🏡 Продаж преміального будинку в котеджному містечку «Зелений Гай» — Лісники Усього 4 км від межі Києва та 17 км до центру столиці — приватна резиденція преміум-рівня в одному з найпрестижніших передмість Києва. 📍 Локація — КМ «Зелений Гай», Лісники Закрита територія з воєнізованою охороною, статусне оточення та абсолютний комфорт заміського життя. Будинок розташований на ділянці 16 соток із професійним ландшафтним дизайном, дорослими деревами, автоматичним поливом та продуманими зонами відпочинку. Основні характеристики: ▪️ площа будинку — 506 м² ▪️ 2 поверхи ▪️ гараж на 2 авто ▪️ крита парковка ще на 2 авто ▪️ додаткові місця у дворі ▪️ басейн 4×8 м з підігрівом, протитечією та глибиною 2,7 м ▪️ BBQ-зона ▪️ окремий будинок для охорони або персоналу Будинок створений для максимально комфортного та автономного проживання. У комплектації: ✔ система «розумний будинок» ✔ автономний генератор ✔ резервний твердопаливний котел ✔ сонячні панелі ✔ тепла підлога ✔ система підігріву повітря ✔ зарядні станції для електромобілів ✔ автоматичні захисні ролети на вікнах Інтер’єр виконаний з використанням преміальних матеріалів: — італійський мармур — натуральна масивна паркетна дошка — меблі та техніка провідних світових брендів У будинку: • простора вітальня з діючим каміном • 3 спальні • кабінет • 2 гардеробні кімнати • 3 санвузли з джакузі та душовими • домашній кінотеатр • посилене бомбосховище, яке також планувалось як підземний тир Лісники — одна з найкращих заміських локацій Києва: поруч SPA-комплекси, спортивні клуби, кінний клуб, гольф-клуб, ресторани, супермаркети та вся необхідна інфраструктура для життя преміум-класу. Цей будинок — поєднання статусу, безпеки, технологій та приватності. 📞 Деталі та організація перегляду — за телефоном.

Продажа видового участка 15 соток воле Озера под индивидуальную застройку/дома в с. Лесники, ул. Помиркова (Обуховский район, Киевская область). Предлагается отличный земельный участок площадью 0,1508 га, расположенный в живописной части Лесников — в районе улицы Помиркова, недалеко от озера Бозодня возле асфальтированой дороги. Категория земель — земли жилой и общественной застройки. Целевое назначение — для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений. Идеальный вариант для строительства стильного многоуровневого дома с панорамными окнами, терассами и возможностью реализовать архитектурный проект в стиле hillside. Локация и инфраструктура: Лесники — один из самых популярных пригородов Киева, благодаря сочетанию природы, комфортной инфраструктуры и близости столицы. Рядом есть: • Сильпо, Фора, АТБ, • магазины бытовой техники Комфи, • рядом — аутлет-городок «Мануфактура» с ресторанами, кафе и бутиками. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ как в Киев 15 минут, так и в сторону Обухова. Преимущества участка: • правильное назначение для частного дома • приватная собственность • удобный асфальтирований подъезд. • красивый природный ландшафт • близость к озеру и лесу • престижный район застройки Участок — отличный вариант для тех, кто ищет место под дом мечты в экологически чистом и востребованном направлении Киева. Если хотите увидеть участок вживую — приглашаю на просмотр. ID:28850

продажу зімельна ділянка в с. Лісники 10 соток. За більш детальною інформацією звертайтесь. Реальному покупцю можливий торг!

Продаж сучасного будинку в закритому котеджному містечку. Пропонується новий будинок площею 175 м² з продуманим плануванням та просторими терасами: — крита тераса — 25 м² — відкрита тераса — 30 м² — парковка на 2 авто Будинок розташований на ділянці 7 соток у сучасному закритому котеджному містечку з цілодобовою охороною та власною інфраструктурою. Планування: — 4 окремі спальні — велика кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу — просторі санвузли та технічні приміщення Будинок продається з готовим сучасним ремонтом. Завершення ремонтних робіт — 1 вересня. Комунікації та технічне оснащення: — газ, прямий договір з облгазом — електрика 16 кВт, 3 фази — окремий трансформатор на містечко (26 будинків) — можливість збільшення потужності — прямий договір з обленерго — власна свердловина 100 м з насосом — септик 12 м³ з переливом — оптоволоконний інтернет — дренажна система для відведення дощової води з покрівлі, дороги та ділянки Інфраструктура та безпека містечка: — закритий в’їзд та цілодобова фізична охорона — відеоспостереження по периметру містечка, дорогах та зонах загального користування — доступ жителів до камер — спортивний майданчик, дитяча зона та міністадіон — поруч зупинки громадського транспорту — організований вивіз відходів із сортуванням Ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасний заміський будинок із високим рівнем комфорту, безпеки та якісними комунікаціями. Перегляди — у будь-який зручний для вас час. Артикул: #A30748

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Вже зроблено озеленення території Будинок з мастер спальнею На территорії Котеджного містечка є дитяза зона, спортивна зона, футбольне або волейбольне поле. Закрита территорія, охорона, 3 роки нарантії на будинок від забудовника. 3 спальні на 2 поверсі, з мастер спальнею, гардеробна кімната, сан вузол, спільна гардеробна, вихід на террасу. 1 поверх, кабінет, кухня-вітальня велика, сан вузол, технічна кімната, прихожа, ганок. У будинку проведено газ, септик, скважина. Будинок 175м2+крита тераса 25м2 відкрита тераса 30м2 парковка на 2 авто. 7 соток. Комунікації: Газ прямий договір з облгаз Електрика 16 кВт 3 фази окремий трансформатор на містечко 26 буд. при бажанні можна збільшити потужність на будинок прямий договір з обленерго. Скважина 100м з насосом Септік 12 м3 з переливом Оптоволоконний інтернет Дренаж дощової води з покрівлі, діляноки, дороги. Цілодобова візична охорона, закритий вʼїзд в містечко, відеокамери. Спортивна і дитяча площадка, міністадіон. Зупинки громадського транспорту. Вівіз відходів (з сортуванням) Камери відеоспостереження з доступом жителів містечка ( зрозуміло з доступом охорони) розташовані по периметру містечка, на дорогах і загальних місцях. Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

96 га, Лісники | Для ОСГ | $3 500/сотка Продам ділянку 1,96 га у мальовничому селі Лісники. Призначення — для ведення особистого селянського господарства (ОСГ). Земля у приватній власності, кадастровий номер 3222487200:04:008:5004. Поруч ліс і чисте повітря, під’їзд — ґрунтова дорога, світло можна дотягнути. Ідеально підходить для власної садиби або інвестиційного проєкту: орендні будиночки, екоферма чи глемпінг. Зручне розташування поблизу Києва, спокій і природа навколо. Ціна — 3 500 $/сотка. A 2 2 6 8 1

сотки Київська область, Обухівський район, с. Лісники 10 км від Києва До метро Печерська 20 хв на автомобілі Цільове призначення 01.03 Для ведення особистого селянського господарства. Поряд електрична опора, асфальтна дорога 150 метрів Кадастровий номер: 3222484501:01:008:5451 Геолокація: 50°1850.8"N 30°3010.4"E

Земельна ділянка 12 соток Київська область, Обухівський район, с. Лісники, вулиця Високий Замок 10 км від Києва До метро Печерська 20 хв на автомобілі Цільове призначення 2.01. Для будівництва і обслуговування житлового будинку Ділянка рівна, поряд електрична опора, асфальтна дорога 150 метрів Кадастровий номер: 3222484501:01:008:0258 Геолокація: 50°1846.7"N 30°3034.8"E

продажу фасадна, рівна, квадратної форми земельна ділянка 30 соток, кадастровий номер 3222484501:01:003:0105. Призначення - для індивідуальної забудови. с. Лісники, вул. Куцева. Комунікації усі поруч, позаду ділянки є схил де ростуть дерева і сосни. Сусідні будинки вже збудовані. Ділянка з дуже зручною транспортною розвязкою, 10 км від Києва. Тихе та зелене місце, поруч з районом Стежки. Поруч супермаркети Мегамаркет, Сільпо, Фора, АТБ, аутлет Мануфактура, кінотеатр, конно-спортивний клуб EQUIDES, spa-центр, відділення Нової Пошти, тренажерний зал, басейн. Недалеко знаходиться чисте озеро з громадським пляжем, поруч школа і дитячий сад. Код A 1 4 2 4 9

7,5соток, село Лісники, поруч Хотів, Київ. Призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку. Сусідні ділянки забудовуються, (лінія електропостачання) Виїзд до Києва по Обухівській трасі, через Хотів, Феофанію. Зелена зона, в пішому доступі Заміський комплекс Equides Club: Пятизірковий готель, Спа комплекс, Ресторан, Готельно-парковий комплекс, Конференц-зал, Гольф клуб, Кінний клуб. ПН 43814

10соток, село Лісники, поруч Хотів, Київ. Призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку. Виїзд до Києва по Обухівській трасі, через Хотів, Феофанію. Зелена зона, в пішому доступі озеро. ПН 43813

КМ "Сонячний схил" Містечко закритого типу на 2,6 га з охороною. На території КМ є дитячий та спортивний майданчик Про будинок: -5 кімнат -145 м2 загальної площі -5.7 соток землі -Крита тераса. -Паркування на 2 авто. -Автоматичні ворота +калитка. Технічні параметри будинка: -Електрика 16 кВт, 380в.(3 фази) -Підведенний газ -Септик 12м3. -Свердловина 95м з насосом (вода заведена в будинок). -Утеплення пінопласт п35, 150мм -Розводка електрики, сигналізації, інтернет. -Водостоки, підшива , парапети. -Залита бетоном відмостка і паркування на 2 авто. Перегляди в зручний для вас час! Артикул: #A23662

котеджне містечко «Хутір Ясний» розташоване на території 60 га серед соснового лісу, на березі озера, вздовж Новообухівської траси між селами Лісники та Ходосівка. Пропонується земельна ділянка площею 14,81 сотки під будівництво житлового будинку. Містечко повністю заселене та функціонує з 2008 року. Усі комунікації працюють безперебійно, обслуговування забезпечує власна експлуатаційна служба. Безпеку мешканців гарантує професійна охорона: цілодобове патрулювання території, система відеоспостереження по периметру, сигналізація та контрольно-пропускний пункт. Територія комплексу доглянута й облаштована для комфортного відпочинку: паркові зони з освітленими алеями, дитячі майданчики, місця для риболовлі та активного дозвілля, пляж і прогулянкова зона вздовж озера. Поблизу знаходиться вся необхідна інфраструктура: кінно-спортивний комплекс у Лісниках, заміський спортивно-оздоровчий комплекс «Olympic Village», SPA-центр і клініка персональної медицини «HealthLife», ТРЦ «Мегамаркет» із кінотеатром, боулінгом та фітнес-клубом, а також аутлет-містечко «Мануфактура».

Продаж будинку Лісники загальна площа 212 м2, відмінна транспортна розвязка, поряд з виїздом з Лісників, від КП 5 км, поруч АТБ, Фора, аптека, Сільпо і Макдональдс, 2.5 км Мануфактура, кінотеатр, Мегамаркет, будинок з газовим піч Тосканська для піци, мангал, цоколь: гараж-майстерня, тераса накрита, кухня літня, сауна, 1-й поверх: кухня, зал 45 м2 з каміном, 2-й поверх спальня батьківська та 2 дитячі, одна з них прохідна, цифрове ТБ, посудомийна машина, меблі, є підсобні приміщення, навіс на 2 авто, є місце для 4-х авто, газон, сад, теплиця, виноград та яблуні. Затишний світлий будинок і двір, гойдалка, пісочниця для діток, річка в кінці ділянки черепахи та дикі качки # 3 1 5 9 1 7 3 3 2 1 5 3

Продається земельна ділянка в мальовничому місці Лісники, свіже повітря, тиша і спокій. На території є будинок з білої цегли 102м2, 5 кімнат, санвузол в домі. Є підвал Всі комунікації, газ, електрика. Скважина, колодязь. Літня кухня з газом, 2 гаражі. Всього 25 соток. На території є газ, вода, септик. Будинок ще в жилому стані, можно так жити, або зробити ремонт. Територія велика для будівництва.

земельна ділянка в Лісниках із захопливим видом на кінний клуб! Основні характеристики земельної ділянки: Розташування: Києво-Святошинський район, село Лісники Площа: 25 сотки Розкішна земельна ділянка під індивідуальне будівництво, розташована на обжитій вулиці поруч із котеджними містечками. Це ідеальне місце для будівництва вашого затишного будинку з усіма зручностями. Ключові переваги: - Неперевершений краєвид: з ділянки відкривається мальовничий вид на кінний клуб, що додає особливого шарму і привабливості. - Обжита вулиця: навколо вже є побудовані житлові будинки, що створює комфортне сусідське середовище. - Зручне розташування: село Лісники знаходиться у близькому передмісті Києва, що забезпечує легкий доступ до столиці. Інфраструктура: Ділянка розташована у перспективному районі поруч із основними обєктами інфраструктури, такими як школи, магазини та розважальні центри. Це ідеальне місце для життя з комфортом. Не втрачайте унікальну можливість придбати цю чудову ділянку для свого майбутнього будинку! Звяжіться з нами для додаткової інформації та організації огляду на місці! #RR3659

Пропонується до продажу одноповерховий житловий будинок, з яким йде 25 соток землі, будинок загальною площею 109,6 м² у мальовничому та екологічно чистому селі Лісники. Характеристики будинку: - Загальна площа – 109,6 м² - Житлова площа – 62,4 м² - Кількість кімнат – 5 - Кухня – 19,2 м² (велика, зручно для сімейних обідів) Є всі комунікації, є газ, котел. Будинок із цегли, ніяких тріщин немає, дах не тече, частково замінені вікна на металопластикові. Жилий стан. 25 соток землі - це 6520 $ за сотку. Дуже гарна цына зы всіма комунікаціями. Раціональне планування з просторими кімнатами. - Високі стелі (від 2,90 м), що додають відчуття простору. - Є всі основні приміщення для комфортного проживання: кухня, ванна, 5 кімнат, веранда. - Зручний вхід та коридор, який розділяє житлову і господарську зони. На теріторії є ще 2 Гаражі, та літня кухня, та будинок для інвентаря. Локація: Будинок розташований у селі Лісники, яке славиться чистим повітрям, зеленими пагорбами та близькістю до Києва. Це ідеальне місце для тих, хто хоче жити поруч із містом, але насолоджуватись тишею та природою. Поруч сусіди, асвальтований піїзд. Поруч є вся інфраструктура, МакДональдз, Сільпо, магазини, кавʼярні. Запрошуємо на перегляд

#36077 Продаж сучасного будинку в Лісниках. Пропонується стильний та просторий будинок у мальовничому селі Лісники, всього до 5 км від міста. Ідеальне поєднання природи, усамітнення та розвиненої інфраструктури. Основні характеристики: Площа будинку - 250 м² Поверховість - 3 поверхи Ділянка - 7,5 соток 4 просторі кімнати 2 і більше санвузлів Рік побудови 2022 Тип стін із зовнішнім утепленням мінеральною ватою Комунікації: Електрика 16 кВт Газ Свердловина Каналізація - септик Будинок розташований на височині, завдяки чому з вікон та з даху відкривається розкішний панорамний вигляд. Тут можна насолоджуватися тишею, заходами сонця і свіжим повітрям щодня. Зручний асфальтований підїзд та відмінна локація: У 3 хвилинах - дитяча школа У 5 хвилинах - супермаркети АТБ та Сільпо Ресторан швидкого харчування McDonalds Усього 100 метрів до заміського комплексу Equides Club Цей котедж - ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, простір та престижне оточення, при цьому залишаючись поряд з містом.

Продаємо за 60% собівартості будівництва в цінах 2007 року! Коттедж у селі Лісники Києво-Святошинського району в 7 км від КП по Ново-Обухівській трасі, асфальт до самого будинку. Обжитий престижний масив "Стіжки" , вул. Кільцева, 3 Унікальна місцевість, в якій знаходиться 4 обєкти природно-заповідного фонду: ботанічні та ландшафтні заказники, "Чорнечий ліс". Будинок введено в експлуатацію, всі комунікації проведені, підключені, стоять лічильники і розведені по будинку: світло, газ, вода (скважина 112 метрів), опалення (котел, котел 200 літрів, батареї), каналізація (великий подвійний септик) Будинок побудований з якісних матеріалів: стіни червоний цегляний, зовнішнє утеплення, залізобетонні перекриття. Всі кімнати світлі, з хорошим видом з вікон. Площа ділянки 10 сот. Загальна площа будинку 386 кв.м. Житлова 248 кв. м. Кухня 15 кв.м. з виходом на веранду 2 поверхи + підлога: 9 кімнат, гараж на 2 машини + 2 місця для паркування у дворі У дворі функціонує басейн з протитікком + деревяний будинок під ванну 36 кв.м з верандою. Облагорожена ділянка, мощенні доріжки, освітлення. Ліс поруч, спокійне тихе місце, прямо під будинком пункт охорони.

Лісники, вул. Ветряні Гори/ Ватутіна Загальна інформація Площа: 44.67 сотки Продаж: тільки разом, дроблення не розглядається • Усі три ділянки примикають одна до одної • Формують єдиний масив правильної форми • Фасад по вулиці – близько 45 метрів Ділянка 1 Кадастровий номер: 3222484501:01:008:0032 Площа: 0.1471 га (14.71 сотки) Призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку Адреса: Київська обл., с. Лісники, вул. Вітряні Гори, 1а Кадастр: https://[посилання приховано]/dilyanka/3222484501:01:008:0032 Ділянка 2 Кадастровий номер: 3222484501:01:008:0541 Площа: 0.1156 га (11.56 сотки) Призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку Адреса: Київська обл., с. Лісники, вул. Вітряні Гори, 1б Кадастр: https://[посилання приховано]/dilyanka/3222484501:01:008:0541 Ділянка 3 Кадастровий номер: 3222484501:01:008:0500 Площа: 0.184 га (18.4 сотки) Призначення: для ведення особистого селянського господарства (ОСГ) Адреси: без адреси Кадастр: https://[посилання приховано]/dilyanka/3222484501:01:008:0500 Форма та потенціал забудови: • Ділянка прямокутної правильної форми, витягнута в довжину • Геометрія дозволяє: • парадний заїзд та двір перед будинком • розміщення гаража та господарських будівель • приватний садок за будинком Є невеликий «апендикс» ділянки: • ідеально підходить під гостьовий будинок • лазню • альтанку з терасою • теплицю (Не ламає загальний вигляд ділянки правильної форми усередині двору) Рельєф та ґрунти • Ділянка видова • Є невеликий ухил: • саме він формує панорамний вигляд • ухил мінімальний • подорожчання будівництва практично немає • терасування та зміцнення не потрібне • можливе декоративне терасування для ландшафту • Ґрунт - суглинок, без проблемних грунтів Локація та оточення • Житлова вулиця з постійним проживанням • Сусідні будинки в хорошому стані (не дачі, не занедбані) • Ділянка не біля проїжджої частини • Тихе місце без транзитного трафіку Природа: • Озера Безодня – близько 5 хвилин пішки • Поруч ботанічний заказник місцевого значення • Можливий вигляд у бік озера з другого поверху будинку (за рахунок рельєфу) Підїзд та дороги • Заїзд із вул. Ватутіна (основна вулиця села) • Підїзд, що примикає до Ватутіна – асфальт • Останні метри до ділянки – ґрунтовка із щебенем • При власному заїзді асфальт легко зістиковується з основною дорогою Комунікації • Електрика: • стовп розташований прямо на ділянці вздовж фасаду • встановлений лічильник • попереднім власником було заведено ~15 кВт (не переоформляли, не перевіряли – не було потреби) • Газ: • по вулиці • підключення стандартне, проблем не очікується • Вода / каналізація: • центральних мереж немає • сусіди використовують свердловини та септики

Продаж земельної ділянки 60 соток у селі Лісники біля лісу Вартість 5500$ за 1 сотку ! Пропонується до продажу велика земельна ділянка площею 60 соток у селі Лісники, Київська область — ідеальне місце для будівництва приватного будинку або котеджного містечка. Ділянка розташована в тихому та мальовничому місці серед сосен, смерек та інших лісових дерев. Поруч — ліс, свіже повітря та повна тиша. Дуже престижна локація — в безпосередній близькості до Equides Club. Поруч з ділянкою є газ та електроенергія. Призначення: під забудову (можливо змінити цільове за потреби). Зручний заїзд, розвинена інфраструктура поруч, швидкий виїзд до Києва. Без комісії для покупця.

Продажа земельного участка площадью 22 сотки в Лесниках. Находится в центре поселка на улице с большим трафиком. Ширина фасада 50м. Асфальтировання дорога. На участке все коммуникации: газ, вода, эллектричество. Отлично подойдет под коммерцию: СТО, автомойку, магазин. Возможна покупка вместе с прилегающим участком площадью 9 соток (CRM 315.917.347.947 ) 3 1 5 9 1 7 3 4 7 9 3 1

Предлагаем купить дизайнерский дом в п.Лесники, Новообуховское направление. Дом общей площадью 190м. кв., построен по норвежской технологии, энергоэффективный, на зеленом участке 6 соток. В доме не жили. Планировочным решением предусмотрено два этажа, три спальни, 3 с/у (мастер спальня с личным с/у и гардеробной), просторная кухня - гостиная с выходом на террасу, котельная. Комплектация новой мебелью и техникой премиальных брендов. Подведены все коммуникации, кухня оборудована встроенной техникой уровня lux Miele. Дополнительная очистка питьевой воды. Электрическое отопление, скважина, септик. Дизайнерское наружное и внутренние освещение. Дом очень светлый и уютный. Лучшее сочетание преимуществ природы и эффективных архитектурных решений. Участок 6 соток. На территории - терраса с зоной барбекю, парковка с навесом на несколько авто, автоматические ворота. Тихое и безопасное место, презентабельные соседи. Рядом озеро с пляжем, сосновый лес. В доступности вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, магазины, супермаркеты. Быстрая доступность к Киеву. Дом готов к просмотру и заселению. Звоните чтобы узнать подробности! БЕЗ КОМИССИИ GRACE HOUSE - надёжный партнёр в выборе премиальной недвижимости. Обращаясь к нам, Вы сбережёте главный ресурс - время. Приглашаем к сотрудничеству! Номер оголошення на сайті компанії: SH-155-609