Продаж Будинка другий Ходосівка, 210 кв метрів (тераси та навіс для авто ще додатково 55 кв метрів), газ, електрика 16 кВ, дві системи опалення газ та електро котел, можливість виставлення газового генератора як альтернативного джерела електрики, автополив, 12 соток землі, під чистове оздоблення з електрикою та розведеною сантехнікою, стяжкою, вартість з ремонтом

Продаж будинку 283 м2 в КГ Хутор Ясний, Лісники, Київська область. Новий двоповерховий котедж у Котеджному містечку преміум класу, який знаходиться за 4 км. від КП Новообухівською трасою. Кордон містечка межує із міським кордоном м. Києва. Вартість 1 сотки землі у Городку 15 тис $. На вїзді до містечка Державний Замовник та Ліс. У містечку територія з пропускним режимом, що охороняється, цілодобова охорона (3 поста охорони з патрулюванням вулиць), відеоспостереження всієї території містечка, доглянуті сквери та тротуари з ФЕМ плитки, асфальтоване покриття всіх вулиць, вуличне нічне освітлення, вивіз побутових відходів, дитячі майданчики, церква та каплиця, Таунхауси, річка, озеро, облаштовані місця відпочинку, громадський ПЛЯЖ, ліс. У 5 хвилинах їзди від Городка Залізнична станція "Лісники", ТРЦ Мегамаркет та Аутлет Мануфактура зі спортивним клубом та басейном, аптеками, Мед.Клініка преміум класу з пологовим будинком, швидкою допомогою, лабораторією та діагностичним Центром, Клініка стоматології, Кінний клуб, Стрілецький Тир, Кінотеатр, банк "Приватбанк", мийка та шиномотаж, ресторани, 4 зірковий Готель, Нова пошта та багато іншого для комфортної заміської життя із міськими умовами. Дорога до ділянки з будинком асфальтована, вїзд на ділянку викладена ФЕМ плиткою, ділянка від проїжджої частини вулиці відгороджена цегляним парканом, з автоматичними виїзними воротами. Ділянка не обводнена (навесні все видно), ґрунт - пісок з чорноземом. Котедж двоповерховий із підвальним приміщенням на всю площу будинку. Площа двох житлових поверхів – 300 кв.метрів. Висота стель (чорнова) на першому поверсі 4, 20 метрів, на другому 3,7 метрів. Розрахункова висота стель у чистовому вигляді – на першому поверсі 4 метри, на другому – 3,5 метра. Стіни котеджу з керамічного термоблоку (250х380 мм) КЕРАТЕРМ - матеріал для будівництва "Теплих будинків" з високим термічним опором, стіни зовні додатково утеплені пінополістиролом (50 мм). SH-175-878

Пропонується до продажу сучасний котедж у стилі хай-тек, розташований у престижному районі Лісники. Будинок знаходиться на просторій ділянці 40 соток, оточеній мальовничою природою, що створює ідеальні умови для комфортного життя. Основні характеристики: • Загальна площа будинку — 340 м² • Індивідуальний архітектурний проєкт 2021 року • Функціональне планування: • Простора вітальня (близько 80 м²) • 4 спальні, кожна з гардеробною • 5 санвузлів • Додаткова кімната (40 м²) • Тераси на кожному поверсі Технічне оснащення та комунікації: • Електропостачання: 22 кВт, дизель-генератор • Водопостачання: свердловина 68 м (6 куб. м), система фільтрації • Газифікація • Опалення та клімат-контроль: тепловий насос «повітря-повітря», газовий котел Viessmann, кондиціонування Інфраструктура та безпека: • Окрема будівля для персоналу • Басейн із підігрівом • Критий гараж на 2 авто та додаткова критa стоянка ще на 2 машини (загалом 8 паркомісць) • Сигналізація, відеоспостереження Локація: Лісники — це один із найкращих приміських районів Києва, що поєднує престиж, розвинену інфраструктуру та близькість до столиці (лише 10 хвилин їзди). У селищі є якісні школи, сучасні супермаркети, ресторани та необхідні сервіси для комфортного життя. Записуйтесь на перегляд з експертом Royal. R R 5 8 2 2

Продаж сучасного будинку з басейном у Лісниках – 5 хвилин від Києва Пропонується новий одноповерховий будинок площею 265,6 м² із просторою ділянкою 15 соток, власним басейном із підігрівом та панорамним видом. Локація: Лісники, всього 5 хвилин до Києва Поруч розвинена інфраструктура: Мегамаркет, Сільпо, ресторани, фітнес-клуби Планування будинку Простора вітальня та кухня 4 спальні, кожна зі своїм санвузлом 2 гардеробні кімнати Кладова кімната Котельня Гараж на 4 авто Відкрита тераса Зона гриль Технічні характеристики Армований фундамент Червона цегла – надійність і довговічність Дах – керамічна черепиця Басейн із підігрівом, бетонна чаша, розсувний каркас Ділянка 15 соток Додаткова ділянка 30 соток за окрему оплату Будинок ідеально підходить для сім’ї, яка цінує якість, комфорт та природу. Закрита територія, тиша та чисте повітря, при цьому всі необхідні магазини та сервіси в пішій доступності. 📞 Телефонуйте для перегляду та уточнення деталей.

#11036 с. Лесники дом в закрытом котеджном городке 180м2 8 сот газ новый ремонт газон с поливом

#12132 Продаж будинку в с. Лісники у Обухівському районі, Київської області. Будинок знаходиться на теріторії закритого котеджного містечка на 4 будинки Характеристика будинку: -загальна площа будинку 266 м2/110 м2 терас (дві тераси); -кількість спалень 4, санвузлів 3, гардеробних 2; -ділянка 10 соток; -гараж на два авто; -газ присутній; -септік - біо; -скважина 74 м.; -електрика 20 кВт; -фундамент свайно-стрічковий; -дах-плоский. Проведенний газ Єлектрика 30 кВт Змонтований камін MCZ (Італія), розведенням тепла по всіх кімнатах. Система вентиляції-рекуперації, Системо канального кондиціювання (проекти відправив) Станція біологічного перероблення відходів (біосептик). Дренажна система водовідведення. Електрика розведена по всьому будинку, електроприводи штор в майстерспальня, кухня-хол. Сантехніка (змішувачі прихованого монтажу Paffoni- Італія). Система рециркуляціі води. Котел газовий , бойлер (Vaillant), електрокотел (резервний). Терморегуляція теплої підлоги по всіх кімнатах, загальних зонах (датчики теплої підлоги) Можливість докупити частину сусідньої ділянки (ціна, та площа уточнюється) Котеджне містечко закритого типу на 4 будинки, це дуже цікаве рішення.

Продається будинок у котеджному містечку. Закрита територія, поруч ліс. Асфальтований підїзд. Висока якість будівництва, висота стелі 3,1–4,3 метра, LED-освітлення території, двосмугова дорога в центрі кварталу, головні ворота з дистанційним керуванням. Технічні характеристики: - Фундамент — стрічковий з пінополістироловим утеплювачем, гідроізоляція. - Несучі стіни виготовлені з керамоблоку Thermo 380. - Система вентильованих фасадів із застосуванням фіброцементних плит Siniat (Індонезія) та термодерева Thermory (Естонія) та спеціально призначеного для вентфасадів утеплювача Rockwool WentirockMax (150 мм). - Внутрішні стіни, вентканали та перегородки виконані з повнотілої керамічної цеглини марки 100. Прихований за вентфасадом водосток, який зберігає цілісність архітектурного рішення будинку. - Вікна та двері — металопластиковий профіль виробництва Rehau (70 мм), енергозберігаючі 5-камерні склопакети (40 мм). - Потужність — до 15 кВт на будинок. - Вхідний розподільний щит. - Мідна проводка до розподільного щита. - Каскадна система септиків із примусовою аерацією та датчиком на заповнення, GSM-модуль із смс-повідомленням (Чехія). - Тепла водяна підлога Fado (Італія). - Тепловий насос Mycond повітря-вода. - Система вентиляції Vents. - Індивідуальна артезіанська свердловина 140 м. - Мяка покрівля виготовлена з полімерної мембрани Sika (Швейцарія) товщиною 5 мм. - Утеплення: керамзитобетон екструдер 150 мм та 250 мм.

#18970 Пропонується на продаж новий будинок в Романкові. Одноповерховий будинок на ділянці 17 соток з можливістю розширення ще на 16 соток за додаткову плату. Будинок з керамоблоку, утеплений мінеральною ватою, на даху - керамічна черепиця. 250 м2 сучасного простору з стильним ремонтом, зробленого для себе з максимальною увагою до деталей і комфорту. Планування: - великий гардероб при вході - гостьовий санвузол - кухня-вітальня з електрокаміном та виходом на терасу - майстер спальня з виходом на терасу - гардероб майстер спальні - санвузол майстер спальні з ванною та душем - друга спальня - гардероб - санвузол з душем - кабінет - побутова кімната з пральною та сушильною машинами - котельня - горище з ремонтом повністю на всю площу будинку. На ділянцці розташована мангальна зона з власним санвузлом та з коморою для садового інвентарю, басейн (акрілова чаша), обладнане місце для відкритого вогню з кріслами. Навіс на 2 автомобіля. Будинок продумали до дрібниць, септики розділені - окремо для побутової кімнати, окремо для санвузлів. 15 кВт електроенергії, газ, свердловина 35 м. Професійна система водоочистки та водопідготовки, зроблено розвід на систему антипотоп у всіх санвузлах та на кухні. Встановлено газовий та електро котли. В будинку не жили, він готовий до зустрічі з новим власником! Ключі на руках, відео за запитом.

#10175 До Вашої уваги неймовірний будинок в Лісниках готовий до продажу. Будинок загальною площею 150м2 розміщений на території 6 соток. Зручне планування будинку: - 2 поверхи - простора кухня-вітальня - 3 окремі кімнати - 2 сан вузла (з ванною, душовою та гостьовий) - власна тераса 53м2 - котельня - накриття для авто - є генератор - split кондиціонування Лісники - мальовниче селище в 4 км від Києва, дорога без трафіку. Поруч розташовані : АТБ, Сільпо, Фора , Макдональдс, кінний клуб. На відстані 5 хв: - Мануфактура - клініка - Мегамаркет - кінотеатр, боулінг, спортивний клуб.

#10217 До Вашої уваги неймовірний будинок в Лісниках готовий до продажу. Будинок загальною площею 198м2 розміщений на території 6 соток. Зручне планування будинку: - 2 поверхи - простора кухня-вітальня - 3 спальні кімнати - 3 сан вузла (з ванною, душовою та гостьовий) - власна тераса 67м2 - котельня Комунікації: - свердловина - септик - система очистки води - автоматичні ворота - автополив газону - громовідведення - оптоволокно - накриття для авто - є генератор - split кондиціонування - тепловий насос на опалення Лісники - мальовниче селище в 4 км від Києва, дорога без трафіку. Поруч розташовані : АТБ, Сільпо, Фора , Макдональдс, кінний клуб. На відстані 5 хв: - Мануфактура - клініка - Мегамаркет - кінотеатр, боулінг, спортивний клуб. Запрошую на перегляд, телефонуйте!

Звʼязок в Telegram/Viber/WhatsApp Пропонується на продаж будинок в закритому котеджному містечку «Сонячний схил» с. Лісники, Обухівський район. Площа: 155.6м2 Будинок якісної споруди, витримані всі будівельні норми. Товщина стін 400 мм - червона цегла, утеплена пінопласт 150мм. Перекриття - монолітні залізобетонні плити, дах - металочерепиця, монолітні залізничні сходи. Вікна Rehau (двокамерні). Продумане планування: 1 поверх – хол, велика кухня, вітальня з виходом на терасу, спальня, с/в, котельня. 2 поверх – 4 спальні кімнати, 2 гардеробні, 2 с/в. Комунікації: вода – свердловина 100 м; електрика – 16кВт; газ, інтернет оптоволокно, септик; водовідвід водостоку, дренаж; розведені по будинку електрика, інтернет та сигналізація. У вітальні є висновок під камін. Ділянка 6.5 соток. Ділянка обгороджена по всьому периметру парканом, вирівняна, укладена тротуарна плитка. На задньому дворі вкрита тераса. Встановлено автоматичні ворота та освітлення, у дворі паркування на 2 авто. Навколишні будинки статусні, житлові. Поруч магазин, школа, дитячий садок, автобусна зупинка. Звʼязок в Telegram/Viber/WhatsApp

#8453 Продається будинок в сучасному стилі hi-tech, зданий в експлуатацію. Розташований неподалік кінного клубу Equides Club на схилі, звідки відкривається дивовижний панорамний краєвид на с. Лісники. Складається з двох житлових поверхів площею 260 кв. м. + 70 кв. м. тераси та цокольного поверху площею 135 кв. м. На першому поверсі велика вітальня з панорамним вікном 5х3 м. та розсувною системою для виходу на видову терасу 50 кв. м., кухня з виходом на терасу, санвузол та гараж на 2 авто. Висота стелі першого поверху - 3.5 м. На другому поверсі 3 спальні та 2 санвузли. Велика господарська спальня має власний гардероб 7 кв. м. та санвузол 15 кв. м, який за бажання можна перетворити в додаткову спальню. Гостьова спальня має вихід на терасу. Висота стелі другого поверху - 3 м. Цокольний поверх залізобетонний з товщиною стін 25 см., завдяки розміщенню будинку на схилі, містить як повністю підземні приміщення (укриття, котельня, щитова, пральня, комора), так і дві кімнати загального призначення площею 40 кв. м. з вікнами та виходом у двір з боку схилу. Будинок збудовано з якісних матеріалів за конструкторським проектом. Характеристики: - Фундамент на палях 40 шт., цокольний монолітний залізобетонний поверх, комплексна гідроізоляція, утеплення 100мм XPS; - Армована відмостка; - Перекриття міжповерхові залізобетонні; - 2 житлові поверхи над цоколем, стіни газоблок марки D500 – 400 мм; - Утеплення стін мінеральна вата 100 мм; - Декоративна штукатурка; - Утеплення даху мінеральна вата 250 мм; - Покрівля із ПВХ мембрани; - Вікна: 8-камерний армований профіль Rehau Synego (на 30% тепліше за Euro 70), двокамерні енергозберігаючі склопакети, німецька фурнітура; - Енергозберігаючі алюмінієві вхідні двері та гаражні ворота німецької фірми Hrmann; - Комунікації: вода зі свердловини 85 м., електрика 44 кВт, автономний біосептик, інтернет оптоволокно. Чудове місцезнаходження: На південь від Києва, 5 хв. на авто до міста. 5 хв. пішки до кінного клубу Equides Club, де є парк, ресторан, готель, басейн, дитячий клуб, гольф та багато інших розваг. На вїзді в с. Лісники відкрились нові супермаркети Сільпо, АТБ, Фора та McDonalds. 5 хв. на авто до ТЦ Мануфактура.

#27208 Продаж сучасного будинку з дизайнерським ремонтом у закритому КГ, Лісники Запрошуємо вас у новий одноповерховий будинок з продуманим плануванням і стильним авторським ремонтом, розташований у престижному закритому котеджному містечку в Лісниках. Планування: Простора кухня-вітальня з панорамними вікнами Три спальні Три повноцінні санвузли Гардеробні кімнати Пральня Затишна тераса для відпочинку Ділянка: Газон з автополивом Декоративне озеленення, дерева Паркан між сусідами з дерева (2 м), обсаджений вюнкими рослинами — створює ефект «живої» зеленої огорожі Видова частина — «прозорий» металевий паркан (1,6 м), що не перекриває краєвид В’їздна частина — стильний невисокий паркан (1,2–1,4 м), автоматичні стовпчики для контролю вїзду Технічні характеристики: Стіни з повнотілої червоної керамічної цегли (250 мм) Утеплення мінеральною ватою (200 мм), вентильований фасад Оздоблення фасаду: термоясен, HPL-панелі, декоративна штукатурка Алюмінієві вікна Reynaers, двокамерні склопакети Висота стель — 3,2 м у чистовому вигляді Вентиляційна система інтегрована в стелю Інфраструктура: Кінноспортивний комплекс Wellness & SPA зона Гольф-клуб Фітнес-центр Ресторан Готель та бунгало дитяча зона Зони для заходів Outlet‑містечко “Мануфактура”: бутикові магазини, кафе, дитячі розваги, боулінг, кінотеатр , гіпермаркет, медична клініка, меблеве містечко “Аракс” ТРЦ “Атмосфера”, “Арт Молл” та “Домосфера” — поруч, з широким вибором розваг і сервісів Блакитне озеро з пляжем і лаунж-зоною — з розважальними зонами та ресторанами поруч. Цей будинок ідеально поєднує в собі комфорт, безпеку та естетику. Закрите котеджне містечко, тиша, природа й одночасно зручна транспортна доступність до міста — ідеальне місце для життя вашої родини.

#16844 Продаж сучасного 172м2 будинку в клубному містечку у селі Лісники. Цей затишний маєток розташований на земельній ділянці площею 11 соток, що подарує вам простір для комфортного життя та відпочинку. Будинок одноповерховий має три спальні з гардеробними та сан вузлами та простору велику вітальню. В будинку зроблений новий та сучасний ремонт. Ділянка прикрашена величними дубовими деревами, які створюють неповторну атмосферу спокою та гармонії з природою. Густий газон доповнює картину, запрошуючи насолоджуватися прогулянками на свіжому повітрі та проведенням час у сімейному колі. Додаткова інформація: Тип стін - керамоблок Тип фасаду - вентильований (фіброцемент + HPL) Тепла водяна підлога у всіх зонах будинк

#12796 До вашої уваги пропонується продаж шикарного будинку с. Лісніки з ділянкою 44 сотки. Житловий будинок загальною площею 912 м2, житлова площа: 322 м2. Будинок складається з трьох рівнів: підвал та три поверхи. У будинку 5 спалень. Кожна спальня має свій санвузол та гардероб. На 2-му поверсі три спальні: майстер спальня площею 58 м2, з каміном, обладнана вбудованими меблями виготовленими з натурального дерева, великим санвузлом 17,5 м2 і двома вбиральнями (чоловіча 12,7 та жіноча 18) та дві дитячі спальні по 26 м2 з санвузлами обладнаними ваннами 9 м2 і гардеробними 7 м2 Висота стелі 2-го поверху 3,5 м На 3-му поверсі дві спальні по 22 м2 з санвузлами обладнаними душовими кабінами та гардеробними, великий зимовий сад зі скляним куполом та терасою. На 1-му поверсі: - Передпокій - сходовий хол - Камінний зал 70 кв м з висотою стель 4,2 м - їдальня 37 м2 - кухня 26 м2 обладнана вбудованими меблями та побутовою технікою - кабінет 25 км2 з каміном та обладнаний вбудованими меблями - домашній кінотеатр 37 м2 - санвузол з душовою кабіною Висота стелі 1-го поверху 3,8 м У підвальному приміщенні: - Котельня з обладнанням водоочищення з окремим входом з вулиці - винний льох 30 м2 - пральна 25 м2 - танцювальний зал 67 м2 - Збройова кімната 7 м2 - господарська комора 37 м2 - комора для садового інвентарю 18 м2 з окремим входом тільки з вулиці Висота стель підвалу від 2,85 у винному льоху до 3,2 Будинок розташований на ділянці землі 4371 кв м (2873 кв м на актах з цільовим призначенням «під будівництво» та 1498 кв м на акті з цільовим призначенням «під ведення сільського господарства»). Гостьовий будинок (лазня) із підсобними господарськими приміщеннями, навіс під 2 машини; Вуличний басейн.

Резиденція у класичному стилі Ця чудова резиденція поєднує в собі елегантність класичного стилю та сучасні зручності, пропонуючи високий рівень комфорту та розкоші. Особливості будинку: • 6 просторих спалень, кожна з яких обладнана гардеробною. • 10 санвузлів, оснащених гідромасажними ваннами та джакузі для максимальної зручності. • Витончена їдальня для проведення сімейних обідів . • Затишний кабінет. • Зона відпочинку . • Власний спа-центр для повного релаксу. • Домашній кінотеатр з високою якістю звуку та зображення. • Бомбосховище для забезпечення безпеки. Технічні та сучасні зручності: • Світломузика по периметру території двору створює неповторну атмосферу. • Вбудована акустична система Sonus faber для чудового звучання. • Генератори на 30 та 60 кВт забезпечують безперебійне електропостачання. • Власна свердловина та септик, особистий трансформатор та насосна станція для повної автономності. • Теплові насоси для ефективного опалення та охолодження. Будинок оточений мальовничими озерами, що додає природі та спокою вашому оточенню, роблячи цю резиденцію ідеальним місцем для життя та відпочинку. #A7230

Запрошуємо Вас до надзвичайного котеджного містечка "Хутір Ясний", яке зачаровує своєю атмосферою затишку і гармонії з природою. Розташоване у чарівному районі Лісників в 10 хвилинах від Києва, це місце створене для того, щоб дарувати своїм мешканцям незабутні моменти життя. На приватній ділянці площею 15 соток, що примикає безпосередньо до озера, ви знайдете усе необхідне для комфортного та розкішного життя. Основний будинок, розташований на ділянці, вражає своєю елегантністю та функціональністю. Увійшовши до основного будинку, вас зустріне простора кухня-вітальня, яка обєднує всю родину навколо себе. Панорамні вікна забезпечують надзвичайний вид на красу навколишнього ландшафту, а камін додає особливої затишності та тепла в прохолодні вечори. Особливу увагу привертає мастер-спальня, яка стане вашим оазисом спокою та розкішного відпочинку. Вона оснащена просторою гардеробною та санвузлом, а ванна з видом на озеро забезпечить неповторні моменти релаксу Також на першому поверсі знаходиться ще одна спальня з панорамним вікном, яке забезпечує вид на мальовничу природу, що оточує цей прекрасний будинок. Для загального доступу є другий санвузол з душем. В будинку є технічне приміщення з пральною та сушильними машинами, а також газовими та електричними котлами і бойлером. Окремий гостьовий будинок площею 50 метрів квадратних - це ідеальне місце для гостей або вашої родини, яка хоче насолодитися свіжим повітрям та красою природи. Він має зал з кухонним острівцем, який зараз використовується під кінозал, окрему спальню, санвузол з душем і терасу, що простягається над водою, де ви зможете насолоджуватися чудовими панорамними видами. Технічне оснащення будинку: газовий та електро- котли, тепла підлога по всьому будинку, а також перед входом, відеонагляд, система розумний будинок, септик, власна скважина та промисловий осмос (система очищення води), генератор 55 кВт. План основного будинка: -кухня-вітальня з виходом на терасу -мастер-спальня з гардеробною і ванною кімнатою -друга спальня -другий санвузол з душем -тех.зона з пральнею план гостьвого будинка: -зал з кухнею -спальня -санвузол з душем -тераса над водою Також є навіс для авто. Котеджне містечко "Хутір Ясний" - це не просто будинок, а справжнє втілення вашої мрії про власний куточок раю на землі. Насолоджуйтесь неперевершеною природою, розкішшю і комфортом цього особливого місця, яке стане вашим відпочинком та джерелом незабутніх спогадів. Не втрачайте шансу стати частиною цього неповторного міста. #315.917.345.016

Розумний, сучасний, енергоефективний будинок з басейном. Будинок побудований з енергоефективних матеріалів з дотриманням усіх технічних умов, щоб досягти відповідного високоякісного результату. Індивідуальний архітектурний проект будинку площею 297 м2 на ділянці 15 соток виконаний в скандинавському стилі поєднує у собі 4 спальні з власними гардеробними та панорамними вікнами, кабінет, 4 санвузли, зал з кухнею, ігрова зона та атріум. Приміщення вхідної зони першого поверху містить окрему гардеробну для верхнього одягу та взуття. Окремі технічні приміщення: серверна та пральня. Продумана, зручна і одночасно прихована кладова для кухні. Будинок не тільки красивий та функціональний, але й Розумний! Ви можете керувати системами будинку зі смартфону. “Hey Siri” або/і “Hey Alexa” стануть щоденними супутниками вашого комфортного життя. Освітлення, опалення, всі двері та ворота, охоронна та пожежна системи Ajax керуються з вашого мобільного пристрою. Гараж на два автомобілі із зручними нішами для речей та окремою ванною з душем для домашніх улюбленців. Зручне та просторе горище з полицями для зберігання речей. Розроблена розумна система автоматичного перемикання на резервне живлення, у випадку відсутності електроенергії з мережі (керується зі смартфону). Батареї забезпечують будинок електроенергією до 10 годин в автономному режимі а також можливе допоміжне підключення генератора на 8 кВт. Також є можливість підключити сонячні батареї у майбутньому. Встановлені стабілізатори напруги для безперебійної роботи електромережі. Електрощитова та освітлення розроблені з використанням матеріалів бренду Legrand. Прекрасний ландшафтний дизайн із ставком та міні-річкою з водоспадом в оточенні червоної калини та української липи, окрема зона з молодим фруктовим садом з грядками, кущі різних ягід, канадський дуб, зона хвойних дерев. Автополив, який керується віддалено зі смартфону. У ставку є рибки та черепахи, які будуть радувати вас щодня, шум води створює неймовірні відчуття дикої природи. Вихід на терасу виконаний в один рівень з ландшафтом. Басейн 4х10м з системою протитечії та чудовою підсвіткою з можливістю підключення теплового насосу для обігріву. Літній душ поруч з басейном. Баскетбольне кільце та турнік для щоденного заняття спортом. Будинок укомплектований меблями, сантехнікою, побутовою технікою та продуманий до дрібниць для комфортного життя. Безшовний WiFi у будинку та на подвірї. Проведено два інтернет провайдери, які забезпечать вам постійний доступ до інтернету. Довершеною родзинкою будинку є ансамбль з атріумом в центрі якого розміщений камін та колона, яку обвивають легкі “повітряні” сходи. Закладені комунікації для сонячних батарей. Закладені комунікації для системи вентиляції з рекуператором. Якісне заземлення та блискавкозахист. Асфальтований підїзд. 52 палі довжиною 9 метрів забезпечують міцний фундамент для цієї будинку-фортеці. Власна свердловина з чистою та смачною водою. Місце для сауни з можливістю переобладнання в сауну.

Продається земельна ділянка 12 соток у котеджному містечку Хутір Ясний! Переваги локації: - Розташування: лише 20 хвилин їзди від центру Києва. - Інфраструктура: на території є озеро з пляжем, ідеальним для відпочинку, церква, футбольне поле, дитячий майданчик і місце для риболовлі. Безпека: цілодобовий відеонагляд і охорона 24/7, а також 4 зручні заїзди на територію містечка. Чудовий вибір для тих, хто шукає комфорт, безпеку та близькість до природи, не віддаляючись від столиці!

Лісники — сучасна резиденція преміум-класу для життя без компромісів Пропонуємо ексклюзивну віллу з повноцінною інфраструктурою для життя, спорту та відпочинку у престижному передмісті столиці — селі Лісники. Усього 10 хвилин до Києва — і ви вдома, серед тиші природи, але з усіма зручностями великого міста. Основна будівля — індивідуальний архітектурний проєкт 2021 року, загальною площею 440 м²: • 6 окремих спалень з гардеробними кімнатами • 6 ванних кімнат, продуманих до дрібниць • Простора вітальня з панорамними вікнами • Повноцінна їдальня, окрема кухня • Дві дитячі кімнати, функціональна пральня • Тераси на кожному поверсі з видом на лісовий масив • Використані лише преміальні матеріали: сантехніка та кераміка з Європи, сучасна техніка найвищого класу Приватна доглянута ділянка — 25 соток: • Басейн з підігрівом від сонячних батарей • Літня кухня для родинних обідів і гастро-вечорів • Окремий будиночок для персоналу • Гараж на 2 авто та навіси ще на 2 машини • Зона барбекю з професійною технікою ресторанного рівня Окремий спортивно-оздоровчий комплекс — близько 200 м²: • Спортзал із професійним обладнанням • Хамам, суха фінська та інфрачервона сауни • Відкрита зона відпочинку, інтегрована до комплексу Сучасні інженерні системи: • Електропостачання — 22 кВт • Генератор (дизель), свердловина 68 м із системою фільтрації (6 м³/добу) • Опалення: тепловий насос «повітря–повітря» + газовий котел Viessmann • Система кондиціювання, охоронна сигналізація, відеоспостереження Локація — тиха, зелена зона з розвиненою інфраструктурою: • Престижні приватні та державні школи • Нові супермаркети, сучасні ресторани • Спортивні клуби, фітнес-центри, дитячі секції • Чудова транспортна розв’язка, швидкий доступ до Києва Ця резиденція — ідеальний вибір для тих, хто не йде на компроміси, хто шукає справжню якість, комфорт і статус. Простір, створений для натхнення, гармонії та впевненого життя. Записуйтесь на перегляд з експертом Royal. R R 1 0 7 5 9

никальный дом в окружении леса в Лесниках Предлагается к продаже эксклюзивная резиденция премиум-класса, расположенная в живописных Лесниках, на территории 1 гектара с дизайнерским ландшафтом, утопающем в зелени хвойного леса. Характеристики объекта: Общая площадь застройки — 2400 м² Основной жилой дом — 1350 м², два этажа • На втором этаже — просторные спальни с личными террасами и потрясающим видом на лес • В доме предусмотрен современный Spa-центр Гостевой дом и дом для персонала, соединённый с основным зданием подземным переходом Дом охраны, обеспечивающий безопасность Просторный гараж на 4 автомобиля Большая крытая зона барбекю — идеальна для отдыха и приёма гостей Внутренняя отделка не выполнена, что даёт уникальную возможность реализовать дизайн своей мечты. Это идеальный выбор для тех, кто ценит уединение, простор, и хочет жить в гармонии с природой, не покидая комфорта премиального уровня.

Продається затишний двоповерховий будинок у селищі Лісники, розташований в тихому місці. Площа будинку становить 172 м², а ділянка має прямокутну форму і займає 31 сотку. Будинок зведений із надійного силікатного кирпичу вітчизняного виробництва. В ньому проведено газове опалення, а також встановлений двоконтурний котел, який забезпечує комфортну температуру у приміщеннях. Вікна обладнані склопакетами, що зберігає тепло і забезпечує енергоефективність. Внутрішні приміщення будинку готові до чистової обробки, що дозволяє новому власнику створити індивідуальний стиль та дизайн. Поблизу будинку знаходяться прекрасні голубі озера з чудовими платними та безкоштовними пляжами, де можна насолоджуватись відпочинком на природі. Також неподалік є ресторани та різноманітні розважальні заклади. Всього в 3 км розташований великий «Мегамаркет» з кінотеатром "Батерфляй" та фітнес-клубом. На ділянці встановлений забор із металопрофілю, що забезпечує безпеку та приватність території будинку. Відмінне розташування дозволяє швидко дістатись до Києва всього за 5 км по Новообухівській трасі. Комісію агентства оплачує покупець, що робить процес купівлі максимально прозорим та вигідним. Запрошуємо вас на перегляд цього чудового будинку, щоб особисто оцінити всі його переваги та затишок. Не упустіть можливість стати власником такого житла та створити свій куточок щастя й гармонії у оточенні природи. м. КИЇВ (М "ВИСТАВКОВИЙ ЦЕНТР") - пр. Академіка Глушкова (автостанція "Південна", М "ІППОДРОМ") - пл. Одеська – вул. Академіка Заболотного - вул. Івана Сірка) – с. Новосілки - смт Чабани - с. Хотів - с. ЛІСНИКИ (вул. Ватутіна - вул. Виноградна) код оголошення SH-087-791

БЕЗ комісії для покупця , спп 1% Продаж вілли в преміальному комплексі Leon Hills, с. Лісники, Київська область. Пропонується до продажу стильна сучасна вілла площею 250 м² у престижному котеджному містечку Leon Hills, розташованому всього за 15 хвилин від Києва. Унікальне розташування Вілла знаходиться серед мальовничих пагорбів з панорамним краєвидом і повною приватністю. Комплекс виконаний в єдиному архітектурному стилі: між віллами розташовані доглянуті сади, що формують гармонійний ландшафт і підкреслюють атмосферу затишку та унікальності. Оточення та інфраструктура Навколо — природні заповідники та свіже повітря. Поруч знаходиться Equides Club з широким вибором активностей: верхова їзда, гольф, спортивні зали, басейни, SPA, ресторани та зони відпочинку. Переваги вілли та комплексу • Сучасна архітектура • Якісні та технологічні будівельні матеріали • Власна територія комплексу — 4 га • Продумані планувальні рішення для комфортного життя • Безпека та приватність Ідеальне місце для тих, хто цінує гармонію природи та сучасний комфорт, бажає жити серед зелені, але поруч зі столицею.

🏡 Просторий цегляний котедж з бомбосховищем у престижному містечку “Сонячний Схил” 📍 Локація: Києво-Святошинський район, котеджне містечко “Сонячний Схил” 📐 Площа будинку: 267 м² 🌳 Ділянка: 6 соток 🏠 Характеристики Побудований з червоної цегли 🧱 (товщина стін 400 мм) Утеплення пінопластом 150 мм ❄️🔥 Перекриття з монолітних залізобетонних плит Дах з металочерепиці 🏠 Вікна Rehau з двокамерними склопакетами (профіль 70 мм) Продається під чистове оздоблення — можливість реалізувати власний дизайн 🎨 🌟 Переваги 🔒 Безпека: бомбосховище, охоронювана територія 🏠 6 кімнат з можливістю гнучкого планування 📍 Престижне розташування в екологічно чистій зоні 🏞 Інфраструктура Мальовниче оточення з чистим повітрям 🌲 Поруч магазини 🛒, заклади освіти 🏫, ресторани 🍽 Зручний виїзд до Києва 🚗 📞 Запрошуємо на перегляд — переконайтеся в надійності, просторі та потенціалі цього будинку особисто! RR6997