🏡 Просторий цегляний котедж з бомбосховищем у престижному містечку “Сонячний Схил” 📍 Локація: Києво-Святошинський район, котеджне містечко “Сонячний Схил” 📐 Площа будинку: 267 м² 🌳 Ділянка: 6 соток 🏠 Характеристики Побудований з червоної цегли 🧱 (товщина стін 400 мм) Утеплення пінопластом 150 мм ❄️🔥 Перекриття з монолітних залізобетонних плит Дах з металочерепиці 🏠 Вікна Rehau з двокамерними склопакетами (профіль 70 мм) Продається під чистове оздоблення — можливість реалізувати власний дизайн 🎨 🌟 Переваги 🔒 Безпека: бомбосховище, охоронювана територія 🏠 6 кімнат з можливістю гнучкого планування 📍 Престижне розташування в екологічно чистій зоні 🏞 Інфраструктура Мальовниче оточення з чистим повітрям 🌲 Поруч магазини 🛒, заклади освіти 🏫, ресторани 🍽 Зручний виїзд до Києва 🚗 📞 Запрошуємо на перегляд — переконайтеся в надійності, просторі та потенціалі цього будинку особисто! RR6997

🏡 Ексклюзивний будинок із панорамним видом на Київ у котеджному містечку Лісники Код об’єкта: RR12.341 Локація: закрите котеджне містечко, с. Лісники, Києво-Святошинський район Загальна площа будинку: 664 м² Поверховість: 3 поверхи + підвал Ділянка: 12 соток Рік побудови: 2010 Планування: 1-й поверх: гараж, просторий хол, кухня-вітальня з панорамними вікнами, санвузол, кабінет (між 1 і 2 поверхом) 2-й поверх: 4 спальні, санвузли, гардеробні кімнати 3-й (мансардний) поверх: просторе приміщення вільного планування, санвузол Підвал: підсобні приміщення, котельня, пральня, сауна, міні-басейн, санвузол Технічні характеристики: електропостачання – 30 кВт індивідуальне газове опалення власна свердловина септик стан – під чистове оздоблення Основні переваги: панорамний вид на Київ з пагорба закрита територія з охороною та приватністю простора ділянка з альтанкою та зоною відпочинку сучасна новобудова з усіма комунікаціями Інфраструктура: Район активно розвивається, має зручну транспортну розв’язку. Поруч — житлові комплекси, магазини, навчальні та медичні заклади, усе необхідне для комфортного життя за містом із швидким доступом до столиці. Цей будинок — чудовий вибір для тих, хто шукає простір, приватність, сучасну архітектуру та вражаючі краєвиди. 📞 Запрошуємо на перегляд та консультацію! RR12341

Продаж 2-поверхового будинку, 436 м², с. Лісники, КМ «Хутір Ясний» Пропонується просторий будинок у престижному котеджному містечку «Хутір Ясний» (Обухівський напрямок), із виходом на центральну алею. Характеристики: • Площа будинку – 436 м² • Ділянка – 13 соток (рівна) • Висота стель – 3,5 м Поточний стан: • гіпсова штукатурка • чистова лазерна стяжка • бетонні сходи • дах – бітумна черепиця • розведена електрика та сантехніка • встановлена водяна тепла підлога • септики, зведений паркан • фасадні матеріали – виробництво Німеччини Комунікації: • електрика – 15 кВт • газ • вода – свердловина • каналізація – біосептик Можливе перепланування за вашим бажанням. Котеджне містечко «Хутір Ясний» – закрита територія з цілодобовою охороною та патрульною службою. На території облаштовано парк, дитячий майданчик, озера з зонами для риболовлі, православний храм. Неподалік – ЛеСільпо, АТБ, Мегамаркет, аутлет-містечко Мануфактура, ресторани, кінотеатр, кінний клуб Equides Club. Відстань до Києва – 15 хвилин на авто. Вартість 550 000$ Чудовий варіант для тих, хто шукає комфортне житло в елітному передмісті. Запрошуємо на перегляд.

Продаж двоповерхового будинку у Лісниках, лише за 10 хвилин від Києва! Площа будинку – 250 м², прилегла ділянка – 6 соток Передюбачено гараж на 2 авто для Вашого комфорту Планування: 1 поверх: кухня-студія з виходом на терасу, 2 спальні/кабінети, 2 санвузли та гардеробна. 2 поверх: спальня з кабінетом, гардеробом і санвузлом, а також гараж. Дане котеджне містечко розташоване серед мальовничих пагорбів Лісників, за 15 хвилин від центру Києва. Тут всього 27 елітних вілл з панорамними видами та терасами. Закрита територія, сучасна охорона та підземний паркінг із ліфтом гарантують безпеку та комфорт. Особливості комплексу: Всі вілли видові, розташовані на пагорбах для максимального приватного простору. Панорамне скління та розсувні віконні системи забезпечують природне освітлення та зручність. Фасад з натурального каменю – естетика та довговічність. Криті тераси дозволяють насолоджуватись відпочинком у будь-яку погоду. Автономні комунікації – незалежність та комфорт. Ландшафтний дизайн із садами між віллами додає особливого шарму. Інфраструктура: Дитячий садок, школа, фітнес-клуб зі SPA, ресторани, медичний центр, коворкінг і сервіси. Поряд – Equides Club із кінними прогулянками, гольфом і SPA, а також аутлет-містечко «Мануфактура» та Блакитне озеро

*для вибагливого покупця в парково-рекреаційній зоні передмістя. Район Нова Конча-Заспа( Лісники, Ходоcівка, Кременище). *для тих, хто цінує безпеку та ексклюзивність, пропонуємо будинок в межах респектабельної однорідної забудови . *цікавий архітектурний проект - верхнє світло у зоні вітальня/столова/кухня * 4 спальні, окрема кухня, столова, вітальня із виходом на терасу, два санвузли. * поруч Чернечий ліс, озеро, річка. *асфальтований підїзд до будинку, красивий виїзд до основної траси, вуличне освітлення, своєчасне прибирання снігу. *до центру міста 30 хвилин авто по Новообухівській трасі. *технічні характеристики: червона цегла, монолітні перекриття , септик , електроенергія 23 кіловат заведена в будинок,підчключений газ, автоматичні ворота в гараж. * будинок межує з лісом, гарно вписаний на ділянці та відносно дороги, враховані особливості сходу/заходу сонця. Надам детальну інформацію, організую перегляд. Viber, WhatsApp, Telegram

Пропонується будинок в панорамній частині Лісників посеред сосен та схилів. Площа 550 м2, ділянка 20 соток. В будинку розташовані 5 окремих кімнат, 4 санвузли, панорамна вітальня з камінним залом, кухня, територія СПА, декілька відкритих терас. В будинку повне оснащення технічних елементів від систем резервного живлення до внутрішього клімату та безпеки. Матеріал будівництва: монолітний каркас та цегла. Найкращі стандарти архітектурного проєктування. Будинок обладнаний меблями, технікою. На першому поверсі: гардеробна при вході, кухня-вітальня з терасою, окрема кімната та санвузол з душовою. Другий поверх: 3 окремі кімнати. Для дитячих є свій санвузол з ванною та душевою, основна спальня з санвузлом, терасою та гардеробною кімнатою. В цокольному поверсі розташована окрема гостьова частина із спальнею, власною кухнею-столовою, виходом на терасу та у двір. Та територія СПА відпочинку з хаммамом, массажним кабінетом, фінською сауною з кедру, джакузі та басейном на відкритій терасі. У будинка майже немає сусідів-це надає відчуття повноцінного відпочинку вдома. Є бомбосховище, гараж. В нижньому поверсі - технічне приміщення для зберігання інвентаря, обслуговування будинку. Представник власника без комісійних.

4га! Унікальна інвестиційна можливість! Ділянка розташована у південній частині Лісників, правильної форми, з незначними перепадами рельєфу, з багаторічними деревами та зручним виїздом до Києва. Земельна ділянка може бути продана частинами (1.5 га-2250000дол, 1 га-1500000дол, 25 соток-375000дол) Цільове призначення: будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Чому вигідно інвестувати у будівництво котеджних містечок у Лісниках? 1. Суперблизькість до Києва. Це не просто передмістя - це зона "преміального загорода" з повноцінним доступом до міської інфростуктури. 2. Це високий попит охочих жити за містом без втрати доступу до міста-цільова аудиторія з високим доходом. 3. У Лісниках реалізовано проекти Lion Hills Lisnyky Club Provence Village Green Hills та сформовано репутацію престижного місця, де живуть успішні люди. 4. З урахуванням енергетичних та політичних факторів українці переорієнтуються на заміське житло. Затребувані таунхауси, дуплекси, вілли у котеджних селищах з охороною. 5. Розвинена інфроструктура, мальовнича природа, ліквідність Чому у Лісниках вигідно жити? Село Лісники-поєднання природи, тиші, історико-наукової спадщини та розвиненої інфроструктури на комфортній відстані до Києва. Це місце, де можна жити з високою якістю, насолоджуючись природою та зручностями цивілізації. Ми готові з Вами обговорювати усі Ваші пропозиції!

ділянки та 2 поверхового, нового, газифікованого, якісного, красивого будинку з терасою, з усіма комунікаціями. Розвинена інфраструктура, закрита територія, цілодобова охорона, Київ 5 км. Котеджне містечко. Авторський проект продумане планування. Будинок збудований за усіма будівельними нормами, фундамент монолітний залізобетон, стіни цегла. НЕ газоблок! залиті армопояса, вікна рехау 70мм, якісні бронедвері, дуже якісне утеплення будинку пенопласт 150мм. Електрика 3 фази 16кв, повністю розведена мідна електропроводка, розведена сигналізація і інтернет, газ, вода скважина 115м з насосом, каналізація септік 12м3 з переливом, дренаж дощової води, в дворі залитий бетон і покладена брущатка, якісний забор та багато іншого. Запрошуємо вас на перегляд цього чудового будинку, щоб особисто оцінити всі його переваги та затишок. Не упустіть можливість стати власником такого житла та створити свій куточок щастя й гармонії у оточенні природи. м. КИЇВ (М "ВИСТАВКОВИЙ ЦЕНТР") - пр. Академіка Глушкова (автостанція "Південна", М "ІППОДРОМ") - пл. Одеська – вул. Академіка Заболотного - вул. Івана Сірка) – с. Новосілки - смт Чабани - с. Хотів - с. ЛІСНИКИ (вул. Ватутіна - вул. Виноградна). код оголошення SH-198-866

Лесниках 45 соток огражденные кованым забором, асфальтированный подъезд Также есть 44 кВт за дополнительную плату.

ділянки в закритому котеджному містечку Пропонується до продажу земельна ділянка площею 15 соток у престижному котеджному містечку закритого типу. Тиха та безпечна локація з охороною, асфальтованим під’їздом та солідними сусідами. Комунікації підведено: свердловина електроенергія газ У вартість входить: встановлення огорожі по периметру ділянки ландшафтний дизайн з урахуванням ваших побажань Ділянка правильної форми, рівна, без забудов. Ідеальне місце для будівництва власного будинку або заміської резиденції. Зручне розташування: поруч ліс, озеро, хороша транспортна розв’язка.

Продажа дома 400м2, 3 этажа. с. Лесники, Киево - Свтошинский рн. Первый этаж: Кухня: Духовой шкаф, СВЧ, холодильник libher, посудомоечная машина whirpool, вытяжка, чайник, кофе машина. Гостевой зал: домашний кинотеатр, камин, кондиционер, выход на террасу. Кабинет: шкаф для книг, телевизор, музыкальный центр; Гостевой санузел душ, туалет. Гостевая комната: телевизор, диван раскладной. 2 этаж: первая спальня двух спальная кровать, шкаф купе, телевизор, спутниковое тв. вторая спальня двух спальная кровать, телевизор, шкаф купе, кондиционер. третья мастер спальня : двухспальная кровать, шкаф купе, телевизор, выход на террасу, санузел ванная, туалет, биде. Гостевой санузел смежный душ, туалет, биде. 3 этаж мансардный: одна мастер спальня, ванная, туалет, биде, телевизор, шкаф купе. Цоколь: Постилочная, сауна, душ, туалет, предбанник с диваном, телевизором и выход на задний двор. Сигнализация, датчики движения, пульт, видеонаблюдение во дворе. Рядом расположен комплекс "EQUIDES CLUB" с концепцией оздоровления и отдыха, расположенный неподалеку от центра столицы. Первозданная природа, чистый воздух, родниковое озеро и тишина способствуют ощущению единства с природой и достижению гармонии души, разума и тела. Комплекс сочетает в себе отель , конференц холл, бунгало на берегу озера, изысканный ресторан и территорию для игры в гольф, тир, конница. Код объекта 7 7 9 1 5

Лісники , Обухівського району . Коттеджне містечко . Продаж будинку з новим ремонтом в Лісниках. Закрите котеджне містечко в одній з найкращих локацій. Загальна площа 162 метри квадратні. Раціональне планування * Велика кухня-вітальня 60 м2 та висотою стель 4,5 метрів. * 3 спальні - кожна з власним санвузлом та гардеробною кімнатою. * Передпокій з великим гардеробом та гостьовим санвузлом. *Хозблок з оремим входом. Всі вікна в будинку панорамні. В будинку зроблений новий ремонт в приемних кольорах. Ділянка площею 11 соток облаштована газоном та автополивом. за бажанням можно зробити навіс для двох авто. Спокійне та комфортне місце для проживання. Поруч ліс. Вартість 430000$

№4 Продається земельна ділянка в селі Лісники, 12 соток, під житлову забудову. В безпосередній близкості до заміського комплексу Equides Club та Гольф клубу. Кадастровий номер ділянки: 3222484501:01:008:0482 Спеціаліст Якименко Олена

елітної, видової ділянки, розташованої в найближчому передмісті Києва. 10 соток під будівництво біля кінного клубу. Кадастровий номер ділянки: 3222484500:02:002:0353 Спеціаліст Якименко Олена

0,10га під будівництво на рівнині, поруч вже проживають сусіди, деякі на етапі будівництва, але місце тихе, затишне, грунтовий підїзд. В селі знаходяться супермаркети АТБ, Сільпо, Фора, школа, церква, зручна транспортна розвязка, і що найголовніше- чисте повітря, поруч лісосмуга. Кадастровий номер ділянки: 3222484501:01:008:0547 Спеціаліст Якименко Олена

земельну ділянку село Лісники, Київська область. Площа - 10 соток під забудову! Комунікації поряд! Дуже затишне місце для комфортного проживання! Кадастровий номер ділянки: 3222484501:01:008:0259 Спеціаліст Якименко Олена

під будівництво біля кінного клубу с. Лісники. Кадастровий номер ділянки: 3222484501:01:008:0410 Спеціаліст Якименко Олена

елітної, видової, ділянки 40 соток розташованої в найближчому передмісті Києва. Призначення під забудову в с. Лісники. Ділянка зі своєю природою та гарним виглядом, в обжитому місці (не в полі) сусіди збудовані. На ділянці підключено електрику 10 кВт, підключено газ. Ділянка має два підїзди (новий асфальт). Поруч ліс, озеро. с.Лісники межує з Києвом, зручно заїжджати як з Новообухівської траси, так і з Одеської траси. У Лісниках є школа, церква, магазин АТБ, Фора, Сільпо, ресторан Макдональдс, кінно-спортивний розважальний комплекс Equides Club. У 5ти хвилинах їзди: ТРЦ ART MALL, Мегамаркет, аутлет-містечко Манафактура, кінотеатр Баттерфляй. Кадастровий номер ділянки: 3222484501:01:008:0540, 3222484501:01:008:0442 Спеціаліст Якименко Олена

Лісники 40 соток (25 під забудову та 15 під ОСГ). Елітний масив. Поруч КМ "Зелений Гай". Кадастровий номер ділянки: 3222484501:01:001:0322 Спеціаліст Якименко Олена

земельної ділянки в елітному пригороді Києва. Земельна ділянка розташована в селі Лісники, Обухівський район, Київська область на вершині з гарним краєвидом. Загальна площа - 9.49 соток. Цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку. Кадастровий номер ділянки: 3222484501:01:008:0577 Спеціаліст Якименко Олена

участок под индивидуальное строительство 16 соток, возле гольф полей Конного клуба Equides club. #315917335617

Продаж земельної ділянки біля лісу та озера Безодня під індивідуальне будівництво в Лісниках, Новообухівський напрямок. Ця ділянка розташована в живописному ландшафті, оточеному пагорбами Лісників! Вона має потенціал для поділу на два окремих будинки! Кутова ділянка площею 13 соток з фасадом 80 м. Поряд є електроенергія, ГАЗ! Ділянка розташована в поруч із елітним заміським кінним клубом Equides Club, а також ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, Ходосівка, Підгірці, Романків. Відстань від Києва 6 км. Без комісії. Код обєкта - 15722

Продаж будинку 237 м2 в с. Лісники у Обухівському районі, Київської області. Будинок знаходиться на теріторії закритого котеджного містечка на 4 будинки, що робить цей будинок та КМ не схожими на інші. Локація Вас здивує та водночас викликає емоцію. Тому перейдемо до будинку: площа будинку 237 м2/120 м2 терас (дві тераси); кількість спалень 4, санвузлів 3, гардеробних 2; ділянка 10 соток; гараж на два авто; газ присутній; септік - біо; скважина 74 м.; електрика 20 кВт; фундамент свайно-стрічковий; дах-плоский. Приклад. В ціну входить: проведення газу (в четвер проводять пуск і запускаємо опалення) електрика 20 кВт зроблений камін (камін з розведенням тепла по всіх кімнатах) будуть змонтовані перила по периметру терас та балкону на другому поверсі. . система вентиляції-рекуперації, система канального кондиціювання (проекти відправив) станція біологічного перероблення відходів (біосептик). електрика розведена по всьому будинку, електроприводи штор в майстерспальня, кухня-хол. еантехніка (змішувачі прихованого монтажу Paffoni- Італія). Котел, бойлер Vaillant) терморегуляція теплої підлоги по всіх кімнатах, загальних зонах (датчики теплої підлоги) Можливість в подальшому виконати будівельні роботи які плануються на ділянці (шляхом їх безпосереднього виконання, чи рекомендації підрядників, які можуть виконати подальші побажання) Котеджне містечко закритого типу на 4 будинки, це дуже цікаве рішення. Запрошуємо Вас на перегляд. Завжди Вам раді. До зустрічі!

Продаж таунхаусу Пропонується на продаж чудовий таунхаус у селі Лісники, в котеджному містечку «Чарівні стежки», що в Обухівському районі. Цей будинок поєднує в собі зручність, комфорт і високу якість життя в екологічно чистій місцевості. Загальна площа будинку становить 180 кв.м, він має три поверхи та побудований з цегли з якісним утепленням фасаду. Є додаткова ділянка площею 4 сотки, а поруч розташована окрема ділянка, де можна побудувати гараж або криту парковку. Тут встановлений тепловий насос з системою кондиціонування, є глибока свердловина на 90 метрів для забезпечення водопостачання, автономний септик та сигналізація. Планування будинку: • 1-й поверх – коридор з вбудованою шафою, санвузол, кухня-вітальня з каміном, зона для відпочинку, вихід на терасу та внутрішній двір. • 2-й поверх – головна спальня з гардеробною кімнатою, санвузол (ванна, біде) та дитяча кімната. • 3-й поверх – дитяча кімната, санвузол (душ), господарча кімната, зона для роботи та відпочинку. У будинку виконаний якісний ремонт з використанням сучасних матеріалів, меблів та техніки. Котеджне містечко бізнес-класу «Чарівні стежки» розташоване в екологічно чистій місцевості селища Лісники. Тут є ідеальні під’їзні шляхи, приватна школа, ресторани, супермаркети (Сільпо, АТБ, Фора) та заповідна зона Чернечій ліс. На території комплексу є дитячий майданчик, що робить це місце ідеальним для сімей з дітьми. Неподалік знаходиться озеро, а у швидкій доступності – ТРЦ Мануфактура, Мегамаркет та інші зручності. Центр Києва знаходиться всього за 25 хвилин на авто, а громадський транспорт забезпечує зручний доїзд до станцій метро Видубичі та Либідська. Запрошуємо вас на перегляд. #A6722