АКЦІЯ до 30.05.25р ціна 120 000$!!! КАDЕНЮК homes - життя на власній планеті! Унікальний житловий простір у Ходосівці, де кожен будинок — це частина космосу. КАDЕНЮК homes — це більше, ніж просто котеджне містечко. Це концептуальний простір, де кожен будинок натхненний кольорами та енергією планет Сонячної системи. Марс, Нептун, Земля, Меркурій — вибирай ту, що найбільше резонує з тобою. Ключові переваги: • Архітектурна концепція «космічного стилю» Усі будинки оформлені в унікальній кольоровій палітрі, що відповідає атмосфері окремої планети. • Просторі таунхауси — 174 м2 Три рівні комфорту, функціональне планування, високі стелі та великі вікна. • Закрита територія Безпека, приватність, стильний ландшафтний дизайн і сучасне мощення. • Власна прибудинкова ділянка Простір для затишного дворика, зони відпочинку чи навіть міні-саду. • Ідеальне розташування Лише 15 хвилин до Києва. Поруч — аутлет «Мануфактура», фітнес-клуби, ресторани, дитячі майданчики, кіно, школи й клініки. Обери свою орбіту серед 9 унікальних будинків. Живи у гармонії з простором, стилем і ідеєю. Запрошуємо тебе у КАDЕНЮК homes — місце, де кожен дім має свою планету. !АКЦІЯ до 30.05.25р! ціна 120 000 у.о. (без %)

м. Васильків, вул. Польова, 44 До Києва 20 хвилин! Навіть на маршрутці! Продаж будинку для сім`ї! S садиби 280 кв.м з основним будинком 240 кв.м, гаражем, літньою кухнею, лазнею. Ділянка 10 соток. Побудований 2008 р, в будинку газ, єл-ка 16кВт, оптоволокно, свердловина/колодязь, септик! Є генератор! Вода - колодязь зі насосом! У будинку 6 кімнат (одна спальня на 1 поверсі), вітальня з каміном, містка кухня. Перший поверх: передпокої, хол, майстерня, велика вітальня, батьківська спальня, санвузол, велика кухня; Другій поверх: 4 окремих кімнати, туалет, ванна, загальна кімната (можливо її також відокремити і буде 5 кімнат! На кожному поверсі санвузол. Будинок розрахований на комфортне проживання батьків у віці та сімї з 2-3 дітьми! За потреби можлива ще одна спальня на 1му поверсі за рахунок майстерні! Стан житловий, з меблями та технікою. Двір упорядкований, зона барбекю, літня кухня - улюблене місце відпочинку батьків та дітей! На ділянці квіти ти дерева - сад!! Є лазня з кімнатою відпочинку – може бути використана для гостей! Відмінна локація, поряд магазини, ринок, школа,

Продаж будинку 220 кв.м. у с. Кременище, в оточенні лісу з великим озером за 500 м. Адміністративно - Ходосівка, поруч Круглик! Будинок будували для себе, є геологія, геодезія, робочий проєкт, зафіксовані всі етапи будівництва. Ділянка правильний чотирикутник, суха, площа ділянки 14 соток, до будинку чудовий асфальтований підїзд. У будинку 5 спалень, велика вітальня з каміном, містка кухня. Будинок утеплено, зовні виконані усі роботи по утепленню та декору. Е великий гараж, зручна побутова і технічна кімната. До Києва 8 км! Дійсно! Відмінна розвязка магістралей - Столичне шосе або Одеська траса. Ідеально проїхати через Хотів і Метрологічну! Власники в Україні, покази в зручний час. Без комісії, 220000 у.е. Інфраструктура: Поруч ліс та озеро, до Мегамаркету 5 км, до Києва 8 км Планування: Гараж, котельна, 6 кімнат

Новообухівській трасі, Креничі ділянки від 12 до 36 соток, березові гаї, невеликі джерела, комунікації вздовж ділянки, газ-30 метрів, електроенергія-10 метрів асфальтований підїзд, тихе мальовниче місце.

Будинок загальною площею 550 кв.м. з додатковими приміщеннями загальною площею 1000 кв.м. На ділянці 1300 соток! Відмінна локація будинку та врахування особливостей краєвидів навколо при будівництві маєтку дозволяють бачити та відчувати простір та мальовничі пагорби передмістя Києва прямо з вікон будинку! Про конструктив: монолітно каркасне будівництво, товщина перекриття з утеплювачем – до 40 см, товщина стін з керамоблоків з утеплювачем та фасадним облаштуванням – до 50 см. В будинку є лифт! По готовності – закуплено все сантехнічне обладнання, розведена тепла підлога, встановлена система розумний будинок з приточно-витяжною системою Daikin, встановлено повністю обладнання для опалення. В будинку: 5 спалень кожна з санвузлом, велика вітальна, простора столова, зручна кухня, є окремо робоча кухня, гардеробні і т.і. В будинку багато видових терас. Висота стелі на 1му поверсі 4 м, в цокольному поверсі SPA зона з джакузи, басейн планували на вулиці – є окремий вихід в зону відпочинку біля басейну. Окремо розташований гараж на 3 авто плюс навіс на 3 машини, Є гостьовий будинок на 2 спальні – повністю готовий для проживання. Будинок облаштований газовим генератором та зарядною станцією для його запуску. Для комфортного життя та можливо під бізнеспроект! 2800000 у.е.

57 ГА 40 км від Києва Дорога, світло, газ, поруч Стугна Призначення ОСГ з можливостю переводу під житлове 3223187702:09:005:0025 без % Підійде під будівництво котеджного містечка

3222487201:001:5441 3222487201:001:5440

Продаж будинку в загородном комлексі клубного формату на 5 котеджів. Це новий рівень комфорту вашої сім’ї: -зручне розташування котеджів -комплекс клубного формату -закрита територія під охороною. S= 270 м2 4 спальні земельна ділянка - 6,2 соток Єклюзівний сервіс : охорона 24/7 консьерж сервіс обслуговування територіі послуги клинингу та садівника бронюнювання лаунж-зон Загальна лаундж-зона з бассейном МАТЕРІАЛИ: фундамент: стрічковий з монолітною подушкою, глибина 1,2 метра; стіни: керамічний блок Кератерм 38 (ширина 38 см); штукатурка: цементно-вапняна, товщина 20 мм; перекриття 1 поверх: збірні плити перекриття, товщиною 220 мм; перекриття 2 поверх: монолітний залізобетон ,товщина 200 мм; вікна: алюмінієвий енергозберігаючий профіль, Алютех (Польща). фасад: вентильований, алюмінієва підсистема (виробник КМД), мінеральна вата 100 мм Ізоват, обробка терморейкою з покриттям воском, керамограніт Італія, фіброцементна плита, композитні панеліна карнизах. КОМУНІКАЦІЇ: газ: є, котел Buderus 24 кВт (Німеччина);електрика: 15 кВт (можливо збільшити), додатково генератор на містечко; вода: централізована з селища, додаткова свердловина на містечко;каналізація: септик із полем фільтрації. Ціна будинку під чистову.В липні плануються вже ремонт. A 2 9 3 7 5

Продається земельна ділянка під будівництво, що розташована по вул. Гаркуши в с. Переселення, Обухівського району, Київської області. Загальна площа земельної ділянки 0,25 га. Кадастровий номер: 3222286001:01:325:0012. Призначення земельної ділянки: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) До ділянки доходить асфальтована дорога. Поруч електрифіковані будинки. Є можливість підключити електрику. В селі розвинена інфраструктура: є дитячий садок, школа, ставок з пляжем, дитячі майданчики, ферми, ресторан, магазини. 5 км до міста Кагарлик, де є супермаркети, базари, зони відпочинку, гарний історичний парк Кагарлицький, лікарня, аптеки, ветеринарні клиники. 65 км до Києва. Є відеоогляд. Є ЩЕ ТАКИХ 5 ДІЛЯНОК (знаходяться всі ділянки поряд).

Продаємо офісно-складське, вирбниче приміщення повністю облаштоване для використання в господарській діяльності! Адреса розташування Обухівський район (раніше Васильківський район) , вул. Ставкова, 7,9. Земельна ділянка - 50 соток, 25 соток під бетоном в тротуарній плитцчі, 25 соток під асфальтом; Офісна будівля - 350 кв.м., в 2 поверхи ( 4 санвузли, кухня); Адміністративна будівля (використовувалась як гуртожиток) - 300 кв.м., (8 кімнат, 2 санвузла, 2 душові кабіни, кухня), котельня; Ангар (склад 1) - 600 кв.м., розміром 30м.х20м., холодний; Ангар (склад 2) - 240 кв. м., розміром 12м.х20м., холодний; склад 3 - 90 кв. м., з піноблоку; склад 4 - 100 кв.м., з піноблоку; рампа бетонна; Загорожа по периметру, відеонагляд, охоронна система, пост охорони, свердловина, 2 септика, асфальтний підїзд, зручні проїзди по території, 200 кВт генератор 35 кВт., 3 км., до траси Київ-Одеса.

🏡 Просторий будинок 153,2 м² на ділянці 11 соток з чудовим краєвидом Якщо ви шукаєте якісний будинок, у якому можна створити простір своєї мрії — ця пропозиція саме для вас. Будинок площею 153,2 м² продуманий для комфортного життя всієї родини: 3 окремі спальні( 24м2, 11м2, 15,7м2) Простора вітальня 57,3м2 з справжнім каміном. Кухня 10,5м2 з цегляною піччю 2 санвузли ( 10,9м2, 5,25м2) В будинку зроблена електрична розводка, заведений газ. Надійний фундамент на палях на 35 шестиметрових палях із потужним утепленням 13 см. Встановлено енергоефективні вікна та двері Rehau. Дах із керамічної черепиці Raben, виконана розводка електрики. Для опалення встановлено газовий котел Bosch та розведена тепла водяна підлога На ділянці є власна свердловина 46 м з чистою водою. Каналізація -септик. Тиха та затишна локація, поруч природа та гарні краєвиди. ✨ Будинок, де кожен квадратний метр можна облаштувати під свої потреби та стиль життя. Є відеоогляд, надішлю за запитом. З КОЛЕГАМИ СПІВПРАЦЮЮ БЕЗ ДУБЛЯЖУ РЕКЛАМИ!!!

с. Гулі, Київська обл., Обухівський напрямок, Миронівський р-н, чудова траса, без заторів, вул. Лугова, 46, асфальт до будинку, цегляний будинок, 1973 року побудови, у гарному стані, 108/42/14, х/с, зручності на вулиці, пять кімнат, підлога деревяна, дах — шифер, велике горище, газ у будинку, опалення, світло, столярка деревяна, є піч із лежанкою, добротний будинок, під будинком 25 соток землі, ОСГ 20 соток чудової землі, добре ростуть овочі, кавуни, була пасіка, води немає — треба робити свердловину, гарні сусіди, транспорт до с. Владиславка, там є школа, амбулаторія та транспорт, який ходить до Києва, навколо озера, ліс, чисте екологічне місце, телефонуйте — будемо домовлятися.

Хотов — історичне місце, засноване у 1465 році, є частиною Київського плато з цікавим рельєфом; рельєф нерівний, з височинами та невеликими балки; Хотов розташований на висоті 125 метрів над рівнем моря, 4,5 км від Києва, що робить ці ділянки ще цікавішими, суперлокація, елітна зона, центральна частина Хотова, пропонуємо до продажу унікальні 50 соток землі для цікавого проєкту, до ділянок від асфальту 50 метрів, до асфальту до ділянок відмінна відсипка, якісна, витримає великогабаритний транспорт, відсипка тимчасово, поки не буде побудована вулиця, вулиця активно забудовується, дві ділянки розташовані поруч під будівництво та обслуговування будинків, ділянки цікаві, згідно з ландшафтом Хотова ділянки з невеликими височинами, що дає можливість планувати будь-який вид споруди обєкта або обєктів, можна побудувати комплекс, будинки котеджного типу або пентхауси, спланувати рельєф, так як ділянка з височинами відкриває чудовий вид на Феофанівський монастир, ліс, балки, височини, історичне, святе місце зі своєю історією, перспективне вкладення грошей, земля — це найцінніше, дорожче за золото, і знаходиться недалеко від Києва, свіже повітря, екологічно чиста зона, немає вогкості, оскільки ділянка розташована на височині, сніг тане, а води та повені тут немає, поруч є все необхідне для будівництва: свердловина, світло, газ , широкий проїзд для машин, є де розвернутися, у майбутьнему мати дім рядом з Киівом але жити на природі, дихати свіжім повітрям сідіти на терасі пити каву і насолоджуватись крайовидом ,чи ночним небом це є сенс житя , телефонуйте, огляди за домовленістю, решту інформації надамо під час зустричи.

Пропонується до продажу окремо розташована двоповерхова комерційна будівля загальною площею 640,1 м² у м. Васильків, по вул. Гетьмана Сагайдачного, 50. Фасадне розташування, активний автомобільний та пішохідний трафік, велика парковка та зручний під’їзд роблять об’єкт ідеальним для власного бізнесу або отримання стабільного орендного доходу. Будівля має 4 окремі входи, що дозволяє розділити її на кілька незалежних орендних площ. На першому поверсі успішно працює магазин (гастроном), інша частина обладнана під ресторанний бізнес. Другий поверх також адаптований для закладу громадського харчування, проведення банкетів, офісів або іншої комерційної діяльності. Можлива здача в оренду 400–500 м², що робить об’єкт привабливою інвестицією. Основні характеристики: Загальна площа будівлі — 640,1 м² 2 поверхи Фасадна будівля в центрі міста 4 окремі входи Велика власна парковка Газове опалення Твердопаливний котел Електропостачання 380 В Санвузли на кожному поверсі Сучасна професійно облаштована кухня Господарські та складські приміщення Планування згідно з технічним паспортом: Перший поверх (344,2 м²): Магазин — 63,0 м² Бар — 130,8 м² Кухня — 64,3 м² * Щитова Три коридори Кладова Вбиральня Склад — 17,9 м² Другий поверх (295,9 м²): Просторий хол — 74,0 м² Кабінет — 23,2 м² Кафе — 117,2 м² Банкетний зал — 62,0 м² Переваги об’єкта: Фасад на одну з головних вулиць міста Готовий ресторанний комплекс із професійною кухнею Можливість використання під ресторан, кафе, супермаркет, медичний центр, клініку, офісний центр, спортивний клуб, навчальний заклад або коворкінг Можливість розподілу будівлі між кількома орендарям. Стабільний інвестиційний потенціал та висока ліквідність Телефонуйте або пишіть, щоб отримати детальну інформацію, планування та домовитися про перегляд. Агенція нерухомості “ProДім” Працюючи з нами, Ви отримуєте лише перевірену нерухомість за адекватною ціною. Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею!

1,6037 га біля Обухова Продається фасадна земельна ділянка площею 1,6037 га в с. Нещерів, Обухівський район, Київська область. Кадастровий номер: 3223186200:02:006:0037 Переваги ділянки: - Фасадне розташування з чудовою видимістю з дороги. - Власний зручний заїзд на територію. - Передбачені місця для паркування. - Рівна ділянка правильної форми. - Зручний виїзд на трасу Київ–Обухів. - Лише 10 хвилин до центру Обухова (5–7 км). - До Києва — близько 30–40 хвилин автомобілем. - Перспективне місце для ведення господарської діяльності, інвестиційного проєкту або розвитку бізнесу. -Поруч з лісом та річкою Стугна Ділянка має вигідне розташування та хорошу транспортну доступність. Фасадність, окремий заїзд і наявність паркувальних місць роблять її особливо привабливою для комерційного використання. Документи готові до продажу.

Індустріальний комплекс 4000+ м² | 1,31 га | 500 кВт | Обухів Київ Киев Поруч Козин, старообухівське шосе Індустріальний майданчик у промисловій зоні Обухова — готовий до використання вже сьогодні. • Приватна земля 1,31 га, понад 4000 м² капітальних будівель, 500 кВт електропотужності. Зручний виїзд у напрямку Києва. • Залізнична колія проходить вздовж межі ділянки. Це об’єкт, який дозволяє почати роботу без нового будівництва та багаторічних погоджень. 1. Як складський або логістичний комплекс - Ідеальне рішення для: • логістичного центру • великого складу • дистрибуційної бази • агро- або промислової перевалки Велика територія дозволяє організувати: • зберігання відкритого типу • маневрування великовантажного транспорту • зонування під різні напрямки бізнесу Фактично це готова промислова база з потенціалом орендного бізнесу. 2. Як деревообробне підприємство Комплекс історично працював як повний цикл деревообробки: • пилорами • сушильні камери (3×60 м³) • котельня • система аспірації • виробничі цехи Підходить для: • пиломатеріалів • погонажних виробів • щепи та біомаси • експортного виробництва Виробництво можна відновити або адаптувати під власну модель. Актив продається у період воєнного дисконту. За таку площу, землю та потужність у мирний час ціна буде іншою.

ПРОДАЄТЬСЯ нерухомість під складський комплекс Київська область, Васильківській р-н , с. Червоне, вул. Васильківська ,1 Підприємство знаходиться на орендованій земельній ділянці загальною площею 5,911 Га, кадастровий ділянки 3221482805:04:001:0001. Відстань від Києва /від окружної дороги/ 30 км. Цільове призначення- земельна ділянка призначена для розміщення та експлуатації основних, підсобних та допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Категорія землі -землі, промисловості, звязку, транспорту, енергетики ,оборони та іншого призначення. Земельна ділянка має залізобетонне огородження по межам ділянки з вїзними металевими воротами. Територія поділена на окремі майданчики огороджені сітчастою металевою огорожею. Внутрішні дороги мають покриття з з/б дорожніх плит, частково заасфальтовані, інша майданчики має покриття зі щебеню та гравію. Решта території вільна від покриттів. На території знаходиться : 1. Металевий ангар загальною площею 1470 м2 з металевими воротами, який використовується під складське приміщення /без опалення/. 2. Свердловина з насосною (потребує поточного ремонту обладнання) 3. Трансформаторна підстанція, інвентарна 4. Приміщення охорони, інвентарне Водопостачання від свердловини з потужністю -до 10 м3 /год Енергозабезпечення : Трансформаторна підстанція інвентарна- КТП 140 Ру 0.4 кВА, приєднана потужність -85 кВт Територія має зовнішнє освітлення. Є проектна документація на “Будівництво складського комплексу з допоміжними будівлями (розроблена в 2009 році)

Без Комісії. Продаж резиденції з приватною береговою лінією в Підгірцях. Є об’єкти, які купують раціонально. І є ті, які обирають відчуттям - бо другого такого просто не існує. 70 метрів власної берегової лінії на Блакитному озері в Підгірцях - це не характеристика, це рівень доступу до життя, який зазвичай не продається. 14 соток доглянутого ландшафту, вода буквально в кількох кроках від тераси, ранки з віддзеркаленням неба у воді й вечори, які не потребують сценарію. Основний будинок спроєктований так, щоб не відволікати від головного виду на озеро. Панорамні вікна, відкритий простір кухні та вітальні, які плавно переходять у терасу, створюють відчуття, що межі між будинком і природою умовні. Сучасний інтерʼєр, стриманий, із правильним балансом матеріалів: камін, велика кухня з островом, фактурні поверхні, світло, яке працює на атмосферу, а не просто освітлює. Це той випадок, коли не хочеться нічого додавати, а лише користуватись. Планування підходить і для приватного життя, і для сценаріїв із гостями: чотири кімнати, простора майстер-зона, затишні спальні, тераса з лаунж-зоною, повноцінний гараж на два авто. Але справжня перевага у другій будівлі: окремий будинок із трьома автономними апартаментами. Для родини це ідеальна незалежність для гостей або персоналу. Для бізнесу вже готова база під бутік-готель, спа-резиденцію або закритий клубний формат. І саме тут починається другий сценарій цього об’єкта. 
Ресторан біля води, камерний wellness-простір, йога-рітрити або приватний клуб - локація робить половину роботи за вас. Люди приїжджають за видом, залишаються за відчуттям. А далі питання концепції, не інфраструктури: вона вже є. Газ, електрика, зручний під’їзд, приватність території - все, що потрібно для роботи преміального формату без компромісів. Це місце не намагається виглядати дорогим, воно просто таким є. І, що важливо, дозволяє вам обрати, як саме ним користуватись: як особистою резиденцією біля води або як активом, що працює на вас. Іронія в тому, що такі об’єкти зазвичай довго шукають.
А тут він вже існує і чекає, поки його впізнають. Без Комісії. ID: 3009

2.7 га в селі Старі Безрадичі Обухівського р-ну. Під осг. Є можливість змінити цільове призначення під будівництво. Поруч побудовані будинки. Ціна 1000$\сотка

Продаж землі 1 Га в Плютах Земельна ділянка знаходиться в одному з кращих місць для проживання. Найменш завантажена траса, до Києва 20 хвилин. На ділянці сосновий ліс, поряд елітне котеджне містечко, асфальтований підʼїзд, канал річки Козинка. Можливий поділ #35472

Зеленьки, Моронівського р-ну. 0.30 га. Участок в центрі села, під будівництво. Правильної форми. Асфальтована дорога, зручне транспортне сполучення до Кагарлика, Миронівки, до Києва 100 км. 8 000 у.о.

Продаж земельної ділянки з будинком, 62.6 м.кв (25 соток під забудову), та 63 соток ОСГ в с. Кодаки, вул. Лесі Українки 18, Васильківський район, Київська область. До будинка підведений газ та електрика. Будинок знаходиться на возвишеності. Біля будинку поруч Озеро, навколо якого активно будуються нові будинки. В 500 метрів від будинку розташована КІННА ДОЛИНА. Де можна кататися на конях. Також поруч є ресторан Торг можливий. Є відео території та будинка

Продається земельна ділянка 19 соток під забудову Пропонується доглянута та простора ділянка під індивідуальне житлове будівництво в затишному передмісті Києва. Чудовий варіант для тих, хто мріє про власний будинок у спокійному та зеленому районі. Основна інформація: Площа: 19 соток Цільове призначення: під індивідуальну житлову забудову Можливість поділу: Розглянемо варіанти поділу земельної ділянки для продажу окремими об’єктами. Комунікації: • Газ підведено • Електрика (потужність за потребою) • Можливість підключення водопостачання Переваги ділянки: • Рівна, підготовлена територія, зручна для будівництва • Зручний під’їзд • Поруч — житлова забудова та привітні сусіди • Розвинена інфраструктура: магазини, школи, зупинки громадського транспорту • Поблизу — природні зони для відпочинку: ліс, озера або мальовничий ландшафт (можу уточнити залежно від локації) • Тихе, комфортне місце для постійного проживання • Швидкий виїзд до Києва Ділянка чудово підходить для будівництва приватного будинку або кількох окремих об’єктів — залежно від ваших планів. Телефонуйте для подробиць. Готові організувати перегляд у будь-який зручний для вас час.

ділянки 80 соток з власним виходом до озера та біля лісу! Новообухівська траса, с. Нові Безрадичі, котеджне містечко Dreamland. 1,7 км від Новообухівської траси (Дніпровське шосе). 21 км до межі Києва. 36 км до центру міста. Площа: 0,8072 га. Кадастровий номер: 3223186200:06:009:0167. Цільове призначення: для будівництва та експлуатації готельно-ресторанних і торговельно-розважальних комплексів. На ділянці вже розташовано 9-ть будиночків для відпочинку загальною площею 476,2 м². Комунікації та інфраструктура: Електрика 50кВт. Вода - скважина. Каналізація - септик. Газ по вулиці. Оптоволоконний інтернет заведений у містечко. Асфальтований під’їзд. Природній ґрунт (пісок), сприятливий для встановлення теплового насосу. Власний вихід до озера. З боку траси – змішаний ліс, що захищає від шуму. Мальовничі пейзажі: березові гаї, сосновий бір, чисті озера та сприятлива екологія. Усі сусіди забудовані, проживають. Інфраструктура поруч: Ресторан Dacha – 0,4 км, Місцевий супермаркет – 1 км, Бакінський Бульвар ресторан – 9,4 км, Queen Country Club ресторан – 13 км, МегаМаркет – 14 км. Гірськолижний комплекс Gvozdoff – 20 км. Міжнародний аеропорт Бориспіль – 26,1 км. Аеропорт Київ (Жуляни) – 28,7 км. Ідеальний варіант як для комфортного життя біля природи, так і для інвестицій у бізнес! Без комісії для покупця.