики Кількість кВт на будинок 12-16 кВт Ландшафт: газон та насадження ( дерева та кущі Живий паркан Тераса 2 паркомісця під навісом Висота стелі 3.5 - 4 м Проект «9 ЕЛЕМЕНТІВ» являє собою велике котеджне містечко на 98 ділянок з автономною інфраструктурою і закритою територією, що охороняється. Забудовник пропонує на вибір 5 варіантів планувань різної площі та поверховості. Сучасна архітектура будинків представлена комбінованим фасадом у темних тонах, панорамними вікнами з чорним профілем та прямими лаконічними лініями. У назві комплексу відображено 9 фундаментальних принципів, згідно з якими забудовник зводить цей проект: зелена та екологічна локація, власна інфраструктура, продумана територія для відпочинку, екологічність матеріалів будівництва, авторська архітектура з функціональними плануваннями, смарт-технології з управління будинком, приватність та безпека, гармонія. Інфраструктура КМ «9 ЕЛЕМЕНТІВ» розташований у Київській області, селі Лісники Києво-Святошинського району. Дорога до станцій метро "Теремки", "Видубичі" або "Іподром" займе 20 хвилин на авто.

#24377 Продаю будинок в затишному місці неподалік від Києва(90км) в м. Ржищів - це історичне та екологічне місто, розташоване на березі Дніпра на самому початку Канівського водосховища. Місто має розвинену інфраструктуру де є ТЦ, ринок, лікарня, аптеки, безліч будь яких магазинів, церква, міський пляж, лодочні станції, заправка, шиномонтаж та мийка, автобусна станція, неймовірні види на Дніпро та місто, коні прогулянки, рибальство на річці та ставках, мисливські угіддя, історичні місця та багато іншого, що зробить ваше проживання комфортним, а відпочинок приємним та незабутнім. Це місце ідеально підійде для родини, яка мріє про тишу та свіже повітря. Зручний асфальтований підїзд, тиха вулиця, привітливі сусіди. З початку Вас зустрічає великий просторий гараж, який був збудований для зберігання 2х човнів або автомобілів та має зовнішнє освітлення вулиці та внутрішньої території; через двері гаража ви попадаєте на внутрішню територію; в середині гаража також є кімната, обладнана нержавіючими меблями для обробки риби/мяса та є підвід води до мийки та стік до ями, підвальне прохолодне приміщення для зберігання консервації та інших продуктів взимку. прибудинкова територія має з однієї сторони зелений газон, а з другої розташовані декоративна зелень, кущі та бузок. Далі на фасаді вхід на територію через центральні двері, які облаштовані відео дзвінком і ви можете бачити з екрана домофона або при відсутності вдома дивитись з телефона, хто саме до вас завітав; по периметру будинку налаштовані відеокамери для перегляду всієї території(додаткове встановлення програми на смартфон). Вїзд до підземного гаража через розсувні ворота, де є накриття і може розташуватись 2 авто; другий вїзд через розпашні автоматичні ворота на парковку де вміщується три авто. Будинок ідеально підійде для родини, яка мріє про тишу та свіже повітря. має чотири поверхи: 1й – вітальня: світла та простора с зручними кріслами та журнальним столиком , кухня(має підігрів полу, холодильник, газову плиту та меблі з натурального дерева), велика зала (ламінт з натурального дерева, шкіряний розсувний диван та крісла, камін, книжна полиця) та санвузел(вана, туалет, умивальник) 2й – 2 спальні кімнати(з двоспальними ліжками та ортопедичними матрацами, шафи, крісла), дитяча кімната(розсувний диван, дворівневі ліжка, ліжко у вигляді автомобіля, письмовий стіл) великий санвузол(має підігрів полу, ванну, туалет, умивальник, пральна машина, шафа) 3й – велика спальня кімната на горищі з великим ліжком по середині, стіни та криш обшиті деревом, ламінат з натурального дерева, приліжкові столики та крісло з натурального дерева та неймовірний вид з вікна на Дніпро, санвузол(душова кабіна, умивальник, туалет) 4й – нижній поверх має: підземний теплий гараж, кладовку, майстерню, кімната для розваг, технічна кімната з газовим котлом Будинок обладнаний всіма меблями для комфортного проживання. Ділянка має правильну форму прямокутника та займає 30 соток, відокремлена по периметру не тільки залізним кованим парканом, а також величезними туями, що відокремлює ділянку від стороннього ока. Також на території знаходиться власний березовий гай де: - весною можливо зібрати свій власний сік з берез - в жаркі літні дні завжди приємна прохолода і на гамаку можно відпочити з книжкою. зовнішній двір облаштований: - плиткою та бруківкою - невеличка лавка для відпочинку з неймовірною аркою декоративних кущів троянд, а напроти кущі півонії, троянд, шипшини. у дворі будинка знаходяться: - великий зелений газон з автоматичним поливом, на якому зручно проводити відпочинок або граючи в будь які ігри або просто відпочивати під сонечком - місце для розташування каркасного басейну - альтанка зі зрубу з лавками та великим столом - баня зі зрубу з каміном, санвузлом та душем - господарське приміщення, дровник, вивід електрики під генератор - сад, де є плодові дерева(яблуні, черешні, вишні, груша, абрикос, персик), кущі роз, декоративна зелень та кущі, місце під теплицю, а також підвід води для поливу - кущі винограду різних сортів розташовані по всій території газ, скважина, септік, вигрібна яма, окрема ємкість для забору води на полив

#3648 Будинок знаходиться на закритій території, біля зеленої зони. Земельна ділянка площею 20 соток з виходом до особистого озера. Ремонт виконаний у класичному стилі, з використанням тільки натуральних та якісних матеріалів. На першому поверсі розташована простора прихожа, кухня, гостина, зимовий сад, гостьовий туалет/прання. Інший поверх, зона спокою та відпочинку. Дитяча кімната, гостьова кімната, сан узел з душовою кабіною, майстер спальня з балконом та індивідуальним сан вузлом із системами Джакузі в душовій та ванній. Третій поверх, зона роботи та розваг. Кабінет, бібліотека, вбиральня, домашній кінотеатр. -1 поверх Гараж на 2 машини, технічна зона, спальня для водія чи охорони. Дизель генератор стоїть віддалено у кутку ділянки. Також на території розташований будиночок охорони та SPA зона, літня кухня та зона барбекю. Басейн, хамам, зона релаксації.

#27319 Елітна резиденція 1500 м² на 50 сотках • Басейн, СПА, кінотеатр, «розумний дім» Пропонується унікальна резиденція преміум-класу площею 1500 м² на приватній ділянці 50 соток. Будинок створений для життя на найвищому рівні — абсолютна приватність, інноваційні технології та бездоганна естетика. Основні характеристики • Площа будинку: 1500 м² • Ділянка: 50 соток • Планування: 6 спалень, 8 гардеробних, 10 санвузлів • 2 кухні — основна та окрема для персоналу/заходів Преміальний простір та функціональність • Розкішні спальні з панорамними вікнами • Просторі гардеробні • Вишукані ванні кімнати дизайнерського виконання • Вітальня з подвійним світлом Зони відпочинку та розваг • Повноцінна СПА-зона — критий басейн — відкритий басейн — джакузі — сауна та хамам • Приватний кінотеатр з професійною акустикою • Окремий спортзал Технології та інженерія • Система «Розумний дім» • Підігрів підлог у всіх приміщеннях • Сучасні системи вентиляції та кондиціонування • Відеоспостереження та охоронні системи Територія та додаткові споруди • Будинок для персоналу / охорони • Гараж на 3 авто • Ландшафтний дизайн, зони відпочинку, приватність Ця резиденція — не просто нерухомість, а рівень життя, статус та комфорт, які важко переоцінити. Телефонуйте або пишіть — з радістю організую перегляд і відповім на всі запитання!

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Продам новый двух этажный коттедж в Коттеджном городке премиум класса "Хутор Ясный" (Лесники), который находится в 4 км. от КП по Новообуховской трассе (Днепропетровское шоссе). Граница городка граничит с городской границей г. Киева. На вьезде в городок остановка общественного транспорта (маршрутки до Метро Выдубичи через каждые 45 минут), Чернечий лес, старый охраняемый государством ДУБ (около 400 лет), Государственный Заказник с большим озером и Дотом времен второй мировой войны. В самом городке отгороженная и охраняемая территория с жестким пропускным режимом, круглосуточная охрана (3 поста охраны с патрулированием улиц), видеонаблюдение всей территории городка, ухоженные скверы и тротуары с ФЭМ плитки, асфальтированное покрытие всех улиц, уличное ночное освещение, вывоз бытовых отходов, две детских площадки, церковь и часовня, Таунхаусы, река, озеро, обустроенный местами отдыха общественный ПЛЯЖ, непосредственный выход в заповедный лес, строятся спортзал и поле для игры в минифутбол, баскетбол и волейбол. Всего в городке более 50 жилых домов и около 20 строящихся, 5 секций заселенных 3-х этажных Таунхаусов. В 5 минутах езды от Городка Жд станция "Лесники", ТРЦ Мегамаркет и Аутлет Мануфактура со спортивным клубом, аптеками, Мед.Клиника премиум класса с роддомом, скорой помощью, лабораторией и диагностическим Центром, Клиника стоматологии, Конный клуб, Стрелковый Тир, Кинотеатр, банк "Приватбанк", мойка и шиномотаж, рестораны, 4 звездочный Отель, Новая почта и многое другое для комфортной загородной жизни с городскими условиями. Дом находится на ул. Иорданская. Дорога асфальтирована, выезд на участок выложена ФЭМ плиткой, участок от проезжей части улицы отгорожен кирпичным забором, с автоматическими выездным воротами, металлическая калитка. Участок не обводненный (первые поверхностные воды на глубине около 3 метров - данные геодезии), грунт супесь (смесь песка (70%) и глины (30%)), чернозем не завозился, ландшафтный дизайн не выполнялся (все будет индивидуально под владельца коттеджа). Коттедж двухэтажный с подвальным помещением на всю площадь дома. Площадь двух жилых этажей - 270 кв. метров, площадь подвального помещения 135 кв. метров. Стены коттеджа из керамического блока (250х380 мм) - материал для строительства "Теплых домов" с высоким термическим сопротивлением, стены снаружи дополнительно утеплены пенополистиролом (50 мм) для перевода "точки росы" из керамического блока в пенополистирол во избежания внутреннего увлажнения керамблока и снижение его теплового сопротивления. Наружные стены облицованы фирменным клинкерным кирпичом премиум класса (Roben Германия) с включением металлического сайдинга (декор). Общая ширина стен коттеджа - 510 мм. (пол метра). Перекрытия между подвальным помещением и всеми этажами - экструдированные полые бетонные плиты, производства Ровенского ЖБК. Бетон от Ковальской. Цемент при строительстве применялся М550 (Турция). Внутренние несущие стены выложены керамическим блоком (двойной кирпич 2 НФ, производства КЕРАМЕЯ г. Суммы). Стропильная система - деревянная из обработанной противопожарными средствами древесины, привезенной с Западной Украины. Покрытие крыши - керамическая черепица премиум класса ROBEN (Германия), Внутренние не несущие стены не обстраивались - свободная планировка, хотя имеется утвержденные в соответствии с требованием законодательства ПРОЭКТ на строительство. Получено официальное, зарегистрированное в гос. реестре РАЗРЕШЕНИЕ на начало строительных работ, легальный СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПАСПОРТ, все разрешительные документы на строительство и землю в ПОЛНОМ порядке. Свободная планировка продумана для покупателя, так как у каждого свое видение своего личного пространства (кухня отдельно, столовая с гостиной отдельно или большая на 80 кв. метров кухня-столовая (гостевая), отдельный гардероб или большой хол, кабинет или дополнительная гостевая спальня, санузел на этаже или в каждой спальне и т.д.). Свободная планировка внутреннего пространства Коттеджа стала возможна благодаря конструкторскому решению Архитектора (нет ни единого аналогичного в Городке с таким решением). Решение следующее - через подвальное помещение можно подвести коммуникации в любую точку дома и обустроить "стояки" в любом месте Коттеджа (обустроить ванные комнаты, санузлы в спальнях, кухню, котельную, сауну и т.д. в любом месте Коттеджа). Коттедж построен под внутреннюю отделку со свободной планировкой внутренних не несущих перегородок (при желании возможно все сделать нашими строителями на договорных условиях). Внутри коттеджа достаточно освещения через большие окна и балконные двери. Окна и балконные двери из коричневого оконного профиля премиум класса REHAU (Германия). Cтеклопакеты REHAU из 3 стекол, заполненных инертным газом АРГОН. На первом и втором этаже Коттеджа обустроена терраса 3,5х7 метров, над входом в Коттедж Балкон. На участке скважина под воду для строительства, отведены альтернативные 2 места под канализационный септик и дренажное поле (где конкретно - это решение покупателя), на участок заведено электричество (3 фазы - 380 и 220 Вольт), по улице вдоль забора проложен Газопровод (Киевоблгаз), оптический кабель Интернет, капельный полив уличных растений. По желанию и договоренности с покупателем и по выбранным им местам возможно обустроить Скважину под воду (Полтавский, Сеноманский или Юрский горизонт), установить канализационный септик с полем фильтрации, обустроить место под парковку авто (гараж или автонавес) и бассейн. На участке предусмотрено место под обустройство парковки автомобилей (гараж или автонавес), место под обустройство бассейна с газоном и садом, возможность обустройства подсобного помещения для хранения садового инвентаря (под террасой 1 этажа). Разработан дизайнерский проект участка и внутреннего пространства Коттеджа на рассмотрение и выбор покупателя. При строительстве Коттеджа делался фотоотчет материалов и качества работ (в том числе скрытых) для контроля и предоставления информации покупателям. Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

#15368 Основні характеристики: Загальна площа – 169 м; Земельна ділянка – 8.3 сотки; Біля будинку – 4 кімнати; Тераса 28.8 кв. Мансарда – 20 м; Паркінг – на 4 авто. Інженерні комунікації: Електропостачання – 16 кВт, 3 фази; Вода – свердловина; Опалення - водяна тепла підлога та радіатори; Каналізація - індивідуальний септик з переливом. Планування: Перший поверх: коридор, котельня, санвузол, кабінет / вітальня, кухня-вітальня з виходом на криту терасу та зону BBQ; Інший поверх: 2 дитячі кімнати, санвузол, майстер-спальня з окремим санвузлом та гардеробом; Конструктив будинку: Фундамент - монолітний стрічкового типу, гідроізольований та утеплений; Стіни - керамічний кирпич; Утеплення - пінополістирол 100 мм; Фасад - клінкерний кирпич поєднаний з термодеревом; Перекриття – монолітний бетон; Вікна - панорамні, енергозберігаючі, двокамерний профіль від Rehau профіль 80мм; Дах - металочерепця та утеплення мінватою 200мм; Обігрів будинку - перший поверх та всі санвузли система водяної теплої підлоги, в кімнатах - радіатори; Все електрика та сантехніка вже розведено; Система автоматичного поливу Hunter; Ворота - відкатні, з можливістю встановити автоматику; Освітлення - забору, будинку, ганку, терасі; Територія викладена бруківкою; Загальний паркінг на 4 авто; Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школи, дитсадок, дитячі майданчики, магазини, кінотеатр, фітнес-клуб, кінний клуб, озеро, пляж, ліс...

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Розкішний будинок у Vitagrad – 340 м². ️ Енергозберігаючий будинок класу А. з автономною системою опалення та охолодження за рахунок теплового насосу. Управління розумним будинком для вашого максимального комфорту. ️ Опалення та охолодження за рахунок ґрунтового теплового насосу. Ремонт може бути виконаний за 6 місяців під ключ. Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

#14468 КМ VISION - котеджний містечко закритого типу з особливою унікальною атмосферою у передмісті столиці - селі Іванковичі. Неодмінною частиною комплексу стануть чистий повітря, затишний рельєфний парк з мальовничою природою. Майбутнім мешканцям пропонують котеджі та таунхауси із власними земельними ділянками, на яких забудовник максимально зберіг природний ландшафт із віковими соснами. Проект складається з 17 одноповерхових котеджів з площею власної ділянки 5 соток та 6 двоповерхових таунхаузі з власною ділянкою 1,5 сотки, виконаних в єдиному сучасному архітектурному стилі. Панорамні вікна забезпечать гарну інсоляцію в кожній кімнаті, а комфортна терраса дозволить насолоджуватися краєвидом на ділянку та ліс. Изюминка котеджного містечка VISION - це Garden Office, персональний робочий простір на задньому дворі шкіряного котеджу. Усередині ви зможете усамітнитись, щоб ефективно працювати в комфортних умовах. На території КМ «Vision» площею 1,5 га проектом передбачені рельєфний парк, спортивна площадка, зони барбекю та дитяча площадка. Конфіденційність мешканців та безпека дітей під час прогулянок забезпечити закриту територію комплексу. Жодних машин та транзитних пішоходів.

#23905 До Вашої уваги пропонується будинок (дуплекс) з виходом на воду та власним елінгом, який розташований в КМ "Дніпрова Хвиля". Обухівський район, Дамба 7км. Котеджне містечко закритого типу, та під цілодобовою охороною. Площа ділянки 15 соток. Ландшафтний дизайн, плодові дерева, власний причал 12 метрів з укріпленою береговою лінією. ЕЛІНГ замериканським підйомником для власної лодки!! Альтанка з BBQ зоною, та з накритою обідньою зоною. Відкритий басейн з підігрівом та противотоком. Навіс для 4 авто. Конфігурація будинку: 1 поверх : простора вітальня, зона кухня-столова з великою обідньою зоною, фінська сауна, вбиральна кімната. 2 поверх : простора вітальня з каміном та великим диваном , господарська спальня, дитяча спальня,підсобне приміщення, великий сейф. Будинок повністю укомплектований меблями і технікою від світових брендів. Встановлені Фанкойли системи Дайкін, тепловий насос Вісман. Будинок розташований в дуже гарному та мальовничому місці, всього 20-25 хвилин від центра Києва! Перегляди у зручний для Вас час!

#10471 с. Рудики будинок 459 метро це з підвалом з цоколем і гаражем 20 соток світло 35 квт 3 фази можна 75 поміняти лічильник Перша лінія від води та пляжу 20 метрів Генератори, Газ, електро та газовий котел, свердловина. ландшафтний дизайн авто полив 4 санвузли, 3 спальні, кабінет, спальня для персоналу, вбиральні, сушильні, пральні госп приміщення спортзал (професійними тренажорами куплено на 50.000 $) окремий будиночок для охорони.

#10471 с. Рудыки дом 459 метром это с подвалом с цоколем и гаражом 20 соток свет 35 квт 3 фазы можно 75 поменять счетчик Первая линия от воды и пляжа 20 метров Генераторы, Газ, электро и газовый котел, скважина. ландшафтный дизайн авто полив 4 санузла, 3 спальни, кабинет, спальня для персонала, гардеробные, сушильные, прачечные хоз помещения спортзал( профессиональными тренажорами куплено на 50.000$) отдельный домик для охраны.

#30319 Соборна вул. Іванковичі 120 / 75 / 15 м² 5 сот Котедж 15 км від Києва. Одеське напрямок. Іванковичі. 10 хв пішки до школи Цегляний будинок 120 м2 тераса. Збудований за авторським проектом з якісних матеріалів. Підключень до центральної каналізації та водомережі, газ закладів на ділянку. електрика 10 кВт. Чотири кімнати, студія з панорамними окнами та виходом на терасу, с/в, котельня, прихожа. Штукатурка стін. Облаштовані три паркомісця, відмостка та доріжки. Висаджені хвойні рослини різних порід по периметру забору та будинку. Закрито територію. Асфальтований підїзд. У пішій доступності вся інфраструктура. Близько чудові озера та ліс. Зручний виїзд до Одеської траси до 7 км, м.Київ/Теремки 15 км. Деталі Котедж, 2 поверхи, 3 кімнати. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - дерево. Підїзд до будинку – бетон. Площа ділянки – 5 соток. Висота стелі 3 метри. Вид з окон у двор. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста – 20 метрів. Газ природний. Спільний санвузол. Розведення труб немає. Вхідні двері броньовані, сходи бетонні. Тип кухні – кухня-студія. Стіни штукатурка. Вікна металопластикові, нові. Є дах. Тип огорожі – решітка. Будинок збудований у 2024 році. Централізована каналізація. Біля будинку 1 власник, частка власника повна. Загальний стан будинку - Від будівельників (з обробкою). Поруч є школа, дитсадок, зупинки, супермаркет, парк, річка/озеро, ліс. Є автономна електроенергія - . Зовнішнє утеплення стін.

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Продаж будинку у Козині, вулиця Партизанська, буд. 21-А. Площа будинку 190 кв.м. Площа земельної ділянки 14,3 сотки. Будинок із хорошим ремонтом. Планування: - 3 спальні - кухня - вітальня - 2 санвузли - мансардний поверх (площа 90 кв.м.) - технічна зона (площа 80 кв.м.) - гриль зона. Простора земельна ділянка, доглянута територія будинку Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

#8131 Здається будинок в селі Іванковичі, Обухівський район, 5 км. від Одеської траси. Загальна площа будинку -350 м2 (з власним бомбосховищем!!!), ділянка - 15 соток, парковка на 2 авто, великий двір з басейном, газоном та автоматичним поливом. В оренду пропонуються 1-й та цокольний поверхи. Будинок будувався для себе з увагою до кожної деталі з використанням якісних матеріалів. Повністю меблювань якісною меблями та укомплектуванням необхідною технікою та всім необхідним для проживання. 8131 Тут стільки місця скільки потрібно: - хол з каміном та панорамними окнами - простора кухня-їдальня (холодильник, електроплита, посудомийна машина), - вітальня-кінозал з великим телевізором, - спальня господарська з двоспальним ліжком та власним санвузлом, - дитяча або гостева кімната, - санвузол гостьовий з душовою кабіною, - підсобне приміщення пральною машиною, - вбиральня Цокольний поверх Тераса з басейном. Шкірному члену сімї буде зручно розміститися для проведення часу, як разом, так і наодинці. Просторий хол і функціональна кухня-їдальня, затишна гостина з каміном, дві окремі спальні, два санвузли і гардеробна, Будинок обладнаний системою водоочищення (власна свердловина 80 м). Каналізація - переливний септик із додаванням бактерій (біосептик). Опалення - водяні теплі полі (електричний казан) камін. Резервне опалення - кондиціонування Сooper&Hunter (з інвертором та тепловим насосом та віддаленим управлінням). Це робить будинок ефективним та зручним для повсякденної життя. Забезпечено електроенергію потужністю 20 кВт. Додаткові зручності: -телебачення, інтернет -охоронна сигналізація -відеоспостереження Зручна локація, 15 км до Києва, можна доїхати трьома різними шляхами. Розвинута інфраструктура с.Іванковичі є все необхідне: продуктові магазини, нова пошта, аптека, кондитерська, школи, дитячі садочки, дитяча площадка, автомийка, футбольне поле. Навколо дружелюбні сусіди. Додатково оплачуються комунальні послуги: електроенергія, інтернет, послуги охорони, послуги садівника, обслуговування та чищення басейну в сезон. Це ідеальна нагода для тих, хто шукає прекрасне житло поблизу Києва, зберігаючи при цьому відчуття простору та приватності.