Будинок з усіма автономними комунікаціями, меблями та технікою, 8 км від Києва по Новообухівській трасі, село Кременище. Розташований на ділянці 17 соток, огороджений високим камяним парканом. Межує з сусідами з одного боку, з інших сторін — ліс. Загальна площа 423 кв. м. Планувальне рішення: 1 поверх — відкритий простір вітальні з каміном та кухні-їдальні з виходом на простору терасу, гостьовий санвузол, SPA-зона з сауною та басейном 7х3 метри з протитечією та переливом, гараж; 1,5 поверх — дитяча з «другим світлом»; 2 поверх — 3 спальні, мастер спальня з гардеробною та ванною кімнатами, санвузол; підвал — тренажерний зал, S - 25 м² з повним комплектом тренажерів, котельня, пральня, комори. У санвузлах: 3 душові кабіни, кутова ванна Jacuzzi з меблями «Villeroy & Boch». Техніка: 3 плазмові панелі, кутова побутова техніка «SIEMENS» (духова шафа, пароварка, кавомашина та ін.). Комунікації: каналізація — 2 вигрібні ями, загальна система кондиціонування, 2 котли (газовий та на твердому паливі), генератор потужністю 37 кВт, мультимедійна система «мультирум», 2 супутникові антени, системи теплої підлоги, системи очищення води.

Продаж будинку в селі Лісники, за 4 км від межі Києва та 17 км до центру міста, в елітному котеджному містечку «Зелений Гай». Будинок розташований на закритій території з воєнізованою охороною та вважається однією з найкращих локацій у передмісті Києва. Лісники — престижне та розвинене село з унікальною інфраструктурою. Тут знаходяться спортивний клуб, SPA-центр, кінний клуб, тир для стрільби з будь-якого виду зброї, гольф-клуб, а також великі супермаркети АТБ, Фора, Le Silpo та McDonald’s. Усього за 2 км розташований ресторан Al Fresco. Будинок розміщений на ділянці площею 16 соток із грамотно продуманим плануванням. На території є гараж на два автомобілі, крита парковка ще на два авто та додатково місце для трьох автомобілів у дворі. Облаштована зона барбекю, глибокий басейн 2,7 м з підігрівом і протитечією розміром 4×8 м, ландшафтний дизайн із газоном, деревами та системою автоматичного поливу. У гаражі та на критій парковці встановлено дві зарядні станції для електромобілів. Загальна площа будинку становить 500 м². Опалення здійснюється газовим двоконтурним котлом із системою підігріву повітря та теплої підлоги. Підлога виконана з італійського мармуру та натуральної масивної паркетної дошки. Додатково передбачене резервне опалення — твердопаливний котел, а також встановлений автономний генератор. Будинок повністю укомплектований технікою та меблями провідних світових брендів Panasonic, TECE, TOTO, Treesse, Geberit, Hansgrohe, Siemens, Flaminia, Bang & Olufsen, Gutezeichen, ZUG, AEG, Visionnaire, Liebherr. У будинку є діючий камін, бомбосховище посиленої конструкції, яке планувалося також як підземний тир, три спальні, кабінет, дві гардеробні кімнати та три санвузли з джакузі й душовими кабінами. Окремо на території розташований будинок для охорони та обслуговуючого персоналу. Встановлені сонячні панелі, які забезпечують підігрів басейну в денний час. На всі вікна змонтовані металеві ролети з автоматичним керуванням, які за потреби закриваються вдень для комфортного перегляду фільмів через систему домашнього кінотеатру. Реалізована сучасна система «розумний будинок». Будинок створений для максимального комфорту, безпеки та автономного життя на преміальному рівні. На всі запитання готовий детально відповісти по телефону.

Пропонується до продажу будинок в КМ «Хутір Ясний», VIP містечко закритого типу з цілодобовою охороною, має дитячі майданчики, церковь, зону для відпочинку та власний пляж. Особливості будинку: Стиль: сучасна класика. Меблі та техніка: високоякісні італійські меблі, техніка від Miele, Bosh, Franke. Утеплення та шумоізоляція, вікна австрійської марки Josko. Площа: 500м. Висота стель: 3.80 м на першому поверсі, 3.20 м на іншому. Рік побудови: 2020. Площа земельної ділянки: 0,23 га. Власний вихід до озера. Функціональне планування: Вітальня: простора (100 м), зі столовою зоною та кухнею. Спальні: 4 майстер-спальні з гардеробними. Інші приміщення: кабінет, 2 гардеробні кімнати, спортзал, хамам, 5 санвузлів, 2 тераси (по 1 на кожному поверсі), пральня, гараж на 2 автомобілі, допоміжні приміщення, кімната для охорони, вуличний санвузол, дитячий майданчик. Технічне забезпечення: Кондиціонування всіх кімнат. Бойлер на 500 літрів. Дров'яний камін. Газовий котел. Газовий генератор на 20 квт. Системи водоочищення, сигналізації, відеоспостереження. Німецький септик. Локація та інфраструктура: Транспортна доступність: 15 хвилин до центру Києва по Новообухівській трасі. Розвинена інфраструктура: поруч ресторани, медичний центр "Мануфактура", кінотеатр "Баттерфляй Кантрі", супермаркети МегаМаркет, Сільпо, Фора, АТБ

Пропонується у продажу будинок у Лісниках на живописному пагорбі поруч із лісом. 20 хв на авто до Печерську, від Київського КПП трасою всього 4 км до повороту на Лісники та ще 1,5 км від траси до самого будинку. На просторій ділянці 12.6 соток розміщено основний будиноак 495 м2 з житловим цоколем, басейн 12х6 м з італійського рідкого каміння, вольєр для собаки та будинок для інвентарю та генератора. Будинок побудований із високоякісних матеріалів: - Зовнішні стіни: конструкція тришарової «теплої» стіни - цегляна стіна завтовшки 40 см мінераловатна плита товщиною 5 см Paroc, закріплена анкерами зовнішня цегляна стіна товщиною 12,5 см - Фасад: клінкерний цегла ABC-Klinkergruppe (Німеччина). - Вікна: дерев'яні, 2-камерний склопакет «Модерн» (Україна) - Покрівля: керамічна черепиця Tondach (Австрія) - Гідроізоляція цокольного поверху: блоки оштукатурені та обмазані блококаучуковою ізоляцією ТехноНіколь - водопостачання: свердловина 110 м, укомплектована глибинним насосом GRUNDFOS (Німеччина), труби - Rehau - Внутрішні інженерні мережі: котли газові підлогові Buderus - Радіатори Logatrend концерну Bosh-Buderos - Тепла підлога у всіх санвузлах, цоколі та на кухні: Rehau - Безпека: датчики від чадного газу та протікання, сигналізація. - Електропостачання: трансформаторна підстанція, потужність 25 кВт виділена на будинок - Електричні ворота КАРТЕК - Каналізація: установки повного біоочищення БІОС-7, БІОС-3 - Благоустрій території: автоматичний полив газону -контролери автоматичного поливу TORO, автоматика Wilo, форсунки Nelson, насоси - GRUNDFOS - Доріжки та в'їзди вимощені клінкерною бруківкою концерну CRH PLC (Польща) та плитка навколо басейну. У будинку виготовлено якісний ремонт за індивідуальним дизайн-проектом з використанням преміальних матеріалів та техніки. Перший поверх - має простору камінну залу зі столовою зоною, окрему кухню, гардероб при вході та санвузол. Із зали є вихід на криту терасу з мангалом. Інший поверх має 3 майстер спальні, шкіряна зі своїм гардеробом та санвузлом, четверта спальня має санвузол з душем на поверсі. Цокольний поверх включає кімнату для персоналу, сауну, санвузол, гардероб, бібліотеку та котельню із пральною кімнатою. На цокольний поверх є окремий вхід з вулиці, що робить його повноцінним бомбосховищем. Тиха, ображена вулиця, власна охорона на 2 будинки патрульна машина, яка патрулює вулицю кожні 15-20 хвилин. Будинок готовий до продажу, переглянь у зручний для Вас час.

Пропонується до продажу сучасний будинок площею 266 кв.м, розташований на ділянці 10 соток. Це ідеальне поєднання затишку, сучасних технологій та розвиненої інфраструктури. Будинок зведень із якісних матеріалів, має функціональне планування та просторі кімнати. Велика прибудинкова територія дозволяє облаштувати зону відпочинку, ландшафтний дизайн чи додаткові зручності для комфортного проживання. У комплектацію входить: Штукатурка; Басейн; Територія вимощена бруківкою; Рулоній газон та система автополиву; Забор по периметру; Гараж на 2 авто; Вікна та вхідні двері; Також є готовий проект під сауну і басейн; Планування включає: Кухня-вітальня з виходом на криту террасу; 3 кімнати 3 санвузли 2 гардеробі кабінет котельня технiчне помешкання; Експлуатована покрівля. Інженерні комунікації: Електрика: 16 кВт; 3 фази; Водопостачання: свердловина; Каналізація: септик із переливом. Інфраструктура с. Ходосівка: ТРЦ, аутлет, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб. #28930

Пропонується розкішний маэток у престижному районі, оточеному мальовничими лісами, загальною площею 1400 кв.м. Будинок розташований на просторій ділянці площею 1 гектар, яка вражає різноманіттям ландшафтного дизайну та гармонійно вписується у навколишню природу. Особняк має два поверхи та підвал. Інтер’єри вирізняються авторським дизайном у стилі класики, що підкреслює статусність і вишуканість маєтку. Мармурові сходи з витонченими перилами, розкішні колони та підлоги, виконані з натурального мармуру та художнього паркету, створюють атмосферу справжньої розкоші та величі. У великій вітальні з високими стелями панує відчуття простору та легкості, а камін додає затишку й тепла у прохолодні вечори. Будинок обладнаний сучасною кухнею та просторою їдальнею для зручних та вишуканих обідів. Є два робочі кабінети, які ідеально підійдуть для ділових зустрічей чи роботи з дому. Для відпочинку і сну у розпорядженні власників п’ять спалень, кожна з яких має власну гардеробну та санвузол, що забезпечує максимальний комфорт та приватність, кінотеатр, ігрові кімнати. У підвальному рівні облаштовано сауна для справжнього релаксу та зона підсобних приміщень для господарських потреб. Додаткового комфорту додає просторий критий басейн з підігрівом, де можна насолоджуватися плаванням незалежно від пори року. Особняк повністю укомплектований дорогими меблями та побутовою технікою світових брендів, що гарантує комфортне та безтурботне проживання. Для автомобілів передбачено гараж на триавто, що додає зручності для власників та їхніх гостей. Територія маєтку вражає не лише розмірами, а й продуманістю деталей: тут є зариблений ставок, альпійський струмок, альтанка для відпочинку, гостьовий будинок із терасою та зоною барбекю, що стане ідеальним місцем для зустрічей з друзями та близькими, простора зала для більш урочистих подій. По сусідству розташовані елітні резиденції, що підкреслює статус цього унікального маєтку. - Будинок побудований з червоної цегли по фасаду використовувалась облицювальна керамічна цегла, товщина стін 400 мм. Додатково утелнений пінополістиролом. - Фундамент свайний ЖБ блоки. - Автономність забезпечує септик з переливом на три свердловини. - 2 газивих котла номінальна потужність 100 кВт. Другий котел резервний, підключається автоматично при ницьких темперанурах нижче 20 градусів. - Електропостачання на 60 кВт загальної потужності (три фази), всиановлені стабілізатори на пруги та додатково дизельгенератор на 30кВт. - Накопичувальні ємкості гарячої води з автоматикою та окрема резервна ємкість відпедена під водоочистку для питної води. #24373

Закрите котеджне містечко «Хутір Ясний», площею 60 га, знаходиться в сосновому лісі, на березі озера Новообухівською трасою між селами Лісники та Ходосівка. Ділянка 11.4 соток землі під забудову, 10кВт електроенергії, Газ Паркан, асфальт, озеленення біля паркану Містечко заселене з 2008 року, справно функціонують комунікації, обслуговуванням містечка займається власна служба експлуатації. Охорону забезпечує професійна служба безпеки (цілодобове патрулювання, сигналізація та відеоспостереження периметра, контрольно-пропускний пункт). Територія котеджного містечка упорядкована: паркова зона з освітленими прогулянковими доріжками, дитячий майданчик, місця для активного відпочинку та риболовлі, пляжна зона, променад біля озера. Поруч розвинена інфраструктура (кінно-розважальний комплекс у Лісниках, спортивно-оздоровчий заміський комплекс «Olympic Village», SPA-центр та клініка персональної медицини «HealthLifе», ТРЦ «Мегамаркет» з кінотеатром, боулінгом та фітнес-клубом, аутлет-центр «Мануфактура».

Будинок із панорамним дахом-терасою біля озера | Круглик | 10 км Київ Сучасний енергоефективний будинок 165 м² у природній локації біля води та лісу! - ділянка 10 соток із природним рельєфом! - стіни 400 мм газобетону, утеплені 100мм мінеральної вати Експлуатований дах-тераса з панорамним видом на озеро та ліс! Простір для лаунжу, ранкової йоги чи вечірок під відкритим небом! ️Сучасна покрівля: - Мембрана Fatrafol 1.5 мм — захист від вологи та довгий термін служби ️ Вже виконані базові інженерні роботи (~20–25% бюджету ремонту зекономлено): - Повністю розведена електрика по будинку з урахуванням теплої підлоги (з контролерами), дизель-генератора, сонячних батарей - Виведені траси під кондиціонери ️ Продумана система опалення: Є теплотехнічний розрахунок! Будинок адаптований під теплу підлогу на обох поверхах Локація Круглик / Віта-Поштова — лише 3 км до Одеської траси — асфальтований під’їзд — ділянка 10 соток із піщаним ґрунтом і природним ухилом

Пропонується на продаж сучасний будинок в Лісниках у чудовому місці, розташований на пагорбі із панорамним видом. Будинок 384,2м2: перший поверх 130 м 2; кухня, вітальня-столова з виходом на терасу, сан вузол, гардеробна,спальня Другий поверх 100 м2 три спальні,гардеробна, два санвузли. Цоколь 100м2 метрів, велика кімната відпочинку, гардеробна, котельна, пральна, сан вузол, душова та сауна. будинок побудований з червоної цегли. У будинку якісний ремонт,встановлена вся потрібна техніка,будинок мебльований Будинок готовий до проживання Газове опалення, електрика 3 фази, свій трансформатор Ділянка 15 соток, прямокутної форми, свердловина(система очищення води), бесідка, озеленення, автономна каналізація. Гараж на два автомобіля,приміщення для садівника-охоронця та дизель-генераторна. Чудова локація, вулиця котеджної забудови найшвидший доступ до центра міста, ідеальна Новообухівська траса,20 хвилин до центру. Про більш додаткову інформацію звертайтесь по телефону. #31607

#20622 Продається новий будинок серед соснового лісу з SPA-зоною. У будинку на 4 спальні виконано всі чорнові роботи, розведено електрику, сантехніку та облаштовано теплу підлогу. На просторій ділянці серед високих сосен органічно розмістилися зона BBQ, кострище, басейн з підігрівом, водоспад, гараж на 2 авто та вишукана вхідна група з водоспадом біля центрального в`їзду. Неперевершений екстер`єр та ландшафтний дизайн нададуть вам відчуття відпочинку в найкращих заміських комплексах. Площа: 230 м² Ділянка: 13 соток Паркування: гараж на 2 авто, гостьовий паркінг Стан: під чистове оздоблення Планування: 1 поверх — кухня – вітальня з каміном та виходом на терасу, гостьова спальня/кабінет, гардеробна кімната, санвузол, котельня, передпокій, гараж, кладова. 2 поверх — master-спальня з гардеробом, санвузлом та виходом на терасу, 2 спальні кімнати з виходом на балкон, загальний санвузол, тераса, балкон. У будинку : стіни – червона цегла, утеплена мінватою; фундамент – стрічкового типу з гідроізоляцією та утепленням; міжповерхове перекриття – монолітне; покрівля – моноліт плоска мембрана, утеплена мінватою; фасад – облицювальна цегла плитка термо-дерево; вікна та віконна фурнітура Salamander; сходи – монолітні; загільзований вивід під камін; опалення – газовий котел; електрика – 20 кВт, 3 фази; вода – власна свердловина; каналізація – індивідуальний септик; водяна тепла підлога; виконано всі чорнові роботи – стяжка, чорнова штукатурка, розведено сантехніку та електрику. Біля будинку : ділянка – 13 соток; SPA зона – басейн з водоспадом та протитечією, підігрівом води, гідромасажною зоною та підсвіткою – 8х4 м; зона водоспаду на вхідній групі; BBQ зона з мангалом та санвузлом; зона кострища; гараж на 2 авто з автоматичними секційними воротами; паркомісце у дворі на 2 авто; автоматичні відкатні ворота; асфальтований під’їзд; цокольне приміщення – 30 м²; виконано озеленення, декоративні насадження, рулонний газон та автополив; соснові дерева на ділянці та навколо; вулична підсвітка фасаду та території; по периметру встановлено паркан. Поруч: чисте озеро із зоною відпочинку, кінний клуб закритого типу, комплекс відпочинку Gvozdov, МегаМаркет, Сільпо, АТБ та McDonalds, аутлет містечко «Мануфактура» за 2 км, медичний центр, приватні школи і садочки в радіусі 1-2 км, продуктові магазини.

Продається чудовий будинок з авторським ремонтом площею 238 м² на просторій земельній ділянці 15 соток. Кухня з фасадами Saviola, стільниця з натурального каменю, встановлена техніка Siemens, меблі корпусні та м’які — виконані під замовлення. -встановлено кондиціонери -тепла підлога -Wi-Fi модулі по всьому будинку -дровʼяний камін у вітальні -встановлено інвертор Deye 6 кВт + батарея 5 кВт Основні характеристики: Площа: 238 м² Кімнат: 5 Ділянка: 15 соток Опалення: газ Навіс на 2 авто+хоз приміщення Відпочинок: барбекю-зона та зона кострища Свердловина + септик 15 кВт Камін на дровах Доглянута територія для комфортного відпочинку Будинок чудово підійде для великої родини, яка цінує простір, комфорт та приватність. Продуманий ремонт, велика ділянка та облаштована зона відпочинку дозволять насолоджуватися будинком у будь-яку пору року.

Основні характеристики: • Загальна площа - 354 м; • Корисна площа - 292 м; • Земельна ділянка - 14 соток; • У будинку - 4 кімнати; • 2 тераси 52 м; • Гараж - на 2 авто, загальний паркінг на 4-5 авто; • Зона BBQ; Інженерні комунікації: Електропостачання - 20 кВт, 3 фази; Вода - власна свердловина; Каналізація - індивідуальний септик з переливом на 12 м3. Планування: Перший поверх: гараж, коридор, котельня, санвузол, кухня-вітальня з кладовою, виходом на криту терасу, гостьова спальня; Другий поверх: 2 дитячі кімнати, майстер-спальня з окремим санвузлом та гардеробом є доступ до власної тераси, загальний санвузол, кабінет, гардеробна кімната; Переваги будинку: Будинок розташований в котеджному містечку; Асфальтована дорога; Простора ділянка; Є гараж на 2 авто; По всьому будинку розведена електрика; Простора та облашована зона BBQ; Фундамент - монолітно-стрічковий, гідроізольований та утеплений; Стіни - червона цегла; Утеплення - пінополістирол 150 мм; Фасад - керамограніт поєднано з термодеревом та декоративною штукатуркою; Перекриття - монолітний бетон; Вікна - від Framex, панорамні, енергозберігаюч, алюмінієвий профіль, з аргоном; Дах - фальцева покрівля; В будинку зроблено все під чистове оздоблення: розведена елекрика та сантехніка; Поручні на терасі - гартоване скло; Рулонний газон та система автоматичного поливу Hunter; Посаджені декоративні рослини; Ворота - відкатні, з можливістю встановити автоматику; Зроблена дренажна система водовідведення; Територія викладена бруківкою; Загальний паркінг на 5 авто; Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школи, дитсадок, дитячі майданчики, магазини, кінотеатр, фітнес-клуб, кінний клуб, озеро, пляж, ліс #15367

Приватний маєток преміального рівня у лісовому оточенні, лише 4 км від Києва та 5 км від метро «Теремки». 12 соток приватної території, 215 м основного будинку на 7 кімнат, гостьовий будинок 64 м з обладнаною для барбекю терасою, басейн, сауна, паркування під навісом на 3 автомобіля, гараж, просторі тераси, сад із ландшафтним дизайном та повна автономність. Безпечний район передмістя подалі від промислових і стратегічних об'єктів. Тупикова вулиця без чужих та зайвих. Навколо - ліс та озера. Інфраструктура - за 300 м. Це будинок для тих, хто цінує тишу, комфорт, приватність, автономність та безпеку. # ГОЛОВНИЙ БУДИНОК — 3 поверхи, 215 м • 7 кімнат: - гостина (камінна зала) - столова - майстер-спальня (із санвузлом) - 2 спальні (дитячі) - кабінет - кімната відпочинку в сауні • кухня • 3 санвузла • сауна з парогенератором • котельня-комора • 4 ніші-комори під дахом • комора під сходами • гараж • тераса 40 м • сучасні інженерні системи • якісні матеріали та продумане планування # ГОСТЬОВИЙ БУДИНОК — 2 поверхи, 64 м + тераса 25 м • 2 кімнати (гостина та спальня) • міні-кухня • санвузол • господарський блок 20 м • на терасі – барбекю-зона # НА ТЕРИТОРІЇ • басейн 5 м + дерев’яний подіум-солярій • автомобільний навіс 60 м на 3 авто • доглянутий сад та ландшафтний дизайн • доглянутий газон та клумби • декоративний ставочок • озеленений вольєр з будою для собаки 30 м • сучасний город з високими кам’яними грядами та крапельним поливом • автоматичний полив по всій площі саду та газону • відеоспостереження • автоматичні ворота • дровниця-кладова ПОВНА АВТОНОМНІСТЬ Будинок обладнаний власними системами електро-, водо- та теплопостачання: • свердловина • газові котли • електричний котел • інвертор з акумуляторами • генератор • камін з опаленням • системи очищення води • бойлери • кондиціювання • вентиляція • теплі підлоги. Під час блекауту будинок продовжує повноцінно функціонувати: є вода, електрика, опалення та Інтернет. ЛОКАЦІЯ Хотів — одна з найкомфортніших та найбезпечніших локацій безпосередньо біля Києва. Будинок розташований у спокійному лісовому оточенні. • тихий сучасний котеджний масив • інтелігентні та забезпечені сусіди • 4 км до Києва • 5 км до метро «Теремки» • зручні під'їзні шляхи • магазини, школи, дитячі заклади та інша інфраструктура — поруч Адреса: Хотів, вул. Лісова Введений в експлуатацію у 2007 році. Інженерні системи суттєво модернізовані та оновлені у 2020–2023 роках. --- Це не просто будинок. Це приватний автономний маєток біля Києва, де є все для комфортного життя родини — власний басейн, сауна, гостьовий будинок, сад, тиша та природа. І при цьому — до столиці всього кілька хвилин. Перегляд — за попередньою домовленістю

Продаж дачного будинку в закритому садовому товаристві Мрія, с. Підгірці, Новообухівська траса. Локація- 12 км до Києва. Будинок побудований з цегли, садовий, 147.8 м2, має 3 поверхи: на 1-му поверсі - гараж, кухня з 2 котлами (газовий та твердопаливний), санвузол, бойлер, погріб, на 2-му поверсі- 3 кімнати з розведеним опаленням, 3-й поверх - під ремонт. Комунікації: газ, світло 3 фази, вода, септик. Можливо проживати цілий рік, поруч також проживають сусіди. Ділянка - 7.25 соток. Рівна, прямокутної форми, має висаджений фруктовий сад та місце під грядки. На території ще розміщений сарай та літня кухня, загальна площа 19.8 м2. Дачна ділянка по периметру загороджена. Заїзд до садового товариства асфальтований, на в'їзді встановлено шлагбаум. Дорога - зі сторони Новообухівської траси та зі сторони с. Ходосівка, проїзд через Мегамаркет, АТБ, ТРЦ Мануфактуру та інші магазини. Автомобілем 20 хв. до метро Теремки або Видубичі. Свіже повітря, гарний краєвид, тиша - все це можна отримати, придбавши цей будинок. Продаж без комісії. Звертайтесь за деталями, організуємо перегляд на зручний для Вас час.

Продаж будинку з сонячними батареями серед сосен — с. Ходосівка Авторський ремонт, преміальна техніка, повна автономність та всього 2,5 км до аутлету Мануфактура Загальна площа будинку — 228 м2, 2 поверхи, 4 кімнати. Вишуканий сучасний дизайн, висота стель досягає 4 метрів. Будинок повністю укомплектований меблями та технікою преміум-класу. Встановлено кондиціонери, тепла підлога облаштована на всьому першому поверсі (у вітальні) та в санвузлах Планування 1 поверх: простора кухня-вітальня з виходом на затишну закриту терасу, санвузол, господарська кімната. Опалення електричне Планування 2 поверх: 3 окремі спальні та кабінет, кімнати мають вихід на власні балкони та тераси другого поверху, додаткові санвузли Ділянка — 5.5 соток у тихій лісовій місцевості серед сосен. На території облаштовано закриту терасу, зону відпочинку з альтанкою та BBQ, капітальний навіс для 2–3 авто. Встановлено автоматичні ворота та систему відеоспостереження Максимальна автономність та інженерія: заведено електрику 25 кВт, встановлено сонячні батареї для енергонезалежності, власна свердловина, переливний септик Локація: Ходосівка, престижний та спокійний еко-напрямок. Поруч уся інфраструктура: 2,5 км до ТРЦ Мегамаркет, Мануфактури, клініки та розваг. Швидкий виїзд до Києва Новообухівською трасою (до 10 хвилин) #48262

Унікальна пропозиція у престижному районі с. Іванковичі. Велика ділянка 62 сотки з основним та гостьовим будинками і басейном на території. Чудовий варіант для будівництва справжньої сімейної садиби. Ділянка розташована біля лісу та озера (300 м) на тихій, не проїзній вулиці. Поруч живуть респектабельні сусіди. Від одеської траси 8 хвилин по чудовій асфальтованій дорозі. Ділянка огороджена по периметру капітальним парканом (цегла, металопрофіль). Автоматичні розпашні ворота. Навіс для автомобіля. 3 господарські будівлі для дров, інвентарю, побутової техніки. Електрика 15 кВт, 380 В. Будинки газифіковані. Водопостачання: 2 свердловини — 35 та 75 м. Об'ємний переливний септик загальним об'ємом 18 м³. Основний та гостьовий будинки опалюються двоконтурними котлами. У гостьовому будинку є діючий добротний камін. Літня крита тераса з барбекю. У кожному будинку є санвузли та спальні. Нормальний житловий стан будинків. Діючий великий вуличний відкритий басейн 5х12 м з необхідною системою фільтрації та освітлення. Це єдина подібна пропозиція у цьому районі. Є можливість придбати частину ділянки (обговорюється окремо).

БУДИНОК 210 м² СЕРЕД СОСЕН | КОТЕДЖНЕ МІСТЕЧКО | ХОДОСІВКА Пропонується до продажу сучасний будинок площею 210 м² на просторій ділянці 11 соток у закритому котеджному містечку в с. Ходосівка, Обухівський район. Одна з головних переваг — ділянка межує із соснами, що створює особливу атмосферу приватності, тиші та заміського життя. 📍 До Києва — близько 8 км по Новообухівській трасі. Котеджне містечко охороняється, на території для мешканців облаштовані дитячий та спортивний майданчики, а також басейн. 🏡 ПЛАНУВАННЯ 1 поверх: просторий передпокій з другим світлом; гардеробна; санвузол; котельня; окрема кімната; сходи з другим світлом; велика кухня-вітальня з другим світлом; місце під камін; вихід на простору терасу. 2 поверх: 3 окремі кімнати; 2 санвузли; гардеробна; тераса; майстер-спальня зі своєю терасою, санвузлом та гардеробною. Завдяки другому світлу будинок отримує багато природного освітлення та відчуття значно більшого простору. 🔨 ЯКІСНЕ БУДІВНИЦТВО Будинок побудований із якісних сучасних матеріалів: утеплення — мінеральна вата; енергозберігаючі алюмінієві вікна; вентильований фасад; фасадне оздоблення — керамограніт; підключені всі необхідні комунікації. 🌲 ГОЛОВНЕ ПРО ЦЮ ПРОПОЗИЦІЮ 210 м² продуманого простору + 11 соток землі + сосновий ліс безпосередньо біля ділянки + закрите котеджне містечко з охороною та власною інфраструктурою. Будинок чудово підійде для сім'ї, яка хоче жити поруч із Києвом, але при цьому мати природу, приватність, безпеку та комфорт заміського життя. 📍 Ходосівка | 8 км від Києва | Новообухівська траса

Продається новий будинок серед соснового лісу У будинку на 4 спальні виконано всі чорнові роботи, розведено електрику, сантехніку та облаштовано теплу підлогу. Неперевершений екстер`єр та ландшафтний дизайн нададуть вам відчуття відпочинку в найкращих заміських комплексах. Площа: 235 м² Ділянка: 8 соток Паркування: навес на 2 авто Стан: під чистове оздоблення Планування: 1 поверх — кухня – вітальня з каміном та виходом на терасу, гостьова спальня/кабінет, гардеробна кімната, санвузол, котельня, передпокій, гараж, кладова. 2 поверх — master-спальня з гардеробом, санвузлом та виходом на терасу, 2 спальні кімнати з виходом на балкон, загальний санвузол, тераса, балкон. У будинку : стіни – червона цегла, утеплена мінватою; фундамент – стрічкового типу з гідроізоляцією та утепленням; міжповерхове перекриття – монолітне; покрівля – моноліт плоска мембрана, утеплена мінватою; фасад – облицювальна цегла плитка термо-дерево; вікна та віконна фурнітура Salamander; сходи – монолітні; загільзований вивід під камін; опалення – газовий котел; електрика – 20 кВт, 3 фази; вода – власна свердловина; каналізація – індивідуальний септик; водяна тепла підлога; виконано всі чорнові роботи – стяжка, чорнова штукатурка, розведено сантехніку та електрику. Поруч: чисте озеро із зоною відпочинку, кінний клуб закритого типу, комплекс відпочинку Gvozdov, МегаМаркет, Сільпо, АТБ та McDonalds, аутлет містечко «Мануфактура» за 2 км, медичний центр, приватні школи і садочки в радіусі 1-2 км, продуктові магазини.

с. Ходосівка, Обухівський район Будинок знаходиться біля котеджного містечка з охороною у соснах з гарною панорамою. У процесі будівництва. Ціна у готовому варіанті під чистове оздоблення зі всією розводкою комунікацій теплою підлогою стяжка штукатурка. Сучасний будинок у соснах з цегли 38 см під чистове оздоблення. Будинок 290 м2 навіс на 4 авто цоколь (сховище) 55м2 3 тераси. Перекриття моноліт. Вікна алюмінієві. Земельні ділянка 10 соток у соснах з гарною панорамою. Конструктив: - фундамент з гідроізоляцією та утепленням; - міжповерхове перекриття – монолітне; - покрівля – монолітна; - алюмінієві вікна та віконна фурнітура. Монолітні сходи. Дах плоский моноліт. Стіна цегла 38 см. Утеплювач 15 см. Планування: Цокольний поверх: кімната 55 м2. 1 поверх: прихожа з вхідною гардеробною 18 м2, вітальня кухня 81 м2 з виходом на 2 тераси, сан узел, окрема кімната, котельня, пральня, кухона комора. 2 поверх - 3 окремі кімнати, вбиральня, 2 сан узли, тераса. Головна майстерня спальня зі своїм сан вузлом і гардеробною. Всі комунікації заведені: каналізація септик 12 кубів, електрика 3 фази; вода свердловина. Земельна ділянка 10 соток під забудову, огороджена забором, ворота, хвіртка. На ділянці зроблено тротуарну плитку, газон автополив, озеленення.

ПРОДАЖ СУЧАСНОГО БУДИНКУ В ЛІСОВІЙ ЧАСТИНІ КМ «НОВА ХОДОСІВКА» Будинок, у якому продумано все — від авторського дизайн-проєкту до ландшафту та зони відпочинку. Зараз триває ремонт за індивідуальним дизайн-проєктом. Будинок продається з повністю завершеним ремонтом, благоустроєм території та басейном — без необхідності займатися будівництвом і доробками. Загальна площа — 326 м² Ділянка — 14 соток Гараж на 2 авто + простора відкрита парковка Басейн 4х10 Камін на дровах Планування: • 4 окремі кімнати • 4 гардеробні • 3 санвузли • простора кухня-вітальня з панорамним склінням • велика розсувна система з виходом на терасу • пральня • декілька додаткових приміщень вільного призначення Територія: Велика приватна ділянка в лісовій частині котеджного містечка. У вартість входить повністю готовий ландшафт: • професійний газон • автоматичний полив • декоративні насадження • благоустрій території • приватний басейн Комунікації: • електроенергія — 20 кВт • власна свердловина • переливний септик Це варіант для тих, хто шукає не просто будинок, а готовий заміський простір для комфортного життя: природа, приватність, сучасна архітектура, велика територія, басейн, тераса та продумане планування. Деталі та перегляд — за телефоном

ПРОДАЖ! Панорамна земельна ділянка ус. Гвоздів Обухівського району Київської області: • 15 сот. • Рівна прямокутна форма. • Призначення : для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарский будинків та споруд. • Комунікації: світло та інтернет. • Житлова вулиця з добротними та гарними будинками. Заїзд по грунтовій дорозі. • 8 хвилин пішки до зупинки (750 м) • 10 хвилин пішки до озера Карпич (гарна риболовля) (800 м) . • До метро “Теремки” 16 км на авто. • До метро “Видубичі” 21 км на авто. • Відеоогляд по запиту. Ціна 15 000 у. о. Без % +38 063 974 67 31

Га. Можливо купівля декількох ділянок на вибір Приватизована, можлива швидка угода. Всі питання за телефоном Код об'єкта 15908

ділянки з виходом до води в Конча-Заспі, Козин. Велика ділянка 48 соток. Розташована в престижній частині Конча-Заспи, на Дамбі, 4,5 кілометри. Поруч збудовані вілли сусідів. Асфальтована під'їзна дорога прямо до ділянки. Усі комунікації. Не перша лінія від дороги. Вихід до Дніпра, можна припаркувати яхту. Без комісії Код об'єкта - 3309